Съезд со съемной квартиры - 41 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Вы можете обратиться в суд и истребовать свое имущество из незаконного владения, либо можете взыскать стоимость имущества. Добрый день. Вы вправе обратиться с заявлением в территориальный отдел полиции по данному факту, где будет проведена проверка, оценены ваши доводы и вынесено процессуальное решение. Однако могут возникнуть трудности с доказательством наличия при съезде с квартиры принадлежащих Вам вещей, т.к. я понимая акт передачи съемной квартиры собственнику не составлялся. Если собственник не отрицает факт того, что вещи были и они выброшены, тогда это хорошо. Рекомендую сделать аудиозапись разговора, в котором она говорит об этом. Обратитесь в суд Ситуация состоит в том, что я проживала в квартире, где при съезде оставила вещи на огромную сумму денег, сказав, что заберу их чуть позднее. После чего хозяйка, как утверждает она, выбросила мои вещи на мусорку
Здравствуйте
Вы можете обратиться в суд и истребовать свое имущество из незаконного владения, либо можете взыскать стоимость имущества.
Спросить
Добрый день. Вы вправе обратиться с заявлением в территориальный отдел полиции по данному факту, где будет проведена проверка, оценены ваши доводы и вынесено процессуальное решение. Однако могут возникнуть трудности с доказательством наличия при съезде с квартиры принадлежащих Вам вещей, т.к. я понимая акт передачи съемной квартиры собственнику не составлялся. Если собственник не отрицает факт того, что вещи были и они выброшены, тогда это хорошо. Рекомендую сделать аудиозапись разговора, в котором она говорит об этом.
Спросить
Между Вами был заключен Договор аренды? Да, должен. Сумма к возврату зависит от условий договора. Если в договоре аренды было обговорено условие при котором деньги при съезде возвращаются, то да. Если нет, то увы, только поможет если ваш арендодатель войдёт в ваше положение и вернёт средства. На практике это не срабатывает. Заплатили за съёмную квартиру на месяц вперёд, прожили 3 дня, должен ли хозяин вернуть хотя бы часть денег за аренду?
Добрый день!
Все зависит от условий договора. Он у Вас на руках? Елена, к сожалению, я считаю, что деньги не вернут.
Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Конечно можете съехать и вернуть свои деньги, минус за прожитый период. С квартирой что-то не так или вы просто по своим обстоятельствам хотите съехать? Надо разбираться, какие требования в вашем договоре по съезду из квартиры досрочном. Съехать можно, а вот вернуть Вам могут только по договоренности.
Думаю, понимаете, что желание возвращать у собственника будет минимальное.
Надо понять, что прописано в договоре по этому поводу, за какой период оплатили и т.д. Можно сьехать со съёмной квартиры и вернуть деньги?
Елена, к сожалению, я считаю, что деньги не вернут.
Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Спросить
С квартирой что-то не так или вы просто по своим обстоятельствам хотите съехать? Надо разбираться, какие требования в вашем договоре по съезду из квартиры досрочном.
Спросить
Съехать можно, а вот вернуть Вам могут только по договоренности.
Думаю, понимаете, что желание возвращать у собственника будет минимальное.
Надо понять, что прописано в договоре по этому поводу, за какой период оплатили и т.д.
СпроситьДобрый день, Александра!
Нужно подробно ознакомиться с договором арендами, квитанциями "до" и "после" Жили на съёмной квартире год и счёт за жкх был весь год от 1500 до 3500, мы переехали 20 го февраля на другую квартиру, сегодня нам пришла квитанция за ту квартиру и там 6500!
Как так? Весь год не больше 3500, а как съехали сразу квитанция выросла до 6500!
Добрый день, Александра!
Нужно подробно ознакомиться с договором арендами, квитанциями "до" и "после"
СпроситьФормально надо обращаться в суд, но вы арендодателю скажите, что напишите заявление в полицию по факту мошенничества.
С уважением. Съехал со съёмной квартиры. Арендодатель не возвращает залог, каждый раз говорит потом. Стоит обращаться в полицию или суд? Если суд, то какой?
Формально надо обращаться в суд, но вы арендодателю скажите, что напишите заявление в полицию по факту мошенничества.
С уважением.
СпроситьВ части адреса уточните свои требования. Если ребёнок фактически с вами проживает, то вряд ли вам откажут в иске на этом основании. Да, проживает он со мной, ток с фактического адреса мы уехали по обстоятельствам, а в иске был указан адрес где снимала квартиру, но там больше жить не получится ток по прописке, то как быть? Заново в суд иск или когда будет заседание тогда говорить? Если подала заявление на определение места жительства ребёнка по фактичнскому адресу но вышла не очень ситуация что пришлось съехать со съёмной квартире то как быть с определением места жительства, будет отказенно?
В части адреса уточните свои требования. Если ребёнок фактически с вами проживает, то вряд ли вам откажут в иске на этом основании.
Спросить
Да, проживает он со мной, ток с фактического адреса мы уехали по обстоятельствам, а в иске был указан адрес где снимала квартиру, но там больше жить не получится ток по прописке, то как быть? Заново в суд иск или когда будет заседание тогда говорить?
Спросить
Заново иск в суд подавать не нужно. В судебном заседании уточните свои исковые требования и укажите, определить место жительства ребенка с матерью по месту регистрации.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А слово совесть вы вообще слышали? Вы пользовались услугами ЖКХ, а платить за вас хозяйка должна? От "СКРОМНОСТИ", точно не умрёте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Жили на съемной квартире, съехали, хозяйка требует заплатить коммунальные, грозится придти с полицией или с кем то,обязаны ли мы ей платить? Договора у нас не было, только устный.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А слово совесть вы вообще слышали? Вы пользовались услугами ЖКХ, а платить за вас хозяйка должна? От "СКРОМНОСТИ", точно не умрёте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНет, не имеет право, если нет договора. Добрый день!
Можно вернуть деньги чрез суд, если он добровольно не захочет отдавать. При съёме квартиры была оплачена сумма, но не заключён договор. Из за антисанитарии спустя 4 дня имеется возможность съезда, но собственник говорит, что имеет право удержать сумму на месяц. Как быть?
Добрый день!
Можно вернуть деньги чрез суд, если он добровольно не захочет отдавать.
СпроситьМожете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно. В договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку? Проживали в съёмной квартире 2 месяца. Залог нам не вернули, так как съехали раньше года. Сейчас нас просят оплатить коммунальные услуги за последний месяц проживания. Возможности нет, что делать? Можем ли мы не платить и сказать, чтобы деньги за ку взяли с залога?
Можете потребовать оплаты с залога и возврата части залога.
Если у Вас есть акт приема передачи квартиры обратно.
СпроситьВ договоре прописано, что залог не возвращается по той причине, что мы съехали раньше положенного срока. Срок действия договора год и по словам владельца квартиры «вы съехали менее чем через год, залог вам не вернём! И вам нужно оплатить КУ». На мои слова, возьмите оплату за КУ из залога, который вы нам не вернули, они говорят НЕТ.
У меня вопрос, могу ли я не оплачивать задолжность по ку?
Спросить
Добрый день! Читайте договор. Там все описано. Все остальное по ситуации. Люди, которые не видят договор Вам ничего не посоветуют.
СпроситьЗдравствуйте! Платить должен собственник, если между Вами не заключен договор. В ноябре вы платили коммуналку за октябрь, а в декабре должны оплатить за ноябрь. Отсутствие письменного договора найма не лишает собственника права обратиться в суд по поводу взыскания с вас задолженности за коммунальные услуги. Помогите разобраться. Решила съехать со съемной квартиры. Жила без договоров. Платила с 10 числа по 10. 1 декабря сказала хозяйке что сьеду 3-4 числа. Она требует оплатить коммуналку за ноябрь. Не могу понять почему? Я же заплатила ей в ноябре и даже неделю недопроживала до следующей оплаты за декабрь. Как быть?
В ноябре вы платили коммуналку за октябрь, а в декабре должны оплатить за ноябрь. Отсутствие письменного договора найма не лишает собственника права обратиться в суд по поводу взыскания с вас задолженности за коммунальные услуги.
СпроситьНужно Ваш договор смотреть. Срок действия договора устанавливается в самом договоре. Скажите, пожалуйста, съезжаю со съёмной квартиры, договор заключен, оплата до 25 ноября, хозяйка хочет чтобы я передал ключи, но залог она сможет вернуть только 1 декабря? После того как я съеду, и передам хоязяйке ключи я смогу расчитывать на залог или договор уже не будет иметь юридической силы?
Нужно Ваш договор смотреть. Срок действия договора устанавливается в самом договоре.
СпроситьСумму долга Вам всё равно придется оплатить, а сумму пени просите снизить по 333 Налогового кодекса.
Важно! У Вас там пени или штраф? Пользовалась интернетом от Ростелем на съемной квартире 2 месяца, после чего съехала и не расторгнута договор. Набежала пеня и вызывают в суд, как быть?
Обратитесь для начала в полицию, возможно, это будет быстрее.
Более действенный способ - обратиться в суд о взыскании данных сумм. При съезде со съемной квартиры квартиросдатчица не вернула залог (стоимость месяца проживания), долго переговоры вести не смогла, так как вместе со своим сыном они пытались забрать у меня договор аренды. Все расписки у меня есть, договор тоже, на следующий день дала ей телеграмму с требованием о расторжении договора аренды. Как мне вернуть свои деньги и можно ли взыскать процент за пользование деньгами (снимала год)
Обратитесь для начала в полицию, возможно, это будет быстрее.
Более действенный способ - обратиться в суд о взыскании данных сумм.
СпроситьКакая связь между наймом квартиры и отопительным сезоном? Считаете, что расторжение договора найма невозможно в отопительный сезон? Прям на улицу Вас выселяют? Договор найма может быть расторгнут досрочно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке при наличии нарушения условий договора арендатором или арендодателем. В любое время года)))
Сколько ж Вам лет... Если в договоре указана обязанность о предупреждении за три месяца, то вас и должны предупредить согласно условий договора. А придется ли дата съезда на отопительный сезон или нет, значения не имеет. Здравствуйте. У нас съёмное жильё. По договору, о переезде, нас обязаны предупредить за три месяца. А могут ли нас, и правомерно ли, просить оставить квартиру в отопительный сезон. Ведь он начался. Или по закону нас могут попросить съёхать и в отопительный сезон. Спесибо.
Какая связь между наймом квартиры и отопительным сезоном? Считаете, что расторжение договора найма невозможно в отопительный сезон? Прям на улицу Вас выселяют? Договор найма может быть расторгнут досрочно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке при наличии нарушения условий договора арендатором или арендодателем. В любое время года)))
Сколько ж Вам лет...
Спросить
Если в договоре указана обязанность о предупреждении за три месяца, то вас и должны предупредить согласно условий договора. А придется ли дата съезда на отопительный сезон или нет, значения не имеет.
СпроситьДобрый день.
Надо читать договор найма - за какое время вы обязаны предупредить о расторжении договора.
Как правило, при прекращении найма и отсутствии ущерба имуществу собственника квартиры (обязательно подписывается акт сдачи квартиры) залог возвращаетсяс полностью. Здравствуйте! У меня такой вопрос, мы сьещжаем со съёмной квартиры,, должны ли нам хозяева вернуть залог! А сьезжаем мы потому что нам нечем заплатить за след. Месяц!
Добрый день.
Надо читать договор найма - за какое время вы обязаны предупредить о расторжении договора.
Как правило, при прекращении найма и отсутствии ущерба имуществу собственника квартиры (обязательно подписывается акт сдачи квартиры) залог возвращаетсяс полностью.
СпроситьЗдравствуйте! Уведомить арендодателя Вы обязаны заранее, если у Вас срок не оговорен в договоре, то предупредите за 2 недели. Хочу съехать со съемной квартиры, договор истек полтора месяца назад, не продляли его. Нормально ли уведомлять хозяина квартиры за две недели до съезда? И могут ли возникнуть проблемы?
Здравствуйте! Уведомить арендодателя Вы обязаны заранее, если у Вас срок не оговорен в договоре, то предупредите за 2 недели.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
ВСЕ основные и существенные условия по найму жилого помещения касаемые сроков и размеров оплаты читайте в Вашем Договоре. 15 декабря заплатила за съёмную квартиру 9000 тыс. Но 1 января съехала с квартиры, те на 15 дней раньше. По договору найма платила ещё все коммунальные платежи. Вопрос: я должна платить коммунальные за последний месяц? Или я могу сослаться на то,что съехала раньше на 15 дней?
Здравствуйте, Татьяна.
ВСЕ основные и существенные условия по найму жилого помещения касаемые сроков и размеров оплаты читайте в Вашем Договоре.
СпроситьАлина, а что на этот счет (о сроке уведомления и о сроке возврата) сказано в договоре. Вы кпк деньги передавали? Под расписку, на карту перечисляли? Ведь по платежам можно вычислить, что лишние 9 тыс. зависли. Я съезжаю со съемной квартиры, договор у меня по 19 число каждого месяца, это оплата. Депозит у меня составлял 9000 рублнйХозяйка мне пишет такое смс: О съезде с арендуемого жилья съемщик должен уведомить арендодателя за 2 недели до даты съезда, и после этого возвращается депозит при отсутствии претензий к съемщику. Я так понимаю, дата уведомления 18.06.16 и ты не намерена оплачивать следующий месяц проживания. Ради бога, я принимаю твое решение. Значит дата твоего съезда с квартиры 19.06.16, задаток будет возвращен в течении 2 недель (в связи с твоим экстренным намерением съехать) при условии, что у меня не будет претензий согласно договору. Почему в течении 2 недель залог вернёт? А не сразу. И я думаю она должна написать расписку, что залог вернёт, да?
Алина, а что на этот счет (о сроке уведомления и о сроке возврата) сказано в договоре. Вы кпк деньги передавали? Под расписку, на карту перечисляли? Ведь по платежам можно вычислить, что лишние 9 тыс. зависли.
СпроситьНе переживайте ничем вам это не грозит ---Здравствуйте, да и пусть обращается. полиция не имеет никакого отношения. кроме возможно кражи. Всего хорошего. Здравствуйте.
Вы должны были предупредить о съезде за 3 месяца.
Хозяйка может взыскать с Вас убытки, в полицию она не вправе обращаться. Я съехала со съемной квартиры без предупреждения, был заключен договор на 11 месяцев, про предупреждение о съезде там ничего не написано. Прожила 1 месяц. Хозяйка квартиры грозит подать заявление в полицию. Чем мне это грозит?
---Здравствуйте, да и пусть обращается. полиция не имеет никакого отношения. кроме возможно кражи. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте.
Вы должны были предупредить о съезде за 3 месяца.
Хозяйка может взыскать с Вас убытки, в полицию она не вправе обращаться.
СпроситьНикакого закона вы не нарушили. Можете не обращать внимания. Тоесть я имею право забрать вещи без присутствия жильцов? И сейчас меня шантажируют. Говорят либо завтра 2000 либо идут в полицию и пишут заявления что я украл 40000 либо больше... Реально ли у них получится возбудить против меня дело? (Разговор телефонный записал) Ситуация такая. Я снял квартиру на месяц с сожителем. Месяц прожил. Потом подселился другой на мое место. Через 5 дней после того как я съехал и договор на меня закончился-я приехал за вещамм. Ключ от квартиры у меня еще был. Я зашел, взял свои вещи и вышел - в доме никого не было. Сейчас мне звонят и угрожают статьей какойто, из за того что я забирал свои вещи без присутствия тех, кто снимает эту квартиру. Еще говорят вот мы скажем у нас пол миллиона у нас было и ты их украл... Ответьте пожалуйсто-я нарушил что либо? И могут ли на меня те написать заявление в полицию якобы с тем, что я украл чтото? Спасибо.
И сейчас меня шантажируют. Говорят либо завтра 2000 либо идут в полицию и пишут заявления что я украл 40000 либо больше... Реально ли у них получится возбудить против меня дело? (Разговор телефонный записал)
Спросить
Все эти правила прописываются в договоре найма. Сколько дней согласно кодексу дается на съезд со съемной квартиры, ответьте на email: keyred20061@rambler.ru
больше спасибоб!
Она не арестовывала. Арестовали судебные приставы на основании судебного решения, они право имели. Мы с молодым человеком снимали комнату в коттедже у женщины лет 40 за 10000 тысяч рублей в месяц. Оформили договор на меня. Прожили мы там целый год. Потом моего молодого человека начали штрафовать на работе. И мы не могли заплатить за жилье. Она сказала подождет. Через некоторое время мы решили съехать, так как понимали что пока не сможем платить и чтобы не копить долг. Мы ей должны были за три месяца (30000 тысяч рублей) при этом я написала ей расписку. Потом через некоторое время мне приходит смс от сбербанка арест по решению суда на сумму 34134 т. р так как кредитов у меня никаких нет, я думаю что она могла это сделать. Только вот как.. Там исполнительный лист за газ, воду, и свет. Она еще сидела в тюрьме за мошенничество. Имела ли она право арестовывать мою карту? Спасибо.
Она не арестовывала. Арестовали судебные приставы на основании судебного решения, они право имели.
СпроситьХозяин имеет право взыскать в судебном порядке ущерб в любом случае. Испортили обои на съемной квартире, в договоре про порчу ничего не указанно, ремонт делать не хочу, что будет мне при съезде с квартиры?
Для того чтобы определить вариант разрешения ситуации необходимо знать её детали. После с съезда с съёмной квартиры хозяйка потребовала отдать деньги за порочу мебели, но в договоре не было описи всего имущества, грозиться написать заявление, что делать?
Для того чтобы определить вариант разрешения ситуации необходимо знать её детали.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните в бухгалтерии . До 30.06 оформлено проживание в студенческой общаге, но с 1 декабря съехал на съемную квартиру, не выписываясь из общежития, ибо в общаге делали временную регистрацию, а она нужна.
Вопрос. Если летом подойти в бухгалтерию университета с договор аренды квартиру, то плату за общагу пересчитают? (электричество, вода)
Читайте также:
- Долг за съемную квартиру
- Как сделать временную регистрацию в съемной квартире
- Съезд с квартиры
- Временная прописка в съемной квартире
- Съемная квартира опека
- Коммунальные услуги в съемной квартире
- Выселение из съемной квартиры
- Могут ли выселить из съемной квартиры
- Затопил соседей в съемной квартире
- Выселяют со съемной квартиры
- Жильцы не платят за съемную квартиру
- Порча имущества на съемной квартире
- Временная регистрация в съемной квартире
- Ремонт в съемной квартире
