Участок земельный по договоренности / Земельное право - 319 советов адвокатов и юристов

Государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности. Здравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи [b]уплачивает покупатель[/b], продавец не уплачивает госпошлину. Продавцу не нужно платить госпошлину Продавец не оплачивает гос пошлину Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?

Елена

Если нет спора о меже отделяйте хоть забором, хоть веревочкой. Да, так можете при соглашении сторон. При взаимной договоренности можете, а так второй дольщик может в суд на вас подать, т.к. в вашем случае реально доли не выделены, и ваши и его 1/2 может где угодно на участке быть Земельный участок в собственности по 1/2. С вторым собственником дружественных отношений не сложилось. Можно ли отделить границы долей легким деревянным забором?

Добрый день!

А зачем вам подходить к магистральной газовой трубе?

Это забота газовиков. А зачем вам к ней иметь доступ? Если только покрасить её. Вы не обслуживающая организация, а сосед имеет полное право вас не впускать в своё домовладение и на свой участок. Если это лично его труба, то в чём вопрос? Договаривайтесь, в суде не понятно что Вы просить будете... Через свой участок тяните себе газ. Если вопрос в том, что Вы хотите договориться с соседом о подключении, то это вопрос договоренностей. В случае невозможности договориться спор можно попытаться решить в суде путем установления сервитута на часть земельного участка соседа (ст. 274 ГК РФ) Газовая труба проходит по участку соседа а он не дает доступ к ней. Что делать?

Отношения - гражданкой-правовые, все зависит от существующих договоренностей, основным из которых является договор аренды. Изучайте условия договора. В аренде земельный участок ижс, договор заключен с районным минземом. Арендатор пропустил два платежа по аренде, Минзем прислал исковое заявление арендатору с требованием взыскать задолженность и расторгнуть договор аренды. После получения арендатор погасил всю задолженность и не хочет расторгать договор. Может ли минзем отозвать исковое? Или всеравно будет суд и судья может удовлетворить в части расторжения? Как поступить в таком случае арендатору земли? Благодарю за ответы!

Если есть письменная договоренность - надо обращаться в суд. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением Здравствуйте, расторгайте сделку и возвращайте себе земельный участок. Признавайте сделку недействительной, либо мнимой, притворной. У собственника квартиры, где я был 3 года назад прописан, есть свой земельный участок 6 соток. У меня тоже был участок 900 квадратных метров, мы решили купить квартиру. Я переписал участок, теперь оба участка принадлежат не мне. Квартиры до сих пор нет, несмотря на то, что к нотариусу ходили в августе, т.е. 5-6 месяцев назад. Новый собственник предлагает подождать ещё и купить весной машину. Как быть с жильем?

Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.

Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.

Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.

Кадастрового номера у участка нет.

Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?

Чудом, исключительно чудом. Либо путем договоренностей о покупке либо аренде земельного участка с собственником Надо прежде установить статус объекта в реестре и потенциальных собственников на него У меня в городе есть сгоревший заброшенный дом, он был на несколько квартир, но сгорел лет двадцать назад может тридцать точно не знаю, и под ним земельный участок порос лесом. Каким чудом можно его приобрести?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Алексей!

Если гараж расположен на чужом земельном участке, нужно выполнить требования собственника земельного участка. Если он обратится в суд, то выйдет дороже. Вы обязаны исполнить требование собственника гаража.

Все зависит от Ваших договоренностей с ним. Здравствуйте.

Первое - нужно выяснить на чьей земле находится железный гараж. Если земельный участок принадлежит не вам, тогда вы обязаны освободить земельный участок. День добрый еще раз, прошу вас до 01.02.2024 освободить место на котором находится вас железный гараж. В противном случае приглашаем участкового и за незаконное удержу чужих земель. Это ответ хозяина участка

Долю в какой аренде?

С уважением. Долю можно продать другому участнику общей долевой собственности или лицу, использующему этот земельный участок.

Цена определяется по договоренности сторон (продавца и покупателя), и поднять или понизить её никто не поможет. Здравствуйте, к сожалению поднять цену не возможно. Зачастую повышение цен происходит тогда, когда есть другая организация, заинтересованная в данном з. у. и готовая заплатить большую цену. Продать долю в аренде только арендатору можно и такому же участку долевой собственности? Но арендатор занижает цену доли почти в половину, подскажите варианты для поднятия цены, у арендатор получается монополия на покупку? И разве нет законных методов поднятие цены хотя бы до уровня покупки муниципалитета.

По договоренности Оформляется аренда части земли под баннер, сумма на ваше усмотрение по рыночной стоимости, действующей в вашем регионе. Сначала нужно сделать разрешение, обратитесь в администрацию. Гос пошлины 3 тыс в среднем. Когда разрешение будет, можно уже договариваться (письменно) о стоимости размещения рекламы.

Так как, установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством РАЗРЕШЕНИЯ на ее установку и (или) установка рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, является административным правонарушением - ст. 14.37 КоАП РФ, предусматривающей наложение адм. штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей. Какую плату я могу получить за размещение рекламного банера на моем земельном участке?

Не регулируется законодательством - все зависит лишь от договоренности сторон. Как договорились - так и будет. Какие ключи могут быть у земельного участка? Вызовите участкового, предъявите документы, что вы новый хозяин ЗУ, при нем произведите вскрытие замка и составьте акт в котором отразите все вещи на участке, которые Вам не принадлежат и примите меры к их сохранности. Хозяину вещей впоследствии можете выставить счет на расходы по несению сохранности его вещей. После оформления сделки продавец не передал покупателю комплект ключей от земельного участка, сославшись на то что не все его вещи и инструменты он забрал с участка. Имеет ли он не передавать ключи, пока не заберет все свои вещи?

Как договоритесь, тот и оплачивает. Расценки по нотариусу легко узнать в интернете. Марина, оплата по договоренности сторон, стоимость услуг нотариуса разниться, ищите в интернете. Оплачивает продавец или покупатель или поровну В общем как договоритесь Кто оплачивает договор купли продажи долевой собственности продовец или покупатель, так же земельного участка? Какая стоимость у натариуса?

Кто угодно может оформить договор по договоренности. Любой из них. Оба, нет никакой разницы. Кто составляет договор купли-продажи земельного участка, если два физ лица без услуг риэлтора? (Продавец или покупатель?)

Здравствуйте Наталья Валериевна

На первый взгляд торг в данной ситуации неуместен однако, условия к договоренности с арендаторами имеются. Подала заявление в администрацию о предварительном согласовании предоставления зем. участка на котором расположен гаражный бокс (оформлен в собственность как самостоятельное здание с назначением "гараж").,согласие от арендаторов зем. участков физлиц ине предоставлено. Аренда у ГСК с администрацией закончилась, а есть только у единичных физлиц. Могут ли на данном этапе отказать о предварительном согласовании при отсутствии согласия от арендаторов зем. участков физлиц.

Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра

Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.

Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?

Можете))) НЕ ВОЗЛАГАЮТСЯ)))

Через собственную территорию не должны проходить магистральные нефтепроводы, газопроводы и нефтепродуктопроводы, сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для обеспечения населенных пунктов, а также изолированные (транзитные) тепловые сети, которыми непосредственно не осуществляется теплоснабжение объектов. Приобрели земельный участок, и узнали от соседей, что предыдущий собственник дал письменное согласие на прокладку газопровода по участку. До сегодняшнего дня работы на участке не выполнялись никем, а сегодня объявились газовики с требованием допуска на проведение работ. Могу ли я отказать в допуске на свой участок? И возлагаются ли на меня на нового собственника договоренности прошлого собственника?! Заранее благодарю.

Можете - по договоренности с Арендодателем (обратитесь к собственнику участка, возможно, арендатор нарушал договор или оканчиваются сроки - ст.420 ГК, либо арендодатель сам рассмотрит предложенные схемы, выгодные всем сторонам). У меня открыто КФХ и для дальнейшего его развития мне требуются земли для выпасов, я взял в аренду земельный участок но его мало для ведения хозяйства. Рядом с моим участком есть участок есть участок который подходит для ведения хозяйства но он взят в аренду физ лицом. Я предлагал ему другой участок но он отказался. Могу ли я в интересах своего хозяйства как то взять в аренду этот участок? Спасибо.

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте за платной консультацией Каким образом право собственности перешло к муниципалитету?

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если письменно оформленных договоренностей нет, то мало вероятно вам чем-то помочь, если вы будете предъявлять претензии к тете, кроме как взыскивать с нее стоимость дома

в вашей ситуации нужно с муниципалитетом решать вопрос

для полного ответа нужно документы изучать, не простая ситуация Взыскать по ст.1102 ГК РФ свои расходы на постройку ЕЁ дома. Землей владела тетя, я на ней построил дом с ее разрешения, был уговор разделить участок и передать мне половину, она разделила не сообщив мне, свою половину она оформила на себя а моя половина с домом отошла муниципалитету после ее отказа сохранить своё право на вторую половину. Как быть и что мне делать в такой ситуации?

Сергей, заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования, в зависимости от того, договорились ли об оплате

в этом договоре прописать все достигнутые договоренности Заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования Какие формы (варианты) договоренности можно применить при размещении на земельном участке под ИЖС (без построек) строительных материалов для строительства на другом участке, владелец которого готов устроить временное ограждение участка для размещения и взять на себя ответственность за сохранность, принадлежащих ему строительных материалов.

Добрый день.

Земельным кодексом РФ в ст. 1 установлен один из принципов земельного законодательства, который звучит так:

пункт 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Поэтому осуществить раздел можно только одновременно для дома и земли, а если землю поделить нельзя, то и дом не поделить.

Вместе с тем, Вы всегда можете в суде установить порядок пользования земельным участком и домом, если по договоренности долевые собственники не могут сделать этого (ст. 247 ГК РФ). Можно ли разделить дом без раздела земельного участка?

Стоимость участка определяется по договоренности (свобода договора - ст.420 ГК РФ). В случае спора относительно стоимости при налчии спорных правоотношений стоимость определяется на основании оценочной судебной экспертизы. Жанна, приветствую! Расчет стоимости зависит от способа приобретения и кто продавец.

При выкупе у физического или юридического лица стоимость рыночная, можно привлечь оценщика для определения стоимости.

Если выкупаете у администрации, то зависит от процедуры и вида разрешенного использования земельного участка. Выкупаем участок рядом со своим, как правильно посчитать стоимость выкупного участка?

Смотря акте соглашение, да может действовать. Соглашение можно заключить в простой письменной форме, без нотариуса.

Пропишите в соглашении все достигнутые договоренности и подпишите обоими сторонами.

При смене собственника соглашение не утратит силу, но в договоре об отчуждении укажите, что заключено соглашение и его условия, чтобы следующий собственник знал об этом. Вам нужно составить соглашение о порядке пользования домом и земельным участком и зарегистрировать его в Росреестре. Удачи. День добрый! Мы с мамой владеем по 1/2 доли земельного участка, и по 1/2 дома. Дом стоит по середине земельного участка и имеет 2 отдельных входа. Поделить землю через суд не получилось, так как не хватает площади. Хотим заключит соглашение о праве пользования земельным участком. Надо ли его заверить нотариально, и будет ли оно действовать при смене собственника?

Здравствуйте. Пополам или по договоренности. По 1\2 доле будет делится.

Если докажете вложение личных денег, то Ваша доля будет больше. Как делится недвижимость в ипотеке, купленная с использованием программы на погашение ипотеки многодетным? С мужем в браке купили земельный участок за 1250000 руб. Из них 550 тыс. Я внесла наличными (от продажи имущества, доставшегося по наследству), 450 тыс. (Государственная программа на погашение ипотеки), 250 тыс. остаток по ипотеке. Титульный заемщик муж, я созаемщик. На получение этой программы документы подавала я, т.к. муж не имел права на получение данной выплаты (у нас 2 совместных детей, у меня есть дочь от первого брака). Подскажите, как будет делится участок?

Только в судебном порядке. Сложный вопрос вам придётся доказать что условия в нашей договоренности не были соблюдены. Туманные перспективы спора в суде общей юрисдикции: Дарение: Даритель хочет отменить договор дарения. Как отозвать дарственную близкому родственнику? У меня был дедушка, умер 3 года назад, в наследство осталась 1/2 квартиры и участок земли с домом. Наследниками являются моя мать и ее родная сестра. По истечении полу года после смерти дедушки, моя мама сделала дарственную своей части в квартире на сестру и квартира полностью перешла в ее собственность. По просьбе матери, взаимно сделать дарственную участка с домом на неё, сестра отказала и потребовала денежных средств за свою часть. Как вернуть часть квартиры обратно, отозвав дарственную? С момента дарения прошло 2,5 года. Спасибо!

Либо по договоренности с соседними собственниками разделить, либо в судебном порядке признавать домом блокированной застройки. Вот у меня возник такой вопрос. У нас дом двухквартирный, на земле. Могу ли я "отпелить" свою часть дома. По документам соседней половины дома нет только земля привотезированая.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение