Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Экспертиза проектной документации / Документы - 128 советов адвокатов и юристов

Какие проценты наценки пропустит госэкспертиза по смете при разнице в ценах на материалы и оборудование?

[quote]

Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 31.12.2019) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"

ТАБЛИЦА

ПРОЦЕНТНОГО СООТНОШЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА

ПЛАТЫ ЗА ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

[/quote]

Вообще ваш вопрос ну очень сложно к категории социальных отнести))

Вы переводите вопрос в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее. Для госэкспертизы требуется предоставить накладные и счета фактуры на материалы и оборудование и цены в них отличаются от сметных в низшую сторону. Хочу уточнить, каков процент наценки на цены поставщиков пропустит госэкспертиза по смете?

Необходима техническая экспертиза для получения согласования информационной вывески на фасаде ТЦ.

Уважаемый Денис!

Вам понадобится экспертиза рекламных конструкций, так как существуют очень требования, касающиеся наружной рекламы. Речь идет об эксплуатации как самой рекламной вывески, так и строения, на котором она установлена. Эксперты проверяют проектную документацию, дизайн-проект с привязкой к данному строению, разрешение на право размещения, заключение о состоянии несущих конструкций, кровельного перекрытия, проект электрооборудования с прилагающимися схемами, разрешительные документы от местной власти на установку. Для получения согласования вывески, нужна ли техническая экспертиза на электроустановку конструкции и устойчивость, для информационной вывески (объёмные буквы) на фасаде ТЦ.

Как продлить срок выполнения работ в соответствии с 44 ФЗ, если объем работ превышает смету?

Здравствуйте, Владимир.

В случае если Контрактом, заключенным по результатам конкурентных процедур, предусмотрено внесение изменения в условия контракта, то на основании п. 9 ч. 1 ст. 95 ФЗ-44.

В данном случае Вам необходимо доказать, что смета была составлена некорректным образом.

Подготовьте акт несоответствия проектно-сметной документации, из которой будет видны недостатки сметной документации. Желательно еще и заключение экспертизы по смете, предоставленной Вами. Какими нормативными документами в 44 фз можно ссылаться чтобы продлить срок выполнения работ, ввиду того что объем работ по строительным работам явно выше чем в сметной документации но не превышает 10% от суммы договора?! спасибо большое.

Нужна ли экспертиза проектной документации для объекта, введенного в эксплуатацию 10 лет назад?

С какой целью, вы уже получили разрешение на ввод, экспертиза делается перед строительством объекта. Если с объектом ничего не планируете делать, то прокуратура не имеет права требовать, без причины то что Вы пишите. Что конкретно написано в запросе (требовании) прокуратуры? Предъявила требование прокуратура. Можно обосновать Ваш ответ. Нет, с момента ввода в эксплуатацию никаких изменений по объекту не производилось. Нужно ли проводить экспертизу проектной документации, если объект введен в эксплуатацию 10 лет назад и имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.

Имеет ли право проектная организация отозвать свою проектную документацию из экспертизы?

Да,имеет право отозвать документацию. Имеет ли право проектная организация отозвать свою проектную документацию из экспертизы?

Проблемы с солнечным светом и видом из окна - есть ли нарушения этажности и инсоляции? Что делать?

Если есть утвержденный проект и разрешение на строительство, то градостроительные нормативы должны были учитываться при их выдаче и согласовании до начала строительства. Конкретно ответить если нарушения или нет может строительно-техническая экспертиза по результатам обследования конструкций и проектной, исполнительной и разрешительной документации. Проживаю на 2 этаже девятиэтажного дома. На расстоянии менее 20 метров строится двух этажное офисное здание. Окна выходят на северо-запад. В квартире будет темно, да и вид из окна на стену дома тоже не радует. Есть ли нарушения этажности, расстояния между домами и инсоляции? Что делать?

Застройщик требует возврата дополнительного метража - судебная экспертиза выявила нарушение проектной документации.

Анна, чтобы помочь в вашем вопросе необходимо посмотреть исковое заявление застройщика, оно у вас на руках? Да вы вправе подать встречное исковое заявление о защите прав потребителей.

Также необходимо смотреть договор долевого участия и проектную документацию, она должна идти как приложение к договору.

Документы имеются? Застройщик подал иск о взыскании с меня денежных средств за образовавшийся дополнительный метраж. Проведённая судебная экспертиза выявила, что метраж, указанный застройщиком как дополнительный на 1,2 кв.м. меньше, а остальная прибавка возникла за счёт нарушений проектной документации (стену не возвели с окном). Могу ли я во встречном иске потребовать моральный вред за участие в судебных тяжбах и намеренное введение потребителя в заблуждение? Как обосновать законодательно? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Государственная экспертиза проектной документации - проблемы в строительстве связанные с некорректными проектами

"...институт, в конце стройки..." - какой стройке, на основании чего, на основании какого контракта, кто финансирует? – пока на эти вопросы вы не дадите ответ, то есть пока вы не изучите основной контракт на основании чего производится стройка не может быть никакого правильного совета на ваш вопрос. Именно в этом контракте (договоре) должны быть все условия согласования и изменения проектной документации... Один большой проектный институт, в конце стройки вносит корректировку (проекты маленьких проектных институтов) и создается глобальный проект, который и будет проходить экспертизу. А по факту получается, что часть строительства велась по проектам, которые не прошли государственную экспертизу проектной документации. А она вообще должна быть эта гос. экспертиза проектной док.?

Возможно ли пристроить дополнительную комнату в квартире на первом этаже с приватизированной землей

Пристраивать к многоквартирному дому ничего нельзя без составления проекта реконструкции дома, получения согласия общего собрания собственников помещений в доме и получения государственной экспертизы проектной документации. Квартира на первом этаже, 2-х этажного дома, земля под квартирой приватизирована, хотим пристроить дополнительную комнату, но рядом проходит газовая труба. Можно ли пристраивать?

Нужна ли историческая экспертиза при проведении капитального ремонта объекта культурного наследия для бюджетников?

Добрый день!

Попросите их письменно обосновать необходимость.

Скорее всего имеется в виду Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 21.02.2019) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Статья 28. Государственная историко-культурная экспертиза

Государственная историко-культурная экспертиза (далее - историко-культурная экспертиза) проводится целях

определения соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия;

(абзац введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ) Мы бюджетники, Есть объект культурного наследия, нужно сделать проектно смертную по его приспособление (кап. Ремонт) исполнитель утверждает что потребуется историк культурная экспертиза. Это так?

Необходима ли экспертиза проектной документации для двухэтажного здания с рестораном на первом этаже и магазинами на втором?

Часть 2 статьи 49 ГрК РФ:

2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нужна ли экспертиза проектной документации двухэтажного здания общей площадью 800 кв.м, если на первом этаже будет ресторан, а на втором - магазины?

Получено уведомление о несоответствии построенного объекта ижс как я могу оформить землю и строение в собственность? Через суд?

Совершенно верно, только через суд вы сможете доказать соответствие построенного дома проектной документации и градостроительным нормам. Если сохранение дома не представляет угрозы окружающим и он соответствует всем правилам, то суд может признать на него право собственности. Но для этого Вам придется оплатить судебно-строительную экспертизу. Здравствуйте.

Не соответствует чему? Если не соответствует сущетсвующим нормам и правилам, тогда Вы сможете оформить после устранения указанных недостатков.

Суд признает право собственности только в том случае, если объект соответствует строительным и санитарным, противопожарным нормам, не создает опасности для людей и не нарушает права соседей.

Для более полного ответа необходимо больше информации. Обращайтесь, если что. Получено уведомление о несоответсвии постороенного объекта ижс как я могу оформить землю и строение в собственность? Через суд?

Правомерно ли оформление пристройки квартиры через суд, несмотря на наличие разрешения на реконструкцию?

Здравствуйте.

Но мне говорят - кто говорит?

Если у Вас есть разрешение, по окончанию работ обращайтесь туда же, где его получали для составления акта выполнения работ и последующего оформления изменений.

Если же Вы произвели реконструкцию с отклонением от проектной документации, тогда, при невозможности внесения изменений в документацию, только в судебном порядке, выполнив необходимые экспертизы.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Имею разрешение на реконструкцию квартиры в 2 х квартирном доме на основании проектной документации. Разрешение получено в июле 2014 года на 10 лет. Пристройка сделана но мне говорят только через суд можно оформить. Правомерно ли это?

Суд приостановил дело о споре вокруг балкона или лоджии в купленной по ДДУ квартире

Не переживайте эксперты БТИ в большинстве своем грамотные специалисты экспертиза даст категоричный ответ лоджия у Вас или балкон. Дело в том, что соседям с аналогичной проблемой, БТИ указал что это лоджия, ссылаясь на проектную документацию. Квартира была приобретена по ДДУ. При покупке в договоре был указан балкон и применён коэффициент 0,3. При передачи квартиры, застройщик сообщил, что у нас теперь лоджия. При самостоятельном переобуете Квартиры БТИ подтвердила, что у нас все же балкон. После чего был подан иск в суд, так как застройщик отказывается принимать данный тех паспорт. Суд дело приостановил и назначил доп экспертизу БТИ, так как представитель застройщика заявил, о том что у них не запросили проектную документацию. Дело в том, что по проекту, они якобы проходят как лоджии и сейчас переживаем, могут ли нам на основании проекта отказать в указании балкона, если фактически он не является лоджией.

Требуется ли строительное образование для физического лица

Нет. Не обязано. Таких требований не имеется.

Если это, к примеру, не аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. И т.д. Обязано ли физическое лицо для осуществления деятельности в сфере строительства в качестве ИП иметь высшее или среднее строителей образование (деятельность, не требующая допусков СРО)

Может ли быть проведена по решению суда строительная экспертиза фундамента без проектно-строительной документации.

Добрый вечер!

Да, по решению суда такая экспертиза может быть проведена. Если фундамент уже имеет место, суд может назначить строительно-техническую экспертизу. Например, выдержит ли объект нагрузку, материал объекта, стоимость, затраченные материалы и т.п.. Эксперт выезжает на место и делает осмотр, замеры, что в итоге отразит в выводах на поставленные вопросы. Вне зависимости от наличия документации, квалифицированный эксперт даст оценку по фактически имеющемуся объекту. Может ли быть проведена по решению суда строительная экспертиза фундамента без проектно-строительной документации.

Возможно ли потребовать возмещение затрат по экспертизе при передаче проектной документации за свои средства?

Неизвестно, зависит от конкретных обстоятельств. Судя по тексту, речь явно идет о действии в чужих интересах без поручения, смотрите нормы главы 50 ГК РФ. По государственному контракту на выполнение проектных работ, государственный заказчик был обязан передать проект на экспертизу, но в силу невнимательности Подрядчик передал сам проектную документацию за свои средства на гос экспертизу и получил положительное заключение.

Окончательный результат по государственному контракту является проектная документации получившая положительное заключение экспертизы.

Возможна ли в настоящее время потребовать возмещение затрат по экспертизе?

Необходимость экспертизы проектной документации гостевого дома площадью 250 м² и 2 этажами - запрос на разъяснение

Да конечно же вы имеете право если есть соответствующие основания для ее проведения. Все зависит от вопросов поставленных перед экспертами. Эксперты могут, например, проверять соответствие объекта строительства действующим СНиП (строительные нормы и правила) и т.д. Прошу дать разъяснение по вопросу: нужно ли проходить экспертизу проектной документации гостевого дома, количество этажей 2, общая площадь 250 м 2. Благодарю за ответ.

Нужно ли отправлять на экспертизу проектно-сметной. Док. по ремонту кровли.

☼ Здравствуйте,

Мы не можем этого знать, для каких целей вам требуется экспертиза, пишите свой вопрос более понятно

Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток! В отношении проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, экспертиза не проводится пп 3, 3.3 статьи 49 ГК РФ. Здравствуйте. Нужно ли отправлять на экспертизу проектно-сметн. Док. по ремонту кровли.

Необходимость прохождения аттестации судебной строительно-технической экспертизы для экспертов Минстроя России

Добрый день! Аттестацию в Минстрое РФ проходят эксперты осуществляющие экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а не эксперты осуществляющие судебную экспертизу. Аттестацию в Минстрое России должен проходить эксперт выполняющий судебную строительно-техническую экспертизу, с получением номера, который должен быть виден на сайте Минстроя России?

К предыдущему вопросу хочу добавить. Обратились в суд с требованием удалить трубу газовую с моего участка.

Добрый день, уважаемая Марина

Если труба проложена незаконно, без проектной документации то тогда суд примет вашу сторону

Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! В данном случае смотря на каком основании была установка данной трубы. Нужно учитывать все нюансы. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Я собственник земельного участка. Хотим строить дом. На участке в земле проложена газовая труба без согласия предыдущего собственника. Сейчас судимся. Судья утверждает что доказательств с моей стороны против ответчика Газпрома нет. Действительно ли это? хотя в проектной документации и схеме прохождения газопровода нет согласования с собственником. Все сводится к экспертизе. Действительно ли экспертиза необходима? И без неё мои шансы равны нулю? И сколько может стоить эта экспертиза? К предыдущему вопросу хочу добавить. Обратились в суд с требованием удалить трубу газовую с моего участка.

В каких случаях проект должен согласовываться с госэкспертизой, а в каких нет?

Уважаемая Людмила Ивановна!

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 ГрК РФ. В каких случаях проект должен согласовываться с госэкспертизой, а в каких нет?

Где изоляция наших квартир за нами миллионы. Лет жизни.

Алексей Анатольевич, если речь идет о технической изоляции жилых помещений, то строительство идет в соответствии с проектной документацией. Оценить качество строительства вы можете независимой экспертизой и на основании неё в течении гарантийного срока заставить застройщика устранить выявленные нарушения допущенные при строительстве. Где изоляция наших квартир за нащи миллионы. Лет жизни.

Дом - Артем, Сторожинец.

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в районную администрацию, для получения разрешения на строительство. Для этого необходимо собрать документы: правоустанавливающий документ на участок;

градостроительный план участка;

документ, удостоверяющий личность обратившегося;

доверенность (если подача производится через представителя);

проектная документация (в том числе пояснительная записка, сведения об инженерных сетях, план расположения построек, план сноса объектов капитального строительства на участке и т. д.);

положительное заключение на проектную документацию объекта капитального строительства (если она подлежит экспертизе);

если заключение на проектную документацию было выдано негосударственным органом, то необходимо представить документы, подтверждающие право юридического лица осуществлять такие экспертизы. Здравствуйте. Я купил приватизированый участок, на нем есть старая временочка. Как мне там построить дом? какие нужны документи?

Каким НПА предусмотрена проверка (экспертиза) сметной документации только лицензированной организацией (с особым разрешением)?

Такого НПА не существует.. Более того, лицензии уже давно отменены. Проектные и строительные организации должны быть членами СРО. • Здравствуйте,

Проверить вашу сметную документацию может только контролирующий орган, и для этого нужны основания

Желаю Вам удачи и всех благ! Т.е. сметную документацию проверяют две разные компании и у них разное мнение на счет ее верности, как так? Каким НПА предусмотрена проверка (экспертиза) сметной документации только лицензированной организацией (с особым разрешением)?

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение