Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Установление границ земельных участков / Земельное право - 972 советов адвокатов и юристов

Является самозащитой гражданских прав, если я демонтирую забор, который сосед установил на моём участке?

Здраствуйте! Если Вы точно уверены, что сосед осуществил захват Вашего участка путем установки забора на нём, то является, пускай обращается в суд и доказывает, что демонтаж был незаконен. Нет, это самоуправство. Статья 330 о самоуправстве уголовного кодекса говорит о том что порядок совершения действий нарушен правомерность которых оспаривается гражданином, то есть имеет в виду что имеется спор А у вас именно такая ситуация имеется спор соответственно самоуправство Нет, особенно если сосед не согласен, что забор стоит на Вашем участке, может он эту часть территории считает своим участком. Спор об установлении границ земельного участка решается исключительно судом.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Является самозащитой гражданских прав, если я демонтирую забор, который сосед установил на моём участке?

Может ли сосед захватить ваш участок и стать его законным владельцем?

Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?

Самозахват земли

Вы сможете решить этот вопрос в суде, путем подачи иска о демонтаже забора (если капитальный, то о сносе). а администрацию и Росреестр можете обртаиться. Но скорее всего наиболее действенно это подача иска в суд,ст.304 ГК РФ Обратитесь в суд с иском. Направьте им письменное предложение, дайте срок. При отказе, молчании - подать иск в суд, все расходы с ответчиков. Здравствуйте!

С исковым заявлением в суд только Исковое заявление в суд об установлении границ земельного участка Приобрел земельный участок, после проведения геодезии определил, что 2 соседа залезли на мой участок, поговорил с ними, вроде готовы убрать забор по границам, но дальше слов дело не идет. Куда я могу обратиться с жалобой, заявлением (администрацию, росреестр...) чтобы как-то на них повлиять? Или только через суд?

Как действовать, если межевик ошибся на установке точки при установлении забора?

Здравствуйте Лариса

[b]Допустимая погрешность определения местоположения точек границ земельного участка при межевании в 10 см.закреплена[/b] в Приказе Росреестра от 23.10.2020 N П/0393. На землях населенных пунктов фактическое положение точки может быть смещено относительно определенных для нее координат на 10 см.

___

Можете установить забор по замерам кадастрового инженера по границе с погрешностью в 10 см.в сторону соседа. Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. в сторону соседа?

Смена разрешённого использования ЗУ

Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?

Если сосед начал строить забор на моём участке, могу я выкопать его столбы и выкинуть к нему на участок?

Вызвать полицию.

Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании Можете конечно либо подать на него в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. Постарайтесь решить всё мирным путем, эта война может длиться годами и поколениями. Покажите технические документы где должен проходить забор.Если не получится то подавайте в суд и собирайте документы. Да, конечно. ст 14 ГК РФ Если сосед начал строить забор на моём участке, могу я выкопать его столбы и выкинуть к нему на участок?

Может ли сосед узаконить промежуток между участками (межу)?

Добрый день. Это зависит от того, какие имеются основания. Межа - граница, а не промежуток.

Земельное законодательство часто определяет понятие межевания земельного участка, подразумевая под этим физическое разграничение исходного земельного участка посредством установления границы - межи для целей последующего разделения объектов гражданского оборота, то есть земельных участков, образуемых из исходного земельного участка. Трассу прохождения межи может узаконить Может ли сосед узаконить промежуток между участками (межу)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Порядок постановки на кадастровый учёт земельный участок по решению суда об установлении границ?

Я смотрю вам понравились бесплатные консультации. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Либо переводите вопросы в ВИП. Порядок постановки на кадастровый учёт земельный участок по решению суда об установлении границ?

Что значит ограничение прав пользования участком ст 56? что делать для снятия этих ограничений?

Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Смотря какие ограничения. Некоторые не снимешь,но они не мешают пользоваться участком. Например, ограничения, наложенные для аэропортов. Надо смотреть какие именно ограничения.

Некоторые можно, но сложно снять Что значит ограничение прав пользования участком ст 56? что делать для снятия этих ограничений?

Продажа домика с участком земли - необходимо ли размежевание для использования материнского капитала?

