Статус земли / Земельное право - 2242 советов адвокатов и юристов

Пожаловаться

Пользователь

25.12.2023, 13:38,

г. Пермь

Хотелось бы продать, если это законно

Пожаловаться

Юрист

Петрова Н. Е. 3.9

25.12.2023, 13:36,

г. Самара

Добрый день! Согласно ст.1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, поэтому фактически у Вас уже нет права собственности на земельный участок под гаражом, продать его Вы не можете, можете только переоформить на новых собственников гаража во избежание начисления налогов на ваше имя.

Пожаловаться

Пользователь

25.12.2023, 13:45,

г. Пермь

Можно эту землю, подарить государству?

Пожаловаться

Юрист

Петрова Н. Е. 3.9

25.12.2023, 13:56,

г. Самара

Нет, государству подарить нельзя, Вам нужно просто оформить допсоглашение к договору купли-продажи гаража и перерегистрировать участок на новых собственников.

Пожаловаться

Юрист

Бычкова Н.В. 5.6

25.12.2023, 14:14,

г. Москва

Не можете - так как никто ее не примет, а вы уже оформили объекты.

Пожаловаться

Юрист

Любивый Е. А. 5.0

25.12.2023, 13:57,

г. Москва

В каком статусе у Вас земля? Если в пожизненном владении, что продать не можете - только отказаться от владения.

Пожаловаться

Пользователь

25.12.2023, 14:00,

г. Пермь

В собственности

Пожаловаться

Пользователь

25.12.2023, 14:12,

г. Пермь

Как отказаться?

Пожаловаться

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.4

25.12.2023, 14:55,

г. Москва

Они могут отказаться так как по сути они пользуются в земельным участком и всё равно оплатить налоги вам

Пожаловаться

Возведение частного дома на землях сельхозназначения с разрешенным видом использования садоводство - возможно ли это?

Нет. Жилой не положено с таким статусом участка. Можно ли возводить частный дом на участке который находиться на землях сельхозназначения, а разрешенный вид использования "садоводство"?

Правовой статус земли при покупке дома в 1995 году - что гласит договор купли-продажи и какие законы действовали в то время

Да, землю тоже можно оформить. Нет.

Вы можете приватизировать землю бесплатно. В 1995 году по договору купли продажи был куплен дом договор оформлен в бти про землю в договоре не говорится принадлежит ли мне земля какие законны были в то время

Правомерно ли запрет на парковку перед салоном красоты на 1 этаже жилого дома?

Здравствуйте не правомерно если у неё нет договора аренды на землю Если это место не огорожено и нет запрещающих знаков, то парковаться можно. Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.

Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли. На 1 этаже жилого дома расположен салон красоты и парковка напротив него прилегающая к дороге, владелица салона запрещает парковку объясняя это тем что это её парковка для клиентов, правомерны ли её действия?

Как оформить участок в аренде на 49 лет в собственность при наличии дома и статусе инвалида 3 группы?

Если права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.

Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Я, видимо, не так сформулировала вопрос. У меня участок в аренде на 49 лет. 2.5 года назад на нем построен дом, который оформлен на меня в собственность. Теперь встал вопрос - как участок оформить в собственность. Я являюсь инвалидом 3 группы

Возможно ли узаконить дом по упрощенной программе, если у вас земля в аренде?

Вы можете сделать тех. план на дом, подать сведения о постановке на кадастровый учет объекта и если вы ранее получали разрешение на строительство - ввести его в эксплуатацию. Статус правоотношений-аренда или собственность не имеет значения Можно ли по упрощённой программе узаконить дом, если земля в аренде, или эта программа только для тех у кого земля в собственности?

Ак найти собственника гаража если земля не в собственности?

Для выяснения собственника гаража необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Там можно получить справку о правообладателе объекта недвижимости. Если объект недвижимости не приватизирован, то возможно стоит обратиться в местный орган управления имуществом, который сможет предоставить информацию о статусе этого гаража. В Росреестре закажите справку из ЕГРН либо обратитесь в местную администрацию. Здравствуйте необходимо обратиться в мфц или в росреестр они вам предоставят документы согласно Статья 224 ГК РФ "Право собственности на недвижимость. Ак найти собственника гаража если земля не в собственности?

Советы по взаимодействию с застройщиками при аварийном жилье и приватизированной земле

Внимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.

При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.

В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?

На своём земле построит ряд магазинов не капитальное что нужно

Изменение статуса участков в соответствии с используемым назначением - это самое важное. На своём земле построит ряд магазинов не капитальное что нужно

Как изменить статус 1/2 части частного дома с помещения на жилой для оформления земли?

Ни как.

У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.

Как определить статус земли под гаражным кооперативом и получить необходимую документацию

Необходимо обращаться в орган местного самоуправления. Как понять в каком статусе находится земля под гаражным кооперативом. Аренда наиболее вероятно. Все документы имеющиеся времен СССР. Как прояснить этот момент и получить некий аналог этих документов современного образца. Для подачи с Электросети и т.п. организации. Все инстанции пеняют друг на друга и никакой конкретики дать не могут.

В росеестре к этому участку земли ГСК, как бы отношения не имеет никакого, а подача права собственности невозможна, потому что он не в собственности.

Оформление покупки квартиры в четыреххозяйственном доме - нужно ли согласие соседей и вопрос земельных прав

Нет, согласия соседей на продажу квартиры не требуется. С землей сложнее, т.к. непонятен статус дома. Если это не МКД, то по идее можете претендовать на выкуп части земельного участка у муниципалитета Нет не нужно. По земле нужно смотреть документы Нужно ли согласие соседей на покупку квартиры в доме на четыре хозяина, где три других оформлены как часть дома, а продаваемая как квартира. Всё четыре при этом приватезированы. В доме нет никаких коммуникаций кроме света. И полагается ли всем земля?

Они объясняют это тем что земля принадлежит нам мы имеем права делать что хотим а это ваши проблемы.

Не могут. Смотрите положения ч. 5 ст. 36 ЖК РФ. Не могут, так как дорога имеет статус серветута Не могут.. нарушение земельного кодекса. Сначалаиобратитесь к ним с досудебной претензией.. возможно без суда урегулируете вопрос. Могут ли жильцы соседнего дома забаррикадировать бетонами блоками выезд другим дома. Если это единственный выезд из двора? Они объясняют это тем что земля принадлежит нам мы имеем права делать что хотим а это ваши проблемы. Теперь к нам не может подъехать не скорая не пожарная. И мы на машинах не можем выехать.

Вопросы о статусе земли, количестве комнат в доме и возможности предоставления нескольких домов в опеку

Имущественное положение детей не должно ухудшиться. Мапролаем квартиру в 103 м 4 х комнатную и покупаем дом, у нас 4 ребенка, какой статус земли пропустит опека, сколько в доме надо комнат, и можно ли в опеку предоставить несколько домов или только один вариант? Спасибо

Спор о статусе земли - как доказать, что газон-не газон и получить компенсацию за упавшее дерево?

Добрый день, не только можно, а это сделать просто необходимо и судебная практика имеется. Вы зафиксировали падение дерева на тс, вызывали полицию? Фото имеется? Проходили ли вы независимую экспертизу на предмет стоимости восстановительного ремонта ТС? Очень многих подводит уверенность в знании закона посредством интернет общения и чтения в сети рекомендаций. Если бы было все так просто, то не надо было бы учиться на юриста 4-6 лет. Обратитесь к юристу, который специализируется на таких делах Как доказать, что газон-не газон? Здравствуйте! Упало дерево на машину. По факту, машину стояла на прилегающей территорию к заводу (у забора) . На этой территории всегда стояли и стоят машины. Но сама территория с деревьями и как мы выяснили, относятся к землям администрации города. Администрации уперлась, что это земля является газоном. Можно ли добиться в суде компенсации за упавшее дерево?

Юрист

Паутина Е.Ю. 4.0

31.10.2023, 07:07,

г. Ханты-Мансийск

Добрый день, не только можно, а это сделать просто необходимо и судебная практика имеется. Вы зафиксировали падение дерева на тс, вызывали полицию? Фото имеется? Проходили ли вы независимую экспертизу на предмет стоимости восстановительного ремонта ТС?

Пожаловаться

Пользователь

Анна

31.10.2023, 07:13,

г. Тольятти

Да, есть отказ в возбуждении уголовного дела от полиции, оценку ущерба сделали, фото есть. Долго изучаю уже этот вопрос, но самая главная проблема доказательства сейчас про газон. Потому что мы писали досудебную претензию в администрацию и ответ был-вы стояли на газоне и отказ в возмещении ущерба. Да, у завода есть ещё территории с парковочными местами. Но мы поставили машину около забора на земле. Травы там нет. Вот и думаю, что в суде они будут это как главный аргумент двигать. Хотелось бы опираться на что-то при судебном процессе. Мы из Тольятти

Пожаловаться

Юрист

Цехер Г.Я. 2.9

31.10.2023, 07:33,

г. Екатеринбург

Но мы поставили машину около забора на земле.

На земле!

Это ответ на Ваш вопрос.

Пожаловаться

Адвокат

Гумеров К. Р. 1.1

31.10.2023, 11:00,

г. Кумертау

Очень многих подводит уверенность в знании закона посредством интернет общения и чтения в сети рекомендаций. Если бы было все так просто, то не надо было бы учиться на юриста 4-6 лет. Обратитесь к юристу, который специализируется на таких делах

Пожаловаться

Пользователь

Анна

31.10.2023, 11:39,

г. Тольятти

Я училась на юриста 5 лет. Но как известно, невозможно знать всё. Обращалась к разным источникам, могу сама составить исковое. В судебных процессах уже участвовала и помощь нужна по конкретному вопросу о газоне. В местных документах есть определение слова газон. Но достаточно ли этого или нужно ещё куда-то Заглянуть. И интересна именно практика юристов по этому вопросу. Прекрасно знаю, что в интернете куча всего разного. Если можете что-то подсказать-спасибо) нет - значит нет. Зачем мне нотации? 😁

Пожаловаться

Мне 60 лет, пенсию мне назначат только в 65. Какие льготы по оплате дачного участка и квартиры, оформленных на меня, у меня есть?

Если вы уже получили статус "предпенсионера", то вы имеете право на льготу по уплате налога на имущество - вы освобождаетесь от налога за квартиру и 6 соток земли. Мне 60 лет, пенсию мне назначат только в 65. Какие льготы по оплате дачного участка и квартиры, оформленных на меня, у меня есть?

Как узнать кому принадлежат гаражи? Если они стоят во дворе в центре города. Видно что замками давно не пользовались

Доброго времени суток.

Идете к нотариусу и он делает запрос в ЕГРН Получите выписку из ЕГРН. Обратитесь в комитет по управлению имуществом района, там должны знать правой статус земли под гаражами, и статус гаражей, возможно там существует или существовал гаражный кооператив Как узнать кому принадлежат гаражи? Если они стоят во дворе в центре города. Видно что замками давно не пользовались

Запланированное строительство в селе вызывает волнение - нарушение законности или необходимость переезда?

Собственник земли имеет право использовать ее по статусу ее назначения Я живу в селе и за нашими домами на землях имеющих статус в кадастре "для благоустройства" собираются строить ледовый дворец и два 3-4 этажных здания гостиничного типа, в непосредственной близости от наших домов. А поднял вопрос в администрации о недопустимости такого строительства на данных землях, на что получил ответ, что в скором времени земли переведут в другое назначение. На сколько это все законно и можно ли что то противопоставить, или нужно менять место жительства?

Юрист

20.10.2023, 14:50,

г. Тула

Собственник земли имеет право использовать ее по статусу ее назначения

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 15:50,

г. Тверь

Вы наверное плохо читали. В том то и проблема, что не по назначению использование идёт.

Пожаловаться

Юрист

20.10.2023, 15:56,

г. Тула

Как написали, так и прочитал. Администрация вам ответила, что будет изменение назначения. Вот оно будет - надо брать постановление и изучать на предмет законности, далее обжаловать в суде, если есть основания.

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 16:01,

г. Тверь

Так я и задал вопрос, законно ли это изменение назначения земли?

Пожаловаться

Юрист

20.10.2023, 16:02,

г. Тула

Так я вам и говорю, постановление покажите юристам вам ответят

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 16:04,

г. Тверь

Так строительство уже началось, а земли в старом статусе, это законно?

Пожаловаться

Юрист

20.10.2023, 16:05,

г. Тула

Разумеется нет. Начинайте с жалобы в прокуратуру

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 16:07,

г. Тверь

А есть ли смысл? Могут ли они на законных основаниях изменить статус земли? Если да, то я этим заявлением просто оттяну время?

Пожаловаться

Юрист

20.10.2023, 16:11,

г. Тула

Есть ли смысл - решать только вам, можете просто смотреть на стройку из окна. Законные основания должны быть приведены главой в постановлении

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 16:13,

г. Тверь

Это глава поселения должна предоставить основания на которых они меняют статус земли?

Пожаловаться

Пользователь

20.10.2023, 16:14,

г. Тверь

Глава поселения говорит, что они давно уже отношения к землям не имеют и что землями занимается область