Участок в частной собственности / Право собственности - 2949 советов адвокатов и юристов
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался... Сколько по времени идёт приватизация земли под частным домом?
Обычно в собственность приобретают участок, потом на собственном участке строят дом.
Если у Вас есть разрешение на строительство от Администрации, обращайтесь с заявлением о предоставлении участка Вам в собственность.
Но можете получить встречный иск о сносе самостроя.
Чтобы ответить предметно, нужно видеть Ваши документы на дом, что за участок, каким образом это участок Вам достался...
Спросить
Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?
Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам.
Спросить
Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др.
Спросить
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьМожно, если участок в вашей личной собственности. Вы пользуетесь земельным участком законно поэтому имеете право строить на них любые строения которые не запрещены правилами застройки бани Сараи гаражи Я являюсь владельцем частного дома находящегося в г Москве, постройки в виде сараев были в прошлом году снесены, так как не были не узаконены, было предписание об их сносе, хотя постройкам более 50 лет, у меня вопрос что совсем нельзя построить никакой сарай на территории? Я являюсь только домовладельцем, земля принадлежит городу.
Вы пользуетесь земельным участком законно поэтому имеете право строить на них любые строения которые не запрещены правилами застройки бани Сараи гаражи
СпроситьДа ничего Вам за это не будет. Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности. Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи * земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона) Со стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы. Что мне грозит с точки зрения законодательства если я в лесу вырою землянку и буду там жить?
Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности.
Спросить
Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи
Спросить
* земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона)
Спросить
Со стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы.
СпроситьСт. 223 ГК РФ. Забор, приобретенный соседом и установленный в пределах его земельного участка, с точки зрения гражданского законодательства, является его частной собственностью . 1. Нет в законодательстве России закона обязывающего граждан возводить заборы на земельных участках.
2 Если гражданин изъявил желание возвести забо то он должен согласно статьи 209 ГК РФ делать это на своей земле.. На чьей стороне должны стоять столбы забора между участками? Правильно я понимаю, что забор считается собственностью того, кто его делает, а собственность должна находится на своей земле? Можно ещё статью?
ст. 223 ГК РФ. Забор, приобретенный соседом и установленный в пределах его земельного участка, с точки зрения гражданского законодательства, является его частной собственностью .
Спросить
а если сосед на моей стороне столбы вкопает, я должна его забор обслуживать, т.к. забор становится моей собственностью? ))
Спросить
1. Нет в законодательстве России закона обязывающего граждан возводить заборы на земельных участках.
2 Если гражданин изъявил желание возвести забо то он должен согласно статьи 209 ГК РФ делать это на своей земле..
Спроситьесли Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
то он имеет право ставить столбы на чужой земле?
Спросить
Если на вашей территории установят столбы, то это уже захват территории.
На меже вкапывают столбы. чтобы забор или сетка-рабица по ней проходила.
СпроситьСогласовывать подпил дерева и на своём участке не требуется. Нет, никаких согласований не требуется. если земельный участок хотя бы частично находится на территории леса, все деревья, растущие на нем, являются собственностью Лесфонда.
Тогда спилить дерево можно только в том случае, если оно надломилось.
[b]Также нельзя уничтожать растения ценных пород, даже если они произрастают на частной территории.[/b]
Их список составляет администрация региона.
[b]В перечень пород, которые нельзя спиливать в России, включено четыре вида березы:[/b] Максимовича, Радде, Шмидта и карельская. Хочу на своëм участке подпелить берëзу. Нужно ли это согласовывать?
если земельный участок хотя бы частично находится на территории леса, все деревья, растущие на нем, являются собственностью Лесфонда.
Тогда спилить дерево можно только в том случае, если оно надломилось.
Также нельзя уничтожать растения ценных пород, даже если они произрастают на частной территории.
Их список составляет администрация региона.
В перечень пород, которые нельзя спиливать в России, включено четыре вида березы: Максимовича, Радде, Шмидта и карельская.
СпроситьС ОМСУ решайте в первую очередь - может ли она предоставить новое место Это понятно, спасибо.
Меня интересует, следует ли по данному вопросу проводить ОСС? Собираемся огораживать территорию МКД посредством шлагбаума и забора. Очень хочется, чтобы мусоровоз не заезжал к нам во двор, а баки перенести в удобное нам место (как это делается, порядок и прочее - мне известно). Вопрос: Требуется ли для этого проводить голосование ОСС? Или же можно решить с председателем дома, УК и Управлением ЖКХ и благосустройства? Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы говорите, что деревья находятся на территории города, то нужен порубочный билет
С уважением! Согласно требованиям действующего законодательства, расчистку территории от зелёных насаждений − аварийных или ненужных − можно проводить только после получения порубочного билета. Даже если участок находится в частной собственности, это правило действует без изменений. На участке ИЖС произрастает 2 дерева. По земле ограничений нет, находится на территории города в Московской области. Вопрос нужен ли порубочный билет на удаление двух деревьев, т.к. они являются аварийными? Напротив дома стоит жилой многоквартирный дом, боюсь что какая нибудь бабулька вызовет полицию и скажут что мы незаконно срубаем дерево. Если разрешение не нужно на какие законы можно ссылаться?
Здравствуйте! Если Вы говорите, что деревья находятся на территории города, то нужен порубочный билет
С уважением!
Спросить
Согласно требованиям действующего законодательства, расчистку территории от зелёных насаждений − аварийных или ненужных − можно проводить только после получения порубочного билета. Даже если участок находится в частной собственности, это правило действует без изменений.
СпроситьДа , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
Спросить
Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьНет, не распространяется конечно же. Нет .Автоматически на другие участки это не распространяется. Собственник земли размежевал и продал ее. Но на 3 х участках в 2013 г. Организовал ДНТ. Распространяется ли на другие участки это так как, земли в собственности у физлиц.
Здравствуйте! Частный сектор — это часть территории городской застройки, сформированная участками и строениями на них, предназначенными для жизни одной семьи — находящимися в частной собственности. Добрый день. Да, если входит в границы соответствующей городской застройки. Является ли частный сектор городской застройкой
Здравствуйте! Частный сектор — это часть территории городской застройки, сформированная участками и строениями на них, предназначенными для жизни одной семьи — находящимися в частной собственности.
Спросить
Конечно вправе, пусть идёт в суд. Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности. "Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете? ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_215934/ У меня зарегестрированна земля, я собственник. У соседа земля не зарегестрирова. Он требует от меня серветут, проход через мой участок, к своей бане-которая тоже не зарегестрирова. Я вправе ему отказать, по закону?
Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности.
Спросить
"Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете?
СпроситьПридомовая территория для проезда Можно ездить по данной территории. Конечно можно))) Здравствуйте, обратитесь в отдел архитектуры администрации для уточнения сведений о наличии проезда, но если используют для передвижения, то это часть дорожной сети, а не частная территория. На этот вопрос ответит кадастровый инженер. Если земельный участок в собственности, то сосед вправе поставить забор. Так что ездить можно. Удачи На кадастровой карте посмотрите и увидите кому принадлежит земля между домами в проулке. Между трехэтажкой и частным домом есть небольшой прогулок, там все ездят выезжая со дворов трехэтажки в период, когда на нашей улице ужасная грязь. Можно ли ездить там? Или это частная территория частного дома?
Тогда поч муж собственник частного дома утверждает, что это их территория? Как быть
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в отдел архитектуры администрации для уточнения сведений о наличии проезда, но если используют для передвижения, то это часть дорожной сети, а не частная территория.
СпроситьНа этот вопрос ответит кадастровый инженер. Если земельный участок в собственности, то сосед вправе поставить забор. Так что ездить можно. Удачи
СпроситьЕсли есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных. Имеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка. Имеет ли право участковый и соседка зайти на мою землю которая в собственности и фотографировать. Но калитка не стоит
Если есть ярко выраженная граница между Вашей и иной землей - без Вашего разрешения не могут
Спросить
Согласно Закону Российской Федерации "О защите персональных данных", сбор и обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных запрещены. Если в данной ситуации соседка снимает на камеру ваш двор без вашего согласия и не объясняет цели съемки, это может рассматриваться как нарушение вашей неприкосновенности частной собственности.
В такой ситуации вам следует воспользоваться правом на обращение в органы правопорядка и направить письменное заявление в полицию о нарушении прав на тайну частной жизни, а также в органы Роскомнадзора о нарушении законодательства о персональных данных.
СпроситьИмеет право сотрудник полиции и соседка пройти для проведения осмотра земельного участка.
СпроситьДобрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением! Как правильно купить и оформить частный дом с земельным участком на двух собственников, не являющихся родственниками?
Добрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением!
СпроситьС какой радости Вам кто-то будет писать на ватсап? Во первых не видим и не знаем вашего номера, во вторых личные консультации в ватсапе, они платные. Юристы первыми никому не звонят и не пишут, только мошенники могут. Вам нужно поставить участок на кадастровый учет. С этого момента он находится в совместной собственности всех владельцев квартир. Выделить в натуре его часть нельзя. А вот порядок пользования определить можно. Если не договоритесь - то в суде. Квартира в многоквартирном доме (2 квартиры), нам принадлежит 2 квартира, это по документам, по факту частный дом на 2 части, вопрос есть неприватизированная земля под домами и рядом (большая часть с нашей стороны), соседи не хотят оформлять, и не дают нам оформить или както выкупить у них эту часть. Участок на кадастровом учете не обозначен, всего 5 соток (вся земля вокруг и под обоими домами. Пожалуйста, писать, WhatsApp
С какой радости Вам кто-то будет писать на ватсап? Во первых не видим и не знаем вашего номера, во вторых личные консультации в ватсапе, они платные. Юристы первыми никому не звонят и не пишут, только мошенники могут.
Спросить
Пользуюсь впервые данной услугой.
Интересует общий ответ, можно или нельзя чтото сделать.
Ответ ваш грубоват.
Писать попросила, тк у вас запрос на телефон, я на звонки не отвечаю, в силу своих проблем.
Спросить
Вам нужно поставить участок на кадастровый учет. С этого момента он находится в совместной собственности всех владельцев квартир. Выделить в натуре его часть нельзя. А вот порядок пользования определить можно. Если не договоритесь - то в суде.
СпроситьУважаемая Ольга, по общим правилам Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, но важно понимать, что информация о частной собственности на участок должна быть понятна и доступна третьим лицам, не все могут адекватно оценить действительность. Если же они всё понимают, но продолжают делать что хотят, можно и в полицию обратиться. Можно ли незнакомому мне человеку в мое отсутствие убрать препятствие (в данном случае завязанную ленту показывающую что меня нет дома) войти на мой жилой участок и ходить по двору в поисках счетчиков учета газоборудования?
Уважаемая Ольга, по общим правилам Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, но важно понимать, что информация о частной собственности на участок должна быть понятна и доступна третьим лицам, не все могут адекватно оценить действительность. Если же они всё понимают, но продолжают делать что хотят, можно и в полицию обратиться.
СпроситьНе было такой эпопеи. Была "эпопея" предоставления земельных в пользование. Передача земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность была разрешена Указом Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы". Когда началась эпопея купли населением земель сельхозназначения и других категорий земель (СНТ, и т.п.) с переходом в частную собственность в России?
Передача земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность была разрешена Указом Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы".
СпроситьДом идет как многоквартирный, у каждого своя квартира в доме Вам нужно согласие соседей Алгоритм сноса частного дома, если одна стена дома общая с соседями, но по документам о собственности это отдельный дом на своем собственном участке (т.е. по Свидетельству о собственности ни у нас ни у наших соседей через стенку нет информации, что это 1/ дома)?
Ответ отключен модератором
Провести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения. Можно ли провести воду в частный дом (оформленный), если участок находится в собственности РФ и на участке еще объект-общежитие?
Провести воду можно при условии получив разрешение собственника на прокладку трубы по его земле Если собственник е даст разрешения тогда можно обратиться в суд для установления сервитута ст 274 ГК РФ для прокладки трубы
Спросить
На сначала обратитесь в водоканал и получите технические условия на схему водоснабжения.
СпроситьДумаю нужно вопрос решать с Архитектурой и ИФНС. Можно ли на участке земли разместить НТО, если участок под строительство магазина и в частной собственности, стоит на кадастровом учете
Возможно я не совсем корректно задала вопрос. В выписке ЕГРН указано: Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешенного использования: под строительство магазина.
Можно ли в таком объекте разместить нестационарный торговый объект для мелкорозничной торговли вещами в выходные дни?
Земля находится между магазинами.
Торговый отдел говорит, что нельзя, потому что это будет торговля в неустановленном месте.
Так ли это?
Спасибо за ответы.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам следует обратиться с жалобой в электросети, чтобы они убрали данный столб с вашего участка, самовольно убирать столб не стоит решать нужно именно с организацией которая его и ставила. Если будет отказано, то вы можете обратиться в суд. Столб ЛЭП не образует право собственности, право собственности образуется на линейный объект - линию электропередачи. Данные споры являются весьма сложными. Как убрать бесхозный электрический столб в аварийном состоянии на частном участке, потребителем электроэнергии являются соседи.
Здравствуйте.
Вам следует обратиться с жалобой в электросети, чтобы они убрали данный столб с вашего участка, самовольно убирать столб не стоит решать нужно именно с организацией которая его и ставила. Если будет отказано, то вы можете обратиться в суд.
Спросить
Столб ЛЭП не образует право собственности, право собственности образуется на линейный объект - линию электропередачи. Данные споры являются весьма сложными.
СпроситьДоброго времени)
При отчуждении имущества, в том числе связанном с передачей имущества в частную собственность вместе с договором стороны подписывают ПЕРЕДАТОЧНЫЙ акт (Акт приема-передачи).
Соответственно, согласно Вашей формулировки, его можно назвать "государственным актом".
А в целом такого понятия, применительно к Вашему вопросу, на практике не существует.
Удачи Вам) Есть постановление главы города о предоставлении в собственность земельного участка членам кооператива.. и изьятии его из оборота кооператива... требуется ли государственный акт для оформления в собственность участка? Спасибо
Доброго времени)
При отчуждении имущества, в том числе связанном с передачей имущества в частную собственность вместе с договором стороны подписывают ПЕРЕДАТОЧНЫЙ акт (Акт приема-передачи).
Соответственно, согласно Вашей формулировки, его можно назвать "государственным актом".
А в целом такого понятия, применительно к Вашему вопросу, на практике не существует.
Удачи Вам)
СпроситьАнгелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов. Оформите технический паспорт данного помещения хотя бы Оформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя. Как узаконить имеющуюся голубятню? Никаких документов на неё нет, кроме как разрешения на размещение. Пробовали подать заявление на аренду земли в ДГИ, но требуют подтвердить собственность постройки. Где можно сделать эти документы, чтобы подтвердить моё владение этой голубятни?
Ангелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов.
СпроситьЯ живу в МКД, но как к МКД относится голубятня? Она расположена не там, где я живу.
СпроситьТак вы и расскажите где она расположена. Тогда легче вам будет помочь. Вы к доктору идете и рассказываете о симптомах заболевания. Так и юристам нужна дополнительная информация. Ведь в любом вопросе масса нюансов! Если что, я успешный юрист с 38-летним стажем работы.
СпроситьНа руках имеется разрешение от Префектуры на размещение голубятни. Но эта бумага не даёт гарантии, что голубятню не снесут. Хотим оформить все официально, подавали в ДГИ на аренду земли. Там требуют доказать собственность этой постройки. Но у нас никаких документов нет. Прикрепил к обращению разрешение от Префектуры, но оно им не помогло. Все равно нужны документы, которые доказывают собственность постройки. Голубятня стоит уже более 30 лет, раньше никто паспорт на постройку не выдавал. Как нам можно оформить её официально? Как оформить паспорт на постройку?
СпроситьМожно попробовать признать право собственности на голубятню через суд, по приобретательской давности, которая составляет 18 лет. А у вас 30!
СпроситьОформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это возможно. Никакого запрета не содержит Земельный кодекс и другие законодательные акты.
Желаю вам удачи! Здравствуйте, да возможно.
Основанием для присоединения земельного участка выступает соглашение, которое заключается собственником земли с органами местного самоуправления. Происходит это согласно утвержденному проекту межевания, а при его отсутствии - утвержденной схеме расположения земли, оформить которую можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами кадастрового инженера. Если он не в частной собственности, то возможно через администрацию ВАм в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/chuzhie-sotki-mogut-stat-svoimi/ Можно ли присоединить путем перераспределениясоседний участок если он неотмежован
Здравствуйте. Да, это возможно. Никакого запрета не содержит Земельный кодекс и другие законодательные акты.
Желаю вам удачи!
СпроситьЗдравствуйте, да возможно.
Основанием для присоединения земельного участка выступает соглашение, которое заключается собственником земли с органами местного самоуправления. Происходит это согласно утвержденному проекту межевания, а при его отсутствии - утвержденной схеме расположения земли, оформить которую можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами кадастрового инженера.
Спросить
Читайте также:
- Участок земли в собственность
- Оформить участок в собственность
- Как оформить участок в собственность
- Право собственности на земельный участок
- Частная собственность
- Как сделать частную собственность
- Документы на собственность участка
- Как оформить земельный участок в собственность
- Частный участок
- Собственность Земельный участок с домом
- Частная собственность дом
- Оформление участка в собственность
- Участок частного дома
- Оформить право собственности на участок
- Документы на собственность земельного участка
