Установка приборов учета в многоквартирном доме / Недвижимость

Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку

Требование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.

Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку

Разбил эл.счетчик - купить или ждать бесплатную установку? - законное ли предложение эл. компании?

Вопрос только в наличии/отсутствии счетчика. Сами по себе эти действия вполне вписываются в рамки закона. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Порядок расчета и внесения платы, пункт 59: средне месячный платеж за последние 6 месяцев в течении 3 месяцев. По очереди правомерны, всем сразу не могут поставить - бюджет не позволит. Берите 2-у тарифный изи 3-х тарифный если у вас разрешено и ставьте. Да действительно, будет начислена плата по тарифу. Всегда счетчик приобретался самостоятельно. Новый закон все изменил - Постановление Правительства РФ №554. С 1 июля 2020 года обязанность по замене приборов учета в многоквартирных домах возложена на поставщика электроэнергии Сломался эл. счетчик. Предлагают или купить самому счетчик или ждать очереди на бесплатную установку и при этом оплата за эл. энергию будет взиматься по общему тарифу. Правомерны ли такие действия эл. компании?

Установка приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах - коллективный или индивидуальный выбор?

Это вам с инженерами надо общаться (технические возможности).

С уважением. Может Возможно.

Вопрос решается на общем собрании жильцов дома. В многоквартирном доме вертикальная разводка системы отопления. Может ли быть установлен коллективный прибор учета или индивидуальный прибор учета тепловой энергии в соответствии с приказом 485/по?

Нормативы и правила установки отопительных счетчиков в многоквартирном доме

Является нарушением. Требования и нормативные документы по установке счетчиков на отопление в многоквартирном доме (новостройка). К является ли подключение двух квартир к одному прибору учета нарушением?

Право управляющей компании на установку счетчика на улице или новую линию проводки для квартиры в многоквартирном доме

[quote]Имеет ли УК или электросети право вынести счётчик на улице или вообще тянуть новую линию?[/quote]

Имеет. Да, могут вынести прибор учёта. В Калининградский области ещё пять лет назад так сделали Россети когда приборы учёта в квартире стояли и новые линии протянули. А чем вас это смущает? Многоквартирный дом имеем там и квартиру и гараж электросчётчик и там и там есть с тех условиями производим оплату. Имеет ли УК или электросети право вынести счётчик на улице или вообще тянуть новую линию?

Недостаток общедомового счетчика - как установить свой и оплатить по нему?

Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.

С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему

Кто должен заменить счетчик учета электроэнергии? Прямого договора с энергоснабжающей компанией нет, расчеты идут через ТСЖ.

Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике с учетом положений Правил N 354. Кто должен заменить счетчик учета электроэнергии? Прямого договора с энергоснабжающей компанией нет, расчеты идут через ТСЖ.

Сетевая компания отказывается заменить кабель к общедомовому счетчику - кто должен нести расходы?

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ.

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ваша УК должна это делать. Сетевая компания отказывается заменить за свой счет, кабель (вышел из строя в силу старости, искрит в сырую погоду), идущий к общедомовому счетчику многоквартирного дома. Ответили, что могут только за деньги заменить кабель. Вопрос. Кто должен менять кабель?

Кто должен устанавливать счётчик на отопление в двух квартирный дом?

По определению многоквартирным является тот дом, который имеет две или более квартиры. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). После установки счетчик должен быть принят в эксплуатацию — опломбирован с составлением акта. Исламов Данис Заудатович, собственники должен устанавливать счётчик. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ Кто должен устанавливать счётчик на отопление в двух квартирный дом?

В многоквартирном доме нет и не будет горячей воды. Должна ли я устанавливать счетчик на горячую воду?

Не обязаны Да, если есть система ГВС. Установка приборов учета в квартире необязательна. Если не будет начислений за ГВС (как вы пишите, что горячей воды нет и не будет), вам незачем тратиться на установку счетчиков. Главный вопрос-то в платежах, будут ли ресурсники делать вам начисления? В многоквартирном доме нет и не будет горячей воды. Должна ли я устанавливать счетчик на горячую воду?

Необходимость установки счетчика на горячую воду при отсутствии горячей воды в многоквартирном доме

Не нужен счетчик в данном случае. Установка приборов учета в квартире необязательна. Если не будет начислений за ГВС (как вы пишите, что горячей воды нет и не будет), вам незачем тратиться на установку счетчиков. Главный вопрос-то в платежах, будут ли ресурсники делать вам начисления? В многоквартирном доме нет и не будет горячей воды. Водонагревателя у меня нет. должна ли я заново устанавливать счетчик на горячую воду?

Куда обратиться для поверки электросчетчика - к сетевой организации или гаранту поставщику электроэнергии?

С 1 июля 2020 года обязанность по установке, эксплуатации, [b]поверке [/b]и замене приборов учета электрической энергии перенесена с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов - на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей - на сетевые организации. Скажите пожалуйста. Мы муниципальная орбразование. К кому обратитится для поверки электросчетчика - к нашей сетевой организации или к гарант поставщику электроэнергии?

Хватит ли ушлепкам из эсетей права требовать установку новых эсчетчиков и оплату по новым показаниям?

Здравствуйте, Валерий. С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать новые, интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Теперь ответственность за установку, обслуживание и ремонт умных счетчиков закреплена за энергосбытовыми компаниями (для многоквартирных домов) и сетевыми организациями (для частных домов).

Основные этапы замены учета следующие:

подача письменного заявления в организацию по энергоснабжению;

снятие показаний и пломбы, составление акта сотрудником компании;

приобретение нового прибора учета;

демонтаж старого и установка нового оборудования;

опломбировка счетчика.

Вы не вправе не давать согласия при наличии технической возможности. Имеют ли право ушлепки из эсетей требовать установку эсчетчиков Фобос на столбе и подключаться к моей линии без моего согласия... и требовать оплату по показаниям этого счетчика, который установили в 2019 году? У меня в доме уже стоит счетчик С 2008 года, по которому я передаю показания и оплачиваю.

Сетевая организация обязана произвести допуск в эксплуатацию эл. счетчика в течение какого срока?

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.

При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. В течении какого срока сетевая организация обязана произвести допуск в эксплуатацию замененного или вновь установленного эл. счетчика?

У нас тсж Кто должен покупать и за чей счёт менять счетчики горячей и холодной воды в квартире?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). После установки счетчик должен быть принят в эксплуатацию — опломбирован с составлением акта. Здравствуйте. Такие счётчики покупаются за счёт собственника, исключение это счётчики по электроэнергии. С уважением, Дарья Алексеевна У нас тсж Кто должен покупать и за чей счёт менять счетчики горячей и холодной воды в квартире?

Графа Отопление ОДН для собственников МКД - обязательна ли ее наличие при установке ИПУ на отопление одним из собственников?

Никак не зависит от появление у одного собственника прибора учета. Прошу разъяснить, должна ли появиться графа " Отопление ОДН" у других собственников МКД после того, как хотя бы один собственник установил индивидуальный прибор учета на отопление. Спасибо

Оплата установки дополнительных счетчиков электроэнергии в многоквартирном доме - ответственность и возможный отказ

ТСЖ устанавливает общедомовой прибор учёта для учёта потребления энергии по всемудому с учётом затрат на общедомовые нужды. Оплачивают установку, введение в действие собственники жилья. Изначально в многоквартирном доме стоят электросчетчик и в квартирах, Тсж хочет установить дополнительные в щитовой. Кто должен оплачивать это? Если у меня непросрочен свой, могу я отказаться от оплаты?

Кто несет ответственность за замену ОДПУ электроэнергии при замене лифта в МКД?

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1) В МКД требуется замена лифта по программе капремонта. МКД обслуживается действующей управляющей компанией. При предстоящей замене лифта, со слов сотрудников ресурсоснабжающей организации, требуется замена ОДПУ электроэнергии, в всязи с несоответствии действующего счетчика требованиям "по мощности". На кого возлагается обязанность расходов закупки и установки ОДПУ электроэнергии в данном случае (с указанием статей НПА)?

Какова ответственность за не установку прибора учёта холодной воды? Я наниматель жилья, не собственник.

Вам лично никакой ответственности не грозит. Бремя содержания своего жилья несет собственник.

[quote]Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.[/quote] Будете платить по нормативу с повышающим коэффициентом в 1,5. Какова ответственность за не установку прибора учёта холодной воды? Я наниматель жилья, не собственник.

Кто должен оплачивать счет за ОДПУ в соцнайме и как не допустить наложения штрафных санкций - советы эксперта.

Вы не обязаны ничего оплачивать, установку любых приборов учета ОДПУ, ИПУ оплачивает собственник Здравствуйте, Елена!

Расходы на установку ОДПУ должны нести собственники помещений в МКД, в Вашем случае это муниципалитет.

Основание - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". А что я должна делать, обратиться в муниципалитет? Я проживаю в квартире по соц найму, мне выставили счет за оплату ОДПУ, кто должен оплачивать я или город? Рассрочку не предоставили, грозят что если будем платить в рассрочку то на оставшуюся сумму начислят пеню. Каков алгоритм моих действий?

Как оплачивать воду, если в квартире стоит счетчик, а в доме собирают общедомовые расходы?

Светлана, собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета. Кто должен платить за установку общедомовых приборов учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов).

https://www.consultant.ru/law/podborki/kto_dolzhen_platit_za_ustanovku_obschedomovyh_priborov_ucheta/?ysclid=ldzpvqwsf6747516999

Кто должен установить счетчик газа? Собственник или газовая служба? И какие документы правомерны. Благодарю за помощь.

Добрый день. Это Ваша обязанность. Прибор учёта газа — это имущество собственника квартиры, поэтому владелец квартиры должен установить его за свой счёт. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Добрый день.

Собственник обеспечивает установке ПУ.

Для этого необходим акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Кто должен установить счетчик газа?

Собственник или газовая служба?

И какие документы правомерны.

Благодарю за помощь.

Применение норм для собственников помещений в МКД к гаражным собственникам без организационной формы и вопрос установки

Нельзя конечно же. С уважением, Елена. Нет нельзя применять к таким гаражам нормы жилищного кодекса, как к многоквартирным домам. Есть нормы ГК РФ о товариществе собственников недвижимости, общем собрании собственников недвижимости. Вот имя и следует руководствоваться. Можно ли применять к собственникам гаражей, стоящих отдельно (формы организации никакой нет) нормы предназначенные для собственников помещений в МКД? Собственник отказывается ставить приборы учета. Обязан ли он?

Отсутствие счётчиков и перерасчет за ЖКХ

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг") при отсутствии счетчиков перерасчет вы сможете получить только в том случае, если в вашей квартире отсутствует техническая возможность установки счетчиков, и отсутствие такой возможности зафиксировано документально. Галина обращайтесь с заявлением о перерасчете стоимости ЖКУ, судебные решения по этой теме см. в интернете. Если имеется акт о невозможности установки приборов учёта, то вам пересчитают. По вопросу перерасчета за жкх в случае отсутствия более 5 дней и отсутствия счётчиков (гор. и хол. воды, газа) есть ли положительные решения? Бала в санатории, есть подтверждающие документы).

Показания прибора ОДПУ электроэнергия

Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике. ОДН электроэнергии счета мы оплачиваем на прямую в РСО. Кто должен снимать показания ОДПУ и передавать в РСО?

Установка приборов учета в многоквартирном доме / Недвижимость - 515 советов адвокатов и юристов