Части земельных участков определение / Земельное право - 222 советов адвокатов и юристов
Зарегистрировано ли право собственности в Росреестре на дом и землю? На основании каких документов возведены дома? Здравствуйте.
Вы вправе произвести отчуждение (продать, подарить) долю в праве собственности на земельный участок, а затем заключить соглашение (в простой письменной форме) об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.
Таким образом каждый из собственником станет правообладателем определённой части земельного участка с определёнными границами. На участке 3 сотки стоят два дома с кадастровыми номерами, с 2017 года приняли закон, согласно которого землю под домами можно разделить только по 3 сотки под каждым, а до 2017 можно было поделить, это просто вредительство и что делать? У меня двое детей, мне нужно разделить под домами землю, дети многодетные, им землю не дают, и то что есть разделить не имеем права.
Зарегистрировано ли право собственности в Росреестре на дом и землю? На основании каких документов возведены дома?
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе произвести отчуждение (продать, подарить) долю в праве собственности на земельный участок, а затем заключить соглашение (в простой письменной форме) об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.
Таким образом каждый из собственником станет правообладателем определённой части земельного участка с определёнными границами.
СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, [b]соразмерной его доле,[/b] а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При определении порядка пользования земельным участком (4 собств) как делится участок общего пользования? В равных долях или в соответствии с долей каждого?
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьНет такого по определению закона - [i] Трехквартирный дом выделился в части жилого дома[/i]...
Однако, произвести раздел земельного участка возможно, начиная с размежевания. В судебном порядке. Признать квартиры частью жилого дома и тогда можно будет оформить землю. Трехквартирный дом выделился в части жилого дома, как оформить зем. уч-к под каждую часть.
Нет такого по определению закона - Трехквартирный дом выделился в части жилого дома...
Однако, произвести раздел земельного участка возможно, начиная с размежевания.
СпроситьВ судебном порядке. Признать квартиры частью жилого дома и тогда можно будет оформить землю.
СпроситьНет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности. У вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка. Соседские окна выходят в мой двор, могу ли я поставить забор, долевая собственность.
Нет, в данном случае поставить забор нельзя. Так как у вас общая долевая собственность и конкретных границ вашей части нет. Поставить забор возможно только при выделении вашей доли в натуре и определении границ на местности.
Спросить
У вас с соседями долевая собственность на землю?
Если да, то перед установкой забора Вам необходимо осуществить раздел земельного участка.
СпроситьДобрый день! Речь идет о едином земельном участке, поставленным на государственный кадастровый учет и определением границ?
Права на оставшиеся 5/8 - могут быть не зарегистрированы. Необходимо уточнить основания возникновения права долевой собственности на землю. Согласно выписки ЕГРН о праве собственности на землю хозяину А принадлежит 1/4 доли. Хозяину Б - 1/16 Хозяину В - 1/16. А кому принадлежит тогда оставшаяся часть общей долевой собственности на землю?
Добрый день! Речь идет о едином земельном участке, поставленным на государственный кадастровый учет и определением границ?
Права на оставшиеся 5/8 - могут быть не зарегистрированы. Необходимо уточнить основания возникновения права долевой собственности на землю.
СпроситьЕсли гараж является капитальной постройкой и на него есть свидетельство о праве собственности и у вас 1/2 доля собственности на него, то можно и продать и подарить, но соблюсти право преимущественной покупки. А с земельным участком проще подать иск об определении порядка пользования им. У меня есть вопрос такого содержания: Мне и моему брату по наследству достался дом с земельным участком в равных долях, Так вот этот участок не делим т.к. он всего 8 соток, а т.к.я проживаю в Белгородской области (тут деление возможно при наличии 15 соток в сельской местности), На этом участке находится железный гараж, который мешает мне пользоваться участком, при разговоре о соглашении о убрать его от туда, он не соглашается и не хочет продать или купить. Так вот вопрос заключается в следующем: могу ли я воспользоваться своей частью этого гаража подарить, продать или ещё как нибудь, заранее спасибо ВАМ за ответ.
Если гараж является капитальной постройкой и на него есть свидетельство о праве собственности и у вас 1/2 доля собственности на него, то можно и продать и подарить, но соблюсти право преимущественной покупки. А с земельным участком проще подать иск об определении порядка пользования им.
СпроситьИмеете.
Согласно статья 220 часть 1 п. 3 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Такое право предоставляется один раз. Имею ли я право получить имущественный вычет при покупке кв впервые? Имея при этом кв в собственности по договору дарения.
Имеете.
Согласно статья 220 часть 1 п. 3 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Такое право предоставляется один раз.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока вы не определите и не выделите в натуре свою долю - вы не имеете права сдавать в аренду, т.к. между сособственниками не определен порядок пользования земельным участком.
Другой сособственник может оспорить ваш договор и будет прав.
Во избежание таких проблем - проще в добровольном порядке договориться с сособственником и составить соглашение об определении порядка пользования участком и после этого можно решать вопрос о сдаче своей части в аренду.
Но главное - ваш участок должен быть отмежеван. Большую часть на этой земле занимает озеро! Как можно выделить на такой земле свою часть? У меня 1/2 общедолевой собственности земли сельхозназначения. Могу я не уведомлять второго соственника и сдать свою часть земли в аренду?
Здравствуйте.
Пока вы не определите и не выделите в натуре свою долю - вы не имеете права сдавать в аренду, т.к. между сособственниками не определен порядок пользования земельным участком.
Другой сособственник может оспорить ваш договор и будет прав.
Во избежание таких проблем - проще в добровольном порядке договориться с сособственником и составить соглашение об определении порядка пользования участком и после этого можно решать вопрос о сдаче своей части в аренду.
Но главное - ваш участок должен быть отмежеван.
Спросить
Большую часть на этой земле занимает озеро! Как можно выделить на такой земле свою часть?
Спросить
Делить надо на двоих весь участок, делать межевание и заключать соглашение со вторым собственником.
СпроситьАлевтина, все зависит от конкретной ситуации по вашему земельному участку: определение порядка пользование, выдел, раздел земельного участка. В частном доме 3 собственника. Мы свою часть вывели из общедолевой решением суда. А вот земля не оформлена. С чего начинать.
Алевтина, все зависит от конкретной ситуации по вашему земельному участку: определение порядка пользование, выдел, раздел земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Свидетельство о праве собственности в настоящее время упразднено и правоподтверждающим документом не является. Соответственно вопрос: что указано в ЕГРП? Это четыре различных объекта или один? И с какой стати кредитор может потребовать Вашу недвижимость? Она в залоге? Если домовладение единое, то кредитор имеет право претендовать на него только в случае, если Вы сами передали данное имущество в залог. Впервые слышу определение - "кредитная масса". Что это такое?
И в заключение скажу: кредитор может требовать всё, что угодно - другой вопрос - будет ли его требование удовлетворено. У меня земельный участок менее 6 соток на котором расположен жилой дом площадью 49 кв.м, кухня и гараж. Имеется 4 свидетельства о праве собственности, хотя это единое домовладение. Может ли кредитор потребовать включить в кредитную массу кухню, гараж, часть земельного участка?
Добрый день!
Свидетельство о праве собственности в настоящее время упразднено и правоподтверждающим документом не является. Соответственно вопрос: что указано в ЕГРП? Это четыре различных объекта или один? И с какой стати кредитор может потребовать Вашу недвижимость? Она в залоге? Если домовладение единое, то кредитор имеет право претендовать на него только в случае, если Вы сами передали данное имущество в залог. Впервые слышу определение - "кредитная масса". Что это такое?
И в заключение скажу: кредитор может требовать всё, что угодно - другой вопрос - будет ли его требование удовлетворено.
СпроситьЗдравствуйте Людмила.
Как определяет Жилищный кодекс, придомовая территория – это часть общего имущества многоэтажного домостроения, состоящая из земельного участка под зданием, зелёных насаждений, вспомогательных построек (подстанций, гаражей, детских площадок).
Границы придомовой территории определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, хотя точного определения, нормативов размера земельного участка правовые акты не дают.
С Уважением! Что входит в придомовую территорию?
Здравствуйте Людмила.
Как определяет Жилищный кодекс, придомовая территория – это часть общего имущества многоэтажного домостроения, состоящая из земельного участка под зданием, зелёных насаждений, вспомогательных построек (подстанций, гаражей, детских площадок).
Границы придомовой территории определяются в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, хотя точного определения, нормативов размера земельного участка правовые акты не дают.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте! В судебном порядке происходит определение порядка пользования, при отсутствии согласия. Можно разделить по делам или сложившемуся порядку пользования. Доброй ночи Светлана. При проведении межевания, границы подлежат согласованию, в том случае, если вы не согласны с предложенным вариантом определения границы, вы указываете свою позицию в листе согласования и в этом случае дело подлежит рассмотрению в суде. Общий двор на 2 хозяев, обе квартиры выходят в общий двор. Желая разделить землю хазяйка другой половины хочет забрать вес общий двор в своё частное пользование, при этом выдилив мне часть земли вместе двора в огороде. Имеет ли она на это право?
Здравствуйте! В судебном порядке происходит определение порядка пользования, при отсутствии согласия. Можно разделить по делам или сложившемуся порядку пользования.
СпроситьДоброй ночи Светлана. При проведении межевания, границы подлежат согласованию, в том случае, если вы не согласны с предложенным вариантом определения границы, вы указываете свою позицию в листе согласования и в этом случае дело подлежит рассмотрению в суде.
СпроситьНужно знать основание отказа на регистрацию земельного участка и предназначение участка. Подали документы на утверждение схемы расположения земельного участка (где уже и дом находиться). Получили отказ Согласно п.п.3 п.2.10.1. Административного регламента утвержденного Администрацией г.Махачкала от 25 декабря 2016 г. №5032 полное или частичное совпадение местоположение земельного участка срок принятие которого не истек (кадастровый номер 05:40:000065:49). Получилось что они охватили при определении границ своего участка ранее, часть нашего участка где находиться дом поэтому и нам отказанно отказ я понимаю. Нужно оформлять дом и земельный участок при нем... Провели топасьемку и межевание земельного участка подали заявление о регистрации земельного участка нам отказали. Теперь в суд подавать нужно отдельно на землю или дом тоже нужно.
Нужно знать основание отказа на регистрацию земельного участка и предназначение участка.
СпроситьПодали документы на утверждение схемы расположения земельного участка (где уже и дом находиться). Получили отказ Согласно п.п.3 п.2.10.1. Административного регламента утвержденного Администрацией г.Махачкала от 25 декабря 2016 г. №5032 полное или частичное совпадение местоположение земельного участка срок принятие которого не истек (кадастровый номер 05:40:000065:49). Получилось что они охватили при определении границ своего участка ранее, часть нашего участка где находиться дом поэтому и нам отказанно отказ я понимаю.
СпроситьЗдравствуйте, Максим.
Обратитесь к тому самому "другому человеку" для обсуждения вопроса о выкупе части земельного участка. Уважаемый Максим! Для изучения и анализа спорных отношений на предмет определения правовых оснований и порядка их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Имею личное подсобное хозяйство занимаюсь земледелием. Часть земли оформлено а 1/3 нет, решил оформить приехал в земельный комитет, а там говорят что она уже оформлена на другого человека. Что делать?
Здравствуйте, Максим.
Обратитесь к тому самому "другому человеку" для обсуждения вопроса о выкупе части земельного участка.
Спросить
Уважаемый Максим! Для изучения и анализа спорных отношений на предмет определения правовых оснований и порядка их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.
СпроситьУважаемая Надежда! Напоминаю Вам, что положениями ст. 35 ЗК РФ определяются особенности перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. На основании ст. 273 ГК РФ отчуждение зданий, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком ([i]и наоборот[/i]), за исключением случаев, предусмотренных тем же кодексом. Для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Такая ситуация я состаю с супругом в разводе но у нас есть совместный дом в нем 4 собствиника я двое детей и бывший муж, при разводе имущества не делили, вопрос может ли он подарить мне свою часть земли? У каждого из нас две зеленки на дом и на землю.
Уважаемая Надежда! Напоминаю Вам, что положениями ст. 35 ЗК РФ определяются особенности перехода права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение. На основании ст. 273 ГК РФ отчуждение зданий, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (и наоборот), за исключением случаев, предусмотренных тем же кодексом. Для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.
СпроситьОпределение порядка - это просто закрепление отдельных помещений, комнат в пользовании. Вам нужен выдел доли в натуре, если хотите сформировать собственный участок и поставить забор.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я спрашивала про определение порядка пользования участком, не домом. Что из себя представляет определение порядка пользования общей долевой собственностью в суде (долевая собственность не должна быть прекращена)? Что я получу в итоге? Речь идёт о частном доме в деревне и участке, на котором стоит дом; два собственника, по 1/2 доли у каждого. Будет ли мне определена какая-то часть земельного участка с определенными границами, которую можно будет огородить забором, или будет просто столько-то соток с такой-то стороны без возможности поставить забор, если не согласен другой собственник?
Определение порядка - это просто закрепление отдельных помещений, комнат в пользовании. Вам нужен выдел доли в натуре, если хотите сформировать собственный участок и поставить забор.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ответ отключен модератором
При спорах об определении порядка пользования земельными участками, суды чаще всего выносят решения на основании выводов экспертизы. Если суд определит порядок пользования земельным участком, то это будет основанием для установки ограждения территории выделенного в пользование участка. Но это не будет реальным разделом. Будет единый земельный участок порядок пользования который установит суд по иску одного из сособственников.
СпроситьОтчуждение имущества происходит при условии:
1. в добровольном порядке (ГК РФ) переход права, либо его части (доли) только в его оформлении путем передачи (договор отчуждения) и регистрации в Росреестре РФ (подразделении);
2. в судебном порядке путем выделении доли его части в натуре (семейный кодекс РФ - при разводе, раздел совместно нажитого имущества, наследственное право - вступление в права наследования по закону (по завещанию и т.д.) Если имущество куплено в браке оно и так в ее собственности, отдельно передавать ей право собственности по договору не нужно. Нужно заключить между вами соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Обратитесь к нотариусу, такие соглашения делаются нотариально, потом регистрируйте его в росреестре. Купили земельный участок. Построили дом. Дом и земельный участок оформил на себя. Как оформить 1/2 ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДОМА НА ЖЕНУ? Можно ли это сделать без договора дарения или купли-продажи?
Ринат.
Отчуждение имущества происходит при условии:
1. в добровольном порядке (ГК РФ) переход права, либо его части (доли) только в его оформлении путем передачи (договор отчуждения) и регистрации в Росреестре РФ (подразделении);
2. в судебном порядке путем выделении доли его части в натуре (семейный кодекс РФ - при разводе, раздел совместно нажитого имущества, наследственное право - вступление в права наследования по закону (по завещанию и т.д.)
СпроситьЕсли имущество куплено в браке оно и так в ее собственности, отдельно передавать ей право собственности по договору не нужно. Нужно заключить между вами соглашение об определении долей в общем совместном имуществе. Обратитесь к нотариусу, такие соглашения делаются нотариально, потом регистрируйте его в росреестре.
СпроситьДанный вопрос, при отсутствии согласия придется решать в судебном порядке. Путем определения порядка пользованием земельным участком. У нас частный двор. 3 совладельца у каждого по 1/3. Дома отдельные, а вход (въезд) во двор общий 3.60 на 9.00. Соседка предлогает решить вопросы по пользованию проездной частью, а именно сделать ступеньки и пандус в дом своей дочери (3 й совладелице) хотя живёт во втором доме (летней кухне по документам) и соорудить клумбы для цветов хотя для этого у неё есть огород что будет мешать в дальнейшем проезду пожарной машины если будет для этого необходимость. По пожарным нормам проезд должен составлять ровно 3.60.
Данный вопрос, при отсутствии согласия придется решать в судебном порядке. Путем определения порядка пользованием земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте, в случае, если возможен раздел дома, и прекращение права долевой собственности на него (при наличии технической возможности) , тогда земельный участок, относящийся к отделяемой части, вполне возможно приобрести в личную собственность. В ином случае нужно определять в судебном порядке пользование общим земельным участком. Дом разделить нельзя (общая несущая стена)Тогда, я правильно понимаю, алгоритм такой: 1)оформление в долевую собственность всего участка 2) определение в суде правом пользования з/уч.ком. Есть дом на 2 хозяина и земля. Есть дог КП (91 г) и все. Земля не оформлена. Как оформить землю в собственность (не долевую) и возможно ли это впринципе? Со вторым собственником отношения натянуты, т. к вопрос земли является предметом спора.
Здравствуйте, в случае, если возможен раздел дома, и прекращение права долевой собственности на него (при наличии технической возможности) , тогда земельный участок, относящийся к отделяемой части, вполне возможно приобрести в личную собственность. В ином случае нужно определять в судебном порядке пользование общим земельным участком.
Спросить
Дом разделить нельзя (общая несущая стена)Тогда, я правильно понимаю, алгоритм такой: 1)оформление в долевую собственность всего участка 2) определение в суде правом пользования з/уч.ком.
Спросить
Общая несущая стена не препятствует разделу дома, если есть отдельные входы. По закону, приватизация земли под домами, находящимися в совместной собственности, возможна либо по общему согласию всех собственников, либо после выделения доли одного из собственников возможна приватизация части земельного участка, пропорционально доле в доме.
СпроситьЗдравствуйте! Статья 247 ГК РФ предполагает наличие согласия всех собственников в вопросах пользования имуществом, которое находится в их общей собственностью. В случае если порядок пользования определен судом, то сосед на используемой им части земельного участка вправе возводить навес, который не является капитальным строением. А если решение суда есть, а определения границ не было, как в этом случае быть? Может ли сосед на своей территории пользования (определено судом) в совладельческом дворе, установить без согласия соседей навес.
Здравствуйте! Статья 247 ГК РФ предполагает наличие согласия всех собственников в вопросах пользования имуществом, которое находится в их общей собственностью. В случае если порядок пользования определен судом, то сосед на используемой им части земельного участка вправе возводить навес, который не является капитальным строением.
Спросить
Здравствуйте! При определении порядка пользования межевание не делают и граница не устанавливается. Обычно суд выносит решение на основании схемы, которую может составить любой специалист в области геодезии и картографии, такая схема должна быть приложением к решению. Если решение не понятно, то можно обратиться к мировому судье с заявлением о разъяснении такого решения, заранее подготовив схему пользования земельным участком.
Спросить
Требование оплаты 60% кадастровой стоимости за перевод земельного участка в собственность без торгов
Цена выкупа земельного участка определяется на основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 27.12.2009 N 342-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", а также местными нормативными актами о порядке определения цены продажи земельных участков. За перевод земельного участка (в аренде построен дом) в собственность без торгов в земельном отделе требуют оплату 60% от кадастровой стоимости. Правы ли они?
Цена выкупа земельного участка определяется на основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 27.12.2009 N 342-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в
законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", а также местными нормативными актами о порядке определения цены продажи земельных участков.
СпроситьНачать оформление документов вам слекдует с обращения к кадастровому инженеру. Покажите ему решение суда Если долевая собственность прекращена стст 244-246 ГК РФ,то нужно провести межевание-для определения границ вашего земельного участка, чтобы сформировать отдельный земельный участокВам также следует заказать на свою часть дома отдельный кадастровый план. Добрый день.
С решением суда обратитесь в отделение МФЦ, по вопросу дальнейшего оформления.
Если потребуется, то Вам укажут на недостающий список документов. Суд разделил дом и земельный участок между двумя собственниками (до этого была долевая собственность по 1/2),долевая собственность прекращена. Как мне оформить документы на свою чать дома и земельного участка? К кому обращаться и какие документы нужны?
Начать оформление документов вам слекдует с обращения к кадастровому инженеру. Покажите ему решение суда Если долевая собственность прекращена стст 244-246 ГК РФ,то нужно провести межевание-для определения границ вашего земельного участка, чтобы сформировать отдельный земельный участокВам также следует заказать на свою часть дома отдельный кадастровый план.
Спросить
Добрый день.
С решением суда обратитесь в отделение МФЦ, по вопросу дальнейшего оформления.
Если потребуется, то Вам укажут на недостающий список документов.
СпроситьСестра может являться наследником только в том случае, если нет жены и родителей. По наследству половину его доли получите Вы, а вторая половина наследства родителям. Т.е. родители будут владеть 1/4 дома и могут заявить иск о вселении в дом и определении порядка пользования домом в части своей 1/4 доли. Кроме этого, они вправе заявить иск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, поскольку на этом участке построен дом за общие (супружеские) деньги. Подарено в браке договором дарения земля от мужа. Далее В браке поставлен дом. После смерти мужа, по закону доля его части переходит близким родственникам (детей нет), то есть либо сестре родной либо родителям. Имеют ли они права жить в доме этом, если против супруга (тк земля на которой возведён дом принадлежит лично ей)? И можно ли делать продажу, либо без разрешения родственников Супруга нельзя? Каким образом делается продажа в данном случае?
Сестра может являться наследником только в том случае, если нет жены и родителей. По наследству половину его доли получите Вы, а вторая половина наследства родителям. Т.е. родители будут владеть 1/4 дома и могут заявить иск о вселении в дом и определении порядка пользования домом в части своей 1/4 доли. Кроме этого, они вправе заявить иск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, поскольку на этом участке построен дом за общие (супружеские) деньги.
СпроситьНЕт, к сожалению приватизация доли в земельном участке невозможна, участок можно приватизировать только целиком как целый участок. А определение через суд право пользования возможно? Нас три собственника общей долевой собственности могу ли я без остальныз подать заявление на приватизацию своей части земельного участка. Они не хотят приватизировать свои части.
Здравствуйте.
Да, возможно, но нюансы тоже бывают. Для этого по делу может быть назначена землеустроительная экспертиза.
СпроситьНе совсем правильно. Иск об определении доли супруга в совместном имуществе супругов, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. Это коротко. У меня такая ситуация. Я и мой муж во время брака приобрели земельный участок, который оформили на супруга. Через 2 года развелись, а через год он умер. Земельный участок унаследовал его сын от другого брака. Наследственное дело было открыто в другом регионе. Сын супруга получил свидетельство о праве наследования по закону и уже зарегистрировал свое право на земельный участок в росреестре. Подскажите пожалуйста, какой иск подавать? Это иск о выделе супружеской доли из наследственной массы? Какие требования указывать: признание свидетельства о праве наследования по закону недействительным, признание участка совместно нажитым имуществом и выделении 1\2 доли? Правильно?
Не совсем правильно. Иск об определении доли супруга в совместном имуществе супругов, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. Это коротко.
Спросить
