Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимо ли получение разрешения для установки столбов и прокладки сетевого кабеля в частном секторе для интернета?

Если это связано с установлением сервитута через соседние участки - нужно согласие соседей, на своем участке - возможно Хочу в частном секторе установить 4 столба, по которым проложить сетевой кабель сети интернет, законно ли это? Требуется ли на это разрешение?

Как получить долю в квартире через неотделимые улучшения - возможность просить суд о частном сервитуте?

Вероятно, лучше просить долю. Если в квартире зарегистрированы, оснований для признания Вас утратившей право пользования не будет. У меня идет бракоразводный процесс и соответсвенно дележ, квартиры т.к. квартира добрачная я пытаюсь получить долю через неотделимые улучшения. Пришла экспертиза (эксперт подтвердил неотделимымые улучшения) в добрачной квартире на основании которой я имею 5% (суммарно на двоих 10 %) ... много говорить не буду... попрошу совета, если я буду просить долю в квартире, то на основании каких статей гк рф я могу просить суд в пользовании этой территорией... т.е. уместно в моей ситуации просить суд о частном сервитуте или это понятие применяется только к земельным участкам заранее спасибо.

Продажа соседнего участка под ИЖС оставила нас без въезда - как быть в данной ситуации?

Незаконность сделки вы сможете признать в суде, если при формировании земельного участка из земель общего пользования администраци допустила существенные нарушения закона, например не проводились публичные слушания, торги. В ином случае проданный земельный участок, в судебном порядке вы можете обременить частным сервитутом, в целях проезда, прохода по нему к своему земельному участку. Посоветуйте, пожалуйста, к быть в такой ситуации: три года назад нами был куплен участок угловой, т.е. с двух сторон была дорога, теперь с одной из строн (с которой у нас сделан заезд) продали участок под ИЖС, насколько правомерна данная сделка, ведь раньше эта территория числилась как дорога и как теперь быть нам ведь въезда у нас теперь нет и даже при переносе на другию сторону, остается множество проблем, ведь дом строился с учетом, что там дорога, а теперь проезд загорожен и нет проезда например в углярку, к слову сказать ее мы переделать не можем т.к. она под домом. Заранее благодарна за ответ.

Как получить подъезд к частному дому, закрытому соседями гаражом?

Юля. обращайтесь в суд за защитой нарушенного права (устранение препятствий в пользовании имуществом и/или установление сервитута) У меня такой вопрос! Я живу в частном доме, к которому нет подъезда, так как, он расположен между участками. Дому уже 50 лет, раньше когда он строился планировался проезд, но соседи построили там гараж, тем самым закрыв подъезд, и теперь это уже не докажешь что он там должен был быть. Соседи не хотят продавать или обменивать землю для того что бы был подъезд к дому. Хотелось бы узнать куда можно обратиться для того что бы сделали подъезд, так как не дай бог если случится пожар то машина просто не сможет подъехать. В сельсовет обращались они сказали, что ничем не могут помочь, если мол хотите то делайте за свой счет подъезд к дому через низ, но нет ни какой вероятности что зимой там будут чистить снег. Подскажите что делать.

Перенос газовой трубы - как справиться с высокими затратами на перенос трубы, проложенной по воздуху на частной собственности

Узнайте, кто собственник трубы и предъявите ему для начала требование об установлении частного платного сервитута.

В случае отказа вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Суд обяжет собственника за его счёт перенести трубу в другое место, как минимум - на межу. Обращайтесь сразу с иском об устранении препятствий в пользовании земельного участка и просите вынести трубу за счёт собственника газопровода. Ответчик может предъявить встречный иск об установлении сервитута (обремения вашего земельного участка). Вы вправе возражать, к примеру, что газопровод препятствует вам пользоваться з/у, скажем строить дом. Газовая труба проходит по моему участку как ее перенести труба проведена по воздуху а земля в частной собственности за перенос просят очень много денег.

Отказ в выдаче технических условий на водоснабжение частного дома - возможности водоканала под вопросом

Валентина! Необходимо обратиться в экспертное учреждение, которое имеет лицензию на такой вид экспертизы. Там же узнаете соимость услуги. При проведении экспертизы необходимо уведомить водоканал и пригласить для участия. Здравствуйте. на моём участке под ИЖС проходит городская канализация. Водоканал отказывается выдать техусловия пока я за свой счёт не перенесу трубу на границу участка. я предлагал сделать сервитут, т.к. перенос очень дорого, но получил отказ. Как быть? Спасибо! При отказе в выдаче технических условий на водоснабжение частного дома водоканал ссылается на отсутствие технических возможностей, хотя в тоже время подключает другие обьекты и частные и комерческие, как провести экспертизу действительно ли нет техвозможности и сколько это будет стоить?

Ограничение доступа к гаражу - обязаны ли новые владельцы земельного участка обеспечить проезд

Не совсем понятно почему продали.У вас ( если это ГСК) дорога должна быть в собственности\аренде ГСК.

Если у вас выезд из гаража не в ту сторону где идет дорога, то нет не должны.А если вы построили гараж согласно плану ГСК то частной собственности не должно быть.

Это нужно выяснить в ГСК.

Если ГСК нет, то продажа возможна.Если нет иного выезда, то вам придется обращаться в суд и определять права сервитута. Земельный участок перед моим гаражом продали. В результате мне перекрыли выезд из гаража (гараж оформлен в собственность). Должны ли владельцы купленного ими земельного участка предоставить мне возможность проезда к гаражу.

Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме, высотой 1,5 метра? Или надо согласие соседа? Спасибо.

Если в отношении вашего земельного участка, дома не установлен к-л сервитут, то ставьте забор, при условии что он не будет противопожарных, санитарных норм и не представлять опасности для окружающих. Можно ли поставить глухой забор между соседями в частном доме, высотой 1,5 метра? Или надо согласие соседа? Спасибо.

Проведение экспертизы по установлению соразмерной платы при подаче искового заявления на установление частного

А как вы подаете иск без консультации с юристом? Дело специфичное и сложное. Экспертизу оплачивает та сторона, которая заявляет ходатайство о ее назначении. Но в случае выигрыша дела, эти расходы можно взыскать с проигравшей стороны. Подано исковое заявление на установление частного сервитута на землях с/х,я истец, кто является инициатором проведения экспертизы по установлению соразмерной платы и за чей счет? Спасибо.

Законность ограничения доступа к окнам в частном доме, выходящим в чужой двор

Незаконно, устанавливайте в судебном порядке сервитут земельного участка, для прохода к своим окнам Ваш дом построен по меже? И что раньше построено: Ваш дом или забор, ограничивающий доступ к окнам. Окна частного дома выходят в чужой, соседний двор. Доступ к окнам невозможен т.к. двор огорожен забором и ворота закрываются на ключ. Законно ли ограничивать доступ к окнам?

Конфликт между частным домом и предприятием из-за бордюра возле дороги - существуют ли нормы или снипы, регулирующие ситуацию?

СНиПы при чем? Вопрос - в собственности, если земля своя - до установления сервитута можете делать что хотите, если чужая - вообще без разрешения собственника делать ничего не можете. У меня частный дом огорожен забором рядом дорога, буквально в 2,5 метров от забора. По краю дороги не нарушая дорожного покрытия установила бордюр в виду того, что транспортные средства всегда наезжали на придомовую территорию. Предприятие находящееся в 3 километрах обращаются во все возможные инстанции с требованием устранить бордюр, ссылаясь на то, что служебный автобус не может повернуть (дом находится на углу перекрестка), говорят, что за счет бордюра уменьшился радиус поворота. Существуют ли какие либо нормы, снипы? Спасибо.

Собственник предлагает новым собственникам участков выкупить земли общего пользования по завышенной цене

ДНП - это как пожизненная ипотека, даже хуже. Цену земли назначает собственник - юридически это не ЗОП, а его частная собственность, которая временно используется для проезда. Если цена неадекватная, нужно прорабатывать вариант с сервитутом. Собственник в 2011 г. выкупил земельный массив (земли с/х назначения) их категорию использования для дачного строительства, разбил на участки и зарегистрировал своё ДНП. После продажи земельных 3/4 участков в 2013 г. предлагает их новым собственникам вступить в его ДНП и выкупить у него земли общего пользования по цене 18000 р/сотка, что в 30 раз превышает первоначальную цену администрации сельского поселения. Правомерность цены ЗОП?

Санкт-Петербург.

Как разрешить спор о вводе воды в мой частный дом, несмотря на согласия соседа

Светлана

придётся обращаться в суд и налагать сервитут на участок соседа, или обязать соседа предоставить доступ на его участок. В частном доме хочу провести воду, сосед не дает согласия, т.к. его дом стоит на меже, ввод воды (методом прокола) на участок на расстоянии 1 м. от его фундамента, что мне делать?

Как защитить доступ к приобретенному участку, если он расположен в переулке?

Администрация не должна этого делать

а если это случиться

вы вправе требовать в том числе через суд установления публичного или частного сервитута

у меня как раз сейчас в производстве дело по установлению сервитута Покупаем участок в населенном пункте, сам участок находится в переулке, т.е. у продавца есть прямоугольный участок, с одно края его дом, с другого конца дом другого покупателя, мы покупаем в центре участок, и между соседними прямоугольными участками есть переулок благодаря которому мы можем попасть на свой участок, могут ли данный переулок сельская администрации каким-либо образом закрыть? Тем самым прекратив доступ к нашему участку? Может есть какая-то процедура позволяющая зафиксировать данный переулок дорога? Какие нормативные документы нужно смотреть и изучать, укажите пож.?

Вот схема, черная линя переулок, стрелки на линии это въезды и выезды, синий крест участок:

http://itmages.ru/image/view/1400427/5f4468c2

Как избежать установления частного сервитута на мой земельный пай в общей долевой собственности? - Владимир

У вас нет конкретной земли - у вас только пай, который не выделен в натуре. Поэтому до выдела говорить не о чем, на собрании будет просто определен массив под сервитут. Мой земельный пай находится в общей долевой собственности. Общее собрание будет решать вопрос об установлении частного сирвитута в отношении данного земельного участка. Как поступить чтобы моя земля не попала в сервитут. Владимир.

Можно ли наложить сервитут на арендованный земельный участок в государственной собственности для обеспечения прохода

Если есть реальные препятствия к ограничению прохода и проезда, а не вымышленные. Возможно ли наложить сервитут на арендованный земельный участок, находящийся в государственной (неразграниченной) собственности, для обеспечения прохода и проезда к соседнему земельному участку (частная собственность)? Кто вправе наложить сервитут на такой земельный участок и требуется ли вносить изменения в договор аренды земельного участка?

Как разрешить спор о входе в частный дом - возможность установки платного сервитута?

Ещё раз внимательно прочитайте соответствующую статью, и поймёте, что нельзя. Один собственник не хочет добровольно делать для себя отдельный вход в частный дом, ходит через территорию (коридор) другого собственника, если он не хочет по мирному договорится и сделать совместно отдельный себе вход в дом, можно ему установить платный сервитут?

Если один собственник ходит через территорию другого собственника в частном доме, можно ему установить платный сервитут?

Все зависит от конкретных обстоятельств - почему сложилась такая ситуация, что собственник не может попасть к себе в дом (либо на участок).... Если один собственник ходит через территорию другого собственника в частном доме, можно ему установить платный сервитут?

Вопросы публичного серветута и частного серветута для дорог в котеджном поселке

Запретить обращаться в суд с подобным иском Вам никто не может Правильно говорят, что коттеджный поселок - это ипотека на всю жизнь. Вопрос с сервитутом решить можно, но сложно, нужно изучать всю ситуацию. Приобрел участок в котеджном поселке. Предыдущий собственник разбил участок на более мелкие, продал их, а дороги по периметру и внутри остались в его собственности со статусом земель ИЖС. Каждый собственник при покупке платил за прокладку дорог, подведение электричества и коммуникаций, после постройки которых планируется сбор за содержание, размер которого так же будет установлен владельцем дорог. Можно ли наложить публичный серветут на дороги? А так же если не удастся скооперироваться с другими собственниками имеет ли смысл частный сервитут?

Покупка участка с разрешением для дачного строительства и частной дорогой - риски и вопросы

Если иных возможностей подъехать к участку не будет, и с собственником дороги общему решению не придете, Вы будете вынуждены в судебном порядке устанавливать частный сервитут, которые по своей природе является платным.

И да, собственник дороги вправе взимать с Вам плату за пользование дорогой. Хочу купить участок - земли с/х назначений с разрешением для дачного строительства, подъезд к земельному участку - дорога, принадлежащая частному лицу - продавцу участков, нет объединения садоводческого товарищества, рискую ли я попасть в кабалу платить за пользование дорогой (тот же вид использования), нужно ли выкупать дорогу (она ведет и к другим участкам), земля и цена и место нравится - как быть?

Граница частной территории стала стена моего гаража-как я могу подойти к ней снаружи.

Договориться с собственником. Не удается договориться - устанавливайте сервитут. Граница частной территории стала стена моего гаража-как я могу подойти к ней снаружи.

Дом на 2 хозяина. Имеют ли право соседи запретить нам ходить на улицу через их двор.

Если у вас возник спор о пользовании общим земельным участком, вам необходимо обратиться в суд об определении пользования им, если же земельный участок находится в собственности соседей. то вы имеете право так же обратиться в суд о предоставлении вам пользования (прохода), сервитутного права, а именно сервитуты возникли в условиях частной собственности на землю и отражают необходимость в постоянном пользовании чужим, обычно соседним, земельным участком для прохода, проезда, прогона скота, прокладки линий связи и их последующего обслуживания и т.д. Известны сервитуты в пользу определенного лица (личные сервитуты), когда предоставляется пожизненное, а иногда и наследуемое право пользования недвижимостью, например для проживания или работы Дом на 2 хозяина. Имеют ли право соседи запретить нам ходить на улицу через их двор.

Объясните как написать письмо соседу о предложении о частном сервитуте.

В произвольной письменной форме Обьясните как написать письмо соседу о предложении о частном сервитуте.

Возможности организации при наличии горноотводного акта и земельного участка в частной собственности граждан

Возможны все варианты: сервитут ( Ваше право ограниченного пользования чужим земельным участком в связи с производимыми работами), выкуп, и аренда тоже. Вопрос экономической целесообразности. У организации имеется горноотводный акт, а земельный участок находится в частной собственности граждан, как быть? Выкупать или есть возможность ограничить из права на пользование земельным участком?

Вопрос - Как мне предотвратить строительство газопровода на моем заборе, который разделяет смежные участки и построен мной лично

Любовь

если для общественных нужд - не можете. Можно Вам требовать плату за пользование Вашим имуществом, но у Вас может быть установлен публичный или частный сервитут (ст.ст. 274, 277 ГК РФ, 23 Земельного кодекса РФ). Могу ли я воспрепятствовать строительству газопровода на моем заборе разделяющем смежные участки построенном мною лично и находящемся от межи на моем участке.

Частный сервитут / Земельное право - 566 советов адвокатов и юристов