Установка кондиционера в квартире / Недвижимость - 78 советов адвокатов и юристов
В федеральных законах прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера нет. Поскольку не влечет за собой перепланировку квартиры, не уменьшает общее имущество многоквартирного дома и не вносит изменения в технические поэтажные и другие планы объекта недвижимости. Доброго Времени суток!
РАЗРЕШЕНИЯ управляющей компании на установку кондиционера - конечно не нужно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Я проживаю в г.Бийске в пятиэтожном кирпичном доме. Летом очень жарко и решил поставить кондиционер, нужно ли разрешение на установку данного оборудования в управляющей компании? Ведь перепланировки не будет ни какой. По всему дому их уже установлено много.
В федеральных законах прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера нет. Поскольку не влечет за собой перепланировку квартиры, не уменьшает общее имущество многоквартирного дома и не вносит изменения в технические поэтажные и другие планы объекта недвижимости.
Спросить
Кондиционер установлен в квартире? Если нет превышения допустимых уровней шума при работе кондиционера, то вы ничего не нарушаете. Игнорируйте соседей. Всего доброго. Доброго Времени суток!
На основании чего они требуют снести - не сносите нарушений у вас нет
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Добрый день. Действующим законодательством РФ не запрещена установка кондиционеров на многоквартирном доме. Я лично не вижу с вашей стороны нарушений. Подробности в личку. Доброго времени суток! Необходимо проводить комплексное лечение, если вы не можете дышать другим воздухом, кроме кондиционированного. Закон о тишине обязаны соблюдать, хотите дышать кондиционированным воздухом, замените на бесшумный. У кого узнать допустимый уровень шума при работе кондиционера? Полицию уже вызывает соседка, а полиция говорит с 8 до 22 час. можно, а как мне, лёгочнице, остальное время НЕ ДЫШАТЬ? Соседи требуют демонтировать кондиционер (он у нас уже 9 лет стоит и ни кому не мешал) Что делать?
Кондиционер установлен в квартире? Если нет превышения допустимых уровней шума при работе кондиционера, то вы ничего не нарушаете. Игнорируйте соседей. Всего доброго.
Спросить
Добрый день. Действующим законодательством РФ не запрещена установка кондиционеров на многоквартирном доме. Я лично не вижу с вашей стороны нарушений. Подробности в личку.
Спросить
Доброго времени суток! Необходимо проводить комплексное лечение, если вы не можете дышать другим воздухом, кроме кондиционированного. Закон о тишине обязаны соблюдать, хотите дышать кондиционированным воздухом, замените на бесшумный.
Спросить
В Роспотребнадзоре заказать проведение замеров допустимых норм работы кондиционера. По результатам выдадут акт замеров, который необходимо предоставить в суд в качестве доказательств. Не ходить в суд, чревато принятием решения без вашего участия. Суд вам такого сказать не мог.
Спросить
Доброго времени суток. Проверяйте пределы шума установленные СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьПолицию уже вызывает соседка, а полиция говорит с 8 до 22 час. можно, а как мне, лёгочнице, остальное время НЕ ДЫШАТЬ?
СпроситьДобрый вечер! Для установки кондиционера ни от кого вам разрешение не понадобится. Всего хорошего. Спасибо что выбрали наш сайт! Доброго Времени суток!
НЕТ, конечно. Установка кондиционера в квартире перепланировкой НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте.
Установка кондиционера в квартире не является перепланировкой и не требует никакого разрешения.
Спасибо за обращение на наш сайт. Будет ли являться установка кондиционера в квартире перепланировкой или это все таки переоборудование? И нужно ли получать разрешение? Спасибо!
Здравствуйте.
Установка кондиционера в квартире не является перепланировкой и не требует никакого разрешения.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По договору и можете установить. Какие документы нужны для установки кондиционера в квартире?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По договору и можете установить.
СпроситьСогласно жилищному законодательству установка сплит системы требует согласования с администрацией, но чаще всего данную норму игнорируют, смотрите на вашу ситуацию индивидуально. Разрешена ли установка внешнего блока кондиционера на лицевом фасаде многоквартирного дома (г.Краснодар)? Квартира не имеет выхода на другие стороны фасада. Благодарю за ответ.
Согласно жилищному законодательству установка сплит системы требует согласования с администрацией, но чаще всего данную норму игнорируют, смотрите на вашу ситуацию индивидуально.
СпроситьЗдравствуйте!
Если эта стена относится к квартире соседа, то нужно конечно же. Нужно ли согласовывать с соседями установку кондиционера рядом с их окном.
Если сосед добровольно не согласится демонтировать кондиционер, можете подать в суд на основании ст. 304 ГК РФ А в прокуратуру имеет смысл обращаться? Или еще куда-либо? Просто суд - это дело хлопотное длительное: ( Да дело в том, что на фасадах зданий у нас разрешено устанавливать кондиционеры без всяких условий. Я свой установил за наружным остеклением своего балкона. Не соседского. В моем случае - нарушил ли мои права сосед? Если нарушил, то в какой части законодательства? Мой сосед без моего ведома установил на внешней стене моей квартиры рядом с моим окном внешний блок своего кондиционера: его лоджия примыкает к стене моей квартиры, а городить конструкцию под сие на ней ему, видимо, показалось сложным. Каким нормативно-правовым актом регулируется недопущение такого безобразия?
А в прокуратуру имеет смысл обращаться? Или еще куда-либо? Просто суд - это дело хлопотное длительное: (
Спросить
Здравствуйте!
В прокуратуру не имеет смысла обращаться. Если кондиционер установлен на фасаде здания, то имеет смысл попробовать обратиться в отдел архитектуры города.
Спросить
А в прокуратуру имеет смысл обращаться? Или еще куда-либо? Просто суд - это дело хлопотное длительное
а как вы еще хотите защитить свое предполагаемое право? пишите жалобу в администрацию-типа:конструкция нарушает архитектурный облик здания, и вы испытываете эстетическое негативное психическое состояние.
СпроситьДа дело в том, что на фасадах зданий у нас разрешено устанавливать кондиционеры без всяких условий. Я свой установил за наружным остеклением своего балкона. Не соседского. В моем случае - нарушил ли мои права сосед? Если нарушил, то в какой части законодательства?
СпроситьЖилищная инспекция по Вашей жалобе проверит ситуацию с выходом на место, и в случае нарушений, вынесет соседу предписание на их устранения.
Спросить
Варианты у Вас такие:
1. Это обратится к соседу непосредственно и согласовать с ним перенос кондиционера.
2. Обратится в Вашу УК или ТСЖ и попросить проверить законность установки кондиционера и предпринять меры по его переносу или демонтажу.
Так же отправить жалобу в жил.инспекцию и роспотребнадзор.
Статья 290 гк рф. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно разрешение органов местного самоуправления на установку кондиционера в квартире. Хочу установить в квартире сплит-систему, нужно ли для этого специальное разрешение?
Здравствуйте! Нужно разрешение органов местного самоуправления на установку кондиционера в квартире.
СпроситьУстановка кондиционера требует разрешения В правоприменительной практике с учетом норм жилищного законодательства работы по установке кондиционера расценивается как переустройство помещения. Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 14 ст. 1) рассматривает данные действия как реконструкцию здания.
На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Скажите пожалуйста в купленной квартире на стенке балкона установили, позвонили с Управляющей компании и сказали почему Вы становили без разрешения и не там где положено, т.е Мы должны Вам показать где именно Вы можете установить кондиционер и все остальное? Так ли это?
В правоприменительной практике с учетом норм жилищного законодательства работы по установке кондиционера расценивается как переустройство помещения. Градостроительный кодекс Российской Федерации (п. 14 ст. 1) рассматривает данные действия как реконструкцию здания.
На основании ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря какой балкон Балкон ваше имущество как и квартира, так что запретить не могут. Вопрос мер безопасности установки. Конструкция должна отвечать всем требованиям. Законно ли установка кондиционера на внешнию конструкцию балкона.
Балкон ваше имущество как и квартира, так что запретить не могут. Вопрос мер безопасности установки. Конструкция должна отвечать всем требованиям.
СпроситьНичего особого не нужно. Сам кондиционер,мастера,которые качественно его установят(чтобы не повредил соседям окна и балконы).
Главное наличие кондиционера и прилегающих к нему приспособлений. Если это Ваше имущество,то необходимы только документы на него. Так,главное чтоб он не представлял опасность по отношению к кому-либо. Добрый день
Регистраций и согласований установка кондиционера в квартире не требуется. Единственное, будьте внимательны в выборе зоны выбора выводящих на улицу частей. Обратите внимание, что бы образовывающийся конденсат не капал на балкон (ы) нижних этажей или к соседям. Соседи могут заставить перенести. Что необходимо для установки кондиционера в жилом ломе.
Ничего особого не нужно. Сам кондиционер,мастера,которые качественно его установят(чтобы не повредил соседям окна и балконы).
Главное наличие кондиционера и прилегающих к нему приспособлений. Если это Ваше имущество,то необходимы только документы на него. Так,главное чтоб он не представлял опасность по отношению к кому-либо.
Спросить
Добрый день
Регистраций и согласований установка кондиционера в квартире не требуется. Единственное, будьте внимательны в выборе зоны выбора выводящих на улицу частей. Обратите внимание, что бы образовывающийся конденсат не капал на балкон (ы) нижних этажей или к соседям. Соседи могут заставить перенести.
СпроситьНа установку где? На площади? На магазине? На балконе? На фасаде? В квартире........... На установку кондиционера в Московской области проект нужно делать?
На установку где? На площади? На магазине? На балконе? На фасаде? В квартире...........
СпроситьДа, установка кондиционера без согласия собственников помещений- незаконна. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27 сентября 2003 года, запрещают переоборудование и перепланировку жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (1.7.2) Пользование общим имуществом собственников возможно только с их согласия (ст. 247 ГК РФ и пр.). Поэтому- вполне возможно либо штрафы, либо демонтаж... Я ИП, продуктовый магазин в подвале девятиэтажки, вчера поставили кондиционер-теперь нас пугают штрафами за незаконную установку. Магазин в аренде у тсж этого дома. Как быть и действительно ли заработали штраф?
Да, установка кондиционера без согласия собственников помещений- незаконна. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации №170 от 27 сентября 2003 года, запрещают переоборудование и перепланировку жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного в нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (1.7.2) Пользование общим имуществом собственников возможно только с их согласия (ст. 247 ГК РФ и пр.). Поэтому- вполне возможно либо штрафы, либо демонтаж...
СпроситьНет, не является Установка кондиционера, является ли переустройством квартиры?
Здравствуйте! Да. можете установить Скажите пожалуйста,а если собственник квартиры на 2 этаже препятствует установке кондиционера со второго этажа физически и повторит ,что попортить оборудование -как быть в этом случае? Я собственник подвального помещения-его купил при проведении аукциона администрацией города. Могу ли я установить без согласования жильцов многоквартирного дома выносной блок кондиционера на уровне второго этажа дома. Блок находиться в 2 метрах от окна жильца 2 этажа!
Добрый день! нет, на установку кондиционера в квартире разрешения не нужно Спасибо) Я уже прочитала ответ на свой вопрос. Меня интересовало: нужно ли разрешение и от кого чтобы в квартире установить кондиционер?
Если несущие конструкции не затрагивались, то ничем Без согласования можно: проводить установку спутниковой тарелки, кондиционера; демонтировать или устанавливать встроенные в стену шкафы и ряд многих других работ, которые следует уточнять для конкретного региона.
В 2015 году штраф за незаконную переустройство и перепланировку квартиры составляет от 2 – 2,5 тыс. руб. (статья 7.21 КоАП РФ). Был вход в кладовку из коридора. Я заложил дверной проем. И сделал вход из комнаты. Раздвижные двери. Чем мне это грозит.
Без согласования можно: проводить установку спутниковой тарелки, кондиционера; демонтировать или устанавливать встроенные в стену шкафы и ряд многих других работ, которые следует уточнять для конкретного региона.
В 2015 году штраф за незаконную переустройство и перепланировку квартиры составляет от 2 – 2,5 тыс. руб. (статья 7.21 КоАП РФ).
СпроситьОбратитесь в прокуратуру, приложив к жалобе ваше обращения и переписку с ук и все сдвинется с мертвой точки. Без разрешения установлены кондиционеры! (это сто процентов, ук второй год не может показать мне разрешения на их установку) Моя квартира находится под ними! (кондиционерами) На все жалобы получаю формальные отписки от чинуш!
обратитесь в прокуратуру, приложив к жалобе ваше обращения и переписку с ук и все сдвинется с мертвой точки.
СпроситьНет, не нужно разрешение Нужно ли разрешение на установку кондиционера в квартире? Если да, где такое сделать?))
Здравствуйте. Если получили разрешение в администрации на их установку, то значит все по закону Здравствуйте, в общих чертах-имею право при согласии собственников жилья, тсж. Кв-ра на 2 этаже выходит окнами на крышу, можно на неё выйти, на крыше стоят рядами огромные кондиционеры от банка с первого этажа. Имеют ли они право их устанавливать, должны они были нас спросить ведь теперь мы смотрим из окна только на них? Спасибо.
Здравствуйте. Если получили разрешение в администрации на их установку, то значит все по закону
Спросить
Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию, в принципе вопрос можно решить, остальные рекомендации в личной консультации. Обращение в прокуратуру-0.Отписки,мол обращайтесь в суд,явное нарушение.Жил.инспекция-ответ: необходимо решение собрания жильцов дома.А вопрос касается ТОЛЬКО одной моей квартиры...А у нас жильцы дома морозят,моя хата с краю.И что теперь? Многоквартирный дом. На 1-м этаже офис фирмы. Под моим балконом установили кондиционеры и вытяжку без разрешительных и согласующих документов. Теперь доступно через балкон попасть в мою квартиру. Квартиры в доме приватизированы. Т.е. я не могу в полном объеме пользоваться квартирой.
Обращение в прокуратуру-0.Отписки,мол обращайтесь в суд,явное нарушение.Жил.инспекция-ответ: необходимо решение собрания жильцов дома.А вопрос касается ТОЛЬКО одной моей квартиры...А у нас жильцы дома морозят,моя хата с краю.И что теперь?
СпроситьЕсли врут - обращайтесь в суд и там взыскивайте с них Ваши убытки, если они виновны в возникновении этих убытков (ст. 15 ГК РФ) При установке кондиционера в квартире была пробита труба ценр. Отопления, при подаче отопления, произошло затопление нескольких квартир. Требуется демонтаж кондиционера, при котором будет разрушен свежий ремонт стен и возмжно полов. Кондиционер бул куплен и установлен в одной организации. Из имеющихся документов есть кассовый чек на сумму стоимоти кондиционера с датой покупки и накладная с печатью организации; гарантийный талон с датой установки и печатью организации. В данный момент организация говорит, что этих документов им не достаточно для доказательства, что кондиционер был установн у них.
Если врут - обращайтесь в суд и там взыскивайте с них Ваши убытки, если они виновны в возникновении этих убытков (ст. 15 ГК РФ)
СпроситьОбъявление на месте? Если сняли ищите свидетелей, что было такое объявлен. Ущерб должен возмещать жек. Можно подать на жек в суд. Вам нужно написать претензию в ЖЕК, а также необходима будет экспертиза, которая покажет была ли повреждена труба при установке кондиционера. Жек вывесел объявление, что 07,09,15 с 9,00 до 13, 00 в нашем подъезде будет происходить проверка отопления, просьба все жителей квартир быть дома. Мы так и поступили. В назначенное время сантехники не появились. А появились в 21,00 с рассчетом на то, что все жильцы дома. И запустили систему. Когда мы вернулись домой в 23,00, то увидили, что наша квартира затоплена и квартиры, которые под нами то же, а живем мы на 7 этаже. Весной, когда был закончен отопительный сезон мы устанавливали кондиционер и по предварительным прогнозам сантехеиков повредили отопительную трубу. Сейчас нас обвиняют в этом и предлагают компенсировать все затраты по нанесенному ущербу.
Объявление на месте? Если сняли ищите свидетелей, что было такое объявлен. Ущерб должен возмещать жек. Можно подать на жек в суд.
Спросить
Вам нужно написать претензию в ЖЕК, а также необходима будет экспертиза, которая покажет была ли повреждена труба при установке кондиционера.
СпроситьЗдравствуйте.Можете обратиться в суд, а можете обратиться в комитет по градостроительству и архитектуры своей администрации Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме подать в суд на других собственников квартир у которых на дворовом фасаде дома, являющимся обще долевым имуществом, установлены внешние блоки кондиционеров без разрешения Комитета по градостроительству и архитектуры, т.е. в нарушение Постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге» от 14 сентября 2006 года N 1135 (с изменениями на 17 июля 2013 г.),
Здравствуйте.Можете обратиться в суд, а можете обратиться в комитет по градостроительству и архитектуры своей администрации
СпроситьЕсли Ваш кондиционер не будет нарушать прав и законных интересов соседей, то на него надо иметь только те документы которые к нему прилагаются, следите, что бы он при эксплуатации не заливал балконы и окна соседей. Хочу установить кондиционер в квартитре (новостройка), внешний блок кондиционера будет располагаться во внутреннем дворе, шумовой эффект согласно техдокументации 45 ДБ. Какие документы необходимо иметь, чтобы впоследствии не пришлось его демонтировать в случае жалоб со стороны соседей?
Если Ваш кондиционер не будет нарушать прав и законных интересов соседей, то на него надо иметь только те документы которые к нему прилагаются, следите, что бы он при эксплуатации не заливал балконы и окна соседей.
Спросить
