Счетчик на воду в коммунальной квартире / Недвижимость - 810 советов адвокатов и юристов
Обычно делят на количество лиц, ФАКТИЧЕСКИ пользующихся той или иной коммунальной услугой. Именно ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ, то есть потребляющих КУ. Регистрация здесь не учитывается, так как КУ потребляются ТОЛЬКО при фактическом проживании в жилом помещении. Как делить оплату за воду по счётчику в коммунальной квартире?
Обычно делят на количество лиц, ФАКТИЧЕСКИ пользующихся той или иной коммунальной услугой. Именно ПОЛЬЗУЮЩИХСЯ, то есть потребляющих КУ. Регистрация здесь не учитывается, так как КУ потребляются ТОЛЬКО при фактическом проживании в жилом помещении.
СпроситьВы пишите: "[i]два дольщика умерли, я не вступала в наследство ,должны ли жкх сделать перерасчет[/i]" - а на основании чего перерасчет, если имущество не передано не принято наследникам, не произведены никакие действия.... если у вас установлены счетчики на воду, газ, то "перерасчет не требуется";
если счетчиков нет, то вам надо представить в паспортный стол и бухгалтеру ЖКХ свидетельство о смерти и написать заявление о снятии "дольщиков" в регучета - бухгалтеру внести изменения в квитанции о начислении коммунальных услуг Квартира в долевой собственности, два дольщика умерли, я не вступала в наследство, должны ли жкх сделать перерасчет.
вы пишите: "два дольщика умерли, я не вступала в наследство ,должны ли жкх сделать перерасчет" - а на основании чего перерасчет, если имущество не передано не принято наследникам, не произведены никакие действия....
Спросить
если у вас установлены счетчики на воду, газ, то "перерасчет не требуется";
если счетчиков нет, то вам надо представить в паспортный стол и бухгалтеру ЖКХ свидетельство о смерти и написать заявление о снятии "дольщиков" в регучета - бухгалтеру внести изменения в квитанции о начислении коммунальных услуг
СпроситьОбязанность вносить плату за содержание жилья, за коммунальные услуги возникает либо с момента регистрации права собственности на помещение, либо с момента, указанного в договоре (например, в договоре о долевом участии в строительстве, в договоре купли-продажи).
Платить надо за все: и за коммунальные услуги, и за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Если квартира оборудована счетчиками расхода воды, то в случае, если Вы в квартире не проживаете, платить за воду не придется. В новостройке за что я должен платить (нагрев, отвод воды)
Обязанность вносить плату за содержание жилья, за коммунальные услуги возникает либо с момента регистрации права собственности на помещение, либо с момента, указанного в договоре (например, в договоре о долевом участии в строительстве, в договоре купли-продажи).
Платить надо за все: и за коммунальные услуги, и за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Если квартира оборудована счетчиками расхода воды, то в случае, если Вы в квартире не проживаете, платить за воду не придется.
СпроситьПри опломбировании прибора составляется Акт регистрации и опломбировки индивидуальных приборов учёта, в котором имеются показания счетчика на момент опломбирования и дата.
Именно с этой даты начинается течь время для начисления платы по счетчику,а не по тарифу.
Можно оплачивать по показаниям счетчика даже при пропуске срока оплаты в текущий месяц. правила предоставления коммунальных услуг гражданам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307 от 23.05.2006 г) Все-таки хотелось бы узнать на что ссылаться. В нашей квартире установлены опломбированные приборы учета воды. В июле мы не вовремя передали показания. Дом новый и к тому моменту мы еще не переехали. Управляющая компания начислила оплату по тарифу. Это законно? Если нет, то на какую статью сослаться?
При опломбировании прибора составляется Акт регистрации и опломбировки индивидуальных приборов учёта, в котором имеются показания счетчика на момент опломбирования и дата.
Именно с этой даты начинается течь время для начисления платы по счетчику,а не по тарифу.
Можно оплачивать по показаниям счетчика даже при пропуске срока оплаты в текущий месяц.
Спроситьправила предоставления коммунальных услуг гражданам (ПОСТАНОВЛЕНИЕ N307 от 23.05.2006 г)
Спросить
Подать в ЖЭУ заявку от ТСЖ дома. Общедомовые счетчики всех коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии на отопление и горячую воду, должны устанавливаться [b]ЗА СЧЕТ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ[/b], в долях пропорционально площади квартиры (квартир), принадлежащих каждому собственнику.
Поэтому для инициирования установки ОДПУ по теплу- необходимо решение общего собрания собственников МКД (более 50% голосов).
Решение представите в УК, которая определит стоимость прибора,стоимость установки и определи размер взноса для каждого собственника Что нужно сделать чтоб жэу установили общедомовой счетчик на отопление?
Общедомовые счетчики всех коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии на отопление и горячую воду, должны устанавливаться ЗА СЧЕТ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ, в долях пропорционально площади квартиры (квартир), принадлежащих каждому собственнику.
Поэтому для инициирования установки ОДПУ по теплу- необходимо решение общего собрания собственников МКД (более 50% голосов).
Решение представите в УК, которая определит стоимость прибора,стоимость установки и определи размер взноса для каждого собственника
СпроситьДобрый вечер. Отключить не сможете. Вы вправе взыскать через суд коммунальные расходы. В квартире два собственника: один платит за проживание, а второй-нет. Счетчики на воду и электроэнергию общие. Как отключить того, кто кто неплательщик?
Добрый вечер. Отключить не сможете. Вы вправе взыскать через суд коммунальные расходы.
СпроситьИмеете право на перерасчет. Какие коммунальные платежи вы собираетесь пересчитывать?
Вода - счетчики;
Электричество - счетчик;
Отопление квартиры не зависит от количества проживающих лиц, так же как и техническое обслуживание коммуникаций в доме.
Какие коммунальные платежи вы собираетесь пересчитывать? Имею ли я право делать перерасчет квартплаты, если дочь, прописанная в этой же квартире, будет долгое время учиться в другом городе? Заранее спасибо!
Какие коммунальные платежи вы собираетесь пересчитывать?
Вода - счетчики;
Электричество - счетчик;
Отопление квартиры не зависит от количества проживающих лиц, так же как и техническое обслуживание коммуникаций в доме.
Какие коммунальные платежи вы собираетесь пересчитывать?
СпроситьНет, не должны платить.
Желаю удачи. Собственник несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с жилищным кодексом. Вы должны оплачивать горячую и холодную воду в соответствии с показаниями приборов учета. Если не будете оплачивать , обслуживающая организация вправе взыскать с Вас данную задолженность. А если только недавно купили эту квартиру , до этого здесь так же проживали 2 собственника, не оплачивая по счетчику с 2013 года , то нам это всё предется оплатить ????? Если квартира в собственности, в ней стоят счетчики на горячую воду и холодную воду, но в ней никто не прописан, должны ли мы платить за нее? Сейчас мы платим только за содержание жилья, свет и отопление.
Собственник несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с жилищным кодексом. Вы должны оплачивать горячую и холодную воду в соответствии с показаниями приборов учета. Если не будете оплачивать , обслуживающая организация вправе взыскать с Вас данную задолженность.
СпроситьА если только недавно купили эту квартиру , до этого здесь так же проживали 2 собственника, не оплачивая по счетчику с 2013 года , то нам это всё предется оплатить ?????
СпроситьДобрый день! На основании ст. 155 ЖК РФ начисление услуг на Вас неправомерно, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ, только собственник несет бремя расходов. Начисление же услуг на количеству проживающих происходит по статьям вода (если нет счетчиков), вывоз мусора. Факт проживания должен быть установлен регистрацией или по заявлению собственника. Имею квартиру, в которой официально зарегистрирована и ежемесячно оплачиваю все коммунальные услуги. Уже 2 года проживаю в квартире мужа, без регистрации. Правомерно ли начисление коммунальных услуг за моё проживание со стороны ТСЖ данного многоквартирного дома, если я не зарегистрирована официально.
Добрый день! На основании ст. 155 ЖК РФ начисление услуг на Вас неправомерно, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ, только собственник несет бремя расходов. Начисление же услуг на количеству проживающих происходит по статьям вода (если нет счетчиков), вывоз мусора. Факт проживания должен быть установлен регистрацией или по заявлению собственника.
СпроситьУважаемый Максим Михайлович! К сожалению вам всем придется за свой оплатить установку счетчиков. поскольку п.1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ дополнен следующим содержанием- собственники помещений в многоквартирных домах не оснащенные приборами учета. будут оплачивать коммунальные услуги на основании повышающих коэффициентов к нормативу потребления.
Немножко непонятно к кому вы хотите обратиться с заявлением и О ЧЕМ И кто ВАМ будет проводить вам эту работу бесплатно???? Вопрос следующий. Мы обязаны установить счетчики воды, но мы не можем этого сделать в связи с тем, что у нас 1 труба холодной воды на 2 квартиры (т.е. из стояка холодной воды она идет по низу и уходит в стену к соседям). В ЖЭК сказали, что нам за свой счет нужно установить в стояке некий двойник и одна труба из которого достанется нам, а другая пойдет к соседям. Собственно, таких денег у нас нет в принципе. Куда можно обратиться по этому вопросу и, если можно, в каком виде можно написать заявление? Заранее спасибо.
Уважаемый Максим Михайлович! К сожалению вам всем придется за свой оплатить установку счетчиков. поскольку п.1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ дополнен следующим содержанием- собственники помещений в многоквартирных домах не оснащенные приборами учета. будут оплачивать коммунальные услуги на основании повышающих коэффициентов к нормативу потребления.
Немножко непонятно к кому вы хотите обратиться с заявлением и О ЧЕМ И кто ВАМ будет проводить вам эту работу бесплатно????
СпроситьПолучить ПИСЬМЕННОЕ согласие от ВСЕХ собственников комнат, а также согласовать между ВСЕМИ порядок оплаты по показаниям ИПУ ("по головам", по метражу комнат) или по иным критериям. Помогите пожалуйста. Живем в коммунальной 9 - комнатной квартире, как правильно поставить счетчики на воду?
Получить ПИСЬМЕННОЕ согласие от ВСЕХ собственников комнат, а также согласовать между ВСЕМИ порядок оплаты по показаниям ИПУ ("по головам", по метражу комнат) или по иным критериям.
СпроситьПоверка счетчиков электроэнергии проводится перед повышением тарифа (должны оповещать заранее, когда придут, вывешивают объявления на подъезде, если счетчик внутри квартиры), на воду поверка только пломб. Не подавали показания счётчиков воды и электроэнергии длительное время. Накопился большой долг по кварплате. Если соотнести текущие показания счётчиков по последним тарифам, то начисления гораздо больше того, что должно быть. Представители от управляющей компании показания не снимали, хотя должны, насколько я знаю. Спасибо.
Поверка счетчиков электроэнергии проводится перед повышением тарифа (должны оповещать заранее, когда придут, вывешивают объявления на подъезде, если счетчик внутри квартиры), на воду поверка только пломб.
СпроситьНет ,не имеют права, если есть счетчик Нет, они не имеют в этом случае право, а проживающие в квартире жильцы могут подать жалобы в прокуратуру района, Госжилинспекцию, руководителю управляющей компании и компании-поставщика воды.
Если расходы пенсионеров по квартплате и комуслугам (воде) превышают установленный предельный уровень расходов на квартплату и услуги (воду), подушевой доход, то пенсионеры могут обратиться в Центр социального обслуживания по поводу предоставления им субсидии (безналичных денег) на частичную оплату жилья и коммунальных услуг. В квартире установлен счетчик на воду, но ЖКХ в квитанции приписывает дополнительные кубометры, имеют ли они на это право? В квартире проживают 2 пенсионера.
Нет, они не имеют в этом случае право, а проживающие в квартире жильцы могут подать жалобы в прокуратуру района, Госжилинспекцию, руководителю управляющей компании и компании-поставщика воды.
Если расходы пенсионеров по квартплате и комуслугам (воде) превышают установленный предельный уровень расходов на квартплату и услуги (воду), подушевой доход, то пенсионеры могут обратиться в Центр социального обслуживания по поводу предоставления им субсидии (безналичных денег) на частичную оплату жилья и коммунальных услуг.
СпроситьСобственник несет бремя расходов за коммунальные платежи и содержание общего имущества.
Если есть счетчики - то по счетчикам (вода, эл-во)
Если счетчиков нет - по нормативу Как начисляется плата за комунальные услуги если есть право собственности на квартиру но там не кто не прописан.
Собственник несет бремя расходов за коммунальные платежи и содержание общего имущества.
Если есть счетчики - то по счетчикам (вода, эл-во)
Если счетчиков нет - по нормативу
СпроситьУстановление счетчиков горячей и холодной воды является обязанностью собственников или нанимателей, которые не хотят переплачивать данные услуги.
Согласно Постановлению Правительства РФ - все жители обязаны установить счетчики, поскольку после этого периода цена на данные услуги будет постоянно расти. Должны ли в коммунальной квартире быть установлены счетчики холодной и горячей воды.
Установление счетчиков горячей и холодной воды является обязанностью собственников или нанимателей, которые не хотят переплачивать данные услуги.
Согласно Постановлению Правительства РФ - все жители обязаны установить счетчики, поскольку после этого периода цена на данные услуги будет постоянно расти.
СпроситьДолжны оплачивать все коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома. Нет в квартире водоснабжения\водоотведения - не платите, проживаете в МКД - ком.услуги на общедомовые нужды обязаны оплатить. Объясните пожалуйста должна ли я платить по общедомовому счетчику за воду, если у меня нет в квартире воды и слива канализации. Что касается меня, то я оплачиваю только тепло и обслуживание т.е. за воду и канализация в квартире у меня нет даже такой услуги. Спасибо.
Должны оплачивать все коммунальные услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома. Нет в квартире водоснабжения\водоотведения - не платите, проживаете в МКД - ком.услуги на общедомовые нужды обязаны оплатить.
СпроситьПравильно так и должнорассчитваться если стоит счетчик воды Я проиживаю в коммунальной квартире (комната правитизированна) , муж проживает со мной, но он не прописан в этой комнате. У нас стоит счетчик на воду и соседка хочет чтобы я платила не по количеству проживающих за воду, но и за мужа, который не прописан. Права ли она?
Здравствуйте!
Если счетчики в квартире документально оформлены, то будут начислять по ним. Важно, что если Вы не подаете показания счетчиков воды в теч. 6 мес., то будут начислять по кол-ву зарегистрированных. Оповестите письменно УК, если в квартире никто не проживает. Ставьте счетчик и на газ. (по нормативу будете много платить). Не забывайте о поверке счетчиков (дата указана в паспорте счетчика). При пропуске поверки счетчик считается вышедшим из строя.
Глава 7 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ПП - ознакомьтесь, будет полезно. Я прописан в одном городе живу в другом должен ли я платить коммунальные услуги по месту регистрации если там стоят счётчики на электричестве и воде. На газе нету счетчика. Готов за газ сам платить.
Здравствуйте!
Если счетчики в квартире документально оформлены, то будут начислять по ним. Важно, что если Вы не подаете показания счетчиков воды в теч. 6 мес., то будут начислять по кол-ву зарегистрированных. Оповестите письменно УК, если в квартире никто не проживает. Ставьте счетчик и на газ. (по нормативу будете много платить). Не забывайте о поверке счетчиков (дата указана в паспорте счетчика). При пропуске поверки счетчик считается вышедшим из строя.
Глава 7 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 ПП - ознакомьтесь, будет полезно.
СпроситьЕсли начисление идет по коммуналке, которая исчисляется по нормативам (например, отопление), то платить нужно. Если начисления идут на двоих, то можно оспорить, но только в суде. За коммуналку по счетчику (свет) должен платить жилец, фактически пользующийся услугой.
Желаю удачи. Здравствуйте!
Собственник квартиры может написать Заявление о кол-ве фактически проживающих в квартире и указать, что проживает 1 чел.. Но помните, что Управляющая компания может наведаться в квартиру и составить Акт о кол-ве проживающих (так делают редко).
Поставьте счетчики на воду (если их нет). Девочка в детском доме, коммунальные начисляются, задолженность растет. Опека справок не дает, говорят что все сведения уже подали. В квартире проживает 1 чел. а начисления идут на двоих. Что делать.
Если начисление идет по коммуналке, которая исчисляется по нормативам (например, отопление), то платить нужно. Если начисления идут на двоих, то можно оспорить, но только в суде. За коммуналку по счетчику (свет) должен платить жилец, фактически пользующийся услугой.
Желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственник квартиры может написать Заявление о кол-ве фактически проживающих в квартире и указать, что проживает 1 чел.. Но помните, что Управляющая компания может наведаться в квартиру и составить Акт о кол-ве проживающих (так делают редко).
Поставьте счетчики на воду (если их нет).
СпроситьЕсли установлены все счетчики, то никак коммунальные платежи не изменятся. Все зависит от того, стоят ли у них счетчики воды, пользоваться Вы будете электричеством и газом?
Интересный вопрос)
По строке "содержание жилья" берут оплату за из расчета за 1 кв.м. Здравствуйте! Увеличатся суммы на потребление электричества,газа и водоснабжение и водоотведение .Остальные тарифы считаются от кв.м. Хочу оформить временную регистрацию в однокомнатной квартире в Колпино у знакомых, на сколько у них увеличатся коммунальные платежи за квартиру?
Все зависит от того, стоят ли у них счетчики воды, пользоваться Вы будете электричеством и газом?
Интересный вопрос)
По строке "содержание жилья" берут оплату за из расчета за 1 кв.м.
Спросить
Здравствуйте! Увеличатся суммы на потребление электричества,газа и водоснабжение и водоотведение .Остальные тарифы считаются от кв.м.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое возможно, если в квартире не установлены счетчики на воду. Пусть собственники напишут заявление в УК о количестве проживающих - должны будут начислять на 3х.
Просмотрите гл. 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг..." - попробуйте сделать перерасчет. Мне пришла квитанция от жку за месяц в квартире прописано 5 чел из них 2 ребёнка счёт живём в квартире только втроём у квартиры 2 собственника так вот счёт на воду составил 8600 тыс р в месяц он ещё не прошёл даже я не работающая мать одиночка куда обратиться? Спасибо. Ольга.
Здравствуйте!
Такое возможно, если в квартире не установлены счетчики на воду. Пусть собственники напишут заявление в УК о количестве проживающих - должны будут начислять на 3х.
Просмотрите гл. 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг..." - попробуйте сделать перерасчет.
СпроситьДА, платить вы должны, платежи которые не зависят от ПОТРЕБЛЕНИЯ ( отопление)
УДАЧИ ВАМ Должна ли я оплачивать коммунальные платежи, если я не живу в квартире и выписалась, но являюсь долевым собственником на 50%. в квартире проживает второй собственник. И какие платежи? В квартре стоят счетчики на воду и электричество.
Потребуйте от вашей УО составить АКТ, установленного образца об отсутствии технической возможности установить ИПУ в вашей квартире.
Если УО не захочет этого сделать - пожалуйтесь в госжилинспекцию (СПб, Малоохтинский пр. 68) У нас коммунальная квартира, дом старый. На те трубы, что там, счетчики на воду не установить. Сказано, что нужно делать кап. ремонт дома. Сейчас пришла квитанция, в ней 1073 руб.-повышающий коэффицент за то, что счетчиков нет до сих пор.
Как быть? Есть ли ссылка в постановлении о том, что есть какие-либо исключения в данном случае или там прописаны обязанности управляющей компании в данной ситуации.
Спасибо! Александра.
Потребуйте от вашей УО составить АКТ, установленного образца об отсутствии технической возможности установить ИПУ в вашей квартире.
Если УО не захочет этого сделать - пожалуйтесь в госжилинспекцию (СПб, Малоохтинский пр. 68)
СпроситьП. 81.4 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" устанавливает, что в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а)[b] соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте[/b];
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
П. 81.5 Постановления устанавливает, что несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81.4 настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию. Купили квартиру на вод. счётчик паспорта нет, опломбирован, полгода в пользовании, потёк нужно заменить прокладки. Как быть? Сказали устанавливать новый...?
П. 81.4 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" устанавливает, что в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:
а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;
б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;
в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);
г) работоспособность прибора учета.
П. 81.5 Постановления устанавливает, что несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81.4 настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте! да, вы можете установить приборы учета, без проблем. Возможно ли установить счетчики на воду в коммуналке, где общий душ и туалет. И возможно ли установить счетчики на тепло. За отопление платим круглогодично.
