Установление сервитута на земельный участок / Земельное право - 344 советов адвокатов и юристов
Если будет установлен публичный сервитут или частный и сведения о нём будут внесены в ЕГРН, то вашего согласия на допуск на эту обременённую часть земельного участка уже не потребуется. Если сервитут будет частный, то имеете право получать от энергетической компании за пользование им денежную компенсацию. Если при наличии сервитута будете чинить препятствия в его использовании сервитутом, то можете стать ответчикам в суде по иску энергетиков. В данном случае сервитут может быть установлен в судебном порядке, если вы не будете давать согласие на его установление. Как-то, так. Энергетики хотят сервитута. Но вопрос в другом: Как они будут им (сервитутом) пользоваться? График какой то, звонить по телефону, уведомлять по почте? Я понимаю, что при сервитуте обязан их пропустить, но у меня собака бегает по двору, а я домой только к ночи приезжаю.
Если будет установлен публичный сервитут или частный и сведения о нём будут внесены в ЕГРН, то вашего согласия на допуск на эту обременённую часть земельного участка уже не потребуется. Если сервитут будет частный, то имеете право получать от энергетической компании за пользование им денежную компенсацию. Если при наличии сервитута будете чинить препятствия в его использовании сервитутом, то можете стать ответчикам в суде по иску энергетиков. В данном случае сервитут может быть установлен в судебном порядке, если вы не будете давать согласие на его установление. Как-то, так.
СпроситьКатя добрый вечер! Вам необходимо между вами установить сервитут земельного участка в порядке статьи 39.44 Земельного кодекса РФ. Пригласите землемера (кадастрового инженера) который на местности определит о возможности установление сервитута. Данный сервитут согласуется между сторонами, либо в судебном порядке. Опять снег. Частный сектор, участки расположены друг на против друга, имея 5 метров муц земли перед забором, далее дорога, и на против уже участок соседа. Так вот этот сосед практикует стал снега от своего участка т е со своей муц земли отвеленной под его стоянку, гонит снег на дорогу и потом на угол моей парковки т е через дорогу от себя ко мне. Какого черта он это делает?-очень тупой и наглый. Скат в мою сторону, весь снег тает в сторону моего огорода. Каким законом я могу парировать что бы отвадить его так делать?
Катя добрый вечер! Вам необходимо между вами установить сервитут земельного участка в порядке статьи 39.44 Земельного кодекса РФ. Пригласите землемера (кадастрового инженера) который на местности определит о возможности установление сервитута. Данный сервитут согласуется между сторонами, либо в судебном порядке.
СпроситьГраницы должны быть определены. Здравствуйте.
Обратите внимание на Соглашение с администрацией об установлении сервитута. Все зависит от размера вашего земельного участка и в данном случае норм энергетиков.
[quote]Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и такая часть земельного участка не поставлена на кадастровый учет, необходимо выполнить соответствующие кадастровые работы (межевание). Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он стоит на кадастровом учете, то проведение кадастровых работ не требуется. [/quote] В отношении моего земельного участка администрация городского поселения установила публичный сервитут на 49 лет. Обладатель публичного сервитута-энергетики. По краю моего участка проходит ЛЭП 0.4 кв. Должны ли быть определены границы сервитута, или весь участок входит в эту зону?
Здравствуйте.
Обратите внимание на Соглашение с администрацией об установлении сервитута. Все зависит от размера вашего земельного участка и в данном случае норм энергетиков.
Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и такая часть земельного участка не поставлена на кадастровый учет, необходимо выполнить соответствующие кадастровые работы (межевание). Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он стоит на кадастровом учете, то проведение кадастровых работ не требуется.Спросить
Здравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной. Сделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится... Купил год назад долю в доме на 2 хозяев 1.2...в последствии доля которую я купил оказалась без земли.. просто доля и все... хотя земля есть 20 соток.. но она принадлежит другому дольщику и связи с ним нет... могу ли я высудить себе землю для того чтоб провести водопровод и канализацию? Или сделать возврат о признании сделки не действительной.
Здравствуйте.
В судебном порядке вы можете только добиться права для того чтобы провести водопровод и канализацию, но земля останется за собственником земли. То что вы купили долю в недвижимости без земли не основание для признания сделки недействительной.
СпроситьСделки купли продажи недвижимости - оспариваются сторонами в течении 1 года, ... А где второй дольщик? Думаю если Вы начнете судебный процесс по установлению сервитута или по договоренности с продавшим Вам долю-будете требовать признания права собственности и на долю в земельном участке - он появится...
СпроситьМожете пробовать установить сервитут. Остальное зависит от конкретных документов. Если не удастся договориться с собственниками земельных участков об установлении сервитута для проезда, придется обращаться в суд. А в суде нужно доказать, что ограниченное использование чужого земельного участка — это единственный возможный способ для реализации своих прав. Проезды, находящиеся в частной собственности, к 220 участкам с ВРИ для дачного строительства, имеют ВРИ для размещения инфраструктуры и очень низкую ставку налогообложения, при том, что в кадастре факты обеспечения проезда для участков дачников не зарегистрированы. Дачники организовали СНТ. Участкам и территории назначены почтовые адреса, территория включена в ген. план МО как дачное объединение. Можем ли мы оспаривать ЧС на проезды? Требовать их продажи СНТ? Добиться регистрации права проезда?
Можете пробовать установить сервитут. Остальное зависит от конкретных документов.
Спросить
Если не удастся договориться с собственниками земельных участков об установлении сервитута для проезда, придется обращаться в суд. А в суде нужно доказать, что ограниченное использование чужого земельного участка — это единственный возможный способ для реализации своих прав.
СпроситьПорядок и условия размещения объектов на земельных участках, находящихся в гос. или муниципальной собственности без установления сервитута, устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Этот акт необходимо изучить и заключить соответствующий договор. Как можно воспользоватся постановлением правительства 1300?
Порядок и условия размещения объектов на земельных участках, находящихся в гос. или муниципальной собственности без установления сервитута, устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Этот акт необходимо изучить и заключить соответствующий договор.
СпроситьВыставляйте им претензию коллективно, требуйте устранить препятствия в пользовании вашими земельными участками. Дайте срок убрать шлагбаум. Не уберут-придется идти в суд с отнесением на виновных судебных издержек! Обращаться в суд для установления сервитута. Обращаться в суд с иском о нечинении препятствий. Городская улица, с одной стороны часный сектор, напротив_ снт, вьезд_выезд на федералку общий, снт перекрыл сьезд шлагбаум. Ссылаются на то, что это их территория, что делать городским.
Выставляйте им претензию коллективно, требуйте устранить препятствия в пользовании вашими земельными участками. Дайте срок убрать шлагбаум. Не уберут-придется идти в суд с отнесением на виновных судебных издержек!
Спросить
Необходимо установить сервитут — это ограниченное право пользование частью Вашего земельного участка (и сразу платный):
ст. 274 ГК:
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Если земля лпх и столб на 6000 кв стоит прям у забора моего а провода проходят по моему участку, могу ли я требовать компенсацию от энерго сетей.
Необходимо установить сервитут — это ограниченное право пользование частью Вашего земельного участка (и сразу платный):
ст. 274 ГК:
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьДобрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.
Добрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
СпроситьПросите убрать или требуйте установление сервитута и пусть вам выплачивают компенсацию. А если через мой земельный участок, принадлежащий мне по праву собственности, проходит ровно по середине труба подачи газа, которая мешает мне. Договора на прохождение трубы через мою территорию нет. Что делать в этом случае?
Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций. ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП? Можно ли приватизировать действующую ЛЭП высоковольтную, не имея правоустанавливающих документов?
Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций.
Спросить
ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП?
СпроситьНет, для заключения договора аренды нужно подать заявку в Администрацию города. Ведь если эта зона никому не относится и не принадлежит она госудастственная!
СпроситьКопию такого разрешения можно запросить например в рамках какого либо судебного дела. Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка. А администрация заявит что не давала такого разрешения! Как узнать было ли разрешение на использование земель и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация такое разрешение выдала соседу, а мне отказывает. Где взять копию разрешения выданной соседу? Администрация естественно не дает копию. Спасибо!
Копию такого разрешения можно запросить например в рамках какого либо судебного дела.
Спросить
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
Спросить
Обратиться к собственнику газопровода с требованием перенести конструкцию. Если добровольно не перенесут то в суд. Никак не избавитесь. Он вложил свои деньги, и без его согласия ничего бесплатно к своему дому не подведёте. Если вы спрашиваете о возможности законно избавится от газопровода (а не физ лица), то обязать собственника трассы перенести газопровод возможно только при условии нарушения порядка его прокладки и то, только возможно. Дело может закончится установлением сервитута. От кого, газопровода или от другого физлица. Газопровод по подаче газа в частный дом на соседней улице был проложен по территории земельного участка, находящегося в собственности у другого физлица. Как законным способом избавиться от него?
Обратиться к собственнику газопровода с требованием перенести конструкцию. Если добровольно не перенесут то в суд.
Спросить
Никак не избавитесь. Он вложил свои деньги, и без его согласия ничего бесплатно к своему дому не подведёте.
СпроситьЕсли вы спрашиваете о возможности законно избавится от газопровода (а не физ лица), то обязать собственника трассы перенести газопровод возможно только при условии нарушения порядка его прокладки и то, только возможно. Дело может закончится установлением сервитута.
СпроситьДобрый вечер.
В чём конкретно заключается проблема? Сервиут публичный или частный. Оксана, при установлении частного сервитута спор упрется в основном ни так в обоснованность и необходимость его установления, как размер оплаты за право ограниченного пользования чужим земельным участком. Ну и могут возникнуть вопросы соблюдения требований законодательства при формировании (создании) земельных участков. Поэтому не стесняйтесь, консультируйтесь, договориться с юристом успеете всегда. Для начала взвесте и оцените варианты исхода дела. Спор по установлению сервитута для проезда на участок. Участок в Сочи. Нужен юрист или адвокат, который специализируется по данным вопросам.
Оксана, при установлении частного сервитута спор упрется в основном ни так в обоснованность и необходимость его установления, как размер оплаты за право ограниченного пользования чужим земельным участком. Ну и могут возникнуть вопросы соблюдения требований законодательства при формировании (создании) земельных участков. Поэтому не стесняйтесь, консультируйтесь, договориться с юристом успеете всегда. Для начала взвесте и оцените варианты исхода дела.
СпроситьЕсли земля действительно в собственности ст.209 ГК РФ,то у вас два варианта действий:
1 Оспаривать в суде право собственности.
2. Требовать установление сервитута ст.274 гК РФ,если вам нужен проход к своему участку. Согласен С коллегой, изучайте документы на землю и готовьте исковое заявление в суд. Здравствуйте, решение вопроса по порядку использования земельных участков общего назначении находится в ведении общего собрания членов СНТ, а не Председателя. Сосед получает неосновательное обогащение. Лет 20 назад в СНТ сосед поставил ворота, перегородив тупиковую дорогу тем самым увеличил себе участок земли. Пробовал поговорить, сосед говорит решал с предыдущим председателем и теперь земля (дорога) в его собственности.
Вопрос: как быть?
Если земля действительно в собственности ст.209 ГК РФ,то у вас два варианта действий:
1 Оспаривать в суде право собственности.
2. Требовать установление сервитута ст.274 гК РФ,если вам нужен проход к своему участку.
Спросить
Согласен С коллегой, изучайте документы на землю и готовьте исковое заявление в суд.
Спросить
Здравствуйте, решение вопроса по порядку использования земельных участков общего назначении находится в ведении общего собрания членов СНТ, а не Председателя. Сосед получает неосновательное обогащение.
СпроситьШамиль, Да,Вы можете требовать установление сервитута и платы за пользование Вашим земельным участком. По моему участку проходит газовая труба высокого давления. Паспорт на дом с 2004 г могу ли я требовать с газовой службы аренду с 2004 года?
Шамиль, Да,Вы можете требовать установление сервитута и платы за пользование Вашим земельным участком.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае нужно обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на земельный участок для проезда в гаражи. Добрый день! Сложно говорить о "прирезке" вообще, что имеется в виду конкретно? Вы хотите перераспределить участок земли на основании ст 39.28 ЗК РФ? Вы хотите оформить участок путем нового отвода на основании ст 39.15 - 39.18 ЗК РФ? Если говорить о первом случае есть много оснований для отказа, они указаны в ч 9 ст 39.29 ЗК РФ. Что касается второго случая, то оснований еще больше и они также указаны в ЗК РФ. В каких случаях администрация может отказать в утверждении схемы прирезки? И законно ли будет это, если человек хочет сделать прирезку территории, которая является единственным заездом на участок и в гаражи?
Добрый день! В рассматриваемом случае нужно обратиться в администрацию с заявлением об установлении сервитута на земельный участок для проезда в гаражи.
Спросить
Добрый день! Сложно говорить о "прирезке" вообще, что имеется в виду конкретно? Вы хотите перераспределить участок земли на основании ст 39.28 ЗК РФ? Вы хотите оформить участок путем нового отвода на основании ст 39.15 - 39.18 ЗК РФ? Если говорить о первом случае есть много оснований для отказа, они указаны в ч 9 ст 39.29 ЗК РФ. Что касается второго случая, то оснований еще больше и они также указаны в ЗК РФ.
Спросить
Ростелеком проложили кабель в земле, на моем участке. На моем огороде. Вправе я подать на них в суд?
Подать на них в суд вы вправе. Да, у Вас есть право на судебную защиту одним из способов, установленных ст. 12 ГК РФ. Обращайтесь в суд с заявлением. Да, вправе. Нарушение границ частной собственности. Вначале необходимо написать письмо относительно устранения. В случае отказа можете обратиться в суд. Конечно вы вправе обратиться с иском в суд об установление сервитута, и определения в вашу пользу платы Ростелеком. Если же сервитут затрудняет возможность пользования вами земельным участком обращайтесь с иском в суд с требованием о переносе трассы. Ростелеком проложили кабель в земле, на моем участке. На моем огороде. Вправе я подать на них в суд?
Да, у Вас есть право на судебную защиту одним из способов, установленных ст. 12 ГК РФ.
Спросить
Да, вправе. Нарушение границ частной собственности. Вначале необходимо написать письмо относительно устранения. В случае отказа можете обратиться в суд.
Спросить
Конечно вы вправе обратиться с иском в суд об установление сервитута, и определения в вашу пользу платы Ростелеком. Если же сервитут затрудняет возможность пользования вами земельным участком обращайтесь с иском в суд с требованием о переносе трассы.
СпроситьВыбирайте юриста на сайте и обращайтесь в личные сообщения. Правила сайта запрещают юристам самим предлагать свои услуги. Мария, это "лечится" путем установление сервитута, если Ваш участок так расположен, что надо заходить через чужие, или путем иска о нечинении препятствий, если Вам перекрыт доступ каким-то другим способом.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Обычно юристы отвечают на те вопросы, по которым и работают. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к юристу посредством личных сообщений. Тут или сервитут или устранение препятствий в пользовании, вот два иска возможных. Ищу юриста для сопровождения в суде по вопросу перекрытия доступа к земельному участку.
Опыт в подобного рода делах обязателен.
Выбирайте юриста на сайте и обращайтесь в личные сообщения. Правила сайта запрещают юристам самим предлагать свои услуги.
СпроситьМария, это "лечится" путем установление сервитута, если Ваш участок так расположен, что надо заходить через чужие, или путем иска о нечинении препятствий, если Вам перекрыт доступ каким-то другим способом.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Обычно юристы отвечают на те вопросы, по которым и работают.
Спросить
Тут или сервитут или устранение препятствий в пользовании, вот два иска возможных.
СпроситьДобрый день, Руслан,
Если мирное урегулирование вопросы не завершилось успешным образом, то рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением об установлении сервитута в связи с изменением условий.
Спасибо. Судом установлен сервитут (право ограниченного пользования) через земельный участок нашего дома. Однако конфигурация земельного участка такова, что дорога, проходящая по нему, узкая (3 м), проходит вдоль дома к соседям. И в конце дороги, у забора у нас парковка (стоянка) автомобилей собственников дома, земельный участок маленький. Убрать авто во дворе больше НЕКУДА. Соседи требуют убрать наши авто со двора. Как быть?
Добрый день, Руслан,
Если мирное урегулирование вопросы не завершилось успешным образом, то рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением об установлении сервитута в связи с изменением условий.
Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Поскольку труба Вам не принадлежит, ни о какой аренде речь идти не может. Но так как труба проходит через Ваш земельный участок, возможно установление сервитута (ст. 274 ГК РФ) в пользу ее собственника, который действительно оплачивается. В 1994 году назад от организации нам выделили половину коттеджа (с ордером). В 1997 прошли приватизацию через БТИ. Три года назад землю оформили в собственность через регпалату (с сертификатом на землю). Вдоль участка по нашей земле проходит газовая труба, чтобы обеспечить газом всю улицу. И эта труба мешает, чтобы построить сарай и гараж. Недавно узнала, что с газовой службы можно брать плату за аренду этой трубы. Это верно? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Татьяна. Поскольку труба Вам не принадлежит, ни о какой аренде речь идти не может. Но так как труба проходит через Ваш земельный участок, возможно установление сервитута (ст. 274 ГК РФ) в пользу ее собственника, который действительно оплачивается.
СпроситьЗдравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ. Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет. Наше СНТнаходится между двумя другими. Чепез низ мы проезжать можем --они не делают шлагбаум. А через верх не всегда--они сделали шлагбаум и закрывают его. Землю они всю преватизировали. Имеют они права перекрывать дорогу?. Почему мы должны у них просить бегать ключи--они не всегда дают, и не всегда можем их найти. Куда можно обратиться.
Здравствуйте, в таких случаях можно требовать заключить договор сервитута на право прохода и проезда. Если они откажутся требовать этого в судебном порядке.
Первое что нужно - написать мотивированное письмо в адрес СНТ.
Спросить
Обратится нужно к ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Спросить
Если куда и имеет смысл обращаться (что пока не факт, имеет или нет), то в суд по месту нахождения СНТ с иском об установлении сервитута - права ограниченного пользования чужим земельным участком. Но процедура не простая, без юриста даже начинать смысла нет.
СпроситьЕсли не подпадает под действие норм указанного акта - просто будет мешаться при работах на участке.
Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160) Здравствуйте. Смотреть чей столб. Смотреть основания установления на участке - аренда, сервитут.. Отсюда возможные трудности. Плюс застройка территории. Собираюсь купит участок в снт, на котором стоит электрический столб, чем это мне может осложнить жизнь в будущем?
Если не подпадает под действие норм указанного акта - просто будет мешаться при работах на участке.
Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)
Спросить
Здравствуйте. Смотреть чей столб. Смотреть основания установления на участке - аренда, сервитут.. Отсюда возможные трудности. Плюс застройка территории.
СпроситьНа участке частного дома прорыв труб собственником которых является водоканал. Уже 3 недели течет вода, начальник участка говорит что нет условий для подхода техники к прорыву, мол либо выкапывайте всё либо ищите плиты для что бы спецтехника проехала через канаву. Кусты мешающие для работы в месте прорыва выкопаны, но они хотят чтобы весь участок был расчищен. Хозяину участка 75 лет пенсионер ни сил ни денег на это нет? Сельсовет тоже не помогает ни чем, сказали не имеют права тратить де.
Что делать в данной ситуации?
В данном случае без установления причин к сожалению невозможно дать совета кто это должен оплачивать если вина водоканала то он обязан предоставить вам ремонт ебсплатно если вина грунтовых вод земли или участка то вам нужно оплатить ремонт.
Спросить
Вам в обязательном порядке нужно узнать: существует ли у Водоканала сервитут для прохода к этим сетям. Это можно узнать из плана вашего земельного участка, или в администрации. Если сервитут есть - все то должен делать Водоканал за свой счет.
Удачи.
СпроситьПосмотрите документы на свой земельный участок. В нем должны быть сведения об установления сервитута, права ограниченного пользования участком для использования и эксплуатации газопровода. Вам необходимо обратиться в газовую компанию и к собственнику газопровода, а в случае недоговоренности в суд.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. По моему участку проходит воздушный газопровод, к которому я никакого отношения не имею, могу ли я потребовать аренду за использование моего участка и с кого взимать арендную плату?
Посмотрите документы на свой земельный участок. В нем должны быть сведения об установления сервитута, права ограниченного пользования участком для использования и эксплуатации газопровода. Вам необходимо обратиться в газовую компанию и к собственнику газопровода, а в случае недоговоренности в суд.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Спросить
