Ставка налога на имущество / Налоги - 1086 советов адвокатов и юристов
Жилой дом, являющийся объектом незавершенного строительства, позволяет владельцу пользоваться льготной ставкой налога на имущество и земельного налога. Однако существует статья 222 Гражданского кодекса РФ, позволяющая местной администрации прекратить такой статус недостроенного дома. Насколько администрация захочет тратить свои ресурсы на борьбу с самовольной постройкой, вот где главный вопрос. Поэтому многие владельцы таких домов регистрируют завершение строительства при приближении старости или возникновении проблем с деньгами. Скажите пожалуйста. Если дом не дострой в Росреестре но живут в этом доме с 2013 года. Почему тогда не доаформляеться через НФЦ дом. И что за хитрость такая уклоняться от налогов или как. Скажите пожалуйста.
Жилой дом, являющийся объектом незавершенного строительства, позволяет владельцу пользоваться льготной ставкой налога на имущество и земельного налога. Однако существует статья 222 Гражданского кодекса РФ, позволяющая местной администрации прекратить такой статус недостроенного дома. Насколько администрация захочет тратить свои ресурсы на борьбу с самовольной постройкой, вот где главный вопрос. Поэтому многие владельцы таких домов регистрируют завершение строительства при приближении старости или возникновении проблем с деньгами.
СпроситьНалоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя
0,1 процента в отношении:
гаражей и машино-мест
Это ст 406 НК РФ, поэтому неправильно установлена ставка 0,5. Совсем от налога не избавитесь, если не льготные категории. Как можно освободиться от налога на гараж внутри жилого многоквартирного дома? Муж военный купил нежилое помещение (гараж) в новостройке на первом этаже и на него пришёл налог по коофициенту 0.5 (иное имущество)
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя
0,1 процента в отношении:
гаражей и машино-мест
Это ст 406 НК РФ, поэтому неправильно установлена ставка 0,5. Совсем от налога не избавитесь, если не льготные категории.
СпроситьДобрый день
Размер налога составляет 13 % от стоимости имущества по кадастру, так как у вас сделка безденежная. Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку 13% (если тетя является налоговым резидентом РФ).
При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества стоимость дара равняется соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта (п. 6 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ). Дарение долей от племянников тете, большой налог?
Добрый день
Размер налога составляет 13 % от стоимости имущества по кадастру, так как у вас сделка безденежная.
Спросить
Сумма НДФЛ рассчитывается путем умножения стоимости дара на налоговую ставку 13% (если тетя является налоговым резидентом РФ).
При получении в порядке дарения доли в объекте недвижимого имущества стоимость дара равняется соответствующей доле кадастровой стоимости этого объекта (п. 6 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).
СпроситьМинимальный срок владения составляет три года, если недвижимость получена по наследству от близкого родственника (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Срок нахождения унаследованного имущества в собственности для целей НДФЛ следует исчислять со дня открытия наследства.
При исчислении НДФЛ тетя может воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи квартиры на сумму в размере 1 миллион рублей (п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
При дарении квартиры тетя налоги не уплачивает. Такая обязанность возникает у Вас. Размер ставок налога определяется ст.224 НК РФ.
Выбирайте, других путей нет. Можно тете составить завещание на Ваше имя, но это Вам решать. Моя двоюродная тетя не успела написать завещание, и вступила ее родная сестра, тоже моя тетя, которая хочет исполнить волю умершей: подарить или сделать куплю продажу квартиры мне, а как лучше, чтобы уменьшить затраты при уплате налога?
Минимальный срок владения составляет три года, если недвижимость получена по наследству от близкого родственника (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Срок нахождения унаследованного имущества в собственности для целей НДФЛ следует исчислять со дня открытия наследства.
При исчислении НДФЛ тетя может воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи квартиры на сумму в размере 1 миллион рублей (п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
При дарении квартиры тетя налоги не уплачивает. Такая обязанность возникает у Вас. Размер ставок налога определяется ст.224 НК РФ.
Выбирайте, других путей нет. Можно тете составить завещание на Ваше имя, но это Вам решать.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос информации мало. Необходимо знать коды ОКВЭД, которые заявлены ИП, а также, участвовало ли имущество в предпринимательской деятельности и т.д. Купил недвижимость как физлицо, затем зарегестрировался как ИП и продаю как ИП эту недвижимость, декларацию предоставил, заплатил налоги по УСН. Но пришло письмо из налоговой, что я должен был предоставить декларацию 3-ндфл как физлицо, указать там продажу имущества и заплатить налог по ставке 13%. Зачем, если уже налог уплачен как ИП по сниженной ставке? Спасибо.
Для ответа на Ваш вопрос информации мало. Необходимо знать коды ОКВЭД, которые заявлены ИП, а также, участвовало ли имущество в предпринимательской деятельности и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! По правилам налогового законодательства налог должен уплачиваться по ставке 13% Вы меня наверное не так поняли. В собственности кладовая на цокольном этаже многоквартирного дома. Налог на недвижимое имущество на квартиру я плачу 0,1%, на парковочное место - 0,5%. Откуда 13% ? Вы что-то путаете. По какой ставке должен уплачиваться такой налог?
Здравствуйте! По правилам налогового законодательства налог должен уплачиваться по ставке 13%
Спросить
На руки вы получите столько, сколько укажете в договоре. В дальнейшем вы должны будете уплатить с этих доходов налог на доходы физических лиц по ставке 30%, если продадите имущество до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя. Если продадите по истечении указанного срока, то налог платить не придётся. Я - гражданка РБ, получила пополам с братом (тоже гр-н РБ) в наследство квартиру в Балашихе. Других наследников нет. Мы с братом - пенсионеры, живем в РБ. Хотим продать квартиру. Какие налоги придется заплатить и можно ли их минимизировать? Если квартира (к примеру) оценивается в 100 000 долларов, то сколько может получить в итоге каждый на руки? -- Буду признательна за ответ!
На руки вы получите столько, сколько укажете в договоре. В дальнейшем вы должны будете уплатить с этих доходов налог на доходы физических лиц по ставке 30%, если продадите имущество до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя. Если продадите по истечении указанного срока, то налог платить не придётся.
СпроситьСуммамналога зависит от кадастровой стоимости жилых помещений. Здравствуйте. Сумма налога - согласно налоговой ставке в соответствии с законодательством. Прописка роли не играет. Играет роль наличие права собственности на имущество. Возможно у Вас есть льготы. Только с этой информацией и с информацией о кадастровой стоимости, регионах нахождения квартир можно посчитать. Налог считается от кадастровой стоимости.
Вам из налоговой должны приходить уведомления, где указывается сумму кадастровой стоимости, процент и весь расчет.
Если не приходило уведомление, обратитесь в налоговую и запросите.
Если кад. стоимость завышена, то надо ее уменьшать. Какую сумму налога на имущество я должна платить при наличии у меня двух квартир, в одной я прописана и живу.
Здравствуйте. Сумма налога - согласно налоговой ставке в соответствии с законодательством. Прописка роли не играет. Играет роль наличие права собственности на имущество. Возможно у Вас есть льготы. Только с этой информацией и с информацией о кадастровой стоимости, регионах нахождения квартир можно посчитать.
Спросить
Налог считается от кадастровой стоимости.
Вам из налоговой должны приходить уведомления, где указывается сумму кадастровой стоимости, процент и весь расчет.
Если не приходило уведомление, обратитесь в налоговую и запросите.
Если кад. стоимость завышена, то надо ее уменьшать.
СпроситьДобрый день, Мария, в вашем случае налог необходимо платить если вы сдаете кресло в субаренду официально!
Сдача имущества в аренду (субаренду) признается объектом обложения НДС, а следовательно, сумма арендной платы является объектом обложения НДС. Указанные операции подлежат налогообложению по ставке 18% исходя из суммы доходов в виде арендной платы без включения в нее НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ) Оформите самозанятость, налог будет 4 % Я-арендую помещение под парикмахерскую (ип на нпд), сдаю кресло в парикмахерской в субаренду надо ли платить налог и какой?
Добрый день, Мария, в вашем случае налог необходимо платить если вы сдаете кресло в субаренду официально!
Сдача имущества в аренду (субаренду) признается объектом обложения НДС, а следовательно, сумма арендной платы является объектом обложения НДС. Указанные операции подлежат налогообложению по ставке 18% исходя из суммы доходов в виде арендной платы без включения в нее НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте. Нет нельзя получить наследство не оформляя на себя, но вы можете подать заявление нотариусу о принятии наследства и какое то время не оформлять его. Но далее вам все равно придется оформить. При продаже унаследованного имущества до истечения минимального срока владения необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для имущества, доставшегося в наследство, минимальный срок владения — 3 года. Если имущество находилось в собственности более трех лет, то налог с продажи наследства платить не придется. Можно ли получив право на наследство не оформлять его на себя, если можно как платить налог.
Здравствуйте. Нет нельзя получить наследство не оформляя на себя, но вы можете подать заявление нотариусу о принятии наследства и какое то время не оформлять его. Но далее вам все равно придется оформить. При продаже унаследованного имущества до истечения минимального срока владения необходимо уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для имущества, доставшегося в наследство, минимальный срок владения — 3 года. Если имущество находилось в собственности более трех лет, то налог с продажи наследства платить не придется.
СпроситьДобрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе. Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год. Комната приватизирована в 2014 г. какие налоги я должен был платить и сколько при оценочной стоимости 300 тыс. рублей?
Добрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе.
Спросить
Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год.
СпроситьНалог на роскошь для владельцев дорогого имущества может появиться с 2022 года.
Законопроект на эту тему пока не утвержден. Здравствуйте Руслан!
Предполагается, что налог на роскошь должны уплачивать владельцы жилой недвижимости и земельных участков стоимостью от 50 млн руб., автомобилей — от 8 млн руб., самолетов, вертолетов, яхт, катеров — от 15 млн руб. Налоговые ставки на недвижимость составят от 0,3% до 3% в зависимости от стоимости, на автомобили — 1–5%, для яхт и самолетов — 3–7%.
Но это всего лишь проект закона
Как следует из проекта отрицательного заключения Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала законопроект о введении с 2022 года налога для владельцев дорогостоящей недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов. На данный момент такого закона нет. Каков налог на роскошь по недвижимости.
Налог на роскошь для владельцев дорогого имущества может появиться с 2022 года.
Законопроект на эту тему пока не утвержден.
СпроситьЗдравствуйте Руслан!
Предполагается, что налог на роскошь должны уплачивать владельцы жилой недвижимости и земельных участков стоимостью от 50 млн руб., автомобилей — от 8 млн руб., самолетов, вертолетов, яхт, катеров — от 15 млн руб. Налоговые ставки на недвижимость составят от 0,3% до 3% в зависимости от стоимости, на автомобили — 1–5%, для яхт и самолетов — 3–7%.
Но это всего лишь проект закона
Как следует из проекта отрицательного заключения Комиссия правительства по законопроектной деятельности не поддержала законопроект о введении с 2022 года налога для владельцев дорогостоящей недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов.
Спросить
К сожалению для вас, то что ваша семья многодетная сточки зрения закона о самозанятых не является основанием для снижения ставки налога. Здравствуйте Дарья!
Для многодетных семей предусмотрены федеральные и региональные меры поддержки.
1. Освобождение от транспортного налога.
2. Уменьшение налоговой базы по земельному налогу.
3. Уменьшение налоговой базы по налогу на имущество.
4. Стандартный налоговый вычет
5. Социальный налоговый вычет
6. Имущественный налоговый вычет.
Самозанятость мужа на семью не распространяется. Муж оформился как самозанятый (в организации только так) Он должен сам платить налоги и хотелось бы уточнить... Мы как многодетная семья, можем ли подать на снижение % ставки налога? Спасибо.
К сожалению для вас, то что ваша семья многодетная сточки зрения закона о самозанятых не является основанием для снижения ставки налога.
СпроситьЗдравствуйте Дарья!
Для многодетных семей предусмотрены федеральные и региональные меры поддержки.
1. Освобождение от транспортного налога.
2. Уменьшение налоговой базы по земельному налогу.
3. Уменьшение налоговой базы по налогу на имущество.
4. Стандартный налоговый вычет
5. Социальный налоговый вычет
6. Имущественный налоговый вычет.
Самозанятость мужа на семью не распространяется.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ. НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
ч.4 Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры). Собираюсь сдавать 3 квартиры, как самозанятый. Квартира в собственности более 5 лет. При продаже квартир буду платить подоходный налог или нет? Если нет, то в каком законе это написано.
Здравствуйте!
Вам не надо будет платить налог, об этом написано в налоговом кодексе РФ.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Вы все-таки что собираетесь делать - сдавать квартиры в наем как самозанятый или продавать?
Если будете сдавать, будучи самозанятым, то полученный доход будет облагаться по правилам Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ, ставка налога 4%.
Если будете продавать, то доход облагаться налогом на доходы физических лиц не будет на основании п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ, при условии если продаваемая квартира находилась в собственности более трех или пяти лет (срок зависит от времени и основания приобретения Вами этой квартиры).
Спросить13 процентов с 5 т.р. Здравствуйте, Марина! Поскольку пп.1 п.1, пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность уменьшить доход от продажи имущества на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, налог Вы будете уплачивать с разницы (5 000 руб.) по ставке 13%. Однако имейте ввиду, что расходы Вами придется документально подтвердить. Купили мотоцикл в 21 году за 695 тыс. В 22 продаю за 700 тыс. Какой налог я заплачу?
Здравствуйте, Марина! Поскольку пп.1 п.1, пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ предусматривает возможность уменьшить доход от продажи имущества на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, налог Вы будете уплачивать с разницы (5 000 руб.) по ставке 13%. Однако имейте ввиду, что расходы Вами придется документально подтвердить.
СпроситьСогласно той стоимости, которая указана в налоговом уведомлении. Ставка Вами указана. Она зависит от кадастровой стоимости всего объекта. Вопрос по расчёту налога на имущество фл.
В пермском крае налог на имущество рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости с налоговой ставкой 0,1% для объектов до 1 млн руб и 0,2% свыше миллиона. При этом в налоговом уведомлении указывается стоимость за минусом кадастровой стоимости 20 кв.м. (ст 403 нк). Вопрос: какая % ставка должна применяться? Согласно той стоимости, которая указана в налоговом уведомлении или полной кадастровой стоимости?
Не будет ставка налога меньше. Добрый день, Аня!
Если я правильно понял, то Ваше здание включено в перечень объектов, облагаемых по ставке 2 % (статья 378.2 Налогового кодекса).
Можно попытаться исключить его, но надо знать его характеристики. Если у меня есть нежилое сдание но я не совершаю в нем предпринимательскую деятельность, будет ли ставка налога на имущество меньше?
Добрый день, Аня!
Если я правильно понял, то Ваше здание включено в перечень объектов, облагаемых по ставке 2 % (статья 378.2 Налогового кодекса).
Можно попытаться исключить его, но надо знать его характеристики.
СпроситьЕсли нерезидентом страны принимается решение о получении наследства, ему необходимо будет уплатить соответствующий налог, ставка которого согласно 18% от стоимости получаемого имущества. При чем оплатить нужно до момента оформления документов, подтверждающих право собственности. В общем порядок наследования как в РФ, удачи. Обращайтесь вайбер, ватцап. Вопрос наследственного права по недвижимости на Украине для гражданина РФ.
Если нерезидентом страны принимается решение о получении наследства, ему необходимо будет уплатить соответствующий налог, ставка которого согласно 18% от стоимости получаемого имущества. При чем оплатить нужно до момента оформления документов, подтверждающих право собственности. В общем порядок наследования как в РФ, удачи.
Спросить13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13% Если сумма двух сделок по продаже земельных участков в Крыму в 2021 г будет превышать 1 000 000 руб., какая ставка будет применяться для налогообложения доходов с продажи? Собственник физлицо. Земля в собственности больше 3 лет! Если можно, ответ нужен с ссылкой на нормативный акт.
13% применяется с продажи обоих участков, срок владения должен быть не менее 5 лет, тогда налог платить не нужно.
- см. ст. 401, 403 НК РФ.
Спросить
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
От одного объекта отнимите 1 млн и платить не нужно.
От второго участка отнимите стоимость затрата на покупку.
С разницы платите 13%
СпроситьВ этой части льгот у указанных лиц нет, поэтому налогообложение будет происходить в общем порядке — ставка 13% с возможностью использования имущественного налогового вычета (до 1 млн. рублей) либо исчисления налога из разницы между ценой при покупке (если гараж покупался) и ценой при продаже. К сожалению будет, она освобождена только на налог на имущество а то что вы говорите НДФЛ в этой части льгот нет. Моя мама хочет купить гараж, она инвалид 2 группы, будет ли она платить 13% (налог) если захочет его продать в ближайшие 2-3 года?
В этой части льгот у указанных лиц нет, поэтому налогообложение будет происходить в общем порядке — ставка 13% с возможностью использования имущественного налогового вычета (до 1 млн. рублей) либо исчисления налога из разницы между ценой при покупке (если гараж покупался) и ценой при продаже.
Спросить
К сожалению будет, она освобождена только на налог на имущество а то что вы говорите НДФЛ в этой части льгот нет.
СпроситьЗдравствуйте.
"С 1 января 2021 года вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах», а ранее и в Гражданский кодекс были внесены изменения, связанные с криптовалютой. Теперь она признается имуществом. В этом году физические лица декларируют только доход от продажи криптовалюты. Для этого до 30 апреля необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации (лично или по почте) либо через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС налоговую декларацию за 2020 год. В ней необходимо отразить доход от продажи криптовалюты, вычесть из этой суммы расходы на покупку этой криптовалюты (даже если она приобретена больше года назад) и разницу умножить на ставку НДФЛ 13%. Налог нужно уплатить до 15 июля".
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/crypto/news/600574149a7947308ed29850 Через ФНС до 30 апреля надо подать 3-НДФЛ, налог 13% от дохода по биткоинам. Как платить налог за доход с криптовалюты.
Здравствуйте.
"С 1 января 2021 года вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах», а ранее и в Гражданский кодекс были внесены изменения, связанные с криптовалютой. Теперь она признается имуществом. В этом году физические лица декларируют только доход от продажи криптовалюты. Для этого до 30 апреля необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации (лично или по почте) либо через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС налоговую декларацию за 2020 год. В ней необходимо отразить доход от продажи криптовалюты, вычесть из этой суммы расходы на покупку этой криптовалюты (даже если она приобретена больше года назад) и разницу умножить на ставку НДФЛ 13%. Налог нужно уплатить до 15 июля".
Подробнее на РБК:
СпроситьЗдравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке https://www.nalog.gov.ru/rn23/service/nalog_calc/ Физ лицо имеет в собственности две квартиры и одна квартира попадает под льготу. Как должны считать налог брать в при расчете стоимость одного объекта и 0,1% ?
Здравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке Подробнее ➤
СпроситьРазмер процентной ставки установлен в кокретной велиичне. И ни от чего не зависит. Д.Д.
Интересует ответ на вопрос:
Размер процентной ставки налога на имущество (квартира) зависит от полной кадастровой стоимости? Или от кадастровой стоимости с учётом налогового вычета?
Размер процентной ставки установлен в кокретной велиичне. И ни от чего не зависит.
СпроситьЗдравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка. Как проверить расчет налога на имущество за 2020 год в краснодарском крае?
Существуют ли налоговые вычеты по площади квартиры при расчете налога на имущество по кадастровой стоимости?
Здравствуйте!
Ставки налога устанавливаются местной думой. Если вы из Анапы, вам следует руководствоваться Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27.10.2016 N 116 "Об установлении налога на имущество физических лиц".
Что касается вычетов, то они предусмотрены ст.403 НК РФ: не учитываются 20 кв.м для квартиры или 50 кв.м для дома, а если семья многодетная - еще минус 5 кв.м (для дома - минус 7 кв.м) за каждого ребенка.
СпроситьДобрый день, Надежда! Налоговый вычет по кадастровой стоимости дают на любой объект недвижимости. Налоговая ставка зависит от типа и размера недвижимости. Базовая налоговая ставка зависит от объекта недвижимости. Вопрос по налогу на имущество.
В налоговом уведомлении стоит сумма уже за вычетом 20 кв.м (то есть квартира 54.1-20=34.1).
Налоговая ставка должна исчисляться уже за вычетом 20 кв м?или от общей кадастровой стоимости?
Получается за 34.1 кв м у меня налог 10559 (ставка 0.15)
Добрый день, Надежда! Налоговый вычет по кадастровой стоимости дают на любой объект недвижимости. Налоговая ставка зависит от типа и размера недвижимости. Базовая налоговая ставка зависит от объекта недвижимости.
Спросить
