Требования к газовой трубе в квартире - 22 советов адвокатов и юристов
Требование незаконное. Моя ситуация: купила квартиру долг за газ оплачены при сделке, ещё и переплата (взыскали через суд с продавца), стоит замок на газовой трубе, хотят чтобы я платила за снятие замка 4000 руб, законно ли это?
Газовое оборудование оснащается специальными заглушками, при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб». Живу в 4-квартирном многоквартирном доме. Хочу газифицировать квартиру. Одна квартира в доме газифицирована. Газовая компания отказала, требуют, чтоб остальные 3 квартиры вместе проводили газ или разрешение Администрации. Администрация тоже отказала, причина, что и газовое хоз-во. Соседи отказались, финансовые затруднения. Дали согласие на газификацию моей квартиры (провели собрание).
Газовое оборудование оснащается специальными заглушками, при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). У вас в договоре с газовщиками должно быть написано о разграничении зон ответственности за газовое оборудование. Что ваше, что ихнее. По тексту - иногда да. Если с газовой службой подписано соглашение об эксплуатационной ответственности, и кран - в рамках указанной ответственности. Правомера требования платы за ремонт крана. На улице возле частного дома прохудился кран в газовой трубе. Правомерно ли требовать плату за ремонт крана на уличной трубе?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Спросить
У вас в договоре с газовщиками должно быть написано о разграничении зон ответственности за газовое оборудование. Что ваше, что ихнее.
Спросить
По тексту - иногда да. Если с газовой службой подписано соглашение об эксплуатационной ответственности, и кран - в рамках указанной ответственности.
СпроситьПусть получают разрешение на проводку стояка газовой трубы через частную квартиру в судебном порядке.
При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного назначения и производственные помещения зданий всех назначений, с учетом требований таблицы 2 по давлению газа, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра. Какие последствия за отказ от предоставления доступа на ввод газ трубы стояка через кухню частной квартиры. Сегодня газовщики сообщили что будут менять стояки. И через балкон и кухню квартиры на 1 этаже будет проводится новая труба. Будут разбирать мебель на кухне.
Пусть получают разрешение на проводку стояка газовой трубы через частную квартиру в судебном порядке.
При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного назначения и производственные помещения зданий всех назначений, с учетом требований таблицы 2 по давлению газа, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра.
СпроситьЗдравствуйте. Если Дело в суде, то предоставьте обоснованное возражение на исковые требования. На ваше усмотрение, их требование законное, НО при наличии у вас разрешительных документов на инд. отопление, не стоит это делать. Пусть идут в суд. То есть у вас отдельная газовая котельная на многоквартирный дом а трубы теплоснабжающей организации вы отсекли и договор расторгли? Или как? Не очень понятно, почему с 2012 года услуги оплатить?
Какие услуги если индивидуальное отопление?
И как сформулировано требование "отказаться от индивидуального отопления", прям дословно в иске? Нет, индивидуальное отопление на одну квартиру. В доме по проекту две газовых точки, стояла газовая колонка с выходом в индивидуальную шахту. С 2012 года проведено индивидуальное отопление в квартире МКД. На данный момент принуждают оплатить услуги теплоснабжающей организации через суд и отказаться от индивидуального. Как быть？
На ваше усмотрение, их требование законное, НО при наличии у вас разрешительных документов на инд. отопление, не стоит это делать. Пусть идут в суд.
Спросить
Не очень понятно, почему с 2012 года услуги оплатить?
Какие услуги если индивидуальное отопление?
И как сформулировано требование "отказаться от индивидуального отопления", прям дословно в иске?
Спросить
В доме по проекту две газовых точки, стояла газовая колонка с выходом в индивидуальную шахту.
СпроситьЗаключите Соглашение, в котором нужно прописать стоимость врезки и сркои по уплате платежа. И еще желательно это соглосовать в вашем кооперативе. [quote]Соседи просят деньги за врезку в газовую трубу, законно это?[/quote]
Да, если труба их собственность. Здравствуйте, Виктор.
Труба принадлежит соседям только от места ввода в дом (квартиру), поэтому - требования соседе не правомерны. Получайте проект подключения (врезки) где всё увидите и представьте на ознакомления соседям. Соседи просят деньги за врезку в газовую трубу, законно это?
Заключите Соглашение, в котором нужно прописать стоимость врезки и сркои по уплате платежа. И еще желательно это соглосовать в вашем кооперативе.
Спросить
Соседи просят деньги за врезку в газовую трубу, законно это?
Да, если труба их собственность.
Спросить
Здравствуйте, Виктор.
Труба принадлежит соседям только от места ввода в дом (квартиру), поэтому - требования соседе не правомерны. Получайте проект подключения (врезки) где всё увидите и представьте на ознакомления соседям.
