Управляющая компания многоквартирного жилого дома / Недвижимость - 1077 советов адвокатов и юристов
Дом принимается целиком по решению Общего собрания. УК - обслуживает целое жилое помещение (дом, нежилой комплекс);
с одним собственником нереально заключить договор;
УК предоставляет услуги по содержанию общего имущества дома (чердака, подвала, подъездов и т.д.) Здравствуйте!
Нет такие вопросы решаются только совместно со всеми жителями
В ст. 161 (п.3) ЖК РФ указано, что собственники многоквартирного дома могут на свое усмотрение в любое время изменить способ управления общим имуществом, то есть, выйти из товарищества собственников жилья и отдать полномочия управляющей компании или наоборот.
Многим участие в ТСЖ кажется неудобным, так как нужно регулярно посещать общие собрания, принимать решения по вопросу, которые касаются обслуживания. Чтобы сменить товарищество на управляющую организацию или наоборот достаточно решения, принятого жильцами на общем собрании. Могу ли я поставить свою квартиру на баланс УК? меня не устраивает ТСЖ
А ЕСЛИ Я НЕ ХОЧУ, Я НЕ БУДУ СОСТАВЛЯТЬ ДОГОВОРА И НАСИЛЬНО МЕНЯ НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ЗАСТАВИТЬ ВСТУПАТЬ В тсж
Спросить
УК - обслуживает целое жилое помещение (дом, нежилой комплекс);
с одним собственником нереально заключить договор;
УК предоставляет услуги по содержанию общего имущества дома (чердака, подвала, подъездов и т.д.)
СпроситьИ это называется не принудительно? Добровольно? У нас уже было осмд-председатель мошенница. Сбежала
Спросить
Здравствуйте!
Нет такие вопросы решаются только совместно со всеми жителями
В ст. 161 (п.3) ЖК РФ указано, что собственники многоквартирного дома могут на свое усмотрение в любое время изменить способ управления общим имуществом, то есть, выйти из товарищества собственников жилья и отдать полномочия управляющей компании или наоборот.
Многим участие в ТСЖ кажется неудобным, так как нужно регулярно посещать общие собрания, принимать решения по вопросу, которые касаются обслуживания. Чтобы сменить товарищество на управляющую организацию или наоборот достаточно решения, принятого жильцами на общем собрании.
СпроситьКогда вступали в осмд, не подписывала никаких договоров на собрания не ходила, ни за, что им не платила. Полный развод!
СпроситьДобавление окна на чердаке в обязанности управляющей компании не входит. Сергей, УК обязана установить окно, при условии, что оно предусмотрено в проектно-сметной документации многоквартирного жилого дома. Входит ли добавление окна на чердаке (это окно должно выходить на пожарную лестницу но окна там нет) в обязанности управляющей компании? Управляющая кампания дала нам жильцам ответ-необходимо собрать общее собрание собственников МКД с определением источника финансирования... а кому же мы тогда платим по листочку за услугу содержание жилого помещения? Они нас разводят или как понимать? Обязаны ли управляющая кампания делать это окно без наших собраний?
Кто отвечает за ремонт крыши многоквартирного дома?
Восстановление отдельных элементов крыши (например, устранение трещин, частичная замена изношенных элементов, гидроизоляция. Слуховые окна и т.п.) – это текущий ремонт. Отвечает за него управляющая организация. Это окно должно выходить в стороне где находится пожарная лестница а к сожелению его там нет.
СпроситьКто отвечает за ремонт крыши многоквартирного дома?
Восстановление отдельных элементов крыши (например, устранение трещин, частичная замена изношенных элементов, гидроизоляция. Слуховые окна и т.п.) – это текущий ремонт. Отвечает за него управляющая организация. Это окно должно выходить в стороне где находится пожарная лестница а к сожелению его там нет.
Спросить
Сергей, УК обязана установить окно, при условии, что оно предусмотрено в проектно-сметной документации многоквартирного жилого дома.
СпроситьКто отвечает за ремонт крыши многоквартирного дома?
Восстановление отдельных элементов крыши (например, устранение трещин, частичная замена изношенных элементов, гидроизоляция. Слуховые окна и т.п.) – это текущий ремонт. Отвечает за него управляющая организация. Это окно должно выходить в стороне где находится пожарная лестница а к сожелению его там нет. окно – это возможность покинуть пределы дома через кровлю в случае экстренной ситуации – пожара, наводнения и т.д.
СпроситьДа, это незаконно, если вы не согласовали переустройство в надлежащем порядке. Ст. 26 ЖК РФ У меня жилое помещение в многоквартирном доме. В жилое помещение проведена вода и удобства. В управляющей компании говорят что это незаконно. Что удобства общие в коридоре (кухня и санузел) Назвали мне статью.
Да, это незаконно, если вы не согласовали переустройство в надлежащем порядке. Ст. 26 ЖК РФ
Спросить
В сети Интернет тысячи фирм и фирмочек, предлагающих узаконить перепланировку, посмотрите, найдите подходящую, заключите договор, заплатите денег.
Удачи.
СпроситьВ ОМСУ обратитесь с соответствующим заявлением, вам выдадут перечень документов, которые требуются
СпроситьВера, попробуйте обратиться с заявлением о выдаче справки в УК, Если дети зарегистрированы по месту жительства в этом же жилом помещении где Вы все вместе проживаете, то это подтверждается справкой управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.д.) Это в многоквартирных домах в городах. Если вы проживаете в небольшом населенном пункте в сельской местности, то органом местного самоуправления (администрация). При разводе в заявлении было указано, что дети проживают с матерью и отец не имеет претензий, где теперь можно взять документ, подтверждающий это?
Если дети зарегистрированы по месту жительства в этом же жилом помещении где Вы все вместе проживаете, то это подтверждается справкой управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.д.) Это в многоквартирных домах в городах. Если вы проживаете в небольшом населенном пункте в сельской местности, то органом местного самоуправления (администрация).
Спросить
То есть этот документ даёт право, на то,что отец не сможет без моего согласия решить, что ребенок теперь сможет жить с ним.
СпроситьНет, это решит только суд во время бракоразводного процесса. Он будет учитывать Ваше мнение, мнение отца. Будет рассматривать доводы со всех сторон. Как правило суд принимает решения в пользу матери. Во многих случаях мать и отец договариваться сами о том, что ребенок находится у одного из родителей и не ограничивают судом время встречи с ребенком второго родителя. По моему мнению, это самый оптимальный вариант. Если Ваш супруг нормальный человек (я имею ввиду адекватный, не дебошир и любит ребенка), то Вам тоже стоит рассмотреть такой вариант. Помните, что мнение одного из родителей о том, что второй родитель плохой (как правило на это влияют обиды и т.д.) может отрицательно повлиять на самого ребенка. Не нужно делать на зло второму родителю во вред интересам ребенка. Это мое мнение, так сказать лирическое отступление. В любом случае это будете решать Вы в суде.
СпроситьНаталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением. Имеет ли право управляющая компания собирать деньги с жильцов многоквартирного дома на замену канализационных труб в подвале дома?
Наталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением.
СпроситьРемонт в подъезде может производиться за счет средств, выделяемых на эти цели управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Обычно расходы на ремонт и содержание общего имущества дома, включая подъезды, распределяются между жильцами в соответствии с их долей в праве общей собственности на жилой дом. Кроме того, в некоторых случаях ремонт в подъезде может быть оплачен из средств государственной или муниципальной программы по благоустройству городской среды. В любом случае, конкретные условия ремонта в подъезде и оплата за него могут быть урегулированы договором управления многоквартирным домом или решением собрания собственников помещений в доме. За счет собственников. За чей счет производится ремонт в подъезде?
Ремонт в подъезде может производиться за счет средств, выделяемых на эти цели управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Обычно расходы на ремонт и содержание общего имущества дома, включая подъезды, распределяются между жильцами в соответствии с их долей в праве общей собственности на жилой дом. Кроме того, в некоторых случаях ремонт в подъезде может быть оплачен из средств государственной или муниципальной программы по благоустройству городской среды. В любом случае, конкретные условия ремонта в подъезде и оплата за него могут быть урегулированы договором управления многоквартирным домом или решением собрания собственников помещений в доме.
Спросить
А за что мы тогда платим по статье, ремонт содержание жилья каждый месяц? Если на текущий ремонт подъезда будут собирать собственники жилья? Ремонт в подъезде не производился лет двадцать ЖКХ. 11 лет назад жильцы скинулись на краску и сами покрасили.
СпроситьИменно за эти деньги, которые вы платите УК, ремонт и производится. Собирать ничего дополнительно с вас не имеют права!
СпроситьЗдравствуйте. Как предусмотрено п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" , данный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан [b]помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами[/b]. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Т.е. прямых требований к количественному составу не установлено, обычно представитель УК (гл. инженер) и слесарь, м/б еще секретарь УК. Сколько человек должно состоять в комиссии управляющей компании при составлении акта о заливе.
Здравствуйте. Как предусмотрено п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" , данный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Т.е. прямых требований к количественному составу не установлено, обычно представитель УК (гл. инженер) и слесарь, м/б еще секретарь УК.
СпроситьДа конечно пишите ему претензию, если откажется то в суд с исковым Здравствуйте. Направьте почтой России претензионное письмо соседу.
Также не забывайте обращаться в Управляющую компанию, обслуживающую Ваш многоквартирный жилой дом, с требованием о составлении акта о затоплении. К вам, нас сосед сверху с балкона топит у него балконный, а у нас стекло в бальконе по закону он должен на платит
Здравствуйте. Направьте почтой России претензионное письмо соседу.
Также не забывайте обращаться в Управляющую компанию, обслуживающую Ваш многоквартирный жилой дом, с требованием о составлении акта о затоплении.
СпроситьСветлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Обязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК Обязана ли управляющая компания по письменному запросу нанимателя предоставить годовой отчет по дому?
Светлана, обязана в течение пяти дней с момента обращения, в соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
СпроситьОбязана, если вы наниматель по соцнайму, если снимаете квартиру у собственника - вы никто для УК
СпроситьДанная часть в зоне ответственности управляющей компании. 1. На фото изображены балкон и промежуточный карниз на фасаде, завершающий этаж. По внешним признакам балкон не имеет аварийных повреждений, в отличии от промежуточного карниза, который является аварийным.
2. Если здание является многоквартирным жилым домом (МКД) - все элементы здания являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), ответственность за содержание несет управляющая компания (УК).
3.Если здание является нежилым, ответственность за его содержание несет собственник.
Удачи. УК разумеется Имеется аварийный балкон. Внешняя часть, размещенная на фото, чья зона ответственности?
1. На фото изображены балкон и промежуточный карниз на фасаде, завершающий этаж. По внешним признакам балкон не имеет аварийных повреждений, в отличии от промежуточного карниза, который является аварийным.
2. Если здание является многоквартирным жилым домом (МКД) - все элементы здания являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), ответственность за содержание несет управляющая компания (УК).
3.Если здание является нежилым, ответственность за его содержание несет собственник.
Удачи.
Спросить
На дверь не имеет право. Это общедомовое ваше имущество. Должен быть как минимум информационный стенд. Это может зависеть от правил и нормативных документов, регулирующих деятельность управляющей компании или жилого фонда. Например, в некоторых странах и регионах такие действия могут быть запрещены или требовать согласования с администрацией дома. В любом случае, использование пугалок может оказаться неэффективным и непродуктивным, а лучше обратиться к жильцам с уведомлением в письменной форме или другими способами связи, чтобы обсудить проблему задолженности и возможные сценарии ее решения. Не имеет, но и наказать ее толком за это нельзя. Напишите заявление в ГЖИ, УК выдадут предостережение Компания вешать на дверь в многоквартирном доме уведомление о задолжности с указанием суммы и всех остальных пугалок? На лестничном пролете есть почтовые ящики.
На дверь не имеет право. Это общедомовое ваше имущество. Должен быть как минимум информационный стенд.
СпроситьЭто может зависеть от правил и нормативных документов, регулирующих деятельность управляющей компании или жилого фонда. Например, в некоторых странах и регионах такие действия могут быть запрещены или требовать согласования с администрацией дома. В любом случае, использование пугалок может оказаться неэффективным и непродуктивным, а лучше обратиться к жильцам с уведомлением в письменной форме или другими способами связи, чтобы обсудить проблему задолженности и возможные сценарии ее решения.
СпроситьНе имеет, но и наказать ее толком за это нельзя. Напишите заявление в ГЖИ, УК выдадут предостережение
СпроситьБез разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьСергей, [b]в настоящее время эта строчка исчезла из многих квитанций (за текущий ремонт).
Но все равно косметический ремонт обязана делать управляющая компания за свой счет![/b]
Строго говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр. Кто должен выполнять текущий-косметический ремонт подъзда, если в доме 2 этажа, и в квитанции за жку нет графы за текущий ремонт?
Сергей, в настоящее время эта строчка исчезла из многих квитанций (за текущий ремонт).
Но все равно косметический ремонт обязана делать управляющая компания за свой счет!
Строго говоря, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за плата за жилое посещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, которая, в свою очередь, включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предполагаю, что ваша управляющая всего лишь привела форму квитанции в соответствие с приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.
СпроситьКогда приемку пройдет.
С уважением. Здравствуйте.
В соответствии с нормами закона лифт признается общим имуществом всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. При этом, право пользования этим общим имуществом в многоквартирном доме возникает с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию, следовательно для пользования ВСЕМ имуществом дома с этого момента управляющая компания обязана обеспечить всех проживающих в доме граждан пригодным для использования лифтом не зависимо от того какое количество квартир заселено в доме.
Вам нужно написать официальное обращение в управляющую компанию о включении лифта для пользования проживающих граждан, а в случае отказа в таких требованиях нужно будет обратиться в суд с требованием обязать УК включить лифт. Обращение нужно составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии останется у вас на руках. Отказ также нужно дождаться письменный. Когда запускается лифт после установки.
Здравствуйте.
В соответствии с нормами закона лифт признается общим имуществом всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. При этом, право пользования этим общим имуществом в многоквартирном доме возникает с момента сдачи жилого дома в эксплуатацию, следовательно для пользования ВСЕМ имуществом дома с этого момента управляющая компания обязана обеспечить всех проживающих в доме граждан пригодным для использования лифтом не зависимо от того какое количество квартир заселено в доме.
Вам нужно написать официальное обращение в управляющую компанию о включении лифта для пользования проживающих граждан, а в случае отказа в таких требованиях нужно будет обратиться в суд с требованием обязать УК включить лифт. Обращение нужно составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии останется у вас на руках. Отказ также нужно дождаться письменный.
СпроситьВсе зависит от документов, которые составили жильцы. Вы как собственник помещения в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества, независимо от того пользуетесь ли вы им. Это это не статья Содержание, то можно не платить. Вы и так платите каждый месяц за содержание здания в которую взодят и мероприятия по благоустройству придомовой территории.
Если дополнительно собирают средства, то д.б. общее собрание собственников проведено и принята сумма к удержаниям в течении месяца и на какой срок. У меня коммерческая недвижимость в жилом доме, вход к нему с центральной улицы, управляющая компания в ключила в счёт на оплату (софинансирование работ по благоустройству дворовой территории) ранее приходили жильцы и просили подписать документы для улучшения дворовой территории, но я не чего не подписала. Могу ли я не платить или отказаться от этой оплаты. Спасибо.
Все зависит от документов, которые составили жильцы. Вы как собственник помещения в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества, независимо от того пользуетесь ли вы им.
Спросить
Вы и так платите каждый месяц за содержание здания в которую взодят и мероприятия по благоустройству придомовой территории.
Если дополнительно собирают средства, то д.б. общее собрание собственников проведено и принята сумма к удержаниям в течении месяца и на какой срок.
СпроситьУ вас жилой дом или многоквартирный? Нет, не обязана. УК лишь содержит в надлежащем состоянии уже имеющиеся коммуникации У меня на доме отсутствует система водоотвода, обязана ли управляющая компания его установить и на кокой закон сослаться при написании заявления
Нет, не обязана. УК лишь содержит в надлежащем состоянии уже имеющиеся коммуникации
СпроситьВаше крыльцо (вход в магазин), территорию вокруг него, и мусор, который остается после посетителей магазина, естественно, - должны Вы убирать. Если магазин находится в многоквартирном жилом доме, то земельный участок под этим домом и прилегающую территория находятся в общей долевой собственности жильцов (собственников) и собственников (нежилых помещений).
Прилегающую общедомовую территорию должна обслуживать (убирать) УК (управляющая компания) многоквартирного дома, поскольку Вы также оплачиваете общедомовые услуги. Я имею магазинив последнем подъезде угловой магазин в жилом доме с отдельным выходои на угол дома, должен ли я убирать в доль стены от крыльца территорию. В доль стены нет соседних окон, глухая стена.
Ваше крыльцо (вход в магазин), территорию вокруг него, и мусор, который остается после посетителей магазина, естественно, - должны Вы убирать.
Спросить
Если магазин находится в многоквартирном жилом доме, то земельный участок под этим домом и прилегающую территория находятся в общей долевой собственности жильцов (собственников) и собственников (нежилых помещений).
Прилегающую общедомовую территорию должна обслуживать (убирать) УК (управляющая компания) многоквартирного дома, поскольку Вы также оплачиваете общедомовые услуги.
СпроситьСами можете это делать. Не УК решать за вас.
С уважением. Собственники имеют право самостоятельно подавать показания. Диана, конечно имеют право собственники жилых помещений сами передавать показания электросчетчиков в УК. Хотелось бы конкретики, на что ссылаться в данном вопросе. Если написать на почту УК заявление о самостоятельной передаче данных, этого будет достаточно с юридической точки зрения? Индивидуальные счетчики за электроэнергию находятся на общем этаже многоквартирного дома, показания снимает управляющая компания, собственникам она это делать запретила, в этом месяце показания переданы не были, управляющая компания аргументировала это тем, что электрик не смог зайти на этаж, потому что главная дверь на этаже была закрыта, а через пожарную он идти не захотел. Насколько правомерны действия УК и имеют ли право собственники сами передавать показания?
Диана, конечно имеют право собственники жилых помещений сами передавать показания электросчетчиков в УК.
Спросить
Хотелось бы конкретики, на что ссылаться в данном вопросе. Если написать на почту УК заявление о самостоятельной передаче данных, этого будет достаточно с юридической точки зрения?
Спросить
Здравствуйте! Ссылайтесь на подпункт "К (1)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг (утв.) Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022), который относит к правам потребителя в том числе следующее:
]при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31 (1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);Спросить
Обратитесь в управляющую компанию. В ту управляющую компанию, которая закреплена за обслуживанием Вашего многоквартирного жилого дома. Куда нужно обратиться чтоб получить акт выполненных работ по рекомендации дома.
В ту управляющую компанию, которая закреплена за обслуживанием Вашего многоквартирного жилого дома.
СпроситьВызвать экспертов, которые замерят этот шум. После этого уже можно будет что-то делать.
С уважением. Судя по описанию это похоже на "творчество" Культбытстроя.
А я бы для начала обратился в управляющую компанию, которая обслуживает Ваш многоквартирный жилой дом. Каких конкретно экспертов? Какая организация уполномочена замерить уровень шума? Государственная? И платная ли данная услуга? Очень слышен топот, бег, прыжки соседских детей сверху. Подозреваю, что под ламинат не положена стяжка, нет нормальной звукоизоляции пола. Подскажите, с чего начать, в какую организацию обратиться, чтобы доказать превышение уровня шума и заставить их сделать звукоизоляцию пола?
Вызвать экспертов, которые замерят этот шум. После этого уже можно будет что-то делать.
С уважением.
СпроситьСудя по описанию это похоже на "творчество" Культбытстроя.
А я бы для начала обратился в управляющую компанию, которая обслуживает Ваш многоквартирный жилой дом.
Спросить
Управляющие компании обязаны передавать ресурсоснабжающим организациям фамилию, имя, отчество каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, а также дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии). Если владелец — юридическое лицо, то потребуется еще наименование и место государственной регистрации. Входит ли в обязанности ГБУ Жилищник, ПРОВЕРКА счетчиков воды в квартирах, и с какой целью это проводится? Учитывая тот факт, что поверкой счетчиков занимаются другие фирмы, имеющие лицензию.
Управляющие компании обязаны передавать ресурсоснабжающим организациям фамилию, имя, отчество каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, а также дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии). Если владелец — юридическое лицо, то потребуется еще наименование и место государственной регистрации.
СпроситьДобрый вечер.
Напишите мне в ЛС, разберёмся. Просто пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру с описанием проблемы и сроков подачи заявки.
Они там сами разберутся.
С уважением. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Какой срок восстановления работоспособности вентиляции на кухне управляющей компанией? Тяга в вентканале перестала функционировать месяц. Заявка подана в ук жск. Прошло 14 дней. Результата нет. На какой документ я могу сослаться при оформлении жалобы?
Просто пишите жалобу в ГЖИ и прокуратуру с описанием проблемы и сроков подачи заявки.
Они там сами разберутся.
С уважением.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
СпроситьМожет, но это не значит, что вы его обязаны пускать к себе.
С уважением. Здравствуйте, Ирина.
Не может.
Осуществлять снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, должен исполнитель КУ, в МКД - управляющая компания (е (1)пункт 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг..." Пусть проверяет, если в квартире у вас то только с вашего согласия. Возмите за правило, перед входом снимаете его, пусть представится, к прибору учета допускать не ближе вытянутой руки. Перед осмотром заснять состояние пломб и наклеек, потом пусть смотрит, но ничего не трогает. Может ли старший по дому ходить проверять показания счетчиков, если его попросила управляющая компания?
Здравствуйте, Ирина.
Не может.
Осуществлять снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, должен исполнитель КУ, в МКД - управляющая компания (е (1)пункт 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг..."
Спросить
Пусть проверяет, если в квартире у вас то только с вашего согласия. Возмите за правило, перед входом снимаете его, пусть представится, к прибору учета допускать не ближе вытянутой руки. Перед осмотром заснять состояние пломб и наклеек, потом пусть смотрит, но ничего не трогает.
Спросить
Проблемы с канализацией и управляющей компанией в магазине на первом этаже жилого дома - что делать?
Писать на ТСЖ жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Здравствуйте, по факту не принятия мер по проведению работ в отношении общего имущества МКД жалуйтесь в ГЖИ.
Или в судебном порядке требуйте обязать провести нужные работы. Магазин в жил. доме выведен в ни жилое 1 этаж постоянно топит канализация забит основная труба каналии в подвале управляющая ТСЖ отказывается разговаривать со мной. Что делать.
Здравствуйте, по факту не принятия мер по проведению работ в отношении общего имущества МКД жалуйтесь в ГЖИ.
Или в судебном порядке требуйте обязать провести нужные работы.
СпроситьДля того, чтобы узнать, есть ли счетчики за отопление в многоквартирных домах, вы можете следующие действия:
Обратитесь к управляющей компании: если ваш дом управляется компанией, они должны быть в курсе информации о счетчиках.
Посмотрите в правилах пользования жилым помещением: они должны содержать информацию о том, как ведется учет расходов на отопление.
Обратитесь к собственникам квартир: если вы знаете собственников других квартир в доме, вы можете узнать у них о существовании счетчиков.
Осмотреть места, где находятся счетчики: если вы знаете, где должны находиться счетчики, вы можете осмотреть эти места и убедиться в их существовании. Я хотела узнать как можно узнать естли многоквартирных домах счётчик за отопление.
Для того, чтобы узнать, есть ли счетчики за отопление в многоквартирных домах, вы можете следующие действия:
Обратитесь к управляющей компании: если ваш дом управляется компанией, они должны быть в курсе информации о счетчиках.
Посмотрите в правилах пользования жилым помещением: они должны содержать информацию о том, как ведется учет расходов на отопление.
Обратитесь к собственникам квартир: если вы знаете собственников других квартир в доме, вы можете узнать у них о существовании счетчиков.
Осмотреть места, где находятся счетчики: если вы знаете, где должны находиться счетчики, вы можете осмотреть эти места и убедиться в их существовании.
Спросить
