Формула расчета налога на имущество / Налоги - 292 советов адвокатов и юристов

Расчёт налога на имущество 2015 год: жилой дом-инвентаризационная стоимость-480586 руб, ставка 0.30-сумма 1442

На имущество 2016 года: инвентаризационная стоимость-556842 руб, ставка 1.3,сумма-7239

Новых пристроек не было, переоценка недвижимости не производилось, может ли быть такая разница при расчёте налога?

Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК)?

Я являюсь владельцем парковочного места (пай, ГСК), находящемся в подземном паркинге жилого дома. Подскажите, пожалуйста:

- какие документ необходимы для регистрации права собственности-как рассчитывается сумма налога на имущество в данном случае (пай в ГСК)

ставки какого региона будут учитывать, где регистрация или где находится Недвижимость?

Вопрос по налогам.

Квартира куплена в ипотеку.

4 млн было внесено первоначальным взносом из собственных накоплений.

7.5 млн было предоставлено банком.

2.5 млн погашено, из них 1 млн - проценты по кредиту.

Квартира достроилась и в собственности пару месяцев, сейчас ее необходимо продать с одновременным погашением и закрытием ипотеки (в моменте к выплате осталось 5.5 млн).

Вопрос: налог на продажу с какой суммы и по какой формуле будет рассчитываться? По логике налогом должна быть обложена чистая прибыль, но по букве налог рассчитывается с суммы в ДКП - как вычесть из суммы продажи первоначальный взнос, выплаты и погашение остатка ипотеки (в этом случае на сегодня "прибыль" станет отрицательной и налога по факту не будет).

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Налоговая РФ по месту нахождения имущества отказывается начислять налог на имущество, пока им не предоставят адрес места проживания. Адреса в связи с проживанием в зарубежье на территории РФ нет, но остался личный кабинет на сайте ФНС.

Имеет ли смысл вступать в периписку с данным ИФНС и требовать начислить налог или просто самому сформировать платежное уведомление и заплатить? Не будет ли претензий со стороны данной ИФНС? Кадастровые номера и кадастровая стоимость недвижимости имеется.

Спасибо заранее!

Какой налог нужно будет заплатить с продажи квартиры в 2019 г. , если покупка совершена в сентябре 2015, собственность оформлена в июле 2017 (менее трех лет). Приобретена квартира за 3 000 000, продать хочу за 4 000 000, кадастровая стоимость в 2017 году была 3 335 000. Нужно ли знать кадастровую стоимость квартиры в 2019 году или она действительна какой то период времени? Учитываются ли услуги агентства при оформлении налога?

Надо ли будет платить налог? 25.02.2016 мой сын купил для нас 3 дачных участка по 4 кв. м. за 900000 р., на котором находился дачный домик. 14.04.2021 дом был зарегистрирован как жилое помещение. 09.06.2021 участки и дом были переоформлены на нас через продажу за 700000 р. Сейчас кадастровая стоимость около 4000000 р. и налоговая требует налог 211000 р. Правильно ли это?

У ООО долг по займу перед учредителем. Учредитель владеет долей в ООО (ОСНО) менее 50%, погашает долг по займу путем зачета встречных однородных требований, возникающих у него по оплате дополнительного взноса в уставный капитал. Сумма прощенного займа (без учета процентов, в общей задолженности) составляет 20 257 000 р. Сумма дополнительного взноса в уставный капитал определена в размере 6 466 800 р.

Какие последствия будут в данной ситуации по налогу на прибыль и как отразить операции в бухгалтерском учете ООО?

В 2014 году планируется новый налог на недвижимость, который заменит одновременно земельный и имущественный налоги. Налог будет обязательным как для юридических, так и для физических лиц, а также будет устанавливаться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Новый налог планировали ввести с первого января 2013 года, но теперь же сроки перенесли на следующий год.

По новому закону налог на недвижимость и землю будем платить по кадастровой стоимости. Если зарплата составляет 7000 рублей, а земля (в аренде) и ее стоимость (причем выделенная доля составляет 0, 84 кв.м.-это нет даже 1 сотки земли) , оценена в 1200 000 рублей и 1/2 часть дома 20 кв.м. в 1150000 рублей, умножить на 0, 02% = 24000 и 23000 =47000 соответственно. Жилье единственное и очень маленькое и дом старый. Как это возможно при такой зарплате оплатить налог? Что будет, если я откажусь - меня выселят? Может есть какие-нибудь льготы? Простите за сумбурные предложения, просто наболело и чувствую безысходность.

С 20 марта 2014 являюсь собственником нежилого помещения на цокольном этаже в торговом центре в московской области (г Красногорск) В прошлом году (2017) обнаружил в личном кабинете налоговой около ~14 000 р долга (налог на недвижимость) в этом году сумма выросла (я ничего не оплачивал-долг не гасил) сейчас дол равен 16 877 p Площадь помещения 53,6 метра

В личном кабинете налоговой также есть такие данные:

Налоговая база:

01.01.2015 - 382 165 руб. 32 коп.

01.01.2016 - 2 812 837 руб. 95 коп.

Я ни разу не платил налог на недвижимость. Как пересчитать - проверить корректность суммы? НЕ обращаясь в налоговую (есть вероятность что она ниже чем должна быть - всетки 4+ лет прошло) и если это ошибка - то не хотелось бы на нее самостоятельно указывать работникам налоговой - и оплатить как есть. Однако может тут больше чем нужно - переплатить тоже не хочется - поэтому хочу понимать как правильно сделать расчет? Самостоятельную сверку.

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по какой причине мог прийти налог на 2-х. Комнатную квартиру размером 30 тыс руб.

Инвалид 2 группы по Чернобылю. Налог на землю, дом, квартиру. Как платить? Можно прислать на эл. Почту v.gudina21@gmail.com

В Муниципальном контракте допущена ошибка: указана стоимость с формулировкой в том числе НДС столько-то рублей. Подряд чик работает на УСНО. Можно ли заключить дополнительное соглашение, изменив условие цена..., без НДС. Общаястоимость не меняется. Является ли это существенным условием муниципального контракта и не будет ли нарушен 44-ФЗ?

Здравствуйте! Пенсионерке пришел налог на гараж (по факту) но в росреестре указан как одноэтажное строение, соответственно и в налоговом уведомлении написано здание и строениеВ налоговой скалали что нужно исправлять в росреестре что это гараж. Исправлять в регпалате отказываются говорят что теперь так именуют гаражи, как быть получается что пенсионерка должна платить налог на гараж? С уважением Елена Г Скопин Рязанская область.

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

У меня в собственности 2 квартиры. Я на пенсии. На одну квартиру-льгота. Как рассчитывается налоговая ставка на вторую квартиру?, суммируются ли налоговые ставки? Заранее спасибо! Всем хорошего дня.

Прошу разъяснить, как правильно рассчитать налог от продажи имущества и применить налоговые вычеты на имущество, находившееся в собственности менее трех лет. Ситуация следующая: в планах продажа квартиры, приобретенной по договору долевого участия в строительстве от 10.12.2007 г., свидетельство о праве собственности получено 24.10.2012 г. (стройка была заморожена). Стоимость приобретения по ДДУ - 5,5 млн. руб., планируемая стоимость продажи 7,35 млн. руб. Собственник один. После реализации данного имущества планируется приобретение за ту же цену или дороже (если это имеет значение). Спасибо.

Я приобрела квартиру в 2010 году, в 2019 подарила ее дочери. Сейчас дочь ее продает. По новым с 2020 года изменениям НК РФ, она может учесть расходы на приобретение квартиры мной в 2010 году. ВОПРОС: если мы приложим к 3 НДФЛ расчет инфляции за 10 лет, а она составила более 82%, учтет ли налоговая рост стоимости квартиры. Стоимость квартиры выросла почти в 2 раза. Или придется платить налог за разницу? Есть ли какие то разъяснения по этому поводу в налоговом органе?

Умер муж. Наследство: две квартиры-1-шка (собственник муж) и 3-шка (собственники:1/2 муж+его мать). Наследники: я (жена), сын (17 лет), мать, отец (от вступления официально отказался). Наследственное дело открыли в равных долях. Вопрос-как выгоднее, с точки зрения денежных затрат, оформить квартиры на одного собственника или в долях? Какая формула расчета стоимости при получении свидетельства о собственности?

Квартира получена в собственность 31.03.2015 года по обмену, оформлена по долям на двух собственников. Нужно ли при продаже платить налог?

Рабочий стаж с 1974 года. С 2004 по 2009 был на инвалидности-3 группа общее заболевание. В декабре 2009 инвалидность сняли. Больше не работал. Всвязи с ухудшением здоровья в декабре 2013 г. вновь дали 3 группу инвалидности. Как будет расчитываться пенсия? Какао примерный рамер с доплатой для Москвы? Спасибо.

Я после срочной службы в СА отслужил в спецчастях ВВ МВД СССР после этого проходил службу в налоговой полиции и всязи с реорганизацией был переведён в наркоконтроль. Уволен по болезни имею выслугу 23 года и семь месяцев. Подскажите пожалуйста имею ли я право не платить подоходный налог?

К кому обратиться за пересчетом годового налога за квартиру? Каждый год нам приходит налог на площадь 66.9 кв.м - 4300 рублей примерно. У нас новостройка. Свекрови на какую же площади приходит вообще копейки, она в обычной 5-ти этажке живет. Нас не обманывают?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

Я молодой специалист педагог, работаю в МО с сентября 2020, в 2020 же закончила педагогический университет. Зимой мне были выплачены 50 т. р. подъемных за исключением налогов из заявленных 150. По распоряжению губернатора 50 т. р. выплачивается в первый год работы, а 100 - во второй, притом, что отработать в одном учебном учреждении нужно три года. В распоряжении есть слова о том, что сумма подъемных возвращается пропорционально неотработанному периоду в случае увольнения. Если я уволюсь в конце июня, какую сумму я должна буду вернуть?

Я получаю муниципальную квартиру. Хочу ее сразу приватизировать и продать. Вопрос такой, нужно ли мне будет платить с нее налог 13% , если я сразу же куплю новую квартиру и у меня двое детей.

Здравствуйте. Когда делали тех. паспорт на новый дом нам включили мансарду в жилую площадь. Мансарда у нас не жилая, живем мы только на первом этаже, а налог я плочу за площадь с мансардой. Как это можно изменить?

Хочу купить участок за 400 т. р., но кадастровая стоимость 1800 т.р.!Буду ли я платить какой-нибудь налог? Или кадастровая стоимость не важна?

На арендованном земельном участке находится несколько объектов недвижимости, принадлежащих двум собственникам (А и Б) в целом, без долей.

Так же на этом участке находятся некапитальные сооружения, принадлежащие А и имеющие значительную площадь.

При заключении договора аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора площадь некапитальных сооружений должна учитываться в расчете арендной платы арендатора А или нет?

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

Какую сумму НДФЛ должен уплатить продавец шести земельных участков реализованных в течение 2022 года (5-й год владения) разным покупателям по договорам купли-продаже. Доход составил 2600 000 рублей с учетом затрат на приобретение в 2018 году.

Прошу ссылку на нормативный документ или на письмо должностного лица.

Ситуация следующая - в собственности находится административное здание, в документах оно учитывается именно как административное (а в личном кабинете налоговой - как "Строение, помещение и сооружения (иные)".)

Согласно решению городской думы еще от 2016 года, на все административные здания владельцы которых физ лица - установлена максимальная ставка налога 2%. Об этом я был не в курсе (так бы уже давно занялся этим вопросом).

Сейчас приходит налоговое уведомление - об оплате налога - и эти 2% выходят в очень большую сумму.

Сейчас уже решается вопрос об изменении категории здания с административного на другое здание.

Вопрос - налог придется платить в любом случае? Оспорить его уже никак не получится? Пересчитать эту ставку?

Я инв 2 гр проживаю в саратовской обл. живу в жилье без удобств. Стою в очереди 22 года. Хотела бы знать какие льготы на получения жилья я имею. В нашем министерстве ЖКХ меня из очереди после моей жалобы в прокуратуру-выкинули. Заранее благодарна.

У нас с мужем был земельный участок в собственности менее трех лет, два года назад мы его продали и через восемь месяцев купили дом. когда муж пошел оформлять налоговый вычет с покупки дома, в налоговой нам сказали что мы не сможем оформить налоговый вычет, пока не заплатим налог с продажи земельного участка, но ведь налогом не облагается сумма до одного миллиона,

Скажите пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи земельного участка, если сумма при продажи была 650 т. руб.

Дедушка является единственным собственником квартиры, которую завещает своей жене. Жена прописана в квартире, никакой собственности у нее нет. После смерти дедушки какие налоги будет необходимо оплатить его жене? Спасибо. С уважением, внук.

У меня ООО"..." на УСН "доходы" 6%

Я построил в Якутии! ТЦ и зарегистрировал 10.05.2016. сейчас хочу продать за 145-150 млн.

... но у меня кроме этой суммы есть доход по этому ООО"..." за 2017 год в размере 5 млн.

Вопросы:

- какие налоги я заплачу с продажи?

- можно ли перейти планку в 150 млн дохода за 2017 год, или лучше продать до 150, например 150-текущий доход= 144... млн?

- Какие будут штрафы пени если перейти сумму в 150 млн?

Мы с сестрой получили в наследство квартиру. Продали её до истечения 3-х лет владения, соответственно вынуждены заплатить налог. Продавалась квартира одним договором. Сестра хочет заплатить налог прямо сейчас, а я через три месяца. Подскажите, мы должны делать это вместе или можем по отдельности (она сейчас, а я через 3 мес.) ?

Как оформить договор по ЕНВД если в договоре прописано площадь 85 кв метров, а из них зона посетителей 35 кв метров за которые я хочу платить, остальные 50 кв метров это кухня и барная зона. Как правильно описать в договоре (т. к я буду платить ЕНВД из расчета зоны клиента., а не подсобного помещения)?

Изучила много информации по данному вопросу, но до конца так и не поняла.

Сколько нужно делать выплат ИП по патенту?

Деятельность связана с фотографией.

Что входит в выплаты и сколько: налог, страховка и т.д.?

И налог нужно выплачивать с каждой полученной прибыли помимо покупки патента?

Как работать с клиентами, нужно при каждом выполнении заказа выставлять счет, как вообще поступать с документацией, для этого нужна 1 с?

Куда идти чтобы оформить ип по патенту?

Привет всем! Вычитал в интернете, что в 2018 ИП спишут долги по налогам. Подробно что-то не разобрался. Может, кто подскажет, какие документы для этого нужны и куда обращаться? Как вообще проходить будет эта процедура? Страховые взносы, пения и штрафы спишут ли или нужно писать заявления в налоговую?

Моей матери 71 год и она платит транспортный налог, а машина у нее лада гранта 86. л/c, то есть меньше сотни. Говорят, что в таких случаях можно налог не платить. Живёт она в Санкт-Петербурге, может как то этот налог на нее не распространяется, а если можно не платить то как поступить и куда обращаться в таком случаи.

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.