Съемка земельных участков / Земельное право - 174 советов адвокатов и юристов
Если есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных. Имеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка. Имеет ли право участковый и соседка зайти на мою землю которая в собственности и фотографировать. Но калитка не стоит
Если есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут
Спросить
Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных.
Спросить
Имеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.
С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров
Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения
Спросить
Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности
СпроситьОформите если это для Вас принципиально. В данный момент действует до 2026 года упрощенный порядок регистрации права на жилой дом (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Следовательно, если вы не нарушили отступы от границ соседнего участка (3 м), то можно вызвать кадастрового инженера, сделать съемку дома с учетом пристройки, он сделает тех план об уточнении площади дома. Тех план надо подать в Росреестр через МФЦ. А после уже продавать. Важно, чтобы и на участок у вас были документы и какое-либо право.
Всего хорошего! Добрый день! Ничего страшного в этом нет, Вы можете самостоятельно оформить пристройку, если у Вас есть право собственности на земельный участок, на котором эта пристройка находится. Купили пол дома за мат капитал, через агентство, его нанял бывший хозяин дома.
Оказалось, что пристройка у дома не оформлена, агентство и хозяин вину не признают как быть?
Мы купили пол дома за мат капитал с неоформленной пристройкой, хотя при продаже, бывший хозяин сказал, что она оформлена.
Мы всего покупатели, откуда могли знать, что будет обман, тем более через агентство.
Сделка с нотариусом прошла успешно т.к в кадастровом паспорте и тех паспорте указан был старый пристрой 2004 года, которого уже нет, на его месте бывший хозяин построил другой пристрой в 12 году и не узаконил
Спросить
В данный момент действует до 2026 года упрощенный порядок регистрации права на жилой дом (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Следовательно, если вы не нарушили отступы от границ соседнего участка (3 м), то можно вызвать кадастрового инженера, сделать съемку дома с учетом пристройки, он сделает тех план об уточнении площади дома. Тех план надо подать в Росреестр через МФЦ. А после уже продавать. Важно, чтобы и на участок у вас были документы и какое-либо право.
Всего хорошего!
СпроситьНам продали пол дома с неоформленной пристройкой, мы его купили за мат. капитал, это уже не законно.
Теперь косяки бывшего хозяина оплачиваю я.
Он построил пристройку в 12 году и не узаконил, мы этого не знали, он при продаже нам сказал, что она оформлена.
СпроситьСделка через нотариуса прошла, т.к в кадастровом паспорте была указана старая пристройка 2004 года и тех паспорте тоже была она.
То есть нотариус не знал, что уже есть другой пристрой, поэтому прошло всё успешно.
.Агентство говорит, что документы они не проверяют
Спросить
Добрый день! Ничего страшного в этом нет, Вы можете самостоятельно оформить пристройку, если у Вас есть право собственности на земельный участок, на котором эта пристройка находится.
СпроситьТак бывший хозяин построил пристройку и не оформил, продал нам, хотя продажа дома с неоформленной пристройкой людям, покупавшим дом за мат капитал законно.
Теперь я всё оплачиваю, хотя не моя вина, можно ли подать в суд на хозяина или агентство?
СпроситьНу Вы ведь перед покупкой осматривали дом и проверяли документы на него? И в договоре наверняка есть фраза, что технические характеристики дома Вам известны. А что, Пенсионный фонд отказывается перечислять маткапитал?
СпроситьМы и подумать не могли, что так будет, тем более всё через агенство было.
В тех паспорте был указан старый план дома, со старой пристройкой, которой уже нет, сейчас там другая, которую сделал бывший хозяин, она 12 года, а в тех паспорте записан план 2004 года построя.
Хозяин построил её и не оплатил, а теперь мы оплачиваем то,что должен был он,т.к будем ставить там котёл,проводить газ.
Мы покупатели, как бы нас могли легко обмануть.
В этом доме мы живем второй год, если бы мы не стали проводить газ, то ничего бы и не узнали.
СпроситьТ.к в кадастровом паспорте указана старая пристройка и в тех паспорте тоже старая, сделка у нотариуса прошла успешно.
Хотя уже была совсем другая пристройка.
СпроситьПервое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке. Можно ли передвинуть столб на несколько метров чтобы строение не попадало в запрещённую зону строительства?
Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации. Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
Спросить"ГКИНП-02-033-82. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000..." Мне необходима стереотопографическая съемка моего земельного участка (картматериал) до 2008 г. Обратился в Росреестр, мне отказали. Как получить копию планшета? Спасибо!
"ГКИНП-02-033-82. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000..."
СпроситьТаких планшетов не дают. Обратитесь через МФЦ в Росреестр официально с запросом. Если допускается передача такой информации - как всегда, обратиться к тому, кто владеет этим планшетом, с предложением его приобрести. Мне необходима стереотопографическая съемка моего земельного участка (картматериал) до 2008 г. Обратился в Росреестр, мне отказали. Знаю, что такой планшет имеется. Как получить копию планшета? Спасибо!
Таких планшетов не дают. Обратитесь через МФЦ в Росреестр официально с запросом.
СпроситьЕсли допускается передача такой информации - как всегда, обратиться к тому, кто владеет этим планшетом, с предложением его приобрести.
СпроситьНужно обратится к специалистам геодезической компании и заказать топографическую съемку объекта, заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ и получить на руки кадастровый паспорт. Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Можно ли оформить землю на которую нет и не было ни каких документов.
Нужно обратится к специалистам геодезической компании и заказать топографическую съемку объекта, заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ и получить на руки кадастровый паспорт.
Спросить
Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьПредставьте исполнительную топографическую съёмку земельного участка, на которой будут отображены все объекты и расстояния от дома до ЛЭП и от дома дро границ земельного участка и сообщите о том, какой вольтаж у ЛЭП и выписку из ЕГРН на земельный участок покажите и тогда получите ДОСТОВЕРНЫЙ на СТО процентов ответ. Вводить вас в заблуждение я вас не собираюсь. Как-то, так. Выбор только за вами. На земельном участке непосредственно проходят линии электропередач (в середине участка).
Дом жилой расположен на данном участке в значительном отдалении от указанных линий электропередач (у края участка).
Являются ли данные обстоятельства препятствием для оформления сделки купли-продажи данного дома с земельным участком? Будет ли обременение? Оформит ли Росреестр такую сделку?
Представьте исполнительную топографическую съёмку земельного участка, на которой будут отображены все объекты и расстояния от дома до ЛЭП и от дома дро границ земельного участка и сообщите о том, какой вольтаж у ЛЭП и выписку из ЕГРН на земельный участок покажите и тогда получите ДОСТОВЕРНЫЙ на СТО процентов ответ. Вводить вас в заблуждение я вас не собираюсь. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДа, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении границ земельного участка. А можно обозреть исполнительную топографическую съёмку, выполненную геодезистами в подтверждение ваших слов? У вас такая имеется? Если такой документ у вас имеется, то можете обратиться в суд с иском обратиться. Как-то, так. Выбор только за вами. Ижд сосед залез на мой участок фундаментом от забора 15 20 сантиметров Могу я через суд перенести его забор в границы межи чтобы фундамент был ровно по меже.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об установлении границ земельного участка.
СпроситьА можно обозреть исполнительную топографическую съёмку, выполненную геодезистами в подтверждение ваших слов? У вас такая имеется? Если такой документ у вас имеется, то можете обратиться в суд с иском обратиться. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНадо видеть исполнительную топографическую (геодезическую) съёмку двух смежных земельных участков, чтобы ответить на ваш вопрос и дать совет. Есть ещё правила пожарной безопасности и противопожарные разрывы в зависимости от класса огнестойкости строений и сооружений. Как-то, так. Выбор только за вами. Дом соседа стоит на меже (граница участка) можно ли построить гараж отступив от соседского дома один метр и построить гараж.
Надо видеть исполнительную топографическую (геодезическую) съёмку двух смежных земельных участков, чтобы ответить на ваш вопрос и дать совет. Есть ещё правила пожарной безопасности и противопожарные разрывы в зависимости от класса огнестойкости строений и сооружений. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьНаверняка в ходе судебного разбирательства у вас была геодезическая съемка, где по координатам было выявлено нахождение участка в сельхоз зоне? Если в резулютивной части есть указание на принадлежность к категории, регистратор на основании данного должен указать категорию. Вообщем, для более точной консультации мне не достаточно информации. У меня земельный участок был НЕ оформлен с статусом земель неопределенно. По документом 6 соток, по факту 8.
Подал в суд, где было решение о том, что мне разреши пользоваться земельным участком 8 соток (выиграл дело) и так же суд установил категория земель сельхоз назначения.
Через МФЦ подал документы, где успешно прошла регистрация прав собственности на 8 соток, НО категория земель вместо сельхоз назначения, указана как категория не установлена, как поступить подать ходатайство о смене категории или обратится в МФЦ о том, что произошла ошибка регистратора, что тот не внимательно прочел решения суда?
Наверняка в ходе судебного разбирательства у вас была геодезическая съемка, где по координатам было выявлено нахождение участка в сельхоз зоне? Если в резулютивной части есть указание на принадлежность к категории, регистратор на основании данного должен указать категорию. Вообщем, для более точной консультации мне не достаточно информации.
СпроситьВам надо заказать у геодезистов съемку участка и его поставить на кадастровый учет. Наталья,
Если проблема только в том, что не оплатили пошлину, значит нужно ее оплатить и свидетельство на землю получить. В 2003 году получили дом в наследство и оформили три собственника, а земельный участок остался не оформлен должным образом. Документы на землю есть, но должным образом не оформлены, т.е. при вступлении не оплатили пошлину.
Вам надо заказать у геодезистов съемку участка и его поставить на кадастровый учет.
Спросить
Наталья,
Если проблема только в том, что не оплатили пошлину, значит нужно ее оплатить и свидетельство на землю получить.
СпроситьЕсли до этого не было кадастровой съемки то про 13 соток можно забыть. Свидетельство о праве собственности на земельный участок на отца 0,23 га (23 сотки). Можно ли провести межевание земельного участка, геодезию конкретно на земельный участок 10 соток (дом нежилой).. и не вступать в наследство на 13 соток, находящиеся в другом месте.. Эта земля не интересует. (чтобы не платить дважды за оформление документов у нотариуса). Или придется вступать в наследство на 0,23 сотки, провести геодезию участка и опять вступать в наследство на 10 соток.?
Нет смысла... В суд надо иск подавать к соседу. Не надо никуда жаловаться уведомите соседа в письменном виде о том что будете разбирать крышу своего сарая, это Ваше право, тот факт, что у соседа сарай развалился гне Ваша вина, да скорее всего у него эта постройка не зарегистрирована, так что он вряд ли сможет Вам что то предъявить. На кадастровой карте посмотрите регистрацию сарая соседа. Сфотографируйте сарай с разных ракурсов, чтобы на фото была дата съёмки отображена и уведомляйте соседа о разборе своей крыши. На нашем земельном участке есть старый сарай, решили разобрать его крышу, так как ей уже около 25 лет, крыша соседского сарая накренилась и фактически опирается на крышу нашего сарая. Если мы начнем разбирать нашу крышу, крыша соседского сарая сразу обвалится полностью на наш участок. Соседи крышу убирать не планируют и на просьбы наши не реагируют. Как быть? Есть ли смысл жаловаться в местную администрацию? Участки оба ИЖС.
Не надо никуда жаловаться уведомите соседа в письменном виде о том что будете разбирать крышу своего сарая, это Ваше право, тот факт, что у соседа сарай развалился гне Ваша вина, да скорее всего у него эта постройка не зарегистрирована, так что он вряд ли сможет Вам что то предъявить.
Спросить
Здравствуйте) Оформите межевание земельного участка через местную администрацию. Необходимо разделить участок на два самостоятельных участка на основани ст.11.4 ЗК РФ и заключить соглашение о выделении долей в земельном участке в натуре. Это не быстрый вариант. Нужно делать новые межевые планы на каждый участок, снимать общий участок с кадастрового учета и ставить на кадастровый учет два новых, а также регистрировать право собственности на каждый участок. Находите любую геодезическую фирму. Они вам делают новую кадастровую съемку. Формируют 2 кадастровых дела вносят изменения. И у вас 2 кадастровых плана на один дом. Двухквартирный дом разделён на 2 хозяев в собственности. Земельный участок общий в долевой. Как согласовать землепользования между соседями с координатам, что б было понятно где находится половина дома каждого собственника. Юридически? Для продажи дома через ипотеку. (Банку не понятно где находится продаваемая часть дома и усасток.
Здравствуйте) Оформите межевание земельного участка через местную администрацию.
Спросить
Необходимо разделить участок на два самостоятельных участка на основани ст.11.4 ЗК РФ и заключить соглашение о выделении долей в земельном участке в натуре. Это не быстрый вариант. Нужно делать новые межевые планы на каждый участок, снимать общий участок с кадастрового учета и ставить на кадастровый учет два новых, а также регистрировать право собственности на каждый участок.
СпроситьНаходите любую геодезическую фирму. Они вам делают новую кадастровую съемку. Формируют 2 кадастровых дела вносят изменения. И у вас 2 кадастровых плана на один дом.
СпроситьВ суд, за установлением границ по фактическому использованию. Купили земельный участок, меживание сделали, построили дом и хотим сдать дом в эксплуатацию, но пока мы строили была съемка с космоса и произошло смещение границ, наш дом виртуально оказался на участке соседей, кадастровый инженер сделал нам замеры участка и дома записал все на диски и отправили в мфц, мфц вернули в связи не соответствием границ, кадастровый инженер отказывается что либо теперь делать, сказал что сделал все что мог, что нам делать куда обращаться?
Вам необходимо привлечь кадастрового инженера (либо соответствующую организацию) для выноса границ земельного участка в натуре с составлением соответствующего акта. После чего определить место нахождения забора и его соответствия границам участка. У нас СНТ и у меня с соседом совместный забор установленный 25 лет назад. Сосед несколько лет назад поставил свой участок на кадастровый учёт, а я ещё нет. Я считал, что забор является границей между соседними участками и геодезист проводил съемку по линии забора. Кадастровый паспорт у меня есть, но сам участкок на карте Не показан. Вопрос. Могу ли я считать границей межевания забор? Как должен поступить инженер-геодезист при проведении геодезической съемки участка, особенно вдоль границы. Служит ли забор гра 6 ицей межевания?
Вам необходимо привлечь кадастрового инженера (либо соответствующую организацию) для выноса границ земельного участка в натуре с составлением соответствующего акта. После чего определить место нахождения забора и его соответствия границам участка.
СпроситьВы можете инициировать иск об обязании освободить Ваш участок и по факту нарушения соседкой норм градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки, регламентирующих отступы строений от линии смежества (границы участка). Проконсультируйтесь с документами на участок с юристом, специалистом в области земельного права. Ущерб, неустойки обсудите с ним. Лучше, если туда придёте со схемой, составленной специалистами. Идеально, если закажете кадастровому инженеру с лицензией геодезическую съёмку спорной части участка на КПТ (кадастровом плане территории). Вместе с выпиской из ЕГРН данных юристу должно хватить. Крыша сарая моей соседки переходит на мой участок, какой штраф ее ждет.
И 2, по плану дома, гараж моей соседки стоит на моем участке, из-за чего я теряю очень много места, могу ли я осудить ее за то, что ее гараж находится как бы в моеи участке.
Вы можете инициировать иск об обязании освободить Ваш участок и по факту нарушения соседкой норм градостроительного регламента и Правил землепользования и застройки, регламентирующих отступы строений от линии смежества (границы участка). Проконсультируйтесь с документами на участок с юристом, специалистом в области земельного права. Ущерб, неустойки обсудите с ним. Лучше, если туда придёте со схемой, составленной специалистами. Идеально, если закажете кадастровому инженеру с лицензией геодезическую съёмку спорной части участка на КПТ (кадастровом плане территории). Вместе с выпиской из ЕГРН данных юристу должно хватить.
СпроситьАртур, в каждом населенном пункте должна быть градостроительная документация, в которой определён предельный размер земельного участка для каждого вида деятельности, в т. ч. например для строительства жилого дома. Разделить участок разрешат только если минимальный размер участка установлен менее 5 соток.
Для того, чтобы продать часть земельного участка сначала необходимо ее сформировать как самостоятельный участок, зарегистрировать право на предполагаемый к продаже земельный участок, а для этого надо выполнить кадастровую съёмку и поставить участок на кадастровый учёт. То есть надо сначала отмежевать 11 целых соток как единый участок
а потом его разделять по 6 соток и для каждого участка нужен будет отдельный кадастровый паспорт
получается без межевания я просто так из 11 соток 6 соток продать не смогу правильно! Вот у меня есть 11 соток в собственности но нет межевания могу ли я продать 5 соток без межевания а остальные 6 соток оставить себе?
Артур, в каждом населенном пункте должна быть градостроительная документация, в которой определён предельный размер земельного участка для каждого вида деятельности, в т. ч. например для строительства жилого дома. Разделить участок разрешат только если минимальный размер участка установлен менее 5 соток.
Для того, чтобы продать часть земельного участка сначала необходимо ее сформировать как самостоятельный участок, зарегистрировать право на предполагаемый к продаже земельный участок, а для этого надо выполнить кадастровую съёмку и поставить участок на кадастровый учёт.
Спросить
То есть надо сначала отмежевать 11 целых соток как единый участок
а потом его разделять по 6 соток и для каждого участка нужен будет отдельный кадастровый паспорт
получается без межевания я просто так из 11 соток 6 соток продать не смогу правильно!
СпроситьПолучается, что так, только сначала убедитесь можно ли его разделить, уточните в муниципалитета.
Спросить
Добрый день
Все верно, участок должен быть определен на поверхности земли координатами характерных точек и поставлен на кадастровый учет, в противном случае определить где именно находится конкретный участок не представляется возможным.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Для регистрации купли-продажи на дом и землю у вас должны быть отдельно зарегистрированы права и на дом и на земельный участок.
Правоустанавливающий документ на собственность,
зарегистрированный в едином госреестре с кадастровым номером отдельно на дом и на земельный участок. Меня интересует: нужно ли делать межевание или нет, если уже есть документы с планом участка и даже определены точки, только образца 2003 года. Если не будет нового межевания, не повлияет ли это на совершение сделки купли-продажи? Имеются правоустанавливающие документы на собственность, зарегистрированные в едином госреестре с кадастровым номером, имеется план земельного участка и топографическая съёмка 2003 года. Нужно ли делать межевание, если предстоит сделка купли-продажи?
Здравствуйте Надежда
Для регистрации купли-продажи на дом и землю у вас должны быть отдельно зарегистрированы права и на дом и на земельный участок.
Правоустанавливающий документ на собственность,
зарегистрированный в едином госреестре с кадастровым номером отдельно на дом и на земельный участок.
Спросить
Меня интересует: нужно ли делать межевание или нет, если уже есть документы с планом участка и даже определены точки, только образца 2003 года. Если не будет нового межевания, не повлияет ли это на совершение сделки купли-продажи?
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Да необходимо межевать земельный участок, с некоторых пор это требование закона, кроме того сам по себе факт межевания участка, предупреждает возможные споры по границе.
СпроситьНикакой необходимости в межевании не имеется для сделки.
Но, как покупатель, я бы провел эту процедуру, чтобы удостоверится в правильности забора - границ по участку..
СпроситьВ соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Межевание не запрещено. Межевание это кадастровая съемка и согласование границ
Это делают геодезические фирмы. И что наложен арест роли не играет. Да межевание возможно сделать. Могу ли сделать межевание и раздел зем участка если он в залоге? На земельный участок наложен арест от приставов. Могу ли я сделать межевание? Спасибо.
В соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Межевание не запрещено.
СпроситьМежевание это кадастровая съемка и согласование границ
Это делают геодезические фирмы. И что наложен арест роли не играет.
СпроситьДобрый вечер! Если у вас есть право на скидку, то надо это подтвердить, если есть иные доказательства прохождения ГМ на участке, предоставьте их. Например выкопировка из планшета города, выписка из ЕГРН с охранной зоной и т.д.
Всего хорошего! Проводим газ к дому. Межевание земельного участка провели после строительства дома. Газовая магистраль проходит по моему земельному участку, вдоль границы. В газовую службу был собран необходимый пакет документов, но т.к. я прошу сделать ТУ со скидкой 50% (газовая магистраль в границах земельного участка), с меня требуют топографическую съемку для подтверждения нахождения их газовой магистрали на моем участке. Законны ли их требования?
Добрый вечер! Если у вас есть право на скидку, то надо это подтвердить, если есть иные доказательства прохождения ГМ на участке, предоставьте их. Например выкопировка из планшета города, выписка из ЕГРН с охранной зоной и т.д.
Всего хорошего!
СпроситьВам надо предоставить схему земельного участка для согласования в администрации, также все зависит от конкретных обстоятельств. У участка есть есть план его назначение номер кадастровый где находиться. Вам нужно прояснить местонахождение объекта чтоб что то разъяснить. Хотим взять участок под строительство дома, администрация сказала сделать за свой счет тотальную съемку и подать в администрацию затем участок выставят на торги, можно ли обойтись без торгов?
1. потребуется обратиться в Росреестр или многофункциональный центр со свидетельством о праве на наследство.
2. Нужно только если не установлены границы земельного участка (ст. 26 ФЗ РФ "О госрегистрации недвижимости"). В 1993 году был приватизирован земельный участок в СНТ. Собственник скончался в 2009 году. При посещении нотариуса вдовой и сыном умершего, вдова отказалась от вступления в права наследования на земельный участок в пользу сына. Был составлен соответствующий документ о том, что наследником на земельный участок является сын покойного. 1. Каков перечень документов, необходимых для оформления участка на сына?
2. Нужно ли делать повторную кадастровую съёмку?
1. потребуется обратиться в Росреестр или многофункциональный центр со свидетельством о праве на наследство.
2. Нужно только если не установлены границы земельного участка (ст. 26 ФЗ РФ "О госрегистрации недвижимости").
СпроситьДобрый день, Михаил!
Да, можно, в случае если опора была установлена не законно.
Первое – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.
Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
Удачи и всего хорошего Вам! Можно ли перенести электростолб высоковольтный с дачного участка на др место. 10 кВт. Дачный участок в собственности более 5 лет. Купила тут родственница в не обратив внимания на эту хрень.
Добрый день, Михаил!
Да, можно, в случае если опора была установлена не законно.
Первое – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.
Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
