Установка заборов / Земельное право - 2174 советов адвокатов и юристов
Только с согласия всех жильцов. Можно, если на то будет решение ОСС - общего собрания собственников помещений. Можно, при согласии собственников квартир Да, можно. Но должны быть соблюдены следующие условия:
Придомовая территория должна быть в общей долевой собственности жильцов (собственников квартир).
Не менее 2/3 владельцев квартир должны быть согласны с установкой ограждения.
Забор должен соответствовать нормативам и требованиям.
Необходимо оформить конструкцию официально, иначе забор могут признать самостроем и снести. Можно ли развести огород на общедомой территории, огородить его рабицей. Земля не приватизирова,, мед 4 квартиры, дом в непосредственном управлении. Управляющей компании нет.
Да, можно. Но должны быть соблюдены следующие условия:
Придомовая территория должна быть в общей долевой собственности жильцов (собственников квартир).
Не менее 2/3 владельцев квартир должны быть согласны с установкой ограждения.
Забор должен соответствовать нормативам и требованиям.
Необходимо оформить конструкцию официально, иначе забор могут признать самостроем и снести.
СпроситьНу имеете право требовать не делать этого. Согласно российскому законодательству, установка интернета через забор требует согласия владельца забора. В случае отсутствия такого согласия, это может рассматриваться как нарушение частной собственности. Закон о частной жизни устанавливает право собственника на неприкосновенность своей собственности, включая заборы и ограждения Без вашего согласия - незаконно. Пусть ему воздушным путем, на столбах, проводят интернет, либо закапывают в землю. Ваш забор - вы вправе разрешить или запретить. Здравствуйте. Это незаконно. Надо сначала у Вас согласие получить
С уважением Сосед из соседнего дома хочет провести интернет по нашему забору, законно ли это?
Согласно российскому законодательству, установка интернета через забор требует согласия владельца забора. В случае отсутствия такого согласия, это может рассматриваться как нарушение частной собственности. Закон о частной жизни устанавливает право собственника на неприкосновенность своей собственности, включая заборы и ограждения
Спросить
Пусть ему воздушным путем, на столбах, проводят интернет, либо закапывают в землю. Ваш забор - вы вправе разрешить или запретить.
Спросить
Согласно СНиП 30-02-97 "Благоустройство территорий жилых и общественных зданий", забор между соседними участками должен иметь высоту от 1,5 до 2,5 метров. Расстояние от забора до границы участка должно быть не менее 5 метров для одноэтажных зданий и не менее 6 метров для многоэтажных зданий. Однако, рекомендую уточнить эти данные у местных органов власти или специалистов по строительству, так как могут существовать местные нормативы и правила. Не более 2-х метров высотой. Сплошной забор возможен, если соседи не возражают против его установки и это не вредит их растениям например Высота должна быть не более 2-х метров, а отступ не менее метра для хозяйственных построек и трёх метров для жилых домов. Скажите пожалуйста, на каком растоянии и какой высоты должен быть забор между соседями?
Согласно СНиП 30-02-97 "Благоустройство территорий жилых и общественных зданий", забор между соседними участками должен иметь высоту от 1,5 до 2,5 метров. Расстояние от забора до границы участка должно быть не менее 5 метров для одноэтажных зданий и не менее 6 метров для многоэтажных зданий. Однако, рекомендую уточнить эти данные у местных органов власти или специалистов по строительству, так как могут существовать местные нормативы и правила.
Спросить
Не более 2-х метров высотой. Сплошной забор возможен, если соседи не возражают против его установки и это не вредит их растениям например
Спросить
Высота должна быть не более 2-х метров, а отступ не менее метра для хозяйственных построек и трёх метров для жилых домов.
СпроситьПишите жалобу в местную администрацию.
С уважением. Примите общим собранием решение о запрете стоянки, установки забора, ограждения и т.п.
Подайте жалобу в администрацию о незаконном использовании чужого земельного участка, в транспортную инспекцию тоже на перевозчика. Живу в СНТ, соседи организовали стоянку автотранспорта (автобусы, маршрутки) на земле, которая, являясь землей с/х назначения «не принадлежит ни кому» в снт (так говорят в правлении) и является по уставным документам нашими общими огородами….
Парковка этих авто создает помехи для создания декоративно-парковой зоны, загрязняет почву
Примите общим собранием решение о запрете стоянки, установки забора, ограждения и т.п.
Подайте жалобу в администрацию о незаконном использовании чужого земельного участка, в транспортную инспекцию тоже на перевозчика.
СпроситьЗдравствуйте Анжелика!
Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к местной администрации, которая выдавала разрешение на аренду земли и возведение забора. Возможно, они могут помочь в решении этой проблемы, например, путем переноса забора на другое место или установки дополнительных въездов на участок. Если же местная администрация не может помочь, можно обратиться в суд, чтобы решить этот вопрос. Юридическое лицо арендовало у местной администрации землю, по периметру которой был возведён забор. Данное сооружение мешает проезду специального транспорта (скорой помощи, пожарных и т.д). Можно ли как-то решить этот вопрос? Все соседи жалуются
Здравствуйте Анжелика!
Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к местной администрации, которая выдавала разрешение на аренду земли и возведение забора. Возможно, они могут помочь в решении этой проблемы, например, путем переноса забора на другое место или установки дополнительных въездов на участок. Если же местная администрация не может помочь, можно обратиться в суд, чтобы решить этот вопрос.
СпроситьПри возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:
забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время;
разрешено возведение «глухих» заборов;
ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста;
при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод; Какой забор: его высота, материал, должен быть в 2000 году между соседями (стоит капитальный, кирпичный, h2-2,30 м), на основании какого документа в то время возводился забор на участке ИЖС
При возведении внешней ограды требуется соблюсти следующие правила:
забор не должен возвышаться более, чем на 2,2 м, иначе постройка будет препятствовать нормальному освещению улицы в ночное время;
разрешено возведение «глухих» заборов;
ограда не должна представлять угрозу для прохожих, например, если в конструкции содержатся заостренные элементы, требуется, чтобы их концы были направлены вертикально, а не на проезжую часть. Нельзя дополнять ограду колючей проволокой, расположенной на высоте человеческого роста;
при установке ленточного фундамента, требуется установка дренажных труб, при сплошном фундаменте можно обойтись без отвода сточных вод;
Спросить
Я просила разъяснить "о заборе между соседями на участке ИЖС" и на какой документ идет ссылка. Меня не интересует внешний забор.
СпроситьДобрый день! Прежде всего, нужно понять, кому принадлежит земля, на которой расположен шлагбаум. Если земля не принадлежит ТОС, а является территорией общего пользования, то установка шлагбаума и забора априори незаконна, подавайте жалобу в прокуратуру и требуйте демонтажа самовольно установленных сооружений. Может ли ТОС устанавливать забор и шлагбаум на въезды на территорию ТОС, тем самым ограничивать въезд гражданам не состоящим в ТОС, но проживающих на территориитого самого ТОС и не вступивших в него? Альтернативных проездов при этом нет.
Добрый день! Прежде всего, нужно понять, кому принадлежит земля, на которой расположен шлагбаум. Если земля не принадлежит ТОС, а является территорией общего пользования, то установка шлагбаума и забора априори незаконна, подавайте жалобу в прокуратуру и требуйте демонтажа самовольно установленных сооружений.
Спросить
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства. В дан момент земли на которых проходит "дорога" принадлежат застройщику. Все это отдано ТОС в аренду
СпроситьЕсли земля в аренде у ТОС, то они должны были сделать проект и согласовать установку шлагбаума с градостроительным департаментом, а также с экстренными службами (полиция, пожарные, скорая помощь). Вряд ли они это сделали, так что все равно есть смысл пожаловаться в прокуратуру.
СпроситьЗакрыли проезд. Суют договор плати деньги, не за шлагбам, а типа добровольческий взнос ТОС.
СпроситьМожете оспорить договор аренды с ТОС, но это долго, дорого и по факту является лишь альтернативным способом. А так да, легче заплатить. Много хоть просят?
СпроситьТак, а за что я должен платить, за несовершенный земельный закон? Ведь я как законопослушный гражданин плачу все прямые и косвенные налоги? Или это еще один вид узаконенного нелегального налога, который идет мимо казны или?
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Значит, вооружаться бумагой, чернилами и в бой с чиновниками и ТОС
СпроситьБумага есть, чернила купим, осталась одна малость, правильно и со знанием дела кратко и по сути дела каллиграфически грамотно изложить все на бумаге.
СпроситьВот к примеру: на основании уставов ТОС могут решать любые вопросы местного значения. К ним относятся: благоустройство территории, организация досуга и занятости детей и подростков, проведение праздников и спортивных соревнований, строительство игровых и спортивных площадок, защита прав и интересов жителей, помощь пожилым людям и другие социально значимые направления. Это по сути, а по факту действия ТОС в данном случае направлены против прав и свобод граждан РФ или…?
СпроситьПрава одного лица заканчиваются там, где начинаются права другого. В вашем случае, чтобы не гадать на кофейной гуще, нужно изучать ваши данные, имеющиеся документы, кадастровую карту, после нормативку. Как вариант, в вашем случае один из вариантов решения проблемы установка сервитута
СпроситьЗдравствуйте!
Вы, единственная, кто отказывается от установки забора? Я сирота, получила квартиру по решению суда в марте 2023 года по договору социального найма. Оплачиваю квартиру и содержание и ЖКХ. Было собрание собственников на котором меня не было и решили что за счет жильцов поставить ограждение (забор, ворота) На домофон я сдала 2700 а на забор не хочу так как территория очень маленькая и считаю не целесообразно там ставить забор. Тем более я не собственник дома а лишь наниматель жилья (только когда пройдет 5 лет смогу приватизировать жилье) Вопрос обязана ли я сдавать деньги на забор по 10 тысяч у меня нет таких денег и не хочу забор. Тем более я не собственник жилого помещения а наниматель на 5 лет и только потом могу приватизировать эту квартиру. В этом доме 38 квартир а 15 квартир сиротам выкупили у застройщика-собственника земли. И он сказал если не сдам то поставят забор и не будет ключа что получиться они оградят мне доступ к жилью.
Подать в суд. Сначала досудебно А при установке забора, вы спрашивали согласие соседа? У вас общий двор. Это общий забор, но изготовлен на ваши средства. Забор разберите и продайте, хот на металлолом, ничего вы с ним не сделаете Обратитесь в суд о демонтаже. Необходимо изучить документы. Пишите. Меня зовут Юлия.
Сосед по двору (частный дом на 2 хозяина) на моем заборе (установлен мною на мои средства) прикрутил табличку "во дворе злая собака". Табличка прикручена на саморезы, что портит забор. Собака большая и арессивная, когда её заводили моего согласия не спрашивали. Согласования со мной в вопросе установки таблички тожене производилось. Как законно я могу полиять на соседа чтобы он её демонтировал?
Забор уже был. Его просто поменяли с сетки рабицы на профнастил.
Его квартира находится в глубине двора. И к забору никакого отношения не имеют.
Финансово в замену забора человек не вложил ни копейки.
Договор об оплате и на выполнения заказа у меня имеется
СпроситьА,когда меняли согласие его спросили?
Он тож сейчас скажет, мне этот забор не нравится..
Спросить
Зачем мне его разбирать? Во-первых: он отделяет двор от улицы, во-вторых: это стоило больших денег!
СпроситьПредъявите претензию к соседу домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Безусловно требуется. Наталья, здравствуйте 🤝
Да, требуется согласие всех собственников! Желаю Вам удачи! Требуется ли согласие всех собственников общедолевой собственности земельного участка сельхозназначений на установку шлагбаума и забора
Наталья, здравствуйте 🤝
Да, требуется согласие всех собственников! Желаю Вам удачи!
СпроситьВне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м. В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни. Хотел спросить какая санитарная зона у водонапорной башни в селе? Не дают разрешение на строительство
Вне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни.
СпроситьНе могут. А дыхание от Вас им не мешает?
Вот пусть укажут обязательство ст 307 ГК РФ на основании чего Вы обязаны выполнить их повеления Между соседями должен быть сетчатый материал высотой 1,2 м-1,8 м. Как вы думаете штакетник это сетка? Это вы можете ставить уличный забор любой, а между соседями есть норматив. Живу в тсн. Подставила забор шахматку из штакетника 1,5 метровый. Вентиляция и высота по нормам имеется. Могут ли как то доказать соседи что мы не правильно установили, как они считают «глухой» забор, и решить что мы его должны убрать и поставить штакетник в один ряд потому что им падает тень от нашего забора?
А дыхание от Вас им не мешает?
Вот пусть укажут обязательство ст 307 ГК РФ на основании чего Вы обязаны выполнить их повеления
Спросить
Между соседями должен быть сетчатый материал высотой 1,2 м-1,8 м. Как вы думаете штакетник это сетка? Это вы можете ставить уличный забор любой, а между соседями есть норматив.
СпроситьЭто можно будет понять из их судебного иска. А пока его нет - не обращайте внимания Живу в тсн. Подставила забор шахматку из штакетника 1,5 метровый. Вентиляция и высота по нормам имеется. Могут ли как то доказать соседи что мы не правильно установили, как они считают «глухой» забор, и решить что мы его должны убрать и поставить штакетник в один ряд?
Это можно будет понять из их судебного иска. А пока его нет - не обращайте внимания
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если общее собрание собственников помещений в МКД примет такое решение, то оно будет законным (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ). Прочитал Ваш ответ в теме по закрытию двора. Являюсь собственником нежилого помещения в мкд. Собственники жилых помещений хотят через собрание установить забор и шлагбаумы вокруг дома. Писать только в telegram или WhatsApp. На звонки не отвечу
Здравствуйте, Александр!
Если общее собрание собственников помещений в МКД примет такое решение, то оно будет законным (ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьА для принятия решения достаточно большинства голосов или необходимо согласие 100% собственников? Ведь это же общедомовое имущество, а соответственно я, как собственник тоже вправе принимать решение. Ну и вообще, может есть какие-то статьи (например что-то вроде того, что забор будет мешать нормальному функционированию организации).
СпроситьТолько письменное согласие соседей Только по согласованию с соседями. Потому что если они против, то могут быть проблемы с его установкой и вообще с его присутствием. Пжлст хочу поставить навес для авто в 40 см от соседского забора (дачный участок).
Как можно обойти нормы в 1 метр отступа?!
За ранее спасибо.
Только по согласованию с соседями. Потому что если они против, то могут быть проблемы с его установкой и вообще с его присутствием.
СпроситьВысота забора устанавливается правилами землепользования и застройки. Обычно высота установлена в 1,8 м. Высота забора регул руется только снт. Если у вас дом в деревне, ставьте забор какой хотите Влияет ли красная линия на высоту забора в деревне, щебеночная дорога в метрах 15, если да, то какой высоты можно ставить забор. С перейди и какой
Установка автобусных остановок проходит предварительное согласование, в том числе, с органами ГИБДД.
Если полагаете, что нарушен закон - можете обратиться в прокуратуру Обжаловать действия администрации по КАС РФ. Если есть основания конечно У нас с месяц назад поставили остановка прям у забора частного дома. Не кто из администрации не приходил не предупреждал и не спрашивал разрешения, я собираю документы на строительство пристройки и меняю план входа, как раз там где сейчас поставили мне у забора остановку общественного транспорта, я и хотела перенести калитку и заезд в гараж. Живем мы в свх. Воронежском, администрация творит что хочет. Как мне перенести от своего забора остановку в другое место, где она действительно не будет не кому мешать.
Установка автобусных остановок проходит предварительное согласование, в том числе, с органами ГИБДД.
Если полагаете, что нарушен закон - можете обратиться в прокуратуру
СпроситьЕсли Ваш земельный участок приватизирован, то должно быть до этого проведено его межевание. Обращайтесь в орган кадастра и картографии для выдачи Вам плана границ земельного участка. Вызовите кадастрового инженера, который вам установит границы. Квартира поделена на две доли и граница проходит по смежной стене. Земельный участок на котором находится квартира приватизирован. Как определить границы земельного участка и поставить забор?
Если Ваш земельный участок приватизирован, то должно быть до этого проведено его межевание. Обращайтесь в орган кадастра и картографии для выдачи Вам плана границ земельного участка.
Спросить
Добрый день! Если придомовой участок находится в долевой собственности жильцов, то на него распространяются правила ст. 247 ГК, где сказано, что порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением между ними, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если новые жильцы не согласны с установкой забора, пусть обращаются в суд и требуют его сноса, а Вы, в свою очередь, будете отстаивать правомерность установки забора. В прошлом году приобрел квартиру на земле в мкд. Вход в придомовой участок отдельный от других жильцов мкд, ну и участок перегорожен забором, который усьановили прежние владельцы. А сейчас нлвые соседи говорят убрать забор так как это общий придомовой участок. Хотя вход у них отдельный, ну сам факт что они там не живут в своей развалившейся квартире и вообще их двор захламлегый и входная дверь их сломана. Что можно сделать?
Добрый день! Если придомовой участок находится в долевой собственности жильцов, то на него распространяются правила ст. 247 ГК, где сказано, что порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением между ними, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если новые жильцы не согласны с установкой забора, пусть обращаются в суд и требуют его сноса, а Вы, в свою очередь, будете отстаивать правомерность установки забора.
СпроситьНет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться. Я купила гараж под слом у юридического лица. Этот гараж ранее принадлежал колхозу. Одна стена гаража была использована владельцем соседнего участка в качестве забора. Должна ли я ставить забор, когда сломаю гараж?
Нет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться.
СпроситьДа,нарушаете закон, подадут суд А если я баню пристраиваю к дому под одной крышей, но наша пристройка от соседского забора 1 м, установили снегодержатель и водосток, нарушаю ли я закон?
Установка забора - это право, а не обязанность собственника. Нет, не обязан. Во многих странах никаких заборов вообще нет. Обязан собственник зем участка делать забор между соседними участками?
В стране дураков.
Нормы закона таковы, что если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, то любое лицо может пройти на этот участок, при условии, что не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
СпроситьНормы закона таковы, что если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, то любое лицо может пройти на этот участок, при условии, что не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
СпроситьРанее законодательно была закреплена допустимая погрешность при установке забора в 30 см. Забор между соседями по закону 2021 должен быть установлен с максимально допустимой погрешностью в 10 см. Это не означает, что можно залезть на 10 см на участок соседа. Погрешность предполагает, что эти 10 см – территория для установки самого забора. Какая погрешность допустима при установке забора?
Ранее законодательно была закреплена допустимая погрешность при установке забора в 30 см. Забор между соседями по закону 2021 должен быть установлен с максимально допустимой погрешностью в 10 см. Это не означает, что можно залезть на 10 см на участок соседа. Погрешность предполагает, что эти 10 см – территория для установки самого забора.
СпроситьЗаставить (увы) вы его не сможете и даже взыскать деньги (если он возражает в оплате и не готов подписать документ (соглашение), что вам впоследствии выплатит средства, если вы их затратите (, т. к. вы должны были согласовывать цену договора, подрядчика, кто будет выполнять работы, стоимость работ) .Ваши действия - подписать с ним соглашение, оставить так как есть сейчас или согласиться на его условия. Я установила забор слева протяженность 50 метров, своими силами. Сосед справа не хочет устанавливать свою строну своими силами, хочет по палам, А у меня нет уже не возможности ни желания. Как поступить в данной ситуации?
Заставить (увы) вы его не сможете и даже взыскать деньги (если он возражает в оплате и не готов подписать документ (соглашение), что вам впоследствии выплатит средства, если вы их затратите (, т. к. вы должны были согласовывать цену договора, подрядчика, кто будет выполнять работы, стоимость работ) .Ваши действия - подписать с ним соглашение, оставить так как есть сейчас или согласиться на его условия.
СпроситьСледует понять, законность установки окна. Скорее всего, следует обратиться с иском в суд о реконструкции окна.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией. В границах своего участка можете. Да, но соблюдая градостроительным нормы. Например, хоз постройка должна быть на 1 м от забора. Ваш дом - 3 метра от забора. А уж загораживаете вы им окно или нет, тут уж извините, это их проблемы. Могу ли я загородить окно соседей, которое выходит ко мне во двор?
Следует понять, законность установки окна. Скорее всего, следует обратиться с иском в суд о реконструкции окна.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
СпроситьДа, но соблюдая градостроительным нормы. Например, хоз постройка должна быть на 1 м от забора. Ваш дом - 3 метра от забора. А уж загораживаете вы им окно или нет, тут уж извините, это их проблемы.
Спросить
