Управление домом / Законы и прочие темы - 9477 советов адвокатов и юристов
Согласно ст 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. тогда выходит мы два траза оплачиваем вывоз мусора ,отдельной квитанцией и ремонт и содержание? Нет, не входит. Вы оплачиваете средства за вывоз мусора региональному оператору по обращению с ТКО Хотелось бы узнать, действительно входит в содержание жилья вывоз твердых бытовых отходов с контейнерных площадок?
Согласно ст 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Нет, не входит. Вы оплачиваете средства за вывоз мусора региональному оператору по обращению с ТКО
СпроситьС жалобой в администрацию и прокуратуру.
С претензией к дорожному управлению, далее - иск в суд. Грейдер разворотил прилегающую территорию к частному дому, собственник сфотографировал грейдер, куда обратиться? В доме проживают пожилые люди, сейчас не могут выехать, по рытвинам оставленным грейдером
С жалобой в администрацию и прокуратуру.
С претензией к дорожному управлению, далее - иск в суд.
СпроситьНет, не в праве. Сосед может поставить камеру в своей квартире и не отчитываться кому-либо об этом. Но вот лестничная площадка не является собственностью соседа.
Человек может поставить камеру только тогда, когда большая часть жителей дома с этим согласны. Если же сосед поставил камеру сам, а вы не согласны, то вы можете требовать убрать камеру, привлекая к этому других соседей и управление домом. Подобное не запрещено, как показывает судебная практика По решению общего собрания можно установить Да , если решение об установке принято на общем собрании. Если сосед решение принял самовольно можете потребовать убрать камеру. Здравствуйте. Это для вашей же безопасности. Сосед на лестничной клетке установил камеру наблюдения, это законно?
Нет, не в праве. Сосед может поставить камеру в своей квартире и не отчитываться кому-либо об этом. Но вот лестничная площадка не является собственностью соседа.
Человек может поставить камеру только тогда, когда большая часть жителей дома с этим согласны. Если же сосед поставил камеру сам, а вы не согласны, то вы можете требовать убрать камеру, привлекая к этому других соседей и управление домом.
Спросить
Да , если решение об установке принято на общем собрании. Если сосед решение принял самовольно можете потребовать убрать камеру.
Спросить
Не может
решение приниимает ОСС Администрация может выбрать за вас способ управления, если собственники дома никак не могут с ним определиться. Собственники обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Можно оставаться на самоуправлении, если в вашем доме не более 30 квартир. Может ли администрация города обязать собственников квартир в МКД перейти из самоуправления под управление ТСЖ, ЖСК, управляющей компании?
Администрация может выбрать за вас способ управления, если собственники дома никак не могут с ним определиться. Собственники обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Можно оставаться на самоуправлении, если в вашем доме не более 30 квартир.
Спросить
Добрый день!
Все вопросы управления многоквартирным домом решаются на общем собрании собственников помещений данного дома. Имеет право, если выполняет поручение домкома. Если Вы против, то поставьте этот вопрос на обсуждение общего собрания собственников жилья Если жильё куплено в браке то в силу статьи 34 СК РФ она тоже собственник даже если по документам она нигде не значится Нет в жилищном законодательстве понятия "домком". Если вдруг вы его себе придумали , то домкомом может быть любой гражданин. Если речь о председателе совета дома, то им может только собственник квартиры в доме У нас домком мужчина, все вопросы решает его жена, она не собственница жилья, ходит она подписи собирает, показания счетчиков, имеет ли она на это право?
Добрый день!
Все вопросы управления многоквартирным домом решаются на общем собрании собственников помещений данного дома.
Спросить
Имеет право, если выполняет поручение домкома. Если Вы против, то поставьте этот вопрос на обсуждение общего собрания собственников жилья
Спросить
Если жильё куплено в браке то в силу статьи 34 СК РФ она тоже собственник даже если по документам она нигде не значится
СпроситьНет в жилищном законодательстве понятия "домком". Если вдруг вы его себе придумали , то домкомом может быть любой гражданин. Если речь о председателе совета дома, то им может только собственник квартиры в доме
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Вопрос про можно ли мыть велосипед придомовой зоне. Просто старшая дома сказала что б мыли дома на улице около дома нельзя. Я знаю машины мыть нельзя. Но велосипед что нельзя не слышал. Хотелось бы узнать кто прав можно все-таки или нет
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьЕсли ваш дом стоит на обслуживании управляющей компании, то функции компании определяются не договором а правилами утверждёнными правительством РФ независимо от того что написано в договоре Нет, не должна. Доброе утро подскажите если дом находиться в непосредственном управление должна ли Обслуживающая организация давать письменые ответы на запросы жителей и надзорных органов в договоре нет функций управления
Если ваш дом стоит на обслуживании управляющей компании, то функции компании определяются не договором а правилами утверждёнными правительством РФ независимо от того что написано в договоре
Спросить
Доброе утро а как же договор зачем тогда его залючали и прописывали условия работы.
СпроситьНет не обязана представить Не карточку приема, а ее копию или выписку из журнала приема УК [b]обязана предоставить[/b] по требованию заявителя. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 13. Личный прием граждан
Там нет этого обязательства Есть порядок взаимодействия управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в МКД:
- Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, касающиеся взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331). Пришел житель и требует карточку приема на след день после самого приема. Имеет ли жилищник предоставить данную карточку жителю и считается данная карточка внутренним документом?
Не карточку приема, а ее копию или выписку из журнала приема УК обязана предоставить по требованию заявителя.
СпроситьФедеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 13. Личный прием граждан
Там нет этого обязательства
СпроситьЕсть порядок взаимодействия управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в МКД:
- Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, касающиеся взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331).
СпроситьНа что можно сослаться при подаче заявления в УК для получения ежемесячных отчётов о проделанной работе? На основании Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" На основании чего я могу запросить ежемесячный отчёт с приложенными актами о проделанной работе УК?
На что можно сослаться при подаче заявления в УК для получения ежемесячных отчётов о проделанной работе?
СпроситьНа основании Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьВ случае предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, когда исполнителем коммунальных услуг является организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, расчеты с потребителями осуществляются на основании пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Расчёт производится по квадратным метрам помещения. у всех по-разному (если фактически) Как распределяются между жильцами МЖД затраты на производство горячей воды при применении общего внутридомового ИТП (бойлера)-в зависимости от площади квартиры или кол-ва жильцов?
В случае предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, когда исполнителем коммунальных услуг является организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, расчеты с потребителями осуществляются на основании пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Расчёт производится по квадратным метрам помещения.
Спросить
Надо рассмотреть вопрос на общем собрании МКД,ст.44,46 ЖК РФ Созывайте общее собрание, на кворум решайте переход на ТСН.
Далее уведомляете администрацию и УК. Капремонт вы оплачиваете независимо от форму управления домом После сдачи любого жилого дома в эксплуатацию, он автоматически переходит на баланс города. Поскольку взносы на капремонт идут не на ремонт Вашей квартиры, а на ремонт общедомового имущества, то отказаться от вносов нельзя. Как перейти с Тсн в организацию.. , т к у нас 13 квартир общем дворе. Чтобы не платить капремонт по квитанция?
Созывайте общее собрание, на кворум решайте переход на ТСН.
Далее уведомляете администрацию и УК.
Спросить
После сдачи любого жилого дома в эксплуатацию, он автоматически переходит на баланс города. Поскольку взносы на капремонт идут не на ремонт Вашей квартиры, а на ремонт общедомового имущества, то отказаться от вносов нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками. Нет Евгения Сергеевна, не имеют права, т.к. они не являются собственниками. Да, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов. Пожалуйста я военнослужащая проживающая с служебной квартире, вы данной МО, имеют ли права такие жильцы участвовать в общем собрании жильцов и имеем ли мы право на голосовании
Здравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками.
Спросить
Да, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов.
СпроситьВам нужно обращаться в управляющую компанию. нужно обращаться в УК Дом находится на самоуправлении, нет управляющей компании Контролирующим органом деятельности органов управления МКД является Государственная жилищная инспекция. Кроме того, надзор в этой сфере относится к полномочиям органов местного самоуправления. Для решения проблемы необходимо обратиться в эти органы. С уважением, А.Осоцкий. Ну залил, и залил. Вам-то что? Канализация перестала работать?
Не нравится - счистите цемент и выкиньте в помойку. Не хотите сами - проведите собрание и обяжите провинившегося вычистить цемент своими силами. Здравствуйте. Обратитесь в УК. Если УК проигнорирует, то в прокуратуру. Можете сразу в суд обратится, это незаконные действия Один из жильцов многоквартирного дома незаконно залил цементом общую придомовую территорию, под которой проходит канализационная труба. Собрание собственников не проводилось. Что делать?
Контролирующим органом деятельности органов управления МКД является Государственная жилищная инспекция. Кроме того, надзор в этой сфере относится к полномочиям органов местного самоуправления. Для решения проблемы необходимо обратиться в эти органы. С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в УК. Если УК проигнорирует, то в прокуратуру. Можете сразу в суд обратится, это незаконные действия
СпроситьК сожалению да, должны Да, обязана Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. Обязана ли я оплатить за ТО газовой плиты и котла в частном доме?
Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу.
СпроситьЗа содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
СпроситьНет. Копию иска нужно отправлять только лицам, участвующим в деле. Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Таким образом, при подаче иска о признании договора управления многоквартирным домом недействительным необходимо уведомить об этом собственников дома. Почему ничтожным, а не недействительным? Почему к ГЖИ, а не к УК? Надо ли уведомлять собственников, пусть суд решает и за свой счет рассылает уведомления. При подачи иска к ГЖИ о признание договора управления с управляющей компанией ничтожным, надо ли уведомлять об иске Собственников дома. Спасибо.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Таким образом, при подаче иска о признании договора управления многоквартирным домом недействительным необходимо уведомить об этом собственников дома.
СпроситьПочему ничтожным, а не недействительным? Почему к ГЖИ, а не к УК? Надо ли уведомлять собственников, пусть суд решает и за свой счет рассылает уведомления.
СпроситьМожет. Но не сможет такое узаконить. В суде нужно будет прикладывать заключение экспертной организации о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают требования САНПиН и Противопожарной безопасности! Разрешено и запрещено. Всё зависит от самодурства чиновников. На аналогичный вопрос, связанный с моим домом, мне в прошедшем месяце, в управлении капитального строителиства ответили - такие разрешения не выдаются, собственник сам решает что ему переделывать. В тоже время ГрК РФ Статья 51.1. требует уведомления чиновников на выполнение работ. Скажите пожжалуйста если дом одноэтажный находится в частной собственности. Можетли вдаделец производить перепланировку внутри дома без разрешения спец. Служб. Спасибо большое Вам
Может. Но не сможет такое узаконить. В суде нужно будет прикладывать заключение экспертной организации о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают требования САНПиН и Противопожарной безопасности!
СпроситьРазрешено и запрещено. Всё зависит от самодурства чиновников. На аналогичный вопрос, связанный с моим домом, мне в прошедшем месяце, в управлении капитального строителиства ответили - такие разрешения не выдаются, собственник сам решает что ему переделывать. В тоже время ГрК РФ Статья 51.1. требует уведомления чиновников на выполнение работ.
СпроситьС жалобой в МЧС. [i]Здравствуйте, уважаемая Мария! [/i]
Оьращаться в суд к УК с иском о возмещении причиненного материального и морального вреда ввиду ненадлежащего содержания общедомового имущества.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Добры день
1) ОБращаться в суд к УК с иском о возмещении причиненного материального и морального вреда ввиду ненадлежащего содержания обще домового имущества.
2)Так же подать жалобу в МЧС обязательно Главное управление МЧС, инспекцию пожарного надзора, прокуратуру.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сегодня ночью в одной из квартир нашего многоквартирного дома произошел пожар. Не сработала ни система дымоудаления, ни система оповещения. Подскажите, куда обращаться в таком случае и в какими требованиями? У нас УК.
Здравствуйте, уважаемая Мария!
Оьращаться в суд к УК с иском о возмещении причиненного материального и морального вреда ввиду ненадлежащего содержания общедомового имущества.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Добры день
1) ОБращаться в суд к УК с иском о возмещении причиненного материального и морального вреда ввиду ненадлежащего содержания обще домового имущества.
2)Так же подать жалобу в МЧС обязательно
Спросить
Главное управление МЧС, инспекцию пожарного надзора, прокуратуру.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся. Алена, возможно, запрета не установлено. Можно, не запрещено законом Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение Здравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования. Можно ли в одном бюллетене для голосования одновременно прописывать выборы УК и Председателя ТСЖ
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся.
СпроситьУважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение
СпроситьДобрый день, на данный момент у нас ТСЖ. Председатель дома была избрана на 2 года, но через год она написала заявление об уходе по семейным обстоятельствам. В правление поступило заявление от собственника который хотел стать Председателем, но большинство членов правления эта кандидатура не устраивает.(правление состоит из 7 членов ТСЖ).И на правлении 5 членов ТСЖ предложило уйти в управляющую компанию (компания не выбрана). И было предложено включить в бюллетень кандидата Председателя и УК.И если большинством голосов жильцы дома проголосуют за управляющую компанию, то тогда члены правления будут искать управляющую компанию. Вообще законно включать в Бюллетень Кандидатуру Председателя и УК (которая ещё не выбрана).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования.
СпроситьК сожалению для вас, имеют права отказать в посещении, если нет прививок.
С уважением. Обратитесь к прокурору и в управление просвещения с жалобами - получите ответы. Но если не хотите соблюдать нормы - то придётся дома ребёнка держать... вообще могут октазать.Но право на подачу жалобы (в РУО, прокуратура ) у Вас имеется Ребёнок ранее ходил в сад после того как отказались от прививок и манту делать, нам сказали что сад мы не можем посещать пока не будет закончен к врача фтизиатора. Я говорю им что у нас ребёнок здоровый совершенно и мы даже предоставляем фльрографию и анализы готовы сдать на это заболевание. Не понимаю как осмотр врача может быть важнее анализов которые доказывают что ребёнок здоров. Есть ли закон по которому я обязана проходить со здоровым ребенком не имеющим признаков тубиркулеза врачей и сдачи его анализов?
К сожалению для вас, имеют права отказать в посещении, если нет прививок.
С уважением.
Спросить
Обратитесь к прокурору и в управление просвещения с жалобами - получите ответы. Но если не хотите соблюдать нормы - то придётся дома ребёнка держать...
Спроситьвообще могут октазать.Но право на подачу жалобы (в РУО, прокуратура ) у Вас имеется
СпроситьОтсчитываться - обязано. По деньгам, получаемым председателем от любого третьего лица - нет, конечно. ТСЖ заключило договор управления МКД с УК: штата нет, есть председатель ТСЖ и правление. Председатель получает вознаграждение от УК. Обязано ли ТСЖ отчитываться перед ИФНС, хотя бы по персонифицированным сведениям? Или отчитываться не нужно. Но как это доексти до налоговой?
Отсчитываться - обязано. По деньгам, получаемым председателем от любого третьего лица - нет, конечно.
СпроситьТак ТСЖ же осталось..это только управление под УК Нет никто в налоговую ничего не должен Кто должен сообщить в налоговую о том, что ТСН МКД передало управление домом управляющей компании
Добрый день
Можно и не объединять ,это никак не влияет на ее право пользования и владения .Делает это Росреестр ,по заявлению собственника поданному через МФЦ Уважаемая Наталья.
Обязательного требования об объединении долей нет. Но, конечно, удобней в дальнейшем чтобы была единая доля и одно свидетельство (сейчас это выписка из ЕГРН). Обращаться необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по региону. Здравствуйте.
Нет такой необходимости. Просто регистрируете вторую половину в Росреестре (документы можно подать через МФЦ).
В выписке будет указано две доли.
С уважением. В МФЦ объединяют доли. Получите уже выписку из ЕГРН на дом без долей.
Можете объединить, вам все равно долю по наследству идти регистрировать у МФЦ Мама наследует половину дома, вторая половина ее. Ей выдают свидетельство на половину. Нужно ли объединить по документам в один дом и кто это делает?
Добрый день
Можно и не объединять ,это никак не влияет на ее право пользования и владения .Делает это Росреестр ,по заявлению собственника поданному через МФЦ
Спросить
Уважаемая Наталья.
Обязательного требования об объединении долей нет. Но, конечно, удобней в дальнейшем чтобы была единая доля и одно свидетельство (сейчас это выписка из ЕГРН). Обращаться необходимо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по региону.
Спросить
Здравствуйте.
Нет такой необходимости. Просто регистрируете вторую половину в Росреестре (документы можно подать через МФЦ).
В выписке будет указано две доли.
С уважением.
Спросить
В МФЦ объединяют доли. Получите уже выписку из ЕГРН на дом без долей.
Можете объединить, вам все равно долю по наследству идти регистрировать у МФЦ
СпроситьДа, правомерно. 3 месяца, достаточный срок. Действия ГЖИ законные. Да, совершенно правомерно. Вам в период управления могут быть предъявлены все недостатки по содержанию общего имущества дома Наша УК была назначена временной на дом. При принятии этого дома во временное обслуживание наша УК провела осмотр с составлением "Акта осмотра" данного МКД. При осмотре было выявлено отсутствие батарей в одном подъезде. Через 3 месяца нашего временного управления данным домом, ГЖИ выставило Акт выездной проверки и Уведомление о вручении административного правонарушения 14.1.3 часть 2 что влечет за собой штрафные санкции. ГЖИ требуют восстановления батарей в подъезде. Правомерно ли это?
Да, совершенно правомерно. Вам в период управления могут быть предъявлены все недостатки по содержанию общего имущества дома
СпроситьКто именно управляет?
С уважением. кто отвечает за содержание дома УК за счёт собственников, статья 162 ЖК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! В случае протечки крыши дома и затопления квартиры, непосредственный ущерб возмещает управляющая компания, которая отвечает за состояние дома и его техническое обслуживание. Если управляющая компания не может или не хочет возмещать ущерб, то вам можно обратиться в суд или к другим органам, которые могут помочь разрешить эту ситуацию. Все собственники помещений дома солидарно. При непосредственном управлении вся ответственность распределяется между собственниками помещений в доме. Если потекла крыша дома. И затопило квартиру. В доме непосредственное управление. Кто возмещает ущерб
В случае протечки крыши дома и затопления квартиры, непосредственный ущерб возмещает управляющая компания, которая отвечает за состояние дома и его техническое обслуживание. Если управляющая компания не может или не хочет возмещать ущерб, то вам можно обратиться в суд или к другим органам, которые могут помочь разрешить эту ситуацию.
Спросить
При непосредственном управлении вся ответственность распределяется между собственниками помещений в доме.
СпроситьНеобходимо согласие всех собственников Для регистрации вашего брата в доме, где два собственника (вы и ваша тетя), вам понадобится их согласие. Каждый из собственников имеет право регистрировать на своей жилплощади членов семьи, близких родственников и иных лиц, однако это должно происходить с согласия всех остальных собственников.
Без согласия вашей тети вы не сможете зарегистрировать своего брата в этом доме. Если же она даст свое согласие, то вы можете подать заявление на регистрацию в местное управление Федеральной миграционной службы или через портал государственных услуг. Могу я прописать своего родного брата в дом, в котором по документам 2 собственника (я и моя тетя) без привлечения второго собственника или необходимо получение разрешения?
Для регистрации вашего брата в доме, где два собственника (вы и ваша тетя), вам понадобится их согласие. Каждый из собственников имеет право регистрировать на своей жилплощади членов семьи, близких родственников и иных лиц, однако это должно происходить с согласия всех остальных собственников.
Без согласия вашей тети вы не сможете зарегистрировать своего брата в этом доме. Если же она даст свое согласие, то вы можете подать заявление на регистрацию в местное управление Федеральной миграционной службы или через портал государственных услуг.
СпроситьЧитайте также:
- Способ управления домом
- Договор управления мкд управляющей компанией
- Управление многоквартирным домом собрание собственников
- Форма управления домом
- Управление и содержание многоквартирного дома
- Дом многоквартирный тсж управление
- Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией
- Управление жилым многоквартирным домом
- ЖКХ управление домом
- Форма управления многоквартирными домами
- Способ управления мкд собственниками
- Протокол управления многоквартирным домом
- Доверенность на управление домом
- Жск управление домом
