Управление капитального строительства / Недвижимость - 80 советов адвокатов и юристов

Данный вопрос лучше задать в управление капитального строительства. Могут ли строить тротуар, на котором находятся столбы электропередачи?

А кому сейчас принадлежать эти архитектурные формы?

С уважением. Сейчас благоустройством двороаой территории занимается Управление капитального строительства. Скажите, пожалуйста, имеет ли право УК дома требовать от жилтцов МКД включить малые архитектурные формы (лавочки, детские площадки и пр) в общее имущество дома и заставить потом ремонтировать все за свой счет? Сейчас одна из компаний хочет это провернуть, а народ сопротивляется))). Пожалуйста, дайте подробный ответ.

Добрый день. В соответствии с Федеральным законом РФ № 217 "О ведении садоводства и огородничества" вы являетесь индивидуальным садоводом. (ст.5) Согласно указанной статьи вы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов кап. строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества. Земельный участок с домом расположен на территории ДНП членом которого я не являюсь, какие взносы я обязан оплатить для подключения к центральному водопроводу днп.

Вы конечно, самостоятельно, при этом Вам необходим проект перепланировки. Заказать его можно в ЖЭке или в управлении капитального строительства. Кто должен менять и оплачивать окна в многоквартирном доме?

Здравствуйте. Размеры взносов устанавливаются общим собранием членов СНТ и обязательны для всех членов СНТ, тут ничего не поделать. При неоплате каких-либо услуг, их предоставление прекращается. Ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217.[quote] Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, [b]за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом[/b] в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.[/quote] Я индивидуал в СНТ и мне грозят отключением эл.энергии за то, что я оплачиваю только дороги. (других услугами я не пользуюсь Меня обязывают платить полностью чл.взнос, включ. В себя зарплату правлению. Все денежные ср-ва плачу по безналу. Спасибо.

На территории Севастополя действует государственная программа города Севастополя «Жилище» на 2017-2022 годы», утвержденная постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 № 1010-ПП, включающая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

По вопросам реализации подпрограммы необходимо обратится в Управление жилищной политики Департамента капитального строительства города Севастополь. Меня интересует программа по ипотеке «молодая семья» везде пишут, что она есть в Севастополе, а банке говорят, что в Крыму нет ее. Куда обратиться, чтобы встать на очередь, и действительно действует ли она в Севастополе?

Необходимо написать заявление в ГБУ «Жилищник для составления акта о прорыве батареи и нанесения ущерба. Затем, если в добровольном порядке не получается установить виновного, то обращаетесь в суд и ходатайствуете о проведении экспертизы. Обратитесь в управление капитального строительства и пусть проведут независимую экспертизу. В квартире на последнем этаже сорвало батарею биметалисескую и сломан кран перед батареей. Затопило две квартиры. Кто виноват, собственник или управляющая компания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеет право. Ограничений по закону для таких лиц нет. АРбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. А если бы первый зам. был должником по алиментами или разводился, то это тоже бы интересовало...? о легитимности его должности? А как же закон, что не имеет право быть в управлении юр. лица - первый зам - это же управление. Банкрот в управлении! В департаменте кап строя в Севастополе - это юр лицо со счетами и тд - это написано в положении о департаменте, первый зам. - физ. банкрот. Имеет ли он право занимать такую должность?

Здравствуйте.

Согласно статье 7 ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве", гарантийный срок - 5 лет.

Застройщик может в договоре по своей доброй воле установить больший срок.

Ремонтировать кровлю Вам, но есть "лазейка" в законе, когда это можно провести за счет фонда капремонта. Гарантия в соответствии с рабочим проектом дома. По общему правилу 5 лет. Если там конкурсный, скорее всего там некому ремонтировать будет. Если вся кровля, то это похоже капремонт, он по решению и за счет собственников. Можно пробовать в включить дом в региональную программу фонда кап. ремонта. Мы управляющая компания, нам передали в управление многоквартирный жилой дом. Дом сдавался в 2013 году. Мы уже 3 управляющая компания. Застройщика дома уже не существует, есть другая компания с конкурсным управляющим, он никакой информации не даёт. Там течёт вся крыша. Можно узнать гарантийный срок на кровлю от застройщика и где прописано, просто в интернете пишут 10 лет, а где прописано не нахожу?

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если не состоит в снт то ст. 5 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Правомерно ли взыскание целевого взноса в Снт на замену электросетей если у нежилого дома отсутствует подключение электричества и даже обрезаны провода? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте, Елена!

Если вы не член СНТ, то это не означает что вы не должны вносить плату, т.к. согласно п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" [quote][/quote]обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом [b]для уплаты взносов членами товарищества.[/b] Является ли целевой сбор долгом перед СНТ если я не член СНТ?

Добрый день. Для каждого земельного участка Правилами землепользования и застройки определенного населенного пункта установлены разрешенные виды использования. Вам необходимо узнать какие виды разрешенного использования возможны на территории Вашего СНТ. Это можно сделать в Управлении архитектуры, либо посмотреть на официальном сайте администрации Вашего города в разделе "Градостроительство". Таким образом, если разрешенные виды использования буду включать в себя разрешенное использования, связанное с реализацией товаров, продуктов, у Вас будет возможность разметить какое-то некапитальное сооружение. Размещение объектов капитального строительства осуществляется только на основании разрешений на строительство. Размещение некапитальных строений возможно без получения разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса). Земля в собственности в снт, хотелось бы поставить вагон на свою землю и продавать продуктами.

В силу ст. 5 ФЗ 217 не члены СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ 217 и уставом товарищества. Вы пишете что не член снт недолжен платить но его земля на теретории снт тогда кто будет платить за него.

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Со дня подачи заявления о выходе из членов СНТ, членство прекращается.

Лица, ведущие садоводство без вступления в члены СНТ также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Размер взноса будет равен сумме членского и целевого взноса. Я хочу выйти из снт. дом и земля в собственности. За счет оплачиваю в сельэнерго. Что мне нужно сделать с чего начать. И обязана ли платить членские взносы?

Добрый вечер, если забор не капитальный, т.е. нет фундамента, забор не кирпичный (т.к. на такое строение необходимо разрешение на строительство/согласование с управлением градостроительства), то можно ставить согласно СПОЗУ Вашего земельного участка/плана. Где нам ставить забор если на границе нашего участка проложена центральная канализация.

Добрый день.

В первую очередь нужно определиться с видом продукции, которой будете торговать (нужны разные разрешительные документы на пиво, например, и на мясо или на одежду и т.п.). Плюс нужно обязательно зарегистрировать предприятие в управлении торговли, зарегистрировать книгу отзывов и предложений, оформить уголок потребителя.

Для установки павильона нужны также разрешительные документы (разрешение на строительство, если объект капитальный, или разрешения на размещение объекта мелкорозничной торговли, если объект является торговым павильоном из временных конструкций), поскольку без разрешения объект подлежит сносу. Я живу в своем доме. Земля в собственности. Я ИП. Хочу поставить павильон на своем участке. Какие разрешения на торговлю нужны? С чего начать?

Есть нюансы в таких ситуациях. Земля у Вашего визави должна находиться в собственности. Необходимо разрешение на строительство (реконструкцию) не от прежних собственников, а от Управления (отдела) архитектуры Вашего муниципального образования, с последующей выдачей акта. В противном случае, есть признаки ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка, реконструкция). До обращения в суд, обратитесь в Ваш муниципалитет, они также вправе обратиться с иском о сносе самовольной постройки. Все верно пишет коллега, но учитывайте еще и практику наших судов, которые крайне неохотно выносят решения о сносе капитальных строений. Чаще вопрос решается путем установления сервитута по Вашей земле для обслуживания дома. Дом в 1/2 доли, сосед пристроил к дому еще один прям по меже. Дома оформлены. Могу ли я потребовать снести оформленную пристройку которая на меже. Уверен что письменного разрешения от прежних хозяев нет.

Добрый день! У инвалидов отдельная очередь. Обжалуйте отказ в порядке ст. 218 КАС. Подавайте административное исковое заявление в суд. У Вас есть срок - 3 месяца на подачу иска. В Управлении капитального строительства Мурманской области куда я подавал документы мне сказали что я не являюсь инвалидом с детства и так как у меня невырабатоно 15 лет стажа то эта программа переселения не для меня и мне там ничего не светит, чтор так в законе прописано. Правда ли это стоит ввязываться в судебную волокиту или и в правду мне по закону никак не встать в очередь на переселение? Являюсь инвалидом 1 группы, собрали с матерью от моего имени документы на переселение, мне пришло уведомление об отказе на основании того что я якобы не отработал 15 лет на севере, как я в свой 33 года на данный момент мог отработать 15 лет если я 8 с половиной лет уже на инвалидности. Что мне надо сделать чтоб меня поставили в списки?

Здравствуйте! Вы в праве обратиться с административным исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое заявление. Добрый день. Вам необходимо подать заявление в территориальный отдел Управления Росреестра о регистрации права собственности, а в администрацию обращаться не нужно, они к регистрации права собственности никакого отношения не имеют. Право бессрочного постоянного пользования з/у зарегистрировано через МФЦ (ПБП до 2001 г. до вступления в силу ЗК РФ), хотим оформить в собственность. Администрация упирается и говорит, что должно быть капитальное строительство для оформления в собственность, а так можно оформить только аренду. Подала документы для град. Плана в архитектуру, но начальник не подписывает уже готовый град. План. Полный абсурд! Право бессрочного постоянного пользования зарегистрировано на физ. лицо. Подскажите как поступить.

Здравствуйте, необходимо составить административное исковое заявление в котором просить признать отказ незаконным.

Удачи вам и всего наилучшего Доброго вам времени суток. Если управление капитального строительства отказала в выдаче разрешения на строительство значит на то были причины. Сначала нужно разобраться в причинах наверное? Обратитесь к юристу. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! В таком случае Вам нужно обжаловать данный отказ, так и подаете исковое об обжаловании данного отказа, в порядке кодекса административного судопроизводства. Если вы сможете доказать незаклнность и необоснованность их отказа, то вы подаете исковое заявление в суд по месту нахождения управления. Добрый вечер! Какое заявление нужно написать в суд если управление капитального строительства отказала в выдаче разрешения на строительство?

Здравствуйте.

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Добрый день! Что должно быть написано в кадастровом паспорте в графе категория и разрешенное использование, чтобы построить 2-х эт. офисное здание? Возможно ли построить это здание своими силами без привлечения строительных фирм? Спасибо!

Исправленный документ вы можете получить только в Управлении землями и имуществом на территории Приморского края Если отказываются исправить, то придется подавать иск в суд на это Управлении об обязании выдать вам исправленный документ. Доброго времени суток. Нужно выяснять Почему произошла ошибка, если это связано с изменением фамилии, то достаточно представить свидетельство о смене фамилии, если ошибка допущена органом, то они должны исправить за свой счёт. Потерял договор приватизации. Для получения его дубликата просят выписку из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение. Но в данной выписке я фигурирую с другой фамилией. Орган, выдавший справку (управление землями и имуществом на территории Приморского края) отказывается исправлять ошибку. Как и где получить исправленный документ?

Здравствуйте! Если Вы проживаете во Владивостоке, то установлены следующие льготы:

[quote]Компенсация за воспитание и обучение на дому ребенка-инвалида — до 10 000 руб. в год.

Ежемесячная компенсация 50% за оплату коммунальных услуг.

Компенсация взноса за ежегодный капремонт дома — 50%.

Возмещение 50% стоимости билета при поездках на автомобильном и водном междугороднем транспорте в пределах Приморья.

Компенсация 50% стоимости безлимитного проездного билета на городской транспорт.

Соцвыплата на покупку жилья для оформления его в собственность — семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Предоставление земельного участка для ведения подсобного или дачного хозяйства.

Первоочередное предоставление участков для строительства дома тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

[/quote]

по вопросам предоставления льгот обращайтесь в управление социальной защиты населения.

Удачи Вам! Добрый вечер! У меня ребенок инвалид, 1,6. какие льготы нам положены?

Скорее всего с такими данными на работу Федеральной службы безопасности не возьмут. Хотя прямого запрета нет. Тем более что судимость давно погашена. Может ли мой сын принят на работу в Управление капитального строительства ФСБ, если отец имеет судимость по ст. 228, часть 1 (год условно, судимость погашена) ?

Добрый день! Теперь узаконить получится только через суд. Для составления искового заявления обратитесь к любому юристу лично

Удачи Вам и всего доброго! [quote]Построил коробку дома без разрешения, как теперь получить строительное разрешение?[/quote]

Не афишируя, что это уже сделано.

Готовьте проект и получайте разрешение на строительство в главном управлении архитектуры и градостроительства по городу.

Либо с иском в суд о признании права собственности на самовольную постройку - незавершённый объект капитального строительства. Далее всё по указанному алгоритму: проект, разрешение на дальнейшее строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, регистрация ПС и кадастровый учёт.

Права на ЗУ (с соответствующим видом разрешённого использования) должны быть у Вас при этом оформлены. Построил коробку дома без разрешения, как теперь получить строительное разрешение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение