Хочу стать нотариусом / Нотариат - 63 советов адвокатов и юристов
Лучше вам заключить договор дарения или купли-продажи. На мой взгляд. В любом случае, подписывать договор лучше вашей маме самосоятельно. А в Росреестр на регистрацию может идти доверенное лицо. Рента заключается у нотариуса, по договору ренты вы обязаны выплачивать ей определенное денежное содержание. Если вы женаты, то потребуется согласие супруги. Квартира сразу после регистрации станет вашей собственностью, рента регистрируется в качестве обременения. После смерти рентополучателя обременение снимается. Хочу с мамой заключить договор ренты с пожизн. Содерж. Какие документы и куда нужно подать, может ли мама заключить договор через доверенное лицо, в чем заключается регистрация этого договора (какой документ будет на руках после факта регистрации) и каков механизм перехода права собственности после смерти рентополучателя. Спасибо.
Лучше вам заключить договор дарения или купли-продажи. На мой взгляд. В любом случае, подписывать договор лучше вашей маме самосоятельно. А в Росреестр на регистрацию может идти доверенное лицо. Рента заключается у нотариуса, по договору ренты вы обязаны выплачивать ей определенное денежное содержание. Если вы женаты, то потребуется согласие супруги. Квартира сразу после регистрации станет вашей собственностью, рента регистрируется в качестве обременения. После смерти рентополучателя обременение снимается.
СпроситьМожно, сходите к нотариусу, либо в органы опеки (дешевее будет), а потом в регистрационную палату. Можете даже зарегистрировать его, получить свидетельство о праве собственности!Можете не регистрировать, как посчитаете нужным отдадите, а она сама зарегистрирует! Здравствуйте, когда зарегистрируете договор в Росреестре, она станет собственником и с 18 лет сможет самостоятельно распоряжаться подаренным. Можно договор отдать ей и в 21 год, если она не будет против. Я хочу оформить договор дарения на 1/4 земельного участка (СОБСТВЕННОСТЬ) на нессовершеннолетнюю внучку. Отдать этот договор ей, когда исполнится 21 год. Можно ли это сделать? Спасибо. С уважением, Ольга Ивановна.
Можно, сходите к нотариусу, либо в органы опеки (дешевее будет), а потом в регистрационную палату.
Спросить
Можете даже зарегистрировать его, получить свидетельство о праве собственности!Можете не регистрировать, как посчитаете нужным отдадите, а она сама зарегистрирует!
Спросить
Здравствуйте, когда зарегистрируете договор в Росреестре, она станет собственником и с 18 лет сможет самостоятельно распоряжаться подаренным. Можно договор отдать ей и в 21 год, если она не будет против.
СпроситьОльга, здравствуйте! Не понятно, что Вы имеете в виду, говоря про выдел доли.
Если квартира была приобретена на имя умершего, но куплена в период брака, Вы имеете право на 1/2 супружескую долю (нотариус обязан выдать Вам св-во о праве собственности на нее), а уже другая 1/2 доли входит в состав наследства. И делится между Вами и сыном пополам, по 1/4 доли. Нотариус обязан выдать Вам св-во о праве на наследство на эту 1/4 доли в праве на квартиру.
Если квартира не являлась совместной собственностью супругов, то наследуете по 1/2 доли. Опять же, нотариус обязан выдать Вам св-во о праве на наследство на эту 1/2 доли.
Это не выдел долей, а определение долей в праве на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В. Муж скончался в 2005 году, в насдество вступила я и его сын (не от меня), мы вдвоем наследники. Нотариус не стала выделять доли в квартире, его сын пользуется квартирой всё это время, сейчас я хочу выделить свою долю.
Что мне нужно предпринять и возможен ли выдел?
Спасибо.
Ольга, здравствуйте! Не понятно, что Вы имеете в виду, говоря про выдел доли.
Если квартира была приобретена на имя умершего, но куплена в период брака, Вы имеете право на 1/2 супружескую долю (нотариус обязан выдать Вам св-во о праве собственности на нее), а уже другая 1/2 доли входит в состав наследства. И делится между Вами и сыном пополам, по 1/4 доли. Нотариус обязан выдать Вам св-во о праве на наследство на эту 1/4 доли в праве на квартиру.
Если квартира не являлась совместной собственностью супругов, то наследуете по 1/2 доли. Опять же, нотариус обязан выдать Вам св-во о праве на наследство на эту 1/2 доли.
Это не выдел долей, а определение долей в праве на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтвет на интересующие вопросы найдете в законе "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате". Скажите пожалуйста у меня такой вопрос, хочу стать нотариусом, может кто то знает как им стать? Сколько примерно денег понадобится? И есть ли ограничения к данной профессии?
Ответ на интересующие вопросы найдете в законе "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате".
СпроситьВладимир! А вы сами как себе отвечаете на вопрос :кем я хочу быть? Вы можете пойти работать куда угодно : милиция, суд, любая организация( юристом, например). Вот только судьей, прокурором , адвокатом и нотариусом стать сразу не можете. Туда только с высшим образованием. Удачи вам! Адвокат Калинина А.А. Скажите, пожулуйста, кем имею право я имея образование 3 курса в Юридическом ВУЗе, и продолжая учиться, пойти устроиться на постоянную работу по профессии... Чтобы было все легально и организация не понесла ответственность?
Владимир! А вы сами как себе отвечаете на вопрос :кем я хочу быть? Вы можете пойти работать куда угодно : милиция, суд, любая организация( юристом, например). Вот только судьей, прокурором , адвокатом и нотариусом стать сразу не можете. Туда только с высшим образованием. Удачи вам! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьГалина Юрьевна, здравствуйте! Вы освобождены от налога, нотариус либо сказал глупость, либо Вы что-то не так поняли.. Сообщить в налоговую - да. Но Вы, как супруга, будете освобождены от уплаты налога..
Хочу добавить, что нотариус Вам не нужен. Вы можете заключить договор дарения в простой письменной форме. Составление договора дарения у юриста дешевле, чем у нотариуса..
С уважением,
Харченко О.В. Уважаемая Галина Юрьевна!
Скорее всего нотариус имел в виду, что став собственником имущества вы будете уплачивать ежгодно налог на недвижимое имущество находящееся в собственности.
От уплаты налога на дарение вы освобождены. Муж - собственник квартиры. Хотел оформитить дарственную на меня. Я знаю, что всё это налогом не облагается, так как я-жена (родственник). Но нотариус сказала, что, когда муж напишет на меня дарственную, она обязана об этом сообщить в налаговую и с меня будут брать налог % . За что я должна буду платить? Ведь говорят, что родственникам бесплатно.
Галина Юрьевна, здравствуйте! Вы освобождены от налога, нотариус либо сказал глупость, либо Вы что-то не так поняли.. Сообщить в налоговую - да. Но Вы, как супруга, будете освобождены от уплаты налога..
Хочу добавить, что нотариус Вам не нужен. Вы можете заключить договор дарения в простой письменной форме. Составление договора дарения у юриста дешевле, чем у нотариуса..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Валерия! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ если машина относится к нажитому в браке имуществу и иное не установлено заключённым у нотариуса брачным контрактом, то и для продажи и для дарения машины Вашей матери требуется нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга. Если оно не будет получено, а сделка совершена, то супруг может оспорить сделку в пределах года с того момента, когда ему стало известно о сделке. Уважаемая Валерия.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие другого супруга предполагается. Нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу автомашины не требуется.
В случае спора на жене подлежит доказывать не только то, что она была не согласна на продажу автомобиля, но и то, что покупатель знал или должен был знать об этом обстоятельстве (не согласии).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич. Я состою в браке. Свою машину хочу продать (переоформить) на свою маму. Требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Валерия! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ если машина относится к нажитому в браке имуществу и иное не установлено заключённым у нотариуса брачным контрактом, то и для продажи и для дарения машины Вашей матери требуется нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга. Если оно не будет получено, а сделка совершена, то супруг может оспорить сделку в пределах года с того момента, когда ему стало известно о сделке.
Спросить
Уважаемая Валерия.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов согласие другого супруга предполагается. Нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу автомашины не требуется.
В случае спора на жене подлежит доказывать не только то, что она была не согласна на продажу автомобиля, но и то, что покупатель знал или должен был знать об этом обстоятельстве (не согласии).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьДля того, чтобы продать дом, нужно быть его собственником (ст. 209 ГК РФ). Для того чтобы стать собственником нужно получить свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ), а для этого нужно обратиться к нотариусу.
Что такое "продать дом по расписке" мне не ведомо.
С уважением, У меня умерла мама 30.03.06 но наследство на дом не оформлено я хочу продать дом по расписке возможно ли это? а потом новый жилец может оформить дом на себя? А расписка завереятся у натариуса?
Для того, чтобы продать дом, нужно быть его собственником (ст. 209 ГК РФ). Для того чтобы стать собственником нужно получить свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ), а для этого нужно обратиться к нотариусу.
Что такое "продать дом по расписке" мне не ведомо.
С уважением,
Спросить1. Если заключите договор дарения, то Ваша сестра станет собственником квартиры после регистрации договора в регистрирующем органе (УФРС России). Налог с дарения платить не будете - та как близкие родственники.
2. По завещанию Ваша сестра станет собственником квартиры только после Вашей смерти. Завещание в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.
Выбор за Вами.
С уважением, Хочу оформить на сестру квартиру. Подскажите, как мне это лучше сделать: оформить дарственную или завещание.
1. Если заключите договор дарения, то Ваша сестра станет собственником квартиры после регистрации договора в регистрирующем органе (УФРС России). Налог с дарения платить не будете - та как близкие родственники.
2. По завещанию Ваша сестра станет собственником квартиры только после Вашей смерти. Завещание в обязательном порядке удостоверяется у нотариуса.
Выбор за Вами.
С уважением,
СпроситьУважаемая Мария Михайловна!
Завещание, дарение и купля-продажа - это три совершенно разные сделки. В первом случае Ваша дочь станет собственницей завещанной ей доли только после Вашей смерти, а в других перечисленных Вами случаях, она приобретёт право на неё сразу после заключени сделки. Что касается ущемления её прав, то при правильном оформлении документов и заверении у нотариуса, такой вариант практически исключён.
С уважением,
адвокат В.А.Латышев Дарственную будет проще составить и Вам, и дочери. Потом могут появиться другие наследники, в т.ч. с обязательной долей. Я хочу оформить завещание на свою часть приватизированной квартиры в пользу дочери. Подскажите пожалуйста как лучше это сделать (оформить дарственную или куплю-продажу), чтобы потом ей было проще вступить во владение и никто бы не смог ущемить ее права на эту собственность. Спасибо.
Уважаемая Мария Михайловна!
Завещание, дарение и купля-продажа - это три совершенно разные сделки. В первом случае Ваша дочь станет собственницей завещанной ей доли только после Вашей смерти, а в других перечисленных Вами случаях, она приобретёт право на неё сразу после заключени сделки. Что касается ущемления её прав, то при правильном оформлении документов и заверении у нотариуса, такой вариант практически исключён.
С уважением,
адвокат В.А.Латышев
Спросить
Дарственную будет проще составить и Вам, и дочери. Потом могут появиться другие наследники, в т.ч. с обязательной долей.
СпроситьУважаемая Анастасия! Стать нотариусом, не имея юридического образования. невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович. Я хочу открыть нотариальную контору, не имея юридического образования. Это возможно? Что для этого нужно?
Уважаемая Анастасия! Стать нотариусом, не имея юридического образования. невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИндивидуальный предприниматель (ИП) - это гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Для регистрации (если Вы - гражданка РФ) в качестве ИП необходимо:
Ваше заявление по определённой форме, заверенное у нотариуса;
Копия Вашего паспорта (если подаётся представителем - заверенная у нотариуса);
Квитанция об оплате государственной пошлины (400 руб.).
Заявление о переходе на упрощённую систему налогообложения (рекомендуется). особенности деятельности ИП и какие документы необходимы для регистрации. Заранее спасибо.
Индивидуальный предприниматель (ИП) - это гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Для регистрации (если Вы - гражданка РФ) в качестве ИП необходимо:
Ваше заявление по определённой форме, заверенное у нотариуса;
Копия Вашего паспорта (если подаётся представителем - заверенная у нотариуса);
Квитанция об оплате государственной пошлины (400 руб.).
Заявление о переходе на упрощённую систему налогообложения (рекомендуется).
СпроситьУважаемая Наталья!
Для начала Вам необходимо прочитать Основы законодательства РФ о нотариате (федеральный закон от 11 февраля 1993 года № 4462-1). Там все написано!!!
С уважением, Королев Виталий. Хочу стать нотариусом, что нужно для этого?
Уважаемая Наталья!
Для начала Вам необходимо прочитать Основы законодательства РФ о нотариате (федеральный закон от 11 февраля 1993 года № 4462-1). Там все написано!!!
С уважением, Королев Виталий.
Спросить
