Строительство промышленных объектов / Недвижимость - 60 советов адвокатов и юристов
Нужно обратиться к главе администрации сельского поселения. Вопрос к юристам Калининграда.
Через 2 месяца заканчивается разрешение на строительство промышленного объекта. Разрешение выдано Пограничным сельским поселением. Подскажите, пожалуйста, процедуру фоормления продления разрешения на строительсво (формы заявления, перечень прилагаемых документов). К какому органу необходимо обращаться с заявлением на продление?
Профессия геодезист не поименована в Списке № 1 или № 2 для назначения досрочной пенсии.
В соответствии со Списком N 2, утвержденным Постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01.91 г. N 10, раздел XXVII "строительство, реконструкция, техническое перевооружение, реставрация и ремонт зданий, сооружений и других объектов" подраздел 22900006-23419, правом на льготное пенсионное обеспечение пользуются "мастера строительных и монтажных работ и прорабы", а в соответствии со Списком N 2 от 22.08.1956 г. N 1173 раздел XXIX "Строительство зданий и сооружений промышленных, энергетических, гидротехнических, дорожно-мостовых, транспорта и связи, жилых и культурно-бытовых, а также наземных зданий и сооружений шахт, рудников и коммуникаций" пользуются мастера при условии документального подтверждения выполнения функций мастера строительных и монтажных работ
Так что уточняйте. Имею ли я право на льготную пенсию с таким стажем работы в ООО.. Вест-Компани.
Профессия геодезист не поименована в Списке № 1 или № 2 для назначения досрочной пенсии.
В соответствии со Списком N 2, утвержденным Постановлением Кабинета Министров СССР от 26.01.91 г. N 10, раздел XXVII "строительство, реконструкция, техническое перевооружение, реставрация и ремонт зданий, сооружений и других объектов" подраздел 22900006-23419, правом на льготное пенсионное обеспечение пользуются "мастера строительных и монтажных работ и прорабы", а в соответствии со Списком N 2 от 22.08.1956 г. N 1173 раздел XXIX "Строительство зданий и сооружений промышленных, энергетических, гидротехнических, дорожно-мостовых, транспорта и связи, жилых и культурно-бытовых, а также наземных зданий и сооружений шахт, рудников и коммуникаций" пользуются мастера при условии документального подтверждения выполнения функций мастера строительных и монтажных работ
Так что уточняйте.
СпроситьНельзя, за это предусмотрена административная ответственность. Можно ли построить объект промышленного назначения (ангар) на земле для ИЖС?
Не стоит задавать такие общие вопросы. Соглашение может быть составлено только в том случае,если у юриста есть все данные - о чем договорились стороны.
Кстати, по тексту - инвестиции - это одно, строительство как процесс - совсем другое. Как юридически грамотно составить инвестиционное соглашение между администрацией города и юр.лицом на строительство помушленного объекта? Какими номративными правовыми актами руководствоваться, может быть существует типовое инвестиционное соглашение? Что является обязательным условием договора? Заранее спасибо.
Не стоит задавать такие общие вопросы. Соглашение может быть составлено только в том случае,если у юриста есть все данные - о чем договорились стороны.
Кстати, по тексту - инвестиции - это одно, строительство как процесс - совсем другое.
СпроситьБудут. Премия входит в систему оплаты труда.Согласно п.1. п.п. и) с премий и вознаграждений, предусмотренных системой оплаты труда; указанного Вами Постановления. Уважаемый Василий!
Алименты будут взысканы в соответствии с указанным Вами постановлением п. 1 п.п. "и".
С уважением Мордвинкина Л.В. Мне должны выдать премию за окончание строительства крупного промышленного объекта, как одному из лучших работников. В комментариях к постановлениям № 517 от 14.07.2008 и № 613 от 15.08.2008 я читал, что алименты взыскиваются с премий, предусмотренных локальными актами организации (я так понимаю, положением об оплате труда на данном конкретном предприятии). Вопрос: будут ли взысканы алименты с моей премии, если премирование за окончание строительства объекта не предусмотрено положением об оплате трада на предприятии, где я работаю?
Будут. Премия входит в систему оплаты труда.Согласно п.1. п.п. и) с премий и вознаграждений, предусмотренных системой оплаты труда; указанного Вами Постановления.
СпроситьУважаемый Василий!
Алименты будут взысканы в соответствии с указанным Вами постановлением п. 1 п.п. "и".
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьПо общему правило для заключения договора купли-продажи земльного участка не требуется каких либо дополнительных документов, важно, что бы земельный участок прошёл кадкстровый учёт и был зарегистрирован в качестве объекта права (недвижимым имуществом) в регистрационной службе. Обращая Ваше внимание на обстоятельства долевой собственности. На практике очень часто встречается именно долевая собственность на землю. В таком случае другие долевщиеи будут иметь преимущественное право покупли. Поэтому проверить нужно ВСЁ. Относительно мощностей, то следует Вам самим об это по беспокоиться и собрать всё необходимую информацию (о коммуникациях, проходящих над или под земельным участком и всех имеющихся сервитутов) Какие документы должен предоставить продавец на земельный участок промышленного назначения под строительство, как избежать мощенничества и должны ли быть в документах приложения расчета нагрузок и возможность увелечения кВт и подвода коммуникаций. Спасибо.
По общему правило для заключения договора купли-продажи земльного участка не требуется каких либо дополнительных документов, важно, что бы земельный участок прошёл кадкстровый учёт и был зарегистрирован в качестве объекта права (недвижимым имуществом) в регистрационной службе. Обращая Ваше внимание на обстоятельства долевой собственности. На практике очень часто встречается именно долевая собственность на землю. В таком случае другие долевщиеи будут иметь преимущественное право покупли. Поэтому проверить нужно ВСЁ. Относительно мощностей, то следует Вам самим об это по беспокоиться и собрать всё необходимую информацию (о коммуникациях, проходящих над или под земельным участком и всех имеющихся сервитутов)
СпроситьМожете, в общеустановленном п.6 ст.171, п.5 ст.172 НК порядке. Наше предприятие является заказчиком строительства промышленного обеъкта. Строительство ведется за счет собственных и заемных средств. Подрядным предприятиям за выполненые работы оплачиваем в том числе и НДС. Другой деятельности, на настоящий момент у нас нет. Можем ли мы претендовать на получение налогового вычета? Есть ли у кого-то из Вас аналогичные случаи?
Максим! А тему - оценка объектов промышленного и гражданского строительства выбрать можно? по-моему она - очень Ваша.
Желаю успехов, коллега. СРОЧНО! Я студент юридического факультета, последний курс. Это второе высшее. Первое-Инженер промышленного и гражданского строительства, специализация-Оценка недвижимости. Работаю в строительной компании проектировщиком. Подскажите пожалуйста, какую тему дипломной работы мне выбрать, чтобы она была связана с моей первой специальностью и была актуальна.
Максим! А тему - оценка объектов промышленного и гражданского строительства выбрать можно? по-моему она - очень Ваша.
Желаю успехов, коллега.
СпроситьНаталья, Ваш участок расположен на какой из категорий земель? Если ИЖС, то рядом невозможно появление промышленного объекта. На каком расстоянии должен находиться забор промышленного предприятия (авторемонтные мастерские) от частного земельного участка? Спасибо.
Скажите пожалуйста, на все ли непродовольственные товары, которые реализуются в розницу, обязательно нужно оформлять санитарно-эпидемиологическое заключение? Какое законодательство регулирует данный процесс? На какие товары не нужно данное заключение? Заранее спасибо.
Перечень товаров установлен следующим документом.
"Приложение 2
Продукция, подлежащая санитарно-эпидемиологической экспертизе
(утв. приказом Минздрава РФ от 15 августа 2001 г. N 325)
(с изменениями от 18 марта 2002 г.)
1. Пищевые продукты - продукты в натуральном или переработанном виде, употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, продукты диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция (в том числе пиво), безалкогольные напитки, жевательная резинка, а также продовольственное сырье, пищевые добавки и биологически активные добавки.
2. Товары для детей: игры и игрушки, одежда, постельное белье, обувь, учебные пособия, канцелярские товары, мебель, коляски, ранцы, искусственные полимерные и синтетические материалы для изготовления товаров детского ассортимента.
3. Материалы, оборудование, вещества, применяемые в практике хозяйственно-питьевого водоснабжения.
4. Парфюмерно-косметические средства, средства гигиены полости рта.
5. Химическая и нефтехимическая продукция производственного назначения, товары бытовой химии.
6. Полимерные и синтетические материалы, предназначенные для применения в строительстве, на транспорте, а также для изготовления мебели и других предметов домашнего обихода; химические нити и волокна, текстильные швейные и трикотажные материалы, содержащие химические волокна и текстильные вспомогательные вещества; искусственные и синтетические кожи и текстильные материалы для обуви.
7. Продукция машиностроения и приборостроения производственного, медицинского и бытового назначения.
8. Издательская продукция: учебные издания, пособия, дидактические материалы для общеобразовательных средних и высших учебных заведений, книжные и журнальные издания для детей и подростков.
9. Изделия из натурального сырья, подвергающегося в процессе производства обработке (окраске, пропитке, воздействию ионизирующего излучения и т.д.).
10. Материалы для изделий, контактирующих с кожей человека.
11. Продукция, изделия, являющиеся источником ионизирующего излучения, в том числе генерирующего, а также изделия и товары, содержащие радиоактивные вещества.
12. Строительное сырье и материалы, в которых гигиеническими нормативами регламентируется содержание радиоактивных веществ, в том числе производственные отходы для повторной переработки и использования в народном хозяйстве, металлолом.
13. Подвижные транспортные средства и продукция транспортного назначения.
14. Дезинфицирующие, дезинсекционные и дератизационные средства для применения в быту, лечебно-профилактических учреждениях и на других объектах для обеспечения безопасности и здоровья людей (кроме применяемых в ветеринарии).
15. Средства индивидуальной защиты.
16. Табачные изделия, включая сырье.
17. Пестициды и агрохимикаты.
18. Материалы, контактирующие с пищевыми продуктами.
Приложение 3
Продукция, подлежащая санитарно-эпидемиологической экспертизе в Департаменте госсанэпиднадзора Минздрава России
(утв. приказом Минздрава РФ от 15 августа 2001 г. N 325)
(с изменениями от 18 марта 2002 г.)
1. Вода: минеральная природная столовая, лечебно-столовая, лечебная.
2. Продукты детского питания:
- заменители женского молока (сухие и жидкие, пресные и кислые, начальные и "последующие" смеси),
- продукты прикорма (на зерновой, зерно-молочной, плодоовощной, мясной, рыбной, мясо-растительной и рыбо-растительной основах),
- продукты для питания недоношенных детей и для лечебного питания,
- детские травяные чаи,
- специализированные продукты для питания беременных и кормящих женщин.
3. Продукты диетического (лечебно-профилактического) питания.
7. Пищевые добавки:
- консерванты
- антиокислители
- улучшители хлеба
- вещества, препятствующие комкованию
- эмульгаторы
- эмульгирующие соли
- загустители, желирующие агенты
- стабилизаторы
- уплотнители
- пенообразователи
- пеногасители
- влагоудерживающие агенты
- разрыхлители
- растворители-эстрогенты
- растворители-носители
- наполнители
- газоупаковочные, пропелленты
- регуляторы кислотности
- кислоты
- красители
- подсластители
- усилители вкуса и аромата
- глазирователи
- ароматические основы
- ароматические смеси
- эссенции
- композиции душистых веществ пищевые
- чаи фруктовые и травяные
- ферментные препараты
- сорбенты
- флокулянты
- коагулянты
- ионообменные материалы
- мембраны
- фильтрующие материалы
- катализаторы
- стартовые культуры, бактериальные закваски
- комплексные, комбинированные, функциональные и технологические
- обогатители (премиксы) для промышленного обогащения пищевых продуктов макро- и микронутриентами.
8. Биологически активные добавки к пище на основе:
- белков, аминокислот и их комплексов;
- эссенциальных липидов (растительных масел, рыбьего жира);
- углеводов и сахаров, меда, сиропов и др.;
- пищевых волокон;
- чистых субстанций макро- и микронутриентов, биологически активных веществ или их концентратов с использованием различных наполнителей;
- природных минералов, в т.ч. мумие;
- пищевых и лекарственных растений, в т.ч. цветочная пыльца;
- переработки мясо-молочного сырья, субпродуктов, членистоногих, земноводных, продуктов пчеловодства;
- рыбы, морских беспозвоночных, ракообразных, моллюсков и др.;
- растительных организмов моря;
- пробиотических микроорганизмов;
- одноклеточных водорослей;
- дрожжей.
9. Пищевые продукты, полученные из генетически модифицированных источников.
10. Пищевые продукты, в т.ч. продовольственное сырье, изготовленные по новым технологиям и/или из ранее не используемых видов сырья и других компонентов.
11. Новые виды материалов, контактирующих с пищевыми продуктами, технологическое оборудование и элементы технологического оборудования, бытовые изделия (включая электроприборы) приборы и устройства, изготовленные из новых видов материалов, не прошедших санитарно-эпидемиологическую экспертизу в Департаменте госсанэпиднадзора Минздрава России.
12. Учебные издания для общего и начального профессионального образования с грифом Минобразования России.
13. Парфюмерные и косметические средства:
- кремы, маски, пиллинги, бальзамы для волос, предназначенные для профессионального использования в косметических и косметологических учреждениях, парикмахерских, салонах;
- средства для загара без солнца, средства для отбеливания кожи, средства для нанесения рисунков на кожу без инъекционного воздействия; парфюмерно-косметические средства для интимных органов;
- средства индивидуальной защиты кожи от воздействия вредных факторов (мази, кремы, пасты и др.) для использования на производстве;
- средства по уходу за волосами красящие (кроме оттеночных шампуней);
- средства для химической завивки волос;
- парфюмерно-косметические средства детского ассортимента.
14. Средства гигиены полости рта:
- средства гигиены полости рта фторидсодержащие;
- средства гигиены полости рта, содержащие сырьевые компоненты, никогда ранее не применяемые при производстве средств гигиены полости рта на территории Российской Федерации и не вводимые в состав импортируемой продукции;
- средства для отбеливания зубов;
- средства для обработки зубных протезов;
- красящие таблетки для выявления зубного налета;
- жевательная резинка лечебно-профилактического действия.
15. Табачные изделия, включая сырье, вспомогательные материалы и аксессуары:
- табачные изделия - изделия для курения, упакованные в потребительскую тару, в том числе сигареты с фильтром, сигареты без фильтра, папиросы, сигары, сигариллы, табак трубочный, табак курительный, махорка-крупка курительная.
16. Продукция бытового назначения:
- средства для очистки и полировки (в аэрозольной упаковке);
- средства пятновыводящие (в аэрозольной упаковке);
- средства чистящие (в аэрозольной упаковке);
- средства полирующие (в аэрозольной упаковке);
- средства по уходу за кожей и замшей (в аэрозольной упаковке);
- краски для бытового крашения тканей, текстильных и трикотажных изделий;
- средства тонизирующие, ароматизирующие, дезодорирующие (освежители, запахопоглотители, средства для отдушки обуви и одежды в аэрозольной упаковке).
17. Реагенты, используемые для подготовки питьевой воды.
18. Бытовые устройства, предназначенные для доочистки питьевой воды.
19. Оборудование, агрегаты для коллективной защиты, материалы для изготовления вентиляционных систем, ионизаторы.
20. Медицинская техника, инструменты и гигиенические средства, в том числе физиотерапевтическое, диагностическое и лечебное оборудование.
21. Продукция, содержащая источники ионизирующего излучения, в том числе генерирующего, предназначенная для серийного производства, или при использовании новых технологий. Отходы производства содержащие естественные или искусственные радионуклиды, используемые в качестве строительных материалов, удобрений или в иных целях.
22. Дезинфицирующие, дезинсекционные и дератизационные средства для применения в быту, ЛПУ и на других объектах для обеспечения безопасности и здоровья людей (кроме применяемых в ветеринарии).
23. Новые материалы, используемые в практике питьевого водоснабжения.
24. Пестициды и агрохимикаты.
25. Специализированные продукты питания для спортсменов".
Не нужно данное заключение на товары, не входящие в перечень.