Участок земли тверская область / Земельное право - 34 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с предложением заключить договор купли продажи либо договор аренды.
Собственник скорее всего местная администрация, Ст 209 ГК РФ продать Вам землю может только собственник земли Между моим участком и соседей есть расстояние +-3,5 м, сосед повесил на мой забор со своей стороны "электрический забор" провод под напряжением, тк он на этом участке содержит лошадей. Это тверская область у меня вопрос, как я могу купить эти 3,5 метра
Добрый день!
Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка с предложением заключить договор купли продажи либо договор аренды.
Собственник скорее всего местная администрация,
Спросить
Нужно смотреть местные правила землепользования и застройки территории. ИЖС и ЛПХ это ВРИ, а не категория. Одновременно у ЗУ не может быть ВРИ ИЖС и ЛПХ. Изучайте ГП и местные ПЗЗ. Имеется земельный участок в собственности в Тверской области, категория земель ИЖС и ЛПХ, участок находится в деревне, возможно ли поставить глухой забор между участками?
ИЖС и ЛПХ это ВРИ, а не категория. Одновременно у ЗУ не может быть ВРИ ИЖС и ЛПХ. Изучайте ГП и местные ПЗЗ.
Спросить«О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» ознакомьтесь с данным законом. Такой, можем ли мы без аукциона как многодетные, арендовать землю у государства в тверской области? Сами мы с Москвы, в собственности у нас ни чего нет!
«О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» ознакомьтесь с данным законом.
СпроситьНет. Это же земли с\х назначения. Проект мой гектар активнораспрадает земли сх назначения в тверской области по низким ценам, приобрел 1 Га (Калининский район) подскажите возможно ли мне разделить (межевание) его на 10 участков и потом продавать по учатку отдельно?
Если у вас документы о праве собственности на квартиры, то дом должен иметь статус многоквартирного, тогда и земля должна быть под многоквартирным домом. Уточните какая формулировка в документах о праве собственности на землю. Вопрос такой: деревенский дом в Тверской области состоит из двух квартир. К каждой квартире прикреплен земельный участок. Я являюсь единственным собственником и квартир и участков. Раньше это был один дом с двумя избами и единым участком, такой дом называли "пятистенный". В советское время его выкупил совхоз и поселил туда 2 семьи, дом переписали на 2 квартиры. В 90-е годы разрешили эти квартиры приватизировать. В последствии мои родители купили эти квартиры вместе с земельными участками, которые затем я получила в наследство. Обе квартиры и участки зарегистрированы в Росреестре, на все имеются кадастровые паспорта. Как мне теперь переделать квартиры в единый дом и объединить земельные участки?
Если у вас документы о праве собственности на квартиры, то дом должен иметь статус многоквартирного, тогда и земля должна быть под многоквартирным домом. Уточните какая формулировка в документах о праве собственности на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
Если сосед является собственником земельного участка, то можете купить.
Но для того, чтобы оформить в соответствии с законом сосед должен произвести раздел участка и только после этого продавать. А есть ли какие ограничения по площади для продажи земли которая в собственности в Тверской области? Для ведения личного подсобного хозяйства. Что бы объединить его с уже существующими 15 сотками. Могу ли я купить у сосда 100 метров участка в Тверской области?
Здравствуйте!
Если сосед является собственником земельного участка, то можете купить.
Но для того, чтобы оформить в соответствии с законом сосед должен произвести раздел участка и только после этого продавать.
Спросить
А есть ли какие ограничения по площади для продажи земли которая в собственности в Тверской области?
СпроситьДля продажи нет ограничений.
А для раздела земельного участка существуют нормы, а также площадь участка при предоставлении зависит от разрешенного вида использования.
СпроситьДля ведения личного подсобного хозяйства. Что бы объединить его с уже существующими 15 сотками.
Спросить
Чтобы приобрести 100 метровый участок у соседа, его нужно сформировать. Т.Е. Сосед, как собственник должен размежевать свой участок, разделив его на два. Только здесь вопрос, имеются ли в Правилах землепользования и застройки вашего района предельно допустимые нормы земельного участка для ЛПХ в размере 100 метров. Если да, то проблем не будет. Если нет-то 100 метровый участок не поставят на кадастровый учет и, соответственно, не будет сформирован объект для купли - продажи.
