Счетчики учета электроэнергии в многоквартирном доме / Недвижимость

Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку

Требование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.

Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку

Разбил эл.счетчик - купить или ждать бесплатную установку? - законное ли предложение эл. компании?

Вопрос только в наличии/отсутствии счетчика. Сами по себе эти действия вполне вписываются в рамки закона. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Порядок расчета и внесения платы, пункт 59: средне месячный платеж за последние 6 месяцев в течении 3 месяцев. По очереди правомерны, всем сразу не могут поставить - бюджет не позволит. Берите 2-у тарифный изи 3-х тарифный если у вас разрешено и ставьте. Да действительно, будет начислена плата по тарифу. Всегда счетчик приобретался самостоятельно. Новый закон все изменил - Постановление Правительства РФ №554. С 1 июля 2020 года обязанность по замене приборов учета в многоквартирных домах возложена на поставщика электроэнергии Сломался эл. счетчик. Предлагают или купить самому счетчик или ждать очереди на бесплатную установку и при этом оплата за эл. энергию будет взиматься по общему тарифу. Правомерны ли такие действия эл. компании?

Проблема хищения электроэнергии в многоквартирных домах - кто должен решать?

Существует две схемы расчёта ОДН:

Если есть общедомовой прибор учёта, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях.

Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м. Затем он умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры.

Считаете, что есть хищение (кем?), подавайте в Жилинспекцию для проверки.

О непосредственном управлении: поднимайте протоколы общих собраний собственников. Кто, когда решал этот вопрос. Существует ли ограничение что ОДН по электроэнергии многоквартирного дома не должно превышать более 10% от общего потребления всего дома Если это составляет более 30% значит идет хищение - чья обязанность заниматься решением этой проблемы 80 квартирный дом/бывшее общежитие/ по какой то причине считается на непосредственном управлении?

Кто должен заменить счетчик учета электроэнергии? Прямого договора с энергоснабжающей компанией нет, расчеты идут через ТСЖ.

Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике с учетом положений Правил N 354. Кто должен заменить счетчик учета электроэнергии? Прямого договора с энергоснабжающей компанией нет, расчеты идут через ТСЖ.

Сетевая компания отказывается заменить кабель к общедомовому счетчику - кто должен нести расходы?

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ.

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ваша УК должна это делать. Сетевая компания отказывается заменить за свой счет, кабель (вышел из строя в силу старости, искрит в сырую погоду), идущий к общедомовому счетчику многоквартирного дома. Ответили, что могут только за деньги заменить кабель. Вопрос. Кто должен менять кабель?

Может ли быть установлен счетчик на электричество без моего согласия в много квартрном доме.

Счетчики которые находятся на лестничной клетке, не ваше имущество. В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам. Ответственность за его эксплуатацию они несут Может ли быть установлен счетчик на электричество без моего согласия в много квартрном доме.

Вопрос о переносе счётчика из подъезда в квартиру встаёт в связи с утверждением энергосбытом о невозможности осуществления

Нет, вы не можете перенести счетчик электроэнергии, установленный застройщиком в подъезде, в свою квартиру без согласия застройщика и органов управления многоквартирным домом. Если вы хотите установить свой счетчик, то для этого нужно заключить договор с поставщиком электроэнергии на организацию учета и расчета потребленной вами электроэнергии, установить новый счетчик и опломбировать его. Возможен ли перенос счётчика из подъезда в квартиру, если энергосбыт утверждает что по законодательству этого делать нельзя (ссылаются на постановление 354)

Обнаружил, что мой счетчик электроэнергии имеет номер, отличающийся от номера в квитанции. Платил 20 лет. Как быть?

Вызовите коммунальщиков для начала, они должны провести осмотр счетчика

в порядке

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.12.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием

приборов учета, основания и порядок проведения проверок

состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

На основании этого составить акт о состоянии прибора учета, если в приборе учета опломбированном не будет выявлено нарушение пломбы, нарушение экспулатации и внешнего вмешательства, Напишите заявление об осмотре счетчика.

Пусть с УК придет специалист и осмотрит.

Получите акт осмотра счётчика.

Далее по ситуации. Никак Обнаружил, что мой счетчик электроэнергии имеет номер, отличающийся от номера в квитанции. Платил 20 лет. Как быть?

Хватит ли ушлепкам из эсетей права требовать установку новых эсчетчиков и оплату по новым показаниям?

Здравствуйте, Валерий. С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать новые, интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Теперь ответственность за установку, обслуживание и ремонт умных счетчиков закреплена за энергосбытовыми компаниями (для многоквартирных домов) и сетевыми организациями (для частных домов).

Основные этапы замены учета следующие:

подача письменного заявления в организацию по энергоснабжению;

снятие показаний и пломбы, составление акта сотрудником компании;

приобретение нового прибора учета;

демонтаж старого и установка нового оборудования;

опломбировка счетчика.

Вы не вправе не давать согласия при наличии технической возможности. Имеют ли право ушлепки из эсетей требовать установку эсчетчиков Фобос на столбе и подключаться к моей линии без моего согласия... и требовать оплату по показаниям этого счетчика, который установили в 2019 году? У меня в доме уже стоит счетчик С 2008 года, по которому я передаю показания и оплачиваю.

У нас тсж Кто должен покупать и за чей счёт менять счетчики горячей и холодной воды в квартире?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). После установки счетчик должен быть принят в эксплуатацию — опломбирован с составлением акта. Здравствуйте. Такие счётчики покупаются за счёт собственника, исключение это счётчики по электроэнергии. С уважением, Дарья Алексеевна У нас тсж Кто должен покупать и за чей счёт менять счетчики горячей и холодной воды в квартире?

Оплата установки дополнительных счетчиков электроэнергии в многоквартирном доме - ответственность и возможный отказ

ТСЖ устанавливает общедомовой прибор учёта для учёта потребления энергии по всемудому с учётом затрат на общедомовые нужды. Оплачивают установку, введение в действие собственники жилья. Изначально в многоквартирном доме стоят электросчетчик и в квартирах, Тсж хочет установить дополнительные в щитовой. Кто должен оплачивать это? Если у меня непросрочен свой, могу я отказаться от оплаты?

Проблема счетчиков - как вернуть учет электроэнергии в многоквартирном доме в Хабаровске?

Подайте заявкуна установку счетчиков. С 2015 г. по настоящее время проживаю в многоквартирном доме по адресу г. Хабаровск квартал ДОС 40 и как собственник оплачиваю за электричество общедомового имущества по среднему тарифу. В декабре из ГИС ЖКХ обнаружили по нашему дому сведения в разделе общедомовые приборы учета, введённые в эксплуатацию - электросчетчики в 2016, 2017, 2019 г. с дальнейшей их проверкой в 2025 и 2029 г. В октябре 2022 г. советом МКД встречались с руководителем УК где обсуждались проблемные вопросы, в том числе он сказал, что элек. Счетчиков нет. Как такое возможно или данные ГИС не верны. Возможно ли восстановление счетчиков и как это сделать? Дмитрий.

Проблемы с установкой нового счетчика электроэнергии - причина отказа в опломбировке и ссылка на постановление 350

Так.

80 (2). Установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, истек срок его эксплуатации или он вышел из строя, [b]должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2023 г.,[/b]

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Установили самостоятельно новый счётчик электроэнергии, сделали заявку на опламбирлвание и поставку на учёт, сегодня мне позвонили и в процессе разговора мне сказали, что они не опламбируют нам счетчик потому что он не их, сослались на постановление, вроде бы 350. Подскажите так ли это?

Предусмотрен ли законом штраф за просроченную поверку счетчика?

[quote]Предусмотрен ли законом штраф за просроченную поверку счетчика?[/quote]

Нет, законом такой штраф не предусмотрен. :sm_no:

Там другие механизмы. :sm_ad: Просроченный счётчик признается неисправным.

