Управляющая компания многоквартирного жилого дома / Недвижимость - 1077 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вы вправе обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку деятельности Вашей управляющей компании. Вам необходимо обратиться в роспотребнадзор и в госжилинспекцию с жалобой на УК для проведения проверки и принятия мер. Удачи... Добрый день, Евгения! Если УК не принимает мер по проведению дератизации жилого дома, то у вас есть полное право жаловаться в роспотребннадзор, жилинспекцию, прокуратуру, администрацию, прокуратуру. Данный услуги заложены в тарифы УК. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте! Хотела бы спросить. Живу в многоквартирном доме. Проблема в том, что подъезд не убирается, грязь ужасная. Теперь крысы бегают. Писала жалобу в Добродел, обслуживающая компания дала отписку, что написано письмо в СЭС, но в подъезде как было грязно так и есть и крыс еще больше стало.
Добрый день. Вы вправе обратиться с жалобой в ГЖИ и попросить провести проверку деятельности Вашей управляющей компании.
Спросить
Вам необходимо обратиться в роспотребнадзор и в госжилинспекцию с жалобой на УК для проведения проверки и принятия мер. Удачи...
СпроситьДобрый день, Евгения! Если УК не принимает мер по проведению дератизации жилого дома, то у вас есть полное право жаловаться в роспотребннадзор, жилинспекцию, прокуратуру, администрацию, прокуратуру. Данный услуги заложены в тарифы УК. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВсе зависит от конкретных обстоятельств. Теоретически - вполне могло такое быть, особенно учитывая, что УК отвечает не за батареи, а за температуру в помещении. Смотрите п. 118 - 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) Как мне правильно составить жалобу на их бездействие по поводу моего заявления. Иобязать управляющую компанию сделать переращет за отопление? Здраствуйте. Я по поводу отопления в многоквартирном доме. Дело в том что в прошлом году у меня в квартире батереи отопления были чу чуть теплые я обращался в управляющую компанию с письменным заявлением но на него никто не отреагировал. За отопление я не платил, в этом году мне пришло письмо с задолженностью и с угрозами отключить канализацию. Подскажите пожалуйста как мне быть и ка ответить на их письмо.
Все зависит от конкретных обстоятельств. Теоретически - вполне могло такое быть, особенно учитывая, что УК отвечает не за батареи, а за температуру в помещении. Смотрите п. 118 - 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
Спросить
Как мне правильно составить жалобу на их бездействие по поводу моего заявления. Иобязать управляющую компанию сделать переращет за отопление?
Спросить
Если за канализацию платите - не имеют право отключить
По батареям - нужно было вызывать их представителя и составлять акт, сейчас обратитесь к ним с заявлением о перерасчете оплаты за тот период в связи с непредоставлением качественной услуги - ст. 29 ЗоЗПП
если будет отказ - в суд обратитесь, нужны будут свидетели.
СпроситьИра, добрый день!
Если речь идет о жилом доме, то подобные решения принимаются на собрании собственников путем голосования. Далее нужно обращаться в управляющую компанию.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте. Если у вас многоквартирный жилой дом, то необходимо провести общее собрание собственников, и принять решение о консервации мусоропровода. Решение принимается большинством. Здравствуйте. Хотим составить заявление о закрытии мусоропровода и установке баков отдельно на огороженной бетонной площадке. Как правилтно состпвит и куда нести? Россия.
Ира, добрый день!
Если речь идет о жилом доме, то подобные решения принимаются на собрании собственников путем голосования. Далее нужно обращаться в управляющую компанию.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. Если у вас многоквартирный жилой дом, то необходимо провести общее собрание собственников, и принять решение о консервации мусоропровода. Решение принимается большинством.
СпроситьПлощадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте! Чем различаются понятия придомой и прилегающей территории многоквартирного дома?
Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета. Размеры придомового участка определяются на основе существующей плотности окружающей застройки, количества этажей в жилом доме, наличия дорог общего пользования.
Размеры прилегающей к многоквартирному дому территории (ее границы и общая площадь) определяются строительными актами земельного законодательства и градостроительным регламентом РФ (статья 43.4 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьЕсли данный счетчик установлен на лестничной площадке в многоквартирном доме то платит управляющая компания. Основание Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Здравствуйте! Обязаны менять за свой счет при условии, что электросчетчик находится в квартире. Если на лестничной площадке, менять должна энергокомпания. Здравствуйте! Представители Тверьэнерго выдали уведомление на замену старого (1988 г. выпуска) счетчика электроэнергии. Обязаны ли мы его менять за свой счет?
Если данный счетчик установлен на лестничной площадке в многоквартирном доме то платит управляющая компания. Основание Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
Здравствуйте! Обязаны менять за свой счет при условии, что электросчетчик находится в квартире. Если на лестничной площадке, менять должна энергокомпания.
СпроситьОбращаться за помощью вам нужно в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Вам следует подать туда письменное заявление. Здравствуйте. Вам нужно обратиться в управляющую организацию с письменным обращением. В соответствии с законодательством, в многоквартирных домах обязательно проведение дератизации. Доброе время суток. Безусловно вам нужно обращаться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, это их непосредственные обязанности. Здравствуйте, мы живем в пятиэтажном доме от ЖКХ, у нас появились крысы, куда мне обращаться за помощью, если я пойду в ЖКХ, мне помогут, за что мы платим им?
Обращаться за помощью вам нужно в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. Вам следует подать туда письменное заявление.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно обратиться в управляющую организацию с письменным обращением. В соответствии с законодательством, в многоквартирных домах обязательно проведение дератизации.
Спросить
Доброе время суток. Безусловно вам нужно обращаться в управляющую компанию с соответствующим заявлением, это их непосредственные обязанности.
СпроситьВы спрашиваете о непосредственном управлении многоквартирным домом самими собственниками. Это возможно только для МКД, в которых не более 30 квартир, Вашему дому остается УК или ТСЖ.
Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией. Можно ли выбрать способ управления жилым многоквартирным домом "Управляющая компания МКД" если в доме не 16 кв. а 96, в ФЗ 255 было написано что такого способа управления МКД не существует. А только ТСЖ и УК (управл. Комп.) Спасибо за ответ.
Вы спрашиваете о непосредственном управлении многоквартирным домом самими собственниками. Это возможно только для МКД, в которых не более 30 квартир, Вашему дому остается УК или ТСЖ.
Статья 161 ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
СпроситьРазница в том, что управляющая компания для того и создана, чтобы управлять вашим имуществом, а совет многоквартирного дома это фактически самостоятельное управление домом самими жильцами.
На эту тему много материала в интернете, так что можете почитать. Здравствуйте.
ТСЖ - это организация, создаваемая самими ушлыми собственниками квартир, а управляющая компания 0 сторонняя организация. Глаз да глаз нужен и за теми, и за другими. Многоквартирный дом - это статус жилого помещения. А ТСЖ - это способ управления домом - через кого и как будете оплачивать коммунальные услуги. Расторжение договора с управляющей компанией и заключение договора с управляющей компанией МКД в чем разница между этими компаниями? Чем отличается ТСЖ от МКД?
Разница в том, что управляющая компания для того и создана, чтобы управлять вашим имуществом, а совет многоквартирного дома это фактически самостоятельное управление домом самими жильцами.
На эту тему много материала в интернете, так что можете почитать.
Спросить
Здравствуйте.
ТСЖ - это организация, создаваемая самими ушлыми собственниками квартир, а управляющая компания 0 сторонняя организация. Глаз да глаз нужен и за теми, и за другими.
СпроситьМногоквартирный дом - это статус жилого помещения. А ТСЖ - это способ управления домом - через кого и как будете оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьТоварищество собственников жилья, или управляющая компания, или муниципалитет. Все зависит от того кому принадлежит обслуживание дома. Если у Вас заключён договор с управляющей компанией, то это обязанность управляющей компании, так как это общедомового имущество. С уважением. Кто должен ремонтировать септик многоквартирного жилого дома, который расположен на муниципальном земельном участке?
Товарищество собственников жилья, или управляющая компания, или муниципалитет. Все зависит от того кому принадлежит обслуживание дома.
Спросить
Если у Вас заключён договор с управляющей компанией, то это обязанность управляющей компании, так как это общедомового имущество. С уважением.
СпроситьВлад, Не позднее 12 часов с момента вашего обращения. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" В том то и проблема что в данной ситуации нормативно не установлен какой то конкретный срок если ни как не реагируют то пишите жалобу в жилищную инспекцию. Добрый день. УК должна была сразу прийти и составить акт о затоплении. Требуйте, составления акта от УК.
спасибо за обращение на сайт. Меня затопили рабочие которые делают крышу. Обратился в управляющую компанию.. (написал заявление) попросил зафиксировать факт затопления... уже 10 дней ни кто не приходит... Напишите в какой срок они обязаны отреогировать на моё заявление?
Влад, Не позднее 12 часов с момента вашего обращения. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
В том то и проблема что в данной ситуации нормативно не установлен какой то конкретный срок если ни как не реагируют то пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьДоброго времени суток! Для взымания платы необходимо решение общего собрания собственников МКД, если УК не делегировано право заключения договоров на дезинсекцию и дератизацию.
Всего хорошего. Имеет ли право управляющая компания брать с жильцов плату за дезинфекцию подвала в жилом доме? Спасибо.
Доброго времени суток! Для взымания платы необходимо решение общего собрания собственников МКД, если УК не делегировано право заключения договоров на дезинсекцию и дератизацию.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры. Доброго времени суток! Тогда и вовсе могут его отключить, смотрите внимательнее договор об управлении многоквартирным жилым домом. Добрый день! Но в данном случае если услуга оплачивается то конечно отключить не могут, но в любом случае договор следует заключить, если там конечно приемлемые условия. Из вашего вопроса непонятно, на каком основании управляющая компания отключает лифт. Вам следует изложить свою ситуацию в полном объеме. Имеет ли управляющая кампания отключать лифт, если не заключали договор с жильцами?
Здравствуйте! Нет. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить
Доброго времени суток! Тогда и вовсе могут его отключить, смотрите внимательнее договор об управлении многоквартирным жилым домом.
Спросить
Добрый день! Но в данном случае если услуга оплачивается то конечно отключить не могут, но в любом случае договор следует заключить, если там конечно приемлемые условия.
СпроситьИз вашего вопроса непонятно, на каком основании управляющая компания отключает лифт. Вам следует изложить свою ситуацию в полном объеме.
СпроситьНет, в ЖК РФ это не оговаривается. И нарушений законодательства о регистрации юр.лиц тоже нет, могут зарегистрироваться и на таком расстоянии от Вашего места проживания. Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации сложившейся практикой его применения решение о выборе способа управления и управляющей компании принимает общее собрание собственников МКД. Интересно, в Жилищном Кодексе оговаривается удаленность от жилого дома до обслуживающей его организации Ремонтно Эксплуатационное Управление (РЭУ)? Наш дом перевели в РЭУ, находящееся в 11 остановках автобуса. Требуют туда ездить оформлять и оплачивать заявки. Спасибо.
Нет, в ЖК РФ это не оговаривается. И нарушений законодательства о регистрации юр.лиц тоже нет, могут зарегистрироваться и на таком расстоянии от Вашего места проживания.
СпроситьНет, в общем случае.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)[quote]88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.[/quote] Обязана ли управляющая компания сделать перерасчет по квартире за содержание, текущий ремонт и вывозку мусора если в данной квартире я не проживаю и прописан по другому адресу.
Нет, в общем случае.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.Спросить
Доброго времени суток. Если вы считаете что соседка жительницы на первом этаже использует жилое помещение в нарушении санитарных норм и правил Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор чтобы провели проверку. Добрый день, для решения вашей проблемы рекомендую обратится с заявлением в управляющую компанию, роспотребнадзор, а также в прокуратуру. В многоквартирном доме 1 на этаже в техпомещении жительница хранит макулатуру. Доступ она получила через знакомого УК. Я против, т.к. могут заразить наш дом страшными насекомыми сахарными чешуйками или других. Вредителями.
