Участок земли / Земельное право - 56365 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
СпроситьСнятие с кадастрового учета земельного участка производится Росреестром в соответствии с федеральным законодательством и Приказом Минэкономразвития от 16 декабря 2015 г. №943 «О порядке ведения ЕГРН», содержащим список оснований и порядок действий при снятии земли с кадастрового учета. Вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением и потребовать основания того, что информация о границах и площади земельного участка не отражена в едином реестре в качестве актуальной. Удачи Здравствуйте. Вам необходимо обратится в Росреестр с заявлением о том, что данного земельного участка нет в актуальной базе росреестра. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем с составлением данного заявления. КАК быть если участок сельхоз земель оформлен в собственность более 20 лет Сдан в аренду в 1994. году Теперь вышло так что его нет на карте или как мне сказали в кадастре они его не видят. Требуют делать межевание а как если они его не видят
Снятие с кадастрового учета земельного участка производится Росреестром в соответствии с федеральным законодательством и Приказом Минэкономразвития от 16 декабря 2015 г. №943 «О порядке ведения ЕГРН», содержащим список оснований и порядок действий при снятии земли с кадастрового учета. Вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением и потребовать основания того, что информация о границах и площади земельного участка не отражена в едином реестре в качестве актуальной. Удачи
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обратится в Росреестр с заявлением о том, что данного земельного участка нет в актуальной базе росреестра. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем с составлением данного заявления.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, на земле ИЖС баню в коммерческих целях нельзя строить
С уважением Можно ли построить баню на участке ижс для коммерческой цели? Что для этого нужно?
Здравствуйте! Нет, на земле ИЖС баню в коммерческих целях нельзя строить
С уважением
СпроситьСмотря кому принадлежит. Вы же её не продавали? У Вас на руках какие документы на землю есть? Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ) Если я сожительнице подарил пол дома, земля под этой половиной чья?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, дом и земля единое целое. Если оформили договор дарения на пол дома, то при переходе права собственности на сожительницу, она приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим пол/домом, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. (статья 35 Земельного кодекса РФ)
СпроситьОбращаться в лесхоз Как оформить и куда подавать заявление. Участок на землях лесного фонда в аренду под дачной постройкой Кадастровый номер постройке присвоен в 2013 г, вид разрешенного использования для садоводства, с 2019 года земля лесного фонда вид использования для нужд лесного хозяйства, площадь 2000 кв.м Министерство Лесного Хозяйства ссылается на ст 39.15 ЗК., по лесной амнистии отказали. Не могу понять что делать дальше
Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос надо знать когда сгорел дом. Если она владеет землей на законных основаниях (договор аренды и т.п.), то может.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У дочери был дом в деревне, дом згорел, она прописана по тому же адресу, может ли она пользоваться этой землей, она неприватезирована.
Если она владеет землей на законных основаниях (договор аренды и т.п.), то может.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли не сможете назначение участка под требуемое изменить - снимайте заявку, строиться там Вам не дадут. Подали документы на аукцион на преопбритение земли под ИЖС. Ждали около 6 мес. И тут узнаем что наша Земля идет как А 5 зона зеленых насаждений. Как нам быть дальше? Что можно предпринять?
Если не сможете назначение участка под требуемое изменить - снимайте заявку, строиться там Вам не дадут.
СпроситьПодавайте апелляционную жалобу, просите восстановить процессуальный срок. Вам следует обратиться в суд с иском. Добрый день! Если сосед увеличил свой участок за счет вашего, игнорируя решение суда, вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В иске вы можете требовать восстановления границ вашего участка в соответствии с решением суда 2014 года - и это первое.
Также вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ваших прав. В этом случае полиция проведет проверку и, если будет установлено, что сосед увеличил свой участок за счет вашего, он может быть приалечен к ответственности. Подделка документов здесь на лицо, введение в заблужление также есть. Есть решение суда 2014 года о выделе земли сосед проигнорировав решение суда увеличил свой участок за счет моего участка на 21 метр кВ оформил в россреестре и промолчал мы только узнали об этом. Как поступить
Добрый день! Если сосед увеличил свой участок за счет вашего, игнорируя решение суда, вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В иске вы можете требовать восстановления границ вашего участка в соответствии с решением суда 2014 года - и это первое.
Также вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ваших прав. В этом случае полиция проведет проверку и, если будет установлено, что сосед увеличил свой участок за счет вашего, он может быть приалечен к ответственности. Подделка документов здесь на лицо, введение в заблужление также есть.
СпроситьАлена мало информации, особенно, касаемо ВРИ на землю и прав собственности. В вашем вопросе необходимо разбираться более детально. Ознакомиться с документами. Отказ администрации, можно оспорить в течении трех месяцев. Здравствуйте.
Знакомая ситуация. Дом оформлен, земля и сарайчики - нет. Администрация пишет отказ... Тк на участке расположен ОКС, который неизвестно кому принадлежит. Понятно что вам. Но в ЕГРН нет записи.
Нужно зарегистрировать право собственности на этот ОКС и иногда это сложно сделать, в вашем случае скорей всего через суд с бывшими хозяевами. А затем опять подавать в ДИЗО. При покупке квартиры, документов на землю не было, но бывшие хозяева пользовались землёй,построили даже гараж, решила оформить землю заказала план схему, отдала в администрацию на утверждение, но пришел отказ, так как стоит постройка на земле, что делать?
Алена мало информации, особенно, касаемо ВРИ на землю и прав собственности. В вашем вопросе необходимо разбираться более детально. Ознакомиться с документами. Отказ администрации, можно оспорить в течении трех месяцев.
Спросить
Здравствуйте.
Знакомая ситуация. Дом оформлен, земля и сарайчики - нет. Администрация пишет отказ... Тк на участке расположен ОКС, который неизвестно кому принадлежит. Понятно что вам. Но в ЕГРН нет записи.
Нужно зарегистрировать право собственности на этот ОКС и иногда это сложно сделать, в вашем случае скорей всего через суд с бывшими хозяевами. А затем опять подавать в ДИЗО.
СпроситьВы можете применить вычет в размере 1 млн р.
Основание - ст. 220 НК РФ. На то, что купили, налоговый вычет не предусмотрен.
Можете применить установленный законом 1 млн, или зачесть расходы, которые понесли при приобретении участков Добрый день, нет.
Возможно вам будет полезна эта статья.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/rasskajem-o-nalogah-pri-prodaje-kvartiry-i-drugogo-nedvijimogo-imuscestva-65b3871464c5ea13aa0f1e48 Продал несколько участков в собственности менее пяти лет. На эти деньги купили три теплицы, беседку, два подержанных автомобиля (один оформили на меня, другой на супругу). Могу ли я подать в налоговой декларации эти затраты для уменьшения налоговой нагрузки. Вырученная сумма от продажи земли была потрачена полностью в ноль.
На то, что купили, налоговый вычет не предусмотрен.
Можете применить установленный законом 1 млн, или зачесть расходы, которые понесли при приобретении участков
Спросить
На основании правоустанавливающих документов подавайте заявление в МФЦ и оформляйте право собственности. После чего оформляйте землю через администрацию. Нам с сестрой остался дом, но дом находиться на участке 5 соток на основе бессрочного пользования земли, как можно его переоформить в собственность, куда обращаться и вообще это возможно?
На основании правоустанавливающих документов подавайте заявление в МФЦ и оформляйте право собственности. После чего оформляйте землю через администрацию.
СпроситьТребование законно Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом. С 2013 года владела земельным участком с данным домом. Дом оформили по амнистии в 2023 и продали участок с домом в 2023. Налоговая требует теперь налог за продажу дома.
Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом.
Спросить
Для получения земельного участка нужно обращаться в администрацию. Отказ от приватизации значения не имеет Мой племянник, постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в селе находящимся в водоохранной зоне у моря. Дом достался от родителей. В доме прописанны два брата и сестра. У каждого своя доля. Но земля приватизированно на племянницу. Братья отказались от приватизации земли в пользу сестры. Теперь племянник собрался жениться и хочет приобрести землю не далеко от дома в этом же поселке. Может он воспользоваться этим правом. И второй вопрос-- может ли он взять землю в аренду для ведения личного подсобного хозяйства?
Для получения земельного участка нужно обращаться в администрацию. Отказ от приватизации значения не имеет
СпроситьЗемля может быть разделена фактически, если ее площадь превышает минимальный стандарт для отдельно существующего участка. То есть после раздела оба участка должны быть не меньше установленного минимума. Двухквартирный жилой дом, один владелец двух квартир. Хотел бы разделить земельный участок на два, для дальнейшей продажи.
Земля может быть разделена фактически, если ее площадь превышает минимальный стандарт для отдельно существующего участка. То есть после раздела оба участка должны быть не меньше установленного минимума.
СпроситьСложно, но можно. Только надо ещё знать, земли какого у вас назначения.
С уважением. С анализа документов на земельный участок.
Необходимо знать категорию и ВРИ, если деятельность не предусмотрена нужно смотреть ПЗЗ и при необходимости вносить изменения.
Далее стандартная процедура по помещению и иным необходимым условиям для ведения такого рода деятельности. Уведомить местную администрацию и Роспотребнадзор. Проведут проверку Я хочу открыть магазин продукты гараже частного дома, гараж находится в доме, под одной крышей с домом! Какие нужны разрешения? И с чего начать?
Сложно, но можно. Только надо ещё знать, земли какого у вас назначения.
С уважением.
Спросить
С анализа документов на земельный участок.
Необходимо знать категорию и ВРИ, если деятельность не предусмотрена нужно смотреть ПЗЗ и при необходимости вносить изменения.
Далее стандартная процедура по помещению и иным необходимым условиям для ведения такого рода деятельности.
Спросить
Никак, если не успели подать документы на регистрацию. Теперь наследники будут решать судьбу участка В этом случае вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю. Участок. Уточните - что вы имеете ввиду? Если сделка не совершена - не зарегистрирована в Росреестре или у нотариуса, то никак. Имущество становится наследством и входит в наследственную массу. А если даритель умер, как в таком случае оформить землю?
Никак, если не успели подать документы на регистрацию. Теперь наследники будут решать судьбу участка
Спросить
В этом случае вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю. Участок.
Спросить
Уточните - что вы имеете ввиду? Если сделка не совершена - не зарегистрирована в Росреестре или у нотариуса, то никак. Имущество становится наследством и входит в наследственную массу.
СпроситьДоговор дарения был составлен на жилой дом расположенный на земельном участке. То что земельный участок не был указан в договоре не обратили сразу внимание на это. Договор на дом зарегистрирован у нотариуса, а вот земельный участок остался на праве собственности у дарителя. Даритель умер как теперь оформить этот участок
СпроситьТогда в суде действительно есть шанс, но спорно. Грамотно обосновать нужно.
Недавно такое дело в суде разбирали, так суд отказал одаряемый и раздел участок между одаряемым и вторым наследником.
СпроситьЯвляетесь собственником участка, если приняли наследство. Ситуация следующая: имеется свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования 1992 года на моего отца. Папа участок не межевал, в ЕГРН право собственности на данный момент не зарегистрировано. Папа умер в 2012 году. Имею ли я право оформить участок в собственность, и как это сделать?
Если земельный участок приобретен по возмездной сделке в период брака, то при расторжении брака он подлежит разделу. Получил землю и дом в наследство до брака, землю выкупил в собственность браке может ли жена претендовать на землю при разводе?
Если земельный участок приобретен по возмездной сделке в период брака, то при расторжении брака он подлежит разделу.
СпроситьЧленские взносы могут включать
Налог на земли общего пользования снт, уличный свет общего пользования,
Зарплата председателя и бухгалтера снт,
Налоги, который платит снт,
Содержание расчётного счета снт в банке, и тп
У вас должно быть ежегодное Общее собрание, где должен быть отчёт по расходованию средств. Вот и смотрите, на что за год потратили. Дорога да участка в снт, муниципальная, вода скважина, свет договор прямой. За что платит членские взносы, мусор? Заплатила. Имуществом не пользуюсь, хотя все года платила пока не сделала воду и свет
Членские взносы могут включать
Налог на земли общего пользования снт, уличный свет общего пользования,
Зарплата председателя и бухгалтера снт,
Налоги, который платит снт,
Содержание расчётного счета снт в банке, и тп
У вас должно быть ежегодное Общее собрание, где должен быть отчёт по расходованию средств. Вот и смотрите, на что за год потратили.
Спросить
Налогов нет на имущество общего пользования, да даже если они есть я какое отношение к ним имею? Я не пользуюсь общим имуществом СНТ с 23 года. До этого исправно платила, пока не сделала свет и воду. .. Потому что вода подавалась с перебоями, и свет долги платить за других не хочу. Есть освещение в снт и скважина, но я опять же не пользуюсь у меня свое освещение, подключённое к своему счетчику. Так а что мне платить членские взносы? Бухгалтер зарплату? Так опять же я не плачу ничего что бы считать. ))) Председатель для нас ничего не делает, ему зарплату платить? Опять же за что? ...
Спросить
Налог на на имущество, в на землю общего пользования. Устанавливает его не СНТ, а налоговая инспекция на основании закона. Для освещения Вашего дома используется не только прямой провод от сетевой организации, но и сети товарищества, которые нужно поддерживать в надлежащем состоянии.
Кроме того, в товариществе есть охрана, осуществляется вывоз мусора, ремонтируются дороги, ворота и ограждение, а зимой расчищается снег. Вот на это и идут членские взносы. Если Вы выйдете из товарищества, Вам все равно придется платить сумму, равную членским взносам. Таково требование закона номер 227-ФЗ.
СпроситьПо дачной амнистии все можно оформить в собственность. Начните с обращения к кадастровому инженеру. У вас есть отказ на руках? Что вам ответили в Росреестре? Для правильного ответа, необходимо смотреть документ о выделении земельного участка Не указан вид право на котором администрация выделила землю в 2004 году. Теперь не могу в собственность
По дачной амнистии все можно оформить в собственность. Начните с обращения к кадастровому инженеру.
Спросить
Земля повторюсь была выдана в 2004 году после введения ЗК РФ для строительства дома и вид права не указан, а он должен был быть указан мне говорят по дачной амнистии мне сказали нельзя.
СпроситьСогласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, который предоставлен до введения в действие Земельного кодекса на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также, если он предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
В случае, если в документах на земельный участок не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
СпроситьВы шутите что ли))) Я же пишу земля выделена в 2004 году зачем вы мне пишите про земли до введения ЗК РФ? Это всё я без вас знаю повторяю для юристов троечников. Не указали вид права в 2004 году.
СпроситьДачная амнистия много раз продлевалась. "Сказали" - это не аргумент. Мы вам написали, начинаете с обращения к кадастровому инженеру. Делаете межевание, ставите участок на учёт, обращаетесь в администрацию, отказ обжалуете. Волшебной таблетки нет, вопросом нужно заниматься, шансы есть.
Спросить
Для правильного ответа, необходимо смотреть документ о выделении земельного участка
СпроситьЕстественно, а кто же за остальную часть участка платить должен? Земля у ГСК в аренде на 49 лет. Как платить налог за земли общего пользования, если гараж и участок под ним в собственности, а арендную плату ГСК начисляют на всю оставшуюся площадь, под гаражами и общего пользования.
Добрый день, нет, это ваше право находится на своей земле. Может ли глава станицы,, запрещать мне находиться зимой на своём участке земельном и предявдять притензии,, что я топлю вагончик электрообогревателем,, а не дровами. ?
Если у вас субаренда, то вы ничего не переведёте без собственника.
С уважением. Здравствуйте. По субаренде - никак. Закон не предусматривает Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица). Купили участок в субаренду на 50 лет, как переводить в собственность теперь?
Здравствуйте,
В соответствии с законодательством Российской Федерации, субарендатор без согласия арендатора не имеет права оформить право собственности на субарендованный земельный участок, т.к. арендодатель (муниципалитет) и юридическое лицо (арендатор) являются сторонами договора аренды и вправе самостоятельно распоряжаться земельным участком. В данном случае субарендатор имеет право на использование земельного участка и возведение на нем жилого дома в соответствии с условиями договора субаренды, но право собственности на землю может быть оформлено только с разрешения арендатора (юридического лица).
СпроситьВы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны. Являюсь собственником гаража в ГСК. пенсионер возраст 70 лет плачу налог на землю каждый год в ГСК. Есть ли льготы по указанному налогу?
Вы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны.
Спросить
Незаконное прокладывание газопровода на частном участке - возможна ли компенсация и как ее получить?
В судебном порядке можете потребовать демонтажа, либо выплаты арендной платы под газопроводом. С иском в суд идите.
Надо проводить экспертизу.
Зависит от назначения земли и др моменты. Государство провело газопровод на территории частного участка, без разрешения собственника, будет ли выплачена компенсация за данное действие? И как можно это обжаловать?