СпроситьМало данных. Надо все изучать, в первую очередь основания и подтверждающие их документы именно выделения, а то самозахват - не дает оснований для признания прав на эту землю. Вопрос такой. Есть дом находится в Тверской области, д. Тургиново. В нем живет бабушка уже более 50 лет. Земля под огород была выделена в пользование недалеко от дома (метров 20). Дом этот многоквартирный. Вся эта земля была разделена на участки и привязана к спутникам в том году это проводилось. Подскажите может ли бабушка приватизировать свой кусок земли? Спасибо!
Мало данных. Надо все изучать, в первую очередь основания и подтверждающие их документы именно выделения, а то самозахват - не дает оснований для признания прав на эту землю.
СпроситьПо Твери. Выкупная цена для собственников зданий на участка регулируется ст. 14.1 Закона Тверской области от 09 апреля 2008 года N 49-зо, согласно ей цена выкупа составляет 2,5 % КС. Какая ставка выкупа земли от кадастровой стоимости.
По Твери. Выкупная цена для собственников зданий на участка регулируется ст. 14.1 Закона Тверской области от 09 апреля 2008 года N 49-зо, согласно ей цена выкупа составляет 2,5 % КС.
СпроситьДобрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Хочу купить дом в деревне, но земли нет. Как можно оформить землю возле дома, что для этого нужно и сколько это стоит? Дом в Тверской области.
Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте! Да, есть такая норма - вы вправе требовать от соседа право ограниченного пользования его земельным участком, то есть сервитут ст. 274 ГК РФ.
Либо договаривайтесь, либо обращайтесь в суд - право есть. Расстояние для обслуживания дома.
Земля в общей долевой собственности. По межевому делу не имеем подхода к части своего дома (к одной стене). Есть ли нормы позволяющие нам производить ремонт и обслуживание дома с территории соседей? Для информации-земли сельских поселений, тверская обл.
Здравствуйте! Да, есть такая норма - вы вправе требовать от соседа право ограниченного пользования его земельным участком, то есть сервитут ст. 274 ГК РФ.
Либо договаривайтесь, либо обращайтесь в суд - право есть.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, возможно, но нет гарантии, что получится изменить ВРИ участка
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Да, возможно! Более того, если Вы оформите КФХ, то процедура всех согласований строительства дома жилого и вспомогательных строений упростится. Могу Вас проконсультировать в полном об'еме и оказать все юридические услуги по сопровождению оформления документов, согласований. Пишите на почту: fondb2012@gmail.com , большой опыт работы в частности в Конаковском районе Тверской области. Хочу приобрести участок земли предназначенный для сельхоз производства. Расположен он на окраине деревни. Участок большой, планируется перевод части земли под строительство дома для постоянного проживания. Возможно ли это?
Да, возможно! Более того, если Вы оформите КФХ, то процедура всех согласований строительства дома жилого и вспомогательных строений упростится. Могу Вас проконсультировать в полном об'еме и оказать все юридические услуги по сопровождению оформления документов, согласований. Пишите на почту: fondb2012@gmail.com , большой опыт работы в частности в Конаковском районе Тверской области.
СпроситьНадо не ждать, а выяснять причины. Может про вас давно уже забыли, а вы все ждете подключения. Обращайтесь к энергетикам и выясняйте причины задержки. Я приобрёл участок земли в Тверской области, 1,5 года назад заключил договор на подключение электричества, но до сих пор жду подключения!
Надо не ждать, а выяснять причины. Может про вас давно уже забыли, а вы все ждете подключения. Обращайтесь к энергетикам и выясняйте причины задержки.
Спросить[quote]Мой муж участник боевых действий в Чечне по контракту Живет в Тверской области г Конаково имеет ли он право для получения земли.[/quote]
Может обратиться в администрацию и встать на очередь по данной программе. Мой муж участник боевых действий в Чечне по контракту Живет в Тверской области г Конаково имеет ли он право для получения земли.
Мой муж участник боевых действий в Чечне по контракту Живет в Тверской области г Конаково имеет ли он право для получения земли.
Может обратиться в администрацию и встать на очередь по данной программе.
СпроситьДобрый день! Если в хотите приобрести соседний участок и он находится в муниципальной собственности, вам нужно написать заявление в местную администрацию. Местная администрация должна рассмотреть ваше обращение и дать ответ. Если они вам откажут вы может обжаловать отказ в суде. Есть участок 20 соток в Тверской обласли, Осташковский район, в деревне. Хотим взять в аренду или купить прилегающие к нему 5 соток ещё, но в сельсовете сказали, что на одного человека могут в собственность оформить только 20 соток. Правомерно ли это? И ещё: в аренду можно их взять мне же? или должно другое лицо (например мой родственник) оформить куплю-продажу этих 5 соток? Земля принадлежит сельсовету, т.е. муниципальная как я понимаю. Граница участка в 5 соток не имеет никаких соседей, там ров с водой.
Добрый день! Если в хотите приобрести соседний участок и он находится в муниципальной собственности, вам нужно написать заявление в местную администрацию. Местная администрация должна рассмотреть ваше обращение и дать ответ. Если они вам откажут вы может обжаловать отказ в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Можете купить дом за счет средств МСК, если дом имеет статус "Жилой дом". Если по документам - земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, то нельзя. Покупать под материнский капитал можно в любом месте России только жилой дом (с земельным участком с категориями: ИЖС, земли поселений, для ведения подсобного хозяйства). Можем ли мы купить дом с землёй (дачу) за материнский капитал? У нас 4 детей и капитал получали в Москве! А дом хотим купить в тверской области!
Здравствуйте! Можете купить дом за счет средств МСК, если дом имеет статус "Жилой дом".
СпроситьЕсли по документам - земельный участок предоставлен для садоводства и огородничества, то нельзя. Покупать под материнский капитал можно в любом месте России только жилой дом (с земельным участком с категориями: ИЖС, земли поселений, для ведения подсобного хозяйства).
СпроситьЗдравствуйте! А на каком основании ранее земельный участок использовался? Скажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать землю под домом, который был выкуплен мною в 2015 году. И сколько это будет стоить? Дом в Тверской области.
Как можно получить участок земли ветерану труда в тверской области конаковского района село городня
---никак не получите. Как можно получить участок земли ветерану труда в тверской области конаковского района село городня.
Как можно получить участок земли ветерану труда в тверской области конаковского района село городня
---никак не получите.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно будет сделать реконструкцию жилого дома, так чтобы Ваша часть стала фактически отдельным домом, с отдельным входом, местами общего пользования и т.д. Тогда будет возможно выделить в натуре свою долю в праве собственность на дом и земельный участок, оформить его как отдельное домохозяйство. В тверской области 1\2 дома и земля под ним. хотим пристроить веранду и полностью разделить дом, хозяйство от второго владельца. Жить независимо. Как правильно поступить?
Здравствуйте! Вам нужно будет сделать реконструкцию жилого дома, так чтобы Ваша часть стала фактически отдельным домом, с отдельным входом, местами общего пользования и т.д. Тогда будет возможно выделить в натуре свою долю в праве собственность на дом и земельный участок, оформить его как отдельное домохозяйство.
СпроситьДобрый день!
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Тверской области, это во-первых.
А во-вторых, в первую очередь оформляются права на земельный участок (собственность или долгосрочная аренда), а уж потом возводится строение, и из Вашего вопроса не понятно каким образом у Вас оформлено строение (дом), не совсем понятно при чем здесь завещание.
Вывод: если у Вас не оформлены права на земельный участок, расположенный под домом, то оформить сам дом и продать его не получится. Оформить договор купли-продажи на дом можно если право аренды еще в стадии оформления? Завещание на дом готово. Дело в том, что предыдущий владелец не до оформил аренду земли на себя. И из-за этого сроки увеличены. Если договор купли-продажи все таки можно оформить, то у кого? У нотариуса или юриста? Кадастровый паспорт готов.
Добрый день!
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Тверской области, это во-первых.
А во-вторых, в первую очередь оформляются права на земельный участок (собственность или долгосрочная аренда), а уж потом возводится строение, и из Вашего вопроса не понятно каким образом у Вас оформлено строение (дом), не совсем понятно при чем здесь завещание.
Вывод: если у Вас не оформлены права на земельный участок, расположенный под домом, то оформить сам дом и продать его не получится.
СпроситьДа, имеете право Администрация Тверской обл. Кимрского р-на предлагает выкупить 3 сотки за 200 т.руб., что является дороже рыночной стоимости. А почему не бесплатно? Ведь в Калужской обл. присоед. Бесплатно до 5 соток. Как трактует закон? Нарушает администрация Тверская закон? Спасибо! В моей собственности участок земли 15 соток в Тверской области. Между рекой и моим участком есть достаточно земли, чтобы построить баню с соблюдением санитарной зоны,20 метров от реки. Могу ли я присоединить эти три сотки к моему участку?
Администрация Тверской обл. Кимрского р-на предлагает выкупить 3 сотки за 200 т.руб., что является дороже рыночной стоимости. А почему не бесплатно? Ведь в Калужской обл. присоед. Бесплатно до 5 соток. Как трактует закон? Нарушает администрация Тверская закон? Спасибо!
СпроситьЗаявление подается в Совет депутатов или комиссию по землепользованию при Совете депутатов. Рассматривается 45 дней. Не позже, чем через 5 дней назначаются публичные слушания, о чем сообщается в СМИ. Затем проводятся общественные слушания, результаты публикуются в СМИ.
Совет депутатов выносит Решение.
Местные органы при продажи имеют преимущественное право.:sm_bs: Спасибо за ответ! Но разве в случае дачного строительства органы имеют преимущество тоже? Можно ли и как изменить целевое назначение с\х земли с для сельскохозяйственного использования на для дачного строительства (не меняя категорию земель), участок расположен впритык к деревне, Тверская область. Могу ли я свободно продать такой участок или Область имеет приоритетное право на покупку? Какие могут быть подводные камни в обоих случая. Спасибо большое!
Заявление подается в Совет депутатов или комиссию по землепользованию при Совете депутатов. Рассматривается 45 дней. Не позже, чем через 5 дней назначаются публичные слушания, о чем сообщается в СМИ. Затем проводятся общественные слушания, результаты публикуются в СМИ.
Совет депутатов выносит Решение.
Местные органы при продажи имеют преимущественное право.
Предоставление государственной либо муниципальной земли в аренду по общему правилу возможно через торги. Даже если Вам предоставят этот участок, то Вы можете выкупить его только по рыночной стоимости В деревне Тверской области у меня есть участок, рядом с ним находится земля, которую я бы хотел присоединить к своему участку. Земля находится в границах деревни. Могу я её не покупать по рыночной стоимости, а взять в аренду с последующим выкупом по минимальной цене?
Предоставление государственной либо муниципальной земли в аренду по общему правилу возможно через торги. Даже если Вам предоставят этот участок, то Вы можете выкупить его только по рыночной стоимости
СпроситьПокупая недвижимость, нужно проверить правоустанавливающие документы у продавца на недвижимость, зарегистрированных лиц, наличие долгов, чистоту предыдущих сделок. Право собственности на дом и землю выдается в виде свидетельства о праве собственности в регистрирующем органе,договор подлежит регистрации там же. Мы с мужем собираемся покупать земельный участок с домом в Тверской области. Мы проживаем в Москве. Такую сделку будем совершать впервые. Каков порядок оформления данной сделки? Подскажите должен ли быть оформлен дог-р купли продажи у нотариуса? И через какое время после заключения дог-ра мы должны оформить право собственности? Сколько будет стоить оформление прав собственности?
Покупая недвижимость, нужно проверить правоустанавливающие документы у продавца на недвижимость, зарегистрированных лиц, наличие долгов, чистоту предыдущих сделок. Право собственности на дом и землю выдается в виде свидетельства о праве собственности в регистрирующем органе,договор подлежит регистрации там же.
СпроситьЯрослава, только по месту расположения участка. Нет,только по месту расположения участка. Нет.Только в тверской области. По свидетельству нет! ТАк как кадастровые инжинеры должны быть на объекте и также необходимо будет получить запросы с Управления Архитектуры. А это только в Тверской области.
Но выход из данной ситуации есть, напишите мне в личном сообщении мы все обсудим и я вам помогу.
Можно ли Москве сделать кадастровый паспорт по свидетельству на землю, если участок расположен в тверской области?
Ярослава, только по месту расположения участка.
Спросить
По свидетельству нет! ТАк как кадастровые инжинеры должны быть на объекте и также необходимо будет получить запросы с Управления Архитектуры. А это только в Тверской области.
Но выход из данной ситуации есть, напишите мне в личном сообщении мы все обсудим и я вам помогу.
СпроситьТеоретически - можно. Например сделать его нотариально удостоверенным. Только потом все равно придется сдавать документы на регистрацию по месту нахождения участка Заключить можно. Регистрировать придется в Тверской области. Можно ли заключить договор купли-продажи земли в городе С-Петербурге, если участок находится в Тверской области?
Теоретически - можно. Например сделать его нотариально удостоверенным. Только потом все равно придется сдавать документы на регистрацию по месту нахождения участка
Спросить
