Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Какие документы должен передать продавец покупателю при заключении между ними договора купли-продажи квартиры?

Добрый день! Законодательно не регламентирован перечень передаваемых документов в момент подписания договора купле-продажи. Это вопрос договоренностей.

По общим правилам, продавец передаёт покупателю:

- Экземпляр договора;

- Акт приёма-передачи;

- расписку;

- Выписка ЕГРН;

- Копия предыдущего договора на приобретение квартиры предыдущим собственником;

- Справку НД и ПНД;

- Справка БТИ, тех.план, экспликация;

- Справка от УК об отсутствии неисполненных обязательств по коммунальным платежам;

- Справка из налоговой, где указано, что бывший собственник не имеет неисполненных обязательств по оплате налога на реализуемую недвижимость;

- Нотариально заверенное согласие супруга. Какие документы должен передать продавец покупателю при заключении между ними договора купли-продажи квартиры?

Как приватизировать муниципальную квартиру без оригиналов документов - советы и подсказки.

Экспликацию к поэтажному плану делают в БТИ. Но для вас самым главным является заключение договора соцнайма ст 60 ЖК РФ Не имея на руках договор соцнайма вы не сможете приватизировать жилье. Вообще то договор соцнайма с гражданами заключает ваша местная администрация Узнавайте в ЖЭУ куда вам конкретно обратиться для заключения договора соцнайма-там должны это знать. Здравствуйте! Запросите договор в местной администрации, возможно также что то в архиве сохранилось. Однокомнатная, муниципальная квартира была выдана работнице ЖЭКа несколько десятилетий назад. В квартире проживала мать и ее дочь с ребенком. Мать умерла. Дочь хочет приватизировать квартиру, но оригиналов документов не нашла, есть только копии. В ЖЭКе уже работают другие люди.

В МФЦ посоветовали принести три справки: договор соцнайма, экспликацию к поэтажному плану и справку о зарегистрированных. Понятно, что последнее берется в ЖЭУ. А вот где взять экспликацию и договор соцнайма?

За что Управляющая компания берет деньги при выдаче документов для оформления закладной в банк на квартиру?

Добрый день

В Управляющей компании за пределами перечня услуг, цены договорные, а в Федеральном БТИ скорей всего будет дороже, технический план и экспликация. Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., а за тех. паспорт 3500 рублей. Законно ли это?

Ошибочный указатель этажности в техническом паспорте квартиры - возможные проблемы и решения

Если речь именно о квартире, а не об отдельном доме, банк обычно просит предоставить не тех. паспорт, а только план с экспликацией. Если все-таки нужен тех. паспорт, то исправить ошибку должна организация, которая его изготовила (БТИ, кадастровый инженер).

Самое главное, чтобы этаж совпадал в сведениях в Росреестре с фактической ситуацией. Проверить это можно, заказав выписку из ЕГРН на квартиру, или просто бесплатно посмотрев на сайте Росреестра в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн сведения об этой квартире.

Если есть несоответствие, то необходимо подавать заявление через МФЦ об исправлении технической ошибки. Хочу купить квартиру в ипотеку. Возникла проблема, в техническом паспорте написан 3 этаж, хоть по факту это 4 ый. какие проблемы могут возникнуть и стоит ли исправлять эту ошибку? Куда обратиться? В банк документы еще не подавала.

Могу ли я получить копию тех паспорта на квартиру,? В БТИ говорят, что нельзя.

О какой квартире идет речь. Имеете право, если вы собственник. Наталья добрый день! Вы можете получить поэтажный план и экспликацию! Я собственник 1/3 части приватезированной квартиры, доступа к собственности не имею, проблема с другим собственником. Могу ли я получить копию тех паспорта на квартиру,? В БТИ говорят, что нельзя.

Необходимые документы при продаже квартиры в долевой собственности - требования продавца и покупателя в натариусе

Здравствуйте, Елена!

Для сделки купли-продажи оформляется следующий перечень документов:

- подтверждение прав собственности;

- государственная регистрация прав на имущество;

- документация и выписки из БТИ (собираются в течение 2-3 недель), поэтажный план и экспликация;

- выписка ЕИРЦ из домовой книги (выдается бесплатно);

- нотариально заверенное согласие всех 4 х человек. Какие документы нужно предоставить при продаже квартиры находящейся в долевой собственности 4-х человек. Покупатель покупает за ипотеку. Какие документы от покупателя и от продавца предоставить в натариус?

Можно ли квартиру взятую в ипотеку на первом этаже переоборудовать в сауну или бывший магазин.

Здравствуйте! В соответствии с законом Республики Казахстан утвержден единый для всех порядок согласования перепланировки. В перечень документов, необходимых для согласования и получения разрешения на перепланировку квартиры в ипотеке, входят (копии+оригинал или копии, заверенные нотариусом): - заявление и согласие собственников - техпаспорт БТИ (с планом и экспликацией "до" перепланировки, если потребуется); - свидетельство о праве собственности; - проект перепланировки (от организации с допуском СРО или автора проекта дома), иногда - в комплекте с техническим заключением от автора; - а также разрешение банка на перепланировку. Можно ли квартиру взятую в ипотеку на первом этаже переоборудовать в сауну или бывшый магазин.

Какие документы необходимы для выкупа доли в квартире

Добрый вечер, Наталья!

При обращении к нотариусу вам необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы: договор купли-продажи (иной документ, на основании которого вы являетесь собственником)

2) документы БТИ (готовятся примерно две - три недели): экспликация, поэтажный план;

3) выписка из домовой книги (предоставляется ЕИРЦ бесплатно в день обращения)

4) выписка из единого государственного реестра недвижимости

5) договор купли-продажи доли в праве собственности в квартире

Данная категория дел в последнее время претерпела значительные законодательные изменения, поэтому настоятельно рекомендую обратиться за квалифицированной помощью юристу в вашем городе! Квартира находится в общей долевой собственности у меня, у старшего несовершеннолетнего ребенка и у золовки. Хотим выкупить ее долю. Основная часть наличные остальное материнский капитал. С какими документами идти к нотариусу? Спасибо.

По закону приватизации сейчас должна быть бесплатной, за что надо платить?

За регистрацию права собственности 2000 руб. За изготовление тех.паспорта, тех.плана, гос.пошлина за государственную регистрацию права Действительно, приватизация- бесплатная передача жилого помещения, находящегося в гос или муницип собственности в собственность гражданина. Но для того, чтобы приобрести эту квартиру в собственность, в соответствующий орган Вы должны предоставить пакет документов, часть этих документов платная (экспликация БТИ и т.д.) По закону приватизации сейчас должна быть бесплатной, за что надо платить?

Какие надо документы для продажи квартиры в 2016 года? Спасибо.

Договор, свидетельство, экспликация, план бти. Какие надо документы для продажи квартиры в 2016 года? Спасибо.

Но мне сказали что переводить в нежилое уже запретили.

Нет никакого запрета на перевод в нежилое готовьте проект и идите в местную архитектуру для согласования.

необходимо представить следующие документы:

- заявление с указанием причин перевода (обязательно подписывается собственником жилья);

- технический паспорт БТИ, поэтажный план, экспликация;

- документы, подтверждающие право собственности на помещение;

- выписка из домовой книги (в ней должно быть указано, что в квартире никто не проживает ни постоянно, ни временно); Но мне сказали что переводить в нежилое уже запретили.

Куда надо обращаться по этой программе? И когда, после того как будет выплачена ипотека полностью или можно раньше?

Здравствуйте!

Сейчас без разрешения только обои можно наклеить.

1. Идете в любую фирму занимающуюся изготовлением план-проектов. Несете им текущий план квартиры и что хотите сделать. Они вносят корректировки, согласно тому, что можно, а что нельзя сделать.

2. Идете с план-проектом к архитектору вашего района, он совершенно бесплатно проверяет планы до и после и ставит свою резолюцию.

3. Идете в дирекцию заказчика Вашего района и оставляете документы. В течении 2-х недель они все проверяют, согласовывают и через две недели забираете с печатями документы.

4. Делаете ремонт, перепланировку и т. п. Все что по плану было.

5. Идете в БТИ и подаете заявку. Ждете специалиста-обмерщика. Получаете новую экспликацию квартиры.

6. Идете в юстицию и сдаете документы на квартиру.

От вас требуется - деньги+терпение. Куда надо обращаться по этой программе? И когда, после того как будет выплачена ипотека полностью или можно раньше?

Скажите пожалуйста где составить договор дарения (квартира) ? в обычной нотариальной конторе? Какие документы для этого нужны?

Составить договор дарения можно как у нотариуса (желательно) так и в простой письменной форме. Подаете вместе со сл.документами в регистрационную палату - выписка из домой книги, поэтажный план и экспликация из БТИ, выписка с финансово-лицевого счёта, св-во о праве собственности. Составляется в простой письменной форме и регистрируется в рос реестре. У нотариуса дорого и необязательно. Обращайтесь Скажите пожалуйста где составить договор дарения (квартира) ? в обычной нотариальной конторе? Какие документы для этого нужны?

Необходимые документы для переписывания квартиры (дарственная), сколько стоят ваши услуги?

Договор дарения можно составить в простой письменной форме и подать документы на регистрацию в Росреестр. Если ранее не делали, то предварительно закажите кадастровый паспорт квартиры. Стоимость у всех разная, выберите к кому из адвокатов/юристов Вашего региона Вам удобнее обратиться и пишите/звоните лично. Здравствуйте, вам необходимо обратиться лично или очно к любому юристу на сайте для уточнения стоимости.Документы:

выписка из домовой книги;

поэтажный план и экспликация из БТИ

выписка из финансово-лицевого счета;

правоустанавливающие документы на квартиру;

нотариально заверенное согласие второго супруга. Оно нужно в том случае, если дарится недвижимость – квартира или доля в ней, либо комната, приобретенная дарителем в период брака и считающаяся совместно нажитым имуществом. Необходимые документы для переписывания квартиры (дарственная), сколько стоят ваши услуги?

Нина Васильевна скажите пожалуйста какие нужны документы на переприватизацию.

Для начала необходимо согласие всех лиц,которые участвовали в приватизации.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАСПРИВАТИЗАЦИИ :

- заявление от всех собственников квартиры;

- правоустанавливающие документы : договор передачи, т.е. договор о приватизации, свидетельство на право собственности ( потребуются оригиналы ) ;

- документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), т.е. выписка из ЕГРП (получается в подразделении Росреестра);

- выписка из домовой книги ( с момента заселения квартиры ) ;

- поэтажный план и экспликация передаваемого жилья ( технический паспорт БТИ ).

Подробный перечень документов для расприватизации, вы можете получить в Администрации города Нина Васильевна скажите пожалуйста какие нужны документы на переприватизацию.

Выделение долей в квартире при разводе - какие документы нужны и как подать заявление?

Вас три долевых собственника, мужу принадлежит 1/3 доля данной жилой квартиры, поэтому разделить поровну он уже не сможет данную квартиру.

Исковые производства о выделении долей и расторжении брака являются двумя разными исковыми производствами, и подсудны разным судам.

На развод подавайте исковое заявление в мировой суд, по месту регистрации ответчика. На выделение долей подавайте иск в районный суд.

Комплект документов : выписка из домовой книги, из - БТИ поэтажный план и экспликация, свидетельство о праве собственности на квартиру. С мужем приобретали квартиру в браке, квартира приватизирована 3 собственника (я, муж и старшая дочь) в семье трое детей, хочу выделить долю младшим детям, дело идет к разводу, муж категорически против и квартиру собирается делить пополам, подскажите пожалуйста какие документы необходимы для выделения долей? И как подавать заявление на развод и сразу о выделении долей? Или сначала необходимо выделить доли?

Как получить поэтажный план и экспликацию БТИ для оформления собственности на квартиру в новостройке - подробное руководство

У Вас на руках должен быть зарегистрированный в Росреестре либо договор долевого участия, либо договор переуступки. С этими документами идите в БТИ и заказывайте документы Как получить самостоятельно поэтажный план и экспликацию БТИ для оформления собственности на квартиру в новостройке. Спасибо за ранее.

Какие документы нужны для приватизации приусадебного участка в поселке.

Здравствуйте.

Кадастровый план и экспликация на квартиру из БТИ. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.).

Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник. Какие документы нужны для приватизации приусадебного участка в поселке.

Процедура получения справки с БТИ о экспликации и оценке рыночной стоимости при наличии плана квартиры и отсутствии перепланировок

Рыночную стоимость никто не оценивает, есть только кадастровая теперь. Справка делается около 5 дней. Что у вас есть их особо не интересует, у них это тоже все есть. Сколько делается справка с БТИ о экспликации и оценки рыночной стоимости и если есть план квартиры и не было перепланировок надо по новой проводить вычисление площади и тд..

Необходимые документы для получения свидетельства о собственности на квартиру в Москве при наличии только договора

Здравствуйте, Татьяна Александровна.

Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии со следующими документами:

1. Ваш паспорт

2. Подлинник договора купли-продажи

3. Выписка из домовой книги

4. Копия финансового лицевого счета

5. Кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план из БТИ

6. Если договор регистрировался в Департаменте жилищной политики г. Москвы, справку о праве собственности на данную квартиру из Департамента.

За более подробной консультацией, а также за помощью в сборе документов и получении свидетельства Вы можете обращаться по телефону 8-926-203-19-74 Какие необходимы документы для получения свидетельства о собственности на квартиру (г. Москва)? есть лишь договор купли-продажи от 1998 г.?

Коридор на две квартиры - является ли он собственностью соседей и возможна ли ошибка в плане экспликации?

Такого быть не должно, т.к. места общего пользования, в т.ч. коридор, не могут принадлежать только собственникам одного жилого помещения. Возможно это ошибка в плане, обратитесь в БТИ. Да. вы должны разобраться с БТИ и написать заявление о корректировке плана помещения с учетом вашей проблемы. По общему правилу, то помещение о котором вы пишете, является общей долевой собственностью собственников квартир. Если ваше заявление не будет БТИ удовлетворено. то вы вправе решать этот вопрос в судебном порядке путем подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Может быть и иная формулировка требования, в зависимости от поведения БТИ, Общий коридор на две квартиры принадлежит соседям. Я узнал, что первичная инвентаризация жилого дома была проведена 1989 года и коридор площадью 6,8 кв м в экспликации включен в площадь квартиры соседей. Коридор на две квартиры действительно может являться собственностью соседей? Возможна ли ошибка в плане экспликации?

Кадастровый стоимость квартиры в москве

Пока - никак. Еще не было перерасчета. Сейчас можно узнать стоимость БТИ.

Всего доброго, 1. На сайте www.rosreestr.ru

Там есть раздел "Публичная кадастровая карта". Введете кадастровый номер, получите информацию;

2. Чтобы получить официальную справку о стоимости - необходимо подать соответствующее заявление в Кадастровую палату Росреестра. Примет ли Кадастровая палата экспликацию и поэтажный план квартиры от 2008 года? Собираюсь узнать в Кадастровой палате кадастровую стоимость своей квартиры. Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры в Москве? Есть кадастровый паспорт от 2008 года.

Какие документы требуются для получения зеленки на жилую площадь при наличии договора приватизации и несовершеннолетних

Здравствуйте.

Необходимы следующие документы:

-Ордер или выписка на право заключения договора социального найма – в 3-х экземплярах.

-Расширенная выписка из домовой книги

-Копия финансово-лицевого счета

-Паспорта всех, прописанных на данной площади

- Поэтажный план и экспликация квартиры (3 экземпляра - оригиналы и ксерокопии), заверенные в БТИ. Если в квартире делалась перепланировка, то с получением этих документов могут возникнуть сложности.

-Договор социального найма - в 2-х экземплярах. Какие документы нужны для получения зеленки на жилплощадь?

Есть договор приватизации.

В приватизации участвовали 4 человека дочь-18 лет, бывшая жена с ее сыном (сыну 25 лет, сейчас находится в местах лишения свободы) и я.

Спасибо.

Какие документы нужны для обмена однокомнатной квартиры в Москве на квартиру в области, где уже проживает мама?

Необходимый пакет документов для обмена приватизированной квартиры:

• заявление собственника;

• правоустанавливающие документы на квартиру;

• выписка из домовой книги;

• справка об отсутствии задолженности по оплате квартплаты, коммунальным платежам;

• справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам на имущество;

• документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и др.);

• квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию. Хотим обменять однокомнатную квартиру в Москве на квартиру в области (есть одна однушка в ней никто не живет) и трешка в ней проживает мама. Каким документы нужны для обмена?

Приватизация через суд - как оформить новый кадастровый паспорт квартиры и необходимость технического паспорта

Либо пусть ваш юрист путем заявления ходатайства истребует кадастровый паспорт у собственника квартиры, либо обратитесь к кадастровому инженеру за кадастровым паспортом Здравствуйте Екатерина!

Если кадастрового паспорта нет в БТИ, то квартира не стоит на инвентаризационном учете. Вам необходимо оформить технический паспорт и технический план на указанную квартиру.

Делают их в БТИ, обратитесь в БТИ.

Именно для приватизации квартиры необходим только технический паспорт (нужен поэтажный план и экспликация квартиры). Нам нужна приватизация через суд.

Юрист запросил для этого кадастровый паспорт квартиры.

Его в бти не оказалось. Как нам теперь оформить новый? И нужно ли делать технический паспорт.

Прав на квартиру нет пока что.

Экспликация плана бти план квартиры - 296 советов адвокатов и юристов