Ставка налога на имущество физических лиц / Налоги - 345 советов адвокатов и юристов
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме) должна определяться исходя из инвентаризационной стоимости указанной комнаты (квартиры) без учета общего имущества в коммунальной квартире (в многоквартирном доме) и ставки налога, соответствующей инвентаризационной стоимости комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме). Взимается ли налог с комнаты в общежитии 11.9 кв. м?
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме) должна определяться исходя из инвентаризационной стоимости указанной комнаты (квартиры) без учета общего имущества в коммунальной квартире (в многоквартирном доме) и ставки налога, соответствующей инвентаризационной стоимости комнаты в коммунальной квартире (квартиры в многоквартирном доме).
СпроситьВ Барнауле налог на имущество рассчитывается от инвентаризационной стоимости имущества:-до 300 000 рублей (включительно) на жилой дом, квартира, комната, объект незавершенного строительства (в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом), единый недвижимый комплекс (в состав которого входит хотя бы один жилой дом) - ставка 0,1%-свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) на жилой дом, квартира, комната, объект незавершенного строительства (в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом), единый недвижимый комплекс (в состав которого входит хотя бы один жилой дом) - 0,225%
Решение Барнаульской городской Думы "О налоге на имущество физических лиц на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в редакции от 01.12.2017 №30) № 375 от 07.11.2014 Мы с сестрой получили налоги на имущество. У неё налоговая ставка 0,1,а у меня 0,2.почему это так?
В Барнауле налог на имущество рассчитывается от инвентаризационной стоимости имущества:-до 300 000 рублей (включительно) на жилой дом, квартира, комната, объект незавершенного строительства (в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом), единый недвижимый комплекс (в состав которого входит хотя бы один жилой дом) - ставка 0,1%-свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно) на жилой дом, квартира, комната, объект незавершенного строительства (в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом), единый недвижимый комплекс (в состав которого входит хотя бы один жилой дом) - 0,225%
Решение Барнаульской городской Думы "О налоге на имущество физических лиц на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в редакции от 01.12.2017 №30) № 375 от 07.11.2014
СпроситьКвартира не ставится на налоговый учет. Нет такой процедуры. Налог на имущество физических лиц оплачивается не зависимо от того, где находится квартира и может отличаться только ставка налога и кадастровая стоимость. Купила квартиру в феврале во Всеволожске, проживаю в Красноярске, могу ли я поставить квартиру на налоговый учёт в Красноярске?
Нет такой процедуры. Налог на имущество физических лиц оплачивается не зависимо от того, где находится квартира и может отличаться только ставка налога и кадастровая стоимость.
СпроситьНалог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости в размере налоговой ставки 0, 10 %, коэффициента 0, 2 % и налоговой льготы на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Подробную информацию Вам сообщат по Вашему заявлению в Налоговой инспекции.
Регулируется нормами НК РФ Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. У сына 1/4 доли в квартире. Налог 130 руб. У меня 3/4 доли. Налог 860 руб. Почему такая разница?
Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости в размере налоговой ставки 0, 10 %, коэффициента 0, 2 % и налоговой льготы на 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Подробную информацию Вам сообщат по Вашему заявлению в Налоговой инспекции.
Регулируется нормами НК РФ Глава 32. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
СпроситьНаталья, налогооблагаемой базой для исчисления налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости является является цена сделки. Однако, если она ниже кадастровой стоимости, то в целях налогообложения применяют кадастровую стоимость умноженную на понижающий коэффициент 0,7 (п.2 ст. 214.10 НК РФ). Налог исчисляется по ставке 13% с указанной суммы. Но вы вправе применить имущественный налоговый вычет при продаже недвижимого имущества в размере 1000000 рублей (п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) и ваш налог будет равен нулю. Здравствуйте, Наталья!
Поскольку в Вашем случае и кадастровая стоимость и стоимость, за которую продается имущество менее 1 млн. руб., то налог на доход от его продажи равен 0 руб. Наследники продают дом за 600 тысяч (кадастровая стоимость этого дома 850 тысяч), который достался им по наследству от умерших родителей. Сколько процентов мы должны заплатить государству с этой суммы при продаже дома? С какой суммы берется процент, с продажи или с кадастровой?
Наталья, налогооблагаемой базой для исчисления налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости является является цена сделки. Однако, если она ниже кадастровой стоимости, то в целях налогообложения применяют кадастровую стоимость умноженную на понижающий коэффициент 0,7 (п.2 ст. 214.10 НК РФ). Налог исчисляется по ставке 13% с указанной суммы. Но вы вправе применить имущественный налоговый вычет при продаже недвижимого имущества в размере 1000000 рублей (п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) и ваш налог будет равен нулю.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку в Вашем случае и кадастровая стоимость и стоимость, за которую продается имущество менее 1 млн. руб., то налог на доход от его продажи равен 0 руб.
СпроситьАнграр "находился"? Значит л это что сейчас не находится. Если же сейчас находится, то налогом облагается. Зарегистрируйтесь на сайте ФНС (nalog.ru), если у вас собственность зарегистрирована - увидите сумму начисления. Сборный ангар находился в долевой собственности физических лиц. Облагается ли он налогом на имущество и по какой ставке.
Анграр "находился"? Значит л это что сейчас не находится. Если же сейчас находится, то налогом облагается. Зарегистрируйтесь на сайте ФНС (nalog.ru), если у вас собственность зарегистрирована - увидите сумму начисления.
СпроситьЗдравствуйте, если объект недвижимости находился собственности мене 3 х лет, то платить налог нужно.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости.
Налоговая ставка составляет 13% от суммы полученных доходов (с разницы в цене между покупкой и продажей).
При этом доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма) или на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы налог. Ст.220 НК РФ. Пенсионер продал гараж в 2019 году за 450 тыс. руб. Гараж в собственности менее 3-х лет. Нужно ли подавать 3-НДФЛ и какой налог с этой суммы?
Здравствуйте, если объект недвижимости находился собственности мене 3 х лет, то платить налог нужно.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи недвижимости.
Налоговая ставка составляет 13% от суммы полученных доходов (с разницы в цене между покупкой и продажей).
При этом доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма) или на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы налог. Ст.220 НК РФ.
СпроситьДобрый день, Елизавета!
Согласно пп.1 п.1 ст. 228 НК РФ, Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков: физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, [b]включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества[/b]
Льгот по данному налогу инвалидам 3 группы, к сожалению, не положено.
Всего Вам доброго! Здравствуйте!
Статус инвалида от налога не освобождает.
Есть вариант зарегистрироваться как самозанятый, для них ставка 4%.
В Калининградской области такая система может заработать с 1.07.2020 (для этого должен быть принят региональный закон) Если все оформлено официально то налог платится. Мой отец инвалид 3 группы сдает помещение за 90 тысяч рублей как физ лицо должен ли он платить 13%?
Добрый день, Елизавета!
Согласно пп.1 п.1 ст. 228 НК РФ, Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков: физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества
Льгот по данному налогу инвалидам 3 группы, к сожалению, не положено.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте!
Статус инвалида от налога не освобождает.
Есть вариант зарегистрироваться как самозанятый, для них ставка 4%.
В Калининградской области такая система может заработать с 1.07.2020 (для этого должен быть принят региональный закон)
Спросить
Здравствуйте!
Согласно действующему налоговому законодательству-статья 224 НК РФ, налоговая ставка по налогу на прибыль для физических лиц, устанавливается в размере 13% От дохода минус 1 млн с разницы 13%.
При налогообложении доходов, полученных при продаже наследуемого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
ТО есть можно отнять не миллион, а затраты все на покупку.. прежнего собственника. Слышал, что есть налоговые вычеты по максимальной сумме, с которой налог не уплачивается, но не знаю, где это указано. Какой налог в я должен заплатить от продажи имущества, полученного по наследству? Наследство получено в 2017 году, а продано 2019.
Здравствуйте!
Согласно действующему налоговому законодательству-статья 224 НК РФ, налоговая ставка по налогу на прибыль для физических лиц, устанавливается в размере 13%
Спросить
От дохода минус 1 млн с разницы 13%.
При налогообложении доходов, полученных при продаже наследуемого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
ТО есть можно отнять не миллион, а затраты все на покупку.. прежнего собственника.
СпроситьСлышал, что есть налоговые вычеты по максимальной сумме, с которой налог не уплачивается, но не знаю, где это указано.
Спросить
Добрый день
Все, что выше суммы продажи одного миллиона, подлежит налогообложению.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Да, в Вашем случае можно пременить налоговый вычет вне превышающих 1 млн. руб. в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ.
СпроситьДля того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какая именно это собственность. В Украине например нужно платить налог на недвижимость и за землю. Налог зависит не столько от гражданства, сколько от того, где Вы постоянно проживаете.
Налог на недвижимость. Облагаются так называемые "лишние" квадратные метры, для физических лиц это:
- квартиры площадью более 60 квадратных метров;
- частные дома площадью более 120 метров квадратных;
- квартира + дом общей площадью более 180 квадратных метров.
Ставку налога определяет местный совет. В различных городах и областях Украины эта сумма может отличаться, но по закону она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр. Обратитесь в личку к укр юристу вам подскажут исходя из вашего имущества. С таким вопросом. На Украине есть частная собственность, я лет 20 назад приняла гражданство РФ. Как узнать, какой налог на Украине надо оплатить за частную собственности.
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать какая именно это собственность. В Украине например нужно платить налог на недвижимость и за землю. Налог зависит не столько от гражданства, сколько от того, где Вы постоянно проживаете.
Налог на недвижимость. Облагаются так называемые "лишние" квадратные метры, для физических лиц это:
- квартиры площадью более 60 квадратных метров;
- частные дома площадью более 120 метров квадратных;
- квартира + дом общей площадью более 180 квадратных метров.
Ставку налога определяет местный совет. В различных городах и областях Украины эта сумма может отличаться, но по закону она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы за 1 квадратный метр.
Спросить
Получила в прошлом году квартиру в дар от мамы. Мама пенсионер. Какие налоги я буду платить и когда?
Если не хотите продавать квартиру-то придется до 1 декабря нынешнего года заплатить налог на имущество Налог на имущество физических лиц является местным налогом ст 15 НК РФ,поэтому ставку налога утверждают ваши местные власти. Здравствуйте, не будете Вы платить налоги, поскольку доход в виде имущества, полученного в дар от близкого родственника не облагается НДФЛ. Надо будет только платить налог на имущество физических лиц ст.15 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Получила в прошлом году квартиру в дар от мамы. Мама пенсионер. Какие налоги я буду платить и когда?
Если не хотите продавать квартиру-то придется до 1 декабря нынешнего года заплатить налог на имущество Налог на имущество физических лиц является местным налогом ст 15 НК РФ,поэтому ставку налога утверждают ваши местные власти.
Спросить
Здравствуйте, не будете Вы платить налоги, поскольку доход в виде имущества, полученного в дар от близкого родственника не облагается НДФЛ. Надо будет только платить налог на имущество физических лиц ст.15 НК РФ. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьЗдравствуйте, Лилия?
По сведениям о правах вновь построенный объект, как зарегистрирован? Здравствуйте!
По Краснодару действует Решение городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.3 "О налоге на имущество физических лиц", в соответствии с которым ставка налога для жилых домов составляет 0,2% от кадастровой стоимости. Сведения об уплате налога направляются собственникам имущества. Дополнительно можете самостоятельно обратиться в налоговую для получения информации. Это юр.лицо. Название Здание не жилое спальный корпус с административными помещениями. Пугает административные это 2% поэтому уточняю. Где узнать сколько платить налог за имущество.
Здравствуйте, Лилия?
По сведениям о правах вновь построенный объект, как зарегистрирован?
Спросить
Сведения об уплате налога направляются собственникам имущества. Дополнительно можете самостоятельно обратиться в налоговую для получения информации.
Спросить
Порядок исчисления налога на имущество организаций установлен главой 30 НК РФ.
Налог на имущество организаций является региональным налогом. Устанавливая налог, законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации определяют налоговую ставку в пределах, установленных указанной главой НК РФ, порядок и сроки уплаты налога.
При установлении налога законами субъектов Российской Федерации в порядке и пределах, которые предусмотрены НК РФ, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
Налоговая база (ст. 375 НК РФ) определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, если иное не предусмотрено указанной статьей НК РФ.
Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 НК РФ.
СпроситьСтавки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1% Как обычно заплатить 13 % Моя мама получила в наследство квартиру и продала её за 800 000 т.р.Какой налог нужно будет оплатить-квартира в собственности пару месяцев, кадастровая стоимость 1 150 000 т.р.?
Ставки по налогу (% от кадастр. Стоимости) на недвижимость физических лиц устанавливаются в каждом регионе отдельно.
Размер налога рассчитывается пропорционально сроку владения
Ставки налога на имущество в Кемерово
Налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Кемерово в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения).
Жилые помещения (квартиры, комнаты):
Кадастровая стоимость объекта налогообложения
Ставка налога
До 2,0 млн. рублей включительно
0,1%
СпроситьПри получении имущества по договору дарения физическое лицо получает облагаемый НДФЛ доход в натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ, пп. 2 п. 2 ст. 211 НК РФ, письмо Минфина России от 23.10.2009 N 03-11-06/2/222).
При получении налогоплательщиком дохода в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как их стоимость, исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 105.3 НК РФ (п. 1 ст. 211 НК РФ).
Исчисление налога при получении дохода физическим лицом резидентом РФ производится по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Ооо на все 6%. Два учредителя, дарят нежилое помещение дочери. Какие налоги и кто обязан платить?
При получении имущества по договору дарения физическое лицо получает облагаемый НДФЛ доход в натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ, пп. 2 п. 2 ст. 211 НК РФ, письмо Минфина России от 23.10.2009 N 03-11-06/2/222).
При получении налогоплательщиком дохода в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как их стоимость, исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 105.3 НК РФ (п. 1 ст. 211 НК РФ).
Исчисление налога при получении дохода физическим лицом резидентом РФ производится по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).
СпроситьДобрый день, согласно НК РФ и Решению городской думы г. Южно-Сахалинска от 25.11.2014 г. № 34/3-14-5 "О введении налога на имущество физических лиц", ставка налога для квартиры составляет 0,1% и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как расчитать стоимость годового налога на квартиру?
Добрый день, согласно НК РФ и Решению городской думы г. Южно-Сахалинска от 25.11.2014 г. № 34/3-14-5 "О введении налога на имущество физических лиц", ставка налога для квартиры составляет 0,1% и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте, Лилия!
Уведомление иностранца, проживающего в России на основании ВНЖ, и налогообложение - не связанные друг с другом вещи. Обязанность платить налог на доходы физических лиц возникает при получении дохода. Таким образом, имеет значение источник происхождения этих средств, а не просто наличие денег на банковском счёте. Возможно, это деньги от продажи вашего имущества или сдачи его внаём/аренду? Тогда это налогооблагаемый доход.
По общему правилу, доходы налоговых резидентов облагаются по ставке 13%, нерезидентов - 30% (для некоторых видов доходов установлены иные ставки). Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Если по виду на жительство я буду отчитываться счётом в банке, нужно будет с этих денег платить налог и сколько? Спасибо.
Здравствуйте, Лилия!
Уведомление иностранца, проживающего в России на основании ВНЖ, и налогообложение - не связанные друг с другом вещи. Обязанность платить налог на доходы физических лиц возникает при получении дохода. Таким образом, имеет значение источник происхождения этих средств, а не просто наличие денег на банковском счёте. Возможно, это деньги от продажи вашего имущества или сдачи его внаём/аренду? Тогда это налогооблагаемый доход.
По общему правилу, доходы налоговых резидентов облагаются по ставке 13%, нерезидентов - 30% (для некоторых видов доходов установлены иные ставки). Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
СпроситьЗдравствуйте!
Размер налога 13% от кадастровой стоимости. Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ, если подарено (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) недвижимое имущество.
Налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного гражданином имущества. Ставка налога 13%.
Срок подачи декларации — до 30 апреля года, следующего за годом получения подарка. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Уплатить налог нужно до 15 июля года, следующего за годом получения подарка (п. 4 ст. 228 НК РФ). Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в своей налоговой инспекции. Как узнать сумму налога на подаренную комнату в коммунальной квартире? Площадь комнаты 9,5 кв. метров.
Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ, если подарено (п. 18.1 ст. 217 НК РФ) недвижимое имущество.
Налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться исходя из кадастровой (инвентаризационной) стоимости полученного гражданином имущества. Ставка налога 13%.
Срок подачи декларации — до 30 апреля года, следующего за годом получения подарка. Декларация сдается в налоговую инспекцию по месту вашего жительства (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
Уплатить налог нужно до 15 июля года, следующего за годом получения подарка (п. 4 ст. 228 НК РФ). Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в своей налоговой инспекции.
СпроситьЕсли собственность получена после 1 января 2016 года-13,%от стоимости. Если ранее налога нет. Здравствуйте, Леонид Иванович.
Если такое имущество находится в собственности продавца менее 5 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества. Налоговая ставка - 13% для резидентов. Какова сумма налога при продаже квартиры!
Если собственность получена после 1 января 2016 года-13,%от стоимости. Если ранее налога нет.
Спросить
Здравствуйте, Леонид Иванович.
Если такое имущество находится в собственности продавца менее 5 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества. Налоговая ставка - 13% для резидентов.
СпроситьЗдравствуйте!
Статус регионального ветерана труда не дает право на налоговые льготы. Что касается статуса пенсионера, то у вас будет льгота по налогу на имущество физических лиц (см. статью 407 Налогового кодекса РФ), по транспортному налогу должна применяться пониженная налоговая ставка (см. Закон Мурманской области № 368-01-ЗМО) Какие налоговые льготы у работающего пенсионера "Ветерана труда Мурманской области"
Здравствуйте!
Статус регионального ветерана труда не дает право на налоговые льготы. Что касается статуса пенсионера, то у вас будет льгота по налогу на имущество физических лиц (см. статью 407 Налогового кодекса РФ), по транспортному налогу должна применяться пониженная налоговая ставка (см. Закон Мурманской области № 368-01-ЗМО)
СпроситьОчень странно если честно что вы подобный вопрос задаете на этом портале, поскольку как минимум когда у человека бизнес с подобным оборотом то у него есть свой юрист для решения подобных вопросов.
При продаже долей/ акций с разницы физическое лицо уплачивает НДФЛ по стандартной ставке 13%, а организация - налог с доходов согласно применяемой системе налогообложения (налог на прибыль по ставке 20%5 или единый налог на УСН). Это правило в части продажи долей/ акций остается неизменным. Продаю ооо с имуществом, уставной капитал 6 800 000 р. Продажа за 150 000 000.
Покупатель покупает за кредит в Банке. Какой налог я уплачиваю?
Очень странно если честно что вы подобный вопрос задаете на этом портале, поскольку как минимум когда у человека бизнес с подобным оборотом то у него есть свой юрист для решения подобных вопросов.
При продаже долей/ акций с разницы физическое лицо уплачивает НДФЛ по стандартной ставке 13%, а организация - налог с доходов согласно применяемой системе налогообложения (налог на прибыль по ставке 20%5 или единый налог на УСН). Это правило в части продажи долей/ акций остается неизменным.
СпроситьЕсли дом находился в собственности продавца (мамы) менее 3 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества.
Налоговая ставка остается 13% для резидентов. Купила дом у мамы с добавлением средств материнского капитала дом а собственности менее трёх лет нужно ли будет платить налог.
Если дом находился в собственности продавца (мамы) менее 3 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества.
Налоговая ставка остается 13% для резидентов.
СпроситьЗдравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020. Мы приобрели участок в коттеджном поселке, получили разрешение на строительства, начали строить. А сейчас, оказывается, наш земельный участок ЖС. Нас пугают, что налог будет приходить с коэф.4. Верно ли это? Если так, как перевести участок в ИЖС.
Здравствуйте!
Налоговые ставки устанавливают органы местной власти и могут изменятся для любого вида использования.
Ставка налога (% от кадастровой стоимости участка)
в отношении земельных участков, расположенных на территории Тульской области:
- занятых под домами индивидуальной жилой застройки - 0,2.
Единой датой перехода к применению налога на имущество физических лиц на основе кадастровой оценки установлено 1 января 2020.
СпроситьНет, ничего не отменили. Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга. Должна ли я буду как нерезидент РФ платить 30 процентный налог при продаже квартиры? Слышала, что этот налог уже отменили, так ли это?
Добрый день, Ирина.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже квартиры, если владеют ее более предельного срока: по общему правилу, 5 лет (если квартира приобретена в результате приватизации, по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; по договору пожизненного содержания - то 3 года).
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга.
СпроситьЕсли Вы владели им до продажи более 3 лет, то налоги не уплачиваются.
Если менее 3 лет - налог на доходы 13% (ндфл) Добрый день, Ольга.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже "иного имущества", к которому относятся и гараж - три года.
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга. Какой налог надо уплатить гражданину Украины с продажи гаража в Евпатории. Оформление Российское.
Добрый день, Ольга.
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже "иного имущества", к которому относятся и гараж - три года.
Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ в установленном порядке. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов – 13%.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, находящиеся на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ).
С уважением, Сафонова Ольга.
СпроситьА это надо смотреть исходя из системы налогообложения ООО, если ООО является собственником гостиницы. Вполне возможна уплата налога на прибыль НК РФ Статья 247. Объект налогообложения. Зависит от налогового режима предпринимателя. Предприниматель является плательщиком налога на имущество физических лиц, если у него есть имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). Налоговая ставка по налогу на имущество организаций устанавливается законодательством субъектов и не может превышать 2,2%. (ст. 380 НК), может быть дифференцированной. В Вашем случае порядок н/обложения зависит от применяемого Вами в момент продажи режима налогообложения поскольку в любом случае Вы хотите знать н/обложение по ДКП. Сделка будет коммерческой. Я владелиц ООО (гостиница) с 1998 г. продаю, каки налоги уплачу после продажи.
А это надо смотреть исходя из системы налогообложения ООО, если ООО является собственником гостиницы. Вполне возможна уплата налога на прибыль НК РФ Статья 247. Объект налогообложения.
Спросить
Зависит от налогового режима предпринимателя. Предприниматель является плательщиком налога на имущество физических лиц, если у него есть имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ).
Спросить
Налоговая ставка по налогу на имущество организаций устанавливается законодательством субъектов и не может превышать 2,2%. (ст. 380 НК), может быть дифференцированной.
Спросить
В Вашем случае порядок н/обложения зависит от применяемого Вами в момент продажи режима налогообложения поскольку в любом случае Вы хотите знать н/обложение по ДКП. Сделка будет коммерческой.
Спросить