СпроситьЗаконно... , не законно... :sm_bw:
Присылайте документы, посмотрим. :sm_bs: Законно ли, то что пришли с проверкой газа, выявили нарушения о которых я даже не мог знать, потому что купил уже квартиру с такой колонкой, нарушения были в трубе. Отключили колонку и попросили устранить проблему, а после я должен заплатить им за подключение газа. Это законно?
УК обслуживанием газового оборудования не занимается, т.к. не имеет на это лицензии. Но ук не занимается вопросом обслуживания газотруб он заключает договор с горгазом а деньги с нас хотят собрать но мы горгазу платили 4 года за тех обслуживание а так получается что мы будем им платить два раза за одно и то же СПАСИБО. На проведении диагностики газовых труб с собственников ук требует выплатить по 750 руб с квартиры. Но у нас за теххбслуживание газового оборудования с 2015 г договор заключен с горгазом плата эта не входит с квитанцию ук по содержанию общего имущества законно ли требование ук спасибо.
УК обслуживанием газового оборудования не занимается, т.к. не имеет на это лицензии.
Спросить
Но ук не занимается вопросом обслуживания газотруб он заключает договор с горгазом а деньги с нас хотят собрать но мы горгазу платили 4 года за тех обслуживание а так получается что мы будем им платить два раза за одно и то же СПАСИБО.
СпроситьНадо смотреть конкретные обстоятельства. По тексту - вполне может быть, что речь идет о затратах по договору о внутридомовом (не внутриквартирном) газовом обслуживании. Тогда требование о плате может быть законным.
СпроситьЗдравствуйте. Не очень понятно, то что вы написали. Газовая служба провела трубы не в соответствии с проектом? Если так, то пишите письменную жалобу с требованием привести все в соответствии с предоставленным проектом. Претензию подаете в двух экземплярах, на одном вам ставят отметку о принятии, либо направляете заказным письмом с уведомлением. Приобрели недавно квартиру, решили установить газ. счетчик. Ввод газ. трубы идет почти через всю квартиру. Выяснилось, что ввод газовой трубы сделан не по проекту, хотим чтобы газ. служба исправили это согласно проекта за свой счет, как это сделать?
Здравствуйте. Не очень понятно, то что вы написали. Газовая служба провела трубы не в соответствии с проектом? Если так, то пишите письменную жалобу с требованием привести все в соответствии с предоставленным проектом. Претензию подаете в двух экземплярах, на одном вам ставят отметку о принятии, либо направляете заказным письмом с уведомлением.
СпроситьДобрый день. Требования обоснованы, но данный договор Вы можете заключать с любой специализированной организацией, а не только "Крымгазсервис". Договоры каждого собственника квартир охватывают обслуживание только труб и иного газового оборудования внутри квартиры, а есть еще внутридомовые, не относящиеся к квартирам и их тоже необходимо обслуживать. Добрый вечер. Я проживаю в МКД из 20 квартир. С компанией "Крымгазсети" каждый жилец заключил договор на обслуживание внутренних сетей. Теперь это компания требует заключение договора на обслуживание ВНЕШНИХ СЕТЕЙ! ВОПРОС-правомочны ли требования этой компании? И влияет ли на это форма управления домом?
Добрый день. Требования обоснованы, но данный договор Вы можете заключать с любой специализированной организацией, а не только "Крымгазсервис". Договоры каждого собственника квартир охватывают обслуживание только труб и иного газового оборудования внутри квартиры, а есть еще внутридомовые, не относящиеся к квартирам и их тоже необходимо обслуживать.
СпроситьТе коммуникации которые расположены внутри квартиры являются собственностью, а те коммуникации которые расположены вне квартиры стоят на балансе управляющей компании.
Ремонт стояков должен осуществляться из средств сданных на текущий ремонт и капитальный ремонт или общий ремонт (тот что ежемесячно указывается в квитанции об оплате коммунальных услуг) и именно управляющей компанией. Исправлять трубы находящиеся на балансе газового хозяйства должны газовики. Пишите заявку с требованием проведения ремонта. Удачи. Обнаружено неправильное соединение газовой трубы между квартирами расположенными на 2 и 4 этажах многоквартирного дома, допущенное при строительстве дома 47 лет назад. В настоящее время за чей счет нужно исправлять дефект?
Те коммуникации которые расположены внутри квартиры являются собственностью, а те коммуникации которые расположены вне квартиры стоят на балансе управляющей компании.
Ремонт стояков должен осуществляться из средств сданных на текущий ремонт и капитальный ремонт или общий ремонт (тот что ежемесячно указывается в квитанции об оплате коммунальных услуг) и именно управляющей компанией.
Спросить
Исправлять трубы находящиеся на балансе газового хозяйства должны газовики. Пишите заявку с требованием проведения ремонта. Удачи.
СпроситьПо соображениям безопасности такие трубы действительно должны проходить по внешним стенам здания, чтобы к ним всегда был доступ ремонтных служб и технических специалистов. Да и Вам оно было бы лучше, в противном случае Вы будете вынуждены постоянно впускать специалистов горгаза в свою квартиру для контроля общедомовых систем. Купили квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. Она с пристройкой, внутри которой проходит газовая общедомовая труба. Законно ли требование управляющей компании вынести трубу за пределы пристройки?
По соображениям безопасности такие трубы действительно должны проходить по внешним стенам здания, чтобы к ним всегда был доступ ремонтных служб и технических специалистов. Да и Вам оно было бы лучше, в противном случае Вы будете вынуждены постоянно впускать специалистов горгаза в свою квартиру для контроля общедомовых систем.
СпроситьОчень сложный и дорогой вопрос, потому что проект вам может сделать любая лицензированная организация, но будет очень дорого. Думаю, что это не стоит того, если у вас такое неудачное расположение газопровода. Добрый день.
При возражениях службы газа перенос (с учетом почти неизбежного рассмотрения спора в суде) будет стоит слишком дорого. Уточните свой проект в части размещения газовой колонки и не трогайте газовые трубы. Хочу сделать перепланировку в квартире... Ванная и туалет совместить... Дом 1969 года... Встает вопрос о переносе газовых труб. Приглашенный начальник газового участка прямым текстом сказал, что не хочет нести ответственность за перенос газовых труб. И не собирается вносить изменения в проект. Подскажите правильную последовательность, которая не нарушат законность моих действий.
Очень сложный и дорогой вопрос, потому что проект вам может сделать любая лицензированная организация, но будет очень дорого. Думаю, что это не стоит того, если у вас такое неудачное расположение газопровода.
Спросить
Добрый день.
При возражениях службы газа перенос (с учетом почти неизбежного рассмотрения спора в суде) будет стоит слишком дорого. Уточните свой проект в части размещения газовой колонки и не трогайте газовые трубы.
СпроситьЕсли подключение не было произведено, то требование законно. Газовая труба уже подведена к счетчику и от него. Купил квартиру в новостройке с газовым отоплением. Газовый котел и счетчик уже установлены. Законно ли требование газовых служб заплатить 10 т.р за подключение.
Виталий! Ответ на Ваш вопрос в постановлении правительства «Об утверждении Правил подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения" адрес: Подробнее ➤
надо платить.
СпроситьЕсли оборудование газовое - имеет право, т.к. газ - источник повышенной опасности
в любом случае - штраф обжалуйте в суд - ст. 218 КАС В квартире установлена газовая водонагревательная колонка естественно с дымоходом все законно. на мое обращение в горгаз о замене колонки на настенный котел для получения технических условий горгаз отвечает отказом (правда пока только по телефону) как установить индивидуалный котел законно ??? Имеет ли право газовая служба требовать оформление двухконтурного котла установленного собственноручно на место старой газовой печки форсунки не переделывая трубы подвода газа при наличии прибора учёта газа, и наложить штраф за самовольную установку двухконтурного котла?
если оборудование газовое - имеет право, т.к. газ - источник повышенной опасности
в любом случае - штраф обжалуйте в суд - ст. 218 КАС
Спросить
В квартире установлена газовая водонагревательная колонка естественно с дымоходом все законно. на мое обращение в горгаз о замене колонки на настенный котел для получения технических условий горгаз отвечает отказом (правда пока только по телефону) как установить индивидуалный котел законно ???
СпроситьУважаемый Андрей.
Предлагаю ознакомиться с постановлением ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N А40-48795/12-6-425 (есть в свободном доступе)..
Примерно такие же обстоятельства. Прочитаете и поймёте алгоритм действий. Строится 4 х квартирный дом. У каждого отдельный вход. Но так уж случилось, газ подвели только к одной. Дом в долевом строительстве. Сейчас газифицируем по фасаду от одного отвода остальные 3 квартиры. В дальнейшем одна квартира будет продаваться. Как раз та к которой подведён газ. Вопрос: Как обезопасить себя другим собственникам, от того, что бы новый владелец первой квартиры, не затребовал удаления трубы с его фасада. С Ув.
Уважаемый Андрей.
Предлагаю ознакомиться с постановлением ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N А40-48795/12-6-425 (есть в свободном доступе)..
Примерно такие же обстоятельства. Прочитаете и поймёте алгоритм действий.
СпроситьНе совсем. Обратитесь в управляющую компанию и пусть они начнут войну с ресурсниками. Поскольку труба - это общедомовое имущество, то за него ответственность лежит на управляющей компании. В квартире (1970 г. постройки) проходит магистральная труба с несколькими нарушениями современных СНИПов Обратились в газовую службу с просьбой поднять трубу выше. Нам ответили, что так как нормы не соблюдены-мы должны заказать проект и переложить трубу по правилам за свой счет. Законно ли?
Не совсем. Обратитесь в управляющую компанию и пусть они начнут войну с ресурсниками. Поскольку труба - это общедомовое имущество, то за него ответственность лежит на управляющей компании.
СпроситьТребование ДУКа абсурдны. Смена приборов учета (только если не меняли расположение стояка, отдельных труб) не является перепланировкой. Чтобы внести изменения в проект нужно потратить не один месяц в хождениях по БТИ и прочим организациям. Купил квартиру в новом доме, газ в дом ещё не пустили. Поменял газовый счётчик, для этого нанял фирму, которая имеет лицензию на такого вида работ. Сейчас домоуправляющая компания выставляет счёт за замену газового счётчика. Получается, что я замену счётчика должен оплатить два раза? Они говорят, что я внёс изменения в проект. Помогите, что мне делать?
Требование ДУКа абсурдны. Смена приборов учета (только если не меняли расположение стояка, отдельных труб) не является перепланировкой. Чтобы внести изменения в проект нужно потратить не один месяц в хождениях по БТИ и прочим организациям.
СпроситьК сожалению. Газ - источник повышенной опасности. Отсюда и требование о допуске. Даже если Вы прибегните к услугам других организаций, то сдавать объект, всё равно, надо будет Газсервису. На приемке потеряете больше.
Попробуйте обратиться непосредственно к рабочим газсервиса. Бывает, получается. Берут в 2 раза дешевле официального ценника.
Всего доброго. Обязательно ли пользоваться услугами Газовиков с лицензией СРО, (очень дорогие у них услуги) для Монтажа и демонтажа, по проекту, газовых труб внутри частной квартиры, в многоквартирном доме?
К сожалению. Газ - источник повышенной опасности. Отсюда и требование о допуске. Даже если Вы прибегните к услугам других организаций, то сдавать объект, всё равно, надо будет Газсервису. На приемке потеряете больше.
Попробуйте обратиться непосредственно к рабочим газсервиса. Бывает, получается. Берут в 2 раза дешевле официального ценника.
Всего доброго.
СпроситьНаталья!
Как я полагаю в течение года, то есть срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности. Если продавец и покупатель физические лица, то Закон РФ О защите прав потребителей на их правоотношения не распространяется. Общий срок исковой давности- 3 года. А при чем здесь электропроводка и газ? Есть техрегламенты по сроку годности электропроводки, газовых труб. В течении какого времени (лет) после продажи квартиры могут предъявлять претензии (эл.проводка, газ...)покупатели?
Наталья!
Как я полагаю в течение года, то есть срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности.
Спросить
Если продавец и покупатель физические лица, то Закон РФ О защите прав потребителей на их правоотношения не распространяется. Общий срок исковой давности- 3 года. А при чем здесь электропроводка и газ? Есть техрегламенты по сроку годности электропроводки, газовых труб.
СпроситьМария! При всем уважении к Вашей проблеме, я например, не вижу оснований для исковых требований.
С уважением, Если суд обязал через мою квартиру тянуть от меня газовую трубу на чердак в строящуюся вновь квартиру могу ли я подать иск о возмещение морального ущербе, и чем это мотивировать.
Мария! При всем уважении к Вашей проблеме, я например, не вижу оснований для исковых требований.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Алексей.
В данном случае налицо нарушение обустройства околодомной территории. В данном случае Вам необходимо обратиться в ДЭЗ с требованием восстановления структуры территории.
С уважением, Пономарева Ирина. Мимо окон моей квартиры, находящейся в частной собственности постоянно проезжают грузовые машины. При повороте они задевают угол дома моей квартиры, проезжая в 40 см от моего окна. Дом осыпается, у фундамента образовалась огромная, не высыхающая лужа от колес машин (лужа распространяет плесень на фундамент дома). Такжа в этом месте на высоте второго этажа (т.е. уровня моей квартиры) проходит газовая труба соединяющая мой дом и соседний, и машины ее иногда задевают. Что можно сделать и куда обратиться, чтобы запретить проезд грузовых машин.
Здравствуйте, Алексей.
В данном случае налицо нарушение обустройства околодомной территории. В данном случае Вам необходимо обратиться в ДЭЗ с требованием восстановления структуры территории.
С уважением, Пономарева Ирина.
Спросить
