Что такое коммунальная квартира / Недвижимость - 1128 советов адвокатов и юристов

Нет. Не может. По закону об исполнительном производстве взыскание обращается только на имущество, находящееся в собственности должника Здравствуйте, у Администрации есть такое право. Неприватизированная квартира может быть забрана у Вас за долги расторжением договора соцнайма Добрый вечер.

Да, может.

Путем расторжения договора соц. найма. ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; Не только может, но и должно, если речь идёт о долгах за найм и коммунальные услуги, длительностью более 6 мес. Может ли государство забрать неприватизированную квартиру за долги?

Может подать иск о лишении права пользования - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Вам надо принять меры! Да, такое возможно, если Вы не живете, в этой квартире у Вас нет интереса, и не платите за коммунальные услуги в этой квартире. Может. Если Вы не живете, не платите жку, вещей Ваших нет в квартире. Здравствуйте да он может подать иск в суд о вы селении вас У нас муниципальное жилье 2 комнаты в комунальной квартире прописаны: отец,2 дочери и 2 внука совершеннолетних. Отец живет с женой (второй брак) мы с ним не живем и он сейчас сказал, что хочет нас выписать через суд. Может ли он это сделать если он не является собственником и комнаты не приватезированы.

Согласно действующему законодательству создание "коммунальной" квартиры невозможно, согласно ЖК РФ существует такое понятие как Долевая собственность — это когда квартира находится в общей собственности с определением доли для каждого совладельца. СКАЖИТЕ, как определить статус городской квартиры, если приватизированная квартира, у которой 5 сособственников, определены судом кому из жильцов принадлежит каждая комната, выделены места общего пользования для всех жильцов, а также разделены лицевые счета по оплате за коммунальные услуги. Можно ли, при всех перечисленных выше обстоятельствах, считать квартиру коммунальной? Есть ли какие-то законадательные нормативные акты в России, которые устанавливают статус квартиры? Спасибо!

Разъехаться можно только по согласию взаимному. Иначе никак. Ну а что касается оплаты коммунальных услуг, то сын имеет право взыскать с матери долю в расходах на коммунальные платежи в судебном порядке. Покупать матери отдельную квартиру. Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи). Как поступить, если сын собственник, мать отказавшаяся от приватизации в пользу сына, прописана и проживает в этой же квартире, но не за что не платит, говорит, что не её квартира. Но ведь она там живёт и прописана, мирно договорится не получается. Как лучше поступить? Можно ли как то разъехаться?

Плата за ЖКХ возложена на собственника жилого помещения. Об этом говорится в Жилищном кодексе [quote]У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).[/quote] Вы собственник в 1/4 доле, значит платить должны, хотя и не проживаете, В соответствии со статьей 210 ГК РФ. Делите на всех, а так на всех прописанных расчёт идёт Разделите через суд бремя оплаты. Кто должен платить квартплату после развода у меня одна четвертая в квартире и я там не проживаю. В квартире проживает бывшая жена ребёнок от её предыдущего брака и наш общий ребёнок. сейчас все квитанции на меня

Да,у вас есть такое право У меня трое детей, я прописана у мамы и мои дети тоже, я имею свою долю в квартире, могу ли я подать на возврат на коммунальные услуги?

Если он собственник квартиры - могут. Долги создаются не из-за прописки, а из-за неуплаты. Если Вы собственник или арендатор, то приписка на Ваши обязательства не влияет. Да, банковские счета могут быть арестованы, если долг образовался до снятия с регистрационного учета этого гражданина. Источники: ЖК РФ, ГК РФ, Постановление N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах..." Карты, вернее счета, к которым они привязаны, арестуют в любом случае, если вы собственник или квартиросъемщик. Долг за квартиру уменьшится только в одном случае, если Вы его начнете погашать. Деньги снимают, а долг не уменьшаеться может быть такое. Если человек выписался из квартиры могут ли карты арестовать за долги за комуналку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть у вас такое право. Здравствуйте

Нет у вас такого права

При наличии долга, ДГИ может подать иск на выселение с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. Мать проживает в одной комнате 2-х комнатной коммунальной квартиры. Во второй комнате по договору соц найма зарегистрирован 1 человек. Его никто никогда не видел, имеются долги за коммуналку (290 т.р.). Можно ли подать в суд на его выселение - снятие с регистрационного учета с целю дальнейшего выкупа комнаты?

Можете. Не сможете в свою пользу использовать такое положение.

[quote]

Ввиду отсутствия возможности определения объема индивидуального потребления данного вида коммунальной услуги размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии информации о таковых - с учетом количества собственников жилого помещения.[/quote] Новая квартира от застройщика без отделки, ремонт не делаю, в квартире не проживаю (это подтверждают нулевые показания приборов учета воды и электричества. Имею ли я права требовать от УК перерасчета за ТКО в свете Решения Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ 19-967, по которому отсутствие проживающих в квартире, – это частный случай временного отсутствия потребителя?

Не платите никаких 3 миллиона. Вам нужно подавать иск в суд о вселении, согласно ст.131,132 ГПК РФ. Шансы есть. Вы и ваш адвокат вправе подать в суд иск и взыскать свои расходы на оплату услуг адвоката с ответчика. Смысл есть. Что такое метраж и комната? У вас коммунальная квартира? Родитель имеет право вселить своего ребенка в принадлежащее родителю жилое помещение. Ребенок должен быть зарегистрирован и проживать с одним из родителей, ст. 20 ГК. Как вселить ребенка в комнату, если родственник (брат), у которого в квартире только метраж, а у ребенка комната (все прописаны, включая меня), не хочет отдавать комнату? Просит заплатить 3 миллиона, хотя сам живёт в другом городе. Как правильно решить вопрос через суд? Есть ли смысл вообще туда идти?

Поскольку это общедолевая собственность, то соответственно такое согласие необходимо. Нужно ли согласие соседей по коммунальной квартире на уменьшение дверных проёмов в своей комнате?

Спасибо.

Здравствуйте, поставить счетчик в коммунальной квартире несложно. Это осуществляться с согласия всех фактически зарегистрированных соседей. Перед монтажом прибора необходимо получить письменное согласие всех соседей. Здравствуйте! Установка комнатного прибора учёта законом предусмотрена (пп. "з" п.33 Правил предоставления коммунальных услуг..., утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Сейчас нужно разобраться с основаниями отказа: если водоканал к Вам выходил, значит фактическая ситуация отличается от техпаспорта. Договариваться с соседями и письменно оформлять такое согласие. Водоканал дал акт, что не разрешают, так как есть общая кухня и общий санузел, хотя по техпаспорту 5 комнат из 12 оборудованы своими санузлами. Как можно установить счетчики на воду в комнате. Право общедолевая в коммунальной квартире. Но несколько комнат оборудованы санузлами и ваннами.

Справку с места пребывания. Здравствуйте, справку о том, что не проживаете по месту регистрации с такого то по такое число, если вы проживаете в другом городе и снимаете квартиру по договору, то возможно и просто сообщить в ЖКХ что проживаете по другому месту приложив договор. Проживаю в другом городе, не по прописке, какую справку с работы нужно предоставить в ЖКХ, для перерасчета коммунальных услуг?

Здравствуйте! Да, такое вполне возможно. Можно ли перезаложить долю в коммунальной квартире?

Вряд ли, не получится... Можете прописать. В коммунальной квартире согласия соседей не требуется.

К сожалению, юристы из других городов не знают, что такое коммуналка в СПб и правовой режим такой квартиры. Камуналтная квартира из 3 комнат я собственник своей комнаты а у соседей комнаты не преватезированы. Могу ли я прописать в свою комнату родственника без согласия соседей?

Да, конечно, Наталья. Да, конечно. У собственника есть такое право. Здравствуйте.

Можно.

Но обязанность оплачивать данное жилье и коммунальные услуги останется. Можно ли выписаться из квартиры которая находится в собственности.

Добрый день! Да, можно! Ввиду того, что это совместная собственность! Добрый вечер, Константин!

Согласно ст.ст. 30, 41, 76 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ необходимо согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире, так как предоставление комнаты в пользование другим лицам предполагает пользование ими общим имуществом квартиры, о чем должно быть достигнуто собственниками соглашение. Если такое соглашение отсутствует, то надо получить согласие всех собственников. Можно. Для этого нужно подать исковое заявление в суд. Но лицевые счета разделены (т.е каждая комната закреплена за определенным человеком), это не долевая. Хотя может если мы не учитываем МОП. Вопрос таков, я живу в 3 комнотной квартире коммунального заселения, являюсь собственником одной из них, одна из комнат сдаётся в найм (комнаты все тоже в собственности, разделены лицевые счёта). Вопрос, можно ли запретить соседу сдавать свою комнату в найм, посторонним лицам, вообще?

Получите у неё доверенность на представление её интересов и подавайте возражения на судебный приказ или пусть она сама это сделает. Сообщите дочери. Пусть подаст возражение на исполнение судебного приказа. На это у нее есть 10 дней с момента получения. На почте судебный приказ храниться 7 дней. Не пропустите срок. Здравствуйте!

