Услуги нотариуса дарственная / Нотариат - 388 советов адвокатов и юристов
Нотариус все оформит в соответствии с законом с привлечением соответствующих врачей. Добрый день. У нотариусов есть платная услуга выезда на дом. Моя мама не видит 5 лет. Сейчас хочет оформить мне дарственную и сделать доверенность. Как это сделать? Она не выходит из дома.
Нотариус все оформит в соответствии с законом с привлечением соответствующих врачей.
СпроситьМожете встать на расширение. Ваше право и детей на приватизацию никто не отменял. Добавите маткапитал и купите с продажи что-то побольше. Как правильно отчитываться перед налоговой, если я занимаюсь риэлторскими услугами как физ. лицо? Т.е.работаю на себя, самозанятость. Как правильно это всё оформить чтобы не переплачивать налог. Спасибо! Бабушка хочет свою квартиру оформить в дарственную на двух внуков пополам. С чего нужно начать, госуслуги или нотариус? Спасибо. У меня однокомнатная квартира в соцнайме, когда получила её у меня был один ребёнок теперь двое разнополых. Вопрос следующий: Могу ли я подать на расширение если преватизирую эту квартиру, или лучше не преватизировать? Спасибо!
Как правильно отчитываться перед налоговой, если я занимаюсь риэлторскими услугами как физ. лицо? Т.е.работаю на себя, самозанятость. Как правильно это всё оформить чтобы не переплачивать налог. Спасибо!
СпроситьБабушка хочет свою квартиру оформить в дарственную на двух внуков пополам. С чего нужно начать, госуслуги или нотариус? Спасибо.
СпроситьНачать надо с нотариуса. Договориться о совершении сделки.
На госуслугах дарение не оформляется.
Для заключения договора дарения к нотариусу необходимо явиться и бабушке, и обоим внукам. Если они несовершеннолетние, то одному из их родителей.
СпроситьПри дарственной Вы освобождаетесь от уплаты налога.
- см. ст. 572 ГК РФ. Если сын женат, то лучше заключить договор дарения. Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам! Что будет дешевле оформить дарственную или купле продажу на сына?
Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК. Нужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более. Обратитесь к нотариусу с заявлением. У меня трое детей: 4 х, 29 ти и 24 лет. Купила частный дом, могут ли старшие дети подарить свои доли мне и как это сделать?
Здравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК.
СпроситьНужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более.
СпроситьУ каждого нотариуса свои расценки. Вас никто не принуждает, можете обратиться к другому нотариусу, возможно там будет дешевле.
Если сделка с недвижимостью - не с долями, то обращение к нотариусу вовсе не обязательно. Были у натариуса и он нам выдал оплатить 15 тыс рублей за его услуги по оформлению дарственной на дом и участок.
У каждого нотариуса свои расценки. Вас никто не принуждает, можете обратиться к другому нотариусу, возможно там будет дешевле.
Если сделка с недвижимостью - не с долями, то обращение к нотариусу вовсе не обязательно.
СпроситьТатьяна Александровна, если она подарит вам квартиру, госпошлина обойдется дешевле, чем вступать в наследство. Дарение: от госпошлины Вы освобождаетесь (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), оплачиваете только пошлину за переход права собственности (порядка 2 тыс. руб.; точную стоимость можно уточнить на сайте Росреестра на момент дарения); договор в свободной форме, можно также воспользоваться стандартной из интернет или в МФЦ (платная услуга). Дарение вступает в силу немедленно.
Завещание: госпошлина за свидетельство о праве на наследство 0,6% кадастровой стоимости имущества (будете освобождены только в случае, если на момент смерти наследодателя будете проживать с ним совместно), также пошлина за переход права собственности, допом услуги нотариуса (УПТХ). Вариант отложенный. Бабушка может передумать. Моя бабушка хочет подарить мне квартиру. Как лучше оформить квартиру, чтобы не платить налог (или платить по минимуму): оформить дарственную или написать завещание? Заранее спасибо!
Татьяна Александровна, если она подарит вам квартиру, госпошлина обойдется дешевле, чем вступать в наследство.
СпроситьДарение: от госпошлины Вы освобождаетесь (п. 18.1 ст. 217 НК РФ), оплачиваете только пошлину за переход права собственности (порядка 2 тыс. руб.; точную стоимость можно уточнить на сайте Росреестра на момент дарения); договор в свободной форме, можно также воспользоваться стандартной из интернет или в МФЦ (платная услуга). Дарение вступает в силу немедленно.
Завещание: госпошлина за свидетельство о праве на наследство 0,6% кадастровой стоимости имущества (будете освобождены только в случае, если на момент смерти наследодателя будете проживать с ним совместно), также пошлина за переход права собственности, допом услуги нотариуса (УПТХ). Вариант отложенный. Бабушка может передумать.
СпроситьИдите к любому удобному нотариусу и оформляйте. Поверенный ее электронно получит у другого нотариуса в Воронежской по тождественности, заверенной тем нотариусом. Иной вариант - отправка оригинала ценным письмом, сам поверенный лично нотариусу не нужен, только его паспортные данные. Добрый день
Да это возможно, обращайтесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Можно, если оба участника сделки проживают в одном регионе. В ином случае кто-то один (продавец или покупатель) будет действовать по доверенности. Подготовьте договор купли-продажи и подайте на гос. регистрацию через гос. услуги. Скажите пожалуйста можно ли оформить купле-продажу или дарственную в Ростовской области если недвижимость находиться во Владимирской области.
Идите к любому удобному нотариусу и оформляйте. Поверенный ее электронно получит у другого нотариуса в Воронежской по тождественности, заверенной тем нотариусом. Иной вариант - отправка оригинала ценным письмом, сам поверенный лично нотариусу не нужен, только его паспортные данные.
СпроситьДобрый день
Да это возможно, обращайтесь за оформлением в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
СпроситьМожно, если оба участника сделки проживают в одном регионе. В ином случае кто-то один (продавец или покупатель) будет действовать по доверенности. Подготовьте договор купли-продажи и подайте на гос. регистрацию через гос. услуги.
СпроситьВам можно оформить договора дарения у нотариуса, цену уточните в нотариальной конторе, или можно составить договор самостоятельно. Регистрация договора в Росреестре стоит 2 т.р. Добрый день. Непонятно из Вашего вопроса кто относиться к членам семьи, есть ли среди них несовершеннолетние дети. Если идет отчуждение долей в пользу одного будущего собственника, то допускается составление Договора в простой письменной форме, который необходимо передать на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Также можно воспользоваться нотариальной формой сделки, стоимость услуги необходимо уточнить у нотариуса. У нас семья из 5 человек. Дом в долевой собственности. Хотим оформить дарственную одному из детей. Как это сделать и сколько это будет стоить?
Вам можно оформить договора дарения у нотариуса, цену уточните в нотариальной конторе, или можно составить договор самостоятельно. Регистрация договора в Росреестре стоит 2 т.р.
СпроситьДобрый день. Непонятно из Вашего вопроса кто относиться к членам семьи, есть ли среди них несовершеннолетние дети. Если идет отчуждение долей в пользу одного будущего собственника, то допускается составление Договора в простой письменной форме, который необходимо передать на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Также можно воспользоваться нотариальной формой сделки, стоимость услуги необходимо уточнить у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Прошу уточнить в каком государстве собираетесь оформлять дарение? Где находится имущество, которое будет дариться? Здравствуйте.
Точную стоимость Вам сообщит нотариус, у которого будете оформлять сделку, цены у всех разные, Вам нужно найти нотариусов по месту нахождения имущества и узнать стоимость их услуг. Бабушка хочет оформить дарственную на меня! Сколько примерно нужно денег уплатить нотариусу сразу?
Здравствуйте!
Прошу уточнить в каком государстве собираетесь оформлять дарение? Где находится имущество, которое будет дариться?
СпроситьЗдравствуйте.
Точную стоимость Вам сообщит нотариус, у которого будете оформлять сделку, цены у всех разные, Вам нужно найти нотариусов по месту нахождения имущества и узнать стоимость их услуг.
СпроситьЗдравствуйте,
Цены нужно узнавать у нотариуса. На сайте нотариусов нет.
Желаю Вам удачи и всех благ! Алена, эта сделка оформляется нотариально и это стоит 4500. А дальше нужно будет зарегистрировать ее через МФЦ в Росреестре. Около 1200 рублей. Вам нужно понимать что единого ценника на услуги нотариусов нет Поэтому юристы не могут точно вам ответить сколько с вас возьмет нотариус в Омске. Мама хочет написать дарственную на дочь 1/4 долю в квартире. Сколько это будет по цене.
Здравствуйте,
Цены нужно узнавать у нотариуса. На сайте нотариусов нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьАлена, эта сделка оформляется нотариально и это стоит 4500. А дальше нужно будет зарегистрировать ее через МФЦ в Росреестре. Около 1200 рублей.
СпроситьВам нужно понимать что единого ценника на услуги нотариусов нет Поэтому юристы не могут точно вам ответить сколько с вас возьмет нотариус в Омске.
СпроситьИрина, что у вас за ситуация, опишите подробнее. Здравствуйте! Уточните пожалуйста ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить. Нотариус просит привезти дубликат завещания 2004 г, услуга платная Насколько это необходимо, если есть дарственная от 2010 г?
Здравствуйте! Уточните пожалуйста ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
СпроситьКогда есть доли в квартирах то только через нотариуса дарение. Борис, здравствуйте!
Действительно сделки с долями в объектах недвижимости оформляются через нотариуса, услуги которого стоят довольно дорого.
ОДНАКО, с 2019 года есть исключение: если долевой объект недвижимости отчуждается (продается, дарится и т.п.) целиком всеми собственниками - нотариальное удостоверение сделки необязательно.
Проще говоря: оформляйте одним договором дарения сделку между Вашими родителями и вами и подавайте документы минуя нотариуса сразу в МФЦ. Родители хотят оформить дарственную на квартиру. Квартира в равнодолевой собственности между матерью и отцем.
Каков порядок действия в данном случае? Нужно ли в данном случае обращаться к нотариусу? Просто знаю что если у квартиры один владелец - то нотариально заверять сделку вроде как не нужно. Как быть, если владельца у квартиры два.
Борис, здравствуйте!
Действительно сделки с долями в объектах недвижимости оформляются через нотариуса, услуги которого стоят довольно дорого.
ОДНАКО, с 2019 года есть исключение: если долевой объект недвижимости отчуждается (продается, дарится и т.п.) целиком всеми собственниками - нотариальное удостоверение сделки необязательно.
Проще говоря: оформляйте одним договором дарения сделку между Вашими родителями и вами и подавайте документы минуя нотариуса сразу в МФЦ.
СпроситьЯ не юрист и сама столкнулась с этим вопросом. Нотариус сказала что если родственники оформляют дарение то оплачиваете лишь нотариальные услуги. А если на кого то другого не могу сказать вам ничего. Стоимость дарственной везде разная, как и стоимость нотариальных услуг. Как таковой единой цены нет, так примерно 20-30 тыс. руб. У каждого нотариуса своя стоимость услуг. И зависит от того на кого оформлять. Будьте добры скажите пожалуйста сколько стоит будет оформить дарственную и сколько нужно будет оплатить на кого оформляется дарственная если кадастровая стоимость участка 100 000 рублей.
Стоимость дарственной везде разная, как и стоимость нотариальных услуг. Как таковой единой цены нет, так примерно 20-30 тыс. руб.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
От вас лишь достаточно паспорта, а бабушке надо составить договор или договоры дарения на имущество.
С уважением. От вас только паспорт для оформления дарения. Здравствуйте!
От Вас только паспорт.
От бабушки документы на имущество и договор дарения. День добрый, вам надо идти к нотариусу, с документами на квартиру, с паспортами обоих участников вас и бабушки, с кадастровым паспортом квартиры, где кадастровая стоимость есть или заказать эту услугу у нотариуса. Мне бабушка хочет оформить дарственое на квартиру и на все ее имущество. Какие документы от меня требуются.
От вас лишь достаточно паспорта, а бабушке надо составить договор или договоры дарения на имущество.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
От Вас только паспорт.
От бабушки документы на имущество и договор дарения.
СпроситьДень добрый, вам надо идти к нотариусу, с документами на квартиру, с паспортами обоих участников вас и бабушки, с кадастровым паспортом квартиры, где кадастровая стоимость есть или заказать эту услугу у нотариуса.
СпроситьДобрый день
В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя. Светлана,
Если дом в долевой собственности, то у Вас есть вариант доказать фактическое принятие наследства. Например, если все это время Вы оплачивали коммунальные услуги полностью за весь дом, если все это время Вы пользовались всем домом.
Если Вы сможете указанные обстоятельства подтвердить документально, то, возможно, и без суда обойдетесь. Начните с похода к нотариусу. Существует ли срок давности, стоит ли обращаться в суд, могу ли я прописать на свою половину дома кого либо, ведь вторая часть дома не оформлена и разрешение спрашивать не у кого? По дарственной дом разделён на двоих, сестра погибла более 15 лет назад, дочь не вступила в права наследства, могу ли я вступить в права наследования?
Добрый день
В рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
СпроситьСветлана,
Если дом в долевой собственности, то у Вас есть вариант доказать фактическое принятие наследства. Например, если все это время Вы оплачивали коммунальные услуги полностью за весь дом, если все это время Вы пользовались всем домом.
Если Вы сможете указанные обстоятельства подтвердить документально, то, возможно, и без суда обойдетесь. Начните с похода к нотариусу.
СпроситьСуществует ли срок давности, стоит ли обращаться в суд, могу ли я прописать на свою половину дома кого либо, ведь вторая часть дома не оформлена и разрешение спрашивать не у кого?
СпроситьЕсли дом в долевой собственности, то для прописки необходимо согласие второго собственника, который не установлен.
Вы наследник второй очереди на имущество сестры. Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Для более детальной консультации обратитесь к юристу лично.
Ст. 1154 ГК РФ 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Дочь наследство не приняла, но вы как наследник второй очереди, приняли его фактически. Вот это и необходимо доказывать в суде.
СпроситьЕсли у юриста заказывать составление документа, то это индивидуально (стоимость у всех разная за услуги), Виталий.
Составление Документа можете заказать в личном чате выбранному юристу (ст. 779 ГК). Если по договору произойдёт передача целого дома, а не долей, то договор можно составить без нотариуса в простой письменной форме. Госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности - 2000 руб. Сколько будет стоить составить дарственное или дарение на дом?
Если у юриста заказывать составление документа, то это индивидуально (стоимость у всех разная за услуги), Виталий.
Составление Документа можете заказать в личном чате выбранному юристу (ст. 779 ГК).
СпроситьЕсли по договору произойдёт передача целого дома, а не долей, то договор можно составить без нотариуса в простой письменной форме. Госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности - 2000 руб.
СпроситьДобрый день
Задолженность за капитальный ремонт и другие коммунальные услуги не препятствует возможности переоформления квартиры на другое лицо. Здравствуйте, Андрей!
Если эта квартира в собственности только вашей матери, то она вправе ее подарить Вам на основании статей 572, 574 ГК РФ. И долги вашей матери по взносам за капремонт (статья 169 ЖК РФ) этому не помеха.
Эти долги за капремонт с Вас потом взыщут в судебном порядке.
Удачи Вам. Да, можете оформить дарственную через нотариуса, долги в при этом не препятствуют этому. После регистрации права собственности Вы будете отвечать по долгам квартиры в полном объеме.
- см. ст. 572 ГК РФ. Мама хочет переоформить квартиру на сына (меня). Но за капитальный ремонт накопился долг в 15 т. р. Возможно ли переоформление при непогашенном долге?
Здравствуйте, Андрей!
Если эта квартира в собственности только вашей матери, то она вправе ее подарить Вам на основании статей 572, 574 ГК РФ. И долги вашей матери по взносам за капремонт (статья 169 ЖК РФ) этому не помеха.
Эти долги за капремонт с Вас потом взыщут в судебном порядке.
Удачи Вам.
СпроситьДа, можете оформить дарственную через нотариуса, долги в при этом не препятствуют этому. После регистрации права собственности Вы будете отвечать по долгам квартиры в полном объеме.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьПо времени регистрации сделки совершенно одинаково. Если обратитесь к нотариусу, регистрация сделки может произойти быстрее (Закон о госрегистрации № 218-ФЗ - ст. ст. 16, 59). Но Вам придется дополнительно оплачивать услуги нотариуса. А от характера сделки - договор к/п или дарение, срок государственной регистрации зависеть не будет. Очень срочно надо переписать квартиру на сына, что быстрее договор купли продажи или дарственную.
Если обратитесь к нотариусу, регистрация сделки может произойти быстрее (Закон о госрегистрации № 218-ФЗ - ст. ст. 16, 59). Но Вам придется дополнительно оплачивать услуги нотариуса. А от характера сделки - договор к/п или дарение, срок государственной регистрации зависеть не будет.
СпроситьДобрый день, занизить стоимость доли Вы не сможете, так как нотариус рассчитывает госпошлину от кадастровой стоимости. Пошлина составит 0,5% от стоимости доли, плюс услуги по составлению и заверению договора. Снизить налоговую ставку можно, при заключении договора дарения, но это уже консультация. У меня и у дочери квартира в долях. Дочь хочет оформить дарственную на меня. Я знаю что через нотариуса. Какую сумму примерно мне придется заплатить за оформление, доля дочери 1000 000 р. Можно ли занизить цену доли дочери, если от суммы зависит цена оформления? Я инвалид 3 гр пенсия маленькая. И если занизить сумму доли то чем это может грозить в будущем, какие подводные камни есть при данном действии?
Добрый день, занизить стоимость доли Вы не сможете, так как нотариус рассчитывает госпошлину от кадастровой стоимости. Пошлина составит 0,5% от стоимости доли, плюс услуги по составлению и заверению договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Если кроме дедушки в этой квартире есть другие собственники, то дарение можно оформить только через нотариуса. Там же узнаете список документов. Внучке (или ее родителям) налог платить не придется. Добрый день! Нужно заключить нотариальный договор дарения доли (согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению). Затем договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог в данном случае уплачивать не нужно, так как сделки между близкими родственниками не облагаются налогом (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Платить придется только за услуги нотариуса и регистрацию права в Росреестре. Обратиться к нотариусу для оформления договора стоимость по нотариальному тарифу. + гос пошлина за гос. регистрацию 2000. Как оформить дедушке дарственную доли в квартире на внучку 7 лет какие документы нужны и сколько будет стоить налог Стоимость доли 700000
Добрый день! Нужно заключить нотариальный договор дарения доли (согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению). Затем договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог в данном случае уплачивать не нужно, так как сделки между близкими родственниками не облагаются налогом (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Платить придется только за услуги нотариуса и регистрацию права в Росреестре.
СпроситьОбратиться к нотариусу для оформления договора стоимость по нотариальному тарифу. + гос пошлина за гос. регистрацию 2000.
СпроситьМихаил, обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли. Просто подарите ему эту долю. Добрый день
Ну конечно подарить, обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальный центр муниципальных услуг и оформляйте договор дарения доли квартиры, в рамках закона сделки с жилыми долями подлежат нотариальному заверению. Здравствуйте!
Договор дарения самый оптимальный вариант. Что значит дешевле Кроме дарения стст 572-574 ГК РФ иного варианта по переписыванию доли просто не существует. Только договором дарения. Путем оформления дарственной, налог платить не надо. Как дешевле переписать свою долю в квартире на сына?
Добрый день
Ну конечно подарить, обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальный центр муниципальных услуг и оформляйте договор дарения доли квартиры, в рамках закона сделки с жилыми долями подлежат нотариальному заверению.
СпроситьЧто значит дешевле Кроме дарения стст 572-574 ГК РФ иного варианта по переписыванию доли просто не существует.
СпроситьДоговор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку. Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.
Состоит стоимость из налога, услуг наотариуса, госпошлина и т. Сколько стоит переписать долю в квартире или сделать дарственную?
Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку. Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.
Состоит стоимость из налога, услуг наотариуса, госпошлина и т.
СпроситьЭта сделка будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу. Вы или Ваш адвокат вправе составить договор дарения доли квартиры и обратиться в МФЦ, Росреестр или к нотариусу вместе с одаряемым. В вашем вопросе мало информации - в ряде случае Вы можете обойтись без нотариуса.
Размеры госпошлины и сборов установлены правовыми актами и различным в разных городах.
Проект договора дарения Вам может помочь любой адвокат или юрист из любого города. Для оформления дарственной, обратитесь с паспортом и документами о праве собственности к любому нотариусу, стоимость услуг разная от 2000 до 10000 руб. Дарение доли в квартире-нотариально. Зависит от нотариуса и кадастровой стоимости этой доли. Что нужно для того чтобы оформить дарственную на долю в квартире? И сколько это будет стоить?
Вы или Ваш адвокат вправе составить договор дарения доли квартиры и обратиться в МФЦ, Росреестр или к нотариусу вместе с одаряемым. В вашем вопросе мало информации - в ряде случае Вы можете обойтись без нотариуса.
Размеры госпошлины и сборов установлены правовыми актами и различным в разных городах.
Проект договора дарения Вам может помочь любой адвокат или юрист из любого города.
СпроситьДля оформления дарственной, обратитесь с паспортом и документами о праве собственности к любому нотариусу, стоимость услуг разная от 2000 до 10000 руб.
СпроситьДарение доли в квартире-нотариально. Зависит от нотариуса и кадастровой стоимости этой доли.
СпроситьЦена договора дарения у нотариуса будет таковой:
Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
При условии, что дарственная оформляется
не для близкого родственника
, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:
До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб. Почему один дубликат договора дарения стоит так дорого 3600? Это нормально?
Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:
Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
При условии, что дарственная оформляется
не для близкого родственника
, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:
До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.
Спросить