Доброго времени суток. Если вы считаете что соседка жительницы на первом этаже использует жилое помещение в нарушении санитарных норм и правил Вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор чтобы провели проверку.
Спросить
Добрый день, для решения вашей проблемы рекомендую обратится с заявлением в управляющую компанию, роспотребнадзор, а также в прокуратуру.
СпроситьОбратиться в свою управляющую компанию. Стояки канализации относятся к общедомовому имуществу, их содержание и текущий ремонт (замена поврежденных участков) входит в договолр управления домом. Полная замена стояков - это капитальный ремонт МКД, производится либо в плановом порядке за счет средств регионального Фонда кап. ремонта МКД, либо внепланово за счет собственников помещений МКД (дополнительный сбор средств). Нужно обратиться к соседке с просьбой предоставить доступ в жилое помещение для замены труб, в случае отказа придётся обращаться в суд с соответствующим иском, поскольку проникнуть в чужое жилое помещение без согласия собственника можно только на основании судебного решения. Канализационные трубы проходят через соседскую квартиру, как их поменять?
Обратиться в свою управляющую компанию. Стояки канализации относятся к общедомовому имуществу, их содержание и текущий ремонт (замена поврежденных участков) входит в договолр управления домом. Полная замена стояков - это капитальный ремонт МКД, производится либо в плановом порядке за счет средств регионального Фонда кап. ремонта МКД, либо внепланово за счет собственников помещений МКД (дополнительный сбор средств).
СпроситьНужно обратиться к соседке с просьбой предоставить доступ в жилое помещение для замены труб, в случае отказа придётся обращаться в суд с соответствующим иском, поскольку проникнуть в чужое жилое помещение без согласия собственника можно только на основании судебного решения.
СпроситьДа, если данная управляющая организация является исполнителем услуг, указываемых в платёжном документе и обеспечивает предоставление таких услуг собственникам, нанимателям и арендаторам помещений в МКД. Здравствуйте! Если плату за эти услуги берет управляющая компания она вправе объединить лицевые счета, сделать единый лицевой счет на каждое жилое помещение и выставлять к оплате все начисления по коммунальным услугам в единой квитанции. Имеет ли право управляющая компания объединить платежный документ за жилищные коммунальные услуги в один лицевой счет, т.е электричество, вода, отопление без согласия собственников?
Да, если данная управляющая организация является исполнителем услуг, указываемых в платёжном документе и обеспечивает предоставление таких услуг собственникам, нанимателям и арендаторам помещений в МКД.
СпроситьЗдравствуйте! Если плату за эти услуги берет управляющая компания она вправе объединить лицевые счета, сделать единый лицевой счет на каждое жилое помещение и выставлять к оплате все начисления по коммунальным услугам в единой квитанции.
СпроситьЗдравствуйте Не совсем понятен ваш вопрос я так понимаю что ника организация арендует управляющей компанией нежилое помещение пользуется им и оплачивает в управляющую компанию аренда оплату Если это так то денежные средства полученные от использования общего имущества собственников жилого помещения должны расходоваться на их нужно таким образом из этих денежных средств уплаченных за арендную плану управляющая компания вправе оплачивать общедомовые расходы жильцов. Если помещение, сдающееся в аренду является общим имуществом МКД, то распоряжение им, как и доходами от его использования, осуществляется по решению собрания собственников. Если помещение принадлежит УК, то можно распоряжаться доходами по своему усмотрению. Деньгами за аренду первого этажа можно-ли оплачивать коммунальные услуги жильцов?. (обслуживание домофонов, телесети, оплата вахтеров, общедомовые расходы ГВС. ХВС.Цо.комиссия за прием платежей, работы по энергосбережениюю.
Здравствуйте Не совсем понятен ваш вопрос я так понимаю что ника организация арендует управляющей компанией нежилое помещение пользуется им и оплачивает в управляющую компанию аренда оплату Если это так то денежные средства полученные от использования общего имущества собственников жилого помещения должны расходоваться на их нужно таким образом из этих денежных средств уплаченных за арендную плану управляющая компания вправе оплачивать общедомовые расходы жильцов.
СпроситьЕсли помещение, сдающееся в аренду является общим имуществом МКД, то распоряжение им, как и доходами от его использования, осуществляется по решению собрания собственников. Если помещение принадлежит УК, то можно распоряжаться доходами по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте! Без согласия собственников помещений в многоквартирном доме управляющая компания самостоятельно не вправе размещать никакие помещения. Здравствуйте,
Это возможно, если собственники многоквартирного дома не возражают против этого и не нарушаются их права
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! С согласия жильцов согласно ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ т.к. подвал - общее имущество собственников
но возможно что они арендуют у муниципалитета закрепленное за ними помещение, то есть это помещение является муниципальной собственностью - обратитесь в администрацию - узнайте. Собственники помещений дали согласие. ГОиЧС против. Предлагают построить сарай и устроить там обогрев дворников. Имеет ли право управляющая компания размещать в подвале жилого дома санитарно-бытовое помещение для обогрева дворников в зимний период.
Здравствуйте,
Это возможно, если собственники многоквартирного дома не возражают против этого и не нарушаются их права
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьС согласия жильцов согласно ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ т.к. подвал - общее имущество собственников
но возможно что они арендуют у муниципалитета закрепленное за ними помещение, то есть это помещение является муниципальной собственностью - обратитесь в администрацию - узнайте.
Спросить
Собственники помещений дали согласие. ГОиЧС против. Предлагают построить сарай и устроить там обогрев дворников.
СпроситьЗдравствуйте,
Если министерство черезвычайным ситуаций выписали предписание, то конечно лучше этого не делать и не нарушать правил пожарной безопасности
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОни против т.к. нарушаются противопожарной безопасности, потом просто что-то замкнет у вас там и дом сгорит - предписание они обязаны исполнить.
СпроситьДобрый день!
Можете задать этот вопрос на официальном сайте администрации города и вам обязательно ответят по существу
Всего хорошего. Текущий ремонт относится к компетенции Управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом. Целью деятельности управляющей компании является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению. Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством текущий ремонт должен осуществляться силами и средствами управляющих компаний, является их обязанностью. Правила проведения ремонта в многоквартирном доме в Геленджике.
Текущий ремонт относится к компетенции Управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом. Целью деятельности управляющей компании является поддержание нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их составных частей, а также обеспечение возможности использования общего имущества по его назначению.
СпроситьДоброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством текущий ремонт должен осуществляться силами и средствами управляющих компаний, является их обязанностью.
СпроситьСмотря кем вы являетесь в правоотношениях с УК. Если вы собственник жилого помещения в МКД, то вы обязаны принять условия договора управления МКД на тех условиях, на которых договор уже заключен с собственниками. Если вы собственник нежилого помещения, то все разногласия решайте по соглашению или через суд. Если УК сама, без моего ведома, направила часть денег на погашение давнего долга или пени по нему то это законно? Могу ли я отказаться от подписания договора с УК на предложенных УК условиях.
Смотря кем вы являетесь в правоотношениях с УК. Если вы собственник жилого помещения в МКД, то вы обязаны принять условия договора управления МКД на тех условиях, на которых договор уже заключен с собственниками. Если вы собственник нежилого помещения, то все разногласия решайте по соглашению или через суд.
Спросить
Ольга, обращайтесь в управляющую компанию. Она, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, статье 161 Жилищного кодекса и нормам СанПиН, должна обеспечивать достойные и безопасные условия проживания и выполнение санитарных требований. Во дворе многоквартирного дома забегали крысы с появлением магазина.
Ольга, обращайтесь в управляющую компанию. Она, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, статье 161 Жилищного кодекса и нормам СанПиН, должна обеспечивать достойные и безопасные условия проживания и выполнение санитарных требований.
