Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Считается ли квартира приватизированной / Недвижимость - 977 советов адвокатов и юристов

Как приватизировать жилье без согласия бывшего жильца - практические советы

Здравствуйте. Если выписался, то утратил право на приватизацию данного жилья поскольку с ним договор найма считается расторгнутым Здравствуйте, Татьяна!

Если он снялся с регистрационного учета, Вам его согласие для приватизации не требуется и он не вправе участвовать в приватизации квартиры. Нужно обжаловать отказ в судебном порядке либо в суде сразу заявлять требование о признании право собственности в порядке приватизации Собрать документы, подать заявление на приватизацию, потребовать письменного отказа, обжаловать по суду.

Никаких прав на приватизацию он не имеет, так как расторг договор соцнайма, выехал и даже получил иное жильё. Хочу приватизировать жилье, человек выписался из него три года назад, тогда ему был 21 год, он получил новое жилье как опекаемый. Отказывается прийти на приватизацию для подтверждения личности и даже отказываеться дать композицию паспорта о прописке, как мне без него приватизировать?

Как приватизировать квартиру без ордера на квартиру и наймодателя?

Надо представить документы в паспортный стол для снятия с регистрации;

можно выбрать кого-то из проживащих главным квартиросъемщиком;

копию ордера можно получить в архиве администрации; Да, нужно. Договор является обязательным документом, который предоставляется при приватизации. Также Вам необходимо обратиться в архив для получения сведений об ордере (обязательный документ) Да разумеется нужно снять с регистрационного учёта документы собрать по списку администрации договор социального найма вас считаются со всеми заключенным оформлять его В письменном виде не обязательно Хотим приватизировать квартиру, подскажите пожалуйста, нужно ли для этого оформлять договор социального найма? Ордер на квартиру утерян, та на кого он был оформлен уже умерла. Она все еще прописана в квартире, нужно ли ее выписывать?

Служу, прописан в части. Обязательно ли нужно прописаться в квартире, чтоб её приватизировать?

Да, в обязательном порядке. Здравствуйте, для приватизации это необходимое условие Если квартира только-только получена по договору социального найма и вы там указаны в качестве нанимателя члена семьи нанимателя то в принципе если сразу приватизируете то регистрация сама по себе не обязательно но если этому договору социального найма уже много лет то отсутствие регистрация означает что договора социального найма у вас нет и получить право собственности в порядке при реализации вправе только лица которые зарегистрированы потому что они и только они считаются членами семьи нанимателей и самими нанимателями которые имеют право приватизации Юрий, здравствуйте!

Да, необходимо быть зарегистрированным в квартире, которая приватизируется, чтобы получить право собственности на неё (долю в праве собственности). Желательно прописаться Служу, прописан в части. Обязательно ли нужно прописаться в квартире, чтоб её приватизировать?

Налог после продажи приватизированной квартиры, унаследованной по частям - как избежать дополнительных расходов?

Нет у вас 3 года с первой доли Срок владения считается с даты права на первую долю. У вас с 2019. Минимальный срок в Вашем случае 3 года. Без налога. Пожалуйста, квартира была приватизирована на три равные части, одна часть была унаследована в 2019 году, вторая часть в 2020 и третья 2024, хочу продать квартиру нужно ли будет платить налог после продажи?

Налог на продажу квартиры - как определить при приватизации в долях и регистрации в МФЦ?

Непонятно, как так получилось.

Если приватизация оформлена в 2010 году, то и право собственности в ЕГРН должно было быть зарегистрировано тогда же.

И минимальный срок владения считается с того времени. Надо.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если приватизирована в 10 году, то почему право зарегистрировано в 20 м? Здравствуйте.

Увы, надо платить.

Предоставьте декларацию.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! Надо ли оплачивать налог с продажи, если квартира приватизирована в 2010 в долях, право собственности в МФЦ зарегистрировано в 2020, продали в 2022

Как собственнику приватизированной квартиры оплатить коммунальные услуги, если взрослые дети отказники от приватизации?

Их несколько:

1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;

2. выделить долю в оплате и платить только за себя;

3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.

Даже если они отказники от приватизации! ПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.

Раз прописаны, значит считается проживают.

Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять. Я собственник приватизипрованной квартиры а двое взрослых детей только прописаны но не проживают отказники отприватизации как платить ком услуги

Продажа приватизированной квартиры - как будет рассчитываться налог?

Налог будет считаться от полученного дохода 4 млн. руб. С 3 млн будет налог считаться, т.к вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму дохода на 1 млн, с разницы платите налог Налог будет считаться с 3 миллионов и составит 390 тысяч рублей. Квартира была приветизировага 08.2023. Кадастровая стоимость 3 млн. Продана сейчас за 4 млн. Налог будет от 1 млн считаться? Или от 4 млн?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Влияет ли прописка в квартире под снос на распределение жилья?

Если квартира не приватизирована, то должны предоставить равноценное жилье..., такой же площади. Если вы выпишетесь, у вас прав на квартиру никаких не будет. Прописаться обратно получится только с согласия мамы Не повлияет. Просто Вы уже не будете считаться там проживающей, и квартиру дадут лишь Вашей маме. Мы с мамой прописаны в квартире в доме под снос, квартира не приватизирована. Я не живу там уже лет 10, а сейчас мне требуется прописаться в другом регионе в квартире. Повлияет ли это на то, какую квартиру предложат при распределении?

Влияет ли прописка мужа на ухудшение жилищных условий в приватизированной квартире, принадлежащей мне и моей семье?

Регистрация мужа в жилом помещении по месту жительства не может считаться ухудшением жилищных условий, поскольку муж, будучи вселён в жилое помещение в установленном законом порядке, в силу закона имеет право пользования жилым помещением супруги.

В силу требования ч. 2 ст. 51 ЖК РФ определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений, занимаемых членами семьи, по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих членам семьи на праве собственности. В квартире 50.4 кв метра. Прописано 5 человек. Я, мои 3 детей (один из них инвалид) Двоюродный брат. Квартира приватизированная у всех 1.5 доли. Я замужем, у мужа временная регистрация в квартире. Если я про пишу мужа к себе, это будет считаться ухудшение жилищных условий? У мужа прописка в другом городе, в собственности ничего нет.

Доли в приватизированной квартире

Здравствуйте.

Если они живут в этой квартире, имеют в ней доли, то считается, что они фактически приняли наследство

С уважением. Здравствуйте, Наталия. Доли в праве общей долевой собственности наследуются в том же порядке, как и иное имущество. Это означает, что наследник может их как принять, так и не принимать. Если никто из наследников не примет наследство, оно перейдет муниципалитету, как выморочное имущество. Обязаны ли родственники живущие в приватизированной квартире и участвующие в общей приватизации принимать доли после смерти двух участников. И если они этого не делают какие могут быть последствия в дальнейшем.

Возможность взять ипотеку с материнским капиталом при наличии государственной квартиры для супруги-сироты

Здравствуйте.

Нет, не будет. Если она приватизировала уже свою полученную квартиру, тогда проблем не будет. А если нет, приватизировать не получится. Обычно 5 лет нужно пользоваться и оплачивать коммунальные платежи, чтобы приватизировать и считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий. А если купите-перестанете нуждаться. Такой вопрос, мы с женой решили взять ипотеку с материнским капиталом, но проблема том, что жена сирота и ей выдали квартиру от государства, ни каких проблем не будет если мы возьмём новую квартиру?

Определение размера взноса на капитальный ремонт в коммунальной квартире

1. Нет.

2. Да

3. Нет. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. С момента приватизации собственник обязан платить взносы на капитальный ремонт общего имущества.

1. Размер взноса будет рассчитан из приватизированной площади комнаты, согласно Росреестра?

2. Комнаты+доли в общем имуществе квартиры, согласно техпаспорта? 3. Только площади общего имущества, из расчета доли площади занимаемой комнаты (раз по закону капремонт это ремонт общего имущества)?

Заранее благодарна за ответ.

В договоре соц найма прописаны 3 человека мать отец и дочь хотим приватизировать но у дочери есть муж он имеет

Нет. Не имеет. Правом приватизации обладают зарегистрированные лица. Нет, не имеет и данное имущество не будет считаться совместно нажитым. Нет, право он не имеет Никаких прав на эту квартиру он не имеет, его согласия для приватизации не нужно. Не имеет. В приватизацию войдут лица, зарегистрированные в данном жилом помещении. В договоре соц найма прописаны 3 человека мать отец и дочь хотим приватизировать но у дочери есть муж он имеет права на долю если он не прописан не включен в договор и не жил там

Как приватизировать муниципальную квартиру, если произошла ошибка в выписке?

Приватизировать квартиру можете если будете зарегистрированы Нет конечно. Снялись с регистрации значит расторгли договор по ст. 83 ЖК РФ Нет, не можете. Так как факт снятия с регистрации считается выездом.

Обратное нужно доказывать, сначала зарегистрироваться. Добрый день. Да, выписавшись из квартиры вы утратили право на ее приватизацию. Проживать вы можете в муниципальной квартире будучи туда вселенными нанимателями но без права на приватизацию. Выписался из муниципальной квартиры, но проживаю в ней, по суду соц найм со мной не расторгнут Могу ли я приватизировать квартиру?

Возможна ли приватизация участка земли под двухквартирным домом с газовой трубой посередине?

Если в доме две и более квартир, такой дом считается мкд. Земля под ним уже принадлежит собственникам квартир в доме. Ее приватизировать не надо, достаточно определить границы земельного участка. Труба не помешает это сделать Можно ли приватизировать участок земли? На котором стоит двух квартирный дом, по середине участка, проходит газовая воздушная труба.

Как продать доли в приватизированной квартире при отсутствии наследственного оформления?

Здравствуйте! Ну так ни как надо именно всем наследникам первой очереди вступить на его долю. Никак не продадите. Кто-то один должен восстановить срок в суде на наследство и принять его. хотя автоматически оно принято. И суд не откажет в иске, а потом продавать, на основании полученных доверенностей от других собственников долей. Сделка невозможна. Без оформления наследства продать квартиру не получится.

Обращайтесь к нотариусу. Если дочь проживала в квартире с момента смерти матери, то она считается фактически принявшей наследство. Через нотариуса.

Но без оформление доли умершего это маловероятно, нужно же уведомить о продаже всех собственников. Квартира приватизирована на 4-х человек, один собственник умер более 20 лет назад, никто не занимался его наследством. Остальные собственники родственники, отец, сын и дочь, в квартире проживает дочь. Как собственникам продать свои доли без оформления в наследование доли умершей матери?

Как приватизировать земельные участки в блокированной застройке из трех квартир?

В настоящий момент ваш дом считается многоквартирным. Для раздела зу на отдельные участки надо преобразовать дом в блокированный, для этого в соответсьаии со ст. 51 получить разрешение на реконструецию. Для этого нужен проект, но все это, если позволяет ПЗЗ. Детали в вотсап. Нужно ли какое-то дополнительное подтверждение дому блокированной застройки, если он состоит из трех квартир приватизированых, стоит на земле и имеет каждая квартира выход на общуюю землю и отдельные участки, чтобы эти участки приватизировать каждому собственнику отдельно?

Налог на продажу квартиры с приватизированными долями и подаренной долей - обязан ли платить родственник?

Вам необходимо подавать декларацию, чтобы ИФНЧС не насчитала налог и пени по нему. Добрый день

Нет, если вы владели первой долей более 3 лет, так как срок владения ВСЕЙ квартирой считается именно по этой доле. Нет, не будете, так как срок владения превышает 3 года. Буду ли я платить налог от продажи квартиры, которая была в собственности по приватизации в двух долях с моим близким родственником, и который свою долю мне подарил менее трех лет назад?

Как влияет на получение детского пособия наличие квартиры в соц. найме, предоставленной государством как ребенку сироте?

Если приватизирует её, то будет считаться. У моего мужа тоже есть квартира, предоставленная от государства как ребенку сироте, сейчас она в соц. найме на 5 лет, Вопрос: когда эта квартира перейдет в собственность моему супругу (после 5 лет договора соц. найма), будут ли считать как имущество для получения детского пособия? Не должны же считать, не мы же ее покупали... Спасибо.

Муж предлагает прописать свою сестру в нашей приватизированной квартире

Здравствуйте. Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.

«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:

Супруг, дети, родители;

Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);

Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;

Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака). Скажите пожалуйста у нас семья 6 человек. Я,муж и четверо детей. Приватизированная квартира 57 кв.м. Доля у меня и четверых детей. Муж хочет прописать свою сестру, у неё фамилия другая, она замужем. Будет ли она считаться членом нашей семьи? Она не работает. Заранее благодарю.

Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.

Добрый день, Галина!

Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется. Галина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …». Здравствуйте, да, приватизированная часть считается его личной. Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.

Нужно ли участие детей в приватизации квартиры, если они не проживают с владельцем?

Если дети не прописаны в этой квартире то они не будут участвовать в приватизации данного жилья. Здравствуйте Анастасия Юрьевна

В приватизации участвуют те граждане, которые проживают в муниципальной квартире, а соответственно и прописаны в ней. Нет, право приватизировать жилье имеют только те, кто наделен правом проживания в нем: наниматели по договору соцнайма, зарегистрированные с ними и т. д. Если ребенок прописан отдельно от родителя-собственника, он не может претендовать на участие в приватизации, и его права при этом не будут считаться нарушенными: он не сможет по достижении совершеннолетия претендовать на долю в квартире, приватизированной кем-то из родителей. Нет, конечно.

Они никакого отношения не имеют Вашей квартире по договору социального найма. Если прописаны, то также участвуют в приватизации жилья. Хочу приватизировать квартиру. У меня трое детей они живут с мамой и прописаны тоже у неё. Должны ли в обязательном порядке дети учавствовать в приватизации?

Как замужество может повлиять на процесс приватизации квартиры?

Что б не повлияло надо составить брачный контракт. Не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Брачного контракта не нужно. Если в договоре приватизации будету указаны только Вы, то это будет Ваша личная собственность, даже если договор приватизации будет заключен уже в браке. Приватизация - это бесплатная передача в собственность жилого помещения тем лицам, которые в ней зарегистрированы постоянно по договору социального найма. Ваш муж будущий никаких прав на эту квартиру иметь не будет, потому что он не являлся нанимателем по договору социального найма. Никакого значения не имеет, то что вы приватизировали в браке или вне брака. У меня такой вопрос. Я занимаюсь приватизацией квартиры, но через два месяца выхожу замуж, может ли это как то помешать в оформлении документов и будет ли это считаться совместно нажитым имуществом или это никак не повлияет на мои права на квартиру?

Как приватизировать квартиру, на которую записаны несколько лиц, которые выписались много лет назад?

Добрый вечер, Наталья.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. То есть человек, добровольно выехавший на постоянное место жительства в другое место и снявшийся с регистрационного учета, перестает быть участником договора. В данные момент участниками договора соцнайма только прописанные там люди, то есть только ваш муж, и вы с дочерью, как члены его семьи. В ордере, которым главным заёмщиком является свекровь на квартиру вписаны: сестра мужа, мама мужа, бывший мамин супруг, и сам муж.

Много лет назад они все выписались с места регистрации, остались только муж, который записан в ордер. Я и дочь проживаем в этой квартире на постоянной основе.

Муж хочет приватизировать квартиру. Нужно ли согласия всех ранее выписанных, и проживающих по другому адресу. Имеют ли они право голоса?

Как отказаться от доли в приватизированной квартире перед продажей купленной по ДДУ квартиры?

Здравствуйте! Нет как это отказаться от доли тогда не надо было участвовать в приватизации. Да, будет считаться жилье единственным, если перепишите свою долю в квартире матери.

Вот как освободитесь от доли, тогда у Вас будет приминено понятие единственного жилья и сможете продать квартиру по ДДУ.

Тогда срок владения применяется в 3 года. Помогите пожалуйста. Вопрос следующий: покупали с супругом квартиру по дду в 2018 г на момент покупки была доля в приватизированной квартире матери 1/5. Сейчас есть мысли продать купленную по дду квартиру, но квартира в собственности только 4 года. Если я сначала откажусь от доли в квартире матери а уже потом буду продавать жилье будет ли оно считается единственным?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение