СТРОЙКА дома / Недвижимость - 774 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Ну а почему нет можно конечно. Зем. участок оформлен на детей. Можно ли направить средства мат. капитала в стройку дома?
Можете взыскать компенсацию морального вреда. К сожалению это не постановка вопроса от слова СОВСЕМ. А по факту, ну стройка и стройка и очень часто строят рядом с домом не музейный комплекс а многоэтажное ГЕТТО, что намного хуже. Другой вопрос если строят и шумят в ночное время, то с этим можно бороться. Если для строительства используется земельный участок под вашим МКД, то с этим тоже можно бороться. Как-то, так. Выбор только за вами. 100 квартирный жилой дом 🏠 на расстоянии 20 метров строится музейный комплек, на что можно рассчитывать для благоустройства придомовой территории в виде компенсации (стройка всю 🌃, шум, пыль, грязь от бетономешалок).
Спасибо.
К сожалению это не постановка вопроса от слова СОВСЕМ. А по факту, ну стройка и стройка и очень часто строят рядом с домом не музейный комплекс а многоэтажное ГЕТТО, что намного хуже. Другой вопрос если строят и шумят в ночное время, то с этим можно бороться. Если для строительства используется земельный участок под вашим МКД, то с этим тоже можно бороться. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЖалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Пишите жалобу в местную администрацию о самострое.
С уважением. Может ли сосед самовольно строить уже второй гараж на придомовой территории, дом на 6 семей (земля не приватизирована) И куда обращаться, чтобы он стройку прекратил.
Смотрите, если речь о доле в праве в общей долевой собственности, то да, соседи могут так делать, так как у вас не выделены доли в доме и в участке.
Но если у вас газовое отопление и баня находится под котельной, то думаю, лучше проконсультироваться с газовой службой и МЧС на предмет того, представляет ли такое расположение бани угрозу противопожарной безопасности. Мы приобрели 1/2 часть дома и участка, у соседей баня находится под землёй, как раз под нашим домом, вернее под котельной! Дайте пожалуйста разъяснение, правомерно ли такая постройка!?
Смотрите, если речь о доле в праве в общей долевой собственности, то да, соседи могут так делать, так как у вас не выделены доли в доме и в участке.
Но если у вас газовое отопление и баня находится под котельной, то думаю, лучше проконсультироваться с газовой службой и МЧС на предмет того, представляет ли такое расположение бани угрозу противопожарной безопасности.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе запросить у управляющей компании любые документы, касающиеся обслуживания Вашего дома. Вы вправе запросить необходимую документацию относительно отключения света и предъявить претензию об оказании ненадлежащих услуг. Я проживаю в г. Краснодар. Напротив дома началась стройка и постоянно перебивает наш провод электроэнергии. Подскажите, пожалуйста, имею ли я права запросить у управляющей компании акты Отключения света?
Здравствуйте! Вы вправе запросить у управляющей компании любые документы, касающиеся обслуживания Вашего дома.
Спросить
Вы вправе запросить необходимую документацию относительно отключения света и предъявить претензию об оказании ненадлежащих услуг.
СпроситьПисать жалобы (прокуратура, архстройнадзор, Роспотребнадзор и суд). Пожалуйтесь участковому, Он собирает Все такие заявления. У нас рядом с частным домом стройка многоквартирного дома, грязь надороге, шум,пыль все в мой двор. Что мне делать,
У меня частично сгорел дом. Могу ли я потратить материнский капитал на восстановление, стройку дома?
Можете - и назначением будет [u]реконструкция[/u] дома. Да, можно.
Вам следует обратиться в ПФР и опеку с заявлением об улучшении жилищных условий несовершеннолетних и использовать для этих целей маткапитал.
Фактически так оно и есть. Однако, может быть и отказ. На всякий случай для этого имейте на руках справки и заключения о Вашей невиновности в пожаре. Иначе Вы не докажете, что не подожгли сами (случайно или намеренно) свой дом. У меня частично сгорел дом. Могу ли я потратить материнский капитал на восстановление, стройку дома?
Да, можно.
Вам следует обратиться в ПФР и опеку с заявлением об улучшении жилищных условий несовершеннолетних и использовать для этих целей маткапитал.
Фактически так оно и есть. Однако, может быть и отказ. На всякий случай для этого имейте на руках справки и заключения о Вашей невиновности в пожаре. Иначе Вы не докажете, что не подожгли сами (случайно или намеренно) свой дом.
СпроситьМожно как объект незавершенного строительства. Нет, нельзя. Еще НЕЧЕГО оформлять в собственность. Сначала нужно построить и произвести ввод в эксплуатацию. Только на основании этих документов недвижимость можно зарегистрировать в росреестре. Скажите пожалуйста, можно ли оформить дом в собственность если стройка заморожена? Стоят только стены. С ув. Наталья.
Нет, нельзя. Еще НЕЧЕГО оформлять в собственность. Сначала нужно построить и произвести ввод в эксплуатацию. Только на основании этих документов недвижимость можно зарегистрировать в росреестре.
СпроситьВ ТСН можно вступить. Пока дом не прошел приемку и не получил адрес - нельзя получить регистрацию. Можно ли прописаться в ТСН и когда можно будет если дом на стадии Стройки.
В ТСН можно вступить. Пока дом не прошел приемку и не получил адрес - нельзя получить регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Скорее всего откажут но сложно точнл сказать не видя документов по делу. Продление срока строительства дома. Могу ли я продлить срок строительства дома, при условии что дом строю, ещё есть что доделать! Незавершенка узаконенна, срок аренды продлён через суд ещё на 14 лет, первоначально договор аренды был на три года и не хотели продлевать. А теперь и со сроком строительства решили мурыжить! Ведь разрешение теперь уведомительного характера, а мы получали разрешение на строительство на срок 10 лет ещё до изменения. Могу ли я продлить путём уведомления?
Здравствуйте! Скорее всего откажут но сложно точнл сказать не видя документов по делу.
СпроситьДобрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках? Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи. После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку. Мы планируем погасить ипотеку на новостройку, а дом еще не сдан, застройщик переносит срок сдачи уже третий раз. Вопрос: когда деньги будут перечислены застройщику с эскроу счета? Сразу после погашения или после сдачи дома? Как нам подстраховаться, если застройщика вдруг объявят банкротом?
Добрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи.
Спросить
После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку.
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от Ваших оснований в приостановлении указанной стройки. Чем мотивируете приостановление? Соглашусь с коллегой.
С уважением. Можно, если строительство является незаконным, что подтверждается соответствующими доказательствами. Доказательства (основания) должен представить в контролирующий орган заявитель.
Удачи. Возле детского сада начинается стройка 9-ти этажного дома. Есть ли способы остановки стройки и на каких основаниях?
Здравствуйте. Все зависит от Ваших оснований в приостановлении указанной стройки. Чем мотивируете приостановление?
Спросить
Можно, если строительство является незаконным, что подтверждается соответствующими доказательствами. Доказательства (основания) должен представить в контролирующий орган заявитель.
Удачи.
СпроситьСо сбора документов.
С уважением. Имеется в аренде земля, на ней уже поострен фундамент с цокольным этажом. (14*9).
Какие документы нужны для стройки в Республике Карелия?
С чего начать не знаю, толи с сбора документов, или можно уже делать проект дома?
Вам нужна консультация юриста, так как возникает много встречных вопросов. Вы выделили доли ребенку и т.д.? Сколько стоил дом бабушки и сколько потратили на стройку и т.д. Здравствуйте! Можно так: один из бывших супругов получит дом, второй - денежную компенсацию за его часть. При отсутствии взаимного согласия бывших супругов вопрос раздела решается через суд. В вашей ситуации много текущих нюансов. У мужа был дом, подаренный ему бабушкой. При рождении второго ребенка старый дом снесли, есть разрешение на строительство. Вложили материнский капитал. Дом построили, но но оформили еще. Как поделить дом при разводе?
Вам нужна консультация юриста, так как возникает много встречных вопросов. Вы выделили доли ребенку и т.д.? Сколько стоил дом бабушки и сколько потратили на стройку и т.д.
СпроситьЗдравствуйте! Можно так: один из бывших супругов получит дом, второй - денежную компенсацию за его часть. При отсутствии взаимного согласия бывших супругов вопрос раздела решается через суд.
СпроситьСобственник дома обязан создать условия, чтобы посторонние лица не имели доступа к его водозапорной арматуре (вентилям). Если он этого не сделал, пусть сам несет ответственность за утечку воды. Тем более, если нет доказательств, что именно ваш ребенок сделал это. Здравствуйте, Ирина. Предложите хозяину дома обратиться в суд и доказать обоснованность своих требований. Сразу платить ничего не нужно. Стройка, сама по себе, потребляет много воды. Через дорогу идёт стройка дома и якобы строители видели моего сына что он там лазил и якобы открыл кран с водой сейчас хозяину дома пришла квитанция за воду за месяц что у него вылилось 40 кубов воды и он хочет что бы я ему оплатила воду. Законно ли это?
Собственник дома обязан создать условия, чтобы посторонние лица не имели доступа к его водозапорной арматуре (вентилям). Если он этого не сделал, пусть сам несет ответственность за утечку воды. Тем более, если нет доказательств, что именно ваш ребенок сделал это.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Предложите хозяину дома обратиться в суд и доказать обоснованность своих требований. Сразу платить ничего не нужно. Стройка, сама по себе, потребляет много воды.
СпроситьЕсть, смысл посмотреть нормы Градостроительных норм и обратится в суд, если строения находятся не в соответствии с нормами, предварительно написать претензию соседям заказным письмом. У нас случился пожар из-за соседских построек, которые практически впритык стоят рядом с нашим домом. Прошел уже 1, 5 месяц с того момента, соседка восстановливает эти же постройки на том же месте, подскажите пожалуйста что можно сделать, чтобы она убрала эти постройки? И почему мчс сразу ей не сказали их убрать, ведь она уже создала пожароопасную ситуацию. Есть ли смысл идти в мчс и как-то договариваться с инспектором?
Есть, смысл посмотреть нормы Градостроительных норм и обратится в суд, если строения находятся не в соответствии с нормами, предварительно написать претензию соседям заказным письмом.
СпроситьНапишите заявление в крк. Как можно вернуть мат капитал обратно если брали займ у КПК на стройку дома но стоить передумали.
Ищите доплату или другой дом. [quote]Мы живём в частном доме, там началась государственная стройка и дом илет под снос. Они нам сказали искать дом в пределах 4,5 миллионов, квадратов чуть больше нашего дома. Некоторые дома уже переселили, нас еще нет и сейчас нам пришел отказ, типо сумма выбранного дома большая, что теперь делать?[/quote]
Что делать? "ЖИТЬ — НЕ ТУЖИТЬ, НИКОГО НЕ ОСУЖДАТЬ, НИКОМУ НЕ ДОСАЖДАТЬ И ВСЕМ МОЕ ПОЧТЕНИЕ" (Из кинофильма "Благословите женщину"). Мы живём в частном доме, там началась государственная стройка и дом илет под снос. Они нам сказали искать дом в пределах 4,5 миллионов, квадратов чуть больше нашего дома. Некоторые дома уже переселили, нас еще нет и сейчас нам пришел отказ, типо сумма выбранного дома большая, что теперь делать?
Мы живём в частном доме, там началась государственная стройка и дом илет под снос. Они нам сказали искать дом в пределах 4,5 миллионов, квадратов чуть больше нашего дома. Некоторые дома уже переселили, нас еще нет и сейчас нам пришел отказ, типо сумма выбранного дома большая, что теперь делать?
Что делать? "ЖИТЬ — НЕ ТУЖИТЬ, НИКОГО НЕ ОСУЖДАТЬ, НИКОМУ НЕ ДОСАЖДАТЬ И ВСЕМ МОЕ ПОЧТЕНИЕ" (Из кинофильма "Благословите женщину").
СпроситьЕсли это ваша придомовая территория, то должен спрашивать. Любая стройка на принадлежащем Вам участке невозможна без Вашего согласия. Если это не Ваша земля, то спрашивать разрешения не обязан. Нормы отступа от дома должны соблюдаться им. Соснд ведед газ подземным газопроводом мимо моего фундамента дома. Должен ли он спрашивать согласие у меня. Газопровод ведет по дороге котороя относится к местным властям +79782134121
Если это не Ваша земля, то спрашивать разрешения не обязан. Нормы отступа от дома должны соблюдаться им.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно. Все зависит от объемов производства.
[quote]Предприятия питания, как объекты обслуживания населения (сервиса), не относятся к промышленным производствам, размещение которых в жилых домах запрещено ст.288 ГК РФ. Для решения вопроса о допустимости размещения предприятий питания в жилых домах имеют значение объемы, специфика и вредность производства.[/quote] Привет Мордовии (работал там несколько лет), Шумбрат! ) Игорь, тут такой момент 0 с 2021 года вступили в силу новые правила пожарной защищенности, они подразумевают, что в "цоколе" (подвальных помещениях МКД) производство открывать нельзя. НО - если иное не предусмотрено проектом стройки. То есть нужно поднять этот документ и посмотреть, иначе пожарные могут жёстко наказать. Если есть пожарная сигнализация, план эвакуации и 2 входа? Объем производства маленький, до 200 кг в месяц. А небольшой кондитерский цех по производству шоколадных изделий можно открыть на цокольном этаже жилого дома? Спасибо.
Здравствуйте. Возможно. Все зависит от объемов производства.
Предприятия питания, как объекты обслуживания населения (сервиса), не относятся к промышленным производствам, размещение которых в жилых домах запрещено ст.288 ГК РФ. Для решения вопроса о допустимости размещения предприятий питания в жилых домах имеют значение объемы, специфика и вредность производства.Спросить
Привет Мордовии (работал там несколько лет), Шумбрат! ) Игорь, тут такой момент 0 с 2021 года вступили в силу новые правила пожарной защищенности, они подразумевают, что в "цоколе" (подвальных помещениях МКД) производство открывать нельзя. НО - если иное не предусмотрено проектом стройки. То есть нужно поднять этот документ и посмотреть, иначе пожарные могут жёстко наказать.
Спросить
Вам нужно сперва приватизировать землю. Начинать стройку я бы не рекомендовала.
Сперва собирайте документы и подавайте на приватизацию либо аренду (но думаю скорее всего приватизация) - узнайте ваши соседи в аренде или собственности (соседи-соседей) от этого и плясать. Первый вариант мне нравится больше.
Постройки без узаконения, будут считаться самостроем и могут подлежать сносу.
Удачи! Есть купля продажа на дом по 1.2 на двух хозяев. Земля под ним не приватизирована. Хочу на этом же участке построить ещё один дом. Можно ли сначала построить потом узаконить или надо обязательно арендовать или приватизтровать участок.
Вам нужно сперва приватизировать землю. Начинать стройку я бы не рекомендовала.
Сперва собирайте документы и подавайте на приватизацию либо аренду (но думаю скорее всего приватизация) - узнайте ваши соседи в аренде или собственности (соседи-соседей) от этого и плясать. Первый вариант мне нравится больше.
Постройки без узаконения, будут считаться самостроем и могут подлежать сносу.
Удачи!
СпроситьЕсли учитывать ваш случай, то ограничения на стройку частных жилых домов есть в 3 и 7 зоне. Строить в 3 зоне можно, если высота дома не мешает полетам, а в 7 зоне — если полеты не вредят здоровью жильцов. Жить впритык к аэродрому может быть опасно: шум от самолетов увеличивает риск инсульта, электромагнитное излучение провоцирует головные боли и проблемы с сердцем, а выбросы вредных веществ вызывают болезни горла и легких. О строительстве частного дома вам точно потребуется уведомить местную администрацию: все процедуры и формальности описаны в ст. 51 и 51.1 градостроительного кодекса. Покупаем земельный участок, в приаэродромной территории для 7 подзоны возможно получить разрешение на строительство дома, земля в ИЖС.
Если учитывать ваш случай, то ограничения на стройку частных жилых домов есть в 3 и 7 зоне. Строить в 3 зоне можно, если высота дома не мешает полетам, а в 7 зоне — если полеты не вредят здоровью жильцов. Жить впритык к аэродрому может быть опасно: шум от самолетов увеличивает риск инсульта, электромагнитное излучение провоцирует головные боли и проблемы с сердцем, а выбросы вредных веществ вызывают болезни горла и легких. О строительстве частного дома вам точно потребуется уведомить местную администрацию: все процедуры и формальности описаны в ст. 51 и 51.1 градостроительного кодекса.
СпроситьСсылайтесь на ст. 10 ГК РФ. Здравствуйте
Очень плохо ему теперь придётся
Ничего из того, что он перестроил и внёс своих затрат - не получится вернуть
Это возможно только между супругами по ст 39 СКРФ
В его случае только признав договор дарения недействительным.. Вы не должны ничего платить. Мне родители подарили дом дарственную. Дом и земля в моей собственности. Брат в этом доме не прописан. Он самовольно начал перестраивать дом. Сылаясь, что он до начала стройки не знал, что дом родители дарили мне. Он со мной не советовался на дополнительные стройки и я ни письменное и устное согласие не давала.
Теперь хочет отсудить стоимость стройки Он понял, что дом ему не достанется.
Он хочет со мной судится и я выплатила его затраты. Я отказываюсь.
Здравствуйте
Очень плохо ему теперь придётся
Ничего из того, что он перестроил и внёс своих затрат - не получится вернуть
Это возможно только между супругами по ст 39 СКРФ
В его случае только признав договор дарения недействительным..
Спросить
Надо не меньше трех метров, если речь идет о доме.
С уважением. Как нам быть мы начали стройку а от соседского забора отступили 2 м?
Добрый день, Мария!
Если съезд относится к землям общего пользования, то запретить пользоваться им никто не вправе.
Можно изучить проект строительства МКД, в нем должны быть учтены в том числе и пути проезда к дому. И если они находятся в другом месте, можно с этими доводами обращаться в местные органы власти, жилищную инспекцию с требованием о несоблюдении строительной организацией проекта строительства. С проезжей части к нам в жк идёт свой съезд, длинной окомо 200 метров, съезд узкий и с обеих сторон постройки. Новая строительная компания начала строить новый обьект рядом и строительные машины заезжают туда через наш проезд все время создавая пробку на въезде. Должна ли новая строительная организация обустроить себе отдельный проезд к объекту?
Добрый день, Мария!
Если съезд относится к землям общего пользования, то запретить пользоваться им никто не вправе.
Можно изучить проект строительства МКД, в нем должны быть учтены в том числе и пути проезда к дому. И если они находятся в другом месте, можно с этими доводами обращаться в местные органы власти, жилищную инспекцию с требованием о несоблюдении строительной организацией проекта строительства.
Спросить
