Что нового у нотариусов / Нотариат - 18198 советов адвокатов и юристов

В ближайшее время у нотариусов появятся новые обязанности, которые должны положительно сказаться на оформлении некоторых сделок. Итак, в 2019 году все мы получим возможность значительно быстрее и эффективнее оформлять различные сделки. Суть нововведения Все это произойдет благодаря

Мой родственник умер, завещание от него утеряно, чтобы мне взять у нотариуса копию завещания ему нужно принести свидетельство о смерти родственника, ЗАГС не дает мне свидетельство о смерти потому что не могу доказать родство, ЗАГС говорит принеси справку от нотариуса что ты наследник тогда дадим свидетельство, а нотариус такие справки не дает. Как быть? Слышал что с октября этого года у нотариусов есть доступ к базе ЗАГС, может это поможет?

Сделали доверенность, забывали добавить важный пункт, подскажите, пожалуйста, нужно ли отзывать старую доверенность, чтобы сделать новую. Нотариус настаивает на том, чтобы сделать новую, нужно отозвать старую.

Несовершеннолетний ребёнок участвовал в приватизации квартиры и является долевым собственником, при продаже квартиры и покупке дома сохраняется ли за ребёнком доля в доме? Или нужно снова через натариуса выделять долю?

1. Нотариусу было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

2. В ответ нотариус вынес постановление о приостановлении выдачи свидетельства до разрешения дела судом.

3. Судебное решение не влечет никаких изменений с точки зрения заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое «приостановил» нотариус.

Вопрос:

После вступления в силу решения суда, обязан ли нотариус предоставить ответ по уже имеющемуся заявлению? Или наследник обязан писать новое заявление?

Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство в котором допустил ошибку, указал неправильно долю земельного участка Свидетельство о регистрации получено Как исправить такую ошибку?

У нас три учредителя в ООО, я являюсь директором, по требованию моей супруги (она одна из учредителей) Я назначил внеочередное собрание. Для этого я послал двум другим учредителям ценными письма, в которых приглашал их в нотариальную контору к определенному времени по конкретному адресу. Этих два учредителя писем не получают (специально) и сегодня к нотариусу они не пришли. Я просил зафиксировать данный факт, он отказал и даже отказал в том что бы выдать нам справку о том что я и моя супруга находились в данное время у него в конторе. Говорит мне все равно хотите идите жалуйтесь, типа он там где то консультировался и никакх справок нам не даст. А нам нужен был данный документ чтобы обратиться в суд и доказывать, что два учредителя не участвуют в жизни общества, своими действиями вредят обществу. Что делать? Прав ли нотариус?

При удостоверении нотариусом договора купли - продажи квартиры с использованием ипотечных средств, обязан ли нотариус предоставить документы в орган регистрации права? В нашем случаи строны сделки не возражают против этого, но натариус настаивает на том, что мы должны подавать документы самостоятельно.

🤝

Нотариус, открыв дело о наследстве и увидев, что есть завещание на другого человека и у другого нотариуса оповещает письмом нового обнаруженного наследника с завещанием или в практике нет ❓

Ситуация следующая. Свекровь вовремя не вступила в наследство. Опоздала на 20 дней. Причина-неверно проинформирована нотариусом. Она единственный наследник вообще, так же есть завещание. Имущество к унаследованию 1/2 квартиры и 1/2 дачи (вторые половины в Ее собственности). Нотариус отправляет ее а суд. Вопрос такой, может ли нотариус без суда установить сама факт принятия наследования, опираясь на доказательства, аналогичные тем, что отправляются в суд? (нашла в интернете статью, из неё следует, что это так, но ссылку на статью закона не нашла).

И второй вопрос, если все же вариант-только суд, какой иск нужно составить, чтобы сразу по решению суда быть наследником? Может есть образец..

И какие документы нужно собрать. Спасибо большое!

Ситуация такая - Нотариус год молчала, не реагировала, а тут вдруг написала отписку на официальном бланке, что и без нее давно известно, , и не слова вновь о денежном вкладе., в чем собственно я ее и обвиняла.

Т.е ходатайство в таком случае заявить нельзя об истребовании доказательств, хотя в изначальном заявлении у меня было заявлено ходатайство - предоставить мне возможность ознакомиться с материалами наследственного дела, в чем мне было отказано.

Нужно писать новое заявление?

Заявление было о нотариальных действиях (отказе)

Вопрос следующий: ушел муж, потом подал на развод, потом на раздел дома и земельного участка под ним. Судебные разбирательства закончились мировым соглашением, чтобы продать дом не менее 3 млн руб. и разделить деньги. Дом не продается уже 2-3 года. Бывший муж предложил новые условия - я ему выплачиваю деньгами 500 тыс рублей, и он отказывается от всех материальных претензий ко мне. Подскажите, как это правильно оформить? Можно ли это как-то оформить через нотариуса? Или снова обязательно обращаться в суд для заключения нового мирового соглашения? Если мы договорились обоюдно, то может можно обойтись без суда?

По вине нотариуса не получила вовремя свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое мне нужно для получения в СБ 6 т.р. - компенсацию за ритуальные услуги, после смерти бабушки неоднократно ходила (на последних сроках бер. с маленьким ребёнком стояла в очереди) меня уверял что должны дать по завещанию сделал отметку на завещании о его достоверности, в банке сказали приходить после 6 м со дня смерти, до 6 м пришла ещё раз уже с 2 мя детьми выстояла очередь (без очереди не взяли хотя выучили на изусть меня) и сказали что такое не даём, из банка прислали письмо опять что нужно такое св-во, опять очередь у нотариуса, а он мне Если бы вы пришли до даты 6 м..., а сейчас только через суд, ему наверно просто неохота было обязательных наследников искать..., и чтоб по натариусам ни бегать скажите чтоб отметку там зделали... у мея просто шок.

За счёт материнского капитала покупали дом на ул.Ленинской (помимо этого был ещё один где мы жили по ул.Орской) со временем дом на ленинской решили продать, двое несовершеннолетних детей от своих долей уже отказались, а долю несовершеннолетнего равную выделили на Орской (дом лучше, условия лучше, и центр города) органы опеки одобрили.

По ул Орской в этом же дворе построили дом в прошлом году, теперь нотариус утверждает что и в новом доме нужно ребенку выделить снова долю...

Правомерно ли? И какой смысл?

Я хочу брату подарить свою долю в квартире 15% , договор я составила сама там все правильна так как не первый раз его составляю. А пришла на консультацию к юристу он мне говорит про новый закон что без них теперь нельзя. Почему нельзя? И за что мне юристу платить за то что он рядом постойт причем надо зделать оценку квартиры. Прежде чем к ним придти. Я не могу понять за что я должна им заплатить 20000 т если у меня все готова.

Ситуация такая-Мой зять приобрел в браке машину, взяв кредит в банке. В августе этого года он внезапно умирает. Прошло более 6 месяцев, нотариус вызвала мою дочь и ее свекровь (мать умершего) для принятия наследства по 1/2 доли. Наследственная масса состоит только из кредитной машины. Моя дочь отказалась принимать наследство! Однако нотариус заставляет ее принимать 1/2 доли наследства, якобы вышел новый закон что дочь не имеет права отказаться от принятия наследства. И что свекровь не может принять наследство полностью, а потом продать эту машину! Якобы отказаться от наследства только через суд можно. Вопрос-права ли нотариус и что делать моей дочери в данной ситуации?

Собрание участников ООО решило сменить генерального директора и участников.

Новый генеральный директор не является участником общества.

Старый генральный директор до собрания был участником, на собрание по его заявление он выходит из общества.

Скажите завление на изменения в ЕГРЮЛ в налоговую подает новый или старый директор?

Спасибо.

Я правильно поняла новое постановление о взыскании алиментов: что алименты удерживают с пособия по безработице? Что вступило оно в силу с 11 ноября 2021 года?

Нотариус оформил свидетельство о праве на наследство. Ошибки в свидетельстве: дата рождения, место рождения, номер и серия свидетельства о рождении и даже пол ребенка. Исправила все от руки и заверила печатью. Получился просто какой-то черновик весь исписанный ручкой. Выдать новое свидетельство отказалась. Что делать и как привлечь такого нотариуса к ответственности?

Являюсь наследником по завещанию. Нотариус за 6 месяцев не нашёл счета умершего в сбербанке. По прошествии ещё 2 месяцев я сама их в сбербанке разыскала. Теперь нотариус просит оплатить 2,5 тыс за вновь открытое дело о наследстве. Правомерно ли это?

В июле месяце этого муж должен был вступить в наследство... отказ от наследства в пользу мужа от брата родного было предоставлено нотариусу.. сказали приходить через месяц... пришли... теперь стала говорить о племяннице /от погибшего брата дочь/...что надо сделать запрос... если она не появится в течении месяца... то все... вступаете в наследство... дает запрос.. приходим через месяц... говорит... подождите полчаса... через полчаса... давайте до утра... и при этом еще говорит... что материал ваш не изучен... это что... так и должны нотариусы предоставлять свои услуги народу..

В ООО принимаю нового участника с увеличением уставного капитала, подготовили все документы. Нотариус не регистрирует заявление в налоговую без договора купли продажи. Почему?

Между банком и физ. лицом заключен договор цессии, в середине декабря 2011 г., также в декабре банк отказался от меня принять платеж, чтобы погасить ВЕСЬ остаток задолженности, ссылаясь на то,что долг переуступлен. Новый кредитор своих реквизитов не дает указывая, что еще подождет чтобы долг увеличился и забрать все, что у меня еще есть.

Что мне можно сделать в этой ситуации?

Отец моего ребенка сменил фамилию при вступлении в новый брак. Как мне теперь доказать что это его сын?

У моей матери (76 лет) есть сберкнижка с остатком вклада, датированна 1991 год, которая принадлежала ее свекрови, которая умерла в 1995 году. Моя мать обратилась к нотариусу за получением этого вклада и нотариус попросила девичью фамилию свекрови. Мама ее не знает где взять эту фамилию. Т.к. ее муж уже умер. Моя мама уже получала чклад с другой сберкнижки 2 года назад и девичью фамилию свекрови не требовали. Скажите, нужно ли предьявлять девичью фамилию свекрови, если да,то где ее можноузнать. А если не надо, то заче м просит это сделать нотсриус, это могут быть какие то новые рравила?

И это касается всего спектра протоколов и решений ООО без каких-либо исключений. Протоколы и решения, принятые по 25.12.2019 года включительно и не удостоверенные нотариусом (если альтернативный способ не был выбран), остаются действительными. Начиная с 26.12.2019 года нужно придерживаться новой жесткой трактовки (Определение ВС РФ от 30.12.2019 N 306-ЭС 19-25147). Можно это определение применить к собранию мая 2018 года? Что занчит по..25 декабря? Или это ошибка?

Хотелось бы увидеть комментарии к новому принятому закону "Банки получат право взыскивать имущество должников без суда"

Подробнее на РБК:

http://www.rbc.ru/economics/29/06/2016/57729c029a7947678f544017"

С 06.06.2016 г. сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса. Закон также усложняет сделки с квартирами, которыми владеют несовершеннолетние. У меня 3 несов детей с долями в кв. Какова цена договора купли продажи квартиры если 3 несоверш. Детей? Продаю 3-х комн 104 кв м и покупаю 1 комн 33 кв м и 3-х комн 56 кв м. Продаю за 4600000, а покупаю за 1600000 и 2500000. Сколько договоров составлять и какие заверять у натариуса? Благодарю за развернутый ответ.

У меня от первого брака есть сын, ему в августе будет 18 лет., буквально сегодня объявился новый муж бывшей жены и оставил мне сообщение о том что хочет усыновит моего ребенка побыстрее до наступления совершеннолетия. Мой вопрос вот в чем

1. для чего они это так срочно хотят сделать хотя живут уже лет 10 вместе

2. чем это грозит мне если откажусь

3. если соглашусь то так же должен продолжать платить алименты и ребенок имеет право претендовать на мое наследство?

При вступлении в наследство, нотариус просит меня подписать заявление, что в случае обнаружения новых наследников, я буду решать возникшие споры по наследству самостоятельно и притензий к нотариусу не имею.

Так же просит принести МОЮ сберегательную книжку, мотивируя, что небходимостью выделения супружеской доли! Каким образом касаются мои сбережения наследственной массы? Правомочны ли такие действия?

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

В Украине (в Крыму до 14 марта 2014 года) было заведено наследственное, к принятию наследству по закону, действующему в Украине призван 1 человек (несовершеннолетний ребенок по заявлению от имени матери), после 14 марта 2014 года, а именно в 2017 году нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ссылаясь на ст.1146 ГК РФ. Вопросов много.

1. вопрос до 14 марта 2014 года за несовершеннолетним ребенком было признано право на наследство раз открыто наследственное дело?

2. правомерно нотариус в своем отказе ссылался на закон, если уже процедура призвания к наследству была выполнена в Украине?

3. нужно ли мне через суд повторно признавать права на наследство в порядке наследования?

Руководитель филиала фирмы действует на основании нотариально заверенной доверенности, выданной директором головной фирмы. Впоследствии выяснилось, что в удостоверяющей части этой доверенности нотариус перепутал пол: написал "личность ЕЕ установлена, дееспособность проверена". директор головной фирмы - мужчина.

Действительна ли такая доверенность?

Возможно ли внесение нотариусом исправлений (например: "исправленнному ее на его верить" или что-то в этом роде).

Какие нормативные документы по этому вопросу можно почитать (порядок оформления доверенностей, внесения в них исправлений и пр.)?

Большое спасибо!

Как оформить сделку купли продажи доли земельного участка, земли сельхозназначения, 46 дольщиков. Нотариус отказалась регистрировать.

Построенный дом на меже в 2000 году был здан в эксплуатацию по упрощенке, получено свидетельство о праве собственности при оформлении было получено письменное разрешение заверенное квартальной и он подписал документ при оформлении в управлении росриестра что согласен. Появились новые хозяева и требуют отступа 1 метр, могут ли снести дом?

Моя мама в 1998 году составила в сбербанке завещание на вклад на мое имя. В апреле 2003 года она умерла. Наследников кроме именя никого нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве наследования вклада в банке. В сбербанке требуют свидетельство, выданное нотариусом. Как выйти из круга?

Нотариус частично указала доли квартиры, одну треть долю пропустила, соответственно документы с Росреестра пришли на те доли которые указали. Дело закрыто. Теперь нужно опять подать на оставшуюся долю и оплатить деньги. Должен ли нотариус взять на себя оплату, раз допустила ошибку.

Наследствееное дело. Отец умер. Было мало наследства. Моему сыну по завещанию доля квартиры и матери гараж. Я не вступал, не было смысла. Всё было честно. Прошло два года выявил новое имущество отца, гараж, квартиру, землю. Могу ли я сейчас восстановить срок в связи с этим. Мать старенькая, сын несовершенол.

С нового года продажа долей недвижимости оформляется через нотариуса, продавая все доли собственников одному покупателю в одном договоре, требуется ли оформлениеу нотариуса?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса.

Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

По новым правилам дарение доли квартиры от родителя к ребенку только через нотариуса, он же берет процент с стоимости доли, заверение, в итоге 10 тыс. рублей +гос. пошлина 2 тыс. р.=дорогое удовольствие-это беспредел наших законником.

Слышала, что вышел закон по которому, банки в суд не обращаются, а обращаются сразу к судебным приставам, а те без ведома должника могут проникнуть в квартиру. Правда ли это?

У мужа от прошлого брака есть дети, соответственно алименты. Устроился на новую работу. Я, позвонила приставам сказала где работает, и куда направить ИЛ, сегодня на госуслуги пришло постановление о розыске мужа от этого пристава. Правомерно ли действует пристав и для чего это постановление, если вчера ей была озвучена информация о том где работает и адрес. Что делать в этом случае. Или это какая то стандартная процедура? Спасибо.

У нас с партнёром не большой проект по продаже цифровых товаров, он из Украины, я из России. Недавно ввели новый закон, чтобы нельзя финансировать граждан Украины или это измена родине, не совсем точно запомнил новый закон, пожалуйста, поясните.

Бабушка вышла за деда за муж но не поменяла паспорт, при продаже дома нотариус писав согласия супруга на продажу дома даже не обратил внимания что у бабушки совсем другая фамилия и уже не первый год она с ним ходит и выдал спокойно согласия. Это согласия что выдал нотариус действительно.

Мой сын хотел выписаь мне как бабушке доверенность на вывоз ребенка в Черногоорию для отдыха, ехать собираемся на две недели, но дловеренность хотели вязть на год, однако нотариус сказала, что сейчас так нельзя и выдала на месяц. Права ли она? Какой новый закон ывступил в действие, а м ыи не заметили? Спасибо заранее. Алла.

Нотариус не выдаёт свидетельство о вступлении в наследство, так как сожительница подала в суд о признании её иждивенкой! Законныли действия нотариуса? Срок в полгода уже прошёл.

Нотариус отказывается исправить ошибку в праве собственности ссылаясь, что прошёл год и дело в архиве. А также что ошибка не значительная (в адресе объекта пропущено название села) В праве он отказался?

Добрый день! В двухкомнатной квартире мне принадлежит 1/5 доли. Я нашёл потенциального покупателя этой доли и мы пошли оформлять продажу к нотариусу.

Но, нотариус нам сказал, что необходимо согласие второго владельца квартиры на то, чтобы эта продажа состоялась. Я ему говорил, что второму владельцу я отправлял письмо, как имеющему право первого выкупа, но он отказался и теперь я имею полное право, кому угодно, продать свою долю. На это мне нотариус ответил, что законы изменились и, что теперь, в любом случае, необходимо согласие второго собственника. Прав ли нотариус? И, если закон, действительно изменился, то в чём именно, касательно данной темы? Спасибо!

При определении наследственной массы моего умершего отца нотариус не включил в неё автомобиль. Наследники отца - я и мой родной брат. Отец умер в июле 2022 года. И я, и брат вступили в наследство. При этом брат уже получил свидетельство о наследстве, а я ещё нет. Как теперь включить автомобиль в наследственную массу, чтобы мне получить долю от этого автомобиля?