Узаконить участок земли / Земельное право - 937 советов адвокатов и юристов
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д. Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо Можно доли разделить путем оформления нотариального соглашения. Как выделить долю в доме и долю на землю около дома. Можно ли через нотариуса? Как это сделать и какие документы нужно предоставить.
Если стороны сделки согласны, то можно заключить нотариальное Соглашение об этом. Если землю хотите разделить в натуре, то нужно сделать новое межевание и присвоить двум новым участкам кадастровые номера. Тоже и с домом. Если делить в натуре-нужно с помощью техпаспорта определять границы и т.д.
Спросить
Можно заверить соглашение у нотариуса, регистрацию в Росреестре узаконить потом необходимо
Спросить
Никак, поскольку у вас долевая собственность Здравствуйте, вам нужно написать заявление на вступление в течении 6 месяцев, установить границы сможете после получения документов. Если им земля не нужна пусть вам подарят. Так земля им уже принадлежит или она им могла принадлежать в случае принятия наследства? Из вопроса ничего не ясно. Нет в законе такого понятия, как "дом с землёй", есть строение, жилой дом, например, и земельный участок. Из вопроса не ясно, кому и что принадлежит и какое количество земельных участков. Обратитесь к адвокату на личную консультацию.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Они же могут отказаться в вашу пользу После смерти мамы остался жилой дом с землёй 2/3 в деревне и ещё 6 соток принадлежит наследникам умершего брата. Им земля говорят не нужна, писать отказ они будут. Как мне узаконить свою границу земли, я ещё не вступила а наследство? 6 месяцев после смерти ещё не прошло.
Здравствуйте, вам нужно написать заявление на вступление в течении 6 месяцев, установить границы сможете после получения документов. Если им земля не нужна пусть вам подарят.
Спросить
Так земля им уже принадлежит или она им могла принадлежать в случае принятия наследства? Из вопроса ничего не ясно. Нет в законе такого понятия, как "дом с землёй", есть строение, жилой дом, например, и земельный участок. Из вопроса не ясно, кому и что принадлежит и какое количество земельных участков. Обратитесь к адвокату на личную консультацию.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть. Обращение в местную администрацию либо с иском в суд. Подайте жалобу в Администрацию района, города, т.к. она договор аренды земельного участка заключала. По кадастровой карте посмотрите принадлежность земли. Около детской площадке стоит гараж, но хозяева этого гаража живут в другом месте, тк их дом расселили и снесли. Да о место под гаражом не частное, а городское. На каком основании гараж можно убрать. Спасибо
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть.
Спросить
Андрей, добрый вечер. Да, можете. Здравствуйте, в суде нужно будет доказать владение 29 сотками вашим отцом и в силу приобретательской давности вашим отцом можно будет попробовать оформить 29 соток Здравствуйте.
Зависит от обстоятельств дела. земля сельхозка или ИЖС?
Регистрируйте сейчас 25 соток, а затем обращайтесь в суд и увеличивайте до 29 на основании давности владения, которую надо основательно доказать.
Либо 2 вариант - оформляете 25 соток, затем делите участок и ко второму участку добавляете эти 4 сотки.
В любом случае надо посмотреть ваши документы и ситуацию на местности, насколько это возможно. Вступил в наследство на дом, при жизни отец землю не регистрировал. Подал заявление в сельский совет сказали могут зарегистрировать 25 сот, а по факту я пользуюсь 29. Можно узаконить землю в судебном порядке на 29 соток?
Здравствуйте, в суде нужно будет доказать владение 29 сотками вашим отцом и в силу приобретательской давности вашим отцом можно будет попробовать оформить 29 соток
Спросить
Спасибо за ответ. Я как наследник могу это сделать, т.к. вступил в наследство по закону.
СпроситьПринцип такой:
Вы доказываете в суде что 29 сотками владел отец
Суд устанавливает факт владения 29 сотками и в силу приобретательской давности признает факт наличия права собственности за отцом
Вы как наследник унаследовали именно эти 29 соток, которыми пользовался отец
Если в суде все это сможете доказать то у Вас все получится, но имейте ввиду обычно администрации обжалуют любые решения не в их пользу вплоть до верховного суда
Спросить
Здравствуйте.
Зависит от обстоятельств дела. земля сельхозка или ИЖС?
Регистрируйте сейчас 25 соток, а затем обращайтесь в суд и увеличивайте до 29 на основании давности владения, которую надо основательно доказать.
Либо 2 вариант - оформляете 25 соток, затем делите участок и ко второму участку добавляете эти 4 сотки.
В любом случае надо посмотреть ваши документы и ситуацию на местности, насколько это возможно.
СпроситьДа, если они узаконены и фигурируют в свидетельстве о наследстве. Добрый день, надо оформлять дом и землю. Автоматически нет. Конечно, участок и дом неразрывно связаны между собой. Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами По дарственной получен 1/2 дома в частном секторе. Распространяется ли её действие на прилегающий земельный участок? На расположенные на нём постройки - гараж, летнюю кухню, баню, погреб, птичник, сарай?
Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами
СпроситьДень добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его. Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его.
СпроситьИзвините, не так выразилась... карта-план составил, а результат узнали уже когда уже сроки согласования прошли. Интересует, мог ли он так сделать?
СпроситьБыли проведены компл. Кадастровые работы, о них уведомления, но мы не знали. И спустя два года узнали, что мы лишить части участка. Сделали запрос компании, которая выполняла работы, получили ответ - границы сделали пл фактическому землепользованию. Наш участок - был отмежеван, имел адрес прописки и границы подтверждены в реестре.
СпроситьУже обратились. Нам отказали в удовлетворении. Решения с причинами ждём уже полмесяца. Теперь хочется понимать, стоит ли идти в апппеляцию..
Спасибо за ответы.
СпроситьВ таком случае, действительно, нужно дожидаться решения и определяться с подачей апелляции или иска с иными требованиями.
Спросить
Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьДобрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьРазрешение не получите - это охранная зона.
Вот с расширением через торги - можете попробовать. Можно ли узаконить ситуацию? Участок ИЖС в собственности, по участку в задней его части на расстоянии 0.5 м. от границы проходит газовая трасса низкого давления, при установке двухкамерного септика 3.5 метра заступили за красную линию, по границе фасада, на землю общего пользования, забор установлен также по фасаду по красной линии кирпичные столбы выходят на землю общего пользования на 0.5 м. забор между столбами выходит соответсвенно на 0.25 м. Ширина улицы от фасада до фасада 18 м., улица тихая, не сильно проездная, нет асфальтированой дороги, из коммуникаций по улице проложена вода на расстоянии 5 м. от границы моего фасада. Газовая трасса с охранной зоной уменьшает полезную площадь участка. Можно ли получить разрешение администрации на установку септика и забора?, либо расширфить участок за счет земли общего пользования на 3.5 м?
Разрешение не получите - это охранная зона.
Вот с расширением через торги - можете попробовать.
СпроситьЗемля должна быть оформлена в собственность под гаражом или в аренде. Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.
Участок чей? Если администрация даёт отказ, то через суд Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др.. 10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?
Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.
Участок чей?
Спросить
Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др..
СпроситьВ местной администрации.
С уважением. Обратитесь к собственнику участка. Если это земля муниципалитета - то в муниципалитет, если это территория МКД-то через решение общего собрания собственников квартир/помещений МКД Я инвалид первой группы. Мне нужно на придомовой территории постоянное место для парковки автомобиля. Где в г. Симферополь я могу узаконить это место, и получить соответствующий документ?
Обратитесь к собственнику участка. Если это земля муниципалитета - то в муниципалитет, если это территория МКД-то через решение общего собрания собственников квартир/помещений МКД
СпроситьТолько решать вопрос с администрацией Обращайтесь в администрацию Здравствуйте. Это возможно. Но только с согласия Администрации района.
С уважением Купили дом, земля а собственности только под домом, приусадебный участок не оформлен. Администрация выдала предписание убрать забор до границ дома, можно ли узаконить землю приусадебного участка? Участок в таком виде существует 40 лет
Здравствуйте. Это возможно. Но только с согласия Администрации района.
С уважением
СпроситьДля узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ. Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом). Можно ли по дачной амнистии узаконить летнюю кухню ИЖС, дом и земля оформлены, как составить заявление?
Для узаконивания летней кухни в рамках дачной амнистии необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на земельный участок и жилой дом. В заявлении необходимо указать данные о земельном участке, жилом доме и летней кухне, а также просьбу зарегистрировать право собственности на летнюю кухню. Форму заявления можно получить в Росреестре или МФЦ.
Спросить
Можно. Для этого необходимо оформить технический план, кадастровый паспорт и декларацию, после чего подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ или другим способом).
СпроситьВаш гараж находится в двух-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты".
От ГСК потребуется выписка о распределении участка, документы о выделении земли от местных органов власти.
Следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Удачи У нас в гаражном кооперативе есть гараж с надстройкой 2 этажа (Алушта, Крым), хотим узаконить строение и землю под гаражом. Заключен договор субаренды с гаражным кооперативом. Под гаражную амнистию из-за 2 этажей не попадаем, но хочется иметь в собственности землю и гараж. Как нам это у узаконить, какие нужны для этого документы?
Ваш гараж находится в двух-этажном здании гаражей, то он не попадает под действие Федерального закона № 79-ФЗ от 05 апреля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты".
От ГСК потребуется выписка о распределении участка, документы о выделении земли от местных органов власти.
Следует обратиться к кадастровому инженеру, который поможет образовать земельный участок, подготовит схему границ участка под гаражом, межевой план земельного участка и технический план гаража. Удачи
Спросить
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам. Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела После смерти мамы мы с братом вступили в наследство. Дача на двоих. 6 соток земли, дом есть но не успели поставить родители на Госреестр. Можно узаконить на 3 сотках земли или брату построить на 3 сотках земли?
Право собственности по суд признавайте на дом по 1\2 доле.
Разделить в натуре участок по 1\3 не получится, минимальные размеры не позволят к выделяемым зем участкам.
Спросить
Вам лучше вместе с братом обратиться в суд для признания право собственности на самовольно возведенный дом. В зависимости от категории земель признавайте право либо на садовый дом либо на жилой дом, а в дальнейшем можно будет садовый поменять на жилой и сделать его реконструкцию путем увеличения в размерах.
Спросить
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела
Спросить1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд. Дом куплен на материнский капитал в 2010 году, земля не приватизирована, дом был перестроен без разрешения. Что делать? Можно ли сейчас приватизировать земельный участок, и переделать документы на дом?
1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд.
СпроситьОбращайтесь по вопросу в местную администрацию. Узаконьте дом, после участок оформите. А какое отношение Вы имеете к этому земельному участку? Здравствуйте!
Вам следует обратиться в местную администрацию Ольга, я уже отвечал на Ваш вопрос по этой сделке.
Тут надо выбрать правильно тот или иной способ защиты.
Или признавать договор недействительным и взыскивать деньги с продавца или же признавать право собственности на дом через суд, тогда можно будет и землю оформить на основании собственности на дом.
Надо знать многие детали: видеть договор, знать, кем, когда и как построен дом, почему не зарегистрирован, какой вид разрешённого использования земли и многое другое, чтобы выбрать способ защиты.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Могу ли я приватизировать участок на котором стоит безхозный дом?
Ольга, я уже отвечал на Ваш вопрос по этой сделке.
Тут надо выбрать правильно тот или иной способ защиты.
Или признавать договор недействительным и взыскивать деньги с продавца или же признавать право собственности на дом через суд, тогда можно будет и землю оформить на основании собственности на дом.
Надо знать многие детали: видеть договор, знать, кем, когда и как построен дом, почему не зарегистрирован, какой вид разрешённого использования земли и многое другое, чтобы выбрать способ защиты.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
Спросить
Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
Спросить
Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
СпроситьЗдравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение. Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли? Как можно узаконить участок земли и новую незавершенную постройку.
Участок земли в собственности 1/3 часть. На этом участке раньше был сарай, он сгорел и я начала строить новый сарай. Разрешения на строительство нет. Как мне этот участок оформить в собственность и как недострой узаконить?
Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение.
Спросить
Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли?
СпроситьПроведите межевание и обратитесь с соответствующим заявлением к администрации либо оспорьте отказ. Обратитесь к председателю с заявлением, если земля принадлежит СНТ то решение будет на общем собрании, если земля относится к муниципалитету, то заявление в администрацию района ждёте ответ. Провести межевания нужно. Что делать если при покупке участка в СНТ по документам куплено 3 сотки земли с домом, а по факту в пользовании 5 соток. Как узаконить лишние 2 сотки?
Проведите межевание и обратитесь с соответствующим заявлением к администрации либо оспорьте отказ.
Спросить
Обратитесь к председателю с заявлением, если земля принадлежит СНТ то решение будет на общем собрании, если земля относится к муниципалитету, то заявление в администрацию района ждёте ответ.
СпроситьПопробуйте зарегистрировать право на дом в упрощенном порядке. Если, разумеется, вы — собственник земельного участка. Сначала закажите в БТИ техпланы для постановки дома на кадастровый учет, затем поставьте его на кадастровый учет как жилой дом и подайте декларацию в соответствии сданными кадастрового учета. Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..
Попробуйте зарегистрировать право на дом в упрощенном порядке. Если, разумеется, вы — собственник земельного участка. Сначала закажите в БТИ техпланы для постановки дома на кадастровый учет, затем поставьте его на кадастровый учет как жилой дом и подайте декларацию в соответствии сданными кадастрового учета.
СпроситьДа, если участком вы владеете на законном основании и если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..
Да, если участком вы владеете на законном основании и если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ
СпроситьЗемли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Если сосед совершил все предусмотренные действия и получил соответствующее разрешение от собственника, то да это возможно. Земли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания. Обратитесь в администрацию района либо в прокуратуру. Они проведут проверку и выяснят законность действий. Дадут Вам ответ.
Если забор перенесен не законно (большая доля вероятности), то обяжут соседа вернуть забор на прежние границы. Сосед вынес забор на дорогу. Тем самым дорога стала узкой. Разве можно без моего согласия узаконить новые границы участка?
Земли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Если сосед совершил все предусмотренные действия и получил соответствующее разрешение от собственника, то да это возможно.
СпроситьЗемли общего пользования вам или соседу не принадлежат. Оформление прав на данный участок (на земли общего пользования) возможны с согласия собственника, в данном случае муниципалитета или ОМСУ вашего места проживания.
Спросить
Обратитесь в администрацию района либо в прокуратуру. Они проведут проверку и выяснят законность действий. Дадут Вам ответ.
Если забор перенесен не законно (большая доля вероятности), то обяжут соседа вернуть забор на прежние границы.
СпроситьКакая связь Вашего участка со скважиной на соседнем участке?...
Никакой связи.
Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. [quote]И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?[/quote]
Сервитутом.
Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками. Здравствуйте. Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. Купили участок в СНТ, участок не отмежован, с одной стороны на соседнем участке стоит скважина СНТ, она не узаконена, нет лицензии. Мы хотим построить жилой дом, узаконить его. В этот же момент вдруг СНТ решает скважину также узаконить. Если мы первые введем дом в эксплуатацию, то скважину им узаконить не дадут? И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?
Какая связь Вашего участка со скважиной на соседнем участке?...
Никакой связи.
Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.
Спросить
Зем. участок в СНТ! И дом строим на территории СНТ. Все скважины узаконенные имеют ограничения: 30 м от жилого дома. Мы его ещё строим, в эксплуатацию не ввели. Поэтому и боюсь, что не дадут ввести. А уведомлять правление СНТ не нужно, как и администрацию.
Спросить
И чем нам грозит узаконение жилого дома наличием скважины СНТ?
Сервитутом.
Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками.
Спросить
Здравствуйте. Для жилого дома: достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении.
СпроситьКакую? Участок в СНТ. По дачной амнистии никого уведомлять не нужно, строится дом, вызывается кадастровый инженер, после этого с планом дома, документами на землю в МФЦ. Тех план здания в бумажном варианте и электронном сдается в МФЦ
СпроситьДоброго времени.
Узаконить только можно второй дом. По наследству не получится Отцу выделен земельный участок в 1954 году (есть выписка из решения сессии горисполкома) под строительства дома, отец построил на выделенном земельном участке два дома, отец умер, один дом на земельном участке узаконен, я вступила в наследство на один дом по завещанию а второй дом и участок не узаконен, как вступить в наследство на зем участок и на второй дом. Больше наследников нет.
Есть ряд нюансов, нужно детальнее ознакомиться с ситуацией. Можно ли узаконить землю под нежилой недвижимостью на чужом участке, 10 лет назад был продан дом с участком, а нежилое. Строение осталось в собственности прежнего собственника, можно ли продать это строение или оформить под ним землю
Читайте также:
- Документы на участок землю
- Участок земли для строительства
- Получить участок земли
- Купить участок земли
- Как купить участок земли
- Участок земли имеет
- Аренда участка земли
- Оформление участков земли
- Как можно продать участок земли
- Как продать участок земли
- Участок земли под домом
- Граница участков земли
- Как приватизировать участок земли
- Приобрести участок земли
- Новая земля участки
