Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить сервитут на землю для соседа - правовые аспекты и ответственность владельцев участков

Т.е. отмостка его дома будет на вашем участке.

Частный сервитут, кадастровые инженеры, вы с него и плату можете брать как за аренду. Соседний частный дом стоит по границе моего земельного участка. Сосед хочет сделать отместку около своего дома, тк у него мокнет стена дома в подвале от дождя. Подскажите нужно ли оформлять сервитут на землю и кто это должен делать? Калитки в соседском заборе нет, будет ходить по моему участку.

Можно ли выкупить арендуемый земельный участок из муниципальной собственности в частную, на котором имеется сервитут?

Добрый день! Можно, сервитут сохранится. Подавайте соответствующее заявление в администрацию. При выкупе сервитут будет прописан отдельным соглашением, которое регистрируется в Росреестре. Удачи. Можно ли выкупить арендуемый земельный участок из муниципальной собственности в частную, на котором имеется сервитут?

Как вернуть частную дорогу социально значимой назначенности?

Если нарушается сервитут, обратиться следует в суд, Ирина Владимировна. Возможно, через сервитут можно попытаться поработать. Тема сложная, нужно посмотреть все документы, какие есть, и более подробное описание ситуации. Пишите, если интересно. Куда и с ссылками на какие нормы можно обратиться если собственник дороги по середине отмежевал несколько участков и перевел их в статус ИЖС.

Дорога частная, социально значимый объект. Администрация безучастно, собственник игнорирует обязательства возложенные договором купли продажи.

Как оформить землю, находящуюся в охранной зоне под ЛЭП?

Вам необходимо заключить договор частного сервитута в соответствии с с нормой ст. 23 ЗК РФ. Куда обратиться и с каким заявлением на установление возможности использовать охранную зону под ЛЭП. Возле родительского садового участка по забору еще с 60-х годов проходила дорога, но в 1984 году прямо на дороге установили столб ЛЭП и пришлось забор перенести за 5 м от столба и соответственно дорогу... и мы уже 40 лет пользовались этой землей.. Обращались с просьбой отмежевать этот участок и приобрести в собственность или взять в аренду у электросетей... Сейчас нас предупредили о самовольном захвате земли и штрафах, сносе капитального забора. Дополнительные 10% от площади земельного участка мы уже использовали при новом межевании, но этого конечно недостаточно. На этой земле никаких строений нет, только кусты и сажаем картофель. Подскажите, пожалуйста, что нам делать и как оформить землю...

Что делать если администрация района проложила дорогу через частную собственность.

Подавать в суд и требовать соразмерной компенсации. Примените правила сервитута. Вам нужно подать иск, что бы потребовать компенсацию. Если необходима будет помощь в написании, поможем. Что делать если администрация района проложила дорогу через частную собственность.

Вопрос - Можно ли ставить машину во дворе частного дома на 2 хозяина, если въезд один и есть узаконенный гараж?

Вам придется оформлять сервитут с новыми хозяевами если они будут согласны. А также у вас должен быть определен порядок пользования земельным участком и его произведен его реальный раздел в пользовании участок ваш имеет статус: общей долевой собственности, в котором должно быть четко расписана площадь участка за каждым совладельцем. Частный дом на 2 хозяина, вход и въезд один, у нас половина в глубине имеется гараж узаконенный. Сейчас первую половину продают, имеют ли новые хозяева ставить свою машину во дворе, тем самым загораживая нам свободный въезд и выезд со двора?

Охранная зона газопровода мешает жильцам в многоквартирных домах - законность прокладки газопровода высокого давления.

В охранной зоне не должно быть капитальных строений. Если они есть и были до прокладки газопровода, то его прокладка незаконна. Кроме того, если охранная зона газопровода затрагивает территорию, находящуюся в частной собственности (придомовая территория в пределах границ участка под МКД тоже частная собственность), то до прокладки необходимо получение согласия собственника (собственников) участка на установление сервитута. По нашей улице Провели газопровод высокого давления. Охранная зона газопровода заходит на территорию многоквартирных домов. Расположенных в менее 10 метров от газопровода. Законна ли такая прокладка газопровода высокого давления?

Ростелеком хочет проложить через земельный участок, который взят мной в аренду на 49 лет. Могу лия получить компенсацию.

Какое назначение вашего земельного участка и стоят ли эти столбы на вашем земельном участке и сколько метров кабельной линии проходит по воздуху над вашим земельном участке и на какой высоте? Если эта воздушная кабельная линия не препятствует использованию земельного участка по его назначению то денег вы не вправе требовать с Ростелекома, равно как и требовать переноса этой кабельной линии связи. И ещё, а что раньше появилось линия связи или ваш земельный участок? Платным бывает частный сервитут, то есть использование части поверхности земельного участка в интересах лица не являющегося его собственником, а вот воздушного сервитута не бывает, но может быть установлено обременение вашего земельного участка в виде охраной зоны воздушной кабельной линии связи. Как-то, так. Ростелеком хочет проложить через земельный участок, который взят мной в аренду на 49 лет. Могу лия получить компенсацию.

Как разрешить проблему доступа к гаражу на территории котельной местной теплосети?

Проблема решается посредством установлением частного сервитута в судебном порядке. Гараж располагается на территории котельной местной теплосети сам гараж относится к кооперативу НО находится попасть в него возможно ТОЛЬКО через ворота или саму котельную. Начальство района теплосетей сменило замок на воротах и препятствует доступу в гараж т.к территория это производственный объект (только десантом предлагает). Я планировал его продать а теперь и попасть туда не могу. КАК РЕШИТЬ ДАННУЮ ПРОБЛЕМУ?

Как обеспечить безпрепятственный доступ ГСК к трансформаторной подстанции на частной территории?

Добрый день! Необходимо через суд просить установление сервитута. В нашем ГСК имеется комплексная трансформаторная подстанция (далее – КТП) которая стоит на балансе ГСК. Так случилось, что подстанция по непонятным причинам оказалась на частной территории. Случилось это после того как предприниматели приобрели гаражи, после чего вывели их по решению предыдущего руководства ГСК из состава кооператива, позже оформили данный участок путем покупки у Администрации города. Получается все законно. В данный момент КТП находится на территории хозяйственной базы и огорожена забором. Так же на частной территории оказались рубильники электросетей ГСК. Индивидуальный предприниматель то предоставляет доступ к КТП и электросетям, то препятствует доступу. Как мне организовать безпрепятственный доступ к имуществу ГСК? В случае недопуска к ГСК я должен вызывать наряд полиции для организации входа к КТП?

Где и как оформляется сервитут (для проезда автотранспорта по частной территории) и как определяется его стоимость? Спасибо.

Сервитут оформляется по согласованию сторон или в судебном порядке.

Стоимость устанавливается аналогично. Где и как оформляется сервитут (для проезда автотранспорта по частной территории) и как определяется его стоимость? Спасибо.

Запись в особых отметках выписки ЕГРН - доступ к земельному участку через земли общего пользования

По приведенному тексту - что доступ на участок не требует установления каких-либо частных сервитутов, есть доступ по муниципальной земле. Что означает запись в особых отметках выписки егрн. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): земли общего пользования.

Как решать проблему доступа к теплотрассе в частном секторе при наличии соседских претензий?

У станавливать сервитут. Соседа можно понудить это сделать через суд. Теплотрасса проложенная теплосетями ещё в СССР в частном секторе, проходит через участок соседа и сосед говорит о том что если произойдет порыв, то он не даст доступ к замене труб. Что делать в такой ситуации.

Могут ли ОМС строить дорогу на частных землях (в населённом пункте-ИЖС), при установлении ими на неё публичного сервитута.

Абстрактный вопрос если он подразумевает прокладку дороги, то да, если не подразумевает - то нет. Могут ли ОМС строить дорогу на частных землях (в населённом пункте-ИЖС), при установлении ими на неё публичного сервитута.

Как решится вопрос о частном сервитуте на земельный участок при суде между соседями?

Екатерина, нужно, конечно ознакомиться с материалами дела, с содержанием иска для точного ответа. А так, никто не будет платить, просто временно будет предоставлен доступ, пока работы не завершатся. Соседи подали на нас в суд об установление частного сервитута на земельный участок, так как левая сторона соседского дома находится на нашей земле, и им нужно провести строительные работы по дому, на чей стороне будет суд? И кто будет платить за сервитут?

Соседский спор о прокладке водопровода в частном домовладении - как решить проблему?

Наталья, без суда вы не сможет т.к. на любой ваш законный довод он вам ответит - МНЕ ВСЁ РОВНО. И это печально! Заказала сервитут, но мне кажется он так же ничего не решит. Спасибо за ответ!) Унас частное домовладение, многоквартирный дом в собственности у 4 хозяев, общий двор, но по праву землепользования у 1 члена 80% , а на остальные квартиры согласно квадратуре всего 20 % земли во дворе, он мотивирует тем что он как основной владелец не даст провести водопровод к двум квартирам, одна частная собственность, другая соц. найм, а у третьей земля в аренде у города. Не могу найти закон который обяжет моего соседа не препятствовать тех. работам, тем более что прокладка согласована с водоканалом официально. Суд это дорого и долго. Что делать?

Могут ли электрический провод проходить через огород.

Добрый день!

Линия электропередачи является линейным объектом, и монтаж ее над частной территорией может осуществляться только после согласования с собственником участка.

[b]Иначе собственник имеет право требовать устранения нарушения прав владения.[/b]

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если не установлен сервитут, то нет. Могут ли электрический провод проходить через огород.

Суд установил обязательный частный сервитут для хозяйственной постройки инвалида, но отказал в компенсации неудобств

Юлия, решение задач на платной основе. По заявлению собственника земельного участка, требующего обременения соседнего участка частным сервитутом, суд вынес решение об обязывании собственника соседнего участка заключить договор частного сервитута для целей размещения хозяйственной постройки заявителя, поскольку на собственном участке ввиду маленькой площади у него не осталось места. При этом суд, принимая во внимание статус заявителя – инвалида I группы, отказал собственнику обременяемого участка в требовании о компенсации причиняемых неудобств.

С учетом анализа действующего законодательства ответьте на следующие вопросы: а) допустимо ли установление частного сервитута для обозначенной выше цели; б) устанавливает ли закон основания, по которым собственнику обремененного частным сервитутом земельного участка может быть отказано в компенсации неудобств, возникших в связи с установлением частного сервитута?

Житель частного дома готов подать иск на Ростелеком за установленные столбы без разрешения

Да, можно так сделать - подав иск, раз без разрешения. Кстати, и раньше было так нельзя делать - устанавливать без разрешения собственника., вас просто обманули.

С уважением. Да, у вас есть такое право. Есть и основания для иска. Здравствуйте, можете либо с ними договориться о выплатах вам компенсации, либо подать иск с требованием обязать их перенести указанные столбы в другое место. Запросите в росреестре новую выписку на участок. Может там у Вас сервитут от ростелекома-ограничение. Иск Ростелекому, у меня на территории частного дома в огороде установлены два столба Ростелеком, уже лет 10 как, без какого либо разрешения (так раньше можно было) на данный момен они мне мешают, ртк сказали уберут но не убирают, Вопрос могу ли я выставить им иск с требованием оплатить арендную плату и убрать столбы с территории?

Покупаю землю сельхозназначения дорога к участку частная собственность. Могут ли возникнуть потом проблемы подьезда к участку?

Да, собственник может потребовать плату за проезд. Так что подумайте.

С уважением. Конечно могут. Но они решаемы. Либо по соглашению с собственником второго участка оформляете сервитут, либо (если собственник против) - через суд.

Если других вариантов попасть на участок нет, то суд удовлетворит иск. Но сервитут будет платным. Здравствуйте. Может возникнуть проблема с проездом. Возможно понадобиться установление сервитута ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Добрый день! Нужно уточнить установлен ли сервитут на участок (дорога) для проезда и прохода? Покупаю землю сельхозназначения дорога к участку частная собственность. Могут ли возникнуть потом проблемы подьезда к участку?

Возможность заключения частного сервитута на земельный участок ИЖС между физлицом и юрлицом для Сетевой кампании.

Тупая отписка для наглого халявщика. Конечно возможно заключить договор (соглашение) об установлении частного сервитута земельного участка. Обратитесь сначала к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана, а потом к юристу за составлением соглашения. Как-то, так. Выбор исключительно за вами. Возможно ли заключить частный сервитут на земельный участок ИЖС, между физлицом и юр.лицом?

Где пользователем сервитута будет Сетевая кампания (энергетики).

Публичный и частный сервитут. В чем разница?

Частный чаще всего предусматривает ограниченное использование конкретного земельного участка. Например, для коммуникаций или доступа к своему дому.

Публичный же сервитут на земельный участок — это сервитут, который устанавливается решением органов власти использовать часть чужого земельного участка на благо общества. Публичный и частный сервитут.

В чем разница?

Вопрос установки частного сервитута на земельном участке при отрицании наличия объектов электросетевого хозяйства.

Нет. Охранная зона не предполагает сервитута. Можно ли установить частный сервитут на земельном участке, если энергетики отрицают факт наличия на участке объектов электросетевого хозяйства (опоры ЛЭП или КТП), а имеется только охранная зона опор ЛЭП на участке?

Можно ли установить противопарковочные столбы на сервитуте вдоль частного дома.

Ничего вы на сервитуте, не может устанавливать. Думаю, только на границах определённого сервитута. Здравствуйте, только на границах вашего сервитута, опять же при наличии сведений, какой сервитут публичный или частный, информации необходимой у нас нет, чтобы дать вам полную консультацию по вашему вопросу. Можно ли установить противопарковочные столбы на сервитуте вдоль частного дома.

Требования к установлению частного сервитута для проезда на участках ИЖС - ссылка на соответствующий закон

Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства"

(утв. Росземкадастром 17.02.2003) При установлении частного сервитута нужен именно проезд, а не проход, проезд должен быть не менее 3,5 метров, и зависит от разрешенного использования и назначения, у нас участок ижс, значит к нему должен быть проезд? Как ссылка на закон именно для проезда по ИЖС.

Частный сервитут / Земельное право - 566 советов адвокатов и юристов