Эксплуатация земельных участков / Земельное право - 1372 советов адвокатов и юристов
Кому, интересно, нужна земля в аренду на участке, где строитеся жилой дом? Земельный участок можно сдать в аренду. Дом сможете зарегистрировать на себя. После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю Мы владеем участком и строим на нем дом, все в ипотеке, но хотим сдать землю в аренду, после завершения строительства мы сможем зарегистрировать дом на себя?
После года дома в эксплуатацию и оформлении права собственности на него можете приватизировать землю
СпроситьСобственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома. Какие права имеет собственник частного дома на придомовую территорию?
Собственник дома имеет право пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации дома.
Спросить
На таком:
Статья 287.3 ГК РФ. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участкомСпросить1. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.
2. Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, не имеющий права пользования этим земельным участком по закону или по договору с собственником земельного участка, вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к таким зданию или сооружению (статья 271).
3. Собственник здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этими зданием или сооружением по своему усмотрению, в том числе сносить принадлежащие ему здание или сооружение, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором, и не нарушает прав собственника данного земельного участка или его иного законного владельца.
5. Собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
Ст 209 ГК РФ имущество может продать собственник Уважаемый Владимир.
Конечно, организация "Б" вправе купить подстанцию. Если земля под ней в аренде - перезаключить договор. Если в собственности - могут и земельный участок выкупить. Да, законом не запрещено. Другой вопрос, что могут возникнуть сложности в ходе эксплуатации. Доступ, обслуживание и т.п.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Трансформаторная подстанция принадлежит организации "А" и стоит на земле производственного назначения. К их участку примыкает участок организации "Б". Может ли организация "Б" купить подстанцию у организации "А", не перемещая? Спасибо
Уважаемый Владимир.
Конечно, организация "Б" вправе купить подстанцию. Если земля под ней в аренде - перезаключить договор. Если в собственности - могут и земельный участок выкупить.
Спросить
Да, законом не запрещено. Другой вопрос, что могут возникнуть сложности в ходе эксплуатации. Доступ, обслуживание и т.п.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Ничего не сделать, не дадут переделать дом пока ипотеку не выплатите и не выделите доли Добрый день. В принципе это возможно, но необходимо узнать у банка позволит ли он в дальнейшем провести реконструкцию. Полностью сносить дом не получится будет возможно только проведение реконструкции. Изначально необходимо собственника получить градостроительный план земельного участка для строительства и ввода в эксплуатацию зданий в нем будут все обременения по участку, и тогда можно будет понимать, что делать дальше. Частный дом куплен в ипотеку с использованием мат. капитала, дом старый, хотим выплатить ипотеку и на месте старого дома построить новый, но опять же в ипотеку, вопрос, когда нужно выделить доли детям, после постройки нового дома, выделить доли не получится т.к дом опять будет находится в залоге у банка, а если выделять доли в старом доме, до опека скорее всего не разрешит сносить дом, что можно сделать?
Здравствуйте. Ничего не сделать, не дадут переделать дом пока ипотеку не выплатите и не выделите доли
Спросить
Добрый день. В принципе это возможно, но необходимо узнать у банка позволит ли он в дальнейшем провести реконструкцию. Полностью сносить дом не получится будет возможно только проведение реконструкции. Изначально необходимо собственника получить градостроительный план земельного участка для строительства и ввода в эксплуатацию зданий в нем будут все обременения по участку, и тогда можно будет понимать, что делать дальше.
СпроситьЗависит от разрешенного использования земельного участка Как можно ввести в эксплуатацию новый дом? На участке есть старый дом в котором прописаны мать и двое детей в том числе несовершеннолетний. Дом старый жить в нем нет возможности. По этой причине построен новый дом. В течении года планируется снести старый дом.
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 02.06.2023) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности...
ПДД РФ, 17. Движение в жилых зонах
[quote]17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, [u]стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест[/u].[/quote] Какой-такой "спецтехники"?????????? :sm_ai:
На каком-таком "участке"?????????? :sm_ai:
Что за загадки???? :sm_ap: Местные правила землепользования и застройки территории, правила благоустройства территории, назначение земельного участка. Скажите какой закон запрещает стоянку своей собственной спецтехники на своем участке ижс?
Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 02.06.2023) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности...
ПДД РФ, 17. Движение в жилых зонах
17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение механических транспортных средств, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автобусов вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.Спросить
Какой-такой "спецтехники"?????????? 
На каком-таком "участке"??????????
Что за загадки???? 
Шлагбаум можно поставить только на придомовой территории. То есть территория должна считаться общедомовым имуществом.
Придомовая территория — земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, предназначенный для обслуживания и эксплуатации дома. Такое определение следует из 36 статьи Жилищного кодекса. Нет. Требуется согласование с ОМСУ Можно ли установить шлагбаум без разрешения все органов на придомой территории многоквартирного дома, если земля в собственности?
Шлагбаум можно поставить только на придомовой территории. То есть территория должна считаться общедомовым имуществом.
Придомовая территория — земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, предназначенный для обслуживания и эксплуатации дома. Такое определение следует из 36 статьи Жилищного кодекса.
Спросить
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьРасстояние от забора для строительства отдельностоящей газовой котельной должно соответствовать требованиям пожарной безопасности и нормам, установленным законодательством Российской Федерации. В соответствии с требованиями Правил устройства и безопасной эксплуатации парогенерирующих установок, паровых и водогрейных котлов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2009 г. № 719, следует соблюдать следующие расстояния: от центра газовой котельной до границы земельного участка, на котором она размещается, - не менее 5 м; от центра газовой котельной до наружных стен здания, находящегося на том же земельном участке, - не менее 3 м; от центра газовой котельной до окон и дверных отверстий соседних зданий, находящихся на том же земельном участке или расположенных на смежных земельных участках, - не менее 6 м. Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от забора должна быть построена мини-котельная на газу?
Расстояние от забора для строительства отдельностоящей газовой котельной должно соответствовать требованиям пожарной безопасности и нормам, установленным законодательством Российской Федерации. В соответствии с требованиями Правил устройства и безопасной эксплуатации парогенерирующих установок, паровых и водогрейных котлов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2009 г. № 719, следует соблюдать следующие расстояния: от центра газовой котельной до границы земельного участка, на котором она размещается, - не менее 5 м; от центра газовой котельной до наружных стен здания, находящегося на том же земельном участке, - не менее 3 м; от центра газовой котельной до окон и дверных отверстий соседних зданий, находящихся на том же земельном участке или расположенных на смежных земельных участках, - не менее 6 м.
Спросить
Здравствуйте. Минимальное расстояние 3 метра, так как вероятнее всего котельная находится между домом и забором!!!
Минимальное расстояние от границы участка до жилого дома 3 м, до прочих построек - 1 м. Если котельная - пристройка к дому, то строить её между домом и забором нельзя: требуется дистанция до забора 3 метра.
СпроситьЗдравчтвуйте! Через торги Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Как правильно приобрести муниципальную не межованную землю под ИЖС?
Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьКонечно может Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.
Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома? Зачем второй Дом на два хозяина, он не оформлен. Может ли один хозяин оформлят свою часть дома, не поставив в известность второго хозяина
Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.
Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома?
Спросить
Ну что в этом плохого? Да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Обычаи
1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются. В теории устраивать под окнами огород законом не запрещено. Часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ говорит, что в имущество многоквартирного дома входит земельный участок, на котором стоит дом, элементы озеленения, а также другие объекты для благоустройства, эксплуатации и обслуживания МКД. Живу не первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху под моими окнами развели огород. Законно ли это?
Да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 5. Обычаи
1. Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
2. Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются.
Спросить
В теории устраивать под окнами огород законом не запрещено. Часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ говорит, что в имущество многоквартирного дома входит земельный участок, на котором стоит дом, элементы озеленения, а также другие объекты для благоустройства, эксплуатации и обслуживания МКД.
СпроситьЗдравствуйте Юлия.
Вы пишите кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может).
Где Ответ из кадастровой палаты, что она сделать не может.
Сдайте уведомление на сдачу дома в эксплуатацию. Не решается вопрос тогда только в суд. По другому как еще?.
Вам еще трудно правильно советовать, так как не известны все детали Вашего спора.
Удачи. Договор аренды земельного участка заключен 05.03.2014 года, по срокам действия договора 01.12.2013 по 01.12.2016 год. Регистрацию в росреестре договор не прошел. На сегодняшний день договор заключен на неопределенный срок (согласно п. договора). Земельный участок под ИЖС, вводим дом в эксплуатацию, кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может). Как на поступать в дальнейшем?
Здравствуйте Юлия.
Вы пишите кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может).
Где Ответ из кадастровой палаты, что она сделать не может.
Сдайте уведомление на сдачу дома в эксплуатацию. Не решается вопрос тогда только в суд. По другому как еще?.
Вам еще трудно правильно советовать, так как не известны все детали Вашего спора.
Удачи.
СпроситьНазначение ЗУ какое? Обратиться к собственнику о замене стороны арендатора.
Не можете купить, пока не будет дом введен в эксплуатацию, как жилой с правом собственности.
Если бы так было можно Ваш продавец давно бы уже в собственность оформил. Как мне правильно переоформить земельный участок под строительство жилого дома? Он находится в аренде как недострой но по сути он пустой и я его хочу купить? И ещё момент смогу ли я его оформить в собственность если дом ещё не построили?
Обратиться к собственнику о замене стороны арендатора.
Не можете купить, пока не будет дом введен в эксплуатацию, как жилой с правом собственности.
Если бы так было можно Ваш продавец давно бы уже в собственность оформил.
СпроситьКто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано. То есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг. На земельном участке,, в собственности,, стоит здание оно функционирует как магазин. Юридические организации требуют документы на магазин, как оформить эти документы и какие расходы будут в будущем
Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано.
СпроситьТо есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг.
СпроситьПравильно. Вы осуществляете коммерческую деятельность - усулуги гостиниц, значит земельный участок используете не по целевому назначению и должные привести земельный участок в соответствие с его назначением. Добрый день!
Почитайте, может быть найдёте что-нибудь полезное для себя.
ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ от 27 ноября 2006 года N 123
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСЛОВИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСТЕВЫХ ДОМОВ ДЛЯ СЕЗОННОГО ПРОЖИВАНИЯ ОТДЫХАЮЩИХ И ТУРИСТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ КУРОРТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ У нас жилой дом в двух уровнях. Первый - жилой, второй (мансарда) состоит из 6 номеров.
Правильно ли, что меня обязывают перевести дом в объект гостиничного типа, а землю - в гостиничное обслуживание?
Правильно. Вы осуществляете коммерческую деятельность - усулуги гостиниц, значит земельный участок используете не по целевому назначению и должные привести земельный участок в соответствие с его назначением.
Спросить
Добрый день!
Почитайте, может быть найдёте что-нибудь полезное для себя.
ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ от 27 ноября 2006 года N 123
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСЛОВИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСТЕВЫХ ДОМОВ ДЛЯ СЕЗОННОГО ПРОЖИВАНИЯ ОТДЫХАЮЩИХ И ТУРИСТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ КУРОРТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
СпроситьДоговор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц);
СпроситьЛицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД. На сколько метров от забора частного дома собственник несёт ответственность за территортю
Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, должно участвовать, в том числе деньгами, в содержании прилегающих территорий общего пользования, а размер этих прилегающих территорий определяется муниципальными правилами благоустройства. На это обратил внимание Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая дело об оспаривании некоторых положений городских Правил благоустройства (Определение ВС РФ от 5 июля 2019 г. № 2-АПА 19-5).
Спорные Правила требовали от владельцев и собственников зданий и сооружений содержать прилегающие к их объектам территории. Владельцам разных объектов "досталось" по-разному: например, для ларьков такая территория определялась в 10 м по периметру, для рекламных конструкций – 5 м, а для МКД – аж целых 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ МКД.
СпроситьЕсли земля принадлежит Вам - то можете обращаться в суд с иском об обязании снести строения (как понимаю - строения не зарегистрированные). Как собственник Вы имеете право.
Для определения детальной судебной перспективы необходимо изучать документы. В судебном порядке требовать снос. Однако, им должен быть предоставлен доступ на земельный участок для обслуживания и эксплуатации дома Иск о сносе со.304 ГК РФ Собственник земли один человек!
А дом на этой земле в долях собственность двух людей.
Дольщики которые не имеют землю-настроили на моей земле сараи, не законные и заняли мой участок земли, и загородились. На просьбы освободить не реагируют. Какой прогноз судебных моментов? Выселят из с моего участка?
Если земля принадлежит Вам - то можете обращаться в суд с иском об обязании снести строения (как понимаю - строения не зарегистрированные). Как собственник Вы имеете право.
Для определения детальной судебной перспективы необходимо изучать документы.
Спросить
В судебном порядке требовать снос. Однако, им должен быть предоставлен доступ на земельный участок для обслуживания и эксплуатации дома
СпроситьОбратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!
Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются.
Спросить
Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п..
СпроситьНу шансы на такое имеются, да.
С уважением. Разрешение на строительство сейчас уже не получают. [b]Нужно уведомлять о начале строительства[/b]. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка. Сможете. Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии. Только в судебном порядке Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях без разрешения на строительство, я его смогу потом зарегестрировать и сделать его жилым?
Разрешение на строительство сейчас уже не получают. Нужно уведомлять о начале строительства. Возможность оформить как жилой дом будет зависеть от назначения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, если не получить разрешение, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию, а значит, и получить права собственности, поставить на кадастровый учет. Это будет кустарная постройка вне закона. Но если у Вас земля населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, то Вы сможете зарегистрировать дом по дачной амнистии.
СпроситьОдну и то не факт. Смотря какой земельный участок. Земли ИЖС не предназначены для коммерческого разведения коров и занятия предпринимательской деятельностью. Вы можете жаловаться в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру, если сосед добром не понимает, у него могут быть большие штрафы и неприятности. Обычно пишут заявление в местную администрацию, а также в прокуратуру района о фактах нарушений санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилого дома. Линар Владиславович, 18 голов КРС не держат для личного пользования. Это бизнес. Явно, без оформления. Обращайтесь в прокуратуру. Удачи. Жалоба во все инстанции У соседей моих родителей 18 голов КРС, это шум и неприятный запах, сколько ро закону можно держать голов КРС в частном доме
Одну и то не факт. Смотря какой земельный участок. Земли ИЖС не предназначены для коммерческого разведения коров и занятия предпринимательской деятельностью. Вы можете жаловаться в Роспотребнадзор, ИФНС, Прокуратуру, если сосед добром не понимает, у него могут быть большие штрафы и неприятности.
Спросить
Обычно пишут заявление в местную администрацию, а также в прокуратуру района о фактах нарушений санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилого дома.
Спросить
В настоящее время собственность на земельный участок и на дом может быть у разных субъектов гражданского права. На дом матери взыскание наложить не могут. При продаже с торгов ЗУ, у собственника дома будет право пользоваться той частью ЗУ, которая необходима для эксплуатации дома. С таким обременением ЗУ продать очень сложно. Может быть наложено ограничение на рег/действия? Такая ситуация; земля в собственности сына, а дом на этой земле в собственности матери. Землю хотят реализовать судебные приставы по долгам. Что будет с домом, какой исход вероятен?
В настоящее время собственность на земельный участок и на дом может быть у разных субъектов гражданского права. На дом матери взыскание наложить не могут.
СпроситьПри продаже с торгов ЗУ, у собственника дома будет право пользоваться той частью ЗУ, которая необходима для эксплуатации дома. С таким обременением ЗУ продать очень сложно. Может быть наложено ограничение на рег/действия?
СпроситьНе знаю, к какой категории земель относится участок, но для объектов такая запись означает, что с указанной даты он может быть использован в целях той категории, к которой он относится. Например, земля сельхозначения может быть засеяна. Что обозначает формулировка введение в эксплуатацию земельного участка и указана дата
Не знаю, к какой категории земель относится участок, но для объектов такая запись означает, что с указанной даты он может быть использован в целях той категории, к которой он относится. Например, земля сельхозначения может быть засеяна.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
