Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Участок в аренде как оформить в собственность / Право собственности - 2685 советов адвокатов и юристов

Как завладеть бесхозным дачным участком законно?

Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?

Как правомерно оформить участок находящийся в береговой зоне СНТ после смерти садовода?

Зависит от того как предоставлялся участок. Напишите заявление председателю о приеме в члены СНТ. Впоследствии возможно обжаловать отказ в суде. Участок приватизирован мог быть вашим отцом и только. И да он находиться сейчас в аренде. Как и у кого надо выяснять Оформляйте в собственность участок после смерти отца, после подавайте заявление на вступление в члены СНТ. Участок находящийся в 20 ти метровой береговой полосе в СНТ в свое время отец не приватизировал. После его смерти, председатель садоводства не хочет переоформить книжку садовода на его жену, мотивируя тем, что участок должен быть приватизирован или взят в аренду у местной администрации. Правомерно ли это?

Аренда земельного участка

У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.

Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю

Можно ли продать участок с построенным фундаментом и маткапиталом в аренде и как это сделать правильно?

Продайте, если сможете - в опеке разрешение надо брать, до того детям выделять... Здравствуйте, да возможно.

Оформить право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент.

Определить доли детей в незавершенном строительстве (фундамент).

Получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу долей детей в праве собственности на незавершенный объект.

Заключить договор купли - продажи. У нас есть участок находящийся в аренде, на нем мы построили фундамент и вложили в него маткапитал. Можем ли мы его продать? И как правильно? Хотим строить дом в другом городе.

Как узнать расстояние от забора дачного участка до улицы - метры или сантиметры?

Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность. Скажите пожалуйста, сколько метров или см мои за забором дачного участка, с улицы?

Как оформить собственность на земельный участок и домик для супругов, если участок выдавался в аренду только одному из них

ТАк а в чем именно у вас затруднение? Как оформить земельный участок в собственность, и домик, который мы на нем построили на двоих, если земельный участок выдавался в аренду только мужу (в браке)

Выкуп участка в аренде

Да,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.

Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли продать дом без участка земли и оформить его покупателю позже?

Здравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде. У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь В некоторых случаях допускается продажа дома,без земельного участка Добрый день, можете, только необходимо все прописать в договоре купли-продаже. Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу. Не можете продать дом. В наследство достался дом, без земли. (завещание, земля давно была в аренде, потом ничего не продляли, межевания и т.д.ничего не было) могу ли я продать только дом, без оформления земли на себя. А уже покупатель после покупки займется вопросом с землей?

Как оформить аренду земли для строительства нового дома на участке нескольких собственников?

Здравствуйте, необходимо направить в администрацию уведомление о реконструкции старого дома, а также заявление о формировании участка, если потребуется. для начала закажите выписку из ЕГРН на данный участок, чтобы понимать в чей собственности он находится На участке, на котором стоит мой и ещё нескольких собственников дом, оформлена аренда нескольких собственников. Я хотела также оформить аренду для строительства, но мне отказали, ссылаясь на то, что участок не разграничен, не принадлежит государству. Как тогда оформить аренду земли, на котором стоит мой дом, для строительства новго дома? Так как нынешнее жильё пришло в непригодность. Заранее спасибо

Как провести межевание участка с правом собственности на дом и договором бессрочного пользования?

Обращайтесь к кадастровому инженеру. Ирина, к кадастровому инженеру с заявлением обращайтесь. Необходимо сначала оформить права на землю (собственность , аренда ), в противном случае межевание вы сделать не сможете. Здравствуйте, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с копией договора на бессрочное пользование. Заключить договор с кадастровым инженером. Как провести межевание участка, если на дом есть право собственности (по наследству) а на участок нет, так как он по договору на бессрочном пользовании. Предыдущие собственники не делали межевание.

Право наследника (отца) на земельный участок при дачной амнистии - аренда или собственность?

Если наследник оформит наследственные права на жилой дом, который находится на этом земельном участке, то может зарегистрировать на себя [b]право собственности[/b] на земельный участок по "дачной амнистии". Какой вид права на земельный участок возникает при дачной амнистии у наследника (отец), если наследодателю (дед) был выделен участок под индивидуальную застройку без указания вида права?

Приобретение доли двухэтажного дома на ИЖС - перспективы и возможности оформления.

На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.

Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?

Как оформить в собственность земельный участок, взятый в аренду у администрации под выпас сельскохозяйственных после 3 лет?

Руководствуйтесь законом, а именно земельным кодексом РФ. Сам факт аренды не дает право арендаторам бесплатно получить участок себе в собственность Можно ли оформить в собственность, взятый участок в аренду у администрации под выпас сельскохозяйственных по истечению 3 лет.

Одни говорят можно, другие нельзя…

Можно ли уменьшить размер земельного участка, полученного по программе дальневосточный гектар, до 0,5 га?

Цитата:[quote]Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.[/quote]

Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия. Взял гектар по программе дальневосточный гектар. Могу ли я через какое-то время уменьшить размер земельного участка с 1 га до 0,5 га

Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?

Если у вас субаренда, то вы ничего не переведёте без собственника.

С уважением. Здравствуйте. По субаренде - никак. Закон не предусматривает Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица). Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?

Преобразование земельного участка под строительство жилого дома - процесс переоформления, аренда и переход в собственность.

Назначение ЗУ какое? Обратиться к собственнику о замене стороны арендатора.

Не можете купить, пока не будет дом введен в эксплуатацию, как жилой с правом собственности.

Если бы так было можно Ваш продавец давно бы уже в собственность оформил. Как мне правильно переоформить земельный участок под строительство жилого дома? Он находится в аренде как недострой но по сути он пустой и я его хочу купить? И ещё момент смогу ли я его оформить в собственность если дом ещё не построили?

Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?

Здравствуйте. Земля кому принадлежит? Добрый день! Если есть возможность, нужно оформить какое-то право (собственности, аренды, сервитута) на ту часть земли за границами участка, куда выходит дом. В судебном порядке, если перешли на муниципальную землю. Вопрос без суда вряд ли решится. Все зависит от того, насколько вышли за границы, в каком месте. Уточнит границы участка сначала, подав заявление в Росреестр, а потом уже в границах регистрацию дома Можно добавить до 10% к своему участку только если это перераспределение не будет касаться земель общего пользования (дорога). Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и с заявлением в администрацию. Удачи Попробуйте в администрацию обратиться и заключить соглашение о перераспределении земель. Сначала обратитесь к кадастровому инженеру он установит, есть ли возможность образования нового участка путем перераспределения, если возможность есть, то далее в администрацию. Как зарегистрировать дом, который вышел за границу участка?

Регистрация дома на участке по наследству и урегулирование права аренды между наследниками

Здравствуйте. Только по обоюдному согласию совместно с арендодателем. А так вы имеете право часть арендных платежей взыскать со второго наследника Проще всего связаться со вторым наследником и предложить варианты решения вопроса, например, выкупить у него право аренды Право собственности на построенный дом можно будет оформить только по 1\2 доле, раз земельный участок принадлежит двум лицам. По наследству перешло право аренды участка, два наследника. Аренду участка оплачивает только один, он же занимается пользованием (сажает огород, ухаживает за участком, строит дом). Второй наследник на участке не появляется, какого-то интереса не проявляет. Аренда заканчивается в 2036 году, выделен участок под строительство ИЖС. Вопрос, каким образом зарегистрировать построенный дом.

Или как убрать второго наследника, не заинтересованного из аренды. П. С. Документы не менялись, у нотариуса получено свидетельство о праве.

10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?

Земля должна быть оформлена в собственность под гаражом или в аренде. Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.

Участок чей? Если администрация даёт отказ, то через суд Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др.. 10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?

Оформление земельного участка квартиры - что нужно знать и как действовать

Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.

Отдельно для квартиры-невозможно. Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах Квартира на земле, у меня есть доля в этой квартире, земля не оформлена ни у одного из собственников, (возможно земля в аренде) как мне оформить земельный участок этого дома в собственность.

Как правильно оформить раздел адреса и участка с соседями - шаг за шагом руководство.

Обсудите вопрос возможности реального раздела дома и земельного участка с кадастровым инженером.

Могут быть сложности. Так как земельный участок в аренде, не в собственности, и размер участка небольшой. Как оформить раздел адреса с соседями? С чего начать? Куда идти? Частный дом. Адрес один. Два разных входа. Участок земли разделен забором. Тех паспорт единый на двоих. На землю (6 соток) договор аренды на 49 лет. По договору аренды у нас земля 1/2.

По факту у нас земли больше. Так купили дом, в этих границах забор стоит 23 года. С соседями начинаются трения по поводу границ участка.. Хотим разделить адрес и участок в избежание трений и споров..

Как продать вспомогательное здание на арендованном земельном участке без основного здания?

Антон здравствуйте.

Нужно Вам читать договор аренды земельного участка. И искать в тексте основания для продажи. Если не найдете, то нет нельзя продавать. Но еще есть судебная практика по аналогичным делам. Нужно искать там. Вот когда и в судебной практике не найдете аналогичног дела, тогда все. Нельзя. Удачи. Да, если оформили право собственности, а покупателю потребуется заключить соглашение о замене стороны по договору аренды. Гражданин взял в аренду земельный участок для строительства магазина, построил только вспомогательный объект недвижимости, теперь хочет его продать вспомогательный объект, возможно ли заключить договор купли-продажи вспомогательного объекта если основного здания магазина еще нет?

Как оформить право собственности на землю совместно с соседями, если один собственник не желает вступить в наследство?

В данном случае Вы можете оформить только аренду.

Пока все не будут согласны оформить собственность невозможно. Добрый день!

Ваш дом-многоквартирный.

Земельный участок, на котором расположен ваш дом, в соответствии с действующим законодательством принадлежит ВСЕМ собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности.

Для получения документов о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в местную администрацию.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Пожалуйста как оформить землю в собственность, и определить порядок пользования? Дом на 4 хозяина, я и 2 соседа готовы оформить, а вот один сосед при всем желании не может, так как его доля на него не оформлена, она ему по наследству досталась, но он не вступил в наследство, и не собирается. Как нам быть?

Выделение сельскохозяйственного участка в собственность при сдаче земли в аренду - возможно ли без участия арендатора?

Здравствуйте можете Так собственность или аренда? Вы определитесь... Если Вы сдали в аренду, то это не помешает оформить Вам выделение участка в натуре... Образование нового по нормам ЗК РФ и т.д. Добрый день. На выдел доли в праве общей собственности на з.у. из земель с/х назначения находящийся в аренде требуется согласие арендатора. Выдел земельного участка (доли) из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора (пункт 5 ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения). Имею в собственности с/х участок (пай) 1/27 доля хочу выделить его но сейчас земля в аренде могу ли я выделить без участия Арендатора?

Как оформить участок в аренде на 49 лет в собственность при наличии дома и статусе инвалида 3 группы?

Если права на жилой дом зарегистрированы, то можете обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Марина, данный вопрос с покупкой земельного участка, требует подробной консультации и юристов, занимающихся земельным правом.

Есть общие положения и условия. Так, согласно ст 39.20 ЗК РФ, чтобы выкупить земельный участок из аренды у муниципалитета, необходимо возвести на нем сооружение и оформить его в собственность. Постройка должна быть капитальным домом, т.е. её фундамент должен быть прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Я, видимо, не так сформулировала вопрос. У меня участок в аренде на 49 лет. 2.5 года назад на нем построен дом, который оформлен на меня в собственность. Теперь встал вопрос - как участок оформить в собственность. Я являюсь инвалидом 3 группы

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение