Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Узаконить ижс / Земельное право - 231 советов адвокатов и юристов

Как узаконить пользование земельным участком в судебном порядке?

Андрей, добрый вечер. Да, можете. Здравствуйте, в суде нужно будет доказать владение 29 сотками вашим отцом и в силу приобретательской давности вашим отцом можно будет попробовать оформить 29 соток Здравствуйте.

Зависит от обстоятельств дела. земля сельхозка или ИЖС?

Регистрируйте сейчас 25 соток, а затем обращайтесь в суд и увеличивайте до 29 на основании давности владения, которую надо основательно доказать.

Либо 2 вариант - оформляете 25 соток, затем делите участок и ко второму участку добавляете эти 4 сотки.

В любом случае надо посмотреть ваши документы и ситуацию на местности, насколько это возможно. Вступил в наследство на дом, при жизни отец землю не регистрировал. Подал заявление в сельский совет сказали могут зарегистрировать 25 сот, а по факту я пользуюсь 29. Можно узаконить землю в судебном порядке на 29 соток?

Какие шансы узаконить гараж (или магазин) построенный БЕЗ отступа от границ участка? ИЖС. Крайний участок

Есть шансы. Какие шансы узаконить гараж (или магазин) построенный БЕЗ отступа от границ участка? ИЖС. Крайний участок

Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?

Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?

Застройщик (новый дом) говорит о строительстве без проекта (отсутствие проекта) обосновывая что это не требуется.

Проект требуется, если дом планируется регистрировать (иначе это самовольная постройка, которую снесут по суду). Добрый день.

Если это ИЖС, можно построить и без проекта, а после узаконить. Застройщик (новый дом) говорит о строительстве без проекта (отсутствие проекта) обосновывая что это не требуется.

Как узаконить самострой на ИЖС с нарушением процента застройки на участке?

В зависимости от конкретной ситуации скорее всего в судебном порядке Здравствуйте.

У Вас участок в собственности или другой вид права?

Какие у Вас есть документы на застройку и участок?

Откуда взялось "нарушение процента" застройки?

Только после изучения документов можно подсказать, как действовать дальше. Через суд, нужно проводить экспертизу на предмет отсутствия угрозы для жизни и здоровья людей либо подавать обоснование на отклонение от предельных параметров строительства Как узаконить самострой на ИЖС с нарушением процента застройки на участке?

Как построить дом на участке ИЖС меньшего размера и узаконить его через суд - требования и сроки.

Добрый день!

Начните с разработки проекта строительства дома в пределах границ участка и затем подавайте в местную администрацию уведомление о начале строительства. Имеется Участок ижс меньше разрешенного. Что делать? Как построить дом и узаконить этот вопрос? Через суд? (что для этого надо и какие сроки)

Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте

Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?

Если нет, то у вас самовольная постройка;

администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...

Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У меня участок ИЖС, 4,21 сотки. Находиться прям возле трассы Можайское шоссе, и я хотел бы из гаража сделать кофейню?

Без изменения вида разрешенного использования Вашего земельного участка узаконить кофейню не получится У меня участок ИЖС, 4,21 сотки. Находиться прям возле трассы Можайское шоссе, и я хотел бы из гаража сделать кофейню?

Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..

Да, если участком вы владеете на законном основании и если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..

Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?

Здравствуйте Андрей.

Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи. Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.

Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?

Как превратить каменный сарай на участке ИЖС в узаконенную баню в несколько шагов?

Добрый день.

Согласно требованиям СНиП и СП, баня на участке ИЖС или СНТ должна располагаться на определённом расстоянии как от забора, так и от жилых и хозяйственных построек, источников водоснабжения и других объектов.

Нормы размещения этого здания регламентированы СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011, а также СП 11-106-97. Минимальное расстояние от сауны варьируется в зависимости от типа второго объекта, а также материалов строительства самого здания. С учётом СНиП и СП действуют следующие требования:

Расстояние от жилого дома до бани – минимум 8 метров.

Да и плюс, мало ли загорится... День добрый! Возможно ли переделать каменный одноэтажный сарай, который находится в полуторах метрах от жилого дома в баню и узаконить ее. Участок ИЖС.

Как узаконить новый дом без разрешений и снятого с учета старого дома на земле ИЖС?

Снимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности. Добрый вечер!

Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома. Снесли старый дом и построили вместо него новый. Разрешений никаких не получали, старый дом с учета не снимали. Даже не знали что так нужно делать. Как теперь быть, как узаконить новый дом? Земля ИЖС, старый дом на учете

Переписка земельных участков и продажа леса - законно ли и как узаконить?

Здравствуйте, Виталий.

Не законно, ведь предоставляемая гражданам товарная субсидия изначально не предполагается на строительство ИЖС, и когда за ее расходование надо будет отчитываться, могут быть неприятности. Это называется незаконная предпринимательская деятельность. Регистрируйте ИП. Виталий! Ваш рассказ для юристов мало информативен. Дьявол в деталях (в документах).

Если действительно интересует проблема, присылайте документы, разберёмся. Имею несколько земельных участков под ИЖС, домов на участках нет, переписываю свои участки на людей, которые не брали лес на строительство дома, выписывают лес, продаю на пилорамы, расчитываюсь с людьми, переписываю на других людей и так далее. Законно ли это?, если нет, то возможно ли узаконить? Спасибо.

Отказ Газпрома в подведении газа к садоводству из-за неузаконенного дома и сельхозземли - как решить проблему?

Ксения,

Но вам же в Газпром чётко ответили, что вам нужно сделать, чтобы подвести газ. Узаконьте дом и переведите землю в статус ижс. Я подала заявку на Госуслуги на догазификацию. Чтобы подвести газ к границе с садоводством где у меня участок, на котором я построила дом. Участок в собственности. До строительства я брала уведомление в администрации на стройку. Газпром в услуге отказал. Ссылаясь на то, что дом еще не узаконен, и земли в садоводстве со статусом «сельхозземли». И нужно переводить участок в земли ижс. Могу ли я все же подвести газ узаконив только дом и не переводить земли в ижс?

Как узаконить платную парковку в частном доме? Краснодар.

Добрый день!

Земельный участок ваш имеет вид разрешённого использования - для ИЖС?

В таком случае вам сначала необходимо изменить часть данного земельного на иной вид разрешённого использования для размещения парковки легкового транспорта.

Обратитесь в местную администрацию. Как узаконить платную парковку в частном доме? Краснодар.

Дом ИЖС с землей в аренде и узаконенной мансардой - возможно ли дополнительное переоборудование и как узаконить второй этаж?

Вам к кадастровому инжинеру, он сделает новый тех план и зарегистрируете второй этаж! Согласен с коллегой, кадастровый инженер сделает техплан в части уточнения площади и этажности жилого дома. Дом ИЖС, земля в аренде, есть мансарда, узаконена решением суда до 2010 года.

Высота мансарды, около 6 м, что позволяет сделать полноценный второй уровень (этаж). Требуется ли разрешение на дополнительное переоборудование мансарды?

И, требуется ли узаконивание второго уровня мансарды, если он уже сделан? Если да, то, что для этого требуется?

Что делать, если закончился срок аренды земельного участка под ИЖС, но уже построен дом?

Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Добрый вечер

1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности

2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка

3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора. Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности. Выход есть, звоните. Добрый день. Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Имеется тех паспорт на дом в администрации обращался по поводу продления отказ. У меня земельный участок под ИЖС закончился срок аренды и администрация расторгла договор аренды но у меня построен дом сто мне делать?

Покупка дома на ИЖС по сельской ипотеке с несоответствием тех. плана - риски и выгоды

Не стоит покупать дом, если изменения не внесены в техпаспорт. Собственник сперва должен узаконить пристройки, иначе у Вас проблемы будут. Никаких проблем не возникнет из за этого. Если банк не против. В планах купить дом на земельном участке ижс по сельской ипотеке. По тех. плану дом 1 этаж, по факту пристроена веранда и есть мансарда. Стоит ли заключать сделку?

Возможно ли открыть шиномонтаж на участке ИЖС с жилым домом и как это узаконить?

Никак. На участке ижс вы не можете заниматься данной деятельностью. Ставьте и не заморачивайтесь. Тысячи граждан страны так работают на себя в своих домах и на придомовых земельных участках. Узаконить сложно, так как Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования могут не позволить а вносить в них изменения очень сложно. В моём маленьком городе (8000 чел) пять автомастерских при частных домах работают не один год. Один мужик уже 27 лет имеет в гараже у своего дома автосервис и клиенты у него на месяц вперёд расписаны, так как один из лучших двигателистов области. Как-то, так. Выбор только за вами. Возник вопрос могу ли я на участке ИЖС на котором есть жилой частный дом, поставить балок/вагончик для открытия шиномонтажа (ИП) и как можно узаконить данные действия?

Как узаконить пристройку при переводе квартиры в жилой дом с двумя квартирами и отдельной землей под ИЖС

Законом не предусмотрен перевод объекта недвижимого имущества "квартиры" в "часть жилого дома». Вы являетесть собственником объекта недвижимого имущества, который имеет статус жилого помещения и является квартирой. Одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым. Как вариант, обратитесь в Росреестр с заявлением об изменении статуса объекта недвижимости. В случае отказа, обращайтесь в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Как перевести квартиру в честь жилого дома в доме две квартиры, коммуникации, земля отдельно) у нас земля выделена под ИЖС, нам нужно узаконить примтройку.

Купила землю для ЛПХ, но не получила разрешение на строительство - как построить дом на приусадебном участке?

Разрешение на строительство. Поменять вид разрешенного использования на ижс. Если администрация не дала разрешения, о строить нельзя. Вы не указали почему такое разрешение Вам не дали. Вы конечно можете построиться без разрешения, но это будет самозастрой, который в последствии придется узаконить в суде, а вот примет ли суд соответствующее решение не известно. Могут и отказать. Вам необходимо разбираться в причинах отказа администрации. Оснований, по которым администрация вам отказала, вы в вопросе не указали. Если речь про ЛПХ на территории населенного пункта, то на данном виде разрешено строить дома также как и на ИЖС. Скорее всего дело у вас не в виде разрешенного использования. Я купила землю она ЛПХ земли населенных пунктов (приусадебный) разрешение на строительство не дали в местной администрации. Но несколько домов по этой линии построены. Можно ли построить дом и что для этого нужно.

У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.

Зарегистрируйте свои права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в МФЦ. У меня свидетельство 1994 о и рукописей договор купли продажи, как я могу узаконить такой участок вид раз использования ижс.

Каким образом можно узаконить жилой дом, если на 7% превышен процент застройки земельного участка ИЖС?

Обращайтесь в администрацию города. Добрый день!

Вам необходимо теперь получить техническое заключение о соответствии строения техническим и другим нормам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Затем обратиться в местную администрацию с уведомления об окончании строительства. При этом должны быть готовы к тому, что получите отказ.

Тогда вам будет необходимо узаконить строительство в судебном порядке.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Каким образом можно узаконить жилой дом, если на 7% превышен процент застройки земельного участка ИЖС?

Возможно ли узаконить дом в охранной зоне ЛЭП, отступление 10 метров, на земле ИЖС с адресом

Здравствуйте!

Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд. Земля ИЖС с адресом, можно ли узаконить дом построеный в охранной зоне ЛЭП, отступил 10 метров, линия 35 кв охранная зона 20 метров.

Проблема охранной зоны на участке - можно ли строиться рядом со старым домом?

Здравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение. Для строительства нужно подать уведомление

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" А как узнать и где что за зона? Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение