Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Гаражи из дерева и металла не являются объектами недвижимости, согласно Градостроительному кодексу РФ

Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, [b]то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно[/b], в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.

Можно ли построить приют для животных в санитарно-защитной зоне кладбища?. добрый день

Здравствуйте!

Постройка приюта для животных в санитарно-защитной зоне кладбища, скорее всего, будет невозможна из-за санитарно-эпидемиологических норм.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, вокруг кладбищ устанавливаются санитарно-защитные зоны - специальные территории с особым режимом использования. В этих зонах запрещается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием кладбища.

Приют для животных вряд ли будет относиться к объектам, обслуживающим кладбище. Кроме того, содержание животных на территории санитарно-защитной зоны может создавать угрозу загрязнения почвы и грунтовых вод, что также противоречит санитарным нормам.

Таким образом, я бы не рекомендовал строить приют для животных в санитарно-защитной зоне кладбища - лучше выбрать для этого другую территорию, которая соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. Можно ли построить приют для животных в санитарно-защитной зоне кладбища?. добрый день

Какая должна быть правильная запись в трудовой каменщика при трудоустройстве для льготной пенсии и стажа

Постановление Кабинета Министров СССР от 26.01.1991 N 10

(ред. от 02.10.1991)

"Об утверждении Списков производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих право на льготное пенсионное обеспечение"

22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

2290000 а а) Рабочие

[b]2290000 а-12680 [/b] [b]Каменщики, постоянно работающие в бригадах каменщиков и в специализированных звеньях каменщиков комплексных бригад[/b] Запись в трудовой книжке не влияет на право на досрочную пенсию. Чтобы работа была включена в льготный стаж необходимы дополнительные доказательства и подтверждения льготного стажа.

https://www.9111.ru/questions/7777777772055748/

А трудовая книжка заполняется в соответствии с инструкцией заполнения трудовой книжки и подтверждает только страховой (общий) стаж. Какая должна быть правильная запись в трудовой каменщика при трудоустройстве для льготной пенсии и стажа

Список №2 - Строительство, реконструкция и ремонт зданий, сооружений и других объектов

Здравствуйте.

Да, этот вид деятельности входит сюда.

Так как по сути является как реконструкцией, так и ремонтом других объектов.

Желаю Вам удачи! СПИСОК №2

22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ 2290000 а, что подрузомеваеся и других обьектов. Ремонт и эксплуатация линий электропередачи под этот термин подходит?

Произошла переадресация дома, нужно ли делать переадресацию земельного участка, если он в собственности

Согласно п. 9. Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" при присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения.

Следовательно, чтобы адреса совпадали друг с другом, нужно сделать переадресацию и на земельный участок тоже. Произошла переадресация дома, нужно ли делать переадресацию земельного участка, если он в собственности

У нас проходной подъезд собирается вся шваль покоя нет если его заложить соседи не против. Или приватезировать 1/2 часть?

Нужно это решать через решение общего собрания и через управляющую компанию. Добрый день!

Подъезд это общее имущество собственников многоквартирного дома. В силу положений Жилищного кодекса РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, как минимум, для принятия решения, Вам необходимо

провести общее собрание собственников, на котором принять вопрос относительно судьбы проходного подъезда. У нас проходной подъезд собирается вся шваль покоя нет если его заложить соседи не против. Или приватезировать 1/2 часть?

Какой оквэд указывать, если фронтальный погрузчик работает с навозом на спец площадке?

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 03.04.2023).

Если Вы оказываете услуги в сфере строительства, то можете использовать следующие коды:

Код ОКВЭД 43.11. Разборка и снос зданий.

Эта группировка включает:

— снос или разборку зданий и сооружений.

Код ОКВЭД 43.12.1. Расчистка территории строительной площадки.

Код ОКВЭД 43.12.3. Производство земляных работ.

Код ОКВЭД 43.99.9. Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки.

Всего доброго Вам! Рад был помочь! Какой оквэд указывать, если фронтальный погрузчик работает с навозом на спец площадке?

Как купить киоск без документов - возможно ли это?

Здравствуйте. Без документов невозможно оформить в собственность киоск. Да, возможно. Киоск не является недвижимостью. При его покупке заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Нигде договор не требуется регистрировать.

[quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote] Вот я хочу купить киоск И хозяин этого киоска говорит что у него нет Документов на него И покупал его без Документов Потомучто он просто стоит как киоск для торговли Подскажите пожалуйста Такое возможно? Купить киоск без Документов?

Стационарные павильоны

Нельзя так узко ставить вопрос.

Понятия движимого и недвижимого имущества содержатся в ст. 130 ГК РФ. Однако в этой норме не установлен конкретный перечень таких объектов, а указан лишь общий критерий отнесения имущества к недвижимости. В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. То есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

И суды предлагают решать этот вопрос с учетом всех документов, имеющих отношение к спорному имуществу. Нужно знать - получали ли вы разрешение на его строительство, на каком основании владеете земельным участком и т.д Павильоны (ряд павильонов) из металлоконструкций связаны с землей сваями, коммуникации проведены, считаются ли они стационарными?

Как можно уточнить изменились ли ГОСТы в 2023 году на квадратуру строения, для выкупа арендованный земли.

Татьяна, [b]нет, нормативная база не менялась и изменения никакие не вносились.

Одно из оснований закона:[/b]

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. N 90 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения" Как можно уточнить изменились ли ГОСТы в 2023 году на квадратуру строения, для выкупа арендованный земли.

Как построить на участке под ИЖС и выкупить его в собственность - правовые и технические аспекты

Добрый вечер, Вадим Михайлович. Нет недостаточно, так как сарай является зданием (сооружением) вспомогательного значения. Выкупить публичный земельный участок под вспомогательным объектом без постройки основного невозможно. Собственно и постройка вспомогательного строения без основного невозможна сама по себе. При условии что возможность строительства данного объекта недвижимости было предусмотрено договором, а также при условии что возведенное здание соответствует виду разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности

ст. 39.20 Земельного кодекса Достаточно ли на арендуемом участке под ИЖС возвести сарай капитальной постройки (на фундаменте), что бы выкупить арендуемый участок в собственность? И вообще, каких сооружений и на каком этапе их строительства, закон позволяет выкупить участок в собственность? Спасибо

Ограничения на земельный участок в связи с зоной охраны инженерных коммуникаций и искусственных объектов.

Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Это и означает, что уведомил о наличии ограничений.

Ну а покупателю решать, приобретать этот участок или не приобретать. Добрый день, Любая охранная зона предполагает ограничения по использованию участка. Например, охранная зона ЛЭП или газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений, а санитарно-защитная зона - на строительство объектов жилого использования. ... Прежде всего произвести обследование земельного участка. Продавец уведомил Покупателя о том, что в отношении земельного участка имеются ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ (ЗОУИТ):

Зона с особыми условиями использования территории, наименование: Охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер 16:16-6.1563. Наименование: ВЛ 0,4 кВ КТП – 3977. Вид: Зона охраны искусственных объектов.

Что это означает?

Какое расстояние нужно между зданием и мойкой машин при строительстве на арендованной земле

Здравствуйте! Если мойка будет пристроем к вашему зданию или будет располагаться на вашем земельном участке, то от вас обязаны получить разрешение на размещение. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». У меня здание находиться в собственности, сдаю в аренду, здание 2 этажа старой постройки А сзади хотят сделать мойку машин! Какое расстояние должно быть между объектами И нужно ли мое согласие на их строительство

Бывший гражданин Украины, получивший гражданство РФ, ищет помощи в покупке жилья

Анатолий, Статья 60 ГК РФ Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения Здравствуйте, Анатолий, есть возможность подать заявление на получение ГЖС (государственный жилищный сертификат). Обратитесь в МФЦ вашего места проживания. Я бывший гражданин Украины, хотел поинтересовадца, я остался без дома, иза военного положения на Украине, и в этом году получил гражданство РФ и паспорт, прожываю у родственников, но жыть у них не могу, есть возможность получить помощь на покупку дома?

пожалуйста электромонтёр-линейщик по какой сетке вредности уходит на пенсию? Спасибо!

Список № 2 от 26 января 1991 года

22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ,

ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ

И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ

2290000 а-19829 Электромонтеры — линейщики по монтажу воздушных

линий высокого напряжения и контактной сети

Если именно это к вам подходит, то вы вправе выйти на пенсию в 56 лет. Электромонтёр-линейщик по какой сетке вредности уходит на пенсию? Спасибо!

Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.

В соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) : [quote]Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок[/quote] Здравствуйте Оксана!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи! Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.

Значит окна и двери пластиковые не являются капитальным сооружением на навесе из Профиля?

Добрый день,

Исходите из следующего определения.

Объект капитального строительства (капитальное строение) – любое здание или строение, в том числе недостроенное, которое прочно связано с землей (то есть имеет фундамент). Такое строение нельзя разобрать или перенести без нанесения ущерба или изменения его характеристик. Окна и двери пластиковые не являются капитальным сооружением. Значит окна и двери пластиковые не являются капитальным сооружением на навесе из Профиля?

Можно ли открыть ларёк возле дома.

Зависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ). Можно ли открыть ларёк возле дома.

Возможности строительства на участке земли с ВРИ 7.2 и возможность размещения пекарни.

[b]Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.[/b]

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3

ссылка -

https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

[b]Пекарня явно не вписывается. [/b] Имею в собственности участок земли с ВРИ 7.2. Какие объекты недвижимости я могу построить на этой земле? Могу ли я разместить там пекарню?

Как долго я могу жить в незарегистрированном жилом доме после его реконструкции?

Да сколько угодно.

С уважением. [b]Реконструкция[/b] — это всего лишь изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения, а не создание нового объекта недвижимости (строительство). Строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства). Поэтому жить вы можете как и раньше жили. Как долго я могу жить в незарегистрированном жилом доме после его реконструкции?

где посмотреть нормы пожарной безопасности при строительстве общественного банного комплекса?

Здравствуйте Татьяна

[quote]МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ

ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ

ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ

ПРИКАЗ

от 18 июня 2003 г. N 315

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ

ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ "ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,

ПОМЕЩЕНИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАЩИТЕ

АВТОМАТИЧЕСКИМИ УСТАНОВКАМИ ПОЖАРОТУШЕНИЯ

И АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИЕЙ"

(НПБ 110-03)

[/quote] Где посмотреть нормы пожарной безопасности при строительстве общественного банного комплекса?

Хочу построить летний домик в виде сарая - вопрос отступа от границы участка.

Если сарай, то отступ должен быть не менее метра от межи.

С уважением. Дмитрий, достаточно отступа от границы с соседним участком не более 1 метра.

[b]Так что ответ - можно.[/b]

Стандарты также предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:

жилого строения (или дома) – 3 метра

постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра

[b]других построек – 1 метр[/b]

стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра

кустарника – 1 метр.

[b]Основание закона[/b]:

СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а также СП 30-102-99. «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» Хочу построить летний домик в виде сарая. Односкатная крыша, не высокий. 2,5 метров. Могу ли я отступить от граници соседнего участка 1,5 метров?

Отказ в получении разрешения на строительство из-за ЛЭП ВЛ 110 - какие варианты у молодой семьи, купившей участок в СНТ?

10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

(Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")

Это означает, что шанс получить разрешение есть. Купили участок в СНТ в 2021 году в сентябре, в этом году при оформлении разрешения на строительства для ипотеки получили отказ, причина - охранная зона ЛЭП ВЛ 110, установленная в декабре 2021. ЛЭП стоит с 1976 года. По нашему плану строительства дом попадает на 4,5 метра в нее. Есть хоть какой то шанс получить это разрешение или вариантов нет|? В ЕГРН конечно же нет никаких обременений...

ИП эксплуатация зданий и сооружений

Может, нет запретов по этому поводу.

С уважением. Да, вполне может заниматься. Может заниматься это не запрещено. Заниматься строительством зданий свыше трех этажей запрещено. Скажите, может ли ИП заключивший договор с ООО заниматься эксплуатацией зданий и сооружений.

В частном секторе в 5 м от моего дома строят автомойку. Это строительство законно?

Для использования участка в коммерческих целях на законных основаниях, придется добавить вид разрешенного использования для коммерческого использования привести объект использования в соответствие с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10", постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“, "Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") В частном секторе в 5 м от моего дома строят автомойку. Это строительство законно?

Строительство зданий и сооружений / Недвижимость - 637 советов адвокатов и юристов