Стоимость оформления договора дарения / Договор - 1193 советов адвокатов и юристов

Поровну делите

Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов.

Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально

1. Можно.

2. может, но не ниже кадастровой.

3. Проще дарением.

1. Да можно.

2. Вам не надо уведомлять орган, у которого ЗУ был приобретен ранее. просто регистрируете переход права собственности в росреестре.

3. Лучше по договору дарения.

Это лучше выяснить у нотариуса, к которому планируете обращаться. Стоимость услуги зависит от стоимости доли, а также технических работ нотариуса (у каждого из нотариусов стоимость технических работ может отличаться)

Добрый день, есди в результате вы станете единственным собственником, то такой договор не нужно удостоверять, такова судебная практика.

Подробнее ➤

Договор дарения Вы можете зарегистрировать в МФЦ, госпошлина 2000 рублей.

Этот вопрос задайте нотариусу. Дешевле обратиться в МФЦ.

Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников

Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.

У них есть преимущественное право покупки.

Нет нюансов.

Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.

Лучше оформить договор дарения.

Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса.

Можно. Собственник имеет право распоряжения своим имуществом.

Добрый день! Не очень понятен вопрос: перерегистрировать автомобиль можно в любое время, но если планируете продавать авто постороннему лицу через год после оформления права собственности на супруга, то придется уплатить НФДЛ 13% от стоимости автомобиля.

Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет.

Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.

Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли

Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса.

Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли.

Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя

А кто у вас это требует?

Добрый день.

Вы уже ничего не сделаете, кроме, как доп. соглашение к ДКП.

Странно, как Вам пропустили такой договор.

Всегда нужно указывать отдельно стоимость дома и отдельно земельного участка.

Добрый день! Можете приложить, но данные приложения не обязательны, поскольку в договоре должна быть указана стоимость участка, а также кадастровый номер участка, что позволит идентифицировать участок как самостоятельный объект и план участка в таком случае в договоре не обязателен, увидеть участок (если он проходил межевание) можно в ПКК РР, если межевания не было, то план было бы хорошо приложить к договору.

Если осуществляется дарение не доли то разница между нотариальным оформлением и оформлением через МФЦ только в стоимости, если много лишних денег то идите к нотариусу.

Нотариальная форма договора дарения не спасет вас от признания сделки недействительной по иску кредиторов.

Добрый день!

Илья, Вами задано уже 75 вопросов...

Уже пора определиться с юристом, с которыми будете сотрудничать.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Да

Добрый вечер.

Можно, но одаряемый заплатит налог 13% от кад. стоимости.

Да, можно.

Через нотариуса оформление сделки. Одаряемый заплатит налог в размере 13 % от стоимости доли.

Подарить имущество кому угодно по договору дарения.

Здравствуйте. Да, но не микродолю

Все верно, цена сделки для целей налогообложения сравнивается с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. И если цена в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости, для целей налогообложения будет принят последний показатель. Это правило не применяется, если кадастровая стоимость недвижимости не определена на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее.

От кадастровой

Это же не продажа, а потому 70% от кадастровой тут не играет никакой роли.

Можно указать, хоть 1 рубль.

ИФНС рассчитает 13% от рыночной стоимости, Вы вправе её будете оспаривать.

Требуется нотариальное удостоверение. Договор можете составить сами

Договор дарения оформляется только у нотариуса. Оплата нотариусу зависит от доли и кадастровой стоимости, нотариус сам посчитает. В сделке при нотариусе участвует как даритель, так и одаряемый. Не забудьте документы от собственника квартиры, паспорта. Удачи Вам.

Нотариус все делает, составить самим не получиться. Стоимость уточните у нотариуса.

Можно оформить по договору дарения.

Да можно подарить без проблем.

Только у двоюродного брата налоги будут

Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар.

Договором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса.

Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная

Добрый день.

Сделка нотариальная в обязательном порядке.

И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.

В каждом регионе по-разному.

Добрый день!

Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.

Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000

Тарификация различная. От 0,5 % от стоимости объекта.

Здравствуйте Евгений, стоимость можно уточнить на сайте нотариально палаты.

Размер платы за УПТХ при очном обращении в нотариальную контору за совершением нотариального действия; при удостоверении сделки одним нотариусом:

6 600,00 +3000 – при удостоверении договоров дарения, 11 500,00 +3000 остальные.

Добрый день.

У Вас сертификат многодетной семье или на земельный участок?

Нет. Только на выплату компенсации.

Вы сможете получить только компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Кроме того, после надлежащего оформления договора дарения Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% кадастровой стоимости подаренной Вам квартиры, так как двоюродные брат и сестра не считаются близкими родственниками. Таким образом, сделка не имеет смысла, если она затевается с целью получения Вами квартиры.

Нет, не будет. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ

Подробнее ➤

Здравствуйте!

В вашем случае стоит оформить договор купли-продажи.

В случае оформления купли-продажи ранее чем через 3 года вы заплатите налог 13%.

В случае оформления дарения налог 13% должен будет заплатить отчим, если он не удочерял вас.

Других принципиальных отличий нет. Выбор за вами)

Добрый день.

Только ДКП. При дарении будет налог 13% от кад. стоимости.

Если продаете целое, значит, через мфц, если доля, тогда к нотариусу.

Обратите внимание на кадастровой стоимости и стоимости по договору, чтобы избежать налогообложения.

Не нужно заключать притворных сделок. Это бессмысленно и несёт в себе юридические риски. Заключайте договор купли-продажи.

Вы можете сделать соглашение о разделе наследства в порядке ст. 1165 ГК РФ

13% от кадастровой стоимости. Если родственники первой очереди то налога не будет.

Зачастую объектом дарения выступает квартира. Для оформления дарения необходимы: заявления сторон, паспорта, документ об оплате госпошлины, доверенность представителя, когда хозяин жилья сдает документы не сам, договор дарения, акт приема-передачи квартиры (не во всех регионах), нотариальное согласие супруга дарителя (если недвижимость приобреталась в браке по возмездному договору). Понадобится также справка о лицах, проживающих в помещении.

И еще подскажите являются ли пенсионеры близкими (родные братья или сестры) родственниками?

Обратитесь в нотариальную контору для уточнения стоимости услуги!

Услуги нотариуса складываются из нотариальной пошлины и услуг технического и правого характера. Расчёт осуществляется от кадастровой стоимости

Если "мама" и "папа" в браке, то можно ей подарить долю, затем, она после оформления будет единственной владелецей, после этого можно переоформить на сына.

Продать земельный участок по минимальной цене. В этом случае Ваш супруг заплатит налог на прибыль от продажи половины стоимости имущества, т.к. совместная собственность.

При переоформлении земельного участка на себя (например договором дарения), Вы больше потратите на оплату гос. пошлины.

Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной.

В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все.

Нужно обратиться к нотариусу для оформления дарения.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте. Обращайтесь к любому юристу сайта, оплачивайте услугу и вам проверят договор.

Выберите юриста, напишите сообщение, уточните стоимость консультации и получите ее.Не предусмотрено правилами сайта эта проверка бесплатно.

Это платная услуга, за оказанием которой Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Стоимость подобного рода работ по договоренности. Главное - доверие.

Стоимость оформления ДД у нотариуса разная: от 10 до 20 тысяч.

Звоните конкретному нотариусу и уточняйте.

Евгений, все зависит от цены недвижимости.

Может доходить до 20 000 рублей.

Всё следует уточнить у нотариуса и понять, целесообразно ли это.

Вправе все составить в простой письменной форме, такой договор будет иметь юридическую силу.

Если дарите всю недвижимость, а не долю, то можно обратиться в платные услуги МФЦ, стоимость по не срочному тарифу - 3 дня работы 700 р, за час - 1500 руб. А потом вас сразу запишут на подачу документов на регистрацию сделки. Там же и сдадите документы.

Вопрос задайте к нотариусу, у них свой прайс.

Данный договор подлежит нотариальному удостоверению.

Обращайтесь за этой информацией к нотариусу.

В данном случае вам нужен нотариус, а не юрист. В своём городе можете обратиться к любому нотариусу расценки у всех однотипные.

Нотариальное удостоверение сделки. 7-15 т.р.