Уменьшение кадастровой стоимости земли / Земельное право

Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?

Да нет такого закона, к сожалению. Вы что-то неверно поняли, видимо. Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)

Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше. Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?

Проблема с продажей участка - как расчет кадастровой стоимости может повлиять на налоги

Здравствуйте. Над этими вопросами надо было раньше задумываться. И не следовало оформлять землю в собственность перед продажей. Рыночная стоимость дома с землей не уменьшилась бы, и с этой проблемой вы бы не столкнулись.

Сейчас вам остается лишь заниматься уменьшением кадастровой стоимости земли, как ошибочной. Другого варианта у вас, к сожалению, нет.

На будущее, обращайтесь к юристам, которые знают все нюансы знают налоговое право тоже.

Уменьшить кадастровую стоимость - это будет все дешевле, нежели платить такой большой налог. Помогите, вообще не понимаю, продали дом с участком земли, перед продажей землю оформлял юрист в собственность, то есть стоимость участка я ориентировалась по соседним, кадастровая стоимость участка 17 соток с правой стороны 740 тысяч, с левой 16 соток 630, у нас тоже 16, но кадастровая 2700000, продали и дом и участок за 400000, что теперь, платить налог с не понятной кадастровой стоимости?

Проданы в 2020 г 7 участков земли по 1000000 руб, участки приобретены 2017 г. Какая сумма налога?

Даже если цена продажи не менее 0,7 от кадастровой стоимости то 13% НДФЛ придется уплатить с 6 миллионов, то есть 720 тыс руб. Здравствуйте!

Учитывая, что срок владения участками менее 5 лет, возникает обязанность по налогу.

В целях уменьшения налога вы можете зачесть расходы на покупку каждого участка и заплатить налог с разницы (ст.220 НК РФ). Если разницы нет, налог не платите. Проданы в 2020 г 7 участков земли по 1000000 руб, участки приобретены 2017 г. Какая сумма налога?

Может ли гаражный кооператив при уменьшении кадастровой стоимости земли уменьшить налог на землю за предыдущий год?

Кадастровая стоимость меняется на основании какого-то решения или постановления. Может ли гаражный кооператив при уменьшении кадастровой стоимости земли уменьшить налог на землю за предыдущий год?

Увеличение арендной платы за землю без принятия дополнительного соглашения по договору аренды - законно ли это?

Григорий здравствуйте!

Арендная плата за зем. участок зависит от кадастровой стоимости. Заказчиком оценки кадастровой стоимости - Правительство субъекта. Проверьте правильность оценки стоимости объекта, напишите претензию в администрацию и обратитесь в комиссию по рассмотрению споров об изменению кадастровой стоимости. Это вкратце. Подробно платно и работа по уменьшению стоимости будет стоить денег. Администрация увеличила арендную плату за землю по постановлению администрации области об увеличении кадастровой стоимости земли, но постановление, доп. соглашение по договору аренды не приняты. Законно ли это?

Обязательные процедуры при дарении земельного участка сельскохозяйственного назначения - межевание

При совершении сделки об отчуждении ЗУ, сейчас необходимо провести межевание и зарегистрировать изменения в Росреестре.

Оценивать не обязательно.

Если дарите близкому родственнику (который освобождён от уплаты НДФЛ с дарения), то оценивать вовсе не нужно. Если доход от дарения будет облагаемым для одаряемого, то лучше ЗУ оценить - с целью определения налоговой базы. При этом расхождение от кадастровой стоимости (в сторону уменьшения) не должно быть более, чем в 0,7 от кадастровой стоимости. Какие обязательные процедуры, типа межевание, оценка земли, нужны при дарении земельного участка сельскохозяйственного назначения. Спасибо.

Изменение кадастровой стоимости земельной доли с 22.09.2015 г.составляет значительную сумму для земли сельскохозяйственного

Добрый день! Не реальная конечно. Увеличение гигансткое. Обращайтесь на комиссию при Росреестре об уменьшении кадастровой стоимости земельной доли или сразу в суд. При оформлении земельной доли 22.09.2015 г. кадастровая стоимость была 79860 (семьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей, сейчас она стоит 20616386 (двадцать миллионов шестьсот шестнадцать тысяч...) Это реально, категория земли сельскохозяйственного назначения.

Проблема уменьшения кадастровой стоимости земельного участка в СНТ без инфраструктуры - возможные пути решения

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об изменении кадастровой стоимости земельного участка. Уже есть такая практика. Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Предварительно Вам необходимо заказать у оценщиков отчет о рыночной стоимости земельного участка. Кадстровая стоимость земли не зависит не от дорог, не от наличия света не от иных благ цивилизации. Сначала нужно писать заявление в администрацию, потом провести свою экспертизу стоимости участка а потом в суд. Как можно уменьшить кадастровую стоимость земельного участка у садоводов в СНТ, если к садоводству нет дорог, нет света, с администрацией района три года идет переписка, пишем жалобы, дошли до Президента, но ничего не меняется, а кадастровая стоимость такая же как в других СНТ, у которых это имеется?

Инвентаризационная стоимость моего дома каждый год возрастает на 80000 т. рублей почему?

Здравствуйте.

Это зависит от того, насколько в вашем месте увеличивается стоимость сотки земли и средне-рыночная стоимость недвижимого имущества. Если не планируете в ближайшее время отчуждать своё имущество, то есть повод задуматься об уменьшении кадастровой стоимости всего недвижимого имущества. Делается эта процедура в судебном порядке. Инвентаризационная стоимость моего дома каждый год возрастает на 80000 т. рублей почеу?

Процедура и составляющие изменения кадастровой стоимости земельного участка

Добрый день, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в уполномоченный орган или в суд, приложив к нему отчёт оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент установления кадастровой стоимости. Здравствуйте, Елена! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Возможно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка? Если возможно, то какова процедура и из чего складывается стоимость?

Хотела бы узнать, было ли повышение кадастровой стоимости земель в Тамбовской области с 2016 года? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Алиса

Это нужно не у нас спрашивать. Мы не знаем. Спросите в администрации или кадастровой палате

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Кадастровая стоимость объектов недвижимости пересматривается каждые 5 лет не в сторону уменьшения цены. Стоимость Вашего объекта недвижимости можете узнать на сайте кадастровой палаты. Кадастровая стоимость земельного участка указана на сайте Росреестра, в разделе Публичная кадастровая карта, укажите кадастровый номер вашего земельного участка и узнаете цену. Хотела бы узнать, было ли повышение кадастровой стоимости земель в Тамбовской области с 2016 года? Заранее спасибо!

Возможность уменьшения ставки арендной платы до уровня земельного налога для земельного участка размером 2,053 га

К какому Федеральному закону отнести (необходимо уменьшить ставку арендной платы до уровня земельного налога 0,3%-?) зем участок 2,053 га-земли нас пункта. Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста. Добрый день!

Вам нужен не федеральный закон, а нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по поводу заключения договоров и порядка разрешения преддоговорных споров.

Если вы не согласны с условиями договора, то вы вправе подписать договор с протоколом разногласий. А затем передать спор на разрешение суда.

Нужна помощь? Можете позвонить. К какому Федеральному закону отнести (необходимо уменьшить ставку арендной платы до уровня земельного налога 0,3%-?) зем участок 2,053 га-земли нас пункта. Договор не подписан в связи с завышением кадастровой стоимости. Сделана независимая оценка для передачи в россреестр.

Как оформить льготу на уплату налога на землю при инвалидности - советы и инструкции

Налоговым кодексом РФ предусмотрена льгота по земельному налогу для инвалидов 1 и 2-й группы в виде уменьшения налоговой базы на 10000 руб. (подпункт 2 пункта 5 статьи 391 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации). Если кадастровая стоимость участка больше, то налог придется платить с суммы, превышающей 10000 руб.

Возможно местными органами власти приняты дополнительные льготы по земельному налогу. Все льготы можете посмотреть на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d520138/

Пр наличии права на льготу надо написать заявление в налоговую инспекцию. Можете получить в налоговой инспекции доступ у "Личному кабинету налогоплательщика", тогда письма и заявления можно отправлять через него. Мне сегодня пришло извещение на уплату налога на землю за 2014 год. Я уже оформляла льготу в связи с инвалидностью. Мне очень трудно ходить. Что делать. Спасибо.

Льготы по оплате налога на землю для неработающего пенсионера инвалида 2 гр. по ОЗ

По земельному налогу в соответствии с п. 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено уменьшение налоговой базы (кадастровой стоимости) на 10 000 рублей для следующих категорий граждан: -

- инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а так же лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004; Я неработающий пенсинер по возрасту (67 лет) инвалид 2 гр по ОЗ Есть-ли у меня льгоы по оплате налога на землю? С уважением Г П Гулий.

Практика уменьшения кадастровой стоимости земли в суде - возможные факторы и действия физического лица

Практика есть и достаточно много положительной практики Но все зависит от конкретного случая и конкретного региона. Указанный вами факт уплаты налогов не является фактом признания кадастровой стомости. В собственности физического лица есть земля в Пермском крае. Пару лет назад, когда подняли кадастровую стоимость земли, резко повысились налоги. Назначение земельного участка - земли ИЖС (15 Га). Какова практика уменьшения в судах кадастровой стоимости земли и какие факторы могут повлиять на решение суда? Есть ли смысл выходить в суд и какие действия необходимо предпринять кроме подачи иска? Я знаю, что необходим оценочный отчет с расчетом альтернативной стоимости. Не является ли факт уплаты налогов в течение уже двух лет по новой кадастровой стоимости фактическим признанием расчета кадастровой стоимости и размера налога в том виде, как его рассчитывает ИФНС?

Как изменить вид разрешенного использования земли с многоквартирного на индивидуальный жилой дом при кадастровой оценке

Проведите оценку и обратитесь в комиссию по уменьшению кадастровой стоимости в размере рыночной. Вид разрешенного использования изменяется решением собственника (ков) и подачей заявления в ФКП Росреестр, причиной может быть допущенная кадастровая (техническая) ошибка, существует путь исправления таких ошибок ( к примеру).

Оспаривание кадастровой стоимости возможно на основании отчета независимого оценщика, осуществляется путем обращения в суд. При кадастровой оценке земли применили классификатор под многоквартирный дом, из-за этого кадастровая стоимость возрасла в 3 раза. Во всех моих документах под инд. жилой дом... Как изменить вид разрешенного использования земли. С многоквартирного на инд. жилой дом.? Куда обращаться не понятно, везде футболят...

Порядок оформления земли сельхоз назначения в собственность поэтапно и сроки оформления.

Порядок оформления земли сельхоз назначения в собственность по этапно и сроки оформления.

Юрист

DELETE

4.1

26.05.2016, 11:09,

г. Ростов-на-Дону

Вот особенности.

ЗК РФ, Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:

устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;

ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;

ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.

Указанные требования применяются также к договору мены.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

Спросить

Пожаловаться

Как в суде оспорить кадастровую стоимость земли сельхозназначения?

Подать заявление на уменьшение стоимости Как в суде оспорить кадастрововую стоимость земли сельхозназначения?

Какие предусмотрены льготы по уплате земельного налога

Налоговые льготы инвалидам 2 группы

1. Инвалиды II гр. освобождены от имущественного налога физических лиц.

2. Не облагаются налогом легковые автомобили, которые специально переоборудованы для использования их инвалидами, имеющие мощность до ста лошадиных сил, которые получены с помощью социальных органов.

3. Земельный налог. Законодательством предусмотрено уменьшение налоговой базы (т.е. кадастровой стоимости) на 10000 руб., если участок земли оформлен инвалидом в собственность.

Для оформления льготы по налогам необходимо обратиться по месту проживания в налоговую инспекцию и предъявить документы, которые подтверждают наличие инвалидности. Какие льготы предусмотрены инвалидам 2 группы по уплате земельного и транспортного налогов? Спасибо!

Вопрос налогообложения гаража на арендованной муниципальной земле - обязан ли платить налог отставной военнослужащий?

Статья 388. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Следовательно, налога быть не может. Возможно, Ваш ГСК взимает АРЕНДНУЮ ПЛАТУ за землю?

Кстати, сейчас налоговые льготы бывшим военнослужащим по земельному налогу не предоставляются, предусмотрено только уменьшение кадастровой стоимости для ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ, на 10000р Должен ли платить налог за землю отставной военнослужащий, если его гараж в составе кооператива находится на арендованной муниципальной земле.

Как самостоятельно рассчитать налог на землю - основные аспекты и сложности

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Если вы считаете, что земельный налог достаточно большой, нужно решать вопрос об уменьшении кадастровой стоимости данного земельного участка. Как рассчитать налог на землю. В 1994 году мне выдали свидетельства на право собственности на землю. Землей не пользуюсь, как и многие односельчане, но налоги плачу большие. Пытаюсь рассчитать самостоятельно, но уперся в какие то балллогектары.

Можно ли обжаловать кадастровую стоимость земли для целей уменьшения АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ? Арендодатель - администрация района.

Можно попробуйте Можно ли обжаловать кадастровую стоимость земли для целей уменьшения АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ? Арендодатель - администрация района.

Как выкупить землю в аренде и что делать, если нет денег на полную стоимость

Законом предусмотрен порядок оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.

Для этого необходимо обратиться к оценщикам, которые проведут оценку земельного участка. Потом, отчет об оценке будет подвергнут проверке СРО.

С документами об оценке необходимо будет обратиться в комиссию при Росреестре или сразу в суд. Добрый день!

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об уменьшении кадастровой стоимости.

Если Вам необходима дополнительная консультация или иная помощь по делу - можете позвонить по номеру 8(8652) 418-001.

С уважением, юридическая компания "СтатусПро"! У нас земля находится в аренде на 49 лет мы хотим её выкупить и узнаем, что с 1 сентября 2015 года землю можно выкупить по кадастровой стоимости 100%, если у нас земля по кадастровой стоимости стоит 1657000 рублей, мы что должны заплатить такую сумму, у нас нет таких денег, и что нам теперь делать?

Льготы для реабилитированных пенсионеров

Для пенсионеров Налоговым кодексом РФ установлена льгота по земельному налогу в виде уменьшения кадастровой стоимости земли на 10000 руб.

Дополнительные льготы зависят от поселения, в котором расположен земельный участок. Полный перечень льгот Вы можете посмотреть на сайте ФНС http://www.nalog.ru/rn53/service/tax/ Есть ли льготы по уплате налога на землю для пенсионеров, доноров, реабилитированных?

Льготы при уплате земельного налога для пенсионеров в Выборгском районе Ленинградской области

Согласно Налогового кодекса РФ пенсионеры имеют право на налоговый вычет в виде уменьшения кадастровой стоимости земли для расчета на лога на 10000 руб. Дополнительные льготы по земельному налогу зависят от решения депутатов поселений, в котором расположен земельный участок.

Полный перечень льгот Вы можете посмотреть на сайте ФНС http://www.nalog.ru/rn53/service/tax/ Имею ли я как пенсионер какие-либо льготы при уплате земельного налога? Я имею участок в садоводстве в Выборгском районе Ленинградс кой области.

Уменьшение кадастровой стоимости земли / Земельное право - 46 советов адвокатов и юристов