Строительство каркасных домов / Недвижимость - 105 советов адвокатов и юристов
Для того что бы зарегистрироваться в доме в садоводстве, нужно что бы этот дом был пригоден для постоянного проживания круглый год. Если в нем будет канализация, свет и все остальное, но он будет каркасный, а не из газабатона, я смогу прописаться в нем? У меня вопрос земельный участок 8 соток в Ижс садоводство, могу ли построить каркасный дом и прописаться в нем?
Если в нем будет канализация, свет и все остальное, но он будет каркасный, а не из газабатона, я смогу прописаться в нем?
СпроситьЗдравствуйте Максим!
Разрешение на строительство вы получить можете. Но ПФР вряд ли одобрит строительство на земле под садоводство и огородничество. Для одобрения сделки ПФР нужно чтобы назначение земель была под индивидуальное жилищное строительство. Помогите разобраться. Купили с женой землю. В черте города.
На электронной кадастровой карте имеет такой вид: обл. ***, г. *** СНТ ***, пер. Хлебный, уч. № 272
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: для садоводства и огородничества.
По материнскому капиталу хотим построить каркасный дом 6 х 6 с мансардой. Для этого нам нужно получить разрешение на строительство. Возможно ли это на земле снт? И как правильно и пошагово поступить.
Заранее спасибо всем.
Здравствуйте Максим!
Разрешение на строительство вы получить можете. Но ПФР вряд ли одобрит строительство на земле под садоводство и огородничество. Для одобрения сделки ПФР нужно чтобы назначение земель была под индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьДля строительства дома, в котором предполагается постоянное проживание граждан, необходимо получение разрешения на строительство. Если же речь идет о гараже, вспомогательном строении, сооружении, не являющемся капитальным (например, о киоске), тогда разрешение не нужно. А если дом строится не для постоянного, а для сезонного проживания весна—осень? И что делать, если строительство уже началось без наличия разрешения на строительство? Требуется ли получать разрешение на строительство каркасного малоэтажного дома для ижс?
Для строительства дома, в котором предполагается постоянное проживание граждан, необходимо получение разрешения на строительство. Если же речь идет о гараже, вспомогательном строении, сооружении, не являющемся капитальным (например, о киоске), тогда разрешение не нужно.
Спросить
А если дом строится не для постоянного, а для сезонного проживания весна—осень? И что делать, если строительство уже началось без наличия разрешения на строительство?
Спросить
В любом случае нужно получать разрешение на строительство жилого дома. Напишите заявление на выдачу разрешения и отправьте в администрацию.
СпроситьЧто бы прописать в Договоре на строительство каркасного дома "под ключ" гарантийные обязательства заказчика, заказывайте работу в личку любому юристу. Как прописать в Договоре на строительство каркасного дома "под ключ" гарантийные обязательства заказчика? На весь дом и коммуникации...
весь объем работ указывается в договоре. Для его составления лучше обратиться очно к юристу. Здравствуйте! Лучше всего, если Вы поручите составление всего договора профессиональному юристу! - Экономия на услугах юриста чаще всего ведет к тратам на услуги этих же юристов в только в разы больших при защите прав в суде. Как прописать в Договоре на строительство каркасного дома "под ключ" гарантийные обязательства заказчика? На весь дом и коммуникации...
Что бы прописать в Договоре на строительство каркасного дома "под ключ" гарантийные обязательства заказчика, заказывайте работу в личку любому юристу.
Спросить
Как прописать в Договоре на строительство каркасного дома "под ключ" гарантийные обязательства заказчика? На весь дом и коммуникации...
весь объем работ указывается в договоре. Для его составления лучше обратиться очно к юристу.
СпроситьЗдравствуйте! Разрешение нужно было. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Добрый день. А под "каркасный дом" Вы имеете ввиду сборно-разборный дом устанавливаемый на фундамент? Если так то разрешение возможно и не требуется. Если все же это капитальное строение то разрешение необходимо получать. Если разрешение не получали то теперь узаконить его Вы сможете только в судебном порядке. Обратитесь к кадастровому инженеру и получите на дом технический план, при его наличии вы сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке, в том случае если зарегистрировано право собственности на земельный участок... Как сдать в эксплуатацию каркасный дом? и надо было ли до начало строительство каркасного дома брать разрешение на строительство? Спасибо.
Здравствуйте! Разрешение нужно было. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьДобрый день. А под "каркасный дом" Вы имеете ввиду сборно-разборный дом устанавливаемый на фундамент? Если так то разрешение возможно и не требуется. Если все же это капитальное строение то разрешение необходимо получать. Если разрешение не получали то теперь узаконить его Вы сможете только в судебном порядке.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру и получите на дом технический план, при его наличии вы сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке, в том случае если зарегистрировано право собственности на земельный участок...
СпроситьДобрый день!!! Можно конечно, строить никто не запрещает
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!! Добрый день!
Сомневаюсь, что вы сможете что-то построить.
Если "судебные тяжбы" касаются прав на данный земельный участок, то любое строение изначально будет являться самовольной постройкой и по требованию заинтересованных лиц будет снесено.
При условии ознакомления с документами по вашим "судебным тяжбам", возможно будет найти выход. Можете позвонить. Участок ИЖС, в собственности 4 доли (семья), прописаны на этом участке... участок арестован, судебные тяжбы уже 8 лет. Возможно ли нашей семье построить хотя бы каркасный дом (не капитальное строение)? Спасибо.
Добрый день!
Сомневаюсь, что вы сможете что-то построить.
Если "судебные тяжбы" касаются прав на данный земельный участок, то любое строение изначально будет являться самовольной постройкой и по требованию заинтересованных лиц будет снесено.
При условии ознакомления с документами по вашим "судебным тяжбам", возможно будет найти выход. Можете позвонить.
СпроситьХотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации, могут ли нам дать разрешение пенсионный фонд на покупку такого дома с превлечением средств материнского капитала.
Вы можете потратить материнский капитал на покупку недвижимости-вне зависимости от типа дома и толщины стен. Здравствуйте, Вы можете приобрести за материнский капитал дом, который является жилым домом по документам и пригоден для постоянного в нем проживания, также он должен находиться на земле предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь! Хотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации, могут ли нам дать разрешение пенсионный фонд на покупку такого дома с превлечением средств материнского капитала.
Хотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации, могут ли нам дать разрешение пенсионный фонд на покупку такого дома с превлечением средств материнского капитала.
Вы можете потратить материнский капитал на покупку недвижимости-вне зависимости от типа дома и толщины стен.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете приобрести за материнский капитал дом, который является жилым домом по документам и пригоден для постоянного в нем проживания, также он должен находиться на земле предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
Спросить[quote]"Можно ли начинать строительство дома на оформленном участке без разрешения?!
[/quote].Здравствуйте! Владислав, нельзя. Вам нужно получить официальное разрешение. Для этого обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашей администрации. Удачи Вам и добра! Можно ли начинать строительство каркасного дома на оформленном участке без разрешения?
"Можно ли начинать строительство дома на оформленном участке без разрешения?!.Здравствуйте! Владислав, нельзя. Вам нужно получить официальное разрешение. Для этого обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства вашей администрации. Удачи Вам и добра!Спросить
Регистрация строения,-ваше право. Если строение имеет фундамент, можете зарегистрировать. Для начала оформления вашего строения, обратитесь к кадастровому инженеру, или к юристу, сопровождающему юридические действия по оформлению строения. Разрешение на строительство, в вашем случае, не требуется. Есть участок в СНТ (СНТ находится в черте города Подольска).
Хочу построить каркасный дом.
Прописываться в нем не планируем.
Обязательно ли регистрировать этот дом и какие могут быть последствия если все сделать самостоятельно (не получать разрешение на строительство и не регистрировать дом).
Мне говорили что каркасные дома считаются легко возводимыми постройками (как сарай или бытовка) и по этому его не надо регистрировать.
Так ли это?
Спасибо.
Регистрация строения,-ваше право. Если строение имеет фундамент, можете зарегистрировать. Для начала оформления вашего строения, обратитесь к кадастровому инженеру, или к юристу, сопровождающему юридические действия по оформлению строения. Разрешение на строительство, в вашем случае, не требуется.
СпроситьЕсли дом является недвижимым имуществом, то по обычной процедуре регистрации. Вам нужен кадастровый инженер Какова процедура регистрации дома на участке ИЖС в Санкт-Петербурге 2016-2017 год (участок в черте города), для каркасного дома?!
В доме будет: освещение, водяное отопление, центральный: газ, водоснабжение, канализация.
Если дом является недвижимым имуществом, то по обычной процедуре регистрации. Вам нужен кадастровый инженер
СпроситьЗдравствуйте. Да, отказ правомерен. 1)Скажите, мне отказывают в приеме документов на "налоговый вычет" на участок ИЖС (на котором нет зарегистрированного жилого дома) - на сколько это правомерно?! я объясняю что участок (который, ко всему, приобретен в ипотеку) приобретен для строительства и эти деньги пойдут на его строительство. А мне в ответ: "вот как построитесь, зарегистрируете дом - тогда и приходите..."
Это так?!
2)Какова процедура регистрации дома в Санкт-Петербурге 2016-2017 году (участок в черте города), для каркасного дома?!
В доме будет: освещение, водяное отопление, центральный: газ, водоснабжение, канализация.
Обратитесь в банк по этому поводу Клиент должен сам оформить потребительский кредит. Ольга, вам необходимо согласовать все с банком, а вернее заключить с ними договор. За более подробной информацией нужно обратиться в банк Я ИП и занимаюсь строительством каркасных домов. Клиенты спрашивают о стройке в кредит! Какие мои действия, чтобы банк перечислил 100 % оплату нам на счёт, а клиент уже ежемесячно выплачивал банку? Какие от меня нужны документы?
Ольга, вам необходимо согласовать все с банком, а вернее заключить с ними договор. За более подробной информацией нужно обратиться в банк
Спросить---Здравствуйте, получите разрешение на строительство и не гадайте на кофейной гуще. Всего хорошего. необходимо обратиться в Администрацию чтобы вам указали где по градостроительному плану застройки и смело стройте. по санации - 1 м, по пожарной безопасности надо понимать вашу квадратуру и квадратуру участка рядом, чтобы определить общую площадь застройки, а так же знать огнестойкость строений соседа. но начинайте с плана застройки Собираюсь построить двухэтажное каркасное здание (гараж, совмещенный с конюшней), какое расстояние я должна отступить от соседского забора, при том что его дом стоит в 1,5-2-ух метрах от этого же забора?
---Здравствуйте, получите разрешение на строительство и не гадайте на кофейной гуще. Всего хорошего.
Спросить
необходимо обратиться в Администрацию чтобы вам указали где по градостроительному плану застройки и смело стройте. по санации - 1 м, по пожарной безопасности надо понимать вашу квадратуру и квадратуру участка рядом, чтобы определить общую площадь застройки, а так же знать огнестойкость строений соседа. но начинайте с плана застройки
СпроситьВ собственности недвижимость будет находиться менее 5 лет, в связи с этим необходимо либо оплатить налог на недвижимость 70% от кадастровой стоимости минус 1 млн рублей или подтвердить факт и предоставить документы в налоговую о фактически понесенных расходах на покупку недвижимости, чтобы получить вычет. Подать в налоговую декларацию по истечении налогового периода. Планирую приобрести участок в собственность ИЖС, поставить каркасный дом и через год продать. Подскажите с какими трудностями предстоит столкнуться помимо разрешения на строительства, подвод коммуникаций, узаконение дома и т.д.
В собственности недвижимость будет находиться менее 5 лет, в связи с этим необходимо либо оплатить налог на недвижимость 70% от кадастровой стоимости минус 1 млн рублей или подтвердить факт и предоставить документы в налоговую о фактически понесенных расходах на покупку недвижимости, чтобы получить вычет. Подать в налоговую декларацию по истечении налогового периода.
СпроситьЛицензия на стротельство нужна. У нас открыто ООО. Нужна ли лицензия для строительства каркасно-щитового дачного дома.
Здравствуйте! По закону-до 150 куб.м.деловой древесины на строительство дома. Я хочу построить дом каркасный мне нужен лес сколько я могу попросить у лесника по закону живу в нижегородской области 33 года мне.
Здравствуйте!
Обратитесь в архитектуру - пусть сделают ПРОЕКТ - и стойте без опасений.
Иначе можно нарваться на СНОС
УДАЧИ ВАМ У соседа дом деревянный. Ширина моего участка не позволяет соблюсти дистанцию от его стены более чем 6,2 метра. От стены моего планируемого дома до моей границы 3,2 метра. Площадь моего дома 36 метров квадратных. Хотелось бы построить каркасный дом со стенами из сэндвич панели. Панели из оцинкованного железа. Что нужно учесть, чтобы получить разрешение на строительство? Олег.
Здравствуйте. В соответствии с нормами Градостроительного кодекса объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Каркасный дом на винтовых сваях и монолитной плите, который является капитальным строительством, а который нет?
Здравствуйте. В соответствии с нормами Градостроительного кодекса объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Спросить---откуда юристам это знать? кто вам его выделил. там и узнавайте по срокам отчёта за лес. Скажите пожалуйста, я выписал лес на строительство жилого дома, на участке выделенном за третьего ребенка. Выделили 300 куб. из них 150 деловой. Через какое время нужно будет отчитаться? И если дом будет каркасный? Заранее спасибо.
---откуда юристам это знать? кто вам его выделил. там и узнавайте по срокам отчёта за лес.
Спросить---это будет реконструкция дома (если строительство не выходит за фундамент. за размеры старого дома) правильно это будет реконструкция возникнут вопросы звоните тел 89281577596 У меня есть в собственности частный дом 1 этаж я хочу часть дома снести и на этом же месте той же площади только два этажа построить каркасный дом на материнский капитал. Могу ли я это сделать и как это документально будет называться правильно?
---это будет реконструкция дома (если строительство не выходит за фундамент. за размеры старого дома)
Спросить
Строительство нового дома на месте сгоревшего - нужно ли разрешение на реконструкцию и как поступить
Уважаемая Наталья Алексеевна г.Домодедово !
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного кто является Собственником Земельного участка на котором расположен дом ???
Удачи вам Добрый день! 6 лет назад у нас сгорел жилой дом в деревне ( для нас дача). через 3 года мы построили на этом же фундаменте новый. Старый был из бревен, а новый каркасный. Дом находится в процессе строительства.Налоги платим как за старый. Документы все в порядке. Нужно ли нам разрешение на реконструкцию и как это теперь поступить. Спасибо. Какая разница кто собственник ? Я. 6 лет назад у нас сгорел жилой дом в деревне (для нас дача). через 3 года мы построили на этом же фундаменте новый. Старый был из бревен, а новый каркасный. Дом находится в процессе строительства. Налоги платим как за старый. Документы все в порядке. Нужно ли нам разрешение на реконструкцию и как это теперь поступить. Спасибо.
Уважаемая Наталья Алексеевна г.Домодедово !
В своём вопросе вы НЕ указали самого главного кто является Собственником Земельного участка на котором расположен дом ???
Удачи вам
Спросить
Добрый день! 6 лет назад у нас сгорел жилой дом в деревне ( для нас дача). через 3 года мы построили на этом же фундаменте новый. Старый был из бревен, а новый каркасный. Дом находится в процессе строительства.Налоги платим как за старый. Документы все в порядке. Нужно ли нам разрешение на реконструкцию и как это теперь поступить. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте! не можете без разрешения
нужно разрешение, проект и т.д. Не нужно разрешения даже на капитальное строение. Построив дом, вы можете его зарегистрировать до 1 марта 2020 года по дачной амнистии, предоставив в Ростеестр технический и кадастровый паспорта и свидетельство на землю. У нас в собственности есть земельный участок, ИЖС.Можем ли мы без разрешения там построить каркасный домик для сезонного проживания в летний период, без коммуникаций? Или нужно разрешение и как то его регистрировать.
Не нужно разрешения даже на капитальное строение. Построив дом, вы можете его зарегистрировать до 1 марта 2020 года по дачной амнистии, предоставив в Ростеестр технический и кадастровый паспорта и свидетельство на землю.
СпроситьОбратитесь непосредственно в банк Скажите пожалуйста дают ли банки ипотеку на строительство дома именно каркасного. Нужна не большая сумма. Примерно 500000—600000. В залог кроме земли, где собираемся строить, ничего нет. Ещё есть мат. капитал.
Получаете разрешение на строительство в местной администрации ст51 Градостроительного Кодекса Рф и можете начать строительство без проблем Здравствуйте! Согласуйте все вопросы в администрации. Возможно, они потребуют получить разрешение на реконструкцию. Хочу построить новый 2 этажный каркасный дом вместо старого ветхого в тех же габаритах. Начало строительства планировали на июнь. К дому подведены все коммуникации газ, вода, свет. Как правильно и проще начать этот процесс, чтобы потом все упаковать без судов и штрафов.
Получаете разрешение на строительство в местной администрации ст51 Градостроительного Кодекса Рф и можете начать строительство без проблем
СпроситьГарантию должны дать при заключении договора на строительство, что там написано? Какой гарантийный срок должен быть на построеный каркасный дачный дом?
Гарантию должны дать при заключении договора на строительство, что там написано?
Спросить