Необходимо направить возражение для отмены приказа в порядке ст 128 ГПК. Как вариант подайте в суд от её имени заявление об отмене СП или сообщите об этом дочери и просите её направить в суд такое заявление. Дочь не проживает в квартире уже больше 13 лет, выписана уже более 8 лет. Пришел на ее старую фамилию (девичью) судебный приказ за коммунальные долги в госуслугах. Долгов НЕТ! Что делать. Мне же здесь не дадут вести ее дела.

Здравствуйте. Можно. Выписка из муниципальной квартиры исключена. Выписать из муниципальной квартиры или комнаты гражданина можно только в случае, если он не проживает в этой квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не перерегистрируется в другой квартире. Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно, даже через суд. Пожалуй, такое возможно только в судебном порядке и с участием ПНД. Есть муниципальная квартира, в которой зарегистрирован недееспособный брат помещенный в ПНИ. Возможно ли его выписать из квартиры? Хочу знать все возможные способы.

Нет, не можете, т.к. пока нет решения суда о выселении лиц, предполагается, что они проживают законно.

Кроме того, Вам не предоставлено право ограничивать или приостанавливать подачу коммунальных услуг в квартиру, а уполномоченным на то лицам такое право предоставлено только при определенных условиях. Может ли собственник жилья, отключить газ, если там прописаны другие люди.

Вы можете подать а троечный иск по данному основанию. Да, есть у вас такое право. Подавайте, но платить за ЖКУ вы обязаны. Определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи через суд, чтобы не задавать больше таких вопросов. В 21 г был произведён раздел квартиры. Сейчас, второй собственник в суд порядке хочет взыскать часть коммунальных платежей. Могу ли я в свою очередь подать встречный иск и взыскать со второго собственника денежные средства за пользование моей доли в этой квартире? Суда по порядку пользованию кв не было.

Да. Вступайте в Компартию Китая! В том-то и дело, что у Вас НЕТ права самостоятельно утилизировать ТКО ("мусор"). Соответственно, такое право есть у специализированных организаций, которые и обеспечивают сбор и утилизацию ТКО.

Поэтому и введена плата за обращение с ТКО, которую обязаны уплачивать ВСЕ собственники помещений в многоквартирном доме. А куда вы его деваете то? В квартире складируете? Так тоже запрещено. Так что вариантов нет-оплачивайте услугу по вывозу. Причём здесь - "в пользу государства". Плату за обращение с твёрдыми коммунальными отходами мы вносим в коммерческие структуры. Но такой закон принят государством - это так и есть. Хам!1! Значит это просто - ОБРОК! сказали б лучше, что с каждой " ГОЛОВЫ" ВНОСИТЬ В ПОЛЬЗУ ГОСУДАРСТВА НЕКУЮ СУММУ - А ТО МУТЯТ, МУТЯТ! Как это " плати " , если я не выбрасываю мусор?! Придёт время и будет судебное разбирательство на этот беспредел!

Смотря как вы составили договор аренды. Если там нет условий о невозможности возврата, неустойках и т.д., то вы можете потребовать деньги назад пропорционально прожитому времени. Вы оплатили аренду за декабрь.

НО передумали проживать и требуется возврата.

ТАкое договором предусмотрено?

Наверняка нет. У меня такой вопрос. Мы проживаем в съемной квартире коммунальные платежи платим назад, а аренда за месяц вперёд подскажите пожалуйста мы сейчас выезжаем из квартиры мы заплатили за декабрь можем ли вернуть деньги которые заплатили за декабрь т.к проживать здесь не будем..

Да, можете взыскать в судебном порядке. Добрый день

Можно взыскать, но только ту часть которая начисляется по зарегистрированным лицам. А так же суд. расходы при признании его утратившим право пользования. . Снимайте с учёта и взыскивайте с неё часть того, что она должна была оплатить. Жильё всегда покупается освобождённым от лиц - на будущее. Да. Максим, у Вас есть такое право. Купил в августе этого года квартиру, но бывшая собственница сочла не выписываться по настоящее время, хотя в договоре купли-продажи у нас указана неделя на выписку, можно ли через суд с неё взыскать часть за коммунальные расходы?

Можно привлечь к уголовной ответственности по ст. 137 УК РФ, хотя сложно будет, ведь это места общего пользования. Здравствуйте, смотря с какой целью они это делают, скрывают они это или объявляют об этом, в связи с чем они пошли на такое. Если просто так, то конечно это незаконно. Могут ли соседи в коммунальной квартире ставить диктофон на кухне, коридоре, туалете и в ванной? Какая статья таких правонарушений?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение