Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос о возмещении убытков по недействительному договору строительства дачного дома после признания компании банкротом

Сергей, добрый день.

Вам нужно готовить заявление о включении вас в реестр. В зависимости от стадии вас включат в реестр или бы будете за реестром, что означает расчеты с вами после того как иссякнут кредиторы реестровой очереди. Александр Владимирович, здравствуйте!

Вопрос был: компанию признали банкротом, назначили конкурсного управляющего-моё обращение в суд о признании договора ущербным и возмещении убытков, правомочно на этой стадии?

На сколько я знаю, включение в реестр возможен только после решения суда ОЮ. Игорь Александрович, здравствуйте!

У меня был заключён договор на строительство дачного дома.

Договор ничтожен т.к. в нём не указан срок выполнения работ.

Арбитражным судом принято решение о ликвидации и признании компании банкротом и назначении конкурсного управления.

Не опоздал ли я с обращением в суд для возмещения убытков?

Вся процедура с банкротством стала неожиданностью для многих заказчиков "фирмы".

Прикреплю Вам файл. Спасибо.

Участок оформлен, дом нет.. порядок действий?

ДО 1 марта надо подать заявление.

Это касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, для кадастр учета и регистрации права собственности нужен технический план объекта.

В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр. Здравствуйте. Приобрели участок с домом.. на участок есть выписка егрн, дом не оформлен... С чего начать? Какой порядок действий?

Распространяется ли дачная амнистия до 2020 года на оформление дачных домов?

Уважаемая Галина г. Ухта!

Закон "О дачной амнистии" распространяется на:

- Земельные участки;

- а также на Дачные домики и другие строения на них.

Но в первую очередь необходимо Приватизировать Земельные участки.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.02.2018 г. Земельный участок приватизирован в 2013 г. . Дачный дом построен в 2015 г. без оформления документов. Дом можно оформить по упрощенной схеме после 01 марта 2018 г. подачей декларации? Или после 01 марта 2018 г. придется оформлять разрешение на строительство и т.д.? Дачная амнистия до 2020 г. распространяется только для упрощенного оформления дачных земельных участков? На дачные дома она распространяется? Информация разная на сайтах.

Я построил садовый дом без разрешения на строительство что мне делать.

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о продлении упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. "Дачная амнистия" должна была завершиться 1 марта 2018 года. После этого для получения прав на индивидуальное жилое строительство потребовалось бы оплатить госпошлину, получить разрешение, правоустанавливающие документы на участок и подготовленный кадастровым инженером план жилого дома.

При этом, «дачная амнистия» распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них. Сделать проект на существующий дом и обратиться в Администрацию за разрешением на строительство, а потом ввод в эксплуатацию. Я построил садовый дом без разрешения на строительство что мне делать.

Как использовать дачную амнистию для легализации строительства дома на участке ЛПХ?

Здравствуйте, на землях ЛПХ обязательно нужно разрешение на строительство, закон о котором Вы говорите касается СНТ, ДНТ и т.д. Добрый день.

Дачная амнистия распространяется только на те постройки которые были возведены до вступления закона в силу.

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ). У меня есть участок ЛПХ, хочу построить дом, разрешения на строительство нет, (сегодня в третьем чтении продлили закон о дачной амнистии) могу ли я ей воспользоваться и начать строительство, а в дальнейшем узаконить дом.?

Право на налоговый вычет за построенный дом по дачной амнистии - условия и возможности

Добрый день! Если у вас земля выделена под индивидуальное жилищное строительство-то тогда да, можно получить им вычет на постройку дома. В свидетельстве о праве собственности написано земли населенных пунктов. Для ведения подсобного хозяйства и т д. Здравствуйте! Имею ли я право на налоговый вычет за построенный мною дом, оформленный по дачной амнистии без разрешения на строительство и проекта? В свидетельстве о праве собственности указан жилой дом и наша семья в нем прописана. Все чеки имеются.

Ограничения на площадь и расположение дачного дома - что нужно знать перед строительством

Добрый день!

Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:

Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78

(ред. от 13.03.2017)

"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"

6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:

РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.

Специальных требований по этажности садового домика не установлено.

Но необходимо учитывать общие требования.

Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома. Добрый день.

Собираюсь строить дачный дом. Перерыв документы и информацию в сети, не нашел каких-либо ограничений на площадь дома. Есть информация, насколько дом должен быть расположен от границ забора. И то это можно изменить, взяв письменное согласие от соседа. Все верно?

Спасибо,

Константин.

Вопрос возможности использования дачной амнистии для незарегистрированных построек на участке с жилым домом

Доброе утро! С 2017 года, если у Вас земельный участок для индивидуального жилищного строительства или для обслуживания жилого дома, то реконструкция дома или иные не зарегистрированные строения, если разрешение на строительство получено не было, оформляется только в судебном порядке. Воспользоваться дачной амнистией можно только тем, у кого дача и садовые участки? У нас участок и жилой дом. Дом и участок оформлены, а пристрой к дому, сарай и баня были построены позднее, поэтому не оформлены. Можем ли мы воспользоваться дачной амнистией?

Приняла ли Госдума закон о продлении " дачной амнистии" для ижс до 2020 года?

В Госдуму РФ внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» (действия упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальные жилые дома) до 1 марта 2020 года. Дачная амнистия – это «облегченная» процедура легализации земли и находящихся на ней зданий и сооружений. Она была впервые инициирована в 2006 году и планировалась по 1 марта 2018 года. [b]Сейчас срок пролонгирован до завершения 2020 года.[/b] Приняла ли Госдума закон о продлении " дачной амнистии" для ижс до 2020 года?

Сложности использования земельного сертификата для строительства дома на участке в ДНП сельхозназначения

Земли сельхозназначения это земли для ведения садоводства и огородничества - для дачи. Перед покупкой нужно изучать целевое назначение земли. Дейтсвиельно мат. капитал подээто не дают. Купила участок в ДНП на земельный сертификат, земли сельхоз назначения, для ведения дачного хоз-ва. Хотела на мат. капитал поставить дом. В ПФР сказали, что нужно разрешение на строительство, в администрации сказали что на эти категории земель разрешений не дают. Зачем тогда в ПФР требуют? Что это за помощь многодетным, если даже с сертификатами такая ерунда?

Обязательно ли платить имущественный налог при наличии дома площадью менее 50 кв.м?

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, квартир, комнат;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства; У мужа в ипотеку в селе есть земельный участок в 30 соток и на нем дом в 41 кв.м в нем он и прописан. Три года налог не присылали в ноябре 17 прислали имущественный налог в 800 руб... я где то читала что если дом меньше 50 кв.м то налог не платиться. Уточните пожалуйста. Спасибо.

Дачная амнистия только на землю? А на строение?

«Дачной амнистией» называют упрощенный механизм регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых домов (ИЖС). Срок действия «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2018 года для регистрации индивидуальных жилых домов, а упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков будет действовать до 2020 года. А если домик дачный а нежилой? Дачная аммистия только на землю? А на строение?

Как получить разрешение на строительство пристройки на дачном участке?

Здравствуйте! Для реконструкции дома на дачном земельном участке разрешения на строительство не требуется. По окончании строительства обратитесь к кадастровому инженеру, который составит техплан дома по вашей декларации, а далее для регистрации изменений и права в Росреестр. Проживаю на дачном участке, жилой дом, есть прописка и все документы в порядке. Без получения разрешения на строительство пристраиваю еще 40 кв.м. как мне дальше быть? Какие нужны документы и куда обратиться?

Вопросы о регистрации дома на дачном участке для индивидуального садоводства

В случае, если у Вас имеется техплан на дом, до 1.03.2018 Вы можете подать документы по "дачной амнистии", заполнив декларацию.

После 1.03.2018 порядок оформления домов (капитальное строительство: на фундаменте, круглогодичное проживание) усложниться. Дачная омнистия:

Построен дом на участке для индивидуального садоводства, категория участка-земли населённых пунктов. Хочу его зарегестрировать. Для регистрации мне достаточно заполнить декларацию на объект недвижимости? Я должен его зарегестрировать до 01.03.18 года или могу в любое время до 2020 года?

Нужно ли регистрировать летний домик на участке в дачном некоммерческом товариществе?

Вообще желательно иметь документы на все свое имущество. Если дом отвечает признакам обьекта капитального строительства, то проблем возникнуть не должно. Здравствуйте. В прошлом году купил дачный участок на территории дачного некоммерческого товарищества, на данном участке находится летний домик для летнего проживания, из всех удобств электричество и летний водопровод. Земля узаконена, есть кадастровый паспорт, надо ли регистрировать летний домик?

Как зарегистрировать дом на земельном участке сельхозназначения и вернуть 13% налог на землю и строительство?

Здравствуйте, Александр Богданович.

Все строения на земельном участке подлежат регистрации, до 01.03.2018 г. - в упрощённом порядке по "дачной амнистии". Здравствуйте. Приобрели земельный участок, земля сельхозназначения сейчас этот участок относится к ДНТ. На участке построил дом. Возникло 2 вопроса. Нужно ли регистрировать дом, и могу ли Я вернуть 13% налог с земли и строительства дома, ранее возвратом не пользовался.

Проблемы оформления совместно построенного дома на земельном участке, арендованном одним соседом, в собственность

Доброе время, Вы нарушили условие разрешения на строительство дома, так оно давалось на строительство именно на вашем участке, иными словами это самострой и зарегистрировать данный дом можно только судебном порядке. А можно ли заключить с соседом соглашение и оформить дом на двоих (в долях)? По дачной амнистии, путем подачи декларации о строительстве дома? Для строительства жилого дома (одного на двоих с соседом) я получил ЗУ в аренду в Муниципалитете сроком на 10 лет под ИЖС. У соседа участок в собственности для ЛПХ. Т.к сосед боялся, что я не передам ему половину дома Дом построили половину на моем участке, половину на соседском. Разрешение получил только я. Сосед не получал. Как нам оформить дом в собственность, чтобы мне выкупить свой ЗУ? (условием выкупа является строительство на участке дома). Может ли сосед дать письменное согласие на строительство на его участке или надо как то оформить по другому?

Незаконная пристройка - возможно ли переоформление дома по упрощенной процедуре и как получить декларацию объекта недвижимости?

Зарегистрировано ли право собственности на ранее существующий дом? Если да, то это реконструкция, нужно разрешение на реконструкцию дома. И обращаться к кадастровому инженеру за техпланом и вносить изменения в об' ект. Если нет регистрации на дом, то нужно правоустанавливающих документы на землю, разрешение на строительство и так же к кадастровому инженеру за техническим планом и декларация об 'екте недвижимости у него же заполняется Срок дачной амнистии до 1 марта 2018 года. Я сделала пристройку к дому без разрешения. Распространяется ли дачная амнистия на перестроенный дом? Могу ли я его переоформить по упрощенной процедуре? Если "да", то в настоящее время техплан выдается на основании декларации объекта недвижимости, которую составляет будущий собственник. А где взять эту декларацию? И вообще какие шаги для этого нужно предприянять и есть ли сроки ее окончания?

Не дают разрешение на строительство мод мат капитал. Дачный участок.

Разрешение на строительство на дачных участках не выдаётся, так как по закону разрешение на строительство выдаётся на ИЖС и Коммерческие объекты.

Вы можете просто построиться и потом по тез. плану и декларации зарегистрировать Ваш дом. Не дают разрешение на строительство мод мат капитал. Дачный участок.

Как зарегистрировать новый дом без сноса старого и воспользоваться дачной амнистией?

Вы вправе распорядиться своей недвижимостью на свое усмотрение. Почтовый адрес новому дому присвоят иной

ст 40 ФЗ-218 О гос регистрации недвижимости

10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Я построил дом разрешение на строительство есть, но на земле есть старый дом. Вопрос могу ли я зарегистрировать новый не снося пока старый, хочется успеть по дачной амнистии?

Вопрос о переписке дачного участка - мой сожитель хочет, чтобы я передала ему домашний участок

Ув. Елена, Вы не обязаны отдавать свою землю своему сожителю. Вы вправе распорядится землей по своему усмотрению, но его требование незаконно. Землю, то понятно я бы не отдала. Но он в судебном порядке хочет доказать, что на строительство дома ушли его кровные. Я вместе со своим сожителем (4 года вместе) владею 1\2 одного дачного участка и второго в черте города. На одном участке он построил дом, теперь настаивает на том, что бы я переписала ему участок где построен дом, а второй пустой-на себя. Это возможно.

Возможен ли налоговый вычет при покупке земельного участка в СНТ и можно ли объединить его с налоговым вычетом

Имуществунный налоговый вычет по расходам на земельный участок не предоставляется, только на приобретение или строительство жилья. Когда построите на участке жилой дом (не дачный домик), то сможете получить имущ. Вычет по расходам на его строительство в пределах 2 млн. руб.

Социальный и имущественный вычеты заявляются в одной налоговой декларации. Вычеты предоставляются в пределах уплаченного на налоговый период (календарный год) НДФЛ. Купил земельный участок в СНТ. Могу получить с него налоговый вычет? Можно налоговый вычет за покупку дома и налоговый вычет за учебу помещать в одну декларацию 3 НДФЛ?

Как повлияет это на собственность и строительство дома на дачном участке в СНТ?

Добрый вечер! До 1 марта 2018 года действует так называемая "дачная амнистия", в соответствии с которой получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома не требовалось. Срок действия «дачной амнистии» в России закончится 1 марта 2018 года пока иной информации не видно! То есть ее нет! После этой даты потребуется разрешение на строительство, т.е. при подготовке документов на регистрацию права необходимо будет пройти определенную процедуру: подготовить техническую документацию на дом, получить разрешение на строительство в местной администрации. Так какой все-таки срок дачной амнистии 18.03.2018 или 31.12.2020 г? Имеется в собственности дачный участок в СНТ, но не отмежован. Построен на нем дом, но не оформлен.

Есть дачный кооператив. Можно ли построить на нем дома, если земли сельхозназначения? И нормы пожалуйста.

Добрый день, земельным кодексом прописано что земли сельхоз назначения не предусмотрены для строительства, построить то вы можете, но незаконно

Лучше поменять назначение земель, а потом строить, обратитесь к юристу с документами, если возможно то Вам поменяют. Есть дачный кооператив. Можно ли построить на нем дома, если земли сельхозназначения?

И нормы пожалуйста.

Ограничения для многодетных семей при приобретении земельного участка в Челябинской области

Доброй ночи!

Насколько следует из закона Челябинской области "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" в случае, если вы являетесь правообладателем земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ или эсксплуатации жилого дома, вам может быть отказано в предоставлении земли бесплатно, но вы планируете приобрести землю в снт а это либо земля видом разрешенного использования - для садоводства или дачного хозяйства или схожее но не ижс и не лпх. Вы главное на учет на бесплатную землю встаньте. Наша семья многодетная, планируем приобрести дачу с земельным участком в СНТ, могут ли нам в последствии отказать в выдаче земельного участка, как многодетной семье, в связи с тем, что имеется уже один участок в собственности? Проживаем в челябинской области.

Строительство дачных домов / Недвижимость - 2458 советов адвокатов и юристов