С чего начать оформление земли / Земельное право - 157 советов адвокатов и юристов
Свидетельство о праве собственности на землю - это действующий документ. Сходите к нотариусу - возможно он тормознул оформление, т.к. к дому была неузаконенная пристройка или перепланировка, или стена шире на 10 см и т.д. В 2004 умер отец, в 2005 мать вступила в наследство. Но, как выяснилось недавно, только на денежные средства. На дом и участок не вступила (как, не понятно).
Мать до сих пор прописана и живёт в этом доме. Из документов на всё - свидетельство о праве собственности на землю и выписка из домовой книги. В Росреестре нет данных. Плана участка нет, технического плана на дом нет.
Мать ничего не хочет делать, а я не имею прописки и не могу оформить. С чего начать? И что нужно сделать - к нотариусу или в суд?
Свидетельство о праве собственности на землю - это действующий документ. Сходите к нотариусу - возможно он тормознул оформление, т.к. к дому была неузаконенная пристройка или перепланировка, или стена шире на 10 см и т.д.
СпроситьСначала пойти к председателю (если есть) , или запросить схемы и учредительные документы на кооператив в районном архиве или в архиве Росреестра. С чего начать оформление земли в гаражном кооперативе под застройку гаража?
Сначала пойти к председателю (если есть) , или запросить схемы и учредительные документы на кооператив в районном архиве или в архиве Росреестра.
СпроситьНачните с оформления техплана дома. Нужно оформить техплан. Здравствуйте, Екатерина.
Составьте технический план строения и, в зарегистрируйте право собственности в Росреестре, возможно через МФЦ. Земля находится в собственности, а дачный дом нет, что делать, с чего начать, чтоб оформить дом в собственность?
Здравствуйте, Екатерина.
Составьте технический план строения и, в зарегистрируйте право собственности в Росреестре, возможно через МФЦ.
СпроситьПод ИЖС надо менять цель назначения земли. На земле сельхозназначения ИЖС осуществлять не сможете, только амбары, зернохранилища и т.п.
По вопросам оформления документов Вы можете обратиться к юристам в частном порядке. Если земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение, то он не может использоваться под ИЖС. Я покупаю землю под ИЖС. Какие документы нужно проверить у продавца и какой мой алгоритм тм действий при покупке. С чего начать? Что значит земля сельхоз. Назначения? Заранее благодарю за ответ.
Под ИЖС надо менять цель назначения земли. На земле сельхозназначения ИЖС осуществлять не сможете, только амбары, зернохранилища и т.п.
По вопросам оформления документов Вы можете обратиться к юристам в частном порядке.
Спросить
Если земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение, то он не может использоваться под ИЖС.
СпроситьС наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка. Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению. Нужно обратиться в Администрацию или главе муниципального образования чья земля. Как оформить землю, с чего начать? Есть небольшой участок.
С наличия правоустанавливающих документов, определения границ, назначения и вида использования участка.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание документов на земельный участок, на каком основании был получен участок. Вы можете заказать выписку в Росреестре, МФЦ, посмотреть данные по участку, в том числе правообладателей, присвоен кадастровый номер. Можете обратиться в МФЦ с документами, получить консультацию по дальнейшему оформлению.
Спросить
Начните с оформления договора дарения если дача в Вашей собственности. Составить договор дарения дома и земли и сдать в МФЦ. Здравствуйте. Договор дарения и все. Подать его в МФЦ.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Хочу переписать дачу на сына, как правильно сделать, с чего начать.
Здравствуйте. Договор дарения и все. Подать его в МФЦ.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьПоискать старые документы. Разрешение на строительство, на выделение земли под строительство, или что то в этом роде. Добрый день!
Вам следует обратиться в местную администрацию, которая в тот период выдавала ордера на жилое помещение.
А в решениях о предоставлении квартир, как правило, указывались и все надворные постройки, принадлежащие к конкретной квартире. С чего начать оформление документов на сарай во дворе жилого дома. Построен в 1960 г. Мама инвалид 1 гр.
Поискать старые документы. Разрешение на строительство, на выделение земли под строительство, или что то в этом роде.
Спросить
Добрый день!
Вам следует обратиться в местную администрацию, которая в тот период выдавала ордера на жилое помещение.
А в решениях о предоставлении квартир, как правило, указывались и все надворные постройки, принадлежащие к конкретной квартире.
СпроситьГражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан [b]не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,[/b], следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном. Дом в собственности. Земля в аренде. С чего начать оформление в собственность земли в рамках Дачной амнистии?
Гражданин в упрощенном порядке может оформить свой участок только при выполнении этих условий: 1) Участок был предоставлен именно ему. Например, если гражданин умер, его наследники могут оформить участок только через суд. 2) Участок был предоставлен до 30 октября 2001 года и только в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. 3) На руках должен быть правоустанавливающий документ. Все указано в пп. 1 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
В Вашем случае участок вам выдан не в бессрочное пользование или не в пожизненное наследуемое владение,, следовательно, оформление такого участка проходит в обычном порядке, не в упрощенном.
СпроситьЕсли договор купли-продажи уже оформлен - начинайте оформление отношений с арендодателем земельного участка.
Удачи. Купила повильён, но он не оформлен юридически, земля в аренде. Как его оформить? С чего начать?
Если договор купли-продажи уже оформлен - начинайте оформление отношений с арендодателем земельного участка.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте,
В течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства. С чего начать оформление земли и построения по завещанию, бабушка внуку.
Здравствуйте,
В течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства.
СпроситьДобрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться! Начните с похода в местную Администрацию. Оформление земли сельхоз назначения, с чего начать?! Каков порядок?
Добрый день!
Необходимы следующие документы:
- письменное уведомление;
- межевой план участка;
- документы о праве собственности (на пай);
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт
- справка из ЕГРП о наличии обременений;
- личные документы.
Если Вам требуется помощь в данном вопросе или более подробная консультация - Вы можете смело ко мне обращаться!
Спросить
Документы на землю нужны, паспортные данные. Если вы одна собственница по идее больше ничего. Составить договор можно без нотариуса. Но в мфц нужно идти вместе с покупателем. Либо выдать кому-то кому доверяете доверенность чтобы он сходил от вашего имени. Никаких документов не нужно. Составляете договор купли-продажи, едете вместе с покупателем в МФЦ (по предварительной записи) и регистрируете в МФЦ право собственности покупателя. Главное получите оплату до момента подачи документов на регистрацию, либо во время подачи документов. Либо требуйте оформления аккредитива. Хочу продать земельный участок в тульской области, есть покупатель, с чего надо начать? Какие документы с моей стороны нужны?
Документы на землю нужны, паспортные данные. Если вы одна собственница по идее больше ничего. Составить договор можно без нотариуса. Но в мфц нужно идти вместе с покупателем. Либо выдать кому-то кому доверяете доверенность чтобы он сходил от вашего имени.
Спросить
Никаких документов не нужно. Составляете договор купли-продажи, едете вместе с покупателем в МФЦ (по предварительной записи) и регистрируете в МФЦ право собственности покупателя. Главное получите оплату до момента подачи документов на регистрацию, либо во время подачи документов. Либо требуйте оформления аккредитива.
СпроситьЗдравствуйте, начните с запроса сведений ЕГРН (Росреестр). На землю и здание. Здравствуйте. Уточните пожалуйста информацию.
1. Дом был Вами построен или предоставлен в пользование администрацией муниципального образования, либо предприятием?
2. Кому принадлежит земельный участок, на котором расположен дом? Здравствуйте!
Первое, что нужно сделать - обратиться в БТИ с запросом, зарегистрировано ли право собственности или нет? Можете уточнить свое местоположение?
Наша компания специализируется на оформлении недвижимости. Работаем по всему Крыму. Многодетным, малоимущим семьям предоставляется скидка.
Будем рады оказать Вам юридическую помощь!
Звоните + 7 978 218 21 48 Как начать и с чего начать оформление дома, если есть только домовая книга?
Здравствуйте. Уточните пожалуйста информацию.
1. Дом был Вами построен или предоставлен в пользование администрацией муниципального образования, либо предприятием?
2. Кому принадлежит земельный участок, на котором расположен дом?
Спросить
Здравствуйте!
Первое, что нужно сделать - обратиться в БТИ с запросом, зарегистрировано ли право собственности или нет? Можете уточнить свое местоположение?
Наша компания специализируется на оформлении недвижимости. Работаем по всему Крыму. Многодетным, малоимущим семьям предоставляется скидка.
Будем рады оказать Вам юридическую помощь!
Звоните + 7 978 218 21 48
СпроситьВ ФРС с Решением Суда вступившим в законную силу для регистрации Ваших прав собственности. С чего начать оформление документов о разделе имущества. По суду отошла 1/2 часть дома и 0.25 соток земли. Куда обратиться?
В ФРС с Решением Суда вступившим в законную силу для регистрации Ваших прав собственности.
СпроситьДобрый день! Уточните вопрос, о чем решение суда? С чего начать оформление документов по решению суда. 1/2 часть дома и 0.25 соток земли? Спасибо.
Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок. При этом нужно доказать, что на момент сделки в 1997 г. земля принадлежала продавцу. На момент стр-ва коттеджа это лицо самоуправно завладело зем. уч-ком. Однако какая-то не стыковка: если была сделка в 1997 г, то у продавца документы на собственность были. Если сделка не зарегистрирована, то земля должна быть по данным Росреестра значиться за прежним собственником. Можно предположить, что было изъятие земельно уч-ка. Нужно поднимать архивные документы продавца. Обращаться в суд и истребовать из архива в судебном порядке. Ствуйте дом с землей куплен в 1997 году по договору купли продажи (нотариально) бывший хозяин умер. Не зарегистрирован. Кроме договора 1997 года из документов ничего нет. В настоящее время на этом месте стоит коттедж (!Не зарегистрирован) по данным росреестра земля ни кому не принадлежит дом на учете не стоит. С чего начать? Как оформить документы?
Подавайте иск о признании права собственности на земельный участок. При этом нужно доказать, что на момент сделки в 1997 г. земля принадлежала продавцу. На момент стр-ва коттеджа это лицо самоуправно завладело зем. уч-ком. Однако какая-то не стыковка: если была сделка в 1997 г, то у продавца документы на собственность были. Если сделка не зарегистрирована, то земля должна быть по данным Росреестра значиться за прежним собственником. Можно предположить, что было изъятие земельно уч-ка. Нужно поднимать архивные документы продавца. Обращаться в суд и истребовать из архива в судебном порядке.
СпроситьДля начала собрать все документы касающиеся родственных отношений вас и предыдущих собственников. Собрать все документы относительно дома и земли. В администрации района, в Росреестре и иных местах в зависимости от конкретики. 1/2 дома, 1912 г.постройки Жили моя прабабушка и бабушка с родными братьями. Я единственный родственник. Как ранее были оформлены земля, дом не знаю. В 1992 году был зделан план на 1/2 дома, записан на бабушкеного брата. Документы на руки не вы давались в связи с неуплатой пошлины. До сих пор дом не на кого не оформлен. У соседей в 1992 году половина оформлена. А земля рядом с неоформленной 1/2 дома оформлена в собственность посторонним человеком в 1998 году но на плане нет дома. Вопрос с чего мне начать оформление 1/2 дома как единственного родственника, в наследство не вступал.
Для начала собрать все документы касающиеся родственных отношений вас и предыдущих собственников. Собрать все документы относительно дома и земли. В администрации района, в Росреестре и иных местах в зависимости от конкретики.
СпроситьОбратиться в местную администрацию, постановление о выделении зем. участка должно храниться в архиве. Добрый вечер! Если все проверили и действительно нет документов на землю, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем эта схема утверждается и подаются документы на предоставление вам зем участка. Земельный участок под домом предоставляется бесплатно. Достался дом в наслество.
Нет документов на землю. С чего начать оформление.
Добрый вечер! Если все проверили и действительно нет документов на землю, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем эта схема утверждается и подаются документы на предоставление вам зем участка. Земельный участок под домом предоставляется бесплатно.
СпроситьДобрый день! Если планируете строить новый дом, старый сносить необязательно. Начинать нужно с изготовления проекта строительства нового дома, так как без проекта ПФР не даст разрешения на перечисление денег. В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
сертификат на маткапитал;
документы на земельный участок;
бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи. Мы купили участок со старым домом. Хотим рядом построить новый дом на материнский капитал. Нужно ли сначала снести старый? С чего начинать?
Добрый день! Если планируете строить новый дом, старый сносить необязательно. Начинать нужно с изготовления проекта строительства нового дома, так как без проекта ПФР не даст разрешения на перечисление денег. В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
сертификат на маткапитал;
документы на земельный участок;
бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
СпроситьДа, можете продать дом. Скажите пожалуйста, как правильно заключить договор о купле продажи дома? И с чего начать покупателю для приватизации земли на себя? А пропустят ли сделку росреестр, если земля не в собственности? Покупатели переживают за дальнейшее оформление земли. А пропустит ли реестр сделку если земля не в собственности? Покупатель переживает о дальнейшем оформлении земли? Ранее я получила дом как сирота. На дом сделала приватизацию, а на землю не было времени. Сейчас земля получается государственная. Мне очень срочно нужно продать дом, очень нужны деньги. Могу ли я оформить сделку если не доделала землю?
Скажите пожалуйста, как правильно заключить договор о купле продажи дома? И с чего начать покупателю для приватизации земли на себя?
Спросить
Приветствую Вас.
Вам необходимо оформить договор купли-продажи дома.
Регистрируется в росреестре. Все.
Образец можно скачать в интернете, или лучше обратиться к юристу за помощью.
А покупатель для оформления в собственность земельного участка должен обратиться в администрацию!
СпроситьА пропустят ли сделку росреестр, если земля не в собственности? Покупатели переживают за дальнейшее оформление земли.
СпроситьПропустит, покупатель становиться новым пользователем участка и сможет оформить его на себя
Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
См. также:
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение см. также ст. 35 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
""ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 552 ГК РФ
""1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
""При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьА пропустит ли реестр сделку если земля не в собственности? Покупатель переживает о дальнейшем оформлении земли?
СпроситьПропустит, покупатель становиться новым пользователем участка и сможет оформить его на себя
Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
См. также:
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение см. также ст. 35 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
""ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 552 ГК РФ
""1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
""При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
СпроситьОформление земельного участка представится возможным лишь после проведения общего собрания участников кооператива и принятия единогласного решения о приватизации. Тогда же необходимо избрать председателя в ГСК, представляющего интересы всех участников в гаражном кооперативе. С чего нужно начать постройку гаража в гск, с оформления земли?
Оформление земельного участка представится возможным лишь после проведения общего собрания участников кооператива и принятия единогласного решения о приватизации. Тогда же необходимо избрать председателя в ГСК, представляющего интересы всех участников в гаражном кооперативе.
СпроситьЕсли у Вас сейчас земельный участок с домом в совместной собственности, то достаточно заключить нотариальное соглашение о прекращении совместной собственности и выделе по 1/2 каждому.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня сложилась такая ситуация. Мы живем в приватизированном доме на 2 хозяина. Мы с половинщиками решили оформить землю и по 1/2 дома. Начали с межевания. Сделали, заплатили 8 т.р. на двоих. Соседка взяла инициативу по оформлению. Обратилась к юристу гор. администрации, а она ей пояснила, что в таком случае 1/2 дома не отчуждается и мы полностью зависим друг от друга при продаже своей половины. И если мы хотим, чтобы 1/2 дома была не связана с половинщиками, то нужно по новой делать межевание 8 т.р. каждый и на оформление по 11 т.р. каждый. Проконсультируйте, пожалйста что дальше делать и с чего начать. На что сослаться. Спасибо.
Если у Вас сейчас земельный участок с домом в совместной собственности, то достаточно заключить нотариальное соглашение о прекращении совместной собственности и выделе по 1/2 каждому.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПолагаю, следует оформлять кадастровый паспорт на строение на данном участке. То есть обращайтесь в БТИ. Купила дом в с/Т. Из документов только право на землю. С чего начать оформление.
Полагаю, следует оформлять кадастровый паспорт на строение на данном участке. То есть обращайтесь в БТИ.
Спросить
Хочу установить павильон шиномонтажа в Омске на муниципальной земле куда обращаться и с чего начать?
С оформления земельного участка. Для этого нужно обратиться в администрацию. Хочу установить павильон шиномонтажа в Омске на муниципальной земле куда обращатся и с чего начать?
Добрый день! Начать нужно с оформления прав на земельный участок, на котором планируете строить пристройку. Нужно узнать, у кого в собственности эта земля и получить отвод земли под строительство. После оформления прав на землю, нужно заказать проект строения и получить разрешение на строительство. После этого можно нанимать подрядную организацию для производства работ. Рядом находится жилой дом. Нужно проводить общественные слушания с его жильцами? Детской школе искусств необходима пристройка, т.к. нехватка учебных классов. С чего лучше начать?
Добрый день! Начать нужно с оформления прав на земельный участок, на котором планируете строить пристройку. Нужно узнать, у кого в собственности эта земля и получить отвод земли под строительство. После оформления прав на землю, нужно заказать проект строения и получить разрешение на строительство. После этого можно нанимать подрядную организацию для производства работ.
Спросить
Читайте также:
