Услуги кадастра / Земельное право - 124 советов адвокатов и юристов
Никуда. Никто не будет оценивать, нужна эта земля кому или нет. Она у вас в собственности. Добрый день! Откажитесь от участка в пользу государства. Заявление может быть подано собственником лично через МФЦ, а также в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.gov.ru. Жила в глухом поселке краснодарского края купили хату под мат капитал хата 32 кв но земли 30 соток никому ненужной вышла замуж переехала в город родила третьего отказали в детском пособии ТК много земли, но мы там уже не живём прописаны все в городе, дом живут люди бесплатно лижбы дом содержали куда пожаловатся
Добрый день! Откажитесь от участка в пользу государства. Заявление может быть подано собственником лично через МФЦ, а также в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.gov.ru.
СпроситьМожно конечно, по "Дачной амнистии", но необходимо смотреть документы. Но анализ документов - услуга платная. 1/4 доля в доме и на участке куплена в 2004 г и перестроена, в 2011 поставили в а кадастр и идет налог, можно ли по дачной амнистии сделать выдел с новым кадастром? Или каким способом можно получить выдел и что делать со старым кадастром?
Можно конечно, по "Дачной амнистии", но необходимо смотреть документы. Но анализ документов - услуга платная.
СпроситьРазмер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей. Всё же нотариус за свою работу берёт с вас. Уточните ещё раз. чтобы уже принять решение о подаче жалобы на нотариуса или оплате предъявленных сумм. У нас умерла мама, нас 2 наследника по завещанию, наследственное дело открыли. Я проживала с мамой, оплачивала коммун. Услуги и ухаживала за ней, должна ли я оплачивать налог 0,3% от кадастров. Стоимости квартиры?
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства. Для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр госпошлина составит 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Для других наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
Спросить
Это я и без вас прочитала. Есть лица, которые освобождаются от этого. Я ее дочь, не работающий пенсионер, больше 10 лет я прописана была и жила с ней, ухаживала за ней.
СпроситьА это почему не прочитали?
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
(в ред. Федерального закона от 11.06.2021 N 199-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2021 N 305-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
СпроситьКак раз я это все прочитала. Но с меня нотариус все равно требует заплатить гос. Пошлину и на квартиру, дачу и вклады. Кто прав? Как всегда с пенсионеров готовы три шкуры содрать.
СпроситьТолько не плачьте, пожалуйста.
Нотариус, скорее всего, говорит вам о нотариальном тарифе.
Уточните, какую плату с вас требуют.
СпроситьЗа квартиру-7500, участок и дом на нем-8,653+6517; вклады-2919. Общая сумма 25589.
СпроситьИ? Что это за суммы? Нотариус ответил?
Если это именно госпошлина, то обратитесь в нотариальную палату с жалобой.
Спросить
На дачу и вклады льгот нет.
Уточните у нотариуса, что это за суммы.
Скорее всего, это уптх и пошлина в Росреестр.
СпроситьСкорее всего, с Вас просят заплатить УПТХ и гос. пошлину за регистрацию в Росреестре.
СпроситьПо-разному, зависит от региона.
В среднем на недвижимость 6-7000.
На вклады-от 100.000 в районе 3000.
У Вас так и получается.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года. Хочу передать документы на дом с ЛНР на Российские
Здравствуйте уважаемая Елена
Слгласно разъяснительному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.01.2023 № 6-0420-МС/23 приём документов на услуги Росреестра в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
То есть перерегистрировать право собственности на недвижимость, находящуюся на территории новых субъектов в других регионах России пока нельзя.
Кроме того, по информации наших подписчиков, запись в Росреестр в Луганске осуществляется уже на начало 2024 года.
Однако не переживайте: как все отренулируют будет возможность оформить российские документы на недвижимость существует до 2028 года.
СпроситьДоговор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Госпошлина исчисляется от стоимости вашей доли по кадастру. Хочу подарить 1/2 долю в квартире своей маме, обязательно идти нужно к нотариусу? Или можно к юристу? МФЦ?нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости, это от полной суммы или она делится на мою долю?
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Госпошлина исчисляется от стоимости вашей доли по кадастру.
СпроситьВ местную администрацию или в отдел архитектуры обратитесь за разъяснениями. Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости. В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице... В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.
Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, завещанию вашей недвижимости.
Спросить
В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице...