Спросить1. Такого статуса как " старший по дому"-законодательством России не предусмотрено
2. Предусмотрено-=Совет МКД и = Председатель Совета МКД
3. В управляющей компании никто ничего не запрашивает, там вам никто персональных данных не выдаст
4.Собственник жилого помещения ничего вам предоставлять не обязан, как и нет у него обязанности принимать участие в собрании
5. И вообще-чего вы хотите-[b] не совсем понятно[/b] Спасибо Вам, для того что бы создать Совет МКД, , выдали бланк --решение собственника жилого дома, расположенного по адресу... Я не могу доказать генеральному директору ЩКТО, что он не имеет права запрашивать такие документы как право собственности и регистрационный номер. Интересует вопрос о предоставлении данных по сделке квартир, во время состава протокола выбора старших по домам. Такие данные запрашивают в Управляющих компаниях. Прошу выслать копии положения, в котором будет указано, что квартиросъёмщик обязан предоставить такие документы. Спасибо.
1. Такого статуса как " старший по дому"-законодательством России не предусмотрено
2. Предусмотрено-=Совет МКД и = Председатель Совета МКД
3. В управляющей компании никто ничего не запрашивает, там вам никто персональных данных не выдаст
4.Собственник жилого помещения ничего вам предоставлять не обязан, как и нет у него обязанности принимать участие в собрании
5. И вообще-чего вы хотите- не совсем понятно
Спросить
Спасибо Вам, для того что бы создать Совет МКД, , выдали бланк --решение собственника жилого дома, расположенного по адресу... Я не могу доказать генеральному директору ЩКТО, что он не имеет права запрашивать такие документы как право собственности и регистрационный номер.
СпроситьПрежде всего-непонятно-какое отношение ко всему этому имеет ЩКТО?
И что это за "бланк-решение"?
Выборы Совета МКД и Председателя-производятся на общем собрании собственников
Что у вас там вообще происходит?
СпроситьЗдравствуйте, обслуживанием дома и его текущим ремонтом должна заниматься ваша УК или тсн.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Указанные Вами конструктивные элементы отнесены к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
[b]Согласно жилищному законодательству и Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, обязанность по содержанию общего имущества возложена на управляющую организацию. [/b] Здравствуйте, не вдаваясь в юридическую подоплеку дела, можно сказать, что ремонт мелких повреждений крыльца жилого дома и его ступеней должен выполняться за счет средств жильцов, или через управляющую компанию. [quote]Кто должен сделать крыльцо и козырёк дома в многоквартирном доме?[/quote]Если в этом есть необходимость то УК. Удачи. Кто должен сделать крыльцо и козырёк дома в многоквартирном доме?
Здравствуйте, обслуживанием дома и его текущим ремонтом должна заниматься ваша УК или тсн.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Указанные Вами конструктивные элементы отнесены к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Согласно жилищному законодательству и Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, обязанность по содержанию общего имущества возложена на управляющую организацию.
Спросить
Здравствуйте, не вдаваясь в юридическую подоплеку дела, можно сказать, что ремонт мелких повреждений крыльца жилого дома и его ступеней должен выполняться за счет средств жильцов, или через управляющую компанию.
СпроситьКто должен сделать крыльцо и козырёк дома в многоквартирном доме?Если в этом есть необходимость то УК. Удачи.Спросить
Доброго времени суток. Такой вопрос необходимо решать на общем собрании собственников жилого помещения. Обращайтесь в управляющую компанию по неисполнению обязанностей старший по дому, пишите заявление создай собрание собственников жилья и постановкой данного вопроса на повестке дня. Могу ли я отказаться от оплаты услуг старшей по многоквартирному дому, если все возникающие проблемы приходится решать самой?
Доброго времени суток. Такой вопрос необходимо решать на общем собрании собственников жилого помещения. Обращайтесь в управляющую компанию по неисполнению обязанностей старший по дому, пишите заявление создай собрание собственников жилья и постановкой данного вопроса на повестке дня.
Спросить
