Экспертиза строительства / Недвижимость - 947 советов адвокатов и юристов
Обжалуйте отказ в судебном порядке или проведите новую экспертизу. При подаче заявления на строительство получил отказ, основные претензии к независимой экспертизе (заключение выдано с нарушением регламента) мои действия.
Здравствуйте! Договором дарения Произвести раздел в натуре. Для этого необходимо провести экспертизу и если это возможно технически, оформить соглашением о разделе совместного имущества. Либо в судебном порядке при недостижении соглашения Как можно отделить часть дома бывшему супругу я собственница, дом подлежит сносу в связи со строительством дамбы.
Произвести раздел в натуре. Для этого необходимо провести экспертизу и если это возможно технически, оформить соглашением о разделе совместного имущества. Либо в судебном порядке при недостижении соглашения
СпроситьТри метра - это требование пожарной безопасности. Они носят рекомендательный характер.
Можно провести экспертизу, которая установит, что данное строение не нарушает права других лиц.
После этого обжаловать отказ в выдаче разрешения в суде.
Но это достаточно сложная и кропотливая процедура. Была пристройка к дому снес участок 150 кв не дают разрешение на строительство до соседнего забора 2. 5 метра залит фундамент соседка подала жалобу в архитектурный подскажите как быть если на мировую соседка не пойдет очень капризная.
Три метра - это требование пожарной безопасности. Они носят рекомендательный характер.
Можно провести экспертизу, которая установит, что данное строение не нарушает права других лиц.
После этого обжаловать отказ в выдаче разрешения в суде.
Но это достаточно сложная и кропотливая процедура.
СпроситьС проведения экспертизы, получения разрешения на строительство если его не было предоставьте суду документы что вы пытались узаконить, потом исковое в суд оплатите госпошлину, кадастровый паспорт, это самовольная постройка а не пристрой. Если не было разрешения на строительство, то реконструкция дома являлась самовольной. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то можно попытаться "узаконить" такой объект. Сначала обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара за получением градостроительного плана земельного участка. После получения плана необходимо подать в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением ГПЗУ, правоустанавливающего акта на земельный участок, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. С чего начать оформления пристроя к дому.
С проведения экспертизы, получения разрешения на строительство если его не было предоставьте суду документы что вы пытались узаконить, потом исковое в суд оплатите госпошлину, кадастровый паспорт, это самовольная постройка а не пристрой.
Спросить
Если не было разрешения на строительство, то реконструкция дома являлась самовольной. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то можно попытаться "узаконить" такой объект. Сначала обратитесь в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара за получением градостроительного плана земельного участка. После получения плана необходимо подать в департамент заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением ГПЗУ, правоустанавливающего акта на земельный участок, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Как избежать экспертизы проекта и получить разрешение на строительство для металлопластикового цеха?
Здравствуйте. Обжаловать отказ администрации в суде, статьи 218-219 КАС РФ Опишу в вкратце ситуацию. Сделали проект на металлопластиковый цех 275 кв.м пришли получать разрешение на строительство. А нам Администрация отказала в разрешение на строительство требует положительное заключение экспертизы на проект. У нас есть шансы избежать экспертизы или нет. Ссылаются что у вас не установлена санитарной защитная зона. Звонил узновал в депортамент сказали для малого бизнеса 5 класса опасности санитарно защитную зону не устонавливают. Как же быть раз санитарно защитную зону устоновить не можем. Застовляют делать экспертизу проекта. Вопрос. Скажите что делать чтобы избежать экспертизы проекта. Имеются юристы которые могут опротестовать отказ в выдаче разрешения на строительство.
Имеете полное право выделить свою долю. Я так понимаю, что речь идет о выделении доли в натуре. Придется проводить строительную экспертизу. Была приобретена часть незавершенного строительства (часть дома, которая строилась пополам с соседом) . Приобрели в 2006 г, есть документы все! Свою часть не достраивали, то есть дом без внутренней отделки, а сосед отделал и живёт! В 2010 году каким то образом обойдя нас оформил весь дом как жилое помещение, и теперь нам чтобы выделить свои 230 квадратов надо идти в суд! Скажите пожалуйста какой исход ожидать и вообще как действовать? Заранее спасибо.
Имеете полное право выделить свою долю. Я так понимаю, что речь идет о выделении доли в натуре. Придется проводить строительную экспертизу.
СпроситьТакие споры решаются мировым судьей. Суд назначит землеустроительную экспертизу и эксперт предложит варианты решения спора. Этот вопрос нужно ставить не юристам, а экспертам. Для выдела доли в натуре нужно будет организовать отдельных вход для второго дольщика. Здравствуйте. Долю в жилом доме выделить можно, но тогда надо делать отдельный вход. А вот в участке это невозможно из-за малой величины
Удачи Вам. Наталья Петровна, для определения возможности выдела доли в натуре с учетом конструкционных особенностей дома необходимо проводить соответствующую экспертизу. Юристы, не обладающие специальными познаниями в строительстве, тем более заочно, на Ваш вопрос достоверно не ответят. Возможно ли выделить долю в натуре в жилом доме, если площадь участка составляет 1,8 сотки и нет отдельного выхода на улицу (выход осуществляется через территорию другого дольщика). Имеет ли право владелец другой части дома выделить свою долю, если мы ходим через его участок? Спасибо.
Такие споры решаются мировым судьей. Суд назначит землеустроительную экспертизу и эксперт предложит варианты решения спора.
Спросить
Для выдела доли в натуре нужно будет организовать отдельных вход для второго дольщика.
Спросить
Здравствуйте. Долю в жилом доме выделить можно, но тогда надо делать отдельный вход. А вот в участке это невозможно из-за малой величины
Удачи Вам.
Спросить
Наталья Петровна, для определения возможности выдела доли в натуре с учетом конструкционных особенностей дома необходимо проводить соответствующую экспертизу. Юристы, не обладающие специальными познаниями в строительстве, тем более заочно, на Ваш вопрос достоверно не ответят.
СпроситьНужно знакомиться с материалами Вашего дела. Расторжение договора возможно только в суде, но там, скорее всего, потребуется провести еще одну экспертизу. Уважаемые юристы помогите разобраться в данной ситуации - заключила договор на строительство с человеком и сразу отдала всю сумму по договору, но меня обманули и толком ничего не сделал мастер, а что сделал - все с браком. По просьбе прокуратуры я заказывала экспертизу по качеству выполненных работ за свои деньги. Я обратилась в прокуратуру представлять мои интересы в суде по расторжению догорова (являюсь инвалидом), но прокурор просит сделать еще одну экспертизу для оценки ущерба. У меня нет такой возможности и зачем, если если нужно расторгнуть договор. Спасибо за ответ.
Нужно знакомиться с материалами Вашего дела. Расторжение договора возможно только в суде, но там, скорее всего, потребуется провести еще одну экспертизу.
СпроситьПозвольте разобраться ваших требованиях? В чем владении находится подвал? Владеть-это означает получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Все остальное-это не владеть,а пользоваться. Собственник подвала имеет свидетельство на право собственности. (долевое строительство...) Но это обще-долевая собственность всех членов ТСЖ, т.к. подвал технический (была экспертиза) и является местом общего пользования. Я думаю, что госпошлина составляет 6000 рублей (мы, ТСЖ юр. лицо). Иск о признании права собственности не действительным и об изъятии из чужого не законного пользования подвала, передаче его ТСЖ... Боюсь ошибиться с суммой иска.... Мы хотим через суд признать незаконным владение техническим подвалом в МКД. Мы-ТСЖ. Как рассчитать госпошлину при обращении в суд? И если госпошлина рассчитывается от стоимости подвала, то где ее брать? Или проводить оценку? Если оценивать то где?
Позвольте разобраться ваших требованиях? В чем владении находится подвал? Владеть-это означает получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Все остальное-это не владеть,а пользоваться.
СпроситьСобственник подвала имеет свидетельство на право собственности. (долевое строительство...) Но это обще-долевая собственность всех членов ТСЖ, т.к. подвал технический (была экспертиза) и является местом общего пользования. Я думаю, что госпошлина составляет 6000 рублей (мы, ТСЖ юр. лицо). Иск о признании права собственности не действительным и об изъятии из чужого не законного пользования подвала, передаче его ТСЖ... Боюсь ошибиться с суммой иска....
Спросить
Посмотрите п.2 и 3 ст.49 ГрК РФ-проходит ли ваш проект без экспертизы ПСД (по техническим параметрам). Мы заказали проектно-сметную документацию на строительство 3-х этажного с мансардой 108-ми квартирного жилого дома на средства дольщиков. Нужна ли экспертиза ПСД?
Вам необходимо обратиться с ходатайством о проведении подчерковедческой экспертизы, в котором необходимо указать, что подпись в договоре не ваша и что вы ни каких услуг не оказывали. Идите в суд и предъявите документы а также поясните что Вы не являетесь стороной по договору и соответственно и ответчиком в суде, пусть заменяют ответчика. Здравствуйте!
Готовить свои возражения, в суде доказывать, что подпись не Ваша, и Вы договор с истцом не заключали. Получил исковое заявление от гражданки, которой, якобы, некачественно построили дом. Договор на мое имя, но подпись на документе не моя. И, вообще, я - ИП такси. Что я должен делать.
Вам необходимо обратиться с ходатайством о проведении подчерковедческой экспертизы, в котором необходимо указать, что подпись в договоре не ваша и что вы ни каких услуг не оказывали.
Спросить
Идите в суд и предъявите документы а также поясните что Вы не являетесь стороной по договору и соответственно и ответчиком в суде, пусть заменяют ответчика.
Спросить
Здравствуйте!
Готовить свои возражения, в суде доказывать, что подпись не Ваша, и Вы договор с истцом не заключали.
СпроситьВ судебном порядке расторгайте договор значит. Признает ли экспертиза мой участок непригодным для строительства? Я приобрёл земельный участок в ипотечной корпорации. Начал копать фундамент и обнаружил что участок не пригодный для строительства так как на глубине 70 см. грунтовые воды. Пришел к ним с этим вопросом, они говорят что можно расторгнуть договор но мне вернут только 24 тысячи рублей вместо отданных мной 50 тысяч рублей. Что мне делать ведь я не по своей нужде расторгаю договор?
Начал копать фундамент и обнаружил что участок не пригодный для строительства так как на глубине 70см. грунтовые воды
---Здравствуйте, нет конечно и с чего вы взяли что участок непригоден под строительство? Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Если речь идет о реконструкции частного дома, надо получить проект реконструкции и утвердить его в отделе архитектуры и строительства в местной администрации. Далее, произвести работы и оформить новый кадастровый паспорт. Проще всего сделать пристрой, после чего узаконить в судебном порядке. Для этого нужно будет сделать экспертизу (после того, как построите), в которой будет указано, что нарушений строительных норм и правил нет. Хочу внести изменения в собственном доме, пристроить метров 50, что для этого нужно, разрешение или так можно? Спасибо!
Здравствуйте Наталья.
Если речь идет о реконструкции частного дома, надо получить проект реконструкции и утвердить его в отделе архитектуры и строительства в местной администрации. Далее, произвести работы и оформить новый кадастровый паспорт.
СпроситьПроще всего сделать пристрой, после чего узаконить в судебном порядке. Для этого нужно будет сделать экспертизу (после того, как построите), в которой будет указано, что нарушений строительных норм и правил нет.
СпроситьПока не выкупите землю, строительство лучше не начинать. Землю могут выставить вместе с домом. Что бы уменьшить кадастровую стоимость земли надо это делать через суд проведя экспертизы земельного участка. Тут замкнутый круг выкупить нельзя пока строения нет введенного в эксплуатацию Хочу купить у администрации города земельный участок для строительства жилого частного дома! З\участок будет продан в аренде на 20 лет. Я построю дом за 1 год, соберу документы на оформление в собственность с выкупом за 2.5% или 3% (не помню точно)! Вопрос, что делать если цена выкупа будет высокой т.к. кадастр. Стоимость порой сильно завышена? И могут ли выставить з\у опять на торги со стоящим на нем домом?
Пока не выкупите землю, строительство лучше не начинать. Землю могут выставить вместе с домом.
СпроситьЧто бы уменьшить кадастровую стоимость земли надо это делать через суд проведя экспертизы земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Ген план согласован? Купила земельный участок в Ялте, оформила проектную документацию-дом жилой в три этажа. Нужна ли экспертиза проектной документации?
Здравствуйте!
Проводите независимую строительную экспертизу на предмет соответствия пристройки СНиП и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ). Обращаться в суд с заявлением о признании пристройки законной. Ситуация такая: у меня квартира в 2 х кв. жилом доме. По договору купли-продажи я владею 1/2 жилого дома. В натуре моя площадь больше (я сделал пристройку под одной крышей в 1992 году). Тех. паспорт есть. Однако, МФЦ отказывается принимать заявление на оформление зелёнки, требуя узаконить строительство пристройки. Как быть? С чего начинать?
Здравствуйте!
Проводите независимую строительную экспертизу на предмет соответствия пристройки СНиП и обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Виноват или нет подрядчик, зависит от того, были ли нарушения требования к качеству крыши при её строительстве.
А установить это можно только путем проведения строительной экспертизы. Сорвало крышу сильным ветром в спортзале, виноват ли подрядчик в этом спасибо.
Здравствуйте!
Виноват или нет подрядчик, зависит от того, были ли нарушения требования к качеству крыши при её строительстве.
А установить это можно только путем проведения строительной экспертизы.
СпроситьОбратитесь к выбранному юристу с личным сообщением. Составят. рекомендую Галкину Ольгу Николаевну. Что бы составить иск необходимо изучить все ваши документы, в том числе договор долевого строительства и т.д., для этого Вам необходимо обратиться за консультацией, поскольку сделать это на форуме достаточно сложно! Составьте иск о безвозмездном устранении недостатков выполненных работ, в суде заявите ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы и оценке ущерба. У нас квартира оформлена в ипотеку на брата и его бывшую жену, брат умер, жена брата отказывается от квартиры, мама вступила в наследство в квартире две большие трещины, дом на гарантии до ноября 2016 года, к застройщику была представлена претензия в письменном ввиде, он на нее никак не отреагировал, как составить иск в суд на застройщика, чтоб его заставилаи отремонтировать за его счет, заранее спасибо.
Обратитесь к выбранному юристу с личным сообщением. Составят. рекомендую Галкину Ольгу Николаевну.
СпроситьЧто бы составить иск необходимо изучить все ваши документы, в том числе договор долевого строительства и т.д., для этого Вам необходимо обратиться за консультацией, поскольку сделать это на форуме достаточно сложно!
Спросить
Составьте иск о безвозмездном устранении недостатков выполненных работ, в суде заявите ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы и оценке ущерба.
СпроситьДля начала обратитесь с заявлением о введении строения в эксплуатацию в администрацию. Затем получив отказ, нужно обращаться в суд и по 222 статье ГК РФ признавать право собственности. В судебном порядке нужно будет назначать экспертизу. Людмила, если уже построили, то дела плохи. Обращайтесь в администрацию города за разрешением на строительство, нужен архитектурный план ...Но Вам придется в суд обращаться... И навряд-ли он будет на Вашей стороне. Построили нежилой объект на арендованной земле без разрешения на строительство. Как узаконить объект, какие для этого нужны документы? Спасибо.
Для начала обратитесь с заявлением о введении строения в эксплуатацию в администрацию. Затем получив отказ, нужно обращаться в суд и по 222 статье ГК РФ признавать право собственности. В судебном порядке нужно будет назначать экспертизу.
Спросить
Людмила, если уже построили, то дела плохи. Обращайтесь в администрацию города за разрешением на строительство, нужен архитектурный план ...Но Вам придется в суд обращаться... И навряд-ли он будет на Вашей стороне.
СпроситьЗдравствуйте. Смогу. Услуга платная. да, это можно сделать, показывайте документы Вы сможете сделать юридическую экспертизу Договора УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?
Здравствуйте! Обращаетесь в отдел архитектуры за градостроительным планом, делаете топосъемку участка, проект, независимую экспертизу проекта и получаете разрешение на строительство Хочу построить магазин на собственным участке переведен в комерцию какие мне далее надо последовательно делать действия.
Здравствуйте! Обращаетесь в отдел архитектуры за градостроительным планом, делаете топосъемку участка, проект, независимую экспертизу проекта и получаете разрешение на строительство
СпроситьДостаточно провести новую экспертизу, которая покажет что всё впорядке. Проведенная экспертиза по поводу незаконного строительства пристроя была ошибочна (дом везде числится как индивидуальный жилой дом), а эксперт его определил как блокированный, судья 1 инстанции не пожелала выслушать специалистов из отдела архитектуры и на нашу просьбу повторно провести экспертизу, вынесла тут же решение на основе только заключения эксперта, хотя при вынесения решения заключение эксперта не является приоритетным. Дошли до Верховного Суда-везде отказ. Как нам теперь поступить, куда дальше жаловаться, ведь теперь все нормы санитарно-строительных и пожарных нарушены. Есть ли варианты в рамках этого судебного дела подать жалобу на эксперта или какие другие варианты?
Вы считаете это должны знать юристы? Уважаемая Анастасия г.Уфа !
Строительно-техническую экспертизу спорного Объекта вправе проводить специалист являющийся экспертом, что должно подтверждаться соответствующими образовательными документами Перечень которых содержится в ФЗ "Об экспертной деятельности РФ".
Удачи вам Может ли проводить экспертизу по изучению фактического объема выполненных работ по строительству линии ВЛ 10 кВ с детализацией материалов применяемых при строительстве ВЛ 10 кВ. имея квалификацию инженер строитель (ПГС)
Уважаемая Анастасия г.Уфа !
Строительно-техническую экспертизу спорного Объекта вправе проводить специалист являющийся экспертом, что должно подтверждаться соответствующими образовательными документами Перечень которых содержится в ФЗ "Об экспертной деятельности РФ".
Удачи вам
СпроситьНужно делать экспертизу по ремонту Можно ли составить смету на ремонт дома, если сам ремонт был в 2014 году? Чеки на материал и пошаговое строительство есть на фото? Это нужно для суда, чтобы учесть наши затраты на строительство пристройки и чтобы уменьшить долю выплаты собственнику 1/4 доли через суд? Спасибо.
Через паспортный стол если дом жилой - сможете прописать
или меняйте назначение участка - под ИЖС Необходимо обратиться в правительство с заявлением о присвоении адреса участку.
После этого- сделать экспертизу о признании дома жилым (пригодным для проживания круглогодично).
Со справкой об адресе и экспертизой идете в районный отдел ФМС и регистрируете семью по вашему адресу. Обращайтесь в ФМС. В случае отказа, обжалуйте действия в судебном порядке. Я на садовом участке построил дом и получил св-во о праве собственности. Как мне прописать в этот дом мою многодетную семью? Севастополь.
Необходимо обратиться в правительство с заявлением о присвоении адреса участку.
После этого- сделать экспертизу о признании дома жилым (пригодным для проживания круглогодично).
Со справкой об адресе и экспертизой идете в районный отдел ФМС и регистрируете семью по вашему адресу.
Спросить