СпроситьЗдравствуйте, после снятия с кадастра объект юридически перестает существовать. Начисление незаконно. Если собственник умер, принесите копию свидетельства о его смерти, и напишите заявление не начислять за оплату вывоза ТБО. Дом старый был снят с кадастра. Могут начислять на него коммунальные услуги вывоз мусора. Тем более что хозяин мертв.
Здравствуйте, после снятия с кадастра объект юридически перестает существовать. Начисление незаконно.
СпроситьЕсли собственник умер, принесите копию свидетельства о его смерти, и напишите заявление не начислять за оплату вывоза ТБО.
СпроситьПробуйте выйти, подачей заявления в ближайшее поселение. Если оно граничит с СТ, то могут открепить, но не так запросто как кажется. Собственник садового участка не член СТ не имеет оказываемых услуг от СТ и не нуждается, но по кадастру в границах СТ как выйти из кадастра границ СТ.
Пробуйте выйти, подачей заявления в ближайшее поселение. Если оно граничит с СТ, то могут открепить, но не так запросто как кажется.
СпроситьЗдравствуйте, за услугой заявитель или его представитель может обратиться в администрацию муниципалитета лично, через многофункциональный центр (МФЦ), а также посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг (Госуслуги), воспользовавшись электронной формой заявления. После рассмотрения заявления и комплекта документов заявитель получает справку об участии (неучастии) в приватизации или отказ в ней. Добрый день, Ирина.
За период до 1998 года такую справку выдает БТИ, куда следует обратиться лично, а за период с 1998 года такую справку выдаёт Росреестр. Ее можно получить через госуслуги или МФЦ. Здравствуйте! Информация о правах, зарегистрированных до 1998 г предоставляется Областном центре инвентаризации и кадастра (или см.БТИ), возможно через МФЦ, если такая услуга предоставляется. После 1998 г информация о зарегистрированных правах предоставляется Росреестром. Где заказать справку о неучастии в приватизации?
Здравствуйте, за услугой заявитель или его представитель может обратиться в администрацию муниципалитета лично, через многофункциональный центр (МФЦ), а также посредством регионального портала государственных и муниципальных услуг (Госуслуги), воспользовавшись электронной формой заявления. После рассмотрения заявления и комплекта документов заявитель получает справку об участии (неучастии) в приватизации или отказ в ней.
Спросить
Добрый день, Ирина.
За период до 1998 года такую справку выдает БТИ, куда следует обратиться лично, а за период с 1998 года такую справку выдаёт Росреестр. Ее можно получить через госуслуги или МФЦ.
Спросить
Здравствуйте! Информация о правах, зарегистрированных до 1998 г предоставляется Областном центре инвентаризации и кадастра (или см.БТИ), возможно через МФЦ, если такая услуга предоставляется. После 1998 г информация о зарегистрированных правах предоставляется Росреестром.
СпроситьРуководствуйтесь главой 25 КАС РФ. Вы вправе подать исковое заявление об этом.
Составление иска является платной услугой юриста. Мой гараж под снос. Правительство тянет время и сегодня увидела, что кадастровую стоимость снизили вдвое. Явно чтобы компенсацию меньше дать. Подскажите, на какую статью сослаться при составлении жалобы на пересчет кадастра.
Вы вправе подать исковое заявление об этом.
Составление иска является платной услугой юриста.
СпроситьВАм необходимо внести изменения в кадастр и заказать новый технический паспорт. Это будет основанием для пересчёта стоимости услуг ЖКХ. В результате перепланировки моей квартиры в доме ЖСК у меня уменьшилась площадь, я должна согласовать этот факт для начисления за коммун. Услуги с ЖСК или нет?
Скорее всгео по кадастру не входит общая площадь, вам нужно обратиться с заявлением на перерасчет коммунальных услуг исходя из меньшей площади с приложением выписки росреестра. В кадастру площадь менее на 0,5 м чем в квитанция по оплате, правомерно ли это.
Скорее всгео по кадастру не входит общая площадь, вам нужно обратиться с заявлением на перерасчет коммунальных услуг исходя из меньшей площади с приложением выписки росреестра.
СпроситьМожете, если размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). (код 4.1. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Если ЦОД создается под конкретный вид деятельности код вида разрешенного использования может быть другой (смотреть приказ). Если изъятия указанные для кода 4.1. не выполняются код также будет другой. Могу ли я приобретя землю с назначением деловое управление использовать участок под строительство ЦОДа (центр обработки данных.
Можете, если размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). (код 4.1. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412). Если ЦОД создается под конкретный вид деятельности код вида разрешенного использования может быть другой (смотреть приказ). Если изъятия указанные для кода 4.1. не выполняются код также будет другой.
СпроситьДоговор через нотариуса. Все расценки у нотариуса и узнаете. Долю именно в комнате по договору дарения ст 572 гК РФ нельзя приобрести. Договор должен быть нотариально удостоверен. Госпошлина за нотариальное удостоверение договора 0,5 процента суммы договора (стоимости доли), но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей) + плата нотариусу за услуги правового и технического характера + госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности 2000 руб. Дополню если Даритель постороннее лицо-есть риск признания сделки притворной, а налог в виде 13% от стоимости доли от доли по кадастру придется заплатить и декларацию подать до 30 апреля следующего за годом приобретения года. Хочу приобрести долю в комнате по договору дарения. Как сделать правильно и сколько примерно стоит?
Договор должен быть нотариально удостоверен. Госпошлина за нотариальное удостоверение договора 0,5 процента суммы договора (стоимости доли), но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей) + плата нотариусу за услуги правового и технического характера + госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности 2000 руб.
Спросить
Дополню если Даритель постороннее лицо-есть риск признания сделки притворной, а налог в виде 13% от стоимости доли от доли по кадастру придется заплатить и декларацию подать до 30 апреля следующего за годом приобретения года.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации. Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос. Как на сайте гос услуг инвалиду (постоянному) получить договор на землю. Не попав на торги (аукцион) ? Спасибо.
Здравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации.
Спросить
Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос.
СпроситьСогласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра. Как создать запрос в росреестр на предоставление из архива аэрофотосъёмки земельного участка.
Согласно п.2.1.3 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 14 ноября 2006 г. за №376) заинтересованные лица для получения Документов государственного фонда данных представляют заявление и необходимые документы:
- лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
- почтовым отправлением в адрес, установленный Управлением.
Скачать форму заявления и узнать более подробную информацию о приеме Вы можете сайте регионального Управления Росреестра.
СпроситьЭто самовольная постройка? Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках? Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован. Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг. Если дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов. Мы с отцом жили в одном доме он умер а дом не зарегистрирован.
Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках?
Спросить
Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован.
Спросить
Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг.
Спросить
Если дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов.
СпроситьВечер добрый. В обязательном порядке прежде всего ВЫ должны в МФЦ "Мои документы" сначало предоставить справку из Банка об отсутствии у Вас задолженности. Еще лучше, если вы попросите в Банке заявление от имени Банка в адрес Росреестра, кадастра и картографии-о снятии ограничений. Вы должны подать заявление в Росреестр (офисы МФЦ) о снятии огранничений, получить новую выписку из ЕГРН на ваш объект права. И только лишь после этого решать свои вопросы в отношении определении долей в праве на ваше имущество.
С удовольствием отвечу более подробно Вам в случае необходимости или вашего обращения
С уважением. Олег Борисович
Агентство юридических и риэлторских услуг
"М-Сити Риэлт" M-City Realty (Real Estate Agency) Хочу сделать на дом долевое владение. На документах из ГБР значится обременение. Из банка справка о снятии обременения получена. Надо ли обращаться в МФЦ для перерегистрации собственности, или сразу можно обратиться к нотариусу?
Вечер добрый. В обязательном порядке прежде всего ВЫ должны в МФЦ "Мои документы" сначало предоставить справку из Банка об отсутствии у Вас задолженности. Еще лучше, если вы попросите в Банке заявление от имени Банка в адрес Росреестра, кадастра и картографии-о снятии ограничений. Вы должны подать заявление в Росреестр (офисы МФЦ) о снятии огранничений, получить новую выписку из ЕГРН на ваш объект права. И только лишь после этого решать свои вопросы в отношении определении долей в праве на ваше имущество.
С удовольствием отвечу более подробно Вам в случае необходимости или вашего обращения
С уважением. Олег Борисович
Агентство юридических и риэлторских услуг
"М-Сити Риэлт" M-City Realty (Real Estate Agency)
СпроситьИнтересует деятельность по услугам ассенизаторской машины (откачка скептиков и пр.). В перечне ваших ответов обнаруживаю противоположные данные: где то пишете, что лицензия не нужна, а где то обязательна. Где истина? Спасибо.
Если жидкие бытовые отходы транспортируются на объекты для постоянного размещения отходов, то они считаются опасными для окружающей среды. В таком случае деятельность компании по откачке и транспортировке ЖБО подлежит лицензированию.
Если компания по вывозу отходов заключит договор с очистным сооружением, и будет транспортировать туда ЖБО с целью очистки,
тогда данная разновидность отходов переходит в категорию сточных вод (бытовых стоков) – следовательно, необходимости в приобретении лицензии на вывоз ЖБО нет. Данные правила упомянуты в федеральном законе “Об отходах производства и потребления” №89: “в форму отходы не включаются сведения о веществах, поступающих в атмосферный воздух и в водные объекты со сточными водами, а также объемах загрязненных сточных вод, передаваемых в другие организации для очистки”.
Судя по всему, у вас вторая ситуация и лицензия вам не требуется.
Спросить
Из системного анализа норм права в их совокупности следует, что законодатель различает понятия отходов (жидких коммунальных отходов неканализованных объектов водопотребления) и сточных (канализационных) вод и по-разному регулирует отношения по обращению с ними.
Согласно подпункту 74 пункта 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов 1-4 класса опасности подлежит лицензированию.
В соответствии с частью 1 статьи 7 вышеуказанного Закона на каждый вид деятельности, указанный в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, предоставляется лицензия.
Положение о лицензировании деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.2006 N 524.
В силу статьи 20 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" государственный кадастр отходов включает в себя федеральный классификационный каталог отходов. Порядок ведения государственного кадастра отходов определяется Правительством Российской Федерации.
СпроситьПлата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка. Договор на парковку оформлен, но парковка в управляющей компании не принята, место пустует. С какого момента владелец должен оплачивать услуги жкх?
Плата за парковку и плата за жкх вещи разные. Комуналка это одно, земля другое. У УК должен быть документ позволяющий заключать договор на использование общего имущества... и земли... если есть конечно. Если договор оформлен, он прошел гос регистрацию.
Если этого нет, зайдите на сайт кадастра и посмотрите статус земельного участка.
СпроситьРазбираться в данном вопросе должны не вы, а местная администрация.
Пусть каждый занимается своим делом.
У вас есть подтверждающие документы по оплате всех услуг ЖКХ. Добрый день.
У вас же есть юрист, пусть он и думает. Запрос в кадастр вам ничего не даст. Подали в суд, замечательно, там и покажете все квитанции, это не вы должны доказывать свою невиновность, это РКЦ должны доказать, что вы виноваты. Может ли быть один адрес на два разных дома, в разных частях поселка? На меня РКЦ подал в суд за неуплату коммунальных услуг за общежитие. Квитанции у меня все на руках. Я обратилась к юристу. Юрист и нашел по моему адресу совершенно др дом! Что сейчас нужно сделать, чтобы выяснить все конкретно? Подать запрос в росреестр и кадастр?
Разбираться в данном вопросе должны не вы, а местная администрация.
Пусть каждый занимается своим делом.
У вас есть подтверждающие документы по оплате всех услуг ЖКХ.
Спросить
Добрый день.
У вас же есть юрист, пусть он и думает. Запрос в кадастр вам ничего не даст. Подали в суд, замечательно, там и покажете все квитанции, это не вы должны доказывать свою невиновность, это РКЦ должны доказать, что вы виноваты.
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на данный вопрос доступен в режиме платных услуг. Добрый день.
Для начала определитесь с целевым назначением земельного участка.
Далее оформляйте акт уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления и вносите изменения в тех. план. Прежде необходимо ознакомиться с ври земельного участка, условными и вспомогательными и основными и категориями объекта, которые на этом ври можно размещать.
А вот уже исходя из полученной информации, можно сказать, что делать.\Либо просто по заявлению в Администрацию, либо все таки другой путь (публичные слушания, например). Изменение сведений государственного кадастра недвижимости, по заявлению собственника в Росреестр. Если целевое назначение земельного участка позволяет, то можно внести. Надо поменять наименование объекта с автостоянка на склад, без изменения назначение (нежилое здание) и без реконструкции. Какие документы нужны для подачи документов и куда их надо подавать!?