[b]Татьяна, добрый день.[/b]

Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?

Вопросы землеустроительной экспертизе по делу о сносе старых построек из-за межевания соседа без согласования

У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки Вопросы для экспертизы вам лучше сформулировать с кадастровым инженером. Чтобы они были грамотно поставлены. Нарушены ли границы Подан иск в суд о сносе старых построек на которые сделано межевание соседа без согласования - Какие вопросы задать землеустроительной экспертизе?

Соседская споры - отказ соседки от подписания акта межевания и требование замены окна без форточки

День добрый. Наличие форточки не является нарушением)

Если соседка не изменит своего решения, Вы можете обратиться в суд за установлением границ земельного участка с возложением на нее всех судебных расходов. У вас несколько вариантов развития ситуации:

1.Сделать как она желает

2.В судебном порядке установить границы и взыскать понесенные судебные расходы. Ее требование не основано на законе (просто глупость и самодурство). Прижать расходами соседку Соседка не подписывает акт межевания границ, требует чтобы мы поменяли окно входящее к ним во двор. Окно с форточкой должны заменить на окно без форточки. Как быть нам. И считается ли нарушением наличие форточки.

Незаконное межевание участка - как вернуть свою землю согласно первоначального ситуационного плана?

Здравствуйте, если в акте согласования межевого плана нет Вашей подписи, то шансы оспорить установление границы есть. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Выбирайте земельного юриста и работайте с ним. Соседи (СНТ) произвели межевание своего участка, без согласования со мной: зарегистрировали право собственности границ своего участка и поставили столбы на моей территории (около 0,5 м). Каковы мои шансы вернуть свою землю согласно моего первоначального (1979-2009 год) ситуационного плана?

Возможно ли объединить иски о недействительности границ садового участка и права собственности на гараж?

Здравствуйте.

Наверное, речь идёт о границах земельного участка под гаражом?

Тогда не о праве собственности на гараж нужно говорить, а о праве собственности на зем. участок. И об исключении записи их реестра.

Примерно таким образом тогда у Вас иск будет называться: о признании результатов межевания недействительным и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.

С уважением. Можно и в одном иске. Только иск вам нужно сформулировать правильно, потому что в таком виде это не пойдет однозначно. Скажите пож-та можно ли в одном иске написать: иск о признании границ садового участка недействительными и о о признании права собственности гаражом недействительным? Ответчик один. Или лучше 2 иска сделать?

Могу я увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает? -

Нужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования. Могу я увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает? -

На границе с моим участком, водоканал проложил трубу диаметром 800 см, без моего согласия. Законно ли это?

Статья 26 Закона № 342-ФЗ определяет переходные положения, связанные с правовыми последствиями установления охранных зон и минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов до утверждения Правительством Российской Федерации положения о них в соответствии со статьей 106 ЗК РФ, в том числе вопросы возмещения убытков, выкупа земельных участков, возмещения за прекращение прав на земельные участки. На границе с моим участком, водоканал проложил трубу диаметром 800 см, без моего согласия. Законно ли это?

Как в суде пересмотреть границы участка без согласия арендатора - законы и возможности

Следует обратиться с иском о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка.

Руководствоваться: Земельный кодекс, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ О кадастровой деятельности

Совет: лучше обратиться к специалистам Спасибо. После межевания которые прошло без согласования, арендатор оставил мне полосу в 20 метров по краю всего поля, где и 15 м, и вся граница с изгибами, договор с ним подписывать отказался, вот и получил, чтобы уже ни куда. Можно ли в суде пересмотреть границы участка и какие законы можно использовать.?

Проблема с межеванием участка - как защитить свои права на земельный участок, приобретенный в 2008 году?

Проведите межевание. При межевании Вы можете прибавить определенную площадь - кадастровый инженер скажет какую. Будете пользоваться всем земельным участком, который намерит кадастровый инженер. Напишите заявление в суд для установления границ согласно ЗК РФ № 136-ФЗ от 25.10 2001 г. Делайте сперва межевание либо решайте вопрос через суд. Земельный участок числится на кадастровой карте как ранее учтённый. Право собственности было приобретено в 2008 Администрация просила передвинуть забор, т.к. он занимает необходимый отступ от дороги - передвинул. Сейчас еще больше требует отступить от дороги и требует провести межевание и фактически уменьшить площадь участка. Мне остаётся только провести межевание? А если межевание покажет, что этот отступ принадлежит мне, смогу ли я пользоваться этим ранее освобожденным участком земли?

Что значит размежевание по блокам домовладения

Раздел земельного участка и установление границ. Размежевание по блокам у вас блоки вот и размежевывают Возможно речь идет о доме блокированной застройки. После признания квартиры в многоквартирном доме домом блокированной застройки возможно разделение земельного участка под каждым блоком, т.е. под каждой бывшей квартирой. Что значит размежевание по блокам домовладения

Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?

Людмила, Ваш вопрос не корректно сформулирован. Земельный участок на котором стоит дом не стоит на кадастровом учете? Купить дом можно, участок, если участок под ним стоит на кадастре. Межевание потребуется для исключения споров с соседями или установления точных границ МОжно купить.

Главное, чтобы земля в собственности была оформлена в Росреестре Можно ли купить дом в деревне под мат капитал без межевания земли?

Как правильно действовать, если сосед хочет узаконить установленные границы забора на моем земельном участке?

Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.

По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим. Решать только вам. Возражать. Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Получили извещение от кадастрового инженера о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от соседа. Купила участок в этом году уже с установленными границами, а забор соседа стоит фактически на моем участке и сосед хочет узаконить данные границы. Как следует себя вести в данной ситуации?

Как защитить свои права владельца земельного участка в ПБП, если сосед захватил его более 15 лет назад и передвинул забор?

Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком. Правило о существовании границ на местности свыше 15 лет в данном случае не применимо Здравствуйте!

Необходимо в судебном порядке определить спорную границу и в случае установления факта нарушения со стороны соседа возложить на него обязанность устранить имеющееся нарушение - установить забор по границе. Могу я защитить свои права владельца зем. участка в ПБП, если сосед захватил более 15 лет назад, передвинул забор?

Или сосед захваченный кусок по приобретательной давности может оформить в собственность? (ПБП - постоянное бессрочное пользование)

Как согласовывались границы земельных участков при межевании в 2000 г, статья?

Здравствуйте. 1. Технические требования к плану участка, утв. Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 11 июня 1993 г.

2. Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утв. Роскомземом 15 февраля 1994 г.

3. Письмо Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 16 января 1995 г. N 2-12/77 "О структуре кадастровых карт и планов земель"

4. Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105

5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен, поэтому не забывайте оценивать БЕСПЛАТНУЮ работу юристов. Как согласовывались границы земельных участков при межевании в 2000 г, статья?

Соседский спор - как оспорить право на участок заезда и землю?

Здравствуйте! Для разрешения спора Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для установления границ земельных участков. Если сосед откажется подписывать акт согласования границ земельного участка, то Вы можете обратиться для разрешения спора в суд. Спор разрешается в судебном порядке. У меня произошла такая ситуация, перед забором есть участок (заезд) , сосед каким то образом построил гараж сбоку и этот заезд стал общим, у нас был спор, даже обращался в администрацию. Решили устно что этот участок никто под себя оформлять не будет, в 2009 я оформляя документы на дом и землю не стал его межевать, а тут недавно сосед мне кинул упрек что это его заезд и его земля, я посмотрел по кадастровой карте что дал, он его занял (на фото 45 это участок соседа). Как мне быть, как оспорить? У меня так проходит ведь калитка и заезд с воротами?

Где обратиться, если местные кадастровые инженеры отказываются составить технический план и устранить нарушение

Привлеките кадастрового инженера из другого населенного пункта Тогда нужно подать исковое заявление в суд об установлении границ земельного участка в суде провести землеустроительную экспертизу Что делать если все заговоре и не хотят делать технический план дома и, не хотят чтобы видно было нарушение границ частной собственности, куда обратится? Все кадастровые инженеры по разным причинам отказываются

Читайте также:

Читайте по теме:
Почему важно провести межевание?
Межевание и 7 причин его срочно сделать !
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение