Цена налога / Налоги - 8235 советов адвокатов и юристов
Указывать можете что угодно, но налог рассчитают с кадастровой стоимости с коэффициентом 0.7 Сумма можете указать любую хоть рубль оплатить налог придётся суммы 0,7 от кадастровой. Я покупал цокольное помещение за 100 тыс рублей по договору, а кадастровая она уже 700 тыс. Хочу продать человеку за 700 тыс фактически и цену в договоре также 100 тыс указать (600 тыс без договора), чтобы налог не платить. Мне говорят, что нельзя указывать цену продажи по договору ниже, чем кадастровая. Но некоторые говорят, что можно указать ту сумму, за которую покупал 100 тыс. Кто прав?
Указывать можете что угодно, но налог рассчитают с кадастровой стоимости с коэффициентом 0.7
Спросить
Сумма можете указать любую хоть рубль оплатить налог придётся суммы 0,7 от кадастровой.
Спросить
добрый день! указать Вы можете любую сумму, но знайте - налоговики смотрят в договоре две суммы: 1. договорную, 2. кад.стоимость (кстати, имейте в виду - 70% от кадастровой стоимости) - та, которая выше - от нее и отталкиваются. Если сумма не соответствует, то доначисляют...
СпроситьБудет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))
Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый.
Спросить13% если владели менее 3 лет А какая сумма с продажи квартиры не облагается налогом Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.
Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения. То что вы пенсионеры значение не имеет..
Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн 13 %, если не освобождаетесь Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн
Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей
С уважением Продаю квартиру за 1400000 р., сколько придётся заплатить налог, я пенсионер
Налоговый вычет — возможность уменьшить сумму, с которой исчисляется налог. В случае с продажей квартиры налоговый вычет для всех одинаковый — 1 000 000 рублей. Он применяется ко всем объектам недвижимости (дом, квартира, земли, комната).
Спросить
Если квартира в собственности меньше 3 или 5 лет (в зависимости от оснований её приобретения), то налог будет 13% от 400 тыс. (разница между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом 1 млн. руб.), т.е. 52 тыс. руб.
Как вариант, налог можно исчислить из разницы между ценой продажи квартиры и ценой её приобретения.
СпроситьТо что вы пенсионеры значение не имеет..
Если меньше 3 или 5 лет в собственности тогда обязаны будете оплатить 13% с разницей цена дохода -1 млн
Спросить
Здравствуйте! У Вас будет налоговый вычет на 1 млн
Поэтому сумма налога 52 тысячи рублей
С уважением
СпроситьОбязан заплатить НДФЛ. Налога с продаж в РФ нет. НАлог на доходы обязан будет оплатить ЦЕна продажи минус 1 млн с разницы 13% Пожалуйста если я сделаю дарственную квартиры на своего ребёнка 24 года, после оформления дарственной сможет ли она сразу продать квартиру без уплаты ндфл или без уплаты налога с продажи?
Налог не придется платить если стоимость имущества менее 250 тыс. руб. или если авто будет в собственности более 3 лет. в остальных случаях платить налог придется Если автомобиль стоит меньше 250.000 руб то платить не придётся или укажите цену такую в договоре купли-продажи Скажите пожалуйста в каких случаях не нужно будет платить 13% НДФЛ при продаже авто когда принимаешь наследство. Хочу продать авто после получения документов о принятии наследства. Знаю что нотариус делал запрос на спец оценку авто.
налог не придется платить если стоимость имущества менее 250 тыс. руб. или если авто будет в собственности более 3 лет. в остальных случаях платить налог придется
СпроситьЕсли автомобиль стоит меньше 250.000 руб то платить не придётся или укажите цену такую в договоре купли-продажи
СпроситьНалога с продажи в РФ нет. Здравствуйте, Михаил!
Вы будете должны оплатить налог на доходы физических лиц, если таковой доход будет.
Есть обстоятельства при которых возможно избежать уплату налога на законных основаниях.
Подробнее поясню ✍️☎️ Да, будете. МОжете отнять от цены дома 1 млн или затраты напостройку. Также продаете и земельный участок, от его цены затраты можно отнять. тоже. С разницы 13% платить Я построил дом в 2022 г теперь хочу его продать тëщи, буду ли я платить налоги с продажи?
Здравствуйте, Михаил!
Вы будете должны оплатить налог на доходы физических лиц, если таковой доход будет.
Есть обстоятельства при которых возможно избежать уплату налога на законных основаниях.
Подробнее поясню ✍️☎️
СпроситьДа, будете. МОжете отнять от цены дома 1 млн или затраты напостройку. Также продаете и земельный участок, от его цены затраты можно отнять. тоже. С разницы 13% платить
СпроситьДобрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может. Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно. Оформили брачный договор, где указано жена единственный собственник Купили дом в ипотеку вложили мат капитал Жена оформила налоговый вычет с распределением доли все на себя и получила 48 тыс больше она не работала официально. Могу ли я получить налоговый вычет за своего сына? Или уже не получится так как жена всю долю вычета распределила на себя?
Добрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может.
Спросить
Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно.
СпроситьЕсли автомобиль продали за ту же цену, что и купили (или дешевле), то налоговая база будет нулевой, а продавец освобождается от уплаты налога.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день!
Если машина в собственности менее 3 лет, то вы обязаны подать декларацию. К декларации приложить договор о покупке и договор о продаже, если сумма таже, то к уплате будет 0 рублей.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог с продажи машины сли я купил её за 800000 р а через пол года продал её за те же 800000 р?
Если автомобиль продали за ту же цену, что и купили (или дешевле), то налоговая база будет нулевой, а продавец освобождается от уплаты налога.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день!
Если машина в собственности менее 3 лет, то вы обязаны подать декларацию. К декларации приложить договор о покупке и договор о продаже, если сумма таже, то к уплате будет 0 рублей.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьС учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости). Вам в помощь https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/ Какой налог с продажи земельного участка придется платить при его продажной стоимости 250 000 рублей?
С учётом использования имущественного налогового вычета при продаже недвижимости в 1 млн. руб., налог будет 0 (если цена продажи не меньше 0,7 кадастровой стоимости).
Спросить
Если машина будет продаваться по цене больше 250 тыс. руб., придётся уплатить налог. Здравствуйте. Это возможно. За стоимость меньшую стоимости приобретения налог не платится Можно, если за 250тр.
Или можно отнять затраты на приобретение Наталья, добрый день. Это вполне реально, если авто оцените в 250 тысяч рублей. Но если, Вы к примеру продаёте бмв 7 серии за 250 тысяч рублей, то у налоговой возникнут к Вам вопросы и доначисление
С уважением, Дарья Алексеевна Продать авто в собственности менее 3 лет без уплаты 13 %
Если машина будет продаваться по цене больше 250 тыс. руб., придётся уплатить налог.
Спросить
Ответ отключен модератором
Наталья, добрый день. Это вполне реально, если авто оцените в 250 тысяч рублей. Но если, Вы к примеру продаёте бмв 7 серии за 250 тысяч рублей, то у налоговой возникнут к Вам вопросы и доначисление
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНе надо Налоговая платится не вычет А налог на доходы.
И миллион отнимается от цены всей квартиры они доли Если доля в наследственной квартире продана меньше 1 миллиона рублей и прошло менее 3-х лет в собственности, надо ли платить налоговой вычет?
Налоговая платится не вычет А налог на доходы.
И миллион отнимается от цены всей квартиры они доли
Спросить1. не имеет значения
2. Да. Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб. Правильнее одним договором соответствующим ст 420-422 ГК РФ Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет. Пожалуйста 1.при продаже двух объектов недвижимости и земельного участка оформленных по 1/2 с мужем при продаже как лучше оформить договор купли-продажи продажи на каждый объект или общим договором? 2. (если владение менее 5 лет) возникает ли уплата налога, если на всю стоимость приобретается встречное жильё?!
Если продается два объекта недвижимости, которые находились менее минимального периода в собственности, в одном году, то на один можно получить вычет в размере суммы, на приобретение объекта, а на второй получит вычет в 1 млн. руб.
Спросить
Земельный участок и строения на нем имеют принцип единства, договор нужно составлять один. Что касается налогов, то здесь нужно смотреть цену договора, тогда будет видно с каких сумм исчисляется налог, а с каких нет.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Если Вы купите по этой же цене, то платить не нужно. А так разницу оплатить нужно. Если ничего не приобретете, то обязаны оплатить налог. Должны , Вы же доход получите. От дохода можно отнять 1 млн или затраты на покупку и строительство. То, что Вы купили значения не имеет. Кроме одного случая. Если ранее Вы не пользовались вычетом при покупке жилья, имеете налогооблагаемый доход по ставке 13%, то вправе сделать зачет на 2 млн рублей. В 2022 году купила участок земли, примерно за год построила на нем дом, и в 2024 году решила его продать вместе с домом и сразу же купить на вырученные деньги квартиру. Я должна платить налог с продажи 13%?
Здравствуйте, Марина.
Если Вы купите по этой же цене, то платить не нужно. А так разницу оплатить нужно. Если ничего не приобретете, то обязаны оплатить налог.
СпроситьДолжны , Вы же доход получите. От дохода можно отнять 1 млн или затраты на покупку и строительство. То, что Вы купили значения не имеет. Кроме одного случая. Если ранее Вы не пользовались вычетом при покупке жилья, имеете налогооблагаемый доход по ставке 13%, то вправе сделать зачет на 2 млн рублей.
СпроситьКонечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.
Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры.
Спросить
Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру)
Спросить
Сомотря сколько в собственности, основания приобретения, и цена продажи После продажи квартиры в Луганске нужно будет заплатить 13% налогов?
Налог придётся платить. Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.
Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган).
СпроситьБудете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Максим!
Уведомлять налоговую об этом не нужно, а значит и платить ничего не следует (п.17.1 ст. 217 НК РФ.
Таким образом с юридической точки главное владеть авто более 3-х лет, а сколько автомобилей продали Вы за год значение не имеет.
Рад был Вам помочь! Нет, налог вы не платите, ТС были в собственности более 3 лет, это от достаточно. Не имеет значение сколько авто продали и по какой цене если прошло более 3 лет с момента покупки каждого авто Пожалуйста если я за год продал 2 автомобиля которыми владел более 3 х лет продал дороже чем покупал должен ли я платить налоговый вычет 13%? Или главное владеть авто более 3-х лет, а сколько автомобилей продал за год значение не имеет?
Здравствуйте уважаемый Максим!
Уведомлять налоговую об этом не нужно, а значит и платить ничего не следует (п.17.1 ст. 217 НК РФ.
Таким образом с юридической точки главное владеть авто более 3-х лет, а сколько автомобилей продали Вы за год значение не имеет.
Рад был Вам помочь!
СпроситьНет, налог вы не платите, ТС были в собственности более 3 лет, это от достаточно.
Спросить
Не имеет значение сколько авто продали и по какой цене если прошло более 3 лет с момента покупки каждого авто
СпроситьВ налоговую В суд нужно обращаться с иском о возложении обязанности заключить основной договор на условиях пдкп. Пришлите пожалуйста риелторы купил квартиру. В предварительный договор 1350000 указана цена, в основном 2200000 это им нужно было для того чтобы продать её сразу детям сиротам чтобы не платить 13% куда жаловаться на них?
В суд нужно обращаться с иском о возложении обязанности заключить основной договор на условиях пдкп.
СпроситьДля вас лучше продажа.
С уважением. Самое надёжное и безопасное - продажа должником земельного участка за наличные, с последующем погашением долга перед Вами. Знакомый хочет погасить долг дарением участка или его продажей без оплаты по факту. Что безопаснее договор дарения или доглвлр купли продажи за символическую цену при условии что у самого большие долги уже по налогам. Когда возникнет новая обязанность уплаты налога по договору дарения. Успею ли я его продать или арестуют сразу?
Самое надёжное и безопасное - продажа должником земельного участка за наличные, с последующем погашением долга перед Вами.
СпроситьЕсли у человека нет никаких денег, то ему и нечего покупать земельный участок. Если у покупателя есть банковская карточка (счёт), на которой есть необходимая сумма для покупки земельного участка, то с неё можно снять наличные денежные средства. Всё это очевидно для всех.
СпроситьДарение Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты. Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать. Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?
Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты.
Спросить
Конечно же обязаны. Ветеран труда не освобождается от уплаты налогов. Если владели машиной более трех лет- налог платить не нужно. Далее, чтобы понять нужно ли платить налог и в каком размере, необходимо нать более подробную информацию (когда купили, цена, за сколько продаете и тп). Кроме того, может быть Вам продать выгоднее- налог платить не будете. Если я Ветеран труда, должен ли я плптить налог при продаже авто сыну?
Ветеран труда не освобождается от уплаты налогов. Если владели машиной более трех лет- налог платить не нужно. Далее, чтобы понять нужно ли платить налог и в каком размере, необходимо нать более подробную информацию (когда купили, цена, за сколько продаете и тп). Кроме того, может быть Вам продать выгоднее- налог платить не будете.
СпроситьЕсли недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?
Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости
Спросить
Комната находится в собственности более 5 лет.
Приватизиррванная
На данный момент является единственным жильем
СпроситьЧего-то ваша знакомая путает...
Налог на недвижимость - 0,1% от кадастровой стоимости, да еще на дома в ИЖС есть вычет 50 кв. метров.
Это получается, что стоимость дома знакомой - 170 миллионов рублей?! Очень сомневаюсь. Наверное, она его сразу продала и ей насчитали налог с продажи Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство. Знакомая построила новый дом на участке ИЖС (до этого там был старый, его снесли). Дом как положено зарегистрировали. С налоговой пришел налог на этот дом в размере 170 000 руб. Ей пришлось искать чеки за стройматериалы и предоставить их в налоговую, и налога в итоге пришлось заплатить около 20 000 руб. Вопрос такой, с чего на построенный дом такая огромная сумма нолога. Сейчас занимаемся стройкой дома на участке в СНТ, так же планируем его регистрировать
Не может быть такого налога.
Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство.
СпроситьЕсли вы выделили доли в натуре, то срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на выделенную в натуре долю (часть дома), т.к. возник новый объект с новым кадастровым номером. При ее продаже придется уплатить налог (можно с разницы между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб) Владела 1/2 частью дома 5 лет (общая долевая собственность). Потом доли были выделены-собственность частная на часть жилого дома (2,5 года). При продажи своей части надо ли платить налог? В ЕГРН указано, что собственность с 2021 г.
Если вы выделили доли в натуре, то срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на выделенную в натуре долю (часть дома), т.к. возник новый объект с новым кадастровым номером. При ее продаже придется уплатить налог (можно с разницы между ценой продажи и имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб)
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Да должны оплатить с разницы между ценой продажи -1 млн или затраты на строительство, если докажете их. Купили дом в 1998 г старый дом снесли построили новый год постройки 24 г решили продать и купить дом в другом регионе. Должны ли птотить налог 13%
Да должны оплатить с разницы между ценой продажи -1 млн или затраты на строительство, если докажете их.
Спросить