Добрый день.
Для начала определитесь с целевым назначением земельного участка.
Далее оформляйте акт уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления и вносите изменения в тех. план.
Спросить
Прежде необходимо ознакомиться с ври земельного участка, условными и вспомогательными и основными и категориями объекта, которые на этом ври можно размещать.
А вот уже исходя из полученной информации, можно сказать, что делать.\Либо просто по заявлению в Администрацию, либо все таки другой путь (публичные слушания, например).
СпроситьЗдравствуйте, выписка и егрн-это документ свидетельствующий о вашем праве распоряжаться объектами по своему усмотрению. Однако, периодически, для продажи могут понадобиться технические документы, выдаваемые любой организацией, занимающейся услугами БТИ и кадастра. Да, данных документов вам достаточно для осуществления любых сделок с недвижимостью. Добрый день!
Выписки из ЕГРН достаточно для сделок с недвижимостью. После смерти отца в наследство достался гараж и земельный участок под гаражом. На руках есть только свидетельство о праве на наследство по закону и выписка из ЕГРН, выданного нотариусом, что я теперь являюсь владельцем данного имущества. Вопрос-этих документов достаточно для продажи гаража и земельного участка?
Здравствуйте, выписка и егрн-это документ свидетельствующий о вашем праве распоряжаться объектами по своему усмотрению. Однако, периодически, для продажи могут понадобиться технические документы, выдаваемые любой организацией, занимающейся услугами БТИ и кадастра.
Спросить
Да, данных документов вам достаточно для осуществления любых сделок с недвижимостью.
Спросить
В договоре укажите не кадастровую стоимость, а рыночную, на основании акта оценки (для этого надо обратиться в любую компанию, оказывающие услуги по оценке недвижимости). Денег за оценку возьмут относительно немного, а у сторон будет основание ссылаться на акт при заключении договора купли-продажи.
Но обязательно проведите перечисление денег через банк. Еще, я прочитала в интернете, что если стоимость по кадастру меньше 1 млн, руб,то продавец может назначить любую цену, так ли это? Недавно вступила в наследство, дом и земля, все в плачевном состоянии, я хотела переписать недвижимость на дальнюю родственницу, но сказали. Что по договору дарения она попадает на большой налог, посоветовали сделать договор купли-продажи на сумму, которую я сама укажу в договоре, по кадастру стоимость дома и земли около 600000, но я хочу вообще сделать, как можно по минимуму, реально ли это?
В договоре укажите не кадастровую стоимость, а рыночную, на основании акта оценки (для этого надо обратиться в любую компанию, оказывающие услуги по оценке недвижимости). Денег за оценку возьмут относительно немного, а у сторон будет основание ссылаться на акт при заключении договора купли-продажи.
Но обязательно проведите перечисление денег через банк.
СпроситьЕще, я прочитала в интернете, что если стоимость по кадастру меньше 1 млн, руб,то продавец может назначить любую цену, так ли это?
СпроситьДа, это так. Но при этом все же желательно не опускаться ниже 70% от кадастровой стоимости, т.к. налоговая будет отслеживать такие сделки и вправе оспорить ее стоимость.
СпроситьДело в том, что эти оплаты являются платой за услуги кадастрового инженера, который готовит всю техническую документацию, необходимую для предоставления в кадастр. Эти оплаты никакого отношения к приватизации не имеют. Выдали документы на общее межевание садового кооператива в Крыму Сакский район. Теперь, сказал председатель, что необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Обратились, и вот так инженер нас удивил... НАДО ЗАПАЛАТИТЬ ПЕРВЫЙ ВЗНОС 8,800 руб. А потом 1,200 руб. И еще сказал, что если мы поедем лично в министерство по имущественным и земельным отношениям, то у нас не примут документы. Потому как нужен какой то диск, на котором находится вся информация по межеванию. И стоит этот диск 10.000 руб. ГРАБЕЖ! У МЕНЯ ФИЗИЧЕСКИ НЕТ ТАКИХ ДЕНЕГ! Как быть? Почему мы должны еще что то оплачивать? А бесплатной приватизиции земельного участка не существует?
Дело в том, что эти оплаты являются платой за услуги кадастрового инженера, который готовит всю техническую документацию, необходимую для предоставления в кадастр. Эти оплаты никакого отношения к приватизации не имеют.
Спросить
