Что делать если обманул риэлтор - 238 советов адвокатов и юристов
Вы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре. Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона. Обманет. Сделка только полностью, не соглашайтесь на уловки покупателя. Продаю дачу за 3.8,через риэлтора. У покупателя не хватает 200 тр. Покупатель просит совершить сделку с получением документов на дачу, а оставшееся якобы выплатит в течении 3 месяцев. Как быть?
Вы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре.
Спросить
Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона.
Спросить
И вам надо обратиться к адвокату, юристу очно, чтобы разобраться в ситуации. Такие дела заочно не решаются. Уважаемая Розалия, юристы дали вам советы в силу своих возможностей на данном сайте. Все дальнейшие действия должны сделать вы сами. То есть поехать в офис адвоката, найти его, забрать доверенность, документы, деньги.
Если не получится, можете написать жалобу в адвокатскую палату вашего региона.
Это все, чем мы можем вам помочь. Да, можете оспорить договор дарения через суд. Мама думала пишет внуку долю умершей дочери ей 90 лет, он риэлтор, оказывается дарственную на 7 долейплдписпла, она глухая, плохо видит, он быстро переписал оказывается, мы квартплату получаем на её имя оплачиваем нечего не зная, документы были у него на все, он умирает, мы заросили егрн, стало ясно, нашли адвоката заплатили собрали все мед справки, а он подал только через 6 месяцев нас обнадежиаая, есть у нас надежда оспорить дарственную
И вам надо обратиться к адвокату, юристу очно, чтобы разобраться в ситуации. Такие дела заочно не решаются.
Спросить
CNN Адвокат извинился, сто полгода, не мог подать не успел т. е, просто мы думаем не будет поздно ведь нашей вины нет, мы обратились сразу
Спросить
Суду всё равно к кому Вы обратились.
Это, конечно, не дело совершенно пол года тянуть..., а потом извиниться..
СпроситьОбратитесь к юристу очно. Вопрос не может быть решен заочно, без ознакомления с документами. Разве вы этого не понимаете?
СпроситьУважаемая Розалия, юристы дали вам советы в силу своих возможностей на данном сайте. Все дальнейшие действия должны сделать вы сами. То есть поехать в офис адвоката, найти его, забрать доверенность, документы, деньги.
Если не получится, можете написать жалобу в адвокатскую палату вашего региона.
Это все, чем мы можем вам помочь.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь с претензией в эту организацию.
С, уважением Попросить хорошенько. Отдаст и ещё поклон отвесит:)) В ЛС. Обратитесь с претензией в эту организацию. Здравствуйте. Здесь нужно понимание, что значит обманул? И почему 3 тыс? Почему не было договора? Каким образом передавались деньги? Нюансов много. Нужно вас консультировать. Что делать если риэлтор обманул на 3 тыс. А договора не было?
) В ЛС.
Здравствуйте. Здесь нужно понимание, что значит обманул? И почему 3 тыс? Почему не было договора? Каким образом передавались деньги? Нюансов много. Нужно вас консультировать.
СпроситьТребовать он может только то что предусмотрено заключенным договором. Требовать заключить договор он вообще не может. Добрый день, пусть пугает, с точки зрения зрелого и воспитанного человека, если риелтор выполнил свои обязательства надлежащим образом, то вам следует заключить договор, но именно на тех условия, которые вы обговаривали, с работа им выполнена плохо, то не стоит заключать, и всерьёз угрозы брать тоже не следует. Здравствуйте!
Если с ним не был заключен договор, то и требовать он с вас ничего не может Отправляйте его в суд. Шлите риэлтора лесом.
Тем более нет договора. Риэлтор не заключил договор, сделка уже прошла теперь говорит что я должна ему заплатить 300 000 хотя разговор был о 100 000 теперь пугает судом и заставляет заключить договор
Требовать он может только то что предусмотрено заключенным договором. Требовать заключить договор он вообще не может.
Спросить
Добрый день, пусть пугает, с точки зрения зрелого и воспитанного человека, если риелтор выполнил свои обязательства надлежащим образом, то вам следует заключить договор, но именно на тех условия, которые вы обговаривали, с работа им выполнена плохо, то не стоит заключать, и всерьёз угрозы брать тоже не следует.
Спросить
Здравствуйте!
Если с ним не был заключен договор, то и требовать он с вас ничего не может
СпроситьНет, задаток должен передаваться сторонам сделки, а риэлтор - только агент, а не сторона сделки. Скорее всего оплата услуг риэлтора завуалирована под задаток.
Вам бы обратиться к юристу на платной основе и дать почитать ему договор с риэлтором, что бы вас не обманули последние. Виктор сейчас практически все агентства недвижимости в Новосибирске так делают. В договоре прописывают. До полного проведения сделки. Умеет такой вопрос я продаю свой дом люди берут у меня его под ипотеку через риелтора они берут и риелторы говорят мне что задаток остаётся у них в агенстве это правильно или нет? До конца заделки
Нет, задаток должен передаваться сторонам сделки, а риэлтор - только агент, а не сторона сделки. Скорее всего оплата услуг риэлтора завуалирована под задаток.
Вам бы обратиться к юристу на платной основе и дать почитать ему договор с риэлтором, что бы вас не обманули последние.
Спросить
Виктор сейчас практически все агентства недвижимости в Новосибирске так делают. В договоре прописывают. До полного проведения сделки.
СпроситьДа, можно оспорить, Жанна Здравствуйте.
Можно попробовать. Жанна, сделку возможно признать в суде недействительной.
Но вам (или прокуратуре) придётся обращаться в суд. Деньги от продажи квартиры уже потрачены Скажите можно ли вернуть квартиру, если продавец болен шизотипичкским расстройством стоит на учёте, риэлтор обманула с подставным покупателем и заплатили денег намного меньше чем стоила квартира на тот момент.
Жанна, сделку возможно признать в суде недействительной.
Но вам (или прокуратуре) придётся обращаться в суд.
Спросить
Да, реально, наследник должен выплачивать, если принимал наследство. Здравствуйте, если сын вступил в наследство, тогда реально. Добрый день, возможно при условии вступления в наследство. Нужно по суду заменить умершую на её наследника. Каким образом, на имущество, ведь по долгам он не вступал. Или хватит и того что он вступил на что то в наследство? добры день))) если вступил в наследство, то возможно и взыскать) по долгам отвечает наследник Буду краток. Были обмануты риэлтором. После был суд, суд постановил выплатить денежные средства. Риэлтор скончалась выплаты прекратились через судебных приставов. У нее есть сын. подскажите реально ли вернуть деньги?
Каким образом, на имущество, ведь по долгам он не вступал. Или хватит и того что он вступил на что то в наследство?
Спросить
Если сын подал заявление нотариусу о принятии наследства, то тогда реально взыскать с наследника.
Спросить
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
Как делятся долги наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Спросить
Если вступал в наследство, то и принял на себя обязанность по выплате долгов в пределах наследуемого имущества. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве.
Для подробной консультации и грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
добры день))) если вступил в наследство, то возможно и взыскать) по долгам отвечает наследник
СпроситьБурул, все зависит от условий договора.
Отталкиваясь от них, можно точно Вам ответить о перспективах дела. Мы обращались к Реолтору что бы снять квартиру в аренду, мы договоривались какой квартира, в каком районе, и до какого сумму мы рассмотриваем, в итоге агент пропал 3 дня, и предлогает совсем другие квартиры которые совсем не выходила в нашем разговоре, мы сказали что не хотим работать с ними так как они не выполняет услугу которые обещали нам, агент отказывается вернуть деньги которые мы заплатили он говорит Якобы он присилает варианты.
Бурул, все зависит от условий договора.
Отталкиваясь от них, можно точно Вам ответить о перспективах дела.
СпроситьЕсли нотариальный отказ совершали, то нотариус обязан вам был разъяснить последствия отказа, отказ сделка односторонняя. Не понятна пока вся ситуация. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Была 1/2 доли, у нотариуса отказалась от неё и взяла 1/4 остальное отдала второму собственнику. Написала доверенность на риэлтор, чтоб занималась документами. В итоге меня обманули и повешала большой долг за квартиру. Можно ли мне вернуть назад свою долю и как?
Если нотариальный отказ совершали, то нотариус обязан вам был разъяснить последствия отказа, отказ сделка односторонняя. Не понятна пока вся ситуация. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожно. Просто это условие должно быть зафиксировано в договоре как существенное, и одновременно оговорен срок, в течение которого Вы сможете заявлять претензии по такому случаю, одновременно оговаривая условия и порядок фиксации наличия/отсутствия тараканов в этот период. А если же изначально риэлтора заявил что нужна квартира без тараканов а по факту они там будут и диалог этот был под запись то можно вернуть? И как?
Можно. Просто это условие должно быть зафиксировано в договоре как существенное, и одновременно оговорен срок, в течение которого Вы сможете заявлять претензии по такому случаю, одновременно оговаривая условия и порядок фиксации наличия/отсутствия тараканов в этот период.
СпроситьПредъявите претензию письменно, далее в суд. Напишите и направьте письменную претензию в адрес риэлтора или руководителя риэлторской конторы, в которой работает этот сотрудник. В претензии изложите свои претензии к качеству оказанных услуг и потребуйте подыскать другой вариант за ранее оплаченные деньги за услугу, либо вернуть Вам деньги в полном объеме. В случае отказа обращайтесь в суд. Мы сняли квартиру в "идеальном состоянии", риелтор нас постоянно подгонял, говорил что на следующий день ее уже не будет. Квартира оказалась с кучей тараканов, жить там мы не хотим, для хозяйки это тоже неприятная новость, она не знала, но готова вернуть деньги. Переезжать и искать новую квартиру нужно уже завтра, за ту же стоимость. Риелтор сказал что деньги не вернет, но притензий к его работе за 17000 достаточно много, что делать?
Напишите и направьте письменную претензию в адрес риэлтора или руководителя риэлторской конторы, в которой работает этот сотрудник. В претензии изложите свои претензии к качеству оказанных услуг и потребуйте подыскать другой вариант за ранее оплаченные деньги за услугу, либо вернуть Вам деньги в полном объеме. В случае отказа обращайтесь в суд.
СпроситьЕвгения, с вас просто за воду буду брать по средним показателям. А не по показаниям счетчика. Как вы сейчас за воду платите? И при каких обстоятельствах выяснилось, что у вас нет антимагнитных пломб? Установка пломб и их поверка нужны для того, чтобы меньше платить, платить по показаниям счетчика. Если вы платили по показаниям неопломбированного счетчика, вам пересчитают весь этот период по среднему. Такая ситуация. Купили год назад квартиру. Хозяйка вместе с риэлторами говорила о том что в квартире производили ремонт и замеру труб в ванной. Заменили счетчики. Сказали что все с счетчиками нормально, пломбы стоят новые, антимагнитные. Но по факту как оказалось пломб там никаких не было. Подскажите что делать в этой ситуации и какого размера штраф будет?
Евгения, с вас просто за воду буду брать по средним показателям. А не по показаниям счетчика. Как вы сейчас за воду платите? И при каких обстоятельствах выяснилось, что у вас нет антимагнитных пломб? Установка пломб и их поверка нужны для того, чтобы меньше платить, платить по показаниям счетчика. Если вы платили по показаниям неопломбированного счетчика, вам пересчитают весь этот период по среднему.
СпроситьПишите заявление в полицию. Здравствуйте, признавать договор купли продажи недействительным через суд.
И написать в полицию, как указала коллега. Нас обманул риэлтор мать инвалид что делать в кабинете натариуса сколько храниться запись купли продажи.
Здравствуйте, признавать договор купли продажи недействительным через суд.
И написать в полицию, как указала коллега.
СпроситьЗдравствуйте. Только через суд. Меня обманули чёрные риэлторы прокуратура бездействует полиция также что мне делать.
Вы наверно путаете с задатком. Ничего не вносите, риелтор вводит вас в заблуждение. Сорвете если сделку, задаток не вернут. Наймите юриста и смените риэлтора. Обманут вас на деньги. Лучше заключите договор с юристом для сопровождения сделки. Выберите юриста с сайта из своего города. Хочу приобрести квартиру вторичку, но нет денег. У меня есть квартира её выставила на продажу и продавец той квартиры об этом знает. У нас есть договорённость, выкупить квартиру до 20 июля. Но Риэлтор говорит, чтоб я в несла залог 100000 р, если у нас не чего не получится они возвращаются обратно. Как себя обезопасить? Договор ещё не составили. Нужно ли что то заключать.
Вы наверно путаете с задатком. Ничего не вносите, риелтор вводит вас в заблуждение. Сорвете если сделку, задаток не вернут.
Спросить
Лучше заключите договор с юристом для сопровождения сделки. Выберите юриста с сайта из своего города.
Спросить1.Можете. Он имеет право не давать его.
2.Да. Он имеет право на давать их.
Для того, чтобы не обманули в договоре нужно указать, что оплата услуг ТОЛЬКО ПОСЛЕ фактического заселения и подписания договора и акта с собственником о найме квартиры. Могу ли я попросить у риэлтора паспорт?
И имею ли я право сфотографировать документы собственника?
Ситуация такая.
Мне нужно снять квартиру.
Но я сомневаюсь в добросовестности риэлтора.
Какие действия мне нужно выполнить.
Чтоб в случае что меня обманут.
Я смогла пойти в полицию и мне вернули деньги в случае нанесения мне ущерба?
1.Можете. Он имеет право не давать его.
2.Да. Он имеет право на давать их.
Для того, чтобы не обманули в договоре нужно указать, что оплата услуг ТОЛЬКО ПОСЛЕ фактического заселения и подписания договора и акта с собственником о найме квартиры.
СпроситьПодать иск вы можете, но суд оставит его без движения в связи с отсуствием полномочий. Вы не являетесь стороной сделки, поэтому у вас нет права на подачу такого иска стст 131-132 ГПК РФ. Добрый день, Ольга, можете, но для этого вам необходимо прежде всего оформить нотариальную доверенность на представление интересов в суде. Уважаемая Ольга! Вы сформулируйте свои вопросы четко и ясно, что бы не ставить юристов в неудобное положение. Я вам дал ответы, исходя из вашего утверждения в первом вопросе https://www.9111.ru/questions/19331903/ , что в обмане участвовала опека, а значит речь о несовершеннолетних. Теперь вы пишите, что являетесь мамой и уже бабушкой, а это уже совершенно другое. В таком случае, вы не можете представлять интересы взрослых, если только они нотариально не предоставят вам такие права. Я могу подать иск о ничтожности сделки к черным риэлторам.. являясь матерью и бабушкой обманутых? Спасибо.
Подать иск вы можете, но суд оставит его без движения в связи с отсуствием полномочий.
Спросить
Вы не являетесь стороной сделки, поэтому у вас нет права на подачу такого иска стст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день, Ольга, можете, но для этого вам необходимо прежде всего оформить нотариальную доверенность на представление интересов в суде.
СпроситьУважаемая Ольга! Вы сформулируйте свои вопросы четко и ясно, что бы не ставить юристов в неудобное положение. Я вам дал ответы, исходя из вашего утверждения в первом вопросе Подробнее ➤ , что в обмане участвовала опека, а значит речь о несовершеннолетних. Теперь вы пишите, что являетесь мамой и уже бабушкой, а это уже совершенно другое. В таком случае, вы не можете представлять интересы взрослых, если только они нотариально не предоставят вам такие права.
СпроситьНа ваш вопрос, сложно дать ответ не зная обстоятельств дела. Вам следует обратиться за консультацией, на платной основе, к любому юристу.
По факту выпишут, если не докажете обман. Нужно в судебном порядке признавать сделку недействительной. Как законно не выписываться с квартиры.. если квартирой завладели черные риэлторы.. обманув детей? Спасибо.
На ваш вопрос, сложно дать ответ не зная обстоятельств дела. Вам следует обратиться за консультацией, на платной основе, к любому юристу.
По факту выпишут, если не докажете обман.
Спросить
Здравствуйте. На основании чего вы предоставили данную сумму, это был задаток? Здравствуйте!
Необходимо знать содержание расписки. Вы можете обратиться в суд, полицию. В июле 2021 года я решила через риэлтора взять квартиру, в итоге меня обманули на 150 тысяч ничего не отдают, есть переписки, фото паспорта, и подпись на расписке, я могу обратиться в полицию и она вернёт мне деньги?
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание расписки. Вы можете обратиться в суд, полицию.
СпроситьЗдравствуйте. Договор с риелтором заключался? Ни у кого, это личная информация, риэлтор такой запрос сделать не сможет. Пусть обращается, в суд и доказывает свою позицию. Лилия, для начала надо смотреть договор, если он вообще есть.
Необходимую информацию можно запросить через суд. Мужик хотел продать квартиру и обратился к риелтору, чтоб он нашел ему покупателя.
Риелтор нашел мужику покупателя. И мужика все устроило. НО!
Мужик кинул риелтора, сказал что нашел покупателя сам. А покупателем в итоге оказалась жена того покупателя, которого нашел ему риелтор.
Риелтор хочет доказать что услуги оказаны, но для этого нужно доказать что покупатель 1 и покупатель 2 являются мужем и женой. Как сделать это до суда? У кого можно получить такие сведения?
Ни у кого, это личная информация, риэлтор такой запрос сделать не сможет. Пусть обращается, в суд и доказывает свою позицию.
Спросить
Лилия, для начала надо смотреть договор, если он вообще есть.
Необходимую информацию можно запросить через суд.
Спросить
Да, именно с правом передоверия третьим лицам и нужно делать доверенность. Нужно послать подальше этого риэлтора, потому что он собирается обмануть Вашего родственника. Он без доверенности может работать. Врет он всё. Не нужна доверенность риэлтору.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Нет не нужно, не доверяите т.н. реалтору, с ув. У меня следующий вопрос ответте если не трудно. Живу в Грузии, продаю квартиру на територии России. Оформляю доверенность на родственика, но риелтор просит сделать доверенность с правом передоверия т.к он не сможет сотрудничать без доверенности. Я интересуюсь, правда ли риелтору нужна доверенность, или все таки можно обойтись с доверенностю без права передоверия.
Нужно послать подальше этого риэлтора, потому что он собирается обмануть Вашего родственника. Он без доверенности может работать.
Спросить
Добрый день, Наталья! Условия оплаты риэлторам должно быть определены договором, который с ними заключается. Если этого нет, чаще всего, окончательный расчет производится после полного завершения сделки. Странные сделки, ждать до апреля. Осторожней, будьте внимательны, вас могут обмануть. Сегодня состоится сделка по покупке квартиры, но ключи смогут отдать до апреля, т. Е въехать мы сможем только тогда когда бывшие освободят... В договоре это оформлено... Но вопрос вот в чем можно ли риэлторам платить тогда когда будут ключи у нас или же 50%сейчас, а потом ещё 50...этого в договоре нет конечно... Но справедливо же если мы не вьезжаем в квартиру следовательно риэлтор должен тоже ждать как и мы..
Добрый день, Наталья! Условия оплаты риэлторам должно быть определены договором, который с ними заключается. Если этого нет, чаще всего, окончательный расчет производится после полного завершения сделки.
Спросить
Странные сделки, ждать до апреля. Осторожней, будьте внимательны, вас могут обмануть.
СпроситьЗдравствуйте Вера
Следует обращаться с требованием в суд, риэлторы как раз и надеются на то, что обманутый клиент не пойдет в суд. Заключили договор с риэлторской компанией на съем жилья. Обещанная квартира в которую мы должны были заселиться, с собственником связаться не получилось. На сл день я написала заявление на расторжение договора. Сказали свяжутся со мной в течение 10 дней. Так и не связались на 11 день я им позвонила. Начали кормить меня завтра, позвоните завтра. А ещё с моего личного номера не берут трубку. Как мне вернуть деньги?
Здравствуйте Вера
Следует обращаться с требованием в суд, риэлторы как раз и надеются на то, что обманутый клиент не пойдет в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Договор с риелтором заключали? Вы вправе потребовать возврата денег. В случае отказа в удовлетворении требования обращайтесь в суд. Также можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве. Хотел арендовать квартиру, заплатил риэлтору за конкретный вариан, должен был ехать смотреть, но риэлтор отказался показывать квартиру, вскоре и восвсе отказался ее сдавать.
Вы вправе потребовать возврата денег. В случае отказа в удовлетворении требования обращайтесь в суд. Также можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве.
СпроситьЗдравствуйте!
Внимательно ознакомьтесь с договором, сейчас много таких типа"агенств", которые заключают договор о предоставлении информационных услуг, т.е. дают вам информацию о квартирах (при чем сами черпают её из интернета) , и на за что больше не отвечают
Поэтому-не дайте себя обмануть. Добрый день! В рассматриваемом случае заключение договора обязательно, но оплата по договору, как правило, производится после подбора варианта объекта недвижимости. Имеются риски. В таком случае, откажитесь от просмотра указанной квартиры. См. другие варианты. Либо обратитесь к официальным профессиональным риэлторам. Нашла квартиру в интернете по своему городу, агенство требует сначала заключить договор и внести плату потом только связывает с собственником.
Здравствуйте!
Внимательно ознакомьтесь с договором, сейчас много таких типа"агенств", которые заключают договор о предоставлении информационных услуг, т.е. дают вам информацию о квартирах (при чем сами черпают её из интернета) , и на за что больше не отвечают
Поэтому-не дайте себя обмануть.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае заключение договора обязательно, но оплата по договору, как правило, производится после подбора варианта объекта недвижимости. Имеются риски.
СпроситьВ таком случае, откажитесь от просмотра указанной квартиры. См. другие варианты. Либо обратитесь к официальным профессиональным риэлторам.
Спросить
