Стоимость квартиры / Недвижимость - 37363 советов адвокатов и юристов
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.
Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры.
Спросить
Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру)
Спросить
Только, "продать" гражданской жене. Либо, оставить завещание, но оно оспоримо.
Как вариант-дарение, но жене придется заплатить налог 13% от кад.стоимости. Здравствуйте!
Договором дарения лучше всего Ни в каком вы браке не состоите, не стоит писать ерунду. Вам не стыдно, чужой тёте он должен квартиру оставить, а не родному сыну? От скромности вы точно не умрёте, а сожитель, глупец, по другому не назвать. Продать квартиру сожительнице. Тогда у него ничего не будет в собственности к дате смерти и наследовать будет нечего.
Сделать завещание, если у сына не предвидится обязательной доли в наследстве (например ему далеко еще до 60 лет) Здравствуйте, лучший вариант договор дарения Как оформить квартиру? Муж и жена в гражданском браке. Муж хочет оставить квартиру жене, но у него есть сын от первого брака. Как оформить квартиру на гражданскую жену, чтобы сын не имел права на эту квартиру и не мог оспорить?
Только, "продать" гражданской жене. Либо, оставить завещание, но оно оспоримо.
Как вариант-дарение, но жене придется заплатить налог 13% от кад.стоимости.
Спросить
Ни в каком вы браке не состоите, не стоит писать ерунду. Вам не стыдно, чужой тёте он должен квартиру оставить, а не родному сыну? От скромности вы точно не умрёте, а сожитель, глупец, по другому не назвать.
Спросить
Продать квартиру сожительнице. Тогда у него ничего не будет в собственности к дате смерти и наследовать будет нечего.
Сделать завещание, если у сына не предвидится обязательной доли в наследстве (например ему далеко еще до 60 лет)
Спросить
Да, у вас есть такое право, вы можете это сделать Спасибо за ответ. Да, дороже можно продать, дешевле нет Продавали долю в коммунальной квартире за 100 т.р. Всё сособственники были уведомлены и не изъявили желание преимущественной покупки в течении месяца. Могу ли я продать долю за 120 т.р. третим лицам без уведомления сособственников?
Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу. Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом 9 кв.м., 3 собственника, у нас 2/3 доли, у двоих по 1/6, у одной из собственников 1/6 доля арестована, мы хотим выкурить, но не понятно, выкупать по рыночной стоимости или по кадастровой стоимости и как можно выкупить арестованную долю?
Для выкупа доли вам нужно обращаться к приставу - перед продаже доли, должна быть проведена оценка имущества.
Вы, как владеющие другой долей первые претенденты на покупку данной доли, только если вы откажетесь от покупки ее смогут продать третьему лицу.
Спросить
Чтобы выкупить имущество, сначала нужно снять арест. По какой стоимости, это вы договариваетесь уже с собственником
Спросить
уточните у пристава из за какой суммы наложен арест...если сбственник согласен то можно договориться с приставом
СпроситьДа, это разные договоры. Это разные договоры, т.к. на машиноместо вы заключали отдельный договор. Можете сделать один ДКП, указав два предмета договора: квартиру и машино-место. Добрый день. Лучше два разных договора купли-продажи, т.к. по стоимости может повлиять и на налог и на декларацию. Да да. Скажите, я хочу продать недвижимость. Квартиру и машино-место, это разные договоры будут?
Добрый день. Лучше два разных договора купли-продажи, т.к. по стоимости может повлиять и на налог и на декларацию.
Спросить
Нет. Хотя надо смотреть внимательно. Продали комнату 2011 года? Гюзель Ураловна! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос надо знать какую конкретно комнату Вы продали и как они были зарегистрированы в ЕГРН - имела ли каждая комната свой кадастровый номер или Вы их объединили, стоимость покупки, стоимость продажи. Коммунальная квартира. В 2011 году я выкупила 1 комнату. В 2023 году оставшиеся две. Затем с целью погашения кредита была вынуждена продать одну комнату. Я должна платить налог с продажи комнаты?
Купила комнату 17м в 2011 году. В 2023 выкупила у города ещё две комнаты 11 и 24 м кв. Сразу же продала 11 метровую. У каждой комнаты свой кадастровый номер.
СпроситьГюзель Ураловна! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос надо знать какую конкретно комнату Вы продали и как они были зарегистрированы в ЕГРН - имела ли каждая комната свой кадастровый номер или Вы их объединили, стоимость покупки, стоимость продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было. Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости. Можно ли наделить детей долями в квартире бабушки? Семья купила квартиру в ипотеку, используя маткапитал, выделили доли в этой квартире, а теперь решили продать эту квартиру, т. к. тяжело платить ипотеку и переехать в квартиру, которая принадлежит маме главы семейства, его детям она приходится родной бабушкой. Так вот можно ли так сделать?
Здравствуйте, Вилена.
В первую очередь Вам нужно за разрешением о продаже обращаться в органы опеки. Если квартира мамы не будет ухудшать условия детям, чем те, которые были в ипотечной, то согласие дать должны. И по долям у них не должно быть меньше, чем было.
Спросить
Здравствуйте!
Теоретически, можно, но потребуется согласие органа опеки, условия в новом жилом помещении должны быть не хуже чем в том, в котором у детей есть доли, и по квадратуре и по стоимости.
СпроситьОбращайтесь в отдел опеки для получения согласия на продажу. Сначала нужно выделить доли детям, потом продавать. Без вариантов. Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой. Квартира была куплена с участием сертификата с обязательством выделить долю ребёнку, квартира ещё в ипотеке хотим продать её, чтобы взять другое жилье, как поступить с обязательством?
Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой.
СпроситьВ квартире должен быть установлен счетчик на воду. Оплата по общедомовому счетчику делится на всех Денис, у вас есть право установить в квартире "счетчики" потребления воды и оплачивать строго по их показаниям. Если у Вас нет в квартире индивидуального счётчика потребления воды, установите его и тогда будите оплачивать согласно его показаниям. А сейчас показание общедомового счётчика раскидывается на всех жильцов не имеющих счётчика. Задолженность не разбрасывают на все квартиры. Это незаконно. Просто у вас растет объем ОДН и его стоимость соответственно. Как бороться - выявлять того, кто ворует. В квитанции за воду есть графа ИНД, я так понимаю, что кто-то из соседей воруют воду и задолженность разбрасывают на все квартиры. Как с этим бороться подскажите пожалуйста?
В квартире должен быть установлен счетчик на воду. Оплата по общедомовому счетчику делится на всех
Спросить
Денис, у вас есть право установить в квартире "счетчики" потребления воды и оплачивать строго по их показаниям.
Спросить
Задолженность не разбрасывают на все квартиры. Это незаконно. Просто у вас растет объем ОДН и его стоимость соответственно. Как бороться - выявлять того, кто ворует.
СпроситьДарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации. В 2016 году куплена доля в доме. В 2023 переоформление как блочная застройка. Продан в 2023 нужно ли платить налог?
Дарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации.
СпроситьДоли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры. вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому. Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки Хочу выделить доли в ипотечной кв мужу, сыну и себе. Площадь 28.4. Кв куплена за счёт ипотеки, в качестве ПВ был внесён маткапитал и наличные. Подскажите, в каких долях, а именно в цифрах, выделить правильно доли?
доли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры.
Спроситьвам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому.
Спросить
Маткапитал 586.946 т.р и 72 коп. Кв стоит 6101999 млн р. Подскажите пожалуйста именно в долях как написать, непонятно просто
СпроситьВы можете выделить всем в равных долях.
Или вы хотите только по мат капиталу выделить?
СпроситьПравильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки
СпроситьПри покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке. Купили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор на меня, долевые выделены на меня и двоих детей. Сможет ли супруг получить налоговый вычет за покупку квартиры?
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами. Маткапитал не учитывается.
Например, квартира стоит 5 млн рублей. Собственник по документам — муж, плательщик — тоже он. Но вычет заявляют оба супруга — по 2 млн рублей каждый. Просто жене нужно приложить к декларации свидетельство о браке.
СпроситьНа основании ст. 575 ГК не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. Сделка может быть признана недействительной. P.S. Чем это может грозить?
Возможно несколько вариантов.
Суд может признать договор дарения квартиры недействительным или привлечь к уголовной ответственности, по факту мошенничества (при наличии оснований). Увольнением со службы. Социальный работник приняла в дар от подопечной квартиру. Чем это грозит?
На основании ст. 575 ГК не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. Сделка может быть признана недействительной.
СпроситьP.S. Чем это может грозить?
Возможно несколько вариантов.
Суд может признать договор дарения квартиры недействительным или привлечь к уголовной ответственности, по факту мошенничества (при наличии оснований).
Спросить
Налог все равно начислять не ниже, чем исходя из кадастровой стоимости. Налоговая инспекция прекрасно осведомлена о таком способе ухода от налогов.
Можете легко налететь на статью 198 Уголовного Кодекса РФ. Можно, но зачем так рисковать. Добрый день, а зачем Вам этот пережиток, можно произвести расчеты через аккредитив. Конечно если покупатель готов часть суммы оплатить наличными. Необходимо провести по документам квартиру которую владею менее года по заниженной стоимости и через ячейку
Добрый день, а зачем Вам этот пережиток, можно произвести расчеты через аккредитив. Конечно если покупатель готов часть суммы оплатить наличными.
СпроситьКакой именно вопрос по разделу? Здравствуйте через суд возможен раздел совместнонажитого имущества путем подачи иска. Нужна оценка стоимости имущества, её делает оценщик Здравствуйте Ирина Евгеньевна
Не дописали вопрос.
Раздел имущества происходит либо по соглашению сторон, либо через районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.34,38, ст.39 СК РФ, если имущество приобретено в браке .
___ Раздел имущества квартиры
Здравствуйте через суд возможен раздел совместнонажитого имущества путем подачи иска. Нужна оценка стоимости имущества, её делает оценщик
Спросить
Здравствуйте Ирина Евгеньевна
Не дописали вопрос.
Раздел имущества происходит либо по соглашению сторон, либо через районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.34,38, ст.39 СК РФ, если имущество приобретено в браке .
___
СпроситьЗдравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
СпроситьМожно. Но даёте повод оспорить сделку другому дольщику Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - [b]иск о переводе прав и обязанностей покупателя. [/b]
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д. Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене. Дороже- можете
дешевле-нет Вы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц. Могу ли я продать долю в квартире (1/2) по цене отличной от цены которая указана в извещении о продаже другому собственнику?
Здравствуйте!
Закон "это" запрещает, однако, речь идет о цене, "ниже той, что указана в извещении". Ст.250 ГК РФ. Сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки НЕ оспаривается, законом предусмотрен ИНОЙ способ защиты - иск о переводе прав и обязанностей покупателя.
Соответственно, ....выводы делайте сами: есть ли риск судебного производства (если цена выше) и т.д.
Спросить
Если продадите её дешевле, чем вы предложили её изначально второму сособственнику- - то он может оспорить этот договор купли-продажи квартиры в суде и признать ваш договор не действительным. А потом обяжет вас продать ему эту долю по этой цене.
СпроситьВы можете продать долю по любой стоимости.
При этом надо уведомить др дольщиков за месяц.
СпроситьНужно для освобождения от налога. Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений Обязательно нужно предоставить документы, подтверждающие родство в налоговую. Здравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости. Если Вы не хотите в дальнейшем заплатить налог от полученной выгоды в виде имущества, то необходимо доказать родство, тем более это дешевле, можно справку взять в ЗАГСЕ. У нас есть дарственная надо ли доказывать родство с матерью
Добрый день
Если вы о начислении налогов ,то лучше подать документы подтверждающие ваше родство и освобождение от уплаты налогов по ст.217 НК РФ ,во избежание недоразумений
Спросить
Здравствуйте, Валентина. Доказывать близкое родство надо будет чтобы налоги не платить за дарение недвижимости.
Часто близкие люди по закону не являются близкими родственниками, и если они получают в дар квартиру или долю, то налог по договору дарения недвижимости уплачивается по общим правилам — 13% от стоимости, указанной в договоре дарения или 13% от кадастровой стоимости.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу. У всех разные цены. Зависит от исходных данных. У каждого юриста свои расценки. Обратитесь в личные сообщения.
С уважением. Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется. Сколько стоит составить соглашение о выделении долей по материнскому капиталу?
Материнский капитал потратили на погашение ипотеки за квартиру: теперь родители должны выделить доли детям. Для этого нужно оформить Соглашение об определении долей. Соглашение чаще всего заказывают у нотариуса, стоимость услуги: от 5000 ₽. Но можно оформить все самостоятельно, тогда нотариусу платить не придется.
СпроситьДа, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Марина, бывший супруг может подарить квартиру Если ваша общая, то не может. Если в долях, то вправе Бывшей может. Тогда ей 13% от кадастровой стоимости платить налог. В разводе с мужем уже 10 лет. Есть квартира приобретенная в браке. Может ли бывший супруг подарить квартиру бывшей жене? Есть сы 14 лет, можем на ребенка оформить дарение?
Да, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Спросить
Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли. Должны выделить долю, соразмерную стоимости квартиры и мат.капитала. По выплате ипотеки возможно можно не выделять Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле. В 2017 году взяла квартиру в ипотеку с мужем оформила брачный Здравствуйте! В 2017 году взяла квартиру в ипотеку, с мужем оформила брачный договор, он не претендовал на нее, но потом я внесла мат капитал, в 2023 развелась с супругом, ипотеку до сих пор плачу сама, после выплаты ипотеки должна ли я выделить долю бывшему супругу из за мат капитала? И в каком размере?
Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли.
Спросить
Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле.
СпроситьМожно через МФЦ. Документы и размер госпошлины можно посмотреть на сайте госуслуги.ру.
С уважением. Добрый день, нужны документы, подтверждающие ваше право собственности и паспорт. Договор в простой письменной форме, паспорта Ваш и племянника, СНИЛСы, документы на квартиры (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Госпошлина 2000 р. Договор сдается в МФЦ Договор дарения и паспорта.
если подарите племяннику, он заплатит налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Можно сдать в МФЦ. Здравствуйте. необходимо составить договор дарения (чтобы его составить нужна Выписка из ЕГРН) , паспорта обоих, СНИЛС, госпошлина 2 т.р. оплатить в МФЦ и сдать документы на регистрацию. 209 ГК РФ дарить может собственник -договор и в МФЦ Какие документы нужны для того чтоб подарить племяннику квартиру? Какую госпошлину придется заплатить? Возможно это сделать через Имфоце?
Можно через МФЦ. Документы и размер госпошлины можно посмотреть на сайте госуслуги.ру.
С уважением.
Спросить
Добрый день, нужны документы, подтверждающие ваше право собственности и паспорт.
Спросить
Договор в простой письменной форме, паспорта Ваш и племянника, СНИЛСы, документы на квартиры (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН). Госпошлина 2000 р. Договор сдается в МФЦ
СпроситьДоговор дарения и паспорта.
если подарите племяннику, он заплатит налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Можно сдать в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте. необходимо составить договор дарения (чтобы его составить нужна Выписка из ЕГРН) , паспорта обоих, СНИЛС, госпошлина 2 т.р. оплатить в МФЦ и сдать документы на регистрацию.
Спросить
Вы продадите квартиру, которой владеете совместно с братом - и куда брат денется? Под мост пойдет жить?
Вот этот вопрос и задаст вам опека. Можете вселить и зарегистрировать ребенка в своем жилье. Обосновать продажу неблагоустроенной квартиры причиной непосильного бремени по ее содержанию. Гарантировать зачисление вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего.Но нет гарантии, что будет положительное решение. Ваши намерения необходимо закрепить обязательством о предоставлении доли в ином жилом помещении или внесении стоимости доли на счет несовершеннолетнего. У моего младшего несовершеннолетнего брата имеется в собственности 9/10 долей в квартире 18 кв.м, примерной стоимостью 300 т. р. оставшаяся доля в моей собственности. У меня так же в единоличной собственности двухкомнатная квартира 41.3 кв.м примерной стоимостью 2.9 млн рублей. Какие условия предложить опеке, для того что бы они согласовали продажу нашей общей квартиры?
Спасибо за Ваш комментарий, я как раз и хочу уточнить какую долю в своей квартире я должна ему предоставить, и возможна ли вообще такая сделка.
СпроситьОпека будет смотреть в первую очередь на метраж.
Вы можете поменяться с братом, ему отойдет 18 м вашей квартиры, а та квартира станет вашей и вы сможете ее продать. Но в деньгах вы потеряете, это вам совершенно невыгодно.
Брату 14 лет. Не исключено, что по его взрослению отношения у вас испортятся. А деваться будет некуда. В том числе мужа вы приведете в квартиру только с его разрешения.
Так что - учитывая ничтожную стоимость его квартиры - я вам советую вообще ничего не делать и не заморачиваться. Своя, ЕДИНОЛИЧНАЯ квартира - это такое благо...
Спросить
Можете вселить и зарегистрировать ребенка в своем жилье. Обосновать продажу неблагоустроенной квартиры причиной непосильного бремени по ее содержанию. Гарантировать зачисление вырученных денежных средств на счет несовершеннолетнего.Но нет гарантии, что будет положительное решение.
СпроситьВаши намерения необходимо закрепить обязательством о предоставлении доли в ином жилом помещении или внесении стоимости доли на счет несовершеннолетнего.
СпроситьВам надо обратиться к риэлтору. Или самому "промониторить" интернет - посмотреть за какую цену предлагают к продаже аналогичное жильё. Вы може посмотреть на Авито сколько стоит аналогичное жилье, либо обратиться к риелтору, он Вас рассчитает приблизительную стоимость. Пожалуйста за сколько примерно можно было бы продать 1/4 в 3-х комнатной квартире обшей площади 60 кв метров, квартира в 10 этажном доме, и подскажите ещё пожалуйста является ли кухня туалет ванна коридор балкон общем ☕😏💐
Вам надо обратиться к риэлтору. Или самому "промониторить" интернет - посмотреть за какую цену предлагают к продаже аналогичное жильё.
Спросить
Вы може посмотреть на Авито сколько стоит аналогичное жилье, либо обратиться к риелтору, он Вас рассчитает приблизительную стоимость.
СпроситьЗдравствуйте.
Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Размер сбора определяется уровнем родства:
0,3% платят муж, жена, дети, мать, отец, брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка;
0,6% – другие наследники.
Вы можете просить нотариуса посчитать сразу в какую сумму обойдется. налог за вступление в наследство не предусмотрен действующим законодательством. налог на имущество, который оплчивал умерший наследодатель - с момента принятия наследства - Ваш налог.
предусмотрена уплата госпошлины за вступление в наследство. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества. Здравствуйте! Скорее всего вам необходимо уплатить госпошлину за вступление в наследство, а не налог. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества. Вступая в наследство достается квартира. Какой налог я должен заплатить
Здравствуйте.
Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Размер сбора определяется уровнем родства:
0,3% платят муж, жена, дети, мать, отец, брат, сестра, внуки, бабушка, дедушка;
0,6% – другие наследники.
Вы можете просить нотариуса посчитать сразу в какую сумму обойдется.
Спросить
налог за вступление в наследство не предусмотрен действующим законодательством. налог на имущество, который оплчивал умерший наследодатель - с момента принятия наследства - Ваш налог.
предусмотрена уплата госпошлины за вступление в наследство. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего вам необходимо уплатить госпошлину за вступление в наследство, а не налог. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3 или 0,6% от стоимости полученного имущества.
Спросить