При отсутствии (неисправности) индивидуального прибора учёта на холодную, горячую воду предусматривается применение повышающего коэффициента к нормативу начисления-1,5. (по прошествии 3 месяцев с даты выхода из строя-окончания срока поверки).

При отсутствии (неисправности) индивидуального прибора учёта на электроэнергию и газ данный коэффициент не предусмотрен.

Основание Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" По нормативу вам будут насчитывать ЖКУ. Предусмотрен ли законом штраф за просроченную поверку счетчика?

Кто должен оплачивать вынос Эл. Счётчика в СНТ.

Если установка идёт по инициативе снабжающей организации, то весь монтаж полностью бесплатный. Если по инициативе потребителя, то необходимо на счет СНТ приобрести провод для подключения, крепления провода и ленты крепления бокса. Но это делается в настоящее время обычно в случае выхода из строя старого счетчика либо истечения срока службы. В иных случаях требования о переносе счетчика является незаконным. С 1 июля ответственность за учет потребления электроэнергии на розничных рынках этого ресурса перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков (для МКД) и сетевые организации (для остальных), в частности, именно они обязаны "оприборить" потребителя, если его собственный счетчик электроэнергии сломался, требует поверки, замены или вовсе отсутствует (письмо Минэнерго России от 3 июля 2020 г. № 09-2324, письмо Минстроя России от 3. июля 2020 г. № 20753-ОГ/04). Кто должен оплачивать вынос Эл. Счётчика в СНТ.

Как правильно начисляются расходы на электроэнергию при отсутствии ежемесячных показаний ИПУ и ОДПУ?

Формула такая: объем СОИ разделить на общую площадь всего дома и умножить на площадь каждой квартиры. Итоговая цифра умножается на тариф, утвержденный в регионе.

ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).

Если иное не предусмотрено решением общего собрания владельцев жилых и нежилых, оплачивать сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на ОДН должна управляющая компания (УК), с которой заключен договор. Управление МКД – комплексная услуга, в состав которой должно входить ресурсоснабжение. Как по правилам начисляется одн электроэнергии (КР на СОИ) при наличии частных счетчиков (ИПУ) и домового счетчика (ОДПУ), но отсутствии их ежемесячных показаний?

Если полиция не найдет виновного кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №554. С 1 июля 2020 года обязанность по замене приборов учета в многоквартирных домах возложена на поставщика электроэнергии, в частных – на сетевые организации. Если полиция не найдет виновного кто должен оплачивать ремонт или замену счетчика?

Тех подключение к эл

Добрый день! Технологическое подключение к электрическим сетям в компетенции сетевой компании. Добрый день, Земляк!

Да можете, зафиксируйте в договоре, потому как если у собственников многоквартирного дома появятся вопросы будет отвечать УК. Вы ведь по счётчику будете подключать, без обхода официальной регистрации и использовать измерительный прибор для учета расхода потребляемого электричества.

Главное не воровать электричество.

Лучше конечно я обратился бы к энергетикам, так-как, с 1 июля 2020 года, согласно федеральному закону, обязанность по установке и обслуживанию приборов учёта электроэнергии переходит от граждан и организаций к энергокомпаниям, а именно к гарантирующим поставщикам электроэнергии и сетевым организациям. У меня ларёк могу ли я подключится к сетям мкд, через управляющую копанию.

Установка общедомового счетчика электроэнергии - допустимое расстояние от двери жильца в многоквартирном доме.

Светлана Алексеевна Егорова, порядок установки ОДПУ регулируется Приказом Минэнерго России от 07.04.2010 N 149 (ред. от 20.08.2020) "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов". С текстом приказа обратитесь к специалисту, имеющему специальные познания в области электроэнергетики. Удачи. Хотелось бы узнать о допустимом расстоянии установки в подъезде многоквартирного дома от двери жильца общедомового счетчика электро энергии. Спасибо..

Как сохранить нормативное начисление электроэнергии, если ТСЖ требует установить счетчик в МКД?

Добрый день!

В связи с изменениями в Постановлении Правительства №354 с 1 июля 2020 года обязанность по замене неисправных приборов учета электроэнергии или счетчиков электроэнергии с истекшим межповерочным интервалом, в жилых помещениях многоквартирных жилых домов возложена на гарантирующего поставщика электроэнергии. Живу в МКД г. Волгоград, счетчик на электроэнергию не работает с 2015 года, все это время считали по среднему (не по нормативу) сейчас пришло письмо от председателя тсж, что он требует установить счетчик т.к. по закону он должен быть, угрожает судом. Вопрос - сможет ли он принудить меня через суд поставить счетчик? У меня же есть право не ставить счетчик т.к. квартира это моя зона ответственности, а не ук? Как остаться на нормативном начислении электроэнергии в 2022 г. ведь ставят умные счетчики, значит не подать значения я уже не смогу и платить по нормативу тоже?

Обман потребителей - умные счетчики в многоквартирных домах начисляют дополнительные платежи

В законе таких прав нет на замену умных счётчиков (письмо Минэнерго РФ от 30 июня 2020 г № 09-2298) . Если счётчик работает неправильно, то можно вызвать специалиста для выяснения причин.

Либо обратиться в компанию сетевую для перерасчёта потребляемой электроэнергии с учётом вами изложенного, получить ответ и уже из этого исходить как действовать. 3 месяца назад нам в многоквартирном доме которому более 15 лет установили т. н. умные счетчики которые случайным образом начисляют + 500 руб ежемесячно к сумме платежа - явный обман потребителя.

Вопрос.

Имеет ли право гражданин по собственному усмотрению заменить этот умный счетчик на обычный (не умный) ?

Добрый вечер！Могу ли я устоновить ел.счетчик в комнате, если общажитие перевели в статус многоквартирного дома.

Можете при наличии технической возможности. Здравствуйте!

Если Ваше помещение выделили в качестве отдельной квартиры, то Вы имеете право установить отдельный прибор учета электроэнергии. Для этого Вам надо или заключить договор с электросбытовой компанией или зарегистрировать счетчик в управляющей компании для оплаты по единой квитанции. Добрый вечер！Могу ли я устоновить ел.счетчик в комнате, если общажитие перевели в статус многоквартирного дома.

Небезопасные гаражи вблизи многоквартирного дома - нарушение противопожарных норм?

Добрый вечер! Если в гаражах имеются счетчики учета потребления электроэнергии то все законно. Нормальный исчерпывающий ответ. Спасибо. Помогли. Вблизи нашего многоквартирного дома пятиэтажного стоят гаражи железные с электричеством якобы законным, стоят столбы впритык к гаражу, есть деревья рядом. Не безопасно ли это по противопожарным нормам.

Кто должен оплатить ремонт сломанного счетчика в МКД - застройщик, УК или собственник квартиры?

Кто устанавливал тот и ремонтирует, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК. Здравствуйте. Не совсем понятно, передавались ли приборы учета на баланс гарантирующему поставщику электроэнергии либо находятся на гарантийном обслуживании у застройщика.

В любом случае, в связи с изменениями в законодательстве, с собственников снята обязанность по замене, поверке, приобретении приборов учета электрической энергии за свой счет.

Можете направить запрос к гарантирующему поставщику о необходимости замены прибора учета. В МКД счётчики на квартиру установлены в подъезде. Дому 2 года. Счётчик сломался. Кто в итоге за ремонт должен платить? Застройщик? Ук? Или собственник квартиры?

За чей счет меняются счетчики в домах?

Согласно пункту 81 постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, замена счетчиков производится за счет собственника помещения! Вы не указали про какие прибора учёта вопрос. ИПУ электроэнергии за счёт РСО, остальные за счёт собственника. За чей счет меняются счетчики в домах?

Счетчики учета электроэнергии в многоквартирном доме / Недвижимость - 153 советов адвокатов и юристов