Удостоверение сделок нотариусом - 2910 советов адвокатов и юристов
Доверенность нотариальная. Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.
Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ. Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки). Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса. Дополню. Ехать в регион, где находится дом, совсем, не нужно. Пойти к нотариусу, согласовать их взаимодействие между собой Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?
Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.
Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ.
Спросить
Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки).
Спросить
Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса.
Спросить
Возможно сделать обмен по вашей цене.
С уважением. Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого. Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО. Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.
Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого.
Спросить
Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО.
СпроситьПереход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
СпроситьВы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьОбязательно. Здравствуйте. При действии с долями присутствие нотариуса обязательно Продажа детских долей возможна только через нотариуса. Вячеслав, в данном случае только через нотариуса. Если имущество продаётся ил покупается целиком, то нотариальное оформление не требуется. При покупке не обязательно нотариальное удостоверение сделки. Но при этом при покупке нотариальное удостоверение будет обязательным, если у продавца в числе собственников есть несовершеннолетний Нет, не обязательна нотариальная сделка при покупке. Если только там тоже не доли несовершеннолетних. Продаем квартиру с долями детей (был мат капитал) покупаем дом в другом регионе выделяя доли (через опеку) ! Вопрос обязательно нужна нотариальная сделка при покупки и выделение детям доли? После покупки предоставим в опеку все ровно документы о выделении доли детям!
Если имущество продаётся ил покупается целиком, то нотариальное оформление не требуется.
Спросить
При покупке не обязательно нотариальное удостоверение сделки. Но при этом при покупке нотариальное удостоверение будет обязательным, если у продавца в числе собственников есть несовершеннолетний
СпроситьНет, не обязательна нотариальная сделка при покупке. Если только там тоже не доли несовершеннолетних.
СпроситьНотариус точнее скажет Надо принести паспорт. Свидетельство о сиерти К нотариусу обратитесь. Ответ на данный вопрос вы сможете получить у нотариуса. Здравствуйте.
Точный перечень документов, необходимых для оформления наследственных прав, и способ их предоставления нужно узнавать у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело.
Не допускается удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в отношении сделок, заключенных в простой письменной форме, а также документов, удостоверяющих личность (то есть в электронном виде с ЭЦП нотариуса эти документы передать не получится). Наследственное дело открыто в другом городе. Какие документы нужно принести нотариусу в своем городе, чтобы тот мог оформить электронные документы для пересылки их нотариусу, который открыл наследственное дело?
Здравствуйте.
Точный перечень документов, необходимых для оформления наследственных прав, и способ их предоставления нужно узнавать у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело.
Не допускается удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в отношении сделок, заключенных в простой письменной форме, а также документов, удостоверяющих личность (то есть в электронном виде с ЭЦП нотариуса эти документы передать не получится).
СпроситьДобрый день!
С учетом того, что сособственники дети, то можно подарить 9/20, например. Но для полноценной консультации важно понимать конечную цель данной сделки.
Не забывайте оставлять отзывы. Можете подарить или продать долю. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Если квартира приобретена в браке, и долю нужно оформить на супруга, то заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса. Договор дарения. Нотариальная сделка в данном случаи. Есть квартира, в которой 18/20 принадлежат одному собственнику, а по 1/20 - двум несовершеннолетним детям. Вопрос: Какими способами можно из 18/20 выделить 9/20 другому человеку? Спасибо.
Добрый день!
С учетом того, что сособственники дети, то можно подарить 9/20, например. Но для полноценной консультации важно понимать конечную цель данной сделки.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если квартира приобретена в браке, и долю нужно оформить на супруга, то заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Спросить
Да, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Спросить
И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен
Спросить
Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой.
СпроситьНужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
СпроситьНет, не обязательно. Здравствуйте, нет не обязательно. Можете попросить юриста вам его составят и вы сами подадите договор в МФЦ.
[quote]Сделки, связанные с приобретением недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (например, подарить квартиру ребенку можно без нотариуса),[/quote] нет Нотариальный договор полезен в случае проблем с продавцом.
В вашем случае, поскольку речь идет о приобретении всей квартиры, услуги нотариуса не обязательны. Лишняя трата средств, договор оформлять не обязательно. Нет, только при продажи. А так обратитесь к любому юристу и за 2000 рублей Вам составят договор. Покупаю квартиру в собственность только на несовершеннолетних детей. Обязательно ли оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Здравствуйте, нет не обязательно. Можете попросить юриста вам его составят и вы сами подадите договор в МФЦ.
Сделки, связанные с приобретением недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (например, подарить квартиру ребенку можно без нотариуса),Спросить
Нотариальный договор полезен в случае проблем с продавцом.
В вашем случае, поскольку речь идет о приобретении всей квартиры, услуги нотариуса не обязательны.
Спросить
Нет, только при продажи. А так обратитесь к любому юристу и за 2000 рублей Вам составят договор.
СпроситьЗдравствуйте. Да, так как это сделка Нужно конечно Нужно. Это двусторонняя сделка. Конечно нужно.
Он его в присутствии нотариуса подписать должен. Должны присутствовать стороны или их представители с нотариальными доверенностями. Здравствуйте, да должен, так как подписывается договор дарения всеми сторонами. По договору дарения одна сторона дарит, другая принимает даарение. Поэтому да, у нотариуса должны присутствовать обе стороны.
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует. Элла, здравствуйте!
Поскольку дарение является договором, в котором две стороны - даритель и одаряемый, то такой договор не может быть заключен лишь одним дарителем. Соответственно, для заключения договора у нотариуса необходимо присутствие двух сторон. Да. Должен ли присутствовать одаряямый при подписании договора дарения у нотариуса?
Должны присутствовать стороны или их представители с нотариальными доверенностями.
Спросить
По договору дарения одна сторона дарит, другая принимает даарение. Поэтому да, у нотариуса должны присутствовать обе стороны.
Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует.
Спросить
Элла, здравствуйте!
Поскольку дарение является договором, в котором две стороны - даритель и одаряемый, то такой договор не может быть заключен лишь одним дарителем. Соответственно, для заключения договора у нотариуса необходимо присутствие двух сторон.
СпроситьЗдравствуйте. Это для Вашей же безопасности. Здравствуйте.
Договор заключайте в любой письменной форме, которая будет удобна для заказчика и подрядчика. Это может быть единый документ в простой письменной форме, обмен письмами, электронный договор или договор, который заверит нотариус.
Особых требований к форме договора подряда закон не устанавливает ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
[quote]1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.[/quote] Никакой необходимости в этом нет Не нужно, да и нотариусы за такие договоры не берутся, в основном Нужно ли нотариально заверять договор на ИЖС с подрядчиком?
Здравствуйте.
Договор заключайте в любой письменной форме, которая будет удобна для заказчика и подрядчика. Это может быть единый документ в простой письменной форме, обмен письмами, электронный договор или договор, который заверит нотариус.
Особых требований к форме договора подряда закон не устанавливает ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:Спросить1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Через нотариуса. Добрый день, Анастасия.
Необходимо отметить, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению [b](п. п. 1, 3 ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/b] Анастасия, подарить возможно по прямому договору дарения, при желании через нотариуса. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Долю можно подарить через нотариуса.
- см. ст. 572 ГК РФ отчуждение долей только через нотариуса...
ст.42 ФЗ-218 👋 У меня есть квартира в общей собственности, хочу подарить долю сестре, это прямая сделка будет по договору дарения или через нотариуса?
Добрый день, Анастасия.
Необходимо отметить, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению (п. п. 1, 3 ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
Анастасия, подарить возможно по прямому договору дарения, при желании через нотариуса. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
Нет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
СпроситьКак вам удобнее и проще.
С уважением. Мария, можете и так и так на ваше усмотрение. сделки с доляии только через нотариуса Здравствуйте.
Вам нужно обращаться вместе с тетей к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Я хочу выкупить долю у тети. Моя доля в доме составляет 4/5, а у тети 1/5. Осуществить сделку можно через МФЦ или только через нотариуса?
Здравствуйте.
Вам нужно обращаться вместе с тетей к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
СпроситьНет не правомерно. А кто попросил выписку? все сделки с долями сейчас надо оформлять только нотариально;
обратитесь к нотариусу;
только в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью 1.1
статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению Домовые книги в России упраздены 6 лет назад
Кто с вас просит несуществующую бумагу?
\Идите к нотариусу с выпиской из ЕГРН и оформляете Нет, не правомерно. Скажите пожалуйста, хочу подарить сыну 1/2 свою долю в квартире, с меня попросили выписку из домовой книги, а там говорят что нужно наличие всех собственников, тогда только выдадут выписку. Правомерно ли это
все сделки с долями сейчас надо оформлять только нотариально;
обратитесь к нотариусу;
только в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью 1.1
статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению
СпроситьДомовые книги в России упраздены 6 лет назад
Кто с вас просит несуществующую бумагу?
\Идите к нотариусу с выпиской из ЕГРН и оформляете
СпроситьЗдравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
Спросить2/5 -- это и есть 4/10! :sm_ap: Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению - нотариус напишет правильно! Если отчуждается доля от целого объекта - 2/5 правильно, всегда приводим к наименьшему знаменателю. Если есть другие доли - знаменатель должен быть общий, бывают и десятые доли долей, и сотые, и даже тысячные Как правильно написать в договоре дарения доли? 2/5 или 4/10?
Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению - нотариус напишет правильно! Если отчуждается доля от целого объекта - 2/5 правильно, всегда приводим к наименьшему знаменателю. Если есть другие доли - знаменатель должен быть общий, бывают и десятые доли долей, и сотые, и даже тысячные
Спросить20000 рублями ограничен размер платы за удостоверение договора дарения (0,5%). Удостоверяя сделку нотариус берет на себя ответственность за ее чистоту. Если сделка будет в последствии оспорена и установлена при этом вина нотариуса, то он отвечает за такую сделку материально в полном объеме. Услуги нотариуса - это работа по оформлению. Пошлина - это пошлина. Таким образом, это все - отдельные виды оплаты. Оформили договор дарения у нотариуса брат родной подарил родной сестре 12 доли квартиры стоимостью 3025.0 тыс. руб.Нотариусу заплатили 0.5 процентов от стоимости доли-15126 руб. 8000.0 за услуги и 2000 за госпошлину. Хотя в законе пишется не более 20000 руб. Как вы считаете? С уважением Людмила
20000 рублями ограничен размер платы за удостоверение договора дарения (0,5%). Удостоверяя сделку нотариус берет на себя ответственность за ее чистоту. Если сделка будет в последствии оспорена и установлена при этом вина нотариуса, то он отвечает за такую сделку материально в полном объеме. Услуги нотариуса - это работа по оформлению. Пошлина - это пошлина. Таким образом, это все - отдельные виды оплаты.
СпроситьСделка требует обязательного нотариально но удостоверения. Скажите, справки от прежнего хозяина о передаче пая на гараж будет достаточно, при оформлении в собственность. Или нужно передачу пая оформить через нотариуса?
Нужно.
С уважением. Добрый день! Каждого соседа нужно уведомить индивидуально, на каждом уведомлении нужна ваша подпись, ст. 250 ГК. Уведомлять желательно официальным почтовым отправлением с описью вложений, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, и при отсутствии доказательств уведомления нотариус может отказаться заверять сделку. Уведомляем соседей по коммунальной квартире о продаже комнаты. Нужно ли подписывать каждое уведомление, или достаточно просто текст уведомления отправить. Моя подпись в уведомлении нужна или нет?
Добрый день! Каждого соседа нужно уведомить индивидуально, на каждом уведомлении нужна ваша подпись, ст. 250 ГК. Уведомлять желательно официальным почтовым отправлением с описью вложений, так как все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, и при отсутствии доказательств уведомления нотариус может отказаться заверять сделку.
СпроситьМожете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.
Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил. Да, обязательно, но не регистрировать, а удостоверять сделку. Все сделки с долями в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Добрый день! Нет, необязательно, по этому поводу Верховный Суд опубликовал Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября 2022 года. Попробуйте это сделать без нотариуса соглашения и сдать его в Росреестр Если Вы планируете сделку с долями, то да. Если не планируете, то оставьте все общедолевым. Если соглашение заключают супруги и дети, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если брак не заключён, то оформить соглашение можно в мфц Обязательно ли регистрировать у нотариуса соглашение о выделении долей детям, если квартира находится в общей долевой собственности родителей (по 1/2 каждому)?
Здравствуйте, Михаил. Да, обязательно, но не регистрировать, а удостоверять сделку. Все сделки с долями в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день! Нет, необязательно, по этому поводу Верховный Суд опубликовал Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября 2022 года.
Спросить
Если Вы планируете сделку с долями, то да. Если не планируете, то оставьте все общедолевым.
Спросить
Если соглашение заключают супруги и дети, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если брак не заключён, то оформить соглашение можно в мфц
СпроситьЗдравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки. Здравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку. Здравствуйте! Юрист конечно.
К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением! Юрист по недвижимости . юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса. Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки
Здравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки.
СпроситьЗдравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку.
Спросить
Здравствуйте! Юрист конечно.
К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения
Не забывайте нажимать спасибо юристам
С уважением!
Спросить
юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса.
СпроситьПродавайте. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. не понятно о чем Вы спрашиваете. Пишите по русски.
Согласны за невысокую стоимость - это о чем вообще? Покупайте долю, сделку оформляйте через нотариуса.
В чем вопрос заключается, уточните Здравствуйте, ваша сделка нотариальная с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Доказывать в суде ,что доля незначительная и собственник доли не имеет большого интереса . Продажа доли н/летнего собственника только через нотариуса и с разрешения органа опеки + ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Продавайте. Продавайте, Ваше право.
Много посредников есть.
Покупают сразу - но стоимость низкая. Срочный выкуп доли в квартире, кто сталкивался? Согласны за невысокую стоимость
не понятно о чем Вы спрашиваете. Пишите по русски.
Согласны за невысокую стоимость - это о чем вообще?
Спросить
Покупайте долю, сделку оформляйте через нотариуса.
В чем вопрос заключается, уточните
СпроситьДоказывать в суде ,что доля незначительная и собственник доли не имеет большого интереса .
Спросить
Продавайте, Ваше право.
Много посредников есть.
Покупают сразу - но стоимость низкая.
Спросить
Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?
Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?
Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?
Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие.
Спросить
Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала
Спросить
Я незаконно не собираюсь обналичивать мат капитал. Я ещё сестре добавляю деньги.
СпроситьОбратитесь в Соцфонд .
Вам там то же самое все объяснят и расскажут .
Нельзя добавлять деньги маткапитала своим родным.
Что не понятно?
Спросить
Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. Помните, что купить долю у родственников нельзя.
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай...
СпроситьНу да я улучшаю жилищные условия своей семьи, я становлюсь полностью собственником квартиры, у меня четверо детей, а у сестры нет детей.
СпроситьИнга, вы правильно пишите, что обидно. Я хочу улучшить условия, у меня есть материнский капитал, я не хочу незаконно, я не обналичиваю деньги, я хочу у сестры приобрести долю. Просто пока сестра останется прописана в этой квартире, она и так сейчас не живет в квартире, она снимает другую.
Спросить
Да, собственник может продать свою долю. Может, предложив её купить вам. Да, может продать. Он должен уведомить вас о праве преимущественного выкупа по ст. 250 ГК. Добрый день. При продаже долей, требуется соблюдение нормы ст. 250 гк РФ, если ваш брат знает, что у вас есть доля, то это станет поводом к оспариванию сделки. Более того сделки с долями оформляются через нотариуса, и нотариус просто откажет ему в удостоверении сделки и порекомендуете решить вопрос с вами как со вторым собственником Да, может.Но у Вас есть право преимущественного выкупа. Может ли мой брат продать свою долю если я свою ещё не до оформила, и моя доля больше. Он ей не пользуется, не проживает, не обслуживает и коммунальные платежи не платит.
Да, может продать. Он должен уведомить вас о праве преимущественного выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Добрый день. При продаже долей, требуется соблюдение нормы ст. 250 гк РФ, если ваш брат знает, что у вас есть доля, то это станет поводом к оспариванию сделки. Более того сделки с долями оформляются через нотариуса, и нотариус просто откажет ему в удостоверении сделки и порекомендуете решить вопрос с вами как со вторым собственником
Спросить
Читайте также:
- Удостоверение сделок
- Нотариус стоимость сделки
- Оформление сделки через нотариуса
- Удостоверение договоров у нотариуса
- Нотариус заверять сделку
- Нотариус сделка купли продажи недвижимости
- Как оформляет сделку купли продажи нотариус
- Нотариальное удостоверение сделок
- Удостоверение документов нотариусом
- Согласие супруга на сделку у нотариуса
- Сделка купли продажи земельного участка у нотариуса
- Оформления сделки дарения нотариус
- Удостоверение доверенностей нотариусом
- Сделки удостоверенные нотариусом